1.836 Comerciais perto de the fifties rua funchal 345 à venda na Vila Olímpia, São Paulo

Comercial , São Paulo · Ponto Comercial à Venda na Vila Olímpia – Região Nobre | Ótima Oportunidade de Investimento

R$ 320.000

200 m² tot.4 ban.

Avenida Doutor Cardoso de Melo 1114

Vila Olímpia, São Paulo

Excelente oportunidade comercial na Vila Olímpia! Este ponto comercial está disponível para venda com preço reduzido, ideal para quem busca uma localização estratégica na Região Sudeste do Brasil. Inaugurado em 2020, o imóvel está em ótimas condições e pronto para uso. A propriedade se estende por uma área total de 200 metros quadrados, oferecendo um espaço versátil para diversos tipos de negócios. Localizado na avenida doutor cardosos de melo, em São Paulo, este ponto encontra-se em uma área de designação de uso comercial, atualmente é um Coffee Lounge. Com oito ambientes (sendo 2 salões, 2 escritórios, 4 banheiros), além de uma cozinha grande, o espaço é perfeito para atender a um público exigente. Tendo 2 andares, com a possibilidade de sub locação do segundo andar para festas e reuniões. O ponto será passado com os móveis e utensílios, sendo possível início imediato do futuro comércio. O acesso à Rua é facilitado por sua proximidade com escolas, lojas, transporte público, hospitais e parques, tornando-o um local acessível e prático para clientes e colaboradores. A presença de uma escada interna proporciona funcionalidade e dinamismo ao ambiente, favorecendo a circulação e o aproveitamento dos espaços. Situada no coração de Vila Olímpia, essa propriedade proporciona uma excelente visibilidade e está em um bairro conhecido por seu dinamismo e crescimento contínuo. Uma localização de prestígio que certamente impulsionará seus negócios. Não perca esta oportunidade única de estabelecer seu empreendimento em uma das áreas mais promissoras de São Paulo. Pronto para atender suas necessidades comerciais, este ponto pode ser a chave para o seu sucesso! Ótima oportunidade na Vila Olímpia! Ponto comercial na Av. Dr. Cardoso de Melo, sp, com 200m², 8 ambientes, 2 andares, e pronto para uso. Ideal para negócios em local estratégico com excelente visibilidade e acesso a escolas, lojas e transporte. Inclui móveis e utensílios. Perfecto para quem busca sucesso.

Destaque

Comercial · 44m² · 1 Vaga · Sala comercial 44m² Reformada com 1 vaga na Vila Olímpia próx. Shopping Vila Olimpia

R$ 395.000

R$ 1.551 Condominio

48 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua das Fiandeiras,929

Vila Olímpia, São Paulo

Imóvel. Sala comercial à venda na Vila Olímpia com 44 m² de área útil, planta versátil com 2 salas para atender diferentes tipos de operação profissional. Possui 1 banheiro e copa, com possibilidade de conversão da copa no segundo banheiro, diferencial importante para consultórios ou empresas que demandam mais estrutura. Ambas salas possuem ar-condicionado. O espaço oferece boa iluminação natural e flexibilidade de layout, permitindo desde ambientes integrados até divisões para salas privativas. Conta ainda com 1 vaga de garagem livre, agregando comodidade para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca um escritório funcional, adaptável e pronto para uso em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Condomínio. O New Avenue Trade Hall está localizado na Rua Fiandeiras, 929, na região Vila Olímpia da cidade de São Paulo - sp. Construído há 29 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação C. O edifício conta com um total de 15 andares, possui 2 elevadores sociais e um total de 40 vagas de estacionamento. Em 2026 foram trocados os 2 elevadores, valorizando ainda mais o condomínio. Localização. Localizado na Rua das Fiandeiras, na Vila Olímpia, o imóvel está em um dos principais polos empresariais de São Paulo, cercado por infraestrutura completa e excelente mobilidade. Estação Vila Olímpia (cptm) a aproximadamente 900 metros. Próximo ao Insper (~1, 2 km) Hospital Santa Paula a cerca de 1, 5 km. Parque do Povo a aproximadamente 1, 8 km. Shoppings Vila Olimpia (300 metros) e jk Iguatemi (~1, 5 km) Região com ampla oferta de restaurantes, bancos, academias e serviços. Fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Santo Amaro. Uma localização estratégica que valoriza o imóvel e facilita o dia a dia de colaboradores e clientes. Agende sua visita!

Destaque

Comercial · 499m² · 16 Vagas · Laje Corporativa com 499 m² no Alpha Tower Vila Olímpia!

R$ 15.968.000

R$ 11.355 Condominio

499 m² tot.16 vagas

Rua Olimpíadas

Vila Olímpia, São Paulo

• Elevadores de alta performance com antecipação de chamada. • Sistema de acesso ao edifício por qrcode Key Access. • Sistema completo de segurança. • Reuso de água para irrigação. • Wi-Fi nas áreas comuns. • Sistema de automação predial. • Sistema de prevenção e combate a incêndios. • Estacionamento com manobrista. O Alpha Tower é um ícone de prestígio corporativo na Vila Olímpia, com uma fachada de alto padrão que se integra perfeitamente à paisagem do bairro, tornando-o o endereço de escolha para grandes empresas. Este edifício, construído em 2011, se destaca com seus 12 pavimentos e lajes a partir de 499 m² servidas por rrês elevadores modernos. Além disso, o Alpha Tower incorpora as mais avançadas soluções em tecnologia e sustentabilidade desde sua concepção. Sua fachada de alto padrão é uma referência na Vila Olímpia, reforçando sua posição como um marco de excelência empresarial

