9 Comerciais perto de beleza natural rua catao 72 à venda em Vila Ipojuca, São Paulo

Comercial , São Paulo · Comercial de 144 m² a Venda em Vila Ipojuca

R$ 800.000

144 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Tonelero

Vila Ipojuca, São Paulo

Monte seu negócio em excelente Ponto Comercial. O imóvel está localizado no bairro Vila Ipojuca possui 144 metros quadrados com 1 salão, copa e 2 banheiros.

Comercial · 250m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Alto da Lapa Térrea, jardim, 3 quartos , 1 suíte, 2 banheiros , quintal, 6 vagas

R$ 1.380.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

R HUNGARA, 1

Vila Ipojuca, São Paulo

Térrea, , jardim, 3 quartos, living 2 ambientes, 2 banheiros, quintal, 6 vagas, portão automático, ensolarada, reformada, inclusive hidráulica e elétrica. Próxima das estacões de trem Lapa linhas 7 e 8. Fácil acesso, para Marginal Tietê, e principais vias de acesso. Fmiprime Negócios Imobiliários. Ver dados Ver dados. "As informações divulgadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário do imóvel, podendo sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio. "

Comercial · 279m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL Á VENDA ALTO DA LAPA

R$ 1.600.000

221 m² tot.2 vagas

Rua PONTA PORÃ

Vila Ipojuca, São Paulo

Casa comercial com várias salas, anteriormente utilizada como escritório de advocacia. São 3 salas com recepção e banheiro. Andar de baixo com algumas salas, copa, cozinha e quintal. Com 2 vagas de garagem.

Comercial · 354m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Imóvel Comercial / Residencial | 354m² | 4 banheiros | Lapa |

R$ 4.200.000

458 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

R Tonelero, 157

Vila Ipojuca, São Paulo

O imóvel apresenta planta ampla e versátil, com possibilidade de utilização tanto para fins comerciais quanto residenciais, sendo originalmente uma casa adaptada para uso comercial. Características do imóvel: Área construída: 354m² Terreno: |10m de frente|42, 10m (dir.) |49, 56m (esq.) |12, 55m de fundos. Ambientes amplos e integrados. Pé-direito alto. Boa iluminação natural. 4 banheiros. Área externa nos fundos. Acesso para carga e descarga. Estrutura adequada para diferentes tipos de atividade. O imóvel permite diversas configurações, podendo ser facilmente adaptado para: escritórios e coworking. clínicas e consultórios. academias ou estúdios. comércio em geral. ou retorno ao uso residencial. Localização estratégica em bairro consolidado, com forte atividade comercial e fácil acesso às principais vias. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 1.600.000

221 m² tot.2 vagas

PONTA PORÃ

Vila Ipojuca, São Paulo

Casa comercial com várias salas, anteriormente utilizada como escritório de advocacia. São 3 salas com recepção e banheiro. Andar de baixo com algumas salas, copa, cozinha e quintal. Com 2 vagas de garagem.

f718bd3b79bb5c5f29f0bfe9039e3257ec6db9d9 · Prédio comercial em Vila Ipojuca com 266 m² de área construída e depósito

R$ 1.699.900

138 m² tot.3 ban.

Rua Ibiquara

Vila Ipojuca, São Paulo

Prédio à venda e locação em Vila Ipojuca, São Paulo, com 266 m² de área construída e 138 m² de área total. Imóvel comercial funcional, estruturado para operações de comércio ou serviços, com depósito integrado - opção prática para empresas que buscam espaço bem dimensionado em bairro com dinâmica comercial. Destaques do imóvel. - 266 m² de área construída. - 138 m² de área total. - Depósito integrado. - Dimensões do terreno: 6 x 19, 50 m. - Estrutura adequada para comércio ou prestação de serviços. - Funcionalidade de layout. localização. Vila Ipojuca é um bairro consolidado de São Paulo com infraestrutura urbana, fluxo comercial diversificado e boa acessibilidade para negócios. A região oferece ambiente propício para operações comerciais e de serviços, com movimento constante de público e fornecedores. Este prédio é uma solução prática para empresários que buscam espaço comercial bem estruturado em Vila Ipojuca, com potencial de crescimento e visibilidade no bairro. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 01/08/2026

