170 Comerciais perto de leandro multimarcas rua curuca 264 à venda na Vila Maria, São Paulo

Foto 01 · Terreno, Vila Maria, São Paulo, SP

R$ 1.790.000

370 m² tot.

Endereço não informado

Vila Maria, São Paulo

Excelente terreno plano para venda com 370m² sendo 15mts de frente. Localizado em uma das melhores ruas do bairro de Vila Maria. Ideal para você construtor e investidor! Não perca essa oportunidade e agende já com nosso corretor!! - 24/07/2025

R$ 3.300.000

500 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Maria, São Paulo

Excelente galpão para venda com 500m², muito bem localizado no bairro de Vila Maria, com recuo frontal, 479m de vão livre fabril, pé direito de 7, 00m, área administrativa, 04 banheiros e 04 vagas para carro. Imóvel ao lado da Marginal Tietê e fácil acesso ás rodovias Dutra e Fernão Dias. Não perca essa oportunidade de abrir o seu negócio e agende já sua visita com nosso corretor!! - 01/09/2025

R$ 4.600.000

400 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Maria, São Paulo

Maravilhoso salão para locação de 400m², localizado no melhor ponto comercial do bairro da Vila Maria, ao lado dos principais comércios do bairro, ideal para supermercados devido ao grande fluxo de pedestres e carros. Agende já sua visita e não perca essa oportunidade!! - 05/02/2026

R$ 840.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Vila Maria, São Paulo

Oportunidade!! Excelente terreno de 250m² e 300m² de área construída, sendo 05x50mts. Localizado no bairro de Vila Maria próximo a uma vasta área comercial e residencial. Ideal para você construtor e investidor! Agende já sua visista com nosso corretor!! - 20/08/2025

R$ 4.156.000

1286 m² tot.

Endereço não informado

Vila Maria, São Paulo

Predio Comercial no bairro Vila Maria, 16 vagas, 1. 266 m a. c. , 800 m terreno, duas testadas sendo 1 de 20 m e outra 40 m. Zc. Ref 15. 511. Não aceita permutas.

R$ 4.600.000

500 m² tot.

Avenida Guilherme Cotching 1940

Vila Maria, São Paulo

Salão comercial À venda 525m² Terreno: 500m² (10 x 50m) Salão comercial localizado na avenida principal da Vila Maria, Zona Norte de São Paulo. A região é bem estruturada, com grande variedade de comércios, serviços e opções de transporte, oferecendo praticidade e excelente visibilidade para seu negócio. Agende uma visita! - 13/06/2026

Comercial · 254m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 254M² DE ÁREA CONSTRUÍDA À VENDA NA VILA MARIA BAIXA

R$ 3.000.000

105 m² tot.6 ban.

R Da Gávea, 535

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio residencial e comercial para venda na Vila Maria Baixa 254m² de área construída, sendo: Apartamento: com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Varanda com churrasqueira, 2 banheiros, edícula de 70m² com banheiro. Térreo: salão comercial com cozinha ampla e 2 banheiros. Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo as Avenidas Guilherme Cotching que oferece amplo comércio e Nadir Dias de Figueiredo, Parque do Trote, escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 - 7000 I WhatsApp (11) Ver dados - 1010. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Destaque

R$ 2.500.000

192 m² tot.5 ban.10 vagas

Nao Informado. 22

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio comercial À venda - vila maria, são paulo/sp. imóvel com 3 pavimentos, ideal para uso corporativo, clínicas ou investimentos. Localizado em uma rua tranquila, com fácil acesso ÀS principais vias da região. Detalhes do imóvel: o área total construída: 486 M² o térreo: salão comercial com 160 M², 1 banheiro, depósito lateral com mezanino (30 M²) o 1º andar: 3 salas comerciais, 2 banheiros. o 2º andar: 4 salas comerciais, 2 banheiros. o 6 aparelhos de ar-condicionado. o sistema de alarme, cabeamento de rede E controle de acesso. o 10 vagas de garagem. ótima localização, com acesso rápido A grandes vias como marginal tiete, nadir de figueredo, dutra, guilherme cothing. Além de restaurantes, postos de gasolina, E demais comércios. Maiores informações Ver dados fatima melo

