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12 Comerciais perto de corpo de bombeiros grajau rua marechal jofre 80 à venda na Vila Isabel, Rio de Janeiro

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Foto 1 · Loja em Vila Isabel, Rio de Janeiro

R$ 240.000

23 m² tot.1 banheiro

Rua Teodoro da Silva

Vila Isabel, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Loja com 23m2 em Vila Isabel. 📍 Localizada no coração de Vila Isabel, tradicional bairro da Zona Norte do Rio de Janeiro, esta loja apresenta fachada ampla e visível, ideal para atrair clientes, além de espaço interno versátil, pronto para receber diversos tipos de comércio. O imóvel conta com pé-direito alto, ótima iluminação natural e banheiro privativo, com possibilidade de adaptação para copa ou depósito. Oferece ainda serviço de cozinha, um diferencial prático para o dia a dia da operação. A região tem forte vocação comercial, com alto fluxo de pedestres e veículos, próxima a comércios, bancos, restaurantes e transporte público — cenário estratégico para negócios como lojas de roupa, beleza, alimentação, serviços ou escritórios. O imóvel aceita negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Destaque
Comercial · 130m² · 1 Vaga · Excelente Loja em Vila Isabel
07a046a3-04bc-45ea-88b0-48ca1e034c431772113291580.jpg · Sala à venda, Vila Isabel, Rio de Janeiro, RJ

R$ 115.000

R$ 761 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Visconde de Santa Isabel 20

Vila Isabel, Rio de Janeiro

Localizada em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte do Rio, Vila Isabel, esta sala comercial de 35 m² é a combinação perfeita entre imagem profissional, funcionalidade e excelente custo-benefício. A fachada revestida em pastilhas proporciona um visual contemporâneo e sofisticado, transmitindo credibilidade e cuidado desde o primeiro contato. O prédio oferece um ambiente agradável, organizado e bem iluminado, ideal para receber clientes com conforto e profissionalismo. O espaço interno é inteligentemente distribuído em dois ambientes independentes, permitindo múltiplas configurações de layout. Essa versatilidade é perfeita para escritórios, consultórios, estúdios, atendimentos personalizados ou empresas que necessitam de recepção e sala privativa. Cada metro quadrado foi planejado para oferecer praticidade, fluidez e aproveitamento máximo da área. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de garagem, um diferencial estratégico que garante comodidade, segurança e facilidade de acesso para proprietários, colaboradores e clientes. Uma oportunidade estratégica para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização consolidada, com excelente potencial de valorização e infraestrutura completa ao redor.

Comercial · 32m² · 1 Vaga · Sala Comercial para venda em Vila Isabel de 32.00m² com 1 Garagem

R$ 75.000

R$ 762 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Visconde de Santa Isabel, 20

Vila Isabel, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-25 - Imóvel anunciado por re/max primazia - creci 7792J, atráves da plataforma Leads4Sales. O Endereço do seu Sucesso: Sala Premium no Edifício The Office Vila Isabel. Se você busca o equilíbrio perfeito entre prestígio, funcionalidade e localização estratégica, acaba de encontrar o cenário ideal para o seu próximo capítulo profissional. Localizada na Rua Visconde de Santa Isabel, no coração de um dos bairros mais tradicionais e pulsantes do Rio de Janeiro, esta sala comercial é a solução definitiva para quem exige uma imagem corporativa sólida. O Espaço Ideal para o seu Negócio. Com 32m² de área privativa, o imóvel foi projetado com foco na eficiência operacional. A planta inteligente conta com uma divisão estratégica que separa a recepção garantindo privacidade no primeiro atendimento de uma ampla área de trabalho principal. O layout versátil atende com perfeição a: Consultórios: Psicologia, Odontologia, Nutrição ou Estética; Escritórios: Advocacia, Contabilidade, Arquitetura ou ti; Agências: Marketing, Consultorias e startups. O imóvel inclui uma vaga de garagem (não demarcada) e encontra-se desocupado, permitindo ocupação imediata para você iniciar suas operações sem demora. Flexibilidade e Expansão. Pensando no seu crescimento, este imóvel oferece um diferencial raríssimo: a possibilidade de adquirir até duas salas contínuas adicionais. Expanda suas instalações conforme sua demanda aumenta, mantendo a sinergia de trabalho no mesmo endereço. Infraestrutura de Alto Padrão: Edifício The Office. Muito mais que uma sala, um ecossistema de negócios. O Edifício The Office é referência em modernidade na Zona Norte, oferecendo: Centro de Convenções: Sala de reuniões equipada com projetor (capacidade para 25 pessoas), ideal para treinamentos e apresentações. Segurança e Acessibilidade: Portaria com controle de acesso e vigilância rigorosa. Mobilidade: Estacionamento rotativo, vagas para visitantes, bicicletário e estacionamento exclusivo para motos. Localização Privilegiada. Situada em uma via de grande fluxo, a sala garante visibilidade e conectividade total: Transporte: Conexão rápida com Centro, Zona Sul e Tijuca via diversas linhas de ônibus. Conveniência: A poucos minutos do Boulevard Shopping, cercada por bancos, restaurantes e academias. Agende sua Visita Hoje Mesmo! Posicione sua marca em um dos melhores edifícios comerciais de Vila Isabel. O sucesso do seu negócio começa aqui. Entre em contato agora com o nosso corretor responsável e solicite mais informações. Atenção Corretor: Somos abertos a parcerias. Vamos fechar negócio juntos!