Comercial · 1256m² · 4 Vagas · Galpão em Vila Ipojuca - São Paulo

R$ 8.000.000

1050 m² tot.7 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Ipojuca, São Paulo

Terreno 1. 050 m2 com 21 m de frente Construção 1. 265 m2 Zoneamento zm Zona Mista Zonas Mistas são porções do território em que se pretende promover usos residenciais e não residenciais, com predominância do uso residencial, com densidades construtiva e demográfica baixas e médias.. Descrição do imóvel 4 vagas de estacionamento Ampla loja com banheiro masculino e feminino Estoque Escritório 1 sala de recepção com 1 banheiro 3 salas com 1 banheiro Amplo espaço de estoque Hall de acesso para outras salas com 1 Banheiro 1 Cozinha 1 Refeitório 1 Sala de reunião 1 Sala diretoria com Banheiro e 1 sala conjugada Galpão com 1 doca e 3 Banheiros

3a0461dc8c8843772208457bb5b01a5880bb3016 · VilaIpojuca Galpão 90 m² ideal para oficina, ateliê ou loja

R$ 790.000

144 m² tot.

Rua Tonelero

Vila Ipojuca, São Paulo

Galpão para locação na Vila Ipojuca, zona oeste de São Paulo, com aproximadamente 90 m² de área construída, ideal para empresas e profissionais que buscam um espaço versátil em excelente localização. O imóvel oferece uma planta funcional, permitindo diferentes configurações para atender às necessidades do seu negócio. Destaques do imóvel: Aproximadamente 90 m² de área construída. Espaço amplo e versátil. Ideal para oficina, ateliê, loja, depósito ou pequenas operações comerciais. Fácil adaptação para diferentes segmentos de atividade. Localização estratégica na Vila Ipojuca: Próximo ao Colégio Módulo. Região com boa circulação de pessoas e veículos. Fácil acesso às principais vias da Zona Oeste. Cercado por comércios, serviços e infraestrutura completa. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas da Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas em imóveis comerciais na região! - 01/08/2026

1c8be758d3cf1dae566e844cbee59e87.jpg · Comercial de 360m²

R$ 1.800.000

360 m² tot.5 ban.

Rua Ibiquara, 380

Vila Ipojuca, São Paulo

Prédio de três andares na Vila Ipojuca, próximo às ruas Tito/Tonelero, com 120 m² por andar. Não possui vaga de garagem e tem piso emborrachado. O edifício conta com cinco banheiros, dois chuveiros e instalação elétrica trifásica

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Comercial · 30m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL VILA ROMANA

R$ 225.000

R$ 530 Condominio

100 m² tot.1 vaga

Rua ROMA

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial com ótima localização em edifício alto padrão, sendo: Recepção, 2 salas com divisórias. 1 vaga de garagem.

Super destaque

582c87ab-4284-42b6-a4c5-d5a47a266946 · Atraente conjunto comercial para venda em Lapa, 33m²

