8 Comerciais à venda na Rua Doutor Augusto De Miranda, Vila Pompéia, São Paulo

125099_im1j2c_12509966693f58a61d1.jpg · Imoveis - no Vila Pompéia

R$ 2.120.000

200 m² tot.4 ban.

Doutor Augusto De Miranda

Vila Pompéia, São Paulo

Este sobrado comercial à venda, localizado na Rua Doutor Augusto de Miranda, 1322, na Pompéia, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial comercial e uma localização estratégica. O imóvel oferece um ambiente bem distribuído, ideal para diversos tipos de negócios, como escritórios, clínicas, academias, consultórios ou até mesmo uma pequena loja. A planta do sobrado proporciona flexibilidade para personalizar os ambientes conforme as necessidades do novo proprietário, oferecendo um espaço funcional e prático. A localização no bairro da Pompéia é um dos principais diferenciais deste imóvel. A região é tradicional e bem conhecida por sua infraestrutura de qualidade, com fácil acesso às principais avenidas e vias de São Paulo, como a Avenida Pompéia, a Rua dos Três Irmãos e a Marginal Tietê. A área também conta com uma ampla variedade de comércios, restaurantes, escolas, hospitais e centros de serviços, o que torna o imóvel ainda mais atrativo. Além disso, o bairro é bem servido por transporte público, com diversas opções de linhas de ônibus e proximidade das estações de metrô, garantindo fácil acesso a outras áreas da cidade. Com grande potencial de valorização e em uma localização privilegiada, este sobrado comercial na Pompéia é uma excelente opção para quem busca um imóvel para seu negócio ou como investimento. Ideal para quem deseja uma boa visibilidade, alto fluxo de pessoas e uma região estratégica de São Paulo.

Photo 1 · Prédio Comercial à venda na Vila Pompéia

R$ 6.799.900

400 m² tot.

Doutor Augusto de Miranda, 807

Vila Pompéia, São Paulo

Excelente oportunidade de adquirir um prédio comercial na Vila Pompéia, em São Paulo. Com uma área total de 400 m², este imóvel é ideal para diversos tipos de negócios. Aproveite essa chance única de investir em um local com grande potencial comercial. Não perca tempo e agende sua visita! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

Photo 1 · Galpão Comercial à Venda em São Paulo-SP, Vila Pompéia: 1 Sala, 3 Banheiros, 10

R$ 7.208.000

400 m² tot.3 ban.10 vagas

RUA DOUTOR AUGUSTO DE MIRANDA, 807

Vila Pompéia, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Vende-se um amplo galpão comercial com 400, 00 m2 de área, localizado em uma região estratégica da cidade. O imóvel conta com 1 sala ampla, perfeita para montar seu escritório ou showroom, além de 3 banheiros completos para atender funcionários e clientes. E para facilitar o dia a dia, são oferecidas 10 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto para todos. Com uma estrutura sólida e bem conservada, este galpão é ideal para diversos tipos de negócios, como armazenagem, logística, indústria, comércio, entre outros. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a principais vias e rodovias da região. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial completo e funcional! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este galpão pode oferecer para o seu negócio. Estamos à sua disposição para esclarecer qualquer dúvida e auxiliar no processo de compra. Invista no seu futuro e garanta já este incrível imóvel! 13/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Photo 1 · Galpão Comercial à Venda em São Paulo-SP, Vila Pompéia: 1 Sala, 3 Banheiros, 10

R$ 7.208.000

400 m² tot.3 ban.10 vagas

RUA DOUTOR AUGUSTO DE MIRANDA, 807

Vila Pompéia, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Vende-se um amplo galpão comercial com 400, 00 m2 de área, localizado em uma região estratégica da cidade. O imóvel conta com 1 sala ampla, perfeita para montar seu escritório ou showroom, além de 3 banheiros completos para atender funcionários e clientes. E para facilitar o dia a dia, são oferecidas 10 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto para todos. Com uma estrutura sólida e bem conservada, este galpão é ideal para diversos tipos de negócios, como armazenagem, logística, indústria, comércio, entre outros. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a principais vias e rodovias da região. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial completo e funcional! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este galpão pode oferecer para o seu negócio. Estamos à sua disposição para esclarecer qualquer dúvida e auxiliar no processo de compra. Invista no seu futuro e garanta já este incrível imóvel! 13/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 840m² · Prédio com galpão de 400 m² e 4 apartamentos locados

R$ 7.208.000

840 m² tot.1 banheiro

R Doutor Augusto de Miranda, 807

Vila Pompéia, São Paulo

Prédio com 840 m² de área construída, composto por galpão de 400 m² (10 m de frente por 40 m de fundos) e quatro apartamentos de 110 m² cada, identificados pelos números 1 a 4 e localizados no número 805. Os quatro apartamentos estão locados por R$ 3. 300 cada. Garagem vazia no momento, com estimativa de aluguel em torno de R$ 25. 000 segundo corretores. Documentação em ordem, sem restrições, sem ônus, sem hipoteca e sem dívidas. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Comercial · 32m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Vila Pompéia, São Paulo/SP de 32m² 1 quartos à venda por R$ 670.000,00