Destaque

Comercial · 486m² · 10 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 486M² DE ÁREA CONSTRUÍDA À VENDA NA VILA MARIA BAIXA

R$ 2.365.000

250 m² tot.5 ban.10 vagas

R Prefeito Milton Improta, 22

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio comercial I vila maria baixa I zona norte. - Área útil: 486m²; - Área total: 250m²; - Dividido em térreo + 2 andares; - Térreo: salão comercial 160m² com mezanino, depósito lateral e banheiro; - 1º andar: 3 salas + 2 banheiros; - 2º andar: 4 salas + 2 banheiros; - Recuo para 10 vagas; Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo as Avenidas Guilherme Cotching e das Cerejeiras, Praça Santo Eduardo, que oferece amplo comércio e Nadir Dias de Figueiredo, Parque do Trote, escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Destaque

8aa7f107bc5e340dfb6d5fe6bf1025084c4df8d6 · Prédio à venda, 516 m² por R$ 2.498.000,00 - Vila Maria Alta - São Paulo/SP

R$ 2.500.000

250 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Prefeito Milton Improta

Vila Maria Alta, São Paulo

Terreno: 250 m2 Construção: 516 m2 Pavimentos: 03 (térreo, 1 e 2 andares) Garagem: 10 vagas Banheiros: 05 Ar condicionado: 06 Sistema de acesso e alarme Salão comercial 160 m2 com 01 banheiro + depósito lateral com mezanino 30m2 - locado por R$ 4. 400, 00 (fiador) + iptu 01 andar: 02 banheiros e 03 salas comerciais 02 andar: 02 banheiros e 04 salas comerciais 01 e 02 andares locados por R$ 5. 000, 00 + iptu (garantia depósito bancário) Rede elétrica nova Reforma externa em 2020. - 13/06/2026

R$ 3.500.000

367 m² tot.14 ban.

Rua Tomás Speers 53

Vila Maria Baixa, São Paulo

Excelente prédio Á venda!! Dispõe de: Área do terreno: 150, 00 m² Área construída: 367, 00 m² Andares: 2. Apartamentos (9 unidades) 5 unidades de 2 quartos - 51/52 m² 4 unidades de 1 quarto - 41/42 m² Excelente localização e próximo a comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

413ed27fc6eb13beffd549ada2e85573.jpg · Comercial de 202m²

R$ 850.000

202 m² tot.4 ban.

Praça Rio Brilhante, 80

Vila Maria Alta, São Paulo

Prédio comércial para venda na vila maria alta, imóvel bom para renda, E qualquer tipo de comércio. Piso Inferior: 2 Dormitórios, sala, cozinha, 2 depósitos, 2 banheiros, área de serviço, porão e 3 vagas de garagem para carro de porte pequeno. Piso Térreo: 2 Depósito, banheiro e 1 vaga de garagem. Piso Superior: 2 Dormitórios, sala e cozinha conjugada, 1 banheiro, lavanderia, varanda e 2 terraços. Fácil acesso para Avenida Alberto Byington, Avenida Conceição, localização privilegiada, próximo à Subprefeitura Vila Maria / Vila Guilherme. Documentação ok. Venha conferir agendando uma visita.

a326eb8900dad6726a7893cf950c2b52.jpg · Comercial de 1807m²

R$ 7.200.000

R$ 100 Condominio

576 m² tot.18 ban.20 vagas

Rua Araritaguaba, 532/536

Vila Maria Alta, São Paulo

Bairro Tradicional de Vila Maria Alta. Com muitas facilidades saídas para as Marginais e Rodovias. Acesso às principais avenidas da zn. Temos Um prédio Comercial e Residencial. Rendendo hoje, vinte mil de aluguéis. Prédio muito bem estruturado, São 1807 área construída. Em um terreno de 576 m2. São três andares. 4 apartamentos por andar com 78 e 82 m2. No térreo temos salão com divisórias. Banheiros feminino e masculino. Vaga de garagem no mesmo Salão. (atualmente esta alugado para uma oficina). Nos fundos temos Outro Salao com divisórias e banheiros masculino e femininos. Possui vagas de garagem. Não possui elevador! Portões automáticos.