Comercial · 32m² · 1 Vaga · Sala Comercial para venda em Vila Isabel de 32.00m² com 1 Garagem

R$ 75.000

R$ 762 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Visconde de Santa Isabel, 20

Vila Isabel, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-25 - Imóvel anunciado por re/max primazia - creci 7792J, atráves da plataforma Leads4Sales. O Endereço do seu Sucesso: Sala Premium no Edifício The Office Vila Isabel. Se você busca o equilíbrio perfeito entre prestígio, funcionalidade e localização estratégica, acaba de encontrar o cenário ideal para o seu próximo capítulo profissional. Localizada na Rua Visconde de Santa Isabel, no coração de um dos bairros mais tradicionais e pulsantes do Rio de Janeiro, esta sala comercial é a solução definitiva para quem exige uma imagem corporativa sólida. O Espaço Ideal para o seu Negócio. Com 32m² de área privativa, o imóvel foi projetado com foco na eficiência operacional. A planta inteligente conta com uma divisão estratégica que separa a recepção garantindo privacidade no primeiro atendimento de uma ampla área de trabalho principal. O layout versátil atende com perfeição a: Consultórios: Psicologia, Odontologia, Nutrição ou Estética; Escritórios: Advocacia, Contabilidade, Arquitetura ou ti; Agências: Marketing, Consultorias e startups. O imóvel inclui uma vaga de garagem (não demarcada) e encontra-se desocupado, permitindo ocupação imediata para você iniciar suas operações sem demora. Flexibilidade e Expansão. Pensando no seu crescimento, este imóvel oferece um diferencial raríssimo: a possibilidade de adquirir até duas salas contínuas adicionais. Expanda suas instalações conforme sua demanda aumenta, mantendo a sinergia de trabalho no mesmo endereço. Infraestrutura de Alto Padrão: Edifício The Office. Muito mais que uma sala, um ecossistema de negócios. O Edifício The Office é referência em modernidade na Zona Norte, oferecendo: Centro de Convenções: Sala de reuniões equipada com projetor (capacidade para 25 pessoas), ideal para treinamentos e apresentações. Segurança e Acessibilidade: Portaria com controle de acesso e vigilância rigorosa. Mobilidade: Estacionamento rotativo, vagas para visitantes, bicicletário e estacionamento exclusivo para motos. Localização Privilegiada. Situada em uma via de grande fluxo, a sala garante visibilidade e conectividade total: Transporte: Conexão rápida com Centro, Zona Sul e Tijuca via diversas linhas de ônibus. Conveniência: A poucos minutos do Boulevard Shopping, cercada por bancos, restaurantes e academias. Agende sua Visita Hoje Mesmo! Posicione sua marca em um dos melhores edifícios comerciais de Vila Isabel. O sucesso do seu negócio começa aqui. Entre em contato agora com o nosso corretor responsável e solicite mais informações. Atenção Corretor: Somos abertos a parcerias. Vamos fechar negócio juntos!

Comercial · 32m² · 1 Vaga · Sala Comercial para venda em Vila Isabel de 32.00m² com 1 Garagem

R$ 75.000

R$ 762 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Visconde de Santa Isabel, 20