Destaque

Comercial · 115m² · 3 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL NA VILA OLÍMPIA DE 115M²

R$ 1.700.000

R$ 2.500 Condominio

110 m² tot.3 vagas

Rua CASA DO ATOR

Vila Olímpia, São Paulo

Conjunto Comercial na Vila Olímpia com 110m² oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para acomodar diversas atividades comerciais. Localizado em uma região privilegiada da cidade, o imóvel conta com três vagas de garagem, proporcionando comodidade e praticidade para os ocupantes e clientes. Totalmente mobiliado, esse conjunto comercial está pronto para uso imediato, proporcionando um ambiente profissional e moderno. Os móveis e equipamentos presentes no espaço são cuidadosamente selecionados, visando otimizar a funcionalidade e a estética do local. A Vila Olímpia é conhecida por sua infraestrutura empresarial e sua proximidade com diversos serviços, restaurantes e opções de entretenimento. Isso torna o conjunto comercial uma escolha estratégica para empresas que buscam uma localização privilegiada e um ambiente de trabalho confortável. Além disso, a presença de três vagas de garagem é um diferencial importante, especialmente em regiões urbanas movimentadas, garantindo facilidade de acesso para colaboradores e clientes.

Destaque

Comercial · 266m² · 4 Vagas · SALA COMERCIAL VILA OLÍMPIA 4 VAGAS

R$ 2.250.000

R$ 404 Condominio

266 m² tot.4 vagas

DOUTOR CARDOSO DE MELO

Vila Olímpia, São Paulo

Conjunto Comercial Unificado - 266m² | 4 Vagas | Hall Privativo. Se a sua empresa precisa de estrutura, imagem corporativa forte e localização estratégica, este conjunto entrega exatamente isso e com o melhor custo-benefício da região. Originalmente duas salas de 133m², o espaço foi integrado e unificado, totalizando 266m² muito bem distribuídos, proporcionando amplitude, versatilidade e eficiência operacional. Estrutura do Conjunto: Hall privativo (mais exclusividade e segurança) 4 banheiros. Copa. Sala de apoio em drywall (facilmente adaptável) 4 vagas de garagem. Um conjunto pronto para operar diferente de opções concorrentes que exigem alto investimento em reforma. Localização Estratégica Vila Olímpia. Situado na Vila Olímpia, um dos principais polos corporativos de São Paulo. Benefícios diretos da localização: Forte concentração de empresas nacionais e multinacionais. Fácil acesso às avenidas Faria Lima, Santo Amaro e Marginal Pinheiros. Próximo à Estação Vila Olímpia da cptm. Infraestrutura completa de serviços, restaurantes, bancos e hotéis. Região consolidada e altamente valorizada. Estar aqui significa posicionamento de marca, conveniência para equipe e facilidade para clientes. O prédio oferece uma estrutura que eleva o padrão da sua operação: Recepção com controle de acesso e funcionário no térreo. Sala de reunião no hall social. Área de espera confortável. Rooftop com refeitório comunitário. Espaço para eventos e confraternizações corporativas. Isso agrega praticidade ao dia a dia e reduz custos operacionais internos. Ideal para: Pelo layout amplo e integrado, o conjunto é perfeito para: Escritórios de advocacia. Empresas de tecnologia e startups. Agências de marketing e publicidade. Consultorias financeiras ou empresariais. Clínicas premium (psicologia, estética, consultórios corporativos) Coworking boutique. Family offices. Sedes administrativas. A planta permite: Layout aberto com estações. Divisão em salas executivas. Criação de salas de reunião e treinamento. Operação híbrida (corporativo + atendimento)

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Comercial · 38m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial a venda na Vila Olimpia/SP

R$ 485.000

R$ 657 Condominio

48 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av Doutor Cardoso de Melo, 1470

Vila Olímpia, São Paulo

Conjunto comercial A venda na vila olimpia - são paulo-sp. descrição. 38m. Ar condicionado. 1 Vaga de garagem. Imóvel comercial próximo ao shopping Vila Olímpia (500 m) e a estação Vila Olímpia (1 km). O imóvel tem 37, 18 m² e 01 vagas de garagem, com recepção. O prédio conta com portaria 24h, acessibilidade, coleta de lixo hospitalar, catraca facial, gerador para as áreas comuns, bicicletário e lava rápido. A Vila Olímpia é um dos principais polos corporativos de São Paulo, referência em modernidade e desenvolvimento. O bairro reúne sedes de grandes empresas, prédios de alto padrão e infraestrutura completa para negócios. Com fácil acesso às Avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros, além de contar com shoppings, hotéis, restaurantes e serviços variados, a região oferece visibilidade, prestígio e conveniência. Um endereço estratégico para empresas que desejam se destacar e potencializar suas oportunidades no coração financeiro e tecnológico da cidade. Super preço, corra e agende sua visita.