Comercial · 918m² · 4 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 918M² DE ÁREA CONSTRUÍDA À VENDA NA VILA MARIA ALTA

R$ 4.800.000

520 m² tot.6 ban.4 vagas

AV Alberto Byington, 1233

Vila Maria Alta, São Paulo

Prédio comercial I vila maria alta I zona norte. - 918m² de área construída; - 520m² de terreno; - Dividido em 5 andares; - Área para escritório + ar condicionado; - Cozinha ampla + refeitório; - 6 banheiros + vestiário; - Plataforma; - Força trifásica; - Plata do corpo dos bombeiros; - Força trifásica; - Sistema de ventilação + sistema de segurança; - Reservatório de 35 mil litros; - Recuo para 4 vagas; Ótima localização, próximo as Avenidas das Cerejeiras e Guilherme Cotching, Praça Cosmorama, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813? 7000 I WhatsApp (11) Ver dados - 1010. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

35031_iY828U6ntLIG81SVF7_3503164b82e7d5ed2d.jpg · Comercial à venda - no Vila Maria Baixa

R$ 4.200.000

609 m² tot.

Santo Eduardo

Vila Maria Baixa, São Paulo

ponto comercial em excelente localização na vila maria baixa imovel totalmente reformado recentemente pelo atual inquilino, predio de 2 andares onde funcionou por 15 anos O banco santander. Terreno de 500, 0 M² sendo 9, 0 X 55, 5. E 609, 0 M² de area construida dividido em 2 pavimentos com sala, wc´S E entrada, salão E estacionamento

555cdd0f270d34303bee5db63012078e.jpg · Comercial de 1807m²

R$ 7.200.000

R$ 100 Condominio

576 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Timburi, 25

Vila Maria Alta, São Paulo

Bairro Tradicional de Vila Maria Alta. Com muitas facilidades saídas para as Marginais e Rodovias. Acesso às principais avenidas da zn. Temos Um prédio Comercial e Residencial. Rendendo hoje, vinte mil de aluguéis. Prédio muito bem estruturado, São 1807 área construída. Em um terreno de 576 m2. São três andares. 4 apartamentos por andar com 78 e 82 m2. No térreo temos salão com divisórias. Banheiros feminino e masculino. Vaga de garagem no mesmo Salão. (atualmente esta alugado para uma oficina). Nos fundos temos Outro Salao com divisórias e banheiros masculino e femininos. Pronto para Locação! Possui vagas de garagem. Não possui elevador! Portões automáticos.

Comercial , São Paulo · PRÉDIO COMERCIAL COM 152M² PARA VENDA, VILA MARIA BAIXA, SÃO PAULO

R$ 1.500.000

152 m² tot.8 ban.5 vagas

R Dom Luís Felipe de Orleans, 117

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio comercial 152m², com 608m² de área construída, área para escritório, 8 salas, cozinha ampla, 2 refeitórios, 8 wc, vestiário, e recuo para 5 vagas. Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo a escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, Parque do Trote, Avenida Guilherme Cotching que oferece amplo comércio, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Visite nossas redes sociais; Instagram. com/grupolupa. br. youtube@grupolupaimobiliariavilamaria.. br. Tel.: (11) Ver dados | Whatsapp: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 1.500.000

387 m² tot.