Vila Isabel, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-25 - Imóvel anunciado por re/max primazia - creci 7792J, atráves da plataforma Leads4Sales. O Endereço do seu Sucesso: Sala Premium no Edifício The Office Vila Isabel. Se você busca o equilíbrio perfeito entre prestígio, funcionalidade e localização estratégica, acaba de encontrar o cenário ideal para o seu próximo capítulo profissional. Localizada na Rua Visconde de Santa Isabel, no coração de um dos bairros mais tradicionais e pulsantes do Rio de Janeiro, esta sala comercial é a solução definitiva para quem exige uma imagem corporativa sólida. O Espaço Ideal para o seu Negócio. Com 32m² de área privativa, o imóvel foi projetado com foco na eficiência operacional. A planta inteligente conta com uma divisão estratégica que separa a recepção garantindo privacidade no primeiro atendimento de uma ampla área de trabalho principal. O layout versátil atende com perfeição a: Consultórios: Psicologia, Odontologia, Nutrição ou Estética; Escritórios: Advocacia, Contabilidade, Arquitetura ou ti; Agências: Marketing, Consultorias e startups. O imóvel inclui uma vaga de garagem (não demarcada) e encontra-se desocupado, permitindo ocupação imediata para você iniciar suas operações sem demora. Flexibilidade e Expansão. Pensando no seu crescimento, este imóvel oferece um diferencial raríssimo: a possibilidade de adquirir até duas salas contínuas adicionais. Expanda suas instalações conforme sua demanda aumenta, mantendo a sinergia de trabalho no mesmo endereço. Infraestrutura de Alto Padrão: Edifício The Office. Muito mais que uma sala, um ecossistema de negócios. O Edifício The Office é referência em modernidade na Zona Norte, oferecendo: Centro de Convenções: Sala de reuniões equipada com projetor (capacidade para 25 pessoas), ideal para treinamentos e apresentações. Segurança e Acessibilidade: Portaria com controle de acesso e vigilância rigorosa. Mobilidade: Estacionamento rotativo, vagas para visitantes, bicicletário e estacionamento exclusivo para motos. Localização Privilegiada. Situada em uma via de grande fluxo, a sala garante visibilidade e conectividade total: Transporte: Conexão rápida com Centro, Zona Sul e Tijuca via diversas linhas de ônibus. Conveniência: A poucos minutos do Boulevard Shopping, cercada por bancos, restaurantes e academias. Agende sua Visita Hoje Mesmo! Posicione sua marca em um dos melhores edifícios comerciais de Vila Isabel. O sucesso do seu negócio começa aqui. Entre em contato agora com o nosso corretor responsável e solicite mais informações. Atenção Corretor: Somos abertos a parcerias. Vamos fechar negócio juntos!

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em Vila Isabel, Rio de Ja

R$ 120.000

R$ 821 Condominio

20 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Visconde de Santa Isabel

Vila Isabel, Rio de Janeiro

Investimento Seguro: Sala de Frente com Renda Pronta em Vila Isabel! Nº 1 Gestão Imobiliária oferece esta excelente sala comercial de frente, localizada no coração de Vila Isabel, já está alugada e o inquilino possui total interesse em renovar o contrato com o novo proprietário. É comprar e começar a lucrar! Estrutura Interna Perfeita · 3 ambientes funcionais: Recepção acolhedora, banheiro privativo e sala principal ampla. Você sonha, a N1 realiza! Agende sua visita hoje mesmo com um de nossos corretores. · Excelente iluminação: Sala de frente, bem arejada e com ótima visualização. · Vaga na escritura: 1 vaga coberta e demarcada garantida para o proprietário. Infraestrutura e Segurança Premium do Condomínio · Segurança total: Portaria e monitoramento por câmeras 24h com gravação. · Acesso controlado: Entrada liberada 24h por dia mediante cadastro prévio. · Comodidade para clientes: Estacionamento rotativo com cobrança no próprio prédio. · Mobilidade: 2 elevadores sociais modernos e rápidos. Diferenciais Exclusivos do Prédio · Espaço corporativo: Sala de palestras disponível para eventos e reuniões. · Praticidade: Refeitório completo para os funcionários do condomínio. · Gestão impecável: Condomínio com todas as contas rigorosamente em dia. Facilidade na Compra · Documentação 100% ok: Pronta para transferência imediata ou financiamento. - Atual. 13-10-26

R$ 300.000

R$ 655 Condominio

62 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Visconde de Santa Isabel

Vila Isabel, Rio de Janeiro

Sala comercial em condomínio moderno. 2 vagas. Excelente localização. - Atual. 14-10-26

R$ 120.000

R$ 758 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Visconde de Santa Isabel

Vila Isabel, Rio de Janeiro

Oportunidade imperdível em excelente localização! - Nº 1 Gestão Imobiliária apresenta: O melhor prédio comercial de Vila Isabel! Localizado em um ponto estratégico, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e fácil acesso. Situado ao lado de todo o comércio da região, com condução na porta e a menos de cinco minutos da Boulevard 28 de Setembro, este é o endereço perfeito para impulsionar o seu negócio. A sala comercial é excelentemente planejada, composta por uma recepção acolhedora, área de circulação e duas salas independentes, todas em piso frio e com ótimo aproveitamento de espaço. Possui ainda banheiro social. Todos os móveis de escritório permanecem no imóvel, proporcionando instalação imediata e sem custos adicionais. O prédio oferece 1 vaga de garagem, estacionamento para visitantes e toda a infraestrutura necessária para atender sua rotina profissional com conforto e segurança. Documentação cristalina. É entrar e começar a trabalhar! Taxas a partir de 4 %a. a com subsídio pelo Minha Casa Minha Vida. Documentação correta, aceitando financiamento habitacional e fgts. Nós da Nº 1 Gestão Imobiliária estamos preparados para te dar atendimento de excelência. Mude com a Nº 1 do mercado imobiliário, seja muito bem-vindo. Entre em contato e agende uma visita com nosso time! Os valores podem sofrer alterações sem prévia comunicação. Avaliamos seu imóvel com excelência. Você sonha, nós realizamos! - Atual. 13-10-26

