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21 Comerciais perto de escola estadual professora carmosina monteiro vianna rua antonio palmieri 377 à venda em Vila Gustavo, São Paulo

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Photo 1 · OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR! TERRENO DE 280 M² COM COMÉRCIO, SOBRADOS, CASAS E

R$ 1.042.000

120 m² tot.4 vagas

AV Gustavo Adolfo, 2758

Vila Gustavo, São Paulo

Atenção investidores E construtores: imóvel com configuração diferenciada e enorme potencial para gerar renda ou transformar em um excelente projeto! São 280 m² de terreno, medindo 8 metros de frente por 35 metros de comprimento, aproveitados em uma propriedade que reúne diferentes possibilidades no mesmo endereço. Na parte da frente, o imóvel conta com salão comercial, ideal para comércio próprio ou para locação e geração de renda. Além disso, possui dois sobrados, duas casas que necessitam de reforma e garagem para 4 veículos. É uma oportunidade para quem sabe enxergar além do imóvel atual: reformar, modernizar, adaptar os espaços, gerar renda com diferentes unidades ou desenvolver um novo projeto de aproveitamento do terreno. E a localização torna essa oportunidade ainda mais interessante! O imóvel está próximo à cef, Bradesco, feira, comércio diversificado e transporte público, com ônibus para vários destinos, garantindo praticidade e fluxo de pessoas na região. Imóvel comercial + residencial + 280 M² de terreno + 4 vagas = diversas possibilidades de investimento em um único endereço! Se você procura um imóvel com espaço, localização estratégica e potencial para valorização, esta é uma oportunidade que merece ser analisada com atenção. Ideal para investidor, renda de locação, comércio, moradia ou projeto de reforma E valorização. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Imagem Principal · Terreno à venda em Vila Gustavo, São Paulo

R$ 2.200.000

500 m² tot.

Avenida Júlio Buono 2520

Vila Gustavo, São Paulo

Terreno à Venda na Vila Gustavo – 500m² | Excelente Localização! Oportunidade única para investidores e construtores! Terreno de 500 m², plano, muito bem localizado na Vila Gustavo, região em constante valorização e com ótima infraestrutura urbana. A poucos minutos da Estação Tucuruvi do Metrô, com fácil acesso à Avenida Tucuruvi e à Avenida Gustavo Adolfo. Ampla oferta de comércios, bancos, mercados e farmácias. Próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi. Região com escolas, hospitais e tudo que você precisa por perto.? Transporte público abundante e fácil acesso à Marginal Tietê Potencial construtivo: Ideal para construção de prédio residencial de médio porte, condomínio de sobrados, galpões comerciais ou lojas…

Comercial · Prédio inteiro à venda ou para alugar com 600 m² em Vila Gustavo, São Paulo
Imagem Principal · Terreno à Venda na Vila Gustavo – 500m²

R$ 2.000.000

500 m² tot.

Avenida Júlio Buono 2502

Vila Gustavo, São Paulo

Terreno à Venda na Vila Gustavo – 500m² Excelente Localização! Fica na Avenida -Oportunidade única para investidores e construtores! Terreno de 500 m², plano, muito bem localizado na Vila Gustavo, região em constante valorização e com ótima infraestrutura urbana. A poucos minutos da Estação Tucuruvi do Metrô, com fácil acesso à Avenida Tucuruvi e à Avenida Gustavo Adolfo. Destaques da região: ? Ampla oferta de comércios, bancos, mercados e farmácias. Próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi. Região com escolas, hospitais e tudo que você precisa por perto. Transporte público abundante e fácil acesso à Marginal Tietê Potencial construtivo: Ideal para construção de prédio residencial de médio porte, condomínio de sobrados, galpões comerciais ou lojas.

Comercial · Prédio inteiro à venda com 567 m² em Vila Gustavo, São Paulo

R$ 2.200.000

Júlio Buono 2287

Vila Gustavo, São Paulo

Prédio comercial à venda com 567 m² de área construída, ideal para empresas que buscam espaço, como imobiliária, escola, clínicas de estética em geral, e-comerce, escritórios, e muitas outras atividades comerciais. A estrutura permite ampliar seu negócio, e a localização estratégica. No térreo, conta com um salão amplo, espaço para recepção, sala de gerência, sala de reuniões, dois banheiros e cozinha funcional. No primeiro andar, mais um salão espaçoso, duas salas amplas, dois banheiros e copa. Na parte externa, oferece 3 vagas frontais, além de 12 vagas no subsolo e um depósito. Pronto para receber seu negócio com conforto e praticidade! Agende uma visita e tenha todo o suporte para fechar negócio com segurança e tranquilidade!

