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5 Comerciais perto de vila das frutas avenida professor abraao de morais 283 com mais de 5 quartos à venda na Vila Mariana, São Paulo

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Foto 01 · Prédio Comercial de 380m² a venda na Vila Mariana, 10 salas, 7 banheiros, vaga de garagem, 3 andares

R$ 2.900.000

380 m² tot.10 quartos7 ban.1 vaga

Rua Afonso Celso, 1575

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial na Vila Mariana. Se você está em busca de um espaço amplo e versátil para o seu negócio, acabou de encontrar! Este incrível prédio comercial de 380 m², localizado na privilegiada Vila Mariana, está à venda e pronto para ser seu novo empreendimento. Com 10 salas espaçosas, 7 banheiros modernos, 1 vaga de garagem, 3 andares bem distribuídos e totalmente mobiliados, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto. Além disso, conta com uma cozinha equipada, um bar para receber seus clientes e colaboradores, uma piscina para relaxar nos momentos de folga e uma churrasqueira para confraternizações especiais. E não para por aí! O prédio possui ar condicionado Springer Carrier em todos os ambientes nos 03 andares, garantindo um ambiente agradável e climatizado em qualquer época do ano. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e com tudo o que você precisa para iniciar ou expandir o seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível prédio comercial na Vila Mariana. Venha conferir e se encantar! - 31/10/2025

Comercial · 1000m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Prédio comercial venda ou locação reformado Vila Mariana - 1.000m²

R$ 8.000.000

1000 m² tot.5 quartos9 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial venda ou locação reformado Vila Mariana - 1. 000m² descrição do imóvel. Área do Terreno: 300 m² (10 x 30 m) Área Construída Total: 1. 000 m² Pavimentos: 6 (Térreo + 3 pavimentos superiores + 2 subsolos) Acesso: Entrada pelo térreo e elevador atendendo todos os níveis. Ambientes E distribuição. 08 salões tipo open space. 10 salas fechadas, em divisórias de dry-wall e vidro temperado (removíveis, permitindo retorno ao layout aberto original) Amplas recepção e 2 salas de espera. 10 banheiros, incluindo: 1 banheiro de serviço com dml. 1 banheiro adaptado para portadores de necessidades especiais. Edícula com: Ampla copa-cozinha. Refeitório. Área descoberta de descanso. Mini copa com varanda/fumódromo no 1º pavimento. Depósito ou quarto do vigia no 1º subsolo. Casa de máquinas de fácil acesso. Laje da cobertura preparada para instalação de equipamentos de infraestrutura. estacionamento. 06 vagas (04 cobertas + 02 frontais para visitantes) 1º subsolo pode ser revertido em estacionamento total para até 10 vagas. infraestrutura E tecnologia. Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kva e banco de capacitores. Internet fibra óptica Vivo – 500 Megas. Sistema de segurança completo, com: Central de alarme e sensores de presença. Cerca elétrica e sirene. 07 câmeras com dvr. Monitoramento 24h por empresa especializada. Gestão remota via celular. Portões com controle remoto e porteiro eletrônico. Instalações inteligentes por shaft central de fácil acesso e manutenção. acabamentos E fachada. Fachadas em porcelana Jatobá e pele de vidro temperado com película espelhada. Janelas Maxim-Ar em alumínio anodizado. Escadas em granito Corumbá com acabamento em graflato. Pisos em porcelanato cinza claro e vinílico amadeirado. localização privilegiada. A 500 m da estação de metrô Chácara Klabin. A 700 m do terminal de ônibus e metrô Santa Cruz. Região com grandes hospitais, serviços essenciais e principais concessionárias de automóveis. Para mais informações entre em contato ou acesse nosso site. Código do imóvel: ib1738

860f55646cac7a89a09f6bbebb66d090275648df · Sobrado com 6 dormitórios à venda, 290 m² por R$ 3.950.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP
6bd6ec0601e615f51d42f9a91edb0ad82d180051 · Casa com 20 quartos à venda na Vila Mariana