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Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial Unificado – 266m² | 4 Vagas | Hall Privativo

R$ 2.250.000

R$ 7.017 Condominio

508 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1666

Vila Olímpia, São Paulo

Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1666 6º Andar Edifício bgc. De R$ 2. 500. 000 por R$ 2. 250. 000. Se a sua empresa precisa de estrutura, imagem corporativa forte e localização estratégica, este conjunto entrega exatamente isso e com o melhor custo-benefício da região. Originalmente duas salas de 133m², o espaço foi integrado e unificado, totalizando 266m² muito bem distribuídos, proporcionando amplitude, versatilidade e eficiência operacional. Estrutura do Conjunto: Hall privativo (mais exclusividade e segurança) 4 banheiros. Copa. Sala de apoio em drywall (facilmente adaptável) 4 vagas de garagem. Um conjunto pronto para operar diferente de opções concorrentes que exigem alto investimento em reforma. Localização Estratégica Vila Olímpia. Situado na Vila Olímpia, um dos principais polos corporativos de São Paulo. Benefícios diretos da localização: Forte concentração de empresas nacionais e multinacionais. Fácil acesso às avenidas Faria Lima, Santo Amaro e Marginal Pinheiros. Próximo à Estação Vila Olímpia da cptm. Infraestrutura completa de serviços, restaurantes, bancos e hotéis. Região consolidada e altamente valorizada. Estar aqui significa posicionamento de marca, conveniência para equipe e facilidade para clientes. Diferenciais do Edifício bgc. O prédio oferece uma estrutura que eleva o padrão da sua operação: Recepção com controle de acesso e funcionário no térreo. Sala de reunião no hall social. Área de espera confortável. Rooftop com refeitório comunitário. Espaço para eventos e confraternizações corporativas. Isso agrega praticidade ao dia a dia e reduz custos operacionais internos. Ideal para: Pelo layout amplo e integrado, o conjunto é perfeito para: Escritórios de advocacia. Empresas de tecnologia e startups. Agências de marketing e publicidade. Consultorias financeiras ou empresariais. Clínicas premium (psicologia, estética, consultórios corporativos) Coworking boutique. Family offices. Sedes administrativas. A planta permite: ️ Layout aberto com estações. ️ Divisão em salas executivas. ️ Criação de salas de reunião e treinamento. ️ Operação híbrida (corporativo + atendimento) Posicionamento Inteligente de Preço. O imóvel estava acima de R$ 2. 500. 000 e foi reajustado para R$ 2. 250. 000, tornando-se: A segunda melhor opção em valor absoluto na comparação direta. A primeira em custo-benefício real, considerando que o concorrente exige investimento pesado em reforma. Aqui, o comprador economiza tempo, capital e começa a operar mais rápido. Resumo Estratégico. Localização premium. Estrutura corporativa consolidada. Metragem generosa e integrada. 4 vagas. Prédio com serviços e rooftop. Preço competitivo e ajustado. Um conjunto para empresas que querem crescer com imagem, eficiência e inteligência financeira.

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Comercial · 204m² · 2 Vagas ·
Sala Comercial na Cobertura à Venda na Vila Olímpia

R$ 3.060.000

R$ 2.707 Condominio

204 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Funchal 573

Vila Olímpia, São Paulo

. Sala comercial no Edifício Aeroporto I, localizada na Rua Funchal, na Vila Olímpia, em São Paulo. O imóvel possui 204m², oferecendo um ambiente amplo, moderno e extremamente bem iluminado por luz natural, graças às suas grandes janelas. O espaço conta com recepção ou sala de espera, sala de reunião, um amplo salão para estações de trabalho e cinco salas fechadas ideais para diretoria ou equipes, além de dois lavabos, copa e uma varanda que circunda toda a área, proporcionando mais conforto e ventilação. O imóvel já está equipado com infraestrutura atualizada, incluindo iluminação em led, cabeamento de ti, internet e sistema pabx, além de armários e estantes fixas para organização de documentos. Localizado em uma das melhores regiões corporativas da cidade, próximo à Berrini, o espaço oferece fácil acesso e conta com duas vagas de garagem, sendo ideal para empresas que buscam um escritório funcional, bem localizado e pronto para uso.

Destaque

R$ 1.900.000

R$ 2.363 Condominio

75 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Fidêncio Ramos 101

Vila Olímpia, São Paulo

O imóvel comercial apresentado configura-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para aqueles que buscam segurança e retorno financeiro por meio de renda já estabelecida. Conjunto de 75m2 em edifício com ótimo padrão corporativo, Além disso, o imóvel encontra-se totalmente mobiliado, com piso em carpete e uma configuração interna que favorece a funcionalidade e o conforto no ambiente de trabalho, algumas posições de trabalho, uma copa de apoio, ar condicionado deixando o ambiente completo, tais características permitem sua utilização imediata, sem a necessidade de investimentos adicionais em adequação ou estruturação. *Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 23/06/2026

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Foto 01 · Conjunto Comercial na Berrini com 550,00 m² em Edifício Premium

