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7 Comerciais com varanda e 3 quartos à venda na Vila Formosa, São Paulo

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R$ 2.800.000

500 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Regente Feijó, São Paulo

Oportunidade única para quem busca amplitude, versatilidade e uma localização de prestígio. Este sobrado de alto padrão no Jardim Anália Franco oferece uma estrutura robusta distribuída em três pavimentos mais um sótão habitável, totalizando 500 m² de área útil. O imóvel é ideal para grandes famílias ou para empresas que necessitam de um endereço estratégico e espaços generosos. O projeto arquitetônico privilegia a funcionalidade. No nível da rua, o imóvel conta com uma garagem ou salão frontal de 50 m², com capacidade para até 4 veículos. O pavimento principal surpreende por um salão de 120 m² com pé-direito de 3 metros, proporcionando um ambiente arejado e imponente para recepções ou áreas de trabalho integradas. Destaque do imovel: -Área útil total de 500 m² distribuída em 3 pavimentos e sótão. -1 suíte que pode ser utilizada como sala privativa. -3 dormitórios amplos e adaptáveis para salas de atendimento. -2 salas adicionais espaçosas e com ótima iluminação natural. -Cozinha grande e funcional com excelente circulação. -Salão principal com 120 m² e pé-direito de 3 metros. -Garagem ou salão frontal com 50 m² para até 4 vagas. -Sótão com aproximadamente 100 m² e pé-direito padrão. -Edícula independente com diversas possibilidades de uso. -Lavanderia coberta e quintal amplo nos fundos. -4 banheiros bem distribuídos por todos os pavimentos. -Varanda espaçosa com vista para o bairro. localizacao E mobilidade estrategica. O Jardim Anália Franco é o bairro mais valorizado da Zona Leste, conhecido por sua infraestrutura sofisticada e segurança. O imóvel possui acesso imediato às principais artérias da região, como a Avenida Regente Feijó, Avenida Salim Farah Maluf e Avenida Vereador Abel Ferreira, facilitando a logística para todas as regiões de São Paulo. A região é servida por uma ampla rede de transporte público, com proximidade a futuras estações do Metrô e linhas de ônibus de alto fluxo. Pontos de interesse proximos. Shopping Anália Franco, referência em luxo e consumo. Parque ceret, para lazer, esportes e qualidade de vida. Hospital e Maternidade Vitória e Hospital São Luiz Anália Franco. Polo gastronômico da Rua Itapura e arredores com os melhores restaurantes. Redes de ensino de alto padrão e universidades. Academias de alto nível e supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour. Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de espaço e deseja estar no coração do Anália Franco. Seja para moradia ou para consolidar seu negócio em um dos endereços mais cobiçados da cidade, esta propriedade oferece o suporte necessário para o seu sucesso. Agende agora sua visita com a equipe de especialistas da Viva Leste Imóveis. - 03/06/2026

Mais opções de comerciais com varanda e 3 quartos à venda próximo a Vila Formosa, São Paulo

17 comerciais disponíveis à venda

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R$ 6.800.000

2700 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Rua Peçanha 16

Jardim Imperador (Zona Leste), São Paulo

Espetacular Estúdio Audiovisual de 2. 700m² na Granja Viana Infraestrutura de Cinema ao lado do Rodoanel. Oportunidade única para produtoras de vídeo, cinema, publicidade e criadores de conteúdo. Este espaço foi projetado para atender às demandas mais exigentes do mercado audiovisual, unindo tecnologia, conforto e logística facilitada no coração da Granja Viana. Destaques da Infraestrutura: Espaço Versátil Ideal para produções de cinema, publicidade, fotografia, lives, gravação de música e reality shows. Metragens: 2. 700 mts2 área construída 833 mts2 térreo, 106 mts2 superior área de produção estúdio com 600 mts2 (30x20mts). Fundo infinito de 59 metros (30x20) ; Pé direto 7 metros; Piso nivelado a laser; Tratamento acústico (Saint Gobain) ; Telhas sanduiche, isopor com jateamento externo de poliuretano e forro Ecophon; Painéis reverberação de som Isosound; Portas com tratamento acústico; Camarim, sala vip; Sala figurino, sala make; Sala de produção; Cozinha equipada; 5 banheiros; 2 máquinas de ar condicionado; Internet; Central de alarme e câmera de monitoramento; Estacionamento para 50 carros. Acústica e Tecnologia: Ambiente preparado com isolamento acústico profissional e elétrica dimensionada para equipamentos de alta potência. Logística Imbatível: Localizado na Rua Peçanha, com fácil acesso para carga e descarga de materiais e equipamentos. Comodidades: O imóvel conta com áreas de apoio que podem incluir salas de reunião, camarins e áreas de convivência. Localização e Acesso: Endereço: Rua Peçanha, 19 Jardim Recanto Suave (Granja Viana), Cotia - sp. Conectividade: Situado na altura do km 21 da Rodovia Raposo Tavares (sentido sp) e muito próximo ao Rodoanel, facilitando o deslocamento de equipes e talentos vindo da capital ou interior.

