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6 Comerciais perto de funilaria vevecar avenida angelina 76 à venda na Vila Leonor, São Paulo

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R$ 2.499.000

342 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua Coronel Francisco Peixoto 18

Vila Leonor, São Paulo

+?? Imóvel Misto Estratégico na Vila Maria: Prédio Comercial de 3 Andares + Casa Térrea nos Fundos Localização Privilegiada: Rua Coronel Francisco Peixoto, 18 - Vila Maria, São Paulo - sp. Região de altíssima valorização na Zona Norte, com excelente infraestrutura comercial, residencial e facilidade logística.?? Destaques do Imóvel Área Frontal: Prédio comercial moderno de 3 andares com excelente ventilação natural. Estacionamento: 5 vagas de garagem no térreo (4 cobertas e 1 descoberta). Área dos Fundos: Casa térrea totalmente independente, arejada e privativa. Lazer: Cobertura gourmet com churrasqueira e vista livre panorâmica.?? Transporte Público e Mobilidade Imbatível O imóvel está posicionado de forma altamente estratégica para funcionários e moradores, garantindo deslocamento rápido: Linhas de Ônibus: Ampla oferta de linhas de transporte coletivo passando pelas avenidas principais do bairro (como a Av. Guilherme Cotching e Av. Alberto Byington), conectando rapidamente o local ao Metrô Santana (Linha 1-Azul), ao Metrô Tatuapé (Linha 3-Vermelha) e ao centro da cidade. Malha Rodoviária: Saída quase imediata para a Marginal Tietê e proximidade com as rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, o principal polo logístico de São Paulo.?? Forte Parque Escolar e Educação A região atende perfeitamente famílias e colaboradores com uma vasta rede de ensino que vai do berçário ao ensino médio, incluindo opções públicas e privadas consagradas: Próximo a colégios tradicionais de excelente infraestrutura, como o Instituto Educacional Candelária e o Colégio Neolatino. Ótimas opções de educação infantil e berçários a poucos minutos, como a Escola Infantil Malibe e a Escola Nosso Mundo. Presença de escolas públicas de referência na região, como a emef Almirante Tamandaré e a ee Maria Montessori. - Ref.: reoVer dados

Mais opções de comerciais perto de funilaria vevecar avenida angelina 76 à venda próximo a Vila Leonor, São Paulo

158 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.350.083

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R$ 860.000

500 m² tot.

AV Conceição, 1079

Carandiru, São Paulo

Excelente propriedade com terreno de 320m² e 500m² de área construída, expectativa que o imóvel gere mais de R$ 25. 000, 00 de rendimento com locações por mês. O imóvel com desenho para abrigar diversos tipos de negócios, com imponente mezaninos e área superior para ser aproveitada, com dois banheiros amplos salões e um espaço paisagístico único. Na parte inferior diversos ambientes que podem acomodar diversas famílias ou mesmo servir como escritório. Ponto forte é que a propriedade conta com energia trifásica, permitindo desenvolver serviços específicos profissionais. Além de estar próximo de forte comercio e facilidade de locomoção para receber futuros clientes. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

R$ 16.000.000

2260 m² tot.8 ban.

R Do Canal

Vila Guilherme, São Paulo

Oportunidade única para investidores e empresas que buscam um espaço amplo e estratégico na Vila Guilherme! Apresentamos um galpão excepcional com 2. 260 metros quadrados de terreno e 1. 805 metros quadrados de área construída, ideal para diversas atividades comerciais e industriais. Destaques: Área Fabril Generosa: 1. 503 metros quadrados de área fabril, perfeita para produção, armazenamento e logística. Acessibilidade Facilitada: Entrada principal pela Rua do Canal e entrada secundária pela Rua Pedra Sabão, proporcionando flexibilidade e conveniência. Estacionamento Amplo: Recuo frontal e nos fundos, com diversas vagas de estacionamento para funcionários e visitantes. Pé Direito Elevado: Grande capacidade de armazenamento vertical e otimização do espaço. Infraestrutura Completa: Escritório com salas, banheiros e copa, pronto para uso imediato. Entrada Social: Recepção acolhedora para clientes e parceiros. Energia Trifásica: Suporte para equipamentos industriais e alto consumo de energia. Localização Privilegiada: A Vila Guilherme é um bairro tradicional e bem localizado de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade e à Marginal Tietê. A região oferece infraestrutura completa, comércios, serviços e transporte público. Ideal para: Indústrias de diversos segmentos. Empresas de logística e distribuição. Centros de armazenamento. Atividades comerciais em geral. Não perca essa oportunidade de investir em um galpão com excelente potencial e localização estratégica! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel incrível.

R$ 2.700.000

255 m² tot.

Rua Cachoeira do Arari 287

Vila Guilherme, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Vila Guilherme 362 m² Ideal para Investidores Uso Misto (Residencial e Serviços) Excelente imóvel com duas frentes, perfeito para renda, com estrutura preparada para fins comerciais e residenciais. Ótima conservação, documentação regular e infraestrutura completa para segurança e funcionalidade. Características Gerais do Imóvel: Área construída: 362 m² Uso misto: residencial e serviços. Duas frentes com acesso por duas ruas. Único contribuinte. cno e cnd disponíveis. Imóvel dedetizado em 03/2024. Construção monitorada por câmeras. Porteiro eletrônico. Para-raios ativos. avcb vigente. Recarga de extintores válida até Setembro/2025. Telhados da casa e do prédio reformados em 2023, com telhas sanduíche. Área Residencial Casa e Kitnets. Casa principal: Sala. Quarto. Cozinha. Banheiro. Garagem. Área de serviço coberta. Área de serviço descoberta. Salão de festas e área comum. 4 Kitnets bem construídas e em excelente estado. Prédio Comercial 4 Salões. Salão 1 (térreo): com wc e porta automática. Salão 2: com 2 wcs. Salão 3: com 2 wcs. Salão 4: com 2 wcs e cozinha acoplada. Localização Privilegiada. Localizado na Vila Guilherme, em região com variada rede de comércios, serviços, escolas, transporte, fácil acesso às principais rodovias e vias da zona norte. Destaques para Investimento. Imóvel com ótima infraestrutura para gerar renda. Uso misto (residencial e comercial) Diversas possibilidades de ocupação e locação. Estrutura completa, segura e regularizada. Agende sua visita e conheça de perto esse excelente imóvel para investimento! - 05/08/2026