Comercial · Casa comercial à venda com 260 m² em Vila Gustavo, São Paulo
Imagem Principal · Vende-se prédio comercial em avenida de grande circulação.

R$ 2.200.000

567 m² tot.4 ban.15 vagas

Avenida Júlio Buono 2287

Vila Gustavo, São Paulo

Prédio comercial à venda com 567 m² de área construída, ideal para empresas que buscam espaço, como imobiliária, escola, clínicas de estética em geral, e-comerce, escritórios, e muitas outras atividades comerciais. A estrutura permite ampliar seu negócio, e a localização estratégica. No térreo, conta com um salão amplo, espaço para recepção, sala de gerência, sala de reuniões, dois banheiros e cozinha funcional. No primeiro andar, mais um salão espaçoso, duas salas amplas, dois banheiros e copa. Na parte externa, oferece 3 vagas frontais, além de 12 vagas no subsolo e um depósito. Pronto para receber seu negócio com conforto e praticidade! Agende uma visita e tenha todo o suporte para fechar negócio com segurança e tranquilidade!

Comercial · Casa comercial à venda com 350 m² em Vila Gustavo, São Paulo
Imagem Principal · Sobrado à venda com 3 quartos em Vila Gustavo, São Paulo
Comercial · Casa comercial à venda com 210 m² em Vila Gustavo, São Paulo
Comercial · Prédio inteiro à venda ou para alugar com 870 m² em Vila Gustavo, São Paulo

R$ 10.000.000

Gustavo Adolfo 1134

Vila Gustavo, São Paulo

Excelente ponto comercial de esquina em Av. De grande circulação com 42 metros de frente para a avenida principal. Estrategicamente bem posicionada, próximo a grande variedade de comércios de diferentes seguimentos. Localização: Avenida Gustavo Adolfo, 1134 - Vila Gustavo - cep: Ver dados - São Paulo, esquina com Avenida Boschetti. Vizinhança: Agências de bancos, Lojas, Supermercados, restaurantes, bares, residências, edifícios, colégios particulares.. Área do terreno: 870, 00 m² Área total construída: 1. 015 m² descrição construção: Salão comercial 500m² com elevador, estacionamento 515m² com 42 vagas cobertas, mezaninos 144, 38m² total: 1. 015, 00m² Observação: Área construída pode ser ampliada em mais 483, 92m2. Pé direito: 11 metros. Número de vagas: 42 vagas cobertas (com manobrista) 25 vagas (sem manobrista) Mezanino: 144, 38 m² Próximo a diversos comércios: Escolas: Várias instituições regulares de ensino na vizinhança. Saúde: Postos de saúde e hospitais nas proximidades. Lazer: Shopping Center Tucuruvi, a 1. 500 m a oeste do imóvel. Agência do correio: Na Avenida Júlio Buono, 1. 111, a 1. 000 m ao sul do imóvel. Agências de bancos: Na vizinhança imediata (6 agências), sendo uma agência bancária a 20 metros na mesma calçada (Itaú). Transportes: Pela Avenida Gustavo Adolfo passam nove linhas de ônibus que vão a diversos bairros de São Paulo e ao Terminal Tucuruvi de ônibus urbanos, assim como a estação Tucuruvi, da Linha 1 (Azul) do Metrô, que vai no sentido sul até a estação Jabaquara e conecta-se com todas as demais linhas do Metrô e da cptm no caminho. Documentação: ok - Planta aprovada - habite-se - avcb..

Comercial · Casa comercial à venda com 260 m² em Vila Gustavo, São Paulo
Imagem Principal · Sobrado à venda com 3 quartos em Vila Gustavo, São Paulo
Imagem Principal · PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL A VENDA NA VILA GUSTAVO - 160 M2 TERRENO E 480 M2 ÁREA CONSTRUÍDA
Imagem Principal · PRÉDIO COMERCIAL A VENDA NAV VILA CONSTANÇA - PRÓX. MC DONALD'S - 240M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA
Photo 1 · Casa à venda, 122 m² por R$ 450.000,00 - Vila Gustavo - São Paulo/SP

R$ 450.000

122 m² tot.3 ban.

