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5 Comerciais perto de dia rua da gavea 301 à venda na Vila Leonor, São Paulo

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Mais opções de comerciais perto de dia rua da gavea 301 à venda próximo a Vila Leonor, São Paulo

202 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.171.511

82 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.034.552

36 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.200.174

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R$ 4.850.000

1372 m² tot.4 ban.32 vagas

Rua Araritaguaba, 662

Vila Maria Alta, São Paulo

Prédio Comercial Inteiro na Vila Maria Alta – 1. 372m²Oportunidade única para grandes operações corporativas. Este edifício se destaca pela sua amplitude vertical e localização estratégica, oferecendo o equilíbrio perfeito entre área administrativa, operacional e logística. Distribuição Inteligente por Pavimentos: O imóvel foi projetado para maximizar a funcionalidade em todos os seus níveis: •Subsolo (Diferencial Logístico): Amplo estacionamento com capacidade para aproximadamente 32 vagas, garantindo conforto total para clientes e colaboradores (ou espaço para estoque/triagem). •Térreo: Fachada imponente com área de recepção e vão livre adaptável. •1º e 2º Andares: Pavimentos amplos, ideais para divisões de departamentos, salas de treinamento ou escritórios integrados. •Terraço: Espaço aberto com potencial para área de convivência, refeitório ou eventos corporativos, oferecendo uma vista privilegiada da região. Localização Estratégica Vila MariaSituado na Rua Araritaguaba, 660, o imóvel está em um ponto privilegiado: •Acesso Rápido: Conexão direta com a Rodovia Presidente Dutra e Marginal Tietê. •Logística: Fora da zona de restrição de caminhões em diversos horários, facilitando o escoamento. •Comércio local: Região consolidada com agências bancárias, restaurantes e serviços essenciais. Investimento e ValoresUm custo por metro quadrado extremamente competitivo para a região (aprox. R$ 21, 86/m² na locação): •Venda: R$ 4. 800. 000, 00•Aluguel: R$ 30. 000, 00•iptu: R$ 6. 148, 20•Área Total: 1. 372 m²Resumo do Imóvel•Andares: 3 pavimentos + Subsolo + Terraço. •Vagas: ~32 carros. •Perfil: Corporativo, Logístico, Institucional ou Comercial de Grande Porte. Aceita e estuda Permuta. Sabia que comprando este imóvel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Temos outras opções de imóveis para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atende- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade!

Super destaque

R$ 960.000

167 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua José Nobre

Vila Maria Alta, São Paulo

Sobrado Comercial com 192 m² de Construção Vila Maria Alta. Imóvel comercial ideal para clínicas, escritórios ou serviços. Este sobrado comercial na Vila Maria Alta conta com 192 m² de área construída em um terreno de 167 m². A planta é bem distribuída em 7 salas, 3 banheiros e 1 vaga coberta, oferecendo um espaço funcional para diferentes segmentos comerciais. O imóvel possui acabamento com piso em cerâmica e taco de madeira, e está em uma localização estratégica para quem busca visibilidade e acessibilidade. Detalhes do Imóvel: Área construída: 192 m² Área de terreno: 167 m² 7 salas. 3 banheiros. 1 vaga coberta. Piso cerâmico e taco de madeira. iptu mensal: R$ 370, 00. Meta Description: Sobrado comercial à venda na Vila Maria Alta com 192 m², 7 salas, 3 banheiros e 1 vaga. Ideal para clínicas e escritórios. Avenidas e rodovias de fácil acesso: Avenida Guilherme Cotching 600 m. Avenida Conceição 1, 3 km. Marginal Tietê (sp-015) 3, 8 km. Rodovia Presidente Dutra (br-116) 5, 0 km. Rodovia Fernão Dias (br-381) 5, 5 km. Principais comércios e serviços próximos: Mercado: Extra Vila Maria 1, 2 km. Escola: Colégio Jardim São Paulo 3, 3 km. Hospital: Hospital Nipo-Brasileiro 2, 0 km. Posto de gasolina: Posto Ipiranga 800 m. Shopping: Shopping Center Norte 5, 7 km. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 12/06/2026

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