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4 Comerciais baratos com varanda à venda Na Vila Estrutural, DF

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Comercial de 7 quartos, Vila Estrutural · PRÉDIO - SETOR LESTE - ESTRUTURAL| TODO ALUGADO, ESCRITURADO, INVESTIDOR JN

R$ 399.999

288 m² tot.7 quartos6 ban.1 vaga

Quadra 02 Conjunto 06, Setor Leste, Cidade Estrutural Localização Privilegiada

Setor Leste, Vila Estrutural

Quadra 02 Conjunto 06, Setor Leste, Cidade Estrutural jn. excelente prédio residencial, escriturado no setor leste da cidade estrutural. - Excelente prédio com 03 pavimentos, sendo: - Térreo casa composta por 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social e vaga de garagem ampla (cabe camionete). - Primeiro pavimento 02 apartamento de 01 quarto com sala, cozinha, banheiro social e varanda. - Segundo pavimento 01 apartamento de 01 quarto e um apartamento de 02 quarto com sala, cozinha, banheiro social e varanda. - Imóvel ideal para investir, gerando renda mensal líquida de R$ 4. 000, 00 podendo ser ampliado com reajustes. - Imóvel ideal para quem deseja desenvolver um projeto de uso misto, combinando áreas comerciais e residenciais. - Localizado na segunda avenida comercial da cidade estrutural, uma das ruas mais ampla da cidade, próximo a avenida Luis Estevão. - Imóvel escriturado em um terreno com 96 m², sendo 288 m² de área construída. Analisa propostas à vista e analisa carro como parte de pagamento. Jilson Nogueira. Ver dados. J Nogueira Imóveis Acessória Imobiliária e Jurídica.

Comercial de 8 quartos, Vila Estrutural · PRÉDIO - AVENIDA COMERCIAL - CIDADE ESTRUTURAL| APARTAMENTOS E LOJA, AC. PERMUTA

R$ 1.499.000

494 m² tot.8 quartos10 ban.

Q. 04, CJ 03, Setor Leste, Cidade Estrutural Avenida Luis Estevão

Setor Leste, Vila Estrutural

Prédio Comercial, Quadra 04, Conjunto 03, Setor Leste, Cidade Estrutural, Avenida Luis Estêvão. aceita permuta (troca) por casa menor valor em sobradinho condomínio fechado. incrível prédio comercial na avenida principal da cidade estrutural. - Incrível prédio comercial/ residencial, composto por 08 amplos apartamentos residenciais e 01 loja térrea em uma mega estrutura de 03 pavimentos. - Incríveis 08 apartamentos residenciais de 33 m² cada composto por 01 quarto, sala com cozinha americana, banheiro social, sendo 04 unidades de frente com varanda. - Loja comercial no térreo ampla reformada e alugada para a empresa Gullas. - Incrível empreendimento em um terreno de esquina de 148, 38 m², sendo 443, 14 m² de área construída. - Imóvel alugado e gerando uma excelente renda mensal. Estando todo alugado gera 10. 000, 00/mês podendo ampliar esse rendimento. Analisa propostas à vista. *Para mais informações: * Rafael Corretor Imobiliário. Ver dados. J Nogueira Imóveis Acessória Imobiliária e Jurídica.

Comercial de 13 quartos, Vila Estrutural · PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL - SETOR DE OFICINAS - CIDADE ESTRUTURAL| 09 APTOS + SOBRADO

R$ 2.690.000

520 m² tot.13 quartos15 ban.3 vagas

SCSV Leste Quadra 01, Cidade Estrutural

Setor Leste, Vila Estrutural

Scsv Leste Quadra 01 Conjunto 04, Cidade Estrutural. incrível prédio comercial E residencial com 09 apartamentos E sobrado com 03 pavimento + espaço para lazer C/ churrasqueira no setor de oficinas da cidade estrutural. - Predio comercial composto por 08 apartamentos de 01 quarto, cozinha americana e banheiro. - Terraço/ cobertura com 01 quarto, área de serviço e banheiro + varanda. - Loja comercial com banheiro de 103 m² - Casa/ sobrado residencial com 195 m² de área útil, composta por 04 quartos sendo 02 suítes. Térreo: - Sala ampla para 02 ambientes, sistema luminotecnico com sanca, circuito interna e externa de câmeras de segurança integrado com Alexa. - Cozinha ampla com armários embutidos. - 01 Quarto de visita e banheiro social. Primeiro pavimento: - Escritório, varanda, quarto social e suíte ampla. Segundo pavimento: - Amplo salão com varanda e suíte. - Área para lazer com churrasqueira. - Vaga de garagem para 03 carros. - Terreno de 245 m², sendo 520 m² de área construída. *Para mais informações: * Rafael Corretor Imobiliário. Ver dados. J Nogueira Imóveis Acessória Imobiliária e Jurídica.