R$ 2.900.000

366 m² tot.20 quartos4 ban.4 vagas

Rua Loefgren

Vila Mariana, São Paulo

Excelente imóvel de esquina na Vila Mariana, oferecendo inúmeras possibilidades para moradia ou investimento. Ideal tanto para quem busca um lar espaçoso quanto para quem deseja gerar renda, este imóvel é extremamente versátil. Apartamento Superior: 140 m² de área privativa. 3 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla de 45 m² para 2 ambientes + bar. Banheiro social. Varanda de 25 m² Cozinha e dormitórios com armários embutidos. Ar condicionado. Piso frio e forro de cerejeira. Infraestrutura: 4 vagas de garagem. Entrada independente para o apartamento. Casa com 20 Quartos: Cada dormitório com pia e espaço para fogão e geladeira. Lavanderia coletiva. Estrutura em concreto, permitindo ampliação com mais andares. Localização Privilegiada: Próximo ao Shopping Metrô Santa Cruz, esta propriedade oferece fácil acesso a serviços, transporte público e comércio. Sua localização estratégica a torna ideal para escritórios, consultórios, hospedagem ou moradia. Informações de condomínio e iptu podem sofrer alterações. Ao ligar, por favor, informe o código do imóvel Ver dados. - 08/06/2026

Mais opções de comerciais perto de vila das frutas avenida professor abraao de morais 283 com mais de 5 quartos à venda próximo a Vila Mariana, São Paulo

Vila Clementino

4 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.140.275

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300 m² tot.20 quartos20 ban.7 vagas

Rua Araré

Chácara Inglesa, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Zona Sul de São Paulo. Imóvel comercial à venda na Chácara Inglesa, região altamente valorizada e com forte demanda, ideal para hospedaria, clínica médica, consultórios, centro de especialidades, day hospital, clínicas de estética, odontologia, psicologia, fisioterapia, laboratório, coworking de saúde ou locação corporativa. O imóvel está em pleno funcionamento, totalmente mobiliado e pronto para operação imediata. Possui 240 m² de terreno e 300 m² de área construída, com 20 studios independentes, além de 7 vagas de garagem, diferencial estratégico para clínicas e serviços de saúde, facilitando o acesso de pacientes e profissionais. A configuração atual permite adaptação rápida para salas de atendimento, consultórios, salas de procedimentos, áreas administrativas ou leitos de apoio, com excelente aproveitamento da metragem. O layout modular favorece clínicas multidisciplinares e operações com alto giro de atendimento, maximizando a rentabilidade por metro quadrado. A renda atual estimada é de R$ 22. 000, 00 mensais, com potencial de incremento conforme o novo uso. A estrutura do prédio conta com alicerce e fundação preparados para até três pavimentos, havendo viabilidade técnica para construção de mais um andar, possibilitando a ampliação do número de salas, especialidades médicas ou unidades de atendimento, elevando significativamente o faturamento. Distribuição funcional: Piso térreo com 10 unidades, ideais para recepção, triagem, consultórios e salas de procedimentos. Piso superior com 10 unidades, incluindo uma sala ampla de 40 m², perfeita para centro de exames, consultório premium, sala de reuniões médicas ou administração. A localização é um dos principais diferenciais para o segmento de saúde. Situado a apenas 500 metros do Metrô Praça da Árvore, o imóvel oferece fácil acesso para pacientes, médicos e colaboradores, além de proximidade com hospitais, laboratórios, farmácias, universidades e serviços essenciais, fortalecendo o fluxo constante de público e a viabilidade de clínicas especializadas. A Chácara Inglesa apresenta escassez de imóveis comerciais adaptáveis à saúde, o que reforça a valorização patrimonial e a liquidez do ativo. A possibilidade de uso imediato ou conversão para clínicas torna este imóvel estratégico tanto para operadores da saúde quanto para investidores que buscam renda recorrente e contratos de longo prazo. Imóvel ideal para quem busca localização, flexibilidade de uso, alta demanda e potencial de expansão. Documentação em ordem. Agende uma visita e conheça este ativo versátil, pronto para gerar receita e atender diferentes modelos de negócio na área da saúde.

