Vila Regente Feijó
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6 Comerciais perto de emef presidente kennedy rua acurui 700 à venda na Vila Regente Feijó, São Paulo

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R$ 1.100.000

R$ 1 Condominio

300 m² tot.1 quarto1 banheiro3 vagas

Avenida Montemagno,1940

Vila Formosa, São Paulo

Galpão comercial à venda na Vila Formosa, com 300 m² de área construída, localizado em um estratégico terreno de esquina na Avenida Montemagno com a Rua Nebulosa. O imóvel se destaca pela excelente visibilidade, facilidade de acesso e localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo. Com localização próxima à futura Estação Anália Franco do Metrô, o imóvel apresenta excelente potencial para empresas que buscam um endereço estratégico, com possibilidade de valorização e aumento do fluxo de pessoas e veículos na região. A posição de esquina proporciona ampla exposição comercial e facilita o acesso ao imóvel por diferentes pontos. A Avenida Montemagno é uma importante via de ligação da Vila Formosa, oferecendo conexão com outras regiões da Zona Leste e acesso facilitado às principais avenidas e corredores viários. O galpão possui 300 m² de área construída, com espaço versátil que pode atender diferentes atividades comerciais e operacionais. É uma excelente opção para empresas que necessitam de área para armazenagem, logística, distribuição, oficina, estoque, comércio ou outras atividades compatíveis com as características do imóvel e com a legislação de zoneamento vigente. A região da Vila Formosa vem recebendo investimentos e melhorias em infraestrutura, especialmente com a expansão da mobilidade urbana e a implantação da futura Estação Anália Franco, fator que contribui para a transformação e valorização do entorno. Principais características: 300 m² de área construída. Terreno de esquina. Avenida Montemagno com Rua Nebulosa. Excelente visibilidade comercial. Localização estratégica na Vila Formosa. Próximo à futura Estação Anália Franco do Metrô Fácil acesso às principais vias da Zona Leste. Potencial para diversas atividades comerciais e operacionais. Região com forte potencial de valorização. Se você procura um galpão à venda na Vila Formosa, com boa exposição, localização estratégica e proximidade com a futura Estação Anália Franco, esta é uma oportunidade que merece ser analisada. Consulte-nos para mais informações, condições de negociação e agendamento de visita. Re/max Smart Intermediação imobiliária com atendimento profissional e personalizado.

Super destaque

R$ 1.070.000

175 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Anália Franco, São Paulo

Prédio comercial no Anália Franco é a escolha definitiva Com uma área estrategicamente distribuída em dois pavimentos, este imóvel oferece a infraestrutura necessária para empresas que exigem sofisticação, visibilidade e funcionalidade em um dos bairros mais valorizados da zona leste. O pavimento térreo foi projetado para otimizar a operação, contando com um mezanino prático, dois banheiros e um depósito privativo. Piso superior, você encontra um salão com vão livre proporcionando flexibilidade total para layout de escritórios, show room ou área de produção. Este andar ainda dispõe de dois banheiros, uma cozinha completa e duas salas adicionais, ideais para áreas administrativas ou reuniões privativas. Destaques do imóvel: -Área construída total de 307m². -Pavimento térreo com 147m², incluindo mezanino, 2 banheiros e depósito. -Piso superior com 147m², salão com vão livre, 2 banheiros, cozinha e 2 salas. -Estrutura pronta para uso comercial imediato. A localização no Anália Franco coloca sua empresa em um ecossistema de alto padrão. Estar aqui é garantir um endereço de prestígio que facilita a captação de clientes e oferece fácil mobilidade para funcionários e parceiros. Sobre a mobilidade e facilidades da região: Localização privilegiada com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Regente Feijó e a Avenida Vereador Abel Ferreira. Rede de transporte público eficiente, com diversas linhas de ônibus que conectam o bairro rapidamente às estações de metrô da Linha 3-Vermelha e da futura extensão do monotrilho. Proximidade estratégica com o Shopping Anália Franco, polo que atrai grande fluxo de público e agrega valor ao entorno. Entorno repleto de serviços essenciais, incluindo bancos, cartórios, hotéis e centros de convenções que facilitam o cotidiano corporativo. Os pontos de interesse próximos reforçam o potencial do imóvel: Localizado próximo ao ceret, um dos melhores parques da zona leste, ideal para momentos de intervalo. Região consolidada com alta densidade de comércios de alto padrão, clínicas médicas e escritórios de advocacia. Facilidade de acesso a uma rede completa de gastronomia e serviços, ideal para almoços de negócios e recepção de clientes. Entre em contato com a equipe da Viva Leste Imóveis, agende uma visita e venha conhecer este prédio comercial que é a vitrine que o seu negócio merece. - 13/11/2026