R$ 670.000

R$ 790 Condominio

32 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

R Doutor Augusto de Miranda 800

Vila Pompéia, São Paulo

More em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. Este studio no Residencial Tetrys Pompeia está localizado na Rua Doutor Augusto de Miranda, próximo ao Allianz Parque, Sesc Pompeia, Bourbon Shopping e com fácil acesso às avenidas Pompéia, Francisco Matarazzo e Marginal Tietê. Região cercada por mercados, padarias, restaurantes e ampla infraestrutura urbana. O apartamento possui 32m² com excelente aproveitamento dos espaços, distribuídos em 1 suíte confortável, sala integrada, cozinha funcional e ótima iluminação natural. Um imóvel moderno, prático e ideal para quem busca qualidade de vida ou excelente opção de investimento com alta procura para locação. O condomínio oferece estrutura completa com portaria 24 horas, academia equipada, piscina, sauna, salão de festas e lavanderia no prédio, proporcionando conforto, segurança e comodidade no dia a dia. Excelente oportunidade para investir ou morar na Pompéia, bairro com forte valorização imobiliária e grande demanda residencial na zona oeste de São Paulo. Código do imóvel: Ver dados. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

202610070908113365.jpg · Prédio para Venda em São Paulo, Vila Pompéia

R$ 7.208.000

840 m² tot.

Rua Doutor Augusto de Miranda

Vila Pompéia, São Paulo

Ao pisar na calçada da Vila Pompéia e observar a fachada sólida deste prédio, a primeira sensação é de estabilidade. Não se trata de uma promessa de valorização futura, mas de um patrimônio físico, robusto e já em operação. O espaço se divide com uma lógica comercial clara: um galpão amplo no nível da rua e quatro unidades residenciais independentes logo acima. É o tipo de configuração que resolve a vida de quem busca diversificar o risco em um único endereço, sem a fragilidade de imóveis puramente residenciais ou a vacancia crônica de prédios comerciais monousuários. O galpão é o coração produtivo do imóvel. São 400 metros quadrados distribuídos em um vão livre de 10 metros de frente por 40 metros de profundidade. É um espaço volumoso, alto, que atualmente comporta uma garagem, mas que suporta operações logísticas ou comerciais de médio porte com facilidade. Para quem olha o fluxo de caixa, a projeção de aluguel apenas para esta área gira em torno de R$ 25. 000, 00, um valor fundamentado pela demanda reprimida por metragem quadrada horizontal no bairro. Subindo para a parte residencial, o cenário muda para uma rotina de vizinhança consolidada. As quatro unidades de 110 metros quadrados cada não são apartamentos compactos de passagem; são plantas generosas que acomodam famílias ou profissionais que precisam de espaço real para viver. O fato de todas as unidades já estarem locadas por R$ 3. 300, 00 cada traz uma segurança imediata. Voce assume a propriedade com uma receita recorrente batendo na conta desde o primeiro dia, enquanto planeja o próximo passo para a área térrea. A Vila Pompéia dispensa apresentações para quem conhece São Paulo, mas vale notar que este ponto específico retém a característica de bairro acessível, com infraestrutura que atende tanto o morador quanto o fornecedor do galpão. A documentação acompanha o rigor da construção: o imóvel está totalmente livre de ônus, sem hipotecas, dívidas ou restrições judiciais. É uma transação limpa, o que é raro em ativos desse porte e idade na capital. Decidir por um prédio de 840 metros quadrados de área construída exige racionalidade. Aqui, os números e a estrutura física conversam. Voce tem a solidez da alvenaria, a liquidez do aluguel residencial já ativo e o potencial de um galpão que é um ativo escasso na região. Se a sua busca é por um porto seguro para o capital, onde o metro quadrado se justifica pela realidade do uso e não por projeções abstratas, este endereço é o ponto final da sua pesquisa. Caso precise revisar a documentação ou entender os detalhes contratuais das locações vigentes, podemos agendar uma conversa técnica.

Comercial · PET SHOP -VILA POMPEIA-SÃO PAULO

R$ 60.000

Rua Doutor Augusto de Miranda

Vila Pompéia, São Paulo

Referência: hr0406 - Vendo Banho e Tosa completo e operacional estabelecido há mais de 16 anos no mesmo local, situado no bairro da Pompéia/sp em imóvel alugado com clientela fixa. Possui uma banheira em alvenaria revestida com dois pontos independentes de água aquecida para banhos, bancada de trabalho grande em ardósia com capacidade para tosa de dois animais simultaneamente, dois sopradores, dois secadores, um canil modular móvel, máquina de tosar com lâminas, mini cozinha (frigobar e micro ondas), cftv e outros acessórios de trabalho.