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355 Comerciais perto de citibank avenida brigadeiro faria lima 3355 à venda na Vila Nova Conceição, São Paulo

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5627fc592a8c3e5d19b8b305aca7cc0b5485df1d · Sala à venda, 126 m² por R$ 1.260.000,00 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

R$ 1.260.000

R$ 3.840 Condominio

126 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues 247

Vila Nova Conceição, São Paulo

Vila Nova Conceição/sp, Rua Dr Alceu de Campos Rodrigues, conjunto comercial de alto padrão, frente para rua, com 2 consultórios de 63m² cada (matrículas separadas), interligados entre si, mas reversíveis, imediações Hospitais Vila Nova Star e São Luiz, com serviços de manobristas. Atualmente conjunto dentário, mas reversível, frente para rua, possui boa vista externa, imóvel ensolarado, muita luz natural, ventilação. Luxuosa sala de espera para clientes, recepção, lavabo, 1 consultório separado, 2 compartilhados, 2 salas separadas, todos ambientes com ar-condicionado, banheiro (laboratorial), sala master, com banheiro e ar-condicionado. Uma vaga própria na garagem para cada sala. Armários, aparadores, pontos de eletricidade e de cabeamento em locais estratégicos toda extensão do imóvel, para aparelhos em geral, tv, internet. Edifício, pavimento térreo - área de recepção para identificação e sala de espera, catracas eletrônicas para acesso a 2 elevadores sociais. Subsolos (3 pavimentos) com 3 compressores, gerador próprio, garagem com 60 vagas para condôminos e visitantes, com serviço de manobristas feito por empresa terceirizada. Excelente localização, rua conceituada dos Hospitais Vila Nova Star e São Luiz, com fácil acesso às principais vias da região, Avenidas Juscelino Kubitscheck, Santo Amaro, Rua João Cachoeira, dentre outras, ótima infraestrutura ao redor, comércio serviços, shopping, restaurantes. Não perca esta oportunidade - Agende sua visita! As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu. - 28/06/2026

Comercial · 32m² · 1 Vaga · Venda de sala comercial no Edificio Itaim Bisiness
Foto 02 · Sala comercial à venda, 1 vaga, 63m², Vila Nova Conceição.
Comercial · 130m² · Comercial à venda - na Vila Nova Conceição

R$ 3.900.000

220 m² tot.

Professor João Brito 113

Vila Nova Conceição, São Paulo

Localizada no charmoso bairro de Vila Nova Conceição, esta casa comercial reformada e impecável é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional e sofisticado. O imóvel conta com um amplo vão livre, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios. São várias salas bem distribuídas, ideais para atender a diversas necessidades comerciais, e 3 banheiros estrategicamente posicionados para maior comodidade. A copa montada oferece praticidade para momentos de descanso e refeições rápidas. Para garantir o conforto, o imóvel é climatizado com ar condicionado em todos os ambientes. Além disso, o imóvel já está locado, gerando uma renda mensal de R$15. 000, 00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Com uma localização privilegiada e estrutura pronta para uso, este imóvel é ideal para quem busca rentabilidade e conforto.

Comercial · 70m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial Edifício Marilena, sala disponível para venda com 70m² e 2 vagas de garagem

R$ 850.000

R$ 1.930 Condominio

75 m² tot.2 ban.2 vagas

R Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 309

Vila Nova Conceição, São Paulo

Conjunto Comercial Edifício Marilena. Cod: Ver dados. No Edifício Marilena, localizado na Rua Dr. Alceu de Campos Rodrigues, 309, na nobre Vila Nova Conceição, está disponível uma sala comercial de 70m² pronta para receber o seu negócio. O espaço é distribuído em duas salas, copa de apoio, varanda com ótima iluminação natural e conta ainda com duas vagas de garagem exclusivas, proporcionando praticidade no dia a dia. O condomínio oferece estrutura moderna, portaria com controle de acesso, segurança 24 horas e áreas comuns bem cuidadas, garantindo comodidade e tranquilidade tanto para proprietários quanto para clientes. A localização é um grande diferencial: a Vila Nova Conceição é um dos endereços mais valorizados de São Paulo e concentra uma ampla rede de serviços que dão suporte direto à rotina corporativa. Na região, encontram-se restaurantes sofisticados e cafés ideais para reuniões, bancos e agências de serviços financeiros, farmácias, hotéis, academias, hospitais de referência como o São Luiz, além de centros empresariais que atraem fluxo constante de executivos e profissionais de alto padrão. O bairro ainda está a poucos minutos do Parque Ibirapuera, oferecendo qualidade de vida no entorno, e conta com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Santo Amaro, Av. Hélio Pellegrino, Av. Juscelino Kubitschek e Av. Brigadeiro Faria Lima, conectando rapidamente a região a polos corporativos e financeiros da capital. Uma oportunidade estratégica para instalar sua empresa em um endereço prestigiado, com toda a infraestrutura que um negócio de sucesso precisa ao redor. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 560m² · 1 Quarto · Casa Comercial Venda Vila Nova Conceição.
396873_iYl5TAH3_39687368c8507b2f023.jpg · Imoveis - na Vila Nova Conceição
Sala · Oportunidade- Conjunto à venda, 38 m² por R$ 350.000 - Itaim Bibi - São Paulo/SP
Comercial · 350m² · 3 Vagas · Investidor aproveite esta oportunidade imóvel locado com renda de R$ 23.800,00 !

