1 Comercial à venda na Vila Luzitana, São João da Boa Vista

Comercial · 1580m² · 20 Vagas · RE/MAX VENDE OU ALUGA 2 Galpões Industriais no mesmo terreno em Sao Joao da Boa Vista SP

R$ 4.000.000

2849 m² tot.20 vagas

Rua Moacir Ferreira,70

Vila Luzitana, São João da Boa Vista

Descrição dos Galpões Industriais. Venda = R$ 4. 000. 000, 00. Aluguel = R$ 12. 000, 00 por mês. Localizados na Vila Luzitana, com fundos para o Rio Jaguary, estes 2 galpões industriais oferecem uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo. O terreno abriga um galpão maior e um menor, ambos adequados para diversas atividades industriais e comerciais, inclusive conta com autorização da cetesb. A infraestrutura disponível é robusta e atende a diversas necessidades. Com uma ampla área útil, o galpão oferece espaço suficiente para armazenamento, produção ou distribuição de mercadorias. O layout aberto permite um planejamento fácil do espaço, promovendo operação eficiente e liberdade para diversas montagens. A infraestrutura robusta inclui direito elevado, piso de alta resistência, e acesso facilitado para veículos de grande porte, como caminhões. A propriedade conta com energia trifásica, essencial para operações industriais que exigem alta potência. Possui um sistema de combate a incêndio com caixa d'água de 15 mil litros e hidrante garante a segurança do local. Os galpões oferecem uma plataforma de carga e descarga, facilitando a logística de materiais e produtos. Uma guarita proporciona controle de acesso e segurança. Para o conforto e funcionalidade dos funcionários, há 1 cozinha e 2 banheiros. Além dos galpões, a propriedade inclui um escritório administrativo, ideal para a gestão das operações, e uma casa que pode ser utilizada para diversos fins, como escritório adicional, alojamento ou outras necessidades da empresa. Aos fundos, possui espaço de churrasqueira para lazer. A localização em zona mista amplia as possibilidades de uso do imóvel. Em resumo, representam uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com infraestrutura. A proximidade com o Rio Jaguary e a autorização da cetesb são diferenciais importantes. Área do terreno: 2. 849, 10 m2. Área da Construção: 1. 580, 15 m2. Proprietário escuta proposta.