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109 Comerciais perto de panela cia rua do acre 551 à venda na Vila Formosa, São Paulo

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R$ 1.800.000

344 m² tot.

Mogi Mirim, 119

Vila Bertioga, São Paulo

Prédio comercial disponível para venda, ideal para investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de rentabilidade. Com uma metragem total de terreno de 105, 87 m² e área construída de 344, 78 m², o imóvel é composto por 5 pavimentos, todos com apartamentos novos, prontos para locação ou valorização. O prédio conta com um total de 10 apartamentos, sendo: 6 unidades de 33 m² 2 unidades de 33 m² com varanda. 2 unidades de 26 m² A classificação his 2 confere ao imóvel um bom índice de aproveitamento, e a sua localização estratégica oferece fácil acesso a importantes vias comerciais e residenciais, aumentando o potencial de ocupação e rentabilidade. Com grande demanda por imóveis prontos para locação, este prédio representa uma excelente oportunidade para quem busca um bom investimento com baixo risco e alta rentabilidade. Para mais informações, entre em contato e agende uma visita. Não perca esta chance de investir em um imóvel com alto retorno! A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

R$ 3.250.000

400 m² tot.4 quartos4 ban.12 vagas

Rua Pantojo 501

Vila Regente Feijó, São Paulo

Oportunidade Única na Vila Regente Feijó: Casa Comercial Espaçosa e Versátil. Descubra o imóvel perfeito para o seu negócio na cobiçada Vila Regente Feijó! Apresentamos uma casa comercial excepcional, com 400m² de área total e privativa, ideal para empresas que buscam localização estratégica e ambientes amplos. Espaços Generosos e Funcionais: Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros e 2 salas, este imóvel oferece a flexibilidade que você precisa para adaptar os espaços às suas necessidades. Um lavabo adicional garante o conforto de clientes e colaboradores. Infraestrutura Completa: Conte com 12 vagas de garagem para acomodar seus clientes e funcionários com comodidade. A área de serviço otimiza as atividades diárias, enquanto a localização privilegiada garante fácil acesso a tudo que você precisa. Localização Estratégica: A Rua Pantojo, na Vila Regente Feijó, é sinônimo de conveniência. Desfrute da proximidade com academias, açougues, feiras, supermercados, e uma vasta gama de serviços e comércios. A facilidade de acesso a avenidas, estações de metrô, aeroporto e escolas torna este endereço ainda mais atrativo. Um Investimento Inteligente: Esta casa comercial representa uma oportunidade única para expandir seus negócios em um dos bairros mais promissores de São Paulo. Aproveite a infraestrutura completa e a localização estratégica para impulsionar o sucesso da sua empresa. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

R$ 2.800.000

510 m² tot.4 ban.2 vagas

R Campo Largo

Vila Bertioga, São Paulo

Galpão À venda na mooca | uso misto | 510m² | renda + operação | oportunidade. localização estratégica mooca. Região tradicional e altamente valorizada, com forte atividade comercial e logística. Fácil acesso às principais vias, ideal para empresas e investidores que buscam liquidez e valorização constante. Descrição do imóvel. Galpão diferenciado com uso misto (comercial + residencial) uma combinação rara que amplia as possibilidades de exploração e maximiza o retorno. Estrutura versátil, com salão em dois níveis, pé-direito elevado e mezanino, permitindo excelente adaptação para diferentes operações. No pavimento superior, unidades residenciais com acesso independente perfeito para gerar renda adicional ou uso combinado. Características. Terreno: 452m² Área construída: 510m² 3 pavimentos. Salão em dois níveis (térreo + inferior) Pé-direito alto. Mezanino. Área residencial independente no piso superior. Estrutura completa de apoio. potencial de investimento. Uso misto (comercial + residencial) Possibilidade de múltiplas fontes de renda. Alta demanda na região. Excelente liquidez. Ideal para investidor ou operação própria com renda paralela. diferenciais. Produto raro na Mooca. Estrutura versátil e adaptável. Pé-direito alto (valorizado) Possibilidade de exploração inteligente. Alto potencial de valorização. ideal para: Investidores. Empresas com operação + moradia. Locação comercial + residencial. Pequenas indústrias. Logística urbana. oportunidade. Imóveis com uso misto e esse nível de versatilidade não ficam disponíveis no mercado. Quem entende de investimento, sabe o valor desse tipo de ativo. Fale agora E garanta essa oportunidade. Creci: Ver dados-J

R$ 958.000

210 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Bertioga, São Paulo

Mooca – Casa comercial ampla, quintais, edícula, 3 dorms, 2 vagas! Imóvel versátil e muito bem localizado na Vila Bertioga, ideal para quem busca montar escritório, clínica, estúdio, comércio de bairro ou unir moradia e trabalho no mesmo espaço. Mantém características amplas, excelente distribuição dos ambientes e documentação totalmente regular para facilitar a negociação. 🏡 Características do imóvel. Casa sólida, espaçosa e bem estruturada, com 248 m² construídos em terreno de 210 m². Ambientes arejados, boa incidência de luz natural e quintais generosos que permitem ampliação, área de convivência ou adaptação para atividades comerciais. 🎯 Distribuição dos ambientes. • 3 dormitórios amplos. • 1 banheiro social. • Sala espaçosa com boa circulação. • Cozinha tradicional, ideal para adaptação a copa comercial. • 2 vagas de garagem cobertas. 📌 Edícula completa. • Quarto amplo. • 1 banheiro. • Área externa com múltiplas possibilidades: estoque, sala de apoio, atendimento individual, coworking ou moradia auxiliar. 🌿 Áreas externas. • Quintais amplos na frente e fundos. • Espaço ideal para jardinagem, estacionamento adicional, convivência ou ampliação estrutural. 🔒 Documentação e condições. • 100% regularizada. • Permite financiamento e uso comercial. • iptu mensal: R$ 469, 21. • Valor de venda: R$ 958. 000, 00. 📍 Localização – Vila Bertioga / Mooca. Região tradicional e valorizada, com excelente infraestrutura. Fácil acesso a vias importantes, comércio variado, serviços, escolas e proximidade com o melhor da Mooca. Imóvel perfeito para quem deseja montar um negócio em localização estratégica ou transformar em uma residência ampla e confortável. Agende sua visita!

R$ 2.600.000

525 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua do Acre,

Vila Bertioga, São Paulo

Galpão à venda na Vila Bertioga, São Paulo: 525m², 6 banheiros, excelente localização. Confira!

R$ 610.000

R$ 425 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Marechal Barbacena 1

Vila Regente Feijó, São Paulo

Privativa de 24, 93m². Studio decorado com 1 banheiro, sacada. Lazer completo. Sem vaga de garagem.