R$ 349.900

R$ 650 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Trajano, 182

Lapa, São Paulo

Seu próximo escritório no coração da Lapa: funcionalidade, conforto e estrutura que valoriza o seu negócio Apresento esta excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial estratégico, prático e com um toque de sofisticação. Localizada na Rua Trajano, , no tradicional bairro da Lapa — um dos polos comerciais mais consolidados e dinâmicos da zona oeste de São Paulo — esta sala comercial reúne todos os atributos que profissionais exigentes e empresas em expansão procuram. Com m de área privativa, o ambiente foi projetado para oferecer praticidade sem abrir mão do conforto. A planta inteligente permite múltiplas possibilidades de layout para escritórios, consultórios, estúdios ou espaços de atendimento personalizado. A sala conta com ar-condicionado já instalado, garantindo climatização ideal em todas as estações, além de uma sacada que proporciona iluminação natural abundante e uma agradável sensação de amplitude — diferencial que valoriza cada metro quadrado. Para maior comodidade, o imóvel oferece banheiro, copa para refeições rápidas ou aquele café essencial durante o expediente, e vaga de garagem exclusiva — um privilégio na região. O condomínio entrega uma estrutura corporativa completa: recepção com controle de acesso e segurança h, auditório para reuniões e apresentações, restaurante interno para facilitar o dia a dia e vagas para visitantes com serviço de manobrista, garantindo conveniência e atendimento de qualidade para quem chega ao seu escritório. Outro grande diferencial é a localização estratégica. A Lapa é conhecida pela excelente oferta de transporte público, contando com duas estações da cptm (Lapa e Água Branca), além de fácil acesso às linhas de ônibus que conectam a região às principais áreas de São Paulo. O bairro também está a poucos minutos das estações de metrô da Linha -Vermelha (Barra Funda) e da futura extensão da Linha -Laranja, agregando ainda mais valor à mobilidade. A vizinhança oferece uma ampla rede de serviços para otimizar a rotina corporativa: bancos, cartórios, agências dos Correios, além de uma variedade de restaurantes, cafés, padarias e comércio diversificado. Quem trabalha na Lapa conta ainda com shoppings, academias, farmácias, estacionamentos e toda a estrutura necessária para facilitar o dia a dia de profissionais, colaboradores e clientes. Seja para profissionais liberais, empresas consolidadas ou investidores que buscam um ativo com excelente potencial de valorização, este espaço representa uma escolha estratégica: estrutura de alto padrão, localização privilegiada e praticidade para o seu negócio prosperar. Invista em um endereço que valoriza o seu trabalho, amplia sua visibilidade e proporciona o ambiente ideal para receber seus clientes com toda a credibilidade que sua marca merece. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais que esta sala comercial oferece!

Super destaque

50616759-a547-4a9c-883d-300b949a2e41 · Espetacular conjunto comercial para venda em Lapa, 30m²

R$ 220.000

R$ 700 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Roma, 620

Lapa, São Paulo

Sala comercial com m, bem distribuídos, ideal para profissionais que buscam praticidade, localização estratégica e estrutura adequada para atender seus clientes com conforto. O espaço conta com uma ampla janela que proporciona excelente iluminação natural e vista aberta, trazendo mais amplitude ao ambiente e tornando o dia a dia mais agradável e produtivo. A sala principal permite diversas configurações de layout, podendo ser adaptada para recepção e área de atendimento, estações de trabalho ou consultório, conforme a necessidade da atividade exercida. Além disso, o imóvel dispõe de cozinha de apoio, perfeita para uso interno da equipe, garantindo funcionalidade e organização no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é a presença de banheiros, oferecendo mais comodidade tanto para profissionais quanto para clientes, algo essencial especialmente para escritórios de advocacia, consultórios odontológicos e médicos. O imóvel ainda conta com uma sala de arquivo separada, ideal para armazenamento de documentos, prontuários ou materiais administrativos, mantendo o ambiente principal sempre organizado e profissional. Localizada na Vila Romana, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona oeste, a sala está próxima às ruas Monteiro de Melo e de Outubro, importantes vias com forte comércio, serviços variados e fácil acesso ao transporte público. A região é consolidada, com grande circulação de pessoas e excelente infraestrutura ao redor, o que agrega ainda mais valor ao endereço comercial. O prédio oferece estrutura de estacionamento para clientes, facilitando o acesso e proporcionando mais conforto e praticidade para quem frequenta o local. O conjunto conta ainda com vaga de garagem exclusiva, garantindo segurança e comodidade ao proprietário ou colaborador. Uma excelente oportunidade para quem deseja instalar seu escritório ou consultório em uma localização estratégica, com estrutura completa e ambiente versátil para diferentes segmentos profissionais.