R$ 12.622.860

R$ 11.470 Condominio

550 m² tot.13 ban.14 vagas

Avenida Engenheiro Luis Carlos Berrini, 319

Vila Olímpia, São Paulo

Chegou a oportunidade que você estava buscando para expandir ou iniciar o seu negócio na região da Berrini! Este incrível conjunto comercial está localizado em um dos endereços mais prestigiados da cidade, com fácil acesso às principais vias e rodeado por uma infraestrutura completa para atender todas as necessidades do seu dia a dia. Com 550, 00 m2 de área, este conjunto oferece 13 banheiros e 14 vagas de garagem, garantindo todo o conforto e praticidade que você e sua equipe merecem. Além disso, o edifício conta com uma estrutura moderna e segura, com manutenção impecável e elevadores de última geração, proporcionando ainda mais comodidade para todos os usuários. A região da Berrini é conhecida por sua excelente infraestrutura de serviços, com restaurantes renomados, shoppings, hotéis e bancos, tornando-se o local ideal para receber seus clientes e parceiros de negócios. Além disso, a proximidade com parques e áreas verdes proporciona um ambiente tranquilo e agradável para os momentos de pausa e relaxamento. O conjunto em si é amplo e bem distribuído, com salas espaçosas e bem iluminadas, permitindo a personalização do espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. As facilidades incluem ar-condicionado, sistema de segurança 24 horas, internet de alta velocidade e muito mais, garantindo toda a infraestrutura necessária para o sucesso da sua empresa. Para chegar até aqui, você poderá contar com diversas opções de transporte público, como ônibus e metrô, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. E para os momentos de lazer e descontração, o Parque do Povo e o Parque do Ibirapuera estão a poucos minutos de distância, oferecendo um refúgio verde no coração da cidade. Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Entre em contato conosco e saiba mais! - 29/04/2026

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img-20200819-wa00141763607910732.jpg · Loja Comercial para Locação e Venda Endereço: Rua Gomes de Carvalho, 1581 Vila Olímpia / São Paulo

R$ 3.000.000

R$ 4.069 Condominio

419 m² tot.

Rua Gomes de Carvalho 1581

Vila Olímpia, São Paulo

Loja Comercial para Locação e Venda Vila Olímpia / São Paulo. Endereço: Rua Gomes de Carvalho, 1581 Loja 02 Edifício Office Tower. Localizada em uma das regiões mais desejadas da Vila Olímpia, esta loja oferece excelente visibilidade e fluxo intenso de pessoas. Situada no pavimento térreo do Edifício Office Tower, fica em frente ao Shopping Vila Olímpia e próxima ao Shopping jk Iguatemi, garantindo um ponto comercial estratégico e altamente valorizado. Características do Imóvel. Área de loja/escritório: 218, 30 m² Área de garagem: 151, 56 m² Vagas: 06 vagas de garagem indeterminadas no subsolo do edifício. Área total: 418, 93 m² Banheiros: 3. Copa: 1. Excelente espaço comercial, ideal para lojas, serviços, showrooms, centros de atendimento ou escritórios de alto padrão. Diferenciais. Localização premium na Vila Olímpia. Grande fluxo de pedestres e veículos. Frente para uma das vias mais importantes do bairro. Fácil acesso a transportes, restaurantes, comércio e hubs corporativos. Inserido em prédio comercial consolidado

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Comercial · 110m² · 3 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL VENDA VILA OLIMPIA

R$ 1.800.000

R$ 2.800 Condominio

202 m² tot.2 ban.3 vagas

R Casa do Ator, 1117

Vila Olímpia, São Paulo

Conjunto comercial à venda no The Taj Office Tower, um dos edifícios corporativos mais reconhecidos da Vila Olímpia, localizado na Rua Casa do Ator, a poucos metros da Faria Lima e da Av. Juscelino Kubitschek. Com 110 m² de área útil e 114 m² de área total), o imóvel oferece infraestrutura ideal para empresas que buscam endereço corporativo estratégico em São Paulo. Layout corporativo pronto para uso: o conjunto possui uma configuração funcional e flexível para diferentes operações empresariais: Hall de recepção. Sala principal ampla. 1 sala adicional com divisórias. espaço para copa. 2 banheiros, incluindo wc pne. Sacada técnica ampla com vista livre para o Shopping Vila Olimpia. Planta que permite diversas configurações de layout. Perfeito para: escritórios de advocacia. consultorias. empresas de tecnologia. family offices. empresas financeiras. sedes administrativas. Diferenciais que valorizam o imóvel, que está reformado: Ar-condicionado novos instalados. Piso nivelado (carpete removido) Banheiro pne reformado. Boa iluminação natural. Vista aberta para Rua Casa do Ator e Shopping Vila Olímpia. O conjunto possui 3 vagas de garagem e vagas para visitantes no estacionamento do prédio. Edifício corporativo consolidado The Taj Office Tower. Empreendimento corporativo tradicional na Vila Olímpia, com padrão construtivo reconhecido e infraestrutura completa. Infraestrutura: Portaria com controle de acesso. Segurança e monitoramento 24h. Elevadores modernos. Estacionamento rotativo para visitantes. Localização estratégica Vila Olímpia. O imóvel está em um dos principais polos corporativos de São Paulo, cercado por empresas multinacionais, bancos e tecnologia. Destaques da região: 2 minutos da Av. Faria Lima. 3 minutos da Av. Juscelino Kubitschek. Ao lado do Shopping Vila Olímpia. Região com restaurantes, hotéis e serviços corporativos. Fácil acesso às principais vias da zona sul. Oportunidade para empresa ou investimento. Conjuntos nessa metragem e localização são muito procurados por empresas que querem endereço na Vila Olímpia sem assumir custos de grandes lajes corporativas. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Destaque

Foto 10 · Sala Comercial de Alto Padrão na Vila Olímpia: 1 sala, 4 banheiros, 6 vagas de garagem, 286,13 m² -