Destaque

R$ 1.260.000

85 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Emílio Mallet 876

Tatuapé, São Paulo

Oportunidade única casa À venda no tatuapé Localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Residencial | Comercial | Investimento. Versatilidade, conforto e excelente estrutura em um só imóvel. Características do imóvel: 85 m² de área construída. 3 dormitórios. 3 banheiros. Depósito. Sala ampla. Área de serviço. Valores: Venda: R$ 1. 260. 000, 00. iptu: R$ 2. 170, 00. Diferencial: Imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial. Excelente distribuição de ambientes, boa iluminação natural e ótimo potencial de valorização na região. Atendimento personalizado, ético e seguro. Na Talent, você encontra o imóvel ideal com toda a tranquilidade que merece. Contato: Rosana Semedo Consultora Imobiliária. (11) Ver dados@talentimobe. com. br. Localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Residencial | Comercial | Investimento. Versatilidade, conforto e excelente estrutura em um só imóvel. Características do imóvel: 85 m² de área construída. 3 dormitórios. 3 banheiros. Depósito. Sala ampla. Área de serviço. Valores: Venda: R$ 1. 260. 000, 00. iptu: R$ 2. 170, 00. Diferencial: Imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial. Excelente distribuição de ambientes, boa iluminação natural e ótimo potencial de valorização na região. Atendimento personalizado, ético e seguro. Na Talent, você encontra o imóvel ideal com toda a tranquilidade que merece. Contato: Rosana Semedo Consultora Imobiliária. (11) Ver dados@talentimobe. com. br - 03/06/2026

R$ 851.063

153 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

AVENIDA MONSENHOR ANTÔNIO DE CASTRO, 301

Jardim Vila Formosa, São Paulo

Imperdível oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado para montar sua clínica! Este incrível sobrado conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e um deles convertido em escritório, além de 3 banheiros, lavabo e cômodos espaçosos com móveis planejados. Com piso de madeira na área íntima e sala espaçosa em granito, a casa possui ainda uma copa e cozinha planejada em porcelanato, área de serviço coberta com despensa, quintal com churrasqueira em alvenaria e 3 vagas de garagem, sendo 2 livres. Com uma frente de 14, 30m e laterais de 18m e 10, 50m, este sobrado ainda conta com uma entrada lateral totalmente isolada e escritura definitiva. Aproveite essa oportunidade única e agende uma visita para conhecer de perto esse imóvel perfeito para o seu negócio! 01/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

R$ 650.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Montemagno, 2031

Vila Formosa, São Paulo

Excelente sobrado na Av Monte Magno, em Vila Formosa/sp. Todos os cômodos muito grandes, sendo 2 quartos (pode ter mais 1), Sala ampla 3 ambientes, cozinha, 2 banheiros, lavanderia com telhado retrátil, amplo terraço de frente para a rua, quintal, garagem, e ainda um salão comercial com banheiro. Ótima oportunidade. Aprox 240m2 de área construída. Aprox 170m2 de área útil. Aceito permuta por imóvel de menor valor no litoral, ou comércio também de menor valor no litoral. Agente uma Visita. Procure pelo cod. Wp017. A. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

R$ 1.275.000

184 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Tatuapé, São Paulo

Sobrado comercial tatuapé Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, fluxo intenso e um ponto estratégico em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste. Características do imóvel: 184 m² de área construída. 1 vaga coberta. 3 dormitórios com armários. 3 banheiros com armários. Cozinha ampla. Área de serviço. Lavanderia. Quintal. Imóvel reformado. Ambientes bem distribuídos, ideais para diversas atividades comerciais. Localização e acessos: Próximo ao metrô Carrão. Próximo ao metrô Tatuapé Fácil acesso a diversos pontos de ônibus. Rua com grande movimento e excelente visibilidade. Região com forte valorização e grande fluxo de pessoas. Ótimo custo-benefício para quem busca instalar ou expandir seu negócio. Comércios e serviços próximos (raio imediato): Restaurantes variados, incluindo culinária brasileira e japonesa. Padarias e confeitarias. Farmácias e drogarias. Bancos como Itaú e outros serviços financeiros. Supermercados e mercados de bairro. Clínicas médicas, dermatologia, alergia e imunologia. Hospital veterinário 24h. Correios. Academias, estúdios de treinamento e fisioterapia. Tabacaria e opções de lazer. Posto de combustível. Diferenciais da região: Forte presença comercial. Alto fluxo de pedestres e veículos. Excelente ponto para clínicas, escritórios, lojas, estúdios, serviços e muito mais. Região consolidada e com grande demanda. Condições: Venda: R$ 1. 275. 000. Locação: R$ 5. 000. iptu: R$ 350. Se você procura um ponto comercial estratégico, com excelente visibilidade, fácil acesso e um imóvel versátil, este sobrado no Tatuapé é a escolha ideal para investir ou instalar seu negócio. - 03/06/2026