Comercial de 6 quartos, Vila Estrutural · PRÉDIO COMERCIAL - AVENIDA LUIZ ESTÊVÃO - CIDADE ESTRUTURAL| C/ ELEVADOR

R$ 2.800.000

850 m² tot.6 quartos9 ban.

Avenida Luiz Estêvão, Cidade Estrutural Localização Privilegiada

Setor Leste, Vila Estrutural

Prédio comercial. incrível prédio comercial de alto padrão na avenida principal com banner elétrico E elevador na cidade estrutural. - Incrível prédio comercial/ residencial, composto por 06 amplas salas comerciais e 01 loja térrea em uma mega estrutura de 05 pavimentos. - Incríveis 06 Salas comercias de 75 m² cada com o mais fino acabamento em porcelanato, copa, banheiro, sistema de iluminação e varanda toda em blindex. - Corredores amplos com toda sinalização de segurança e escadas amplas em granito. - Elevador amplo e moderno. - Loja comercial no térreo ampla com portas eletrônicas motorizadas, e estacionamento rotativo mais o terraço com uma Sala, outdoor e amplo espaço aberto para bronzeamento natural. - Terraço amplo com reservatórios de água e caixas de água com 4. 500 litro, pronto para receber torre de internet. - Incrível empreendimento em um terreno de esquina de 160 m², sendo 850 m² de área construída. - energia individualizada. *Para mais informações: * Rafael Corretor Imobiliário. Ver dados. J Nogueira Imóveis Acessória Imobiliária e Jurídica.

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Comercial · 100m² · Grande Oportunidade de Negócio Hamburgueria e Pizzaria à Venda

R$ 150.000

100 m² tot.

Quadra 01,Conjunto 01

Setor Leste, Vila Estrutural

Oportunidade de negócio hamburgueria E pizzaria À venda. Excelente oportunidade para quem deseja investir em um negócio pronto para operar! Localizada na Quadra 01, Setor Leste, Estrutural Brasília/df. Diferenciais do negócio: Venda na modalidade porteira fechada. Mais de R$ 100. 000, 00 em equipamentos novos. Estrutura completa para operação de hamburgueria e pizzaria. Ponto comercial já estabelecido. Excelente localização, com grande fluxo de pessoas. Negócio pronto para trabalhar desde o primeiro dia. Aceita carro mediante avaliação (auto faturamento) Ideal para empreendedores que buscam uma operação estruturada, com equipamentos modernos e grande potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações sobre faturamento, condições de negociação e agendamento de visita.

Comercial de 3 quartos, Vila Estrutural · Ótima casa comercial JN

R$ 229.999

124 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Quadra 04 Conjunto 01 lote 03 Setor Oeste Estrutural Avenida que vai para as casinha

Setor Oeste, Vila Estrutural

Belíssima casa com 124 metros em área comercial. Com 3 quartos, sendo um suíte. Toda ventilada e garagens para 3 carros. De frente para área verde. Jilson Nogueira. Ver dados

Comercial , Vila Estrutural · Vendo Galpão com 120 Metros quadrados JN
| Foto_migracao | 0 · Quadra 2 - Loja comercial à venda - com recepção - Cidade Estrutural

R$ 350.000

96 m² tot.2 ban.

Quadra 2

Setor Leste, Vila Estrutural

Quadra 2 - Cidade Estrutural. Apresentamos a você esta loja comercial oferece um espaço versátil e pronto para atender às necessidades do seu negócio. São 96m² composta por: - Recepção; - 4 Consultórios ou ambientes de trabalho; - Depósito; - Copa; - 2 Banheiros. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio neste espaço bem localizado. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

807181584ee61953993a454e63e879a15f35ebb0 · Prédio à Venda na Estrutural

R$ 369.000

200 m² tot.