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c3fddeeef5891c779c5db24b9cc378facaa447ca · Prédio à venda, 700 m² por R$ 1.395.000,00 - Engenho Novo - Rio de Janeiro/RJ

R$ 1.395.000

700 m² tot.4 ban.

Rua Barão do Bom Retiro

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Atualmente esse imóvel encontra-se alugado. Excelente imóvel comercial composto por prédio, galpão e jirau, com estacionamento para até seis carros e entrada para caminhão com altura de 3, 40m. O conjunto inclui um galpão principal de 200m2, um segundo galpão de 100m2, recepção no térreo, além de um segundo andar com 75m2 distribuídos em três salas e dois lavabos. Conta ainda com um jirau de 65m2 e um terceiro andar com 75m2, onde há um auditório, copa e banheiro social. O imóvel está adaptado para diversos tipos de negócios e oferece excelente estrutura para empresas, escritórios, centros de distribuição, escolas ou clínicas. Localizado em área estratégica, possui fácil acesso ao Centro da cidade, Linha Amarela e Avenida Brasil, proporcionando ótima logística e mobilidade. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: pr0160. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 15/10/2026

Super destaque
Comercial · 200m² · 3 Quartos · 12 Vagas · PERFEITO PARA CONCERCIONÁRIAS, GRANDES OFICINAS E MUITO MAIS!!! GALPÃO NO GRAJAÚ

R$ 1.800.000

200 m² tot.3 quartos1 banheiro12 vagas

Rua José do Patrocínio

Grajaú, Rio de Janeiro

Perfeito para concessionárias, grandes oficinas E muito mais! Galpão no grajaú! José do patrocínio! Dois portões eletrÔnicos de garagem para entrada E saída de veículos! Nos fundos uma casa recém construída composta de sala, três quartos sendo duas suítes, cozinha e banheiro social. Table. td. table. td label Gabarito (afastado das divisas) /label. td label 8 pav / 25m; 5 pav / 16m (Rua Barão de São Francisco entre as Rua Barão de Cotegipe e a Rua Visconde Santa Isabel, Ruas Barão de Cotegipe entre a Rua Barão de São Francisco e Rua Luis Barbosa, Rua Luis Barbosa entre a Rua Barão de Cotegipe e Boulevard 28 de Setembro, Praça Barão de Drumond, e na quadra compreendida entre a Rua Felipe Camarão, Rua Professor Manoel de Abreu, Rua Pereira Nunes e Boulevard 28 de Setembro) ( a Lei Complementar 270/2024 /a) /label. td. td. table. td label Gabarito (não afastado das divisas) /label. td label 6 pav / 19m; 5 pav / 16m (Rua Barão de São Francisco entre as Rua Barão de Cotegipe e a Rua Visconde Santa Isabel, Ruas Barão de Cotegipe entre a Rua Barão de São Francisco e Rua Luis Barbosa, Rua Luis Barbosa entre a Rua Barão de Cotegipe e Boulevard 28 de Setembro, Praça Barão de Drumond, e na quadra compreendida entre a Rua Felipe Camarão, Rua Professor Manoel de Abreu, Rua Pereira Nunes e Boulevard 28 de Setembro) ( a Lei Complementar 270/2024 /a) /label label /label. td. -15Out26

Super destaque
Foto 1 · Galpão em Grajaú, Rio de Janeiro

R$ 500.000

169 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua José Vicente

Grajaú, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Galpão com 90m² no Grajaú. 📍 Localizado na parte frontal do terreno, este galpão comercial oferece amplo espaço para armazenamento, oficina ou atividade comercial, com versatilidade para diferentes tipos de negócio. A configuração inteligente do imóvel permite aproveitar ao máximo cada metro quadrado, tornando-o ideal para quem busca praticidade operacional e funcionalidade no dia a dia. 🏠 Nos fundos, o imóvel conta com duas casas independentes — uma no piso térreo e outra no piso superior. Ambas possuem 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e privacidade para moradia ou como fonte de renda extra. Essa configuração torna o imóvel perfeito para quem deseja unir espaço comercial e residencial no mesmo endereço, otimizando investimento e uso. 🚘 O imóvel conta com 1 vaga de garagem e aceita permuta, facilitando a negociação. Localizado no Grajaú, bairro tradicional da Zona Norte, você estará próximo de comércio diversificado, transporte público e principais vias de acesso da região. Imagine ter seu negócio funcionando enquanto você mora no mesmo local ou gera renda com as casas dos fundos. Esta é uma oportunidade rara de versatilidade e praticidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Super destaque
Comercial · 234m² · Venda e Aluguel de Casa comercial, 234 m², por aluguel de R$ 7 mil e venda de R$ 1.1 milhão em Graja

R$ 1.100.000

264 m² tot.

