3 Comerciais à venda no Vila Hebe, São Paulo

Comercial en Venda Vila Hebe · Imóvel na Freguesia do Ó/SP

R$ 593.869

120 m² tot.

Endereço não informado

Vila Hebe, São Paulo

Prédio de Uso Misto na Rua Oswaldo Barbosa, nº 195, Vila Hebe / Freguesia do Ó – São Paulo/sp. O imóvel apresenta uma área total de 120m² com uma disposição inteligente e altamente funcional, que combina perfeitamente o potencial comercial e residencial no mesmo espaço. Na parte frontal do terreno, há um salão comercial equipado com dois banheiros, ideal para a instalação de negócios próprios ou para geração de renda com locação. A área intermediária conta com uma suíte privativa, enquanto os fundos abrigam uma residência independente constituída por dormitório, banheiro e cozinha. Leia com atenção<< Por se tratar de leilão judicial, não é aceito financiamento, troca e o uso de fgts. O imóvel foi avaliado em. R$ 742. 337, 07 e com o desconto de 50% aplicado pelo juiz, o valor inicial de venda é de R$ 593. 869, 65.

Super destaque

Comercial · 600m² · 2 Vagas · Prédio Comercial à Venda na Vila Nova Cachoeirinha | 600 m²

R$ 2.500.000

746 m² tot.6 ban.2 vagas

R Sérgio Ricardo Andreoni

Vila Hebe, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Localizado no bairro Vila Nova Cachoeirinha, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo, este imóvel é ideal para quem busca visibilidade, fácil acesso e versatilidade para diversos tipos de negócio. O prédio possui área total/terreno de 746 m² e área útil/construída de 600 m², oferecendo uma estrutura ampla e bem distribuída para diferentes atividades comerciais. No primeiro andar, são 4 salas funcionais, além de 2 banheiros, oferecendo praticidade para escritórios, consultórios ou atendimento ao público. No segundo andar, há 2 salas amplas e mais 2 banheiros, perfeitos para ambientes corporativos ou expansão da operação. Nos fundos, o imóvel dispõe de uma edícula completa, com cozinha, 2 banheiros e uma sala ampla no mesmo nível, ideal para área administrativa, estoque ou até mesmo um espaço independente de trabalho. Atualmente funciona no local uma gráfica, reforçando o forte potencial comercial do imóvel. Outro grande diferencial é o espaço adicional disponível para construção no pavimento superior, permitindo ampliação e maior aproveitamento do imóvel. O imóvel conta ainda com portão automático, possibilitando a entrada de caminhões para carga e descarga com praticidade? Um grande benefício para operações logísticas, gráficas, distribuidoras e diversos tipos de negócio. A localização é um dos pontos fortes: próximo ao Terminal Vila Nova Cachoeirinha, com fácil acesso às avenidas Inajar de Souza e Itaberaba, além da Marginal Tietê. A região conta com ampla infraestrutura, incluindo comércios, bancos, farmácias, grandes lojas e serviços de saúde, garantindo conveniência para o dia a dia. Um imóvel versátil, com grande potencial de adaptação e expansão, ideal para quem deseja investir ou instalar seu negócio em uma área movimentada e bem localizada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Destaque

Comercial · Prédio inteiro à venda com 139 m² em Vila Hebe, São Paulo

R$ 1.170.000

Liberato Batista Bueno 61

Vila Hebe, São Paulo

Excelente oportunidade de negocio, prédio inteiro super conservado localizado em uma área super estratégica com fácil acesso as demais regiões vizinhas, e com todo o conforto e comodidade que o bairro proporciona como supermercados próximos, transporte publico entre outros. Não perca tempo venha agendar sua visita com a será um privilegio poder atende-los.