R$ 8.400.000

240 m² tot.2 ban.3 vagas

R Professor João Brito

Vila Nova Conceição, São Paulo

Imóvel com renda localizado na região nobre da Vila Nova Conceição, esta propriedade exclusiva é uma oportunidade de investimento imperdível para quem busca renda e valorização. Com um amplo comércio no entorno, a loja/casa destaca-se por estar em uma das áreas mais prestigiadas de São Paulo. Espaço Versátil e Elegante, oferece um amplo espaço com vão livre, várias salas complementam o layout, proporcionando privacidade e flexibilidade. Conforto e sofisticação, equipada com sistema de ar condicionado em todas as áreas, garante o conforto térmico necessário para São Paulo. O imóvel conta ainda com acabamentos de alto padrão, refletindo a qualidade e o bom gosto em cada detalhe. Este imóvel já possui uma renda ativa de R$ 23. 800, 00, tornando-o uma escolha atraente para investidores que buscam um retorno seguro e estável. A localização privilegiada e a qualidade do espaço garantem uma demanda consistente e um potencial de valorização contínuo.

Comercial · 220m² · Casa Comercial 100% reformada, 4 vagas, com 220m2 de área Construída
| Foto_migracao | 0 · Prédio à venda, 250 m² por R$ 8.480.000,00 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

R$ 8.479.900

250 m² tot.4 vagas

Professor Atílio Innocenti, 467

Vila Nova Conceição, São Paulo

Belíssimo prédio para venda no Itaim, bairro nobre de São Paulo. Localizado próximo à estação Vila Olímpia, Shopping Vila Olímpia e Jk Iguatemi, Parque do Povo, Universidade Anhembi Morumbi e fmu, restaurantes/bares, padarias, agências bancárias, academia Smart fit e Bodytech, cartório, clínicas, correios, concessionárias, Hospital São Luiz, igrejas, farmácias, escolas, Pão de Açúcar, ibml, comércios e vias de fácil acesso, como Av. Brg. Faria Lima e Av. Santo Amaro. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

7c5a985a927d132e479128d70666594268997a96 · Casa com 3 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 3.390.000,00 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP
4fe636ccbaa28682eec2fea2e6f81c865770e197 · Loja à venda, 350 m² por R$ 7.200.000,00 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP
Comercial · 350m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Imóvel Comercial A Venda na Vila Nova Conceição.
Comercial · 220m² · 2 Vagas · Casa Comercial á venda de 220m² na Vila Nova Conceição

R$ 5.180.000

148 m² tot.1 banheiro2 vagas

R Clodomiro Amazonas

Vila Nova Conceição, São Paulo

Imóvel comercial disponível para venda na Vila Nova Conceição, um dos bairros mais sofisticados e valorizados de São Paulo. Com 148m² de área construída, o imóvel oferece um espaço funcional e versátil, ideal para quem busca um ponto estratégico com grande potencial para diversos tipos de negócio. Características do imóvel: Área construída de 220m², com ambientes bem distribuídos. 2 banheiros, proporcionando conforto para colaboradores e clientes. 2 vagas de garagem com fácil acesso. Fachada discreta e elegante. Ótima iluminação natural e possibilidade de adaptação de layout. Zoneamento favorável para uso comercial. Ideal para: Consultórios e clínicas de pequeno porte. Espaços de atendimento personalizado (beleza, estética, terapias) Showrooms ou studios criativos. Pequenos comércios de alto padrão. Sobre a localização: Localizada em uma rua tranquila, porém próxima a vias importantes como a Av. Hélio Pellegrino, Av. Santo Amaro e Av. Faria Lima, a propriedade está cercada por comércios de alto padrão, serviços e infraestrutura completa. A poucos minutos do Parque Ibirapuera, é uma escolha estratégica para quem valoriza mobilidade e visibilidade. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio!