Gurupi

Grajaú, Rio de Janeiro

Casa Comercial à venda ou locação no Grajaú - Rua Guarapari - Excelente ponto comercial na Zona Norte do Rio. Excelente oportunidade para empresas e investidores! Casa comercial de esquina localizada no tradicional bairro do Grajaú, na Rua Guarapari, com localização estratégica e grande potencial para diversos segmentos comerciais. O imóvel possui aproximadamente 234 m² de terreno e 264 m² de área edificada, sendo ideal para implantação de: Clínicas médicas e odontológicas; Cursos e escolas; Farmácias; Academias; Escritórios corporativos; Espaços administrativos e diversos outros fins comerciais. A região possui excelente fluxo e forte vocação comercial, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte. Distribuição do imóvel: Primeiro piso: Frente gradeada; Recepção; 03 salas de consultório; Banheiro social; Ampla copa/cozinha. Segundo piso - acesso por escada linear: Hall de circulação; 03 salas adicionais; Banheiro de apoio; Área com tanque para serviços. Terceiro piso - acesso por escada caracol: 02 salas; Banheiro; Espaço ideal para estoque ou arquivo. Imóvel com excelente aproveitamento interno, pronto para adaptação conforme a necessidade da empresa. Localização privilegiada no Grajaú, com fácil acesso à Tijuca, Vila Isabel, Méier e principais vias da Zona Norte. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade comercial!

Destaque
Comercial · 550m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa de Festa

R$ 1.000.000

550 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Canavieiras

Grajaú, Rio de Janeiro

Arejado Mansão em área nobre no bairro do Grajaú 550m², com refinado acabamento interior e exterior podendo servir à diversos fins. Imóvel de esquina com duas entradas independentes, ambientes separados, 02 pavimentos. Cozinha industrial, Depósito, Pub, 2 Salões em 3 ambientes cada, Danceteria, 2 Jardins, Recepção, Varandas, Lounge. Um achado na zona norte do Rio, o Grajaú surgiu de forma completamente diferente dos bairros que ficam no seu entorno, pelo fato de ter sido planejado. Essa característica é um ponto-chave para vários aspectos positivos do bairro, pois é o motivo de boa infraestrutura e nível elevado de qualidade de vida. Nesse bairro, tido como seguro e calmo, os moradores circulam com muita liberdade e aproveitam temperaturas um pouco mais amenas do que a média da cidade, garantido pelas muitas ruas arborizadas em meio às construções diversificadas da região. Contudo, engana-se quem imagina que o Grajaú é uma vizinhança unicamente familiar, serena e residencial. Com muitas escolas, lojas, mercados, padarias e academia, entre outros, o bairro oferece uma boa oportunidade para rede de serviços e boas ofertas para comércio. Além disso, quem mora no Grajaú ainda ganha um acesso rápido aos bairros vizinhos, como Tijuca e Vila Isabel, que também possuem um comércio efervescente, além de hospitais e universidades, com serviços variados e ótimas opções a qualquer hora do dia. Uma das boas opções de deslocamento são os ônibus expressos, que fazem em questão de minutos o caminho até as estações de metrô da Tijuca. No quesito entretenimento, o bairro tem o bom Parque Estadual do Grajaú, onde os moradores e visitantes se reúnem para realizar trilhas, caminhar, fazer piqueniques ao ar livre e muito mais. A gastronomia da vizinhança também é um atrativo à parte, pois no local é possível encontrar desde restaurantes especializados nos pratos mais requintados aos mais populares entre os cariocas, como pizzarias e hamburguerias. O Grajaú se destaca pelas boas oportunidades que o bairro oferece. . Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Comercial · 550m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa de Festa