R$ 3.433.510

R$ 7.143 Condominio

286 m² tot.4 ban.6 vagas

RUA BEIRA RIO, 119

Vila Olímpia, São Paulo

Procurando o lugar ideal para instalar o seu negócio? Temos a opção perfeita para você! Sala comercial com 1 ampla sala, 4 banheiros, 6 vagas de garagem e 286, 13 m2 de área disponível para locação ou venda. Localizada em um ponto estratégico da cidade, próximo a comércios, restaurantes e com fácil acesso para os principais pontos da região, essa sala oferece toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu empreendimento. Com um espaço amplo e versátil, você poderá adaptar a sala de acordo com as necessidades do seu negócio, seja para escritórios, consultórios, lojas ou qualquer outro tipo de atividade comercial. Além disso, as 6 vagas de garagem garantem comodidade para seus clientes e colaboradores, facilitando o acesso e proporcionando mais conforto durante a rotina de trabalho. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que essa sala comercial pode oferecer para o crescimento da sua empresa. Venha fazer parte do nosso empreendimento e traga mais sucesso para o seu negócio! 22/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

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Comercial · 60m² · 2 Vagas · Conjunto/sala para venda na Vila Olímpia - 55m² - 2 vagas - São Paulo/SP

R$ 480.000

R$ 1.300 Condominio

60 m² tot.1 banheiro2 vagas

R Helena, 309

Vila Olímpia, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento ou sede própria na Vila Olímpia. Este conjunto comercial de 55m² com 1 banheiro e 1 cozinha, está totalmente reformado, mobiliado e estrategicamente localizado em frente ao W, oferecendo uma vista privilegiada para o jardim tanto nas janelas frontais quanto nas laterais. Retorno Financeiro Atual (Até Novembro) Aluguel mensal: R$ 2. 700, 00Condomínio: R$ 1. 300, 00iptu: R$ 500, 00. Status: Locado e gerando renda imediata até novembro deste ano. Estrutura de Vagas e Estacionamento. Proprietário: 1 vaga de garagem fixa. Clientes: 1 vaga rotativa no sistema do prédio. Alternativos: Espaço exclusivo para motos e bicicletas. Diferenciais do Imóvel. Localização: Frente para a rua, posição privilegiada na Vila Olímpia. Vista: Janelas de frente e laterais voltadas para o verde do jardim do W. Pronto para uso: Mobiliado e modernizado, sem necessidade de reformas. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Destaque

R$ 1.500.000

260 m² tot.2 ban.

Rua Ramos Batista,

Vila Olímpia, São Paulo

Excelente lanchoneteà venda em Vila Olímpia, São Paulo. - Aluguel R$ 28. 000, 00 - iptu R$ 2. 050, 00 - Luz R$ 4. 500, 00 - Água R$ 4. 000, 00 - Gás R$ 3. 000, 00 - Folha de Pagamento R$ 20. 000, 00 - Alvará - avcb - Qtde funcionários 10 - Preço Kg R$ 72, 99 - Ticket médio R$ 32, 00 - Trabalha de Domingo à Domingo - Faturamento garantido R$ 250. 000, 00 - Valor R$1. 500. 000, 00 - Descubra a oportunidade que você estava esperando para investir em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo! Este restaurante, localizado na icônica Vila Olímpia, oferece um espaço de 260 m², perfeito para dar vida às suas ideias gastronômicas. - A Vila Olímpia é um dos polos de entretenimento e negócios da cidade, atraindo um público diversificado exigente. Ao adquirir esta lanchonete, você estará inserido em um cenário dinâmico, rodeado por empresas, bares e eventos que garantem um fluxo constante de clientes. - Imagine seu novo restaurante se tornando o ponto de encontro preferido da região, onde cada detalhe é pensado para encantar e surpreender! Não perca a chance de transformar este espaço em um verdadeiro sucesso! - Com um preço atrativo de R$ 1. 500. 000, essa é a sua chance de fazer parte do coração pulsante da Vila Olímpia. Venha conhecer e visualizar todo o potencial que esta lanchonetetem a oferecer. - O seu sonho de empreender em um dos melhores endereços de São Paulo está a um passo de se tornar realidade! Para mais informações, contate a Guedes Intermediações e Negócios - creci/ sp 29. 798J Guedes intermediações, a 21 anos oferecendo as melhores oportunidades de negócios ao seus clientes.

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R$ 6.898.000

R$ 9.433 Condominio

835 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua do Rocio 313

Vila Olímpia, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um imóvel corporativo de alto padrão no Edifício Dornier Merkur, localizado em uma das ruas mais estratégicas da Vila Olímpia, um dos principais polos corporativos de São Paulo. Este espaço conta com um vão livre, piso elevado com forro modular, luminárias em led e ar-condicionado central, garantindo conforto e eficiência para suas operações. O imóvel ainda possui instalações elétricas certificadas de alto padrão, cabeamento de rede certificado, persianas rolon, copa, vários banheiros e vestiário. Com uma recepção de alto nível e controle de acesso, o edifício oferece segurança 24 horas, sistema de combate a incêndio, cftv e estacionamento rotativo para visitantes. A localização é privilegiada, situado entre o Shopping jk Iguatemi, o Shopping Vila Olímpia e o Parque do Povo, além de contar com uma variedade de restaurantes, padarias e lojas nas proximidades. O acesso ao transporte público é facilitado, com a estação Vila Olímpia da cptm a apenas 400 metros, e proximidade com a Avenida Juscelino Kubitschek e a Avenida Faria Lima. Não perca a chance de investir em um espaço que une qualidade, segurança e praticidade para o seu negócio. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens deste imóvel! - 23/06/2026