Comercial · 350m² · 2 Vagas · Casa Comercial - Vila Nova Conceição - Renda R$ 23.800,00

R$ 8.400.000

240 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Professor João Brito

Vila Nova Conceição, São Paulo

Investimento! Casa comercial para vender na Vila Nova Conceição, com inquilino gerando renda, 2 pavimentos, vaga para 2 carros na frente, salão loja com espaço com vão livre, várias salas, copa, acabamento alto padrão, imóvel com inquilino gerando renda. Localização privilegiada próximo a lojas, completa infraestrutura de comércio e serviços, restaurantes, drogarias, bancos, cartórios, hotéis, shoppings, entre o Parque Ibirapuera e o Parque do Povo, região de alto ticket e em expansão imobiliária com diversos empreendimentos residenciais e comerciais, entre as Av. Juscelino Kubitschek, Rua João Cachoeira, Av. Santo Amaro, Av. Brig. Faria Lima. Localização estratégica com facilidade de movimentação de carga, Av. Juscelino Kubitschek, Rua João Cachoeira, Av. Santo Amaro, Av. Brig. Faria Lima, fácil acesso para a Marginal Pinheiros, a 15 minutos de carro do Aeroporto de Congonhas.

Comercial · 350m² · 6 Vagas · Conjunto Comercial com 350 m², à venda no bairro Vila Nova Conceição.

R$ 3.500.000

R$ 3.760 Condominio

350 m² tot.5 ban.6 vagas

R João Cachoeira

Vila Nova Conceição, São Paulo

Conjunto Comercial na Vila Nova Conceição 350 m², 8 salas, 4 banheiros e 6 vagas de garagem. Excelente conjunto comercial localizado em um dos endereços mais valorizados de São Paulo Vila Nova Conceição, bairro conhecido por sua infraestrutura completa, fácil acesso e alto padrão. Com 350 metros quadrados de área útil, o imóvel oferece 8 salas amplas e bem distribuídas, ideais para escritórios corporativos, consultórios ou empresas que buscam um espaço funcional e sofisticado. Possui 4 banheiros, 6 vagas de garagem e ambientes com ótima iluminação natural e ventilação. O conjunto está pronto para uso, com acabamentos de qualidade, instalações modernas e layout versátil, permitindo diferentes configurações de acordo com a necessidade do seu negócio. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo à Avenida Santo Amaro, Avenida Hélio Pellegrino e Parque Ibirapuera, com fácil acesso às principais regiões da cidade, transporte público e ampla rede de serviços, restaurantes e conveniências. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e prestígio em uma das regiões mais nobres da capital.

Comercial · 135m² · 2 Vagas · Horizonte JK, sala comercial disponível para venda com 135m², 3 salas e 2 vagas

R$ 1.800.000

R$ 3.800 Condominio

140 m² tot.4 ban.2 vagas

AV PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK, 1545

Vila Nova Conceição, São Paulo

Horizonte jk. cod. Ver dados. Excelente oportunidade para quem busca um espaço corporativo moderno, bem localizado e pronto para uso em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Está disponível para venda uma sala comercial duplex com 135m² no icônico empreendimento Horizonte jk, situado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1545, no coração do Itaim Bibi, na divisa com a Vila Nova Conceição. O imóvel conta com três ambientes privativos que podem ser utilizados como escritórios ou consultórios, além de recepção e copa, distribuídos de forma funcional em dois andares. Totalmente climatizada, a sala foi planejada para oferecer conforto e produtividade. São duas vagas de garagem com serviço de valet no edifício, garantindo praticidade e segurança para você e seus clientes. O Horizonte jk é um empreendimento corporativo de alto padrão, com arquitetura imponente e infraestrutura completa, ideal para empresas e profissionais que valorizam imagem e localização. A região é um dos principais polos comerciais e financeiros da cidade, cercada por importantes sedes corporativas, bancos, consultórios, escritórios de advocacia, coworkings, além de restaurantes renomados, cafés e diversas opções de serviços. A localização é um dos grandes destaques: com fácil acesso pelas Avenidas Faria Lima, Santo Amaro, Hélio Pellegrino e Marginal Pinheiros, a mobilidade é facilitada tanto para quem utiliza carro quanto transporte público. Está próximo ao Parque do Povo, Shopping jk Iguatemi, Eataly, além de estar a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas. Se você procura visibilidade, conveniência e sofisticação para o seu negócio, essa sala comercial no Horizonte jk é a escolha ideal. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 194m² · 4 Vagas · Casa à venda, 194 m² por R$ 2.100.000,00 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP
831ca9495585da290d37a044090491f504060b11 · Comercial em Vila Nova Conceição com 176m²
Comercial · 658m² · 4 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila nova conceição - SP