Quadra Quadra 2 Conjunto 2 14

Setor Leste, Vila Estrutural

Venda na Estrutural, próximo ao Balão do Jockey. Prédio comercial/residencial com aproximadamente 200m² de área útil, ideal para quem busca investimento com geração de renda e excelente localização estratégica. Composição do imóvel: * 3 unidades residenciais: * 2 apartamentos de 1 quarto; * 1 apartamento de 2 quartos; * 1 loja comercial; * Relógios de energia individualizados. Diferenciais: * Localização privilegiada, com frente para a Via Estrutural e Balão do Jockey; * Imóvel com excelente potencial de valorização; * Estrutura mista (residencial e comercial), ideal para renda; * Renda mensal aproximada de R$ 3. 600, 00; * Fácil acesso a vias principais e grande fluxo de pessoas. Investimento: R$ 369. 000, 00. Observações: * Avalia-se imóvel de menor valor e carro como forma de pagamento. * não Aceita financiamento. Para mais informações e agendamento de visita: Vision Consultoria Imobiliária. Cap.: Daniela - 06/10/2026

Comercial , Vila Estrutural · Comercial de 380 m² de área construída à venda no Setor Leste Estrutural frente feira

R$ 450.000

R$ 50 Condominio

380 m² tot.

Loterias Estrutural

Setor Leste, Vila Estrutural

Evandro 9 - 9 - 8 - 2 - 9 - 5 - 1 - 4 - 8 whatsapp. Imóvel comercial disponível para venda no Setor Leste, ideal para instalação de diversos tipos de negócios que necessitam de amplo espaço físico. O espaço conta com 380 m² de área construída distribuídos em um andar, otimizando a logística interna e a circulação de pessoas. O imóvel possui 5 anos de idade, mantendo uma estrutura conservada com flexibilidade para adaptação de layouts. A região do Setor Leste apresenta perfil dinâmico e ótima infraestrutura, com acesso facilitado a vias principais da cidade e opções de transporte público próximas. O entorno é servido por comércio diversificado, agências bancárias, restaurantes e serviços de saúde, garantindo comodidade e excelente visibilidade para as atividades comerciais estabelecidas no local.

d0a8d472-6347-4efa-9f09-62e3aa3239d3.webp · Prédio Residencial Inteiro na Estrutural com Renda Ativa e Imóvel Escriturado

R$ 500.000

250 m² tot.1 vaga

Quadra 01 Conjunto 11 Lote 28

Setor Oeste, Vila Estrutural

Excelente oportunidade para investidores! Edifício residencial completo com rendimento mensal imediato! Excelente localização e documentação regularizada. Características do Imóvel: • Terreno: 93 m². Aprox. 270 m² de construção! • Estrutura: Prédio de 3 pavimentos com excelente aproveitamento de espaço. • Distribuição das Unidades: 1º Pavimento: 02 kitsfuncionais (aprox. 27 m² cada) e 01 garagem. • 2º Pavimento: 01 apartamento amplo de 2 quartos, sala, cozinha e 01 banheiro (aprox. 57 m²) • 3º Pavimento: 01 apartamento amplo de 2 quartos, sala, cozinha e 01 banheiro (aprox. 57 m²) Diferenciais Competitivos: • Imóvel Escriturado: Segurança jurídica completa para a sua compra. • Água e luz individuais (luzdas kits juntas) (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Destaque
Comercial · 190m² · 4 Quartos · Prédio à Venda | Cidade Estrutural – DF

R$ 528.000

190 m² tot.4 quartos5 ban.

SETOR ESPECIAL QD 1 CJ 2,14

Setor Especial, Vila Estrutural

Setor especial qd 01 cj 02 lt 14. Excelente oportunidade para investidores! Prédio de uso misto (residencial e comercial), com ótima localização e grande potencial de geração de renda. O prédio conta com: -02 lojas no térreo. -02 de apartamentos independentes. -Terraço com vista privilegiada. -Água e energia individualizadas. -Localização privilegiada, em frente à futura upa, próximo ao Ultrabox, Burger King, farmácias, escolas, postos de saúde e diversos comércios, além de contar com rápido acesso à Via Estrutural, facilitando o deslocamento para o Plano Piloto e demais regiões do df. -Potencial de renda estimado entre R$ 4. 500 e R$ 4. 800 por mês, ideal para quem busca um investimento com retorno através de locações. Investimento: R$ 597. 000, 00. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento! Caio arruda/ 61 Ver dados

