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5 Comerciais perto de bar speers rua curuca 525 à venda na Vila Leonor, São Paulo

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R$ 2.499.000

342 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua Coronel Francisco Peixoto 18

Vila Leonor, São Paulo

+?? Imóvel Misto Estratégico na Vila Maria: Prédio Comercial de 3 Andares + Casa Térrea nos Fundos Localização Privilegiada: Rua Coronel Francisco Peixoto, 18 - Vila Maria, São Paulo - sp. Região de altíssima valorização na Zona Norte, com excelente infraestrutura comercial, residencial e facilidade logística.?? Destaques do Imóvel Área Frontal: Prédio comercial moderno de 3 andares com excelente ventilação natural. Estacionamento: 5 vagas de garagem no térreo (4 cobertas e 1 descoberta). Área dos Fundos: Casa térrea totalmente independente, arejada e privativa. Lazer: Cobertura gourmet com churrasqueira e vista livre panorâmica.?? Transporte Público e Mobilidade Imbatível O imóvel está posicionado de forma altamente estratégica para funcionários e moradores, garantindo deslocamento rápido: Linhas de Ônibus: Ampla oferta de linhas de transporte coletivo passando pelas avenidas principais do bairro (como a Av. Guilherme Cotching e Av. Alberto Byington), conectando rapidamente o local ao Metrô Santana (Linha 1-Azul), ao Metrô Tatuapé (Linha 3-Vermelha) e ao centro da cidade. Malha Rodoviária: Saída quase imediata para a Marginal Tietê e proximidade com as rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, o principal polo logístico de São Paulo.?? Forte Parque Escolar e Educação A região atende perfeitamente famílias e colaboradores com uma vasta rede de ensino que vai do berçário ao ensino médio, incluindo opções públicas e privadas consagradas: Próximo a colégios tradicionais de excelente infraestrutura, como o Instituto Educacional Candelária e o Colégio Neolatino. Ótimas opções de educação infantil e berçários a poucos minutos, como a Escola Infantil Malibe e a Escola Nosso Mundo. Presença de escolas públicas de referência na região, como a emef Almirante Tamandaré e a ee Maria Montessori. - Ref.: reoVer dados

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R$ 960.000

167 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua José Nobre

Vila Maria Alta, São Paulo

Sobrado Comercial com 192 m² de Construção Vila Maria Alta. Imóvel comercial ideal para clínicas, escritórios ou serviços. Este sobrado comercial na Vila Maria Alta conta com 192 m² de área construída em um terreno de 167 m². A planta é bem distribuída em 7 salas, 3 banheiros e 1 vaga coberta, oferecendo um espaço funcional para diferentes segmentos comerciais. O imóvel possui acabamento com piso em cerâmica e taco de madeira, e está em uma localização estratégica para quem busca visibilidade e acessibilidade. Detalhes do Imóvel: Área construída: 192 m² Área de terreno: 167 m² 7 salas. 3 banheiros. 1 vaga coberta. Piso cerâmico e taco de madeira. iptu mensal: R$ 370, 00. Meta Description: Sobrado comercial à venda na Vila Maria Alta com 192 m², 7 salas, 3 banheiros e 1 vaga. Ideal para clínicas e escritórios. Avenidas e rodovias de fácil acesso: Avenida Guilherme Cotching 600 m. Avenida Conceição 1, 3 km. Marginal Tietê (sp-015) 3, 8 km. Rodovia Presidente Dutra (br-116) 5, 0 km. Rodovia Fernão Dias (br-381) 5, 5 km. Principais comércios e serviços próximos: Mercado: Extra Vila Maria 1, 2 km. Escola: Colégio Jardim São Paulo 3, 3 km. Hospital: Hospital Nipo-Brasileiro 2, 0 km. Posto de gasolina: Posto Ipiranga 800 m. Shopping: Shopping Center Norte 5, 7 km. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 07/08/2026

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