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Comercial · 65m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL LAPA 1 VAGA

R$ 362.000

R$ 1.074 Condominio

65 m² tot.1 vaga

Rua ANTONIO RAPOSO

Lapa, São Paulo

Sala comercial à venda na Lapa com layout funcional: recepção, copa e banheiro privativo. Ideal para escritórios ou consultórios, em localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região. 1 vaga de garagem. O imóvel oferece praticidade para o dia a dia e está próximo a comércios, bancos, transporte público e serviços essenciais.

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R$ 250.000

R$ 620 Condominio

100 m² tot.1 vaga

Rua ROMA

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial com ótima localização em edifício alto padrão, sendo: Recepção, 2 salas com divisórias e 1 vaga de garagem.

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Comercial · 72m² · CONJUNTO COMERCIAL NA VILA ROMANA

R$ 360.000

R$ 920 Condominio

80 m² tot.

Rua CORIOLANO

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial, com 3 salas, varanda, 2 banheiros, copa e cozinha. Sem vaga. Bem localizado, com infraestrutura completa de serviços próximos. Agende uma visita com um de nossos consultores e confira está ótima oportunidade.

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Comercial · 30m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL VILA ROMANA 1 VAGA

R$ 300.000

R$ 692 Condominio

400 m² tot.1 vaga

Rua ROMA

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial na Vila Romana, 30m², sala, copa e banheiro, cercado por completa infraestrutura comercial, muitas opções de transporte coletivo, facilidade de acesso para diversas regiões da cidade. 1 vaga de garagem.

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cf8ae6b9c33f2cdaa39ed3dcb61400bae78c16ec · Salas à venda, Lapa, 60 m², 2 vagas, 4 banheiros, ar-condicionados, à 300 m da Estação de Trem, ônib

R$ 289.000

R$ 582 Condominio

60 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

02 Salas à venda, Lapa, at 60 m² (30 m² cada conjunto), 2 vagas, 4 banheiros, ar-condicionados, São Paulo/sp. Fica à 300 m da Estação de Trem, várias linhas de ônibus na porta. Próximo de tudo, bancos, padarias, restaurantes, supermercados, drogarias, comércio em geral. À poucos metros da Rua Doze de Outubro. Fácil acesso às marginais, rodovias e rodoanel. Valor de cada conjunto = R$ 289. 000, 00. Estuda-se permuta e desconto no valor total no caso de compra de ambos conjuntos (atualmente estão unificados). Aceita pagamento em até 4 parcelas mensais. - 01/08/2026

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R$ 265.000

R$ 750 Condominio

40 m² tot.1 vaga

Rua CLELIA

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial com sala em L, piso laminado, janelas grandes, entrada de ar condicionado, livre, 02 salas, 02 banheiros sendo masculino e feminino, copa, cozinha com piso frio e armários e 01 vaga de garagem. Edifício com portaria 24 horas, catraca de segurança, hall de entrada decorado, vaga de garagem demarcadas com entrada pela lateral e vaga de visitantes. Excelente localização, próximo a bancos e comércios em geral.

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Comercial · 100m² · 10 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL LAPA 10 DORMITÓRIOS

R$ 900.000

260 m² tot.10 quartos2 vagas

Rua FELIX GUILHEM

Lapa de Baixo, São Paulo

Casa comercial na região da Lapa com 260 metros de terreno, excelente para utilização comercial de hospedagem, com 10 quartos sendo 4 suítes, 3 banheiros sociais e lavanderia. Com 2 vagas de garagem.

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Comercial · 470m² · PREDIO COMERCIAL VILA ROMANA 18 SALAS

R$ 2.700.000

324 m² tot.