Comercial de 7 quartos, Vila Estrutural · PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA

R$ 590.000

120 m² tot.7 quartos4 ban.2 vagas

LA PIZZA Estrutural

Vila Estrutural, Distrito Federal

Prédio comercial E residencial À venda. Setor Leste – Vila Estrutural | Avenida do Meio. excelente oportunidade para investimento E renda! Imóvel com excelente localização, diversas unidades e renda já ativa, além de grande potencial para aumentar o faturamento. Composição do imóvel: 02 lojas comerciais. 02 apartamentos de 02 quartos, sendo 01 suíte. 01 apartamento de 03 quartos + suíte. 01 apartamento de 01 quarto. Área de lazer com cozinha, banheiro e churrasqueira. 01 garagem, com possibilidade de transformar em loja. renda atual: 02 lojas alugadas. 01 apartamento alugado. R$ 3. 800/mês de renda atual. potencial de renda: Com todas as unidades alugadas, a renda pode chegar a aproximadamente R$ 7. 000/mês. Valor: 590 mil. investimento com renda imediata + potencial de aumento do faturamento! Agende sua visita: (61) Ver dados. (61) Ver dados. Setor Leste da Vila Estrutural – Avenida do Meio

Destaque
79ea0cd3-97d0-4c93-abfa-1e35b12b3c28.webp · ATENÇÃO INVESTIDOR - PRÉDIO COM RENDA DE 1% AO MÊS.
a9595647-b72f-45e5-8bb0-c04880f74436.webp · Comercial à Venda, Setor Leste, Vila Estrutural

R$ 670.000

250 m² tot.

Quadra 02 Conjunto 12, Lote 24

Setor Leste, Vila Estrutural

Excelente Oportunidade para Investimento no Setor Oeste da Vila Estrutural! Prédio residencial completo e muito bem localizado, perfeito para quem busca gerar renda imediata com locação de apartamentos em região de alta procura. Características do Imóvel: • Área Construída: aprox. 270 m² distribuídos em 3 pavimentos. • Área do Terreno: 93, 29 m² com excelente aproveitamento da área edificada. • Distribuição: Unidades residenciais compostas: térreo: 01 apartamento de 02 quartos/02 vagas de garagem; 1º piso: 01 kit e 01 apartamento de 02 quartos vazado; 2º piso: 02 apartamentos de 02 quartos = total de05unidades. Todos os apartamentos com água e luz individuais. • Localização Privilegiada: Situado na Quadra 2, Conjunto 12, no Setor Oeste da Vila Estrutural/df. Ponto estratégico e de fácil acesso, próximo a variados comércios locais (mercados, farmácias, padarias) e a poucos metros do ponto de ônibus. Documentação: • Imóvel com Cessão de Direitos. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Super destaque
Comercial , Vila Estrutural · ALUGA-SE ESSE PRÉDIO OU VENDE NA ESTRUTURAL FRENTE A FEIRA ÓTIMO LOC
Comercial , Vila Estrutural · DIRETO COM O DONO- AC CARRO -APT - PRÉDIO QUADRA 02 CONJ 01 LESTE

R$ 780.000

1000 m² tot.

QUADRA 02 CONJ 01 LESTE 3 ANDARES

Setor Leste, Vila Estrutural

Excelente oportunidade na vila estrutural no Setor Leste. Prédio com 1 pavimentos composto: Térreo, Garagem para 4 carro e lote de 400m. Pode construir até 5 andares. Localização Unica. Perto de tudo e Frente feira Permanente. Pode construir até 8 apt por andar. Imóvel tem estrutura para subir o 4º pavimento. 400, 43m2. Valor R$ Resolvemos tudo para você. Sempre buscando as melhores condições disponíveis no mercado. Para sua maior comodidade e segurança, as visitas são realizadas na companhia de um consultor profissional e capacitado em atender da melhor maneira possível as suas necessidades. Isso significa mais agilidade e tranquilidade para você e sua família na hora de encontrar o seu novo lar! Agende agora mesmo sua visita com um de nossos consultores. Qualidade e transparência garantido, não perca tempo, venha para melhor imobiliária de Brasília em Águas Claras/df. aceita carro. apt menor valor

Comercial , Vila Estrutural · QUADRA 2 CONJUNTO 01 - FRENTE FEIRA PERMANENTE OPORTUNIDADE AC CARRO

R$ 780.000

1000 m² tot.