R$ 1.000.000

550 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Canavieiras 537

Grajaú, Rio de Janeiro

Arejado Mansão em área nobre no bairro do Grajaú 550m², com refinado acabamento interior e exterior podendo servir à diversos fins. Imóvel de esquina com duas entradas independentes, ambientes separados, 02 pavimentos. Cozinha industrial, Depósito, Pub, 2 Salões em 3 ambientes cada, Danceteria, 2 Jardins, Recepção, Varandas, Lounge. Um achado na zona norte do Rio, o Grajaú surgiu de forma completamente diferente dos bairros que ficam no seu entorno, pelo fato de ter sido planejado. Essa característica é um ponto-chave para vários aspectos positivos do bairro, pois é o motivo de boa infraestrutura e nível elevado de qualidade de vida. Nesse bairro, tido como seguro e calmo, os moradores circulam com muita liberdade e aproveitam temperaturas um pouco mais amenas do que a média da cidade, garantido pelas muitas ruas arborizadas em meio às construções diversificadas da região. Contudo, engana-se quem imagina que o Grajaú é uma vizinhança unicamente familiar, serena e residencial. Com muitas escolas, lojas, mercados, padarias e academia, entre outros, o bairro oferece uma boa oportunidade para rede de serviços e boas ofertas para comércio. Além disso, quem mora no Grajaú ainda ganha um acesso rápido aos bairros vizinhos, como Tijuca e Vila Isabel, que também possuem um comércio efervescente, além de hospitais e universidades, com serviços variados e ótimas opções a qualquer hora do dia. Uma das boas opções de deslocamento são os ônibus expressos, que fazem em questão de minutos o caminho até as estações de metrô da Tijuca. No quesito entretenimento, o bairro tem o bom Parque Estadual do Grajaú, onde os moradores e visitantes se reúnem para realizar trilhas, caminhar, fazer piqueniques ao ar livre e muito mais. A gastronomia da vizinhança também é um atrativo à parte, pois no local é possível encontrar desde restaurantes especializados nos pratos mais requintados aos mais populares entre os cariocas, como pizzarias e hamburguerias. O Grajaú se destaca pelas boas oportunidades que o bairro oferece. . Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Foto 1 · Loja em Grajaú, Rio de Janeiro

R$ 800.000

63 m² tot.3 ban.

Rua Barão do Bom Retiro

Grajaú, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Loja com 63m2 no Grajaú. Localizada no coração do bairro, em região de grande circulação, essa loja é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial pronto para funcionar. O imóvel conta com 3 banheiros, mezanino e ar-condicionado, oferecendo praticidade e estrutura já estabelecida. O espaço está atualmente ocupado por um bistrô/cafeteria charmoso e decorado com bom gosto, mantendo a estrutura e os equipamentos existentes no local. A divisão em dois níveis, com o mezanino, amplia as possibilidades de uso do ambiente, seja para manter o segmento atual ou adaptar a outros formatos comerciais. 📍 A localização estratégica no Grajaú favorece o fluxo de pessoas e a visibilidade do negócio. Uma opção versátil para quem procura uma loja pronta e bem localizada. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Comercial · 275m² · Prédio comercial - 275m²- Engenho Novo
Comercial · 550m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa de Festa

R$ 1.000.000

550 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Canavieiras

Grajaú, Rio de Janeiro

Arejado Mansão em área nobre no bairro do Grajaú 550m², com refinado acabamento interior e exterior podendo servir à diversos fins. Imóvel de esquina com duas entradas independentes, ambientes separados, 02 pavimentos. Cozinha industrial, Depósito, Pub, 2 Salões em 3 ambientes cada, Danceteria, 2 Jardins, Recepção, Varandas, Lounge. Um achado na zona norte do Rio, o Grajaú surgiu de forma completamente diferente dos bairros que ficam no seu entorno, pelo fato de ter sido planejado. Essa característica é um ponto-chave para vários aspectos positivos do bairro, pois é o motivo de boa infraestrutura e nível elevado de qualidade de vida. Nesse bairro, tido como seguro e calmo, os moradores circulam com muita liberdade e aproveitam temperaturas um pouco mais amenas do que a média da cidade, garantido pelas muitas ruas arborizadas em meio às construções diversificadas da região. Contudo, engana-se quem imagina que o Grajaú é uma vizinhança unicamente familiar, serena e residencial. Com muitas escolas, lojas, mercados, padarias e academia, entre outros, o bairro oferece uma boa oportunidade para rede de serviços e boas ofertas para comércio. Além disso, quem mora no Grajaú ainda ganha um acesso rápido aos bairros vizinhos, como Tijuca e Vila Isabel, que também possuem um comércio efervescente, além de hospitais e universidades, com serviços variados e ótimas opções a qualquer hora do dia. Uma das boas opções de deslocamento são os ônibus expressos, que fazem em questão de minutos o caminho até as estações de metrô da Tijuca. No quesito entretenimento, o bairro tem o bom Parque Estadual do Grajaú, onde os moradores e visitantes se reúnem para realizar trilhas, caminhar, fazer piqueniques ao ar livre e muito mais. A gastronomia da vizinhança também é um atrativo à parte, pois no local é possível encontrar desde restaurantes especializados nos pratos mais requintados aos mais populares entre os cariocas, como pizzarias e hamburguerias. O Grajaú se destaca pelas boas oportunidades que o bairro oferece. . Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

predio engenho novo · Prédio Comercial com Galpão à Venda no Engenho Novo | 700m²