Destaque

R$ 6.500.000

R$ 9.112 Condominio

400 m² tot.8 ban.12 vagas

Rua Gomes de Carvalho

Vila Olímpia, São Paulo

Para investidor - sale and leaseback - aluga por R$45. 000, 00. Andar corporativo totalmente decorado conforme fotos, tem recepção, 3 salas de reunião, sala de diretor, 3 salas de gerente, área open space 8 banheiros, copa, depósito E toda infra em perfeito funcionamento, edificio moderno em excelente localização, dispondo de portaria 24 hrs E estacionamento valet. - 23/06/2026

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Comercial , São Paulo · Sala comercial na melhor localização, rua calma a 50 M da faria lima

R$ 390.000

R$ 900 Condominio

35 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Pequetita 4 andar

Vila Olímpia, São Paulo

Sala Comercial Reformada Próxima ao Shopping jk Iguatemi. Sala totalmente reformada, pronta para uso, com acabamento de alto padrão: Piso vinílico. Forro acartonado. Iluminação em led. Bancadas e detalhes em granito. Localizada a apenas 450 metros (2 minutos a pé) do Shopping jk Iguatemi, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O espaço conta com: * Ar-condicionado central. * Sala de espera com banheiro. * Consultório privativo com banheiro. * 1 vaga de garagem. * Excelente iluminação natural. Além da vaga exclusiva, há diversos estacionamentos na rua, facilitando o acesso de clientes e visitantes. Valor do pacote de locação: R$ 3. 900, 00. ( inclui condomínio R$ 978, 48 e iptu R$ 319, 93) Ideal para consultórios, clínicas ou escritórios corporativos que buscam conforto, praticidade e localização privilegiada. Duas possibilidades de layout para lhe atender. Agende uma visita e venha conhecer o espaço. Contato: Marcelo Junior

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R$ 2.298.000

R$ 4.953 Condominio

106 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Funchal 263

Vila Olímpia, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda, com 106m², 4 vagas de garagem, recepção, área de staff, sala de reunião e copa. Localizado próximo a Estação Vila Olímpia. Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 23/06/2026

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15e583e7-af41-42e0-9a40-008fceb60377 · Excelente conjunto comercial para venda em Vila Olímpia, 266m²

R$ 2.250.000

R$ 7.017 Condominio

505 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1666

Vila Olímpia, São Paulo

Conjunto Comercial Unificado – m | Vagas | Hall Privativo Avenida Doutor Cardoso de Melo, o Andar Edifício bgc De R$.. Por R$.. Se a sua empresa precisa de estrutura, imagem corporativa forte e localização estratégica, este conjunto entrega exatamente isso e com o melhor custo-benefício da região. Originalmente duas salas de m, o espaço foi integrado e unificado, totalizando m muito bem distribuídos, proporcionando amplitude, versatilidade e eficiência operacional. Estrutura do Conjunto: Hall privativo (mais exclusividade e segurança) banheiros Copa Sala de apoio em drywall (facilmente adaptável) vagas de garagem Um conjunto pronto para operar diferente de opções concorrentes que exigem alto investimento em reforma. Localização Estratégica Vila Olímpia Situado na Vila Olímpia, um dos principais polos corporativos de São Paulo. Benefícios diretos da localização: Forte concentração de empresas nacionais e multinacionais Fácil acesso às avenidas Faria Lima, Santo Amaro e Marginal Pinheiros Próximo à Estação Vila Olímpia da cptm Infraestrutura completa de serviços, restaurantes, bancos e hotéis Região consolidada e altamente valorizada Estar aqui significa posicionamento de marca, conveniência para equipe e facilidade para clientes. Diferenciais do Edifício bgc O prédio oferece uma estrutura que eleva o padrão da sua operação: Recepção com controle de acesso e funcionário no térreo Sala de reunião no hall social Área de espera confortável Rooftop com refeitório comunitário Espaço para eventos e confraternizações corporativas Isso agrega praticidade ao dia a dia e reduz custos operacionais internos. Ideal para: Pelo layout amplo e integrado, o conjunto é perfeito para: Escritórios de advocacia Empresas de tecnologia e startups Agências de marketing e publicidade Consultorias financeiras ou empresariais Clínicas premium (psicologia, estética, consultórios corporativos) Coworking boutique Family offices Sedes administrativas A planta permite: ️ Layout aberto com estações ️ Divisão em salas executivas ️ Criação de salas de reunião e treinamento ️ Operação híbrida (corporativo + atendimento) Posicionamento Inteligente de Preço O imóvel estava acima de R$.. E foi reajustado para R$.., tornando-se: A segunda melhor opção em valor absoluto na comparação direta A primeira em custo-benefício real, considerando que o concorrente exige investimento pesado em reforma Aqui, o comprador economiza tempo, capital e começa a operar mais rápido. Resumo Estratégico Localização premium Estrutura corporativa consolidada Metragem generosa e integrada vagas Prédio com serviços e rooftop Preço competitivo e ajustado Um conjunto para empresas que querem crescer com imagem, eficiência e inteligência financeira.