Rua CAIO GRACO

Vila Romana, São Paulo

Excelente oportunidade para instalação de clínica médica, consultórios, laboratório, escola, escritório ou empresa que necessite de amplos ambientes. O imóvel é totalmente regularizado, com documentação em ordem e habite-se, oferecendo segurança para ocupação e operação. São 2 pavimentos muito bem distribuídos, totalizando 18 salas e 9 banheiros. No piso inferior, encontram-se 6 salas, espaço destinado a refeitório, banheiro de serviço, banheiro para atendimento ao público e uma área de ventilação, proporcionando funcionalidade e conforto. No piso superior, há 10 salas amplas, ideais para consultórios, escritórios ou salas de atendimento. O imóvel já funcionou como uma clínica médica, estando preparado para receber atividades na área da saúde ou outros segmentos que demandem uma planta versátil e bem distribuída. Uma excelente oportunidade em uma região estratégica, com infraestrutura completa e grande potencial para diversos tipos de negócios.

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bd0b2161-96d6-4656-b53f-de40150335c7 · Espetacular edifício monousuário para venda e locação em Lapa, 933m²

R$ 4.200.000

933 m² tot.5 ban.15 vagas

Rua Barão de Jundiaí,

Lapa, São Paulo

Prédio Comercial na Lapa, m – Pronto para Elevador, Isolamento Acústico, Vagas em Frente ao Terminal de Ônibus. Prédio comercial estratégico localizado na Zona Oeste de São Paulo, na Rua Barão de Jundiaí (Lapa). Ideal para empresas de médio e grande porte, clínicas, sedes administrativas e negócios em expansão que buscam visibilidade e acessibilidade. Ficha Técnica do Imóvel: Metragem: m de área construída. Configuração: Subsolo + Térreo + Andares. Vagas de Garagem: Subsolo com capacidade para aprox. Veículos. Acessibilidade: Banheiros comuns e banheiros adaptados pne em todos os pavimentos. Diferenciais Técnicos: Poço para elevador já estruturado, parte elétrica nova e isolamento acústico em todo o prédio. Diferenciais de Negócio: Recepção para atendimento e excelente distribuição dos espaços/andares corporativos. Localização e Facilidades: No centro comercial da Lapa, em frente ao Terminal de Ônibus (Praça Prof. José Azevedo). Região consolidada com ampla oferta de serviços, bancos, restaurantes e facilidade de transporte público para toda a cidade. Valor de avaliação por instituições financeiras: Aprox. R$, milhões. O lugar certo para a sua empresa. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo!

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Comercial , São Paulo · Galpão para venda na Lapa - 2002 m² - Comercial ou Industrial - São Paulo

R$ 13.900.000

2002 m² tot.7 ban.22 vagas

Rua Ricardo Cavatton, 227

Lapa de Baixo, São Paulo

Rua Ricardo Cavatton, 227 – Lapa – São Paulo/sp. Matrícula nº 33. 781 – 10º Cartório de Registro de Imóveis. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com localização estratégica, estrutura sólida e ótima funcionalidade operacional em uma das regiões mais valorizadas para logística urbana em São Paulo. Implantado em terreno com 1. 943, 46 m², o imóvel possui 2. 002, 89 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, com aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento, oferecendo versatilidade para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem, atacado, showroom, e-commerce, empresas de serviços e outras atividades. Características do imóvel. - Terreno com 1. 943, 46 m² - Área construída total de 2. 002, 89 m² - 2 pavimentos. - Aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento. - Frente com 27, 03 metros. - Fundo com 27, 00 metros. - Comprimento do terreno: 72, 65 m de um lado e 71, 31 m do outro. - Construção com 47, 00 m x 20, 00 m. - Pé-direito de 3, 45 m. - Corredores laterais com 3, 00 m e 3, 40 m. - Recuo frontal e nos fundos de 13, 00 m. - Entrada para caminhões de médio e grande porte por ambos os lados do imóvel. - Estrutura com predisposição para cabine primária e gerador. - Plantas e laudos técnicos que comprovam a qualidade e a integridade da construção. - Localização estratégica. Imóvel situado em região com excelente logística, próximo à Marginal Tietê e com acesso facilitado às principais saídas da capital, incluindo Rodovia Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. A localização favorece deslocamento rápido para diferentes regiões de São Paulo e Grande São Paulo, tornando o imóvel especialmente atrativo para operações que demandam mobilidade e eficiência logística. Vocação do imóvel. Galpão com perfil ideal para: - logística e distribuição. - armazenagem. - indústria leve. - atacado. - centros operacionais. - empresas que necessitam de estrutura com acesso de carga e boa mobilidade urbana. O imóvel já foi ocupado por empresa do segmento industrial/logístico, reforçando sua aptidão para operações dessa natureza. Excelente opção para empresas que buscam um imóvel comercial com localização estratégica, boa infraestrutura e forte vocação logística na Lapa.