R$ 1.395.000

700 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Barão do Bom Retiro

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Prédio comercial com galpão à venda no Engenho Novo, Rio de Janeiro, com 700m² de área construída e excelente estrutura para empresas, centros de distribuição, instituições de ensino, igrejas, academias e diversos segmentos. O imóvel conta com dois galpões, recepção, salas administrativas, auditório, copa, banheiros, girau, estacionamento para até 6 veículos e entrada para caminhão com 3, 40 metros de altura. A distribuição inteligente dos ambientes permite fácil adaptação para diferentes tipos de negócio, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Localização estratégica, com rápido acesso ao Centro do Rio, Linha Amarela, Avenida Brasil e principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para instalação ou expansão da sua empresa, em uma região com ótima logística e grande potencial comercial. Agende sua visita. Esta alugado, ideal para investidores. Cód.: pr0100. - 16/10/2026

Comercial · 194m² · 3 Vagas · Casa : / Comercial / Engenho Novo

R$ 699.000

R$ 1 Condominio

194 m² tot.3 vagas

Rua da Bela Vista

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Casa comercial disponível para venda, com 3 vagas de garagem para facilitar o estacionamento de clientes e funcionários. O imóvel possui um padrão simples e está localizado na parte frontal, com fachada em argamassa, proporcionando uma vista livre e uma excelente incidência de sol pela manhã e à tarde. Casa duplex, construída em centro de terreno com excelente estrutura e localização, condução na porta e de fácil acesso e excelente visibilidade, ideal para quem busca um imóvel amplo e multifuncional. Atualmente funcionando há anos como templo religioso, o imóvel conta com um salão principal de mais de 120m², com um púlpito espaçoso e bem posicionado, perfeito para cultos, reuniões ou eventos. No primeiro piso, há outro salão com aproximadamente 100m², além de um banheiro coletivo de grandes dimensões, cozinha de apoio, escritório pastoral e garagem. A construção é sólida e em funcionamento, precisando de modernizações, podendo atender a diversas finalidades além do uso religioso, como escolas, clínicas, centros culturais ou coworkings. Documentação toda ok. Agende já sua visita! Venha conhecer um imóvel que une espaço, funcionalidade e potencial. -16Out26

Comercial · 700m² · 6 Vagas · Prédio comercial à venda no Engenho Novo

R$ 1.395.000

700 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Barão do Bom Retiro 997

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Privilégio imóveis vende Prédio Comercial 3 Andares + Galpão - 700mts2 Engenho Novo. Prédio Comercial com 3 Andares + Galpão + Girau. Estacionamento para 6 Carros- Entrada para Caminhão 3, 40 metros de altura- Galpão n°1 - 200 mts2- Galpão n°2 - 100 mts2- Recepção. *2º Andar - 75 mts2**- 3 Salas / 2 Lavabos- Girau com 65 mts2. **3º Andar - 75 mts2**- Auditório / Sala / Copa / Banheiro Social. Imóvel Facilmente adaptado para qualquer tipo de negócio comercio ou serviço. Localização Privilegiada, facil acesso ao centro da cidade, Linha Amarela e Avenida Brasil. Estrutura pronta, adaptável para vários tipo de Empresa: igreja, escola, centro de distribuição, cursos, academia, loja de material de construção, oficina mecÂnica, ou armazenagem para estoque auxiliar da sua empresa. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

153237.jpg · Loja Engenho Novo

R$ 300.000

98 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Barão do Bom Retiro

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade! Loja B frente de rua, com possibilidade de comprar a loja A, localizadas na principal rua do bairro do Engenho Novo, salão com 96M², 1 banheiro e área de serviço. Estacionamento com capacidade para 2 veículos na frente da loja. Ótima para investimento. Este é o imóvel que procura? Caso não seja, temos mais de 2. 000 imóveis para sua escolha. Ligue agora ou venha tomar um café conosco, nossos profissionais terão o maior prazer em ajudar na sua escolha. Precisa vender seu imóvel? Temos a equipe mais preparada do mercado para avaliar seu imóvel e sendo a empresa que mais anuncia na zona norte, garantimos uma venda rápida e com total segurança, venha conhecer nossa estrutura. Traga a documentação do seu imóvel que verificaremos se existem pendências. Aguardamos sua visita: Rua Dias da Cruz n° 409 Loja D – Méier Rio de Janeiro, rj. Tel: Ver dados Ref: me50Ver dados)

Comercial · 69m² · Ponto Comercial Tradicional no Grajaú

R$ 199.000

R$ 1 Condominio

69 m² tot.