QUADRA 02 CONJ 01 4 ANDARES

Setor Leste, Vila Estrutural

Excelente oportunidade na vila estrutural no Setor Leste. Prédio com 1 pavimentos composto: Térreo, Garagem para 4 carro e lote de 400m. Pode construir até 5 andares. Localização Unica. Perto de tudo e Frente feira Permanente. Pode construir até 8 apt por andar. Imóvel tem estrutura para subir o 4º pavimento. 400, 43m2. Valor R$ Resolvemos tudo para você. Sempre buscando as melhores condições disponíveis no mercado. Para sua maior comodidade e segurança, as visitas são realizadas na companhia de um consultor profissional e capacitado em atender da melhor maneira possível as suas necessidades. Isso significa mais agilidade e tranquilidade para você e sua família na hora de encontrar o seu novo lar! Agende agora mesmo sua visita com um de nossos consultores. Qualidade e transparência garantido, não perca tempo, venha para melhor imobiliária de Brasília em Águas Claras/df. aceita carro. apt menor valor. prédio por fazer. ac negociar. alugo também

LOTE DE ESQUINA · Lote 342m², comercial / residencial, 2 casas + 1 loja , Quadra 01, estrutural

R$ 790.000

342 m² tot.

Quadra 1 Conjunto 1 lote de esquina

Setor Especial, Vila Estrutural

Scalercio select imobiliaria vende com exclusividade. Scalercio select imobiliária, reconhecida pelo selo imovel + integridade 2025, creci-df* plantão de venda: Marcus Scalercio: (61) Ver dados. 7777. Excelente lote 342m², para fins comercial / residencial com as seguintes características: detalhes: lote de esquina (duas frentes), com edificação de 2 casas de 1 quarto + 1 loja. LocalizaçÂO: Excelente localização próximo a via principal da Estrutural, comércio em geral. ** excelente investimento para gerar renda * aceita veículo como parte de pagamento. * O Grupo scalercio, através da scalercio select imobiliária, tem a honra de ser reconhecido e agraciado com o Selo Imóvel + Integridade, reforçando seu compromisso no combate à corrupção e as práticas antiéticas. A utilização do Selo Imóvel + Integridade demostra está alinhado com as melhores práticas, atendendo às expectativas dos clientes e da sociedade e promovendo um ambiente de negócios mais seguro e confiável. O Selo Imóvel + Integridade, instituído pela Portaria creci-df 58/2021, tem como objetivo fomentar as boas práticas no mercado imobiliário, promovendo a adoção de medidas anticorrupção e de conduta ética. As empresas certificadas assumem o compromisso de aprimorando seus programas de integridade, governança, responsabilidade social e sustentabilidade, de acordo com as boas práticas internacionais. A scalercio select imobiliária, integrante do Grupo scalercio, que cumprir todos os requisitos exigidos para certificação, demonstrando seu compromisso com a integridade e ética no setor. O processo de avaliação foi dirigido por comitê especializado, composto por representantes da Controladoria Geral da União (cgu), sebrae Nacional, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Banco de Brasília, Instituto ethos, ademi-df, anoreg-df, secovi-df e o Portal df imóveis. A realização do seu sonho é a nossa missão! Scalercio imobiliária

Comercial de 6 quartos, Vila Estrutural · VENDO PRÉDIO INTEIRO COM GARAGEM E 04 APARTAMENTOS SCHOW COM R$ 7 mil de renda!
Comercial de 4 quartos, Vila Estrutural · VENDO PRÉDIO INTEIRO DA ESTRUTURAL COM VISTA PANORÂMICA PERTO DO COMERCIO LOCAL!
Comercial , Vila Estrutural · Excelente Oportunidade de Investimento na Cidade Estrutural!

R$ 990.000

430 m² tot.