Av Alberto Byington, 200

Vila Maria Alta, São Paulo

Salão comercial A venda, 387 M² - jardim cumbica - guarulhos/sp. Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

Foto 01 · Prédio Comercial à Venda na Vila Maria Baixa em São Paulo-SP: 7 Salas, 4 Banheiros, 8 Vagas de Garag

R$ 2.494.365

250 m² tot.4 ban.8 vagas

RUA PREFEITO MILTON IMPROTA, 95

Vila Maria Baixa, São Paulo

Venha conferir essa oportunidade incrível! Localizado em uma região privilegiada, esse imóvel conta com ar condicionado distribuído em 6 pontos estratégicos, sistema de acesso e alarme para garantir a segurança e tranquilidade que você merece. No primeiro andar, temos disponível um espaço de 170 m², com 2 banheiros e 3 salas comerciais, perfeito para o seu negócio prosperar. No segundo andar, mais uma oportunidade única: 170 m², 2 banheiros e 4 salas comerciais disponíveis para você. Além disso, a rede elétrica é nova e a reforma externa foi feita em 2020, trazendo ainda mais valor para esse imóvel. E não podemos esquecer da loja comercial no térreo, com 170 m², 1 banheiro, depósito lateral com mezanino de 30m² - já locado por R$ 4. 400, 00 (fiador). Não perca tempo, agende agora mesmo sua visita e garanta o seu espaço nesse empreendimento de sucesso! 11/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 4.200.000

500 m² tot.4 ban.9 vagas

Praça Santo Eduardo 149

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio comercial metragem do terreno e área construída: Área construída de 609m² e 500m² de terreno, 9 metros de frente, lembrando que ele pega frente e atrás. Vista frontal do imóvel - Imóvel esta em uma excelente localização, com projeto já aprovado para construção do metro, com linha chamada Santo Eduardo a 250 metros do. prédio. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 13/06/2026

Comercial · 367m² · PRÉDIO PARA RENDA À VENDA NA VILA MARIA BAIXA

R$ 3.500.000

150 m² tot.9 ban.

R Tomás Speers, 53

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio para renda à venda na Vila Maria Baixa 367m² de área construída, com 14 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, 9 banheiros e área de serviço. Sendo: Apartamento 1: 41m², com 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 2: 41m², com 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 3: 41m², com 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 4: 41m², com 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 5: 51m², com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 6: 51m², com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 7: 51m², com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 8: 51m², com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 9: 51m², com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Rendendo até R$ 17. 000, 00 mensal. Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo as Avenidas Guilherme Cotching e das Cerejeiras, Praça Santo Eduardo, que oferece amplo comércio e Nadir Dias de Figueiredo, Parque do Trote, escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 1372m² · 32 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila maria alta - SP

R$ 4.850.000

1372 m² tot.4 ban.32 vagas

Rua Araritaguaba, 662

Vila Maria Alta, São Paulo

Prédio Comercial Inteiro na Vila Maria Alta – 1. 372m²Oportunidade única para grandes operações corporativas. Este edifício se destaca pela sua amplitude vertical e localização estratégica, oferecendo o equilíbrio perfeito entre área administrativa, operacional e logística. Distribuição Inteligente por Pavimentos: O imóvel foi projetado para maximizar a funcionalidade em todos os seus níveis: •Subsolo (Diferencial Logístico): Amplo estacionamento com capacidade para aproximadamente 32 vagas, garantindo conforto total para clientes e colaboradores (ou espaço para estoque/triagem). •Térreo: Fachada imponente com área de recepção e vão livre adaptável. •1º e 2º Andares: Pavimentos amplos, ideais para divisões de departamentos, salas de treinamento ou escritórios integrados. •Terraço: Espaço aberto com potencial para área de convivência, refeitório ou eventos corporativos, oferecendo uma vista privilegiada da região. Localização Estratégica Vila MariaSituado na Rua Araritaguaba, 660, o imóvel está em um ponto privilegiado: •Acesso Rápido: Conexão direta com a Rodovia Presidente Dutra e Marginal Tietê. •Logística: Fora da zona de restrição de caminhões em diversos horários, facilitando o escoamento. •Comércio local: Região consolidada com agências bancárias, restaurantes e serviços essenciais. Investimento e ValoresUm custo por metro quadrado extremamente competitivo para a região (aprox. R$ 21, 86/m² na locação): •Venda: R$ 4. 800. 000, 00•Aluguel: R$ 30. 000, 00•iptu: R$ 6. 148, 20•Área Total: 1. 372 m²Resumo do Imóvel•Andares: 3 pavimentos + Subsolo + Terraço. •Vagas: ~32 carros. •Perfil: Corporativo, Logístico, Institucional ou Comercial de Grande Porte. Aceita e estuda Permuta. Sabia que comprando este imóvel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Temos outras opções de imóveis para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atende- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade!