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Comercial · 50m² · Sala comercial a venda na Lapa/SP

R$ 300.000

R$ 500 Condominio

63 m² tot.1 banheiro

R Dronsfield, 421

Lapa, São Paulo

Sala comercial, com uma linda vista livre, disponível para venda, espaçosa, com 49 m², com divisórias separando o ambiente em duas salas, área para recepção, uma copa e banheiro. Situado em um condomínio de salas comerciais, com recepção, interfone e dois elevadores. Bem localizada, no Bairro da Lapa, em São Paulo, com fácil acesso à estação de trem, terminal, Mercadão do bairro e às principais vias da região e Marginais Tietê e Pinheiros, próximo à Rua Doze de Outubro, bares, restaurantes, estacionamentos com lava-rápido, comércios e muito mais. Ótima opção para uso próprio ou para renda. Agende já a sua visita.

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Comercial · 3196m² · 10 Vagas · Galpão para venda - Lapa

R$ 20.000.000

2820 m² tot.9 ban.10 vagas

Endereço não informado

Parque Residencial da Lapa, São Paulo

Galpão para venda no Bairro da Lapa sendo 2. 820m² de terreno, 3. 196m² de área construída distribuídos em 1. 575m² de área fabril, pé direito alto 7m, cabine primária, estacionamento, 02 vestiários, 09 banheiros e refeitório. O imóvel dispõe de 3 pavimentos administrativos, sendo o 1º e 2º com 363m² cada e 3º com 206m². Excelente localização próximo a Estação Lapa e Marginal Tietê. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 364m² · Terreno à venda – 324 m² – Lapa de Baixo – Oportunidade para Investidor / Construtor

R$ 750.000

364 m² tot.

Rua William Speers,1278

Lapa de Baixo, São Paulo

Localizado na Rua William Speers, 1278 Lapa de Baixo São Paulo/sp (cep Ver dados), este imóvel representa uma oportunidade estratégica para desenvolvimento residencial ou comercial em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Oeste. A região é consolidada, com forte presença comercial e fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti e Av. Marquês de São Vicente, além de proximidade com estações de trem e ampla infraestrutura de serviços. Conforme laudo de avaliação, o terreno possui 323, 62 m², com as seguintes dimensões: Frente: 5, 00 m. Lado esquerdo: 43, 15 m. Lado direito: 43, 15 m. Fundos: 10, 20 m. Terreno regular, com alargamento da metade para os fundos característica que amplia possibilidades de implantação arquitetônica. Atualmente existem duas casas assobradadas, ambas com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal. No fundo do terreno há dois imóveis adicionais sem condições de uso, sendo indicado para demolição e melhor aproveitamento da área. Infraestrutura urbana completa: Drenagem, pavimentação, guias e sarjetas. Rede de água, esgoto e iluminação pública. Correios, escolas e transporte. Comércio consolidado na região. Existe ainda possibilidade de ampliação da área mediante negociação com terrenos vizinhos, aumentando o potencial construtivo para futuros empreendimentos. Valor de venda: R$ 869. 000. Excelente oportunidade para investidores que buscam posicionamento estratégico e potencial de valorização na Lapa de Baixo. Não perca essa oportunidade. Agende uma visita!!