Destaque

R$ 1.900.000

317 m² tot.6 ban.2 vagas

R Caçaquera

Vila Antonina, São Paulo

Prédio Comercial de 317 m² à Venda na Vila Formosa / Vila Antonina, São Paulo? Oportunidade de Investimento Corporativo na Zona Leste. Este imóvel comercial de infraestrutura robusta e moderna oferece uma solução estratégica para empresas que buscam estabelecer sede corporativa, escritório central, clínica ou operação logística leve em uma das regiões mais dinâmicas e acessíveis da Zona Leste paulistana. Estruturado em múltiplos pavimentos bem distribuídos, o imóvel possui 317 m² de área construída, caracterizando-se por vãos livres versáteis que permitem flexibilidade de layout, divisórias modulares para salas executivas e excelente entrada de iluminação natural. O acabamento prioriza durabilidade e funcionalidade, contando com pisos de alta resistência nas áreas operacionais e revestimentos corporativos nas zonas de atendimento e administrativas. O prédio dispõe de 2 vagas de garagem privativas na frente do imóvel para facilitar o estacionamento, além de 6 banheiros sociais bem distribuídos para colaboradores e clientes. Situado na Rua Caçaquera, no limite entre a Vila Formosa e a Vila Antonina, o endereço conta com uma posição logística altamente privilegiada. A localização garante acesso rápido às principais vias arteriais do quadrante leste, como a Avenida Regente Feijó, a Avenida Doutor Eduardo Cotching e a Avenida Salim Farah Maluf, facilitando a conexão com os bairros vizinhos Anália Franco e Tatuapé, além de rota direta para a Marginal Tietê e o centro de São Paulo. A infraestrutura ao entorno é completa, cercada por comércio consolidado, agências bancárias, restaurantes e linhas de transporte público integradas às estações de metrô da região. Ficha técnica E especificações do imóvel (Ref.: Ver dados) ? Tipo de Imóvel: Prédio Comercial / Galpão Corporativo.? Categoria: Venda.? Área Construída: 317 m²? Vagas de Garagem: 2 vagas privativas descobertas.? Banheiros: 6 banheiros sociais.? Ambientes: Recepção, vãos livres para escritório, salas administrativas e área de depósito/estocagem.? Endereço: Rua Caçaquera? Vila Antonina / Vila Formosa, São Paulo - sp.? Valor de Venda: R$ 1. 900. 000, 00. sobre A pedro de lima negócios imobiliários. Com décadas de tradição e liderança no mercado de alto padrão e oportunidades corporativas em São Paulo, a Pedro de Lima Negócios Imobiliários oferece assessoria completa e consultoria especializada para investidores e empresários. Para obter mais detalhes sobre este prédio comercial, consultar documentação técnica ou agendar uma visita presencial acompanhada de nossos consultores, acesse nosso portal ou entre em contato direto: ? Site Oficial:. br.? Código de Referência do Imóvel: Ver dados.? Agência Tatuapé / Anália Franco: Rua Cândido Lacerda, 36? Jardim Anália Franco | Telefone: (11) Ver dados.? Agência Penha: Av. São Miguel, 34? Penha | Telefone: (11) Ver dados

Destaque

R$ 3.300.000

724 m² tot.7 quartos8 ban.5 vagas

Rua Tirana, 15

Vila Formosa, São Paulo

Loja a venda em Rua Tirana - Vila Formosa - São Paulo/sp. prédio comercial À venda vila formosa. Localização privilegiada Em frente ao Mercado Municipal da Vila Formosa e a apenas 5 minutos da nova Estação Anália Franco do Metrô! Área total: 724 m² 3 pavimentos bem distribuídos: Térreo: Salão comercial amplo no nível da rua. Piso inferior: Salão (sem acabamento), ideal para ampliação ou estacionamento com acesso independente por rampa. Andar superior: 7 salas comerciais, com recepção e banheiros. Ótima oportunidade para investidores ou empresários! Perfeito para comércios, clínicas, escritórios e muito mais. Agende já sua visita! Tipo do imóvel: Loja a venda no bairro Vila Formosa em São Paulo. São 724 metros! Veja algumas características: Janelas grandes, Perto do Metrô, Rua agitada, Sol da manhã, Sol da tarde, Vaga de visitante, Varanda, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Vila Formosa. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Vila Formosa é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que oferece aos seus moradores e visitantes uma experiência única. O bairro possui uma história rica, que remonta ao início do século xx, quando foi fundado por imigrantes italianos. A Vila Formosa é conhecida por sua variedade de serviços e comércio, desde restaurantes, bares, lojas, mercados, padarias, academias e muito mais. Além disso, o bairro possui parques e praças que oferecem aos moradores e visitantes uma ótima oportunidade para relaxar e desfrutar de um dia ensolarado. A Vila Formosa também é conhecida por sua cultura vibrante e diversificada. O bairro é o lar de muitos artistas, músicos e escritores, que trazem alegria e diversão para todos. Se você está procurando por um lugar para morar ou visitar, a Vila Formosa é o lugar certo. Venha conhecer o bairro e descobrir por que é tão amado por seus moradores e visitantes. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Edmilson Rodrigues Iglesia creci: Ver dados

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