R$ 4.850.000

1372 m² tot.4 ban.32 vagas

Rua Araritaguaba, 662

Vila Maria Alta, São Paulo

Prédio Comercial Inteiro na Vila Maria Alta – 1. 372m²Oportunidade única para grandes operações corporativas. Este edifício se destaca pela sua amplitude vertical e localização estratégica, oferecendo o equilíbrio perfeito entre área administrativa, operacional e logística. Distribuição Inteligente por Pavimentos: O imóvel foi projetado para maximizar a funcionalidade em todos os seus níveis: •Subsolo (Diferencial Logístico): Amplo estacionamento com capacidade para aproximadamente 32 vagas, garantindo conforto total para clientes e colaboradores (ou espaço para estoque/triagem). •Térreo: Fachada imponente com área de recepção e vão livre adaptável. •1º e 2º Andares: Pavimentos amplos, ideais para divisões de departamentos, salas de treinamento ou escritórios integrados. •Terraço: Espaço aberto com potencial para área de convivência, refeitório ou eventos corporativos, oferecendo uma vista privilegiada da região. Localização Estratégica Vila MariaSituado na Rua Araritaguaba, 660, o imóvel está em um ponto privilegiado: •Acesso Rápido: Conexão direta com a Rodovia Presidente Dutra e Marginal Tietê. •Logística: Fora da zona de restrição de caminhões em diversos horários, facilitando o escoamento. •Comércio local: Região consolidada com agências bancárias, restaurantes e serviços essenciais. Investimento e ValoresUm custo por metro quadrado extremamente competitivo para a região (aprox. R$ 21, 86/m² na locação): •Venda: R$ 4. 800. 000, 00•Aluguel: R$ 30. 000, 00•iptu: R$ 6. 148, 20•Área Total: 1. 372 m²Resumo do Imóvel•Andares: 3 pavimentos + Subsolo + Terraço. •Vagas: ~32 carros. •Perfil: Corporativo, Logístico, Institucional ou Comercial de Grande Porte. Aceita e estuda Permuta. Sabia que comprando este imóvel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Temos outras opções de imóveis para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atende- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade!

Comercial · 1355m² · 30 Vagas · GALPÃO COMERCIAL COM 1.900M² DE ÁREA UTIL E 1.500M² DE TERRENOÀ VENDA NA VILA MARIA

R$ 8.000.000

1855 m² tot.8 ban.30 vagas

R Dom Luís Felipe de Orleans, 1145

Vila Maria Baixa, São Paulo

Galpão Comercial com 1. 900 metros à venda na Vila Maria. Espetacular imovel comercial/industrial na Vila Maria com 1. 900m de area útil, 1, 400m de area construida em terreno de esquina com 1500m area incorporada. Frente de 50m. Zoneamento - zc. Imovel de esquina com 3 entradas para veículos, sendo a principal com guarita com sanitário interno, portão lateral para pedestres e portão de veículos com acionamento por controle remoto. Imovel possui vagas para veículos e caminhões com entrada por 2 ruas. Linda recepção com escada decorativa, 20 salas para escritórios e 8 sanitários entre lavabos e banheiros femininos e masculinos. Salas em porcelanato com portas de vidro e amplas janelas de alumínio com vidro. Galpão grande com pé direito altíssimo com portões de ferro com abertura mais de 8m e mezanino em todo entorno. Pátio grande com cobertura e vagas para veículos ao lado. 2 refeitórios com armários embutidos e bancadas de granito. Imovel com outros recursos que poderão ser verificados na visita. Imovel com excelente localização, a 250m da Rodovia Presidente Dutra, Marginal do Tietê, Avenida Guilherme Cotching, A 300m Banco Santander, Itaú, Safra, Panamericano e etc. A 250m posto de gasolina Beira Minho, a 600m Posto Shell. A 450m de Pronto Atendimento na Av. Guilherme Cotching. A 800m do Mariah Hotel e 2. 4k do Hotel Íbis Tatuapé A 2k do Metro Tatuapé A 300m da Drogaria São Paulo. Próximo a empresas/industrias e comércios instaladas no entorno como exemplo Wickbold, Acepil, St James Industrial e etc. Próximo restaurantes, mercados e etc. Lupa prime 11 Ver dados I WhatsApp 11 Ver dados. Visite nossas redes sociais: lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

