8 Comerciais com piscina e mais de 5 quartos à venda na Vila Conceição, Porto Alegre

Comercial · 220m² · 5 Quartos · 8 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 5 SALAS E PROJETO APROVADO APARTAMENTO 100M2

R$ 775.000

320 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Padre João Batista Reus, 827

Vila Conceição, Porto Alegre

🏢 Prédio Comercial e Residencial – Tristeza / Vila Conceição – Porto Alegre. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul! Localizado a apenas 50 metros da Av. Wenceslau Escobar (sentido Rio), este imóvel possui terreno de 427, 15 m² com recuo viário previsto para futura ligação direta à Wenceslau. O prédio é composto por 5 lojas comerciais averbadas, com as seguintes metragens: Loja 1: 44, 53 m² Lojas 2, 3 e 4: 37, 71 m² cada. Loja 5: 66, 62 m² Conta ainda com projeto aprovado para construção de apartamento residencial de 100 m² no segundo pavimento, com estrutura para piscina e vista panorâmica para o Guaíba. 💡 Destaques: Localização estratégica, com grande fluxo e visibilidade comercial. Amplo potencial de valorização futura. Estuda dação e permuta por terrenos ou lotes no litoral, Serra ou condomínios fechados. 📍 Endereço: Tristeza / Vila Conceição – Porto Alegre – rs

Comercial · 426m² · 5 Quartos · 8 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 5 SALAS E PROJETO APROVADO APARTAMENTO 100M2

R$ 775.000

320 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Padre João Batista Reus, 921

Vila Conceição, Porto Alegre

🏢 Prédio Comercial e Residencial – Tristeza / Vila Conceição – Porto Alegre. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul! Localizado a apenas 50 metros da Av. Wenceslau Escobar (sentido Rio), este imóvel possui terreno de 427, 15 m² com recuo viário previsto para futura ligação direta à Wenceslau. O prédio é composto por 5 lojas comerciais averbadas, com as seguintes metragens: Loja 1: 44, 53 m² Lojas 2, 3 e 4: 37, 71 m² cada. Loja 5: 66, 62 m² Conta ainda com projeto aprovado para construção de apartamento residencial de 100 m² no segundo pavimento, com estrutura para piscina e vista panorâmica para o Guaíba. 💡 Destaques: Localização estratégica, com grande fluxo e visibilidade comercial. Amplo potencial de valorização futura. Estuda dação e permuta por terrenos ou lotes no litoral, Serra ou condomínios fechados. 📍 Endereço: Tristeza / Vila Conceição – Porto Alegre – rs. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Comercial · 427m² · 5 Quartos · 8 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 5 SALAS E PROJETO APROVADO APARTAMENTO 100M2

R$ 775.000

320 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Padre João Batista Reus, 921

Vila Conceição, Porto Alegre

🏢 Prédio Comercial e Residencial – Tristeza / Vila Conceição – Porto Alegre. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul! Localizado a apenas 50 metros da Av. Wenceslau Escobar (sentido Rio), este imóvel possui terreno de 427, 15 m² com recuo viário previsto para futura ligação direta à Wenceslau. O prédio é composto por 5 lojas comerciais averbadas, com as seguintes metragens: Loja 1: 44, 53 m² Lojas 2, 3 e 4: 37, 71 m² cada. Loja 5: 66, 62 m² Conta ainda com projeto aprovado para construção de apartamento residencial de 100 m² no segundo pavimento, com estrutura para piscina e vista panorâmica para o Guaíba. 💡 Destaques: Localização estratégica, com grande fluxo e visibilidade comercial. Amplo potencial de valorização futura. Estuda dação e permuta por terrenos ou lotes no litoral, Serra ou condomínios fechados. 📍 Endereço: Tristeza / Vila Conceição – Porto Alegre – rs. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 775.000

320 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Padre João Batista Reus, 921

Vila Conceição, Porto Alegre

🏢 Prédio Comercial e Residencial – Tristeza / Vila Conceição – Porto Alegre. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul! Localizado a apenas 50 metros da Av. Wenceslau Escobar (sentido Rio), este imóvel possui terreno de 427, 15 m² com recuo viário previsto para futura ligação direta à Wenceslau. O prédio é composto por 5 lojas comerciais averbadas, com as seguintes metragens: Loja 1: 44, 53 m² Lojas 2, 3 e 4: 37, 71 m² cada. Loja 5: 66, 62 m² Conta ainda com projeto aprovado para construção de apartamento residencial de 100 m² no segundo pavimento, com estrutura para piscina e vista panorâmica para o Guaíba. 💡 Destaques: Localização estratégica, com grande fluxo e visibilidade comercial. Amplo potencial de valorização futura. Estuda dação e permuta por terrenos ou lotes no litoral, Serra ou condomínios fechados. 📍 Endereço: Tristeza / Vila Conceição – Porto Alegre – rs. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 775.000