Super destaque
05c2ed34352142dede9c2eca3e842f896523a4c6 · Casa Comercial com 591m² de Terreno e 279m² de Área Construída - 8 Salas e 7 Banheiros com 10 Vagas

R$ 1.598.000

591 m² tot.8 quartos7 ban.10 vagas

Rua Loefgren, 20

Vila Clementino, São Paulo

Oportunidade Única na Vila Clementino! Casa Comercial com 591m² de Terreno e 279m² de Área Construída - 8 Salas e 7 Banheiros com 10 Vagas de Garagem - Quadra Poliesportiva e Diversas Funcionalidades! Ótima Localização na Vila Clementino com Fácil Acesso ao Metrô e Diversas Vias. ** Se você busca um espaço versátil, bem localizado e cheio de possibilidades, este imóvel comercial na Vila Clementino pode ser o cenário ideal para o seu próximo empreendimento! * Com 591m² de terreno e 279m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura ampla e flexível. * Anteriormente utilizado como escola, está pronto para receber negócios em diversas áreas, como educação, saúde, esportes, gastronomia e muito mais. - Destaques do imóvel: * Quadra poliesportiva, que pode ser convertida em estacionamento. * Térreo com 4 salas internas, 1 sala externa, hall de convivência, playground e 2 banheiros. * Andar superior com salão amplo, terraço e cozinha. * Andar inferior com 3 salas, depósito espaçoso e 4 banheiros. ** Com localização privilegiada, o imóvel está a apenas 1, 2 km das estações de metrô Santa Cruz e Santos-Imigrantes, ao lado da Av. Dr. Ricardo Jafet, proporcionando fácil acesso a diversas regiões da cidade. * Seja para uma clínica, restaurante, escola ou espaço esportivo, esse imóvel está pronto para fazer parte da sua história de sucesso! * Não Perca esta grande oportunidade e agende já uma visita! A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

913a0d89f83172262d7ab769f56c9e6875faa13b · Casa com 5 dormitórios à venda, 279 m² por R$ 1.600.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 1.600.000

591 m² tot.5 quartos7 ban.10 vagas

Rua Loefgren 20

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade para novas Escolas, Investidores e Incorporadoras na Vila Clementino. Imóvel comercial à venda por R$ 1. 600. 000, uma oportunidade imperdível para investidores e incorporadoras que buscam alto retorno e excelente custo-benefício em um ponto estratégico da cidade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade, esta é uma oportunidade rara para quem busca investir com alto potencial de valorização e liquidez. Com 591m² de terreno e 279m² de área construída, o imóvel oferece versatilidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento, seja para novos projetos comerciais ou para futuras incorporações. As divisórias internas podem ser removidas, permitindo a ampliação dos espaços e adaptação a diferentes tipos de negócios. Anteriormente utilizado como escola, o imóvel já conta com estrutura pronta e a possibilidade de venda no modelo "porta fechada", com mobiliário escolar completo (lousas, carteiras, bebedouros, mesas), ideal para interessados em abrir uma escola de educação infantil de forma imediata. Características principais: - Quadra poliesportiva (pode ser transformada em estacionamento) ; - Térreo com 4 salas internas, 1 sala externa, hall de convivência, playground e 2 banheiros; - Andar superior com salão amplo, terraço e cozinha; - Andar inferior com 3 salas, depósito e 4 banheiros. Localização estratégica: Situado na Rua Loefgren, a apenas 1, 2 km das estações de metrô Santa Cruz e Santos-Imigrantes e próximo à Av. Dr. Ricardo Jafet, com acesso fácil às principais regiões da cidade. Destaques para investidores e incorporadoras: - Imóvel abaixo do valor de mercado e venal (valor venal de R$ 3. 418. 000) - Excelente para projetos de escolas, clínicas, academias, coworkings ou novos empreendimentos imobiliários; - Alto potencial de valorização pela localização nobre e infraestrutura completa da região. Se você é investidor, empreendedor ou incorporador, não perca essa chance de adquirir um imóvel diferenciado em uma das melhores áreas da Vila Clementino! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Esta oportunidade pode ser o próximo grande passo do seu portfólio! - 10/06/2026

Foto 01 · Sobrado comercial para locação, 9 salas, 182m², 2 vagas, Mirandópolis

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