1941_i2YJC5mAn95pVG1517_194168db3e6a7b956_2ZmYTk0NWZjMmUy_o.jpg · Prédio Comercial 516m² 3 Pavimentos 10 Vagas Localização Estratégica na Vila Maria

R$ 2.506.900

516 m² tot.5 ban.

Prefeito Milton Improta, 87

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio Comercial? 516m², 3 Pavimentos, 10 Vagas, Localização Estratégica na Vila Maria, Ideal para Empresas e Investidores. Localização: Vila Maria Baixa, Zona Norte de São Paulo/sp na Rua Prefeito Milton Improta. Este prédio comercial está estrategicamente situado em um bairro dinâmico e em constante desenvolvimento, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê e a Rodovia Presidente Dutra. Além disso, encontra-se próximo ao Aeroporto de Guarulhos, facilitando a logística para empresas com operações nacionais e internacionais. A região dispõe de uma ampla infraestrutura comercial e de serviços, incluindo bancos, restaurantes, farmácias, academias e supermercados, garantindo comodidade para colaboradores e clientes. O transporte público é eficiente, com diversas linhas de ônibus conectando o bairro a diferentes pontos da cidade. Características do Imóvel: Este prédio comercial de 516m² está distribuído em três pavimentos, oferecendo um espaço versátil e funcional para diversas configurações de negócios: Térreo: Amplo salão comercial de 160m² com banheiro, complementado por um depósito lateral com mezanino de 30m², ideal para varejo, showroom ou área de atendimento. Primeiro Andar: Composto por 3 salas de escritório e 2 banheiros, perfeito para equipes administrativas. Segundo Andar: Dispõe de 4 salas comerciais, 2 banheiros e uma cozinha, ideal para escritórios, coworking ou pequenas empresas. O imóvel conta com um total de 7 salas de escritório, 5 banheiros e 10 vagas de garagem, proporcionando conforto e conveniência. Para o bem-estar e produtividade, estão instalados 6 aparelhos de ar- condicionado. A infraestrutura moderna inclui cabeamento de rede e sistema de acesso e alarme, garantindo segurança e funcionalidade para o seu negócio. Área do Terreno: 250m² Área Construída: 516m² Estado de Conservação: O prédio encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato, com acabamentos de qualidade que refletem um ambiente profissional e acolhedor, a rede elétrica é nova e a área externa foi reformada em 2020. Diferenciais: A localização privilegiada na Vila Maria, com fácil acesso a importantes rodovias e proximidade ao aeroporto, é um diferencial competitivo. A versatilidade dos espaços, com salão comercial no térreo e escritórios nos andares superiores, permite a adaptação a diferentes modelos de negócio. A segurança é reforçada por sistema de acesso e alarme, e o conforto é garantido pelos aparelhos de ar-condicionado e as 10 vagas de garagem. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir ou estabelecer sua sede em uma região estratégica de São Paulo. Condições: Valor de Venda: R$ 2. 506. 900, 00. iptu: R$ 1. 717, 00/ mês. observações: Os 3 pavimentos estão locados. Entre em contato e agende sua visita. *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.000.000