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Comercial · 404m² · 4 Vagas ·
Conjunto Comercial na Cobertura à Venda na Vila Olímpia

R$ 3.000.000

R$ 5.915 Condominio

404 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Funchal 573

Vila Olímpia, São Paulo

. Conjunto comercial localizado na Rua Funchal, em uma das regiões mais valorizadas da Vila Olímpia, com posição estratégica entre as avenidas Berrini e Juscelino Kubitschek, oferecendo fácil acesso a importantes vias da cidade e ampla infraestrutura ao redor. O imóvel é composto por dois conjuntos unificados, totalizando uma área ampla e muito bem distribuída, ideal para empresas que buscam um espaço corporativo funcional e sofisticado. Conta com acesso interno integrado entre os pavimentos, proporcionando praticidade na circulação e melhor aproveitamento dos ambientes. A configuração contempla recepção com sala de espera, salas de reunião, amplos espaços para estações de trabalho, salas privativas para diretoria ou equipes, além de corredores com excelente aproveitamento e armários planejados para arquivo e organização. O conjunto também dispõe de copas de apoio e diversos banheiros, atendendo bem equipes maiores. O imóvel possui terraços com varanda circundante, garantindo boa iluminação natural e ventilação, além de sistema de iluminação em led e infraestrutura elétrica já instalada. Outro diferencial é a grande quantidade de armários e estantes fixas, ideal para empresas que necessitam de armazenamento. O edifício oferece estrutura corporativa com estacionamento e serviço de valet, agregando comodidade para ocupantes e visitantes. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço completo, bem localizado e pronto para uso na Vila Olímpia.

Destaque

R$ 2.299.000

R$ 4.953 Condominio

106 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Funchal 263

Vila Olímpia, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda, com 106m², 4 vagas de garagem, recepção, área de staff, sala de reunião e copa. Localizado próximo a Estação Vila Olímpia. Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 23/06/2026

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Foto 02 · Sala comercia para venda 37m² Vila Olímpia

R$ 483.340

R$ 657 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Doutor Cardoso de Melo,

Vila Olímpia, São Paulo

Imóvel comercial localizado no Edifício Net Office Empresarial com disponibilidade para venda, próximo ao shopping Vila Olímpia (500 m) e a estação Vila Olímpia (1 km). O imóvel tem 37, 18 m² e uma vaga de garagem, uma sala em vão aberto e banheiro. O prédio conta com portaria 24h, acessibilidade, coleta de lixo hospitalar, catraca facial, gerador para as áreas comuns, bicicletário e lava rápido. - 04/03/2026

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Comercial · 35m² · 1 Vaga · Sala comercial em Rua do Rocio - Vila Olímpia - São Paulo/SP

R$ 449.720

R$ 904 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua do Rocio, 423

Vila Olímpia, São Paulo

Sala comercial no Condôminio International Trade Center a venda em Rua do Rocio - Vila Olímpia - São Paulo/sp. Sala Comercial na Vila Olímpia. com 35 m², banheiro e 1 vaga. Vila Olímpia é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que oferece aos seus moradores e visitantes um ambiente moderno, com muitas opções de lazer e entretenimento. A Vila Olímpia é um bairro com mais de 40 anos de história, que começou a ser desenvolvido na década de 70, com a construção de prédios residenciais e comerciais. Hoje, o bairro é um dos mais modernos e desenvolvidos da cidade, com diversas opções de lazer, como parques, praças, restaurantes, bares, shoppings e cinemas. A Vila Olímpia também é um dos principais centros financeiros da cidade, com diversas empresas e bancos localizados na região. Além disso, o bairro é servido por uma excelente infraestrutura de transporte, com diversas linhas de ônibus, metrô e trens, que conectam o bairro a outras regiões da cidade. Vila Olímpia é, portanto, um bairro moderno, com muitas opções de lazer e entretenimento, além de ser um importante centro financeiro da cidade. Venha conhecer e se apaixonar por esta região tão especial! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Renato Pereira De Souza creci: Ver dados

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Comercial · 384m² · 7 Vagas · Lajes Corporativas à venda em Vila olímpia - SP

R$ 4.000.000

R$ 10.000 Condominio

384 m² tot.3 ban.7 vagas

Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1855

Vila Olímpia, São Paulo

Laje Corporativa de 384 m² e 7 vagas, no coração da Vila Olímpia, um dos bairros comerciais mais valorizados de São Paulo. 6 salas com divisórias de vidro. Mesas com instalações de até 40 posições de trabalho. 20 armários4 salas com divisórias de vidro Copa. RecepçãoAmplas janelasVista espetacular para a marginalAr condicionado centralPiso e forro pronto3 salas fechadas com paredes de vidro. Vão livreFácil acesso a grandes avenidas, Faria Lima, Eusébio Matoso, Juscelino Kubitschek, Bandeirantes, Próximo Shopping jk, Vila Olímpia, Cidade Jardim, Extensa rede de restaurantes e comércio, infraestrutura de serviço completa5 modernos elevadores, chamada automáticaO Edifício oferece uma infraestrutura moderna e completa, perfeita para empresas que buscam sofisticação, praticidade e excelente visibilidade corporativa. O edifício conta com ar-condicionado central, gerador para áreas comuns, 14 vagas de garagem, incluindo 2 para carros elétricos, bicicletário e vestiários, além de ambientes prontos para uso, com carpete, forro modular, luminárias, Sua localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da cidade e a uma ampla oferta de serviços, transporte público e conveniências, garantindo mais mobilidade e comodidade para colaboradores e visitantes. Estação cptm Vila Olímpia – 4 minutos a péFácil acesso à Av. Das Nações Unidas e Marginal PinheirosShopping Vila Olímpia – 6 minutos a péjk Iguatemi – 10 minutos a pé

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R$ 2.301.000

R$ 4.953 Condominio

106 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Funchal 263

Vila Olímpia, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda, com 106m², 4 vagas de garagem, recepção, área de staff, sala de reunião e copa. Localizado próximo a Estação Vila Olímpia. Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 23/06/2026

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Comercial · 214m² · Comercial à venda - na Vila Olímpia

R$ 2.200.000

214 m² tot.