R$ 7.400.000

500 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Clodomiro Amazonas, 945

Vila Nova Conceição, São Paulo

Prédio para venda 658m² úteis 4 vagas a venda em Vila Nova Conceição - São Paulo Venda de Prédio Comercial na Vila Olímpia Rua Clodomiro Amazonas, 945Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. O imóvel possui 500m² de terreno (10x50) e 658m² de área construída, totalmente reformada, distribuída em térreo e 1º andar, além de recuo frontal com 3 vagas de garagem. Atualmente, o prédio encontra-se locado para uma agência bancária, com contrato vigente até 2028, gerando renda mensal de R$ 42. 000, 00 Uma aquisição segura, com retorno imediato e inquilino sólido. O imóvel está 100% regularizado e enquadrado em zoneamento zm (Zona Mista), permitindo flexibilidade de uso e maior valorização.

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Comercial · 719m² · 3 Vagas · Salão Comercial à venda em Vila nova conceição - SP
ec82b757e5b65fd77673f4896655f7d0d489e657 · Sala à venda, 132 m² por R$ 6.000.000,00 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

R$ 6.000.000

132 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Juscelino Kubitschek

Vila Nova Conceição, São Paulo

Excelente sala comercial com 132m2, contando com 4 vagas de estacionamento. A sala possui piso elevado, ar-condicionado nos ambientes, 4 banheiros, copa e acesso a uma varanda com uma vista deslumbrante do pôr do sol. O Edifício oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades da sua empresa. Conta com serviços de segurança e recepção disponíveis 24 horas, concierge, sala de reuniões, serviço de mensageiro e uma variedade de comodidades exclusivas para os condôminos e seus clientes. Localizado em uma das principais avenidas de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias e bairros comerciais, o Edifício é conhecido por abrigar excelentes empresas de diversos seguimentos e clínicas médicas. A região oferece uma ampla gama de facilidades, como restaurantes, cafés, bancos, hotéis e centros comerciais, proporcionando conveniência tanto para sua empresa quanto para seus clientes e funcionários. Investir em uma sala comercial neste edifício, com essa localização privilegiada, é uma decisão inteligente a longo prazo. Além disso, abrirá portas para novas oportunidades de networking e colaboração com outras empresas. A valorização imobiliária nessa área é alta, o que pode resultar em um retorno financeiro favorável no futuro. Não perca tempo! Agende sua visita agora mesmo e aproveite tudo o que essa sala comercial e sua localização têm a oferecer! - 05/05/2026

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Salas à venda em Vila nova conceição - SP
Comercial · 350m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Comercial, 350 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 25.000/mês - Vila Nova Conceiçã
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R$ 3.900.000

350 m² tot.2 ban.

Professor João Brito 56

Vila Nova Conceição, São Paulo

Oportunidade única de adquirir ou alugar uma casa comercial na privilegiada Vila Nova Conceição, São Paulo. Com uma área total de 350 m², este imóvel é ideal para o seu negócio. Localizado na Rua Professor João Brito, o espaço conta com portaria, circuito fechado de tv e cerca elétrica, garantindo segurança e conforto. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. Não perca a chance de investir em um dos bairros mais valorizados da cidade. Agende uma visita e conheça todos os detalhes! Com sua localização estratégica, esta casa é ideal para estabelecer o seu próprio negócio ou expandir a sua empresa para uma das regiões mais valorizadas da cidade. Não perca tempo! Agende agora mesmo a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Esta é uma oportunidade imperdível de fazer um investimento sólido e rentável na Vila Nova Conceição.

Comercial · 45m² · 2 Vagas · Sala Comercial na Vila Nova Conceição!!!!
349726_i113I6b5d474beC1_34972666cdd7eedea3f.jpg · Imoveis - na Vila Nova Conceição

R$ 850.000

R$ 1.930 Condominio

70 m² tot.2 ban.

Doutor Alceu de Campos Rodrigues

Vila Nova Conceição, São Paulo

Excelente conjunto situado na Vila Nova Conceição, com 70m2 com excelente planta e distribuição com 2 salas 2 banheiros e conta, também, com 2 vagas de garagem.

Comercial · 70m² · 1 Vaga · Conjunto comercial de 70m² à venda na Vila Nova Conceição
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