Rua Barão do Bom Retiro

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Oportunidade de Ponto Comercial Tradicional no Grajaú porteira fechada! Passagem de Ponto comercial com mais de 60 anos no mesmo local, administrado pela mesma família e com clientela fiel consolidada. Loja de rua em pleno funcionamento, próxima ao Largo do Verdun, em área de grande circulação. Espaço com aproximadamente 80 m² + mezanino de 12 m². Atuação em roupas, tecidos e armarinho, com forte tradição há mais de 40 anos em conserto e ajustes de roupas - serviço já reconhecido na região. Negócio pronto para trabalhar Clientela formada Ponto conhecido no bairro. Motivo: aposentadoria. Possibilidade de porteira fechada. Passagem de ponto (não inclui o imóvel). Entre em contato para mais informações. -15Out26

149561.jpg · Loja Engenho Novo

R$ 200.000

101 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Barão do Bom Retiro

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade! Loja A frente de rua, com possibilidade de comprar a loja B, localizadas na principal rua do bairro do Engenho Novo, salão com 101M², 1 banheiro e área de serviço. Estacionamento com capacidade para 2 veículos na frente da loja. Ótima para investimento. Este é o imóvel que procura? Caso não seja, temos mais de 2. 000 imóveis para sua escolha. Ligue agora ou venha tomar um café conosco, nossos profissionais terão o maior prazer em ajudar na sua escolha. Precisa vender seu imóvel? Temos a equipe mais preparada do mercado para avaliar seu imóvel e sendo a empresa que mais anuncia na zona norte, garantimos uma venda rápida e com total segurança, venha conhecer nossa estrutura. Traga a documentação do seu imóvel que verificaremos se existem pendências. Aguardamos sua visita: Rua Dias da Cruz n° 409 Loja D – Méier Rio de Janeiro, rj. Tel: Ver dados Ref: M25Ver dados)

Foto 1 · Loja em Grajaú, Rio de Janeiro

R$ 800.000

63 m² tot.3 ban.

Rua Barão do Bom Retiro

Grajaú, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Loja com 63m2 no Grajaú. Localizada no coração do bairro, em região de grande circulação, essa loja é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial pronto para funcionar. O imóvel conta com 3 banheiros, mezanino e ar-condicionado, oferecendo praticidade e estrutura já estabelecida. O espaço está atualmente ocupado por um bistrô/cafeteria charmoso e decorado com bom gosto, mantendo a estrutura e os equipamentos existentes no local. A divisão em dois níveis, com o mezanino, amplia as possibilidades de uso do ambiente, seja para manter o segmento atual ou adaptar a outros formatos comerciais. 📍 A localização estratégica no Grajaú favorece o fluxo de pessoas e a visibilidade do negócio. Uma opção versátil para quem procura uma loja pronta e bem localizada. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Imagem 1 · Loja-Salão para venda e aluguel em Engenho Novo, Rio de Jane

R$ 199.000

R$ 1 Condominio

69 m² tot.

Rua Barão do Bom Retiro

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Oportunidade de Ponto Comercial Tradicional no Grajaú porteira fechada! Passagem de Ponto comercial com mais de 60 anos no mesmo local, administrado pela mesma família e com clientela fiel consolidada. Loja de rua em pleno funcionamento, próxima ao Largo do Verdun, em área de grande circulação. Espaço com aproximadamente 80 m² + mezanino de 12 m². Atuação em roupas, tecidos e armarinho, com forte tradição há mais de 40 anos em conserto e ajustes de roupas - serviço já reconhecido na região. Negócio pronto para trabalhar Clientela formada Ponto conhecido no bairro Motivo: aposentadoria. Possibilidade de porteira fechada. Passagem de ponto (não inclui o imóvel). Entre em contato para mais informações. - Atual. 14-10-26

Foto 1 · Casa em Grajaú, Rio de Janeiro

R$ 495.000

161 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Gurupi

Grajaú, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Casa com 155m2 no Grajaú. Imóvel comercial linear, totalmente reformado por arquiteto, com elétrica e hidráulica novas — pronto para receber salão de beleza, clínica, consultório, restaurante, imobiliária ou escritório. 📍 Localizado na Rua Gurupi, esquina com a Av. Engenheiro Richard, em ponto de fácil acesso, próximo de farto comércio e conduções. O salão principal conta com mezanino, cozinha (serviço), 2 lavabos, piso em cimento queimado e paredes em tijolos de demolição, trazendo personalidade ao espaço. Possui ainda varanda, despensa e área de serviço. Nos fundos, um prédio anexo com 2 pavimentos abriga um escritório em cada andar, ampliando as possibilidades de uso do imóvel. Conta também com 1 vaga de garagem e portão eletrônico. Documentação apta para financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

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