Avenida Gustavo Adolfo, 1373

Vila Gustavo, São Paulo

Imóvel Comercial com Renda e Potencial de Investimento | Avenida Gustavo Adolfo. Área construída: 122 m² Nos fundos, possui duas casas independentes, oferecendo uma excelente possibilidade de geração de renda por meio de locação. O imóvel conta com loja comercial de frente para a avenida, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso, sendo ideal para comércio, serviços ou instalação de um negócio. A localização favorece diferentes possibilidades de utilização, seja para instalação de um negócio próprio, geração de renda através de locações ou desenvolvimento de um novo projeto, tornando o imóvel uma opção versátil para investidores e empreendedores. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Imagem Principal · SOBRADO COMERCIAL A VENDA NA VILA GUSTAVO - 10 SALAS E 4 VAGAS DE GARAGEM
Imagem Principal · SOBRADO COMERCIAL A VENDA NA VILA GUSTAVO - 10 SALAS E 4 VAGAS DE GARAGEM
Comercial · 600m² · PRÉDIO COMERCIAL / RESIDENCIAL
Comercial · Prédio inteiro à venda com 240 m² em Vila Gustavo, São Paulo

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Photo 1 · Excelente oportunidade: Casa comercial à venda na Vila Medeiros, São Paulo-SP! 1

R$ 1.840.000

200 m² tot.5 ban.1 vaga

RUA CANÁPOLIS, 500

Vila Medeiros, São Paulo

Agora é a sua chance de transformar o seu negócio em um verdadeiro sucesso! Este sobrado comercial oferece todas as facilidades que você precisa para fazer o seu empreendimento crescer e se destacar no mercado. Com um total de 16 salas, este espaço é perfeito para clínicas e diversos outros tipos de negócio. As salas podem ser adaptadas de acordo com suas necessidades, proporcionando flexibilidade e praticidade para atender seus clientes da melhor forma possível. Além disso, o sobrado conta com 1 garagem, 5 banheiros, 16 salas de estar e 3 salas de jantar, garantindo todo o conforto e espaço que você precisa para receber seus clientes com qualidade e sofisticação. Não perca a oportunidade de expandir o seu negócio em um local estratégico e com toda a infraestrutura necessária para o seu sucesso. Agende agora mesmo uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu empreendimento. Venha construir momentos maravilhosos e fazer parte do seu crescimento como empreendedor(a)! 16/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Photo 1 · Galpão à venda, 400 m² por R$ 5.000.000,00 - Vila Medeiros - São Paulo/SP

R$ 4.999.000

1650 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Ataliba Vieira, 537

Vila Medeiros, São Paulo

Galpão/Depósito/Armazém à venda com 1. 650 m² O galpão/depósito/armazém está localizado no bairro Vila Medeiros possui 1650 m² - Pátio de Manobra. Galpão para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, próximo do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Excelente localização - Trifásico - Refeitório - Vestiários. Agende a visita com nosso Consultor. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

Photo 1 · Casa, 1000 m² - venda por R$ 3.800.000,00 ou aluguel por R$ 31.795,40/mês - Vila

R$ 3.800.000

380 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros. Casa dispõe de: 1000m² de área útil. 10 Banheiros. Excelente localização, Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez

15e672199b4f7b9251db592eaac8028d57fdbb7e · Galpão à venda, 894 m² por R$ 4.050.000,00 - Vila Medeiros - São Paulo/SP

R$ 4.050.000

1000 m² tot.2 ban.8 vagas

Rua Ataliba Vieira

Vila Medeiros, São Paulo

Galpão à venda, 894 m² por R$ 4. 050. 000 - Vila Medeiros - São Paulo/sp. Galpão industrial estratégico com balança rodoviária Excelente localização! Localização privilegiada: Próximo às principais rodovias e a apenas 5 minutos do Terminal Fernão Dias. Rua ampla, ideal para manobras de veículos pesados. Estrutura completa: Pé direito de 7, 5 metros, proporcionando ótimo espaço para armazenamento e circulação. Balança rodoviária digital com capacidade para 60 toneladas, já instalada. Infraestrutura funcional: 2 banheiros. 2 salas de escritório. 2 almoxarifados. 1 bancada para manutenção de peças ou uso para torneiro mecânico. 1 refeitório. 1 quarto para vigilante. Força Trifásica, ideal para operações industriais. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/10/2026