326 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Ernani Pinto 338

Vila Maria Alta, São Paulo

Imóvel excelente para renda com 2 moradias, sendo lugar tranquilo, e ótimo terreno para construção sobrados ou condomínios. Próximo a amplo comércio local do Bairro como Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Restaurantes, Escolas, entre outros. Possui Também fácil acesso aos Shoppings da Zona Norte e área de lazer como dos Parques regionais. Facilidades de acesso para a Marginal do Tietê e Rodovias como Fernão Dias, Dutra e Ayrton Senna. Mgp Imobiliária, uma empresa com mais de 50 anos de tradição e prestação de serviços especializados no Mercado Imobiliário. Visite agora e aproveite as melhores condições de juros do mercado com o nosso Correspondente Bancário Itaú. Atendimento Via Whatsapp no: (11) 9. Ver dados. ** o proprietário se reserva no direito de alterar condições comerciais sem prévio aviso. - 13/06/2026

whatsapp-image-2025-07-03-at-15-36-401751568249042.jpeg · Prédio à venda, Vila Maria Baixa, São Paulo, SP

R$ 2.550.000

516 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Prefeito Milton Improta 22

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio Comercial à Venda - Vila Maria, São Paulo. Imóvel com 3 pavimentos, ideal para uso corporativo, clínicas ou investimentos. Localizado em uma rua tranquila, com fácil acesso às principais vias da região. Detalhes do Imóvel: Área total construída: 516 m² Térreo: Salão comercial com 160 m², 1 banheiro, depósito lateral com mezanino (30 m²) 1º andar: 3 salas comerciais, 2 banheiros. 2º andar: 4 salas comerciais, 2 banheiros. 6 aparelhos de ar-condicionado. Sistema de alarme, cabeamento de rede e controle de acesso. 10 vagas de garagem. Ótima localização, com acesso rápido a grandes vias como Marginal Tiete, Nadir de Figueredo, Dutra, Guilherme Cothing. Além de restaurantes, postos de gasolina, e demais comércios. Ligue e marque uma visita.

Comercial · 1327m² · 9 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 1.327M² PARA VENDA, VILA MARIA BAIXA, SÃO PAULO

R$ 4.800.000

638 m² tot.3 ban.9 vagas

R Araritaguaba, 660

Vila Maria Alta, São Paulo

Prédio comercial 1. 327m², dividido em 3 andares, com recepção, 9 salas, 3 wc, cozinha, vestiário e recuo livre para 9 vagas. Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo a escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, Parque do Trote, Avenida Guilherme Cotching que oferece amplo comércio, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Tel.: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 609m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 500M² PARA VENDA, VILA MARIA BAIXA, SÃO PAULO

R$ 3.900.000

500 m² tot.

PÇ Santo Eduardo, 145

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio comercial I vila maria baixa I zona norte. - Área útil: 500m² - 2 salas na parte de cima; - Copa + refeitório; - Banheiros + vestiário; - Salão comercial na parte de baixo; Rendendo até R$ 12. 000, 00. Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo as Avenidas Guilherme Cotching que oferece amplo comércio e Nadir Dias de Figueiredo, Parque do Trote, escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Visite nossas redes sociais: Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 500m² · Prédio Comercial à Venda 500m² | Vila Maria | Ideal para Renda ou Empresa | Excelente Localização

R$ 3.500.000

250 m² tot.

PÇ Santo Eduardo, 135

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio comercial à venda na Vila Maria Baixa, com 500m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos, ideal para empresas, centros operacionais ou investidores que buscam geração de renda. O imóvel conta com estrutura moderna e funcional, incluindo: Excelente padrão de acabamento. Ampla iluminação natural. Jardim de inverno. Entrada de energia trifásica. Sistema de segurança com hidrante e para-raios. A planta versátil permite diversas configurações, sendo ideal para: Empresas e escritórios. Clínicas ou coworking. Centros logísticos leves. Locação por pavimentos (alta rentabilidade) Localização estratégica na Vila Maria, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e principais vias da região, cercado por comércios, bancos e serviços. Excelente oportunidade para quem busca imóvel comercial com potencial de valorização e renda recorrente. Entre em contato agora com a lupa prime e agende uma visita. Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

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