Funchal

Vila Olímpia, São Paulo

Conjunto comercial - 214M² / vila olímpia - alto padrão. Excelente conjunto comercial com 214M², localizado em edifício corporativo de alto padrão na vila olímpia. O prédio conta com 13 andares, sendo apenas 2 conjuntos por andar, garantindo exclusividade, privacidade E menor circulação. Possui segurança 24 horas, 6 vagas coberta, controle de acesso E portaria altamente profissionalizada. O conjunto está equipado com ar-condicionado vrf individual, oferecendo eficiência energética E climatização personalizada. O edifício dispõe ainda de gerador para áreas comuns, oferece serviço de valet, além de um rooftop exclusivo para colaboradores. Localização estratégica no coração corporativo da vila olímpia. Fácil acesso ÀS avenidas brigadeiro faria lima, juscelino kubitschek E bandeirantes, além de conexões rápidas À marginal pinheiros. Região com ampla oferta de shoppings (iguatemi jk, vila olímpia), hotéis, bancos, coworkings E transporte público, além de estações próximas da linha 9-esmeralda da cptm. Ambiente dinÂmico, moderno E voltado para negócios.

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Comercial · 286m² · 6 Vagas · Conjunto Comercial à Venda e Locação na Vila Olímpia 6 Salas 6 Vagas 286m² de Área Útil

R$ 3.433.560

R$ 7.143 Condominio

350 m² tot.4 ban.6 vagas

R Beira Rio

Vila Olímpia, São Paulo

Este conjunto comercial de alto padrão na Vila Olímpia oferece um ambiente moderno, funcional e estrategicamente localizado, ideal para empresas que buscam sofisticação, praticidade e exclusividade. Com 286m² de área útil, o imóvel ocupa um andar inteiro, garantindo máxima privacidade e excelente distribuição interna. O espaço está pronto para uso, com piso, forro, luminárias e ar-condicionado central instalados, além de ambientes amplos e bem planejados que atendem desde operações corporativas até áreas de reunião e convivência. Características do Imóvel. Conjunto comercial. 6 salas. 6 vagas de garagem. 286m² de área útil. Recepção com lavabo. Sala de reunião. 4 banheiros (feminino e masculino) Área de descompressão com café Copa com refeitório. cpd. Ar-condicionado central. Piso, forro e luminárias instalados. Características do Condomínio. Edifício com 12 andares e apenas 1 conjunto por andar. Ar-condicionado central. Segurança 24 horas. Ambiente corporativo de alto padrão. Localização estratégica na Vila Olímpia. Características do Bairro. Próximo ao Shopping jk Iguatemi. A poucos minutos da Estação Vila Olímpia. Região corporativa altamente valorizada. Fácil acesso a restaurantes, bancos e serviços. Conectividade com Av. Juscelino Kubitschek e Av. Faria Lima. Agende sua visita agora

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Comercial · 907m² · 25 Vagas · Prédio à Venda ou Locação Vila Olímpia 25 Vagas 907,00m² A.C

R$ 18.500.000

1300 m² tot.8 ban.25 vagas

R do Rocio

Vila Olímpia, São Paulo

Prédio comercial na Vila Olímpia com aproximadamente 907, 00m² de área construída, distribuído em três níveis, oferecendo excelente infraestrutura para empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e localização estratégica. O imóvel conta com ambientes amplos e bem planejados, além de ar-condicionado nos principais pavimentos e fácil circulação interna por elevadores que atendem todos os andares. Com subsolo destinado à garagem com capacidade para até 25 vagas com manobrista, térreo e pavimento superior com mezanino, o edifício é ideal para operações corporativas, clínicas, escolas ou sedes empresariais. A construção está totalmente regularizada, garantindo segurança jurídica e praticidade na negociação. Características do imóvel. Prédio comercial. 907, 00m² de área construída. 25 vagas de garagem. 3 pavimentos (subsolo, térreo e superior com mezanino) Elevadores com acesso do subsolo ao primeiro pavimento. Ar-condicionado no térreo e no pavimento superior. 8 banheiros. Ambientes amplos e versáteis. Construção regularizada. características do condomínio/bairro. Localização estratégica na Vila Olímpia. Fácil acesso às principais vias. Região com forte presença corporativa. Próximo a restaurantes, serviços e centros empresariais. Alta demanda comercial. Agende sua visita agora

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Comercial · 499m² · 16 Vagas · Laje Corporativa para venda e locação na Vila Olímpia | 16 vagas

R$ 13.188.000

R$ 11.335 Condominio

499 m² tot.16 vagas

R Olimpíadas

Vila Olímpia, São Paulo

Laje corporativa na Vila Olímpia com infraestrutura completa. Com 499 m² em um formato open space, esta laje corporativa reúne funcionalidade e conforto em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. O espaço conta com ar-condicionado vrv, piso elevado revestido em carpete, gerador, cozinha semi mobiliada e 16 vagas de garagem, proporcionando praticidade para a rotina corporativa. Localizada entre as avenidas Bandeirantes, Faria Lima e Presidente Juscelino Kubitschek, a laje está a poucos minutos da estação de trem Vila Olímpia, do Shopping Vila Olímpia e de uma ampla variedade de comércios e serviços, garantindo conveniência e fácil acesso para colaboradores e clientes. Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam visibilidade e infraestrutura de alto nível na região corporativa da Vila Olímpia. Agende a sua visita com nossos consultores especialistas ImmobiHaus.

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