343802_iF7HC735N43Z3M67OZ71k_34380267b608e33cb17.jpg · Imoveis - na Vila Medeiros

R$ 1.650.000

550 m² tot.5 ban.1 vaga

Canápolis

Vila Medeiros, São Paulo

Ótima oportunidade de investimento! Casa comercial à venda, Vila Medeiros, São Paulo. Com 550 m² de área privativa e 200 m² de terreno, este imóvel oferece espaço ideal para o seu negócio, com 16 salas divididas em 3 pavimentos, com 02 pequenos depósitos, divisórias, 05 banheiros, sala de recepção, sala de reuniões, e com 01 vaga descoberta para carro. Localizado em uma região que proporciona fácil acesso a diversas comodidades e pontos comerciais, este prédio está em uma localização estratégica para atrair seus clientes. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das áreas mais promissoras de São Paulo. Entre em contato para mais informações! Localização. Situada na Vila Medeiros, esta casa comercial oferece fácil acesso a renomadas escolas da região, como Suely Nicolozzi Profa, Santa Rita de Cássia Educandário, Emília Ferreiro e Aliado Unidade Jardim Japão, todas a menos de 900 metros. Isso garante conveniência para clientes e colaboradores que busquem proximidade com instituições de ensino. Lazer e áreas verdes. O imóvel está próximo a clubes tradicionais, entre eles Paulo Correa de Mello, Thomaz Mazzoni e Lauro Megale, localizados a até 1, 3 km, ideais para atividades recreativas e eventos corporativos. Além disso, encontra-se próximo à ciclovia João Simão/Canápolis, a apenas 4 metros, favorecendo deslocamentos sustentáveis e seguros. Saúde e serviços. Para atendimento médico, há hospitais como a Clínica Médica Nossa Senhora Lourdes e o Hospital Nipo Brasileiro a até 2 km, garantindo suporte de saúde próximo ao local. Também se destaca a ampla rede de comércio nas redondezas, com acesso rápido a feiras locais na Vila Medeiros e Vila Sabrina, facilitando o abastecimento diário. Transporte. O imóvel conta com várias linhas de ônibus a poucos metros, oferecendo mobilidade eficiente. Estações de metrô como Tucuruvi e Parada Inglesa estão a aproximadamente 3 km, complementando as opções de acesso para funcionários e clientes. Esta localização reúne características estratégicas para o funcionamento de um negócio, com infraestrutura completa e fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer.

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R$ 3.800.000

380 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo. Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, 929, Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel. Terreno de 380m² com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente 1. 000m² construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área. O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso. Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços. Localização estratégica. Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

8b682c2b0cf2226b45fa36b30e83f23f0fabe476 · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 700.000,00 - Vila Medeiros - São Paulo/SP
8de8f5fc4802113d26cd4e71e7ad8ea4050b5156 · Prédio à venda, 500 m² por R$ 889.999,99 - Vila Medeiros - São Paulo/SP

R$ 889.999

243 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Residencial ou Comercial à Venda Vila Medeiros | São Paulo. Excelente oportunidade de investimento com renda imediata, localizado em esquina no tradicional bairro da Vila Medeiros, região consolidada e com forte demanda por locação. Dados do terreno: Área total: 262, 65 m² Frente: 10, 90 m. Profundidade: 22, 30 m. Fundos: 16, 00 m. Área construída: aproximadamente 500 m² O imóvel é composto por duas casas totalmente independentes, com acessos separados, garantindo privacidade, versatilidade de uso e excelente potencial de locação residencial ou comercial. Casa Superior. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 1 vaga de garagem. Entrada independente. Locação atual: R$ 2. 000, 00. Inquilino há 25 anos (locação estável). Casa Térrea (Piso Inferior) Entrada independente. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 3 vagas de garagem. Locação atual: R$ 3. 000, 00. Inquilino recente. Renda Mensal Total. R$ 5. 000, 00. Imóvel ideal para quem busca segurança patrimonial, localização estratégica e retorno financeiro desde o primeiro dia. Agende sua visita com as corretoras responsáveis pelo imóvel e conheça essa excelente oportunidade de investimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados I creci Ver dados-F - 16/10/2026

Comercial · Casa comercial à venda com 248 m² em Vila Medeiros, São Paulo
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