St. Leste Q. 06 Cj. 22 casa 27

Vila Estrutural, Distrito Federal

Excelente Oportunidade de Investimento na Cidade Estrutural! Vende-se excelente prédio comercial e residencial, localizado na Avenida Luiz Estevão, considerada uma das melhores localizações da Cidade Estrutural. O imóvel conta com: * 6 lojas comerciais no térreo; * 2 apartamentos no primeiro andar; * Estrutura pronta para construção de mais 2 andares, aumentando ainda mais o potencial de rentabilidade. Atualmente, o imóvel proporciona uma rentabilidade aproximada de 0, 9% ao mês, sendo uma excelente opção para investidores que desejam construir patrimônio e gerar renda passiva. Localização privilegiada, com grande fluxo de pessoas, comércio consolidado e excelente valorização. Ideal para investidores que buscam segurança, valorização e ótima geração de renda. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Super destaque
524e7e16b88a74427b8ee67cd63a93a68fa630fb · Predio com 2 PAV, na Vila Estrutural

R$ 1.080.000

150 m² tot.

Área Especial Área Especial 5 0

Setor Central, Vila Estrutural

A futura negócios imobiliários disponibiliza para venda: Oportunidade de Investimento! Prédio Comercial na Vila Estrutural Renda de R$ 6. 500/mês. Se você busca um imóvel comercial já gerando renda, essa é a sua chance! Localização: Vila Estrutural. Estrutura: Prédio com 2 pavimentos, sendo 3 lojas e 2 apartamentos. Renda mensal: R$ 6. 500, 00. Imóvel ideal para investidores que desejam retorno imediato. Não perca essa oportunidade! Não perca tempo, agende já sua visita. Contato. (61) Ver dados. Veja outras opções em nosso site www. futuraimob. com. br. *Lembrando que o preço e disponibilidade pode sofrer alteração! . Futura Negocios Imobiliario. cj/df: Ver dados.. . . . . . . . . . . . . . Visite nosso site e conheça outras opções na, sqs 103, sqnw 309, sqs 415, sqs 412, sqs 407, sqn 403, sqn 406, sqn 405, sqs 205, sqn 316, sqsw 104, sqn 104, shcgn 705, sqn 105, sqn 305, sqn 115, sqs 106, sqn 211, sqs 106, sqn 211, sqs 214, sqn 308, sqn 212, sqs 302, sqn 313, sqs 303, sqn 212, sqn 115, sqn 206, sqs 106, sqs 109, sqsw 103, sqsw304, sqsw 303, sqsw 104, sqsw 101, sqnw 307, sqnw 109, sqsw 305 shcgn, sclrn, qrsws, ccsw, sqsw, aos, ca, guara, asa norte, asa sul, sudoeste, noroeste, lago norte, lago sul, Lago Norte; shin, Lago Sul ; shin, Águas Claras, Sobradinho, Cruzeiro! - 06/10/2026

Comercial , Vila Estrutural · Prédio 540m² sem Pilares internos, Renda Imediata, Avenida Comercial em Brasília

R$ 2.600.000

540 m² tot.2 ban.

SMSE Setor especial Setor especial Lote n.04, conjunto 06, Quadra 01

Setor Especial, Vila Estrutural

Prédio comercial À venda em brasília - df. Excelente oportunidade para investidores e grandes operações comerciais! Localização estratégica na Vila Estrutural. Q Quadra 1 Conj. 6, Nº 04 – Avenida Luiz Estevão, Brasília/df. Imóvel comercial com altíssimo potencial de valorização e geração de renda! Área aproximada de 270m² por pavimento. Total aproximado de 540m² de área construída. 02 pavimentos amplos. Espaço totalmente livre. Sem pilares no meio da loja. Excelente aproveitamento interno. Estrutura moderna e versátil. Ideal para diversos tipos de negócios. ️ Laje do primeiro pavimento extremamente reforçada. ️ Estrutura preparada para suportar equipamentos de alta carga por m² Excelente opção para: • Academias. • Centros automotivos. • Atacadistas. • Igrejas. • Distribuidoras. • Mercados. • Showrooms. • Centros logísticos. • Grandes lojas comerciais. Pé-direito térreo: 3 metros. Pé-direito 1º pavimento: 3 metros. ️ Capacidade estrutural da laje: até 285 kg/m² Localizado em avenida extremamente movimentada. Região com grande fluxo comercial e forte potencial de crescimento. Atualmente alugado. Contrato ativo gerando R$ 15. 000, 00 mensais. Possibilidade futura de reajuste de locação. Imóvel totalmente regularizado. Sem débitos. Valor de venda: R$ 2. 600. 000, 00. Analisa propostas. Excelente ativo para renda e valorização patrimonial! Entre em contato e agende sua visita.

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