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Comercial · 30m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL LAPA 1 VAGA

R$ 290.000

R$ 629 Condominio

76 m² tot.1 vaga

Rua ROMA

Vila Romana, São Paulo

Sala comercial tem 2(dois) banheiros, sala e 1 vaga de garagem. Com 1 vaga de garagem.

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R$ 1.000.000

60 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Coriolano 876

Vila Romana, São Paulo

Sobrado misto recém-reformado, ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou uso residencial. Localizado em uma das principais vias do bairro, em região plana, valorizada e próxima a todo o comércio local. O imóvel conta com hall de entrada, recepção/sala ampla com excelente iluminação natural, cozinha com bancada em mármore, lavabo, área de serviço e um espaço adicional com bancada, perfeito para atividades de apoio. No piso superior, há duas salas, sendo uma voltada para a rua com sacada e um mezanino muito bem aproveitado, ideal para estoque ou área de trabalho complementar. Também possui banheiro no andar superior. Acabamento de qualidade, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento de espaço. Disponível para venda e locação com valor abaixo do mercado. Agende já sua visita com a fs Salomão Imóveis e conheça essa excelente oportunidade na Vila Romana. - 01/08/2026

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R$ 1.820.000

209 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Coriolano 1074

Vila Romana, São Paulo

More em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste de São Paulo! Esta excelente casa na Vila Romana reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. São 138 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos e bem iluminados, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala aconchegante para dois ambientes, cozinha funcional e 2 vagas de garagem. A Vila Romana é um bairro completo, com infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, academias, hospitais e diversas opções gastronômicas. Além disso, oferece fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade para o dia a dia. Se você procura um imóvel com excelente potencial, em uma região valorizada e com toda a conveniência ao redor, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! - 01/08/2026

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Comercial · 34m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial, com divisão, na Lapa: 34m² com Ar Condicionado e Vaga

R$ 320.000

R$ 1.250 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Afonso Sardinha

Lapa, São Paulo

Linda sala comercial, no momento Consultório Dentário, todo reformado com porcelanato. Sala de esterilização. Recepção. Espaço café. Repleto de armários. Apresento um imóvel comercial raro e imperdível na vibrante Lapa, em São Paulo, projetado para profissionais que valorizam praticidade e sofisticação. Com 34, 00 m² de área útil, este escritório é um convite à produtividade: ao entrar, a cozinha integrada e os móveis planejados criam um ambiente funcional e elegante, enquanto o piso porcelanato e o ar condicionado garantem conforto térmico e visual imediato. A luz natural que invade o espaço através das janelas faz você sentir que cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. São 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga de garagem coberta, além de uma entrada independente que oferece privacidade total. O condomínio é um espetáculo à parte: portaria 24h, câmeras de segurança, biometria, controle de acesso e monitoramento 24h protegem o que é seu. E mais: tomada para carro elétrico, vaga para visitantes e estacionamento para motos mostram que aqui o futuro já chegou. Com elevador social e de serviço, gerador e acessibilidade, este é o endereço que você merece. O valor de venda é de R$ 320. 000, 00, com iptu de R$ 350, 00 e condomínio de R$ 1. 250, 00. Não perca tempo: agende agora uma visita e sinta o poder de trabalhar em um lugar que eleva seu negócio. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Comercial · 35m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL VILA ROMANA

R$ 300.000

R$ 462 Condominio

50 m² tot.1 vaga

Rua CATAO

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial com 1 sala e banheiro social. Com 1 vaga de garagem.

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