320 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Padre João Batista Reus, 827

Vila Conceição, Porto Alegre

🏢 Prédio Comercial e Residencial – Tristeza / Vila Conceição – Porto Alegre. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul! Localizado a apenas 50 metros da Av. Wenceslau Escobar (sentido Rio), este imóvel possui terreno de 427, 15 m² com recuo viário previsto para futura ligação direta à Wenceslau. O prédio é composto por 5 lojas comerciais averbadas, com as seguintes metragens: Loja 1: 44, 53 m² Lojas 2, 3 e 4: 37, 71 m² cada. Loja 5: 66, 62 m² Conta ainda com projeto aprovado para construção de apartamento residencial de 100 m² no segundo pavimento, com estrutura para piscina e vista panorâmica para o Guaíba. 💡 Destaques: Localização estratégica, com grande fluxo e visibilidade comercial. Amplo potencial de valorização futura. Estuda dação e permuta por terrenos ou lotes no litoral, Serra ou condomínios fechados. 📍 Endereço: Tristeza / Vila Conceição – Porto Alegre – rs

Tristeza

4 comerciais disponíveis à venda

R$ 775.000

320 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Padre João Batista Reus

Vila Conceição, Porto Alegre

🏢 Prédio Comercial e Residencial – Tristeza / Vila Conceição – Porto Alegre. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul! Localizado a apenas 50 metros da Av. Wenceslau Escobar (sentido Rio), este imóvel possui terreno de 427, 15 m² com recuo viário previsto para futura ligação direta à Wenceslau. O prédio é composto por 5 lojas comerciais averbadas, com as seguintes metragens: Loja 1: 44, 53 m² Lojas 2, 3 e 4: 37, 71 m² cada. Loja 5: 66, 62 m² Conta ainda com projeto aprovado para construção de apartamento residencial de 100 m² no segundo pavimento, com estrutura para piscina e vista panorâmica para o Guaíba. 💡 Destaques: Localização estratégica, com grande fluxo e visibilidade comercial. Amplo potencial de valorização futura. Estuda dação e permuta por terrenos ou lotes no litoral, Serra ou condomínios fechados. 📍 Endereço: Tristeza / Vila Conceição – Porto Alegre – rs

R$ 775.000

320 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Padre João Batista Reus

Vila Conceição, Porto Alegre

🏢 Prédio Comercial e Residencial – Tristeza / Vila Conceição – Porto Alegre. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul! Localizado a apenas 50 metros da Av. Wenceslau Escobar (sentido Rio), este imóvel possui terreno de 427, 15 m² com recuo viário previsto para futura ligação direta à Wenceslau. O prédio é composto por 5 lojas comerciais averbadas, com as seguintes metragens: Loja 1: 44, 53 m² Lojas 2, 3 e 4: 37, 71 m² cada. Loja 5: 66, 62 m² Conta ainda com projeto aprovado para construção de apartamento residencial de 100 m² no segundo pavimento, com estrutura para piscina e vista panorâmica para o Guaíba. 💡 Destaques: Localização estratégica, com grande fluxo e visibilidade comercial. Amplo potencial de valorização futura. Estuda dação e permuta por terrenos ou lotes no litoral, Serra ou condomínios fechados. 📍 Endereço: Tristeza / Vila Conceição – Porto Alegre – rs

R$ 775.000

320 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Padre João Batista Reus

Vila Conceição, Porto Alegre

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2236 m² tot.12 quartos9 ban.100 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 1198

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade Única! Ponto Comercial Ocupado à Venda na Tristeza, Porto Alegre, rs Se você busca um investimento sólido e lucrativo, este é o imóvel ideal para você! Ponto comercial semimobiliado, com 12 salas, 9 banheiros e 100 vagas para carro. Localizado no bairro Tristeza, este imóvel oferece uma infraestrutura completa para diversos tipos de negócios, sendo ideal para ofinas, seguradoras, com rampas prontas, pé direito alto, todo envidraçado, com 3 andares e com recou de calçada já pronto, sedo este imóvel atende a todas as necessidades para um negócio de sucesso. A localização estratégica e a infraestrutura impecável fazem deste imóvel uma oportunidade única no mercado. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este ponto comercial oferece para o seu negócio! Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Este é o momento de fazer um investimento sólido e garantir o sucesso do seu negócio!

R$ 7.500.000

2236 m² tot.12 quartos9 ban.100 vagas

Avenida Otto Niemeyer

Tristeza, Porto Alegre

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Comercial · 1408m² · 12 Quartos · 100 Vagas · **Oportunidade Única! Ponto Comercial Ocupado à Venda na Tristeza, Porto Alegre, RS**

R$ 7.500.000

2235 m² tot.12 quartos9 ban.100 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 1293

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade Única! Ponto Comercial Ocupado à Venda na Tristeza, Porto Alegre, rs Se você busca um investimento sólido e lucrativo, este é o imóvel ideal para você! Ponto comercial semimobiliado, com 12 salas, 9 banheiros e 100 vagas para carro. Localizado no bairro Tristeza, este imóvel oferece uma infraestrutura completa para diversos tipos de negócios, sendo ideal para ofinas, seguradoras, com rampas prontas, pé direito alto, todo envidraçado, com 3 andares e com recou de calçada já pronto, sedo este imóvel atende a todas as necessidades para um negócio de sucesso. A localização estratégica e a infraestrutura impecável fazem deste imóvel uma oportunidade única no mercado. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este ponto comercial oferece para o seu negócio! Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Este é o momento de fazer um investimento sólido e garantir o sucesso do seu negócio! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Comercial · 801m² · 9 Quartos · 6 Vagas · Prédio Misto Comercial/Residencial, à venda, com 802,57m² privativos, 6 vagas -

R$ 3.000.000

802 m² tot.9 quartos7 ban.6 vagas

Rua Doutor Mário Totta, 1852

Tristeza, Porto Alegre

Prédio Comercial/Residencial Inteiro: Imóvel com excelente potencial para renda ou uso misto, com 2 pavimentos, em terreno com dimensões 11 X 61, 60, localizado em região de boa valorização no Bairro Tristeza. Com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e próximo a comércios, escolas e serviços. O imóvel conta com: - Loja comercial locada, com 205, 95m² privativos, voltada para a rua, com acesso independente. - 2 apartamentos locados, com aproximadamente 90m² privativos, no pavimento superior, com 3 dormitórios cada; - Bela casa com acesso independente, locada, totalmente mobiliada, com 413, 52m² privativos, com 3 amplos quartos (1 suite), 4 banheiros, living 2 ambientes, lavabo, cozinha conceito aberto, equipada com geladeira, cooktop, coifa, micro-ondas, e lava louças. Mezanino com sala de tv e lareira. Amplo pátio com piscina e, aos fundos, espaço gourmet com churrasqueira, fogão à gás, fogão à lenha, forno de pizza, freezer e geladeira. Ainda conta com banheiro auxiliar e área de serviço, junto ao espaço gourmet. Garagem coberta para 6 carros. Todos os imóveis possuem matrículas separadas. Documentação ok, aceita financiamento e avalia propostas. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 7.500.000

2236 m² tot.12 quartos9 ban.100 vagas

Avenida Otto Niemeyer

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade Única! Ponto Comercial Ocupado à Venda na Tristeza, Porto Alegre, rs Se você busca um investimento sólido e lucrativo, este é o imóvel ideal para você! Ponto comercial semimobiliado, com 12 salas, 9 banheiros e 100 vagas para carro. Localizado no bairro Tristeza, este imóvel oferece uma infraestrutura completa para diversos tipos de negócios, sendo ideal para ofinas, seguradoras, com rampas prontas, pé direito alto, todo envidraçado, com 3 andares e com recou de calçada já pronto, sedo este imóvel atende a todas as necessidades para um negócio de sucesso. A localização estratégica e a infraestrutura impecável fazem deste imóvel uma oportunidade única no mercado. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este ponto comercial oferece para o seu negócio! Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Este é o momento de fazer um investimento sólido e garantir o sucesso do seu negócio!

Comercial · 563m² · 6 Quartos · Predio Residencial / Comercial

R$ 1.600.000

422 m² tot.6 quartos4 ban.

Rua General Rondon, 1795

Tristeza, Porto Alegre

Predio com otima localização. Na parte superior possui dois apartamentos, com entrada individuais sendo cada um com: amplo living, tres dormitorios, dois banheiros cozinha com excelente metragem, área de serviço separada e ampla. O segundo apartamento com uma área de lazer muito ampla, para reunir a familia nos fins de semana. No térreo, espaço comercial, otimo para academia, mercado, loja, pois o fluxo de pessoas é bem grande, ja que existe condominio de apartamentos proximo. Vamos visitar? Aguardo sua ligação. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 562m² · 6 Quartos · Predio Residencial / Comercial

R$ 1.600.000

422 m² tot.6 quartos4 ban.

Rua General Rondon, 1795

Tristeza, Porto Alegre

Predio com otima localização. Na parte superior possui dois apartamentos, com entrada individuais sendo cada um com: amplo living, tres dormitorios, dois banheiros cozinha com excelente metragem, área de serviço separada e ampla. O segundo apartamento com uma área de lazer muito ampla, para reunir a familia nos fins de semana. No térreo, espaço comercial, otimo para academia, mercado, loja, pois o fluxo de pessoas é bem grande, ja que existe condominio de apartamentos proximo. Vamos visitar? Aguardo sua ligação. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 1.600.000

422 m² tot.6 quartos4 ban.

Rua General Rondon, 1795

Tristeza, Porto Alegre

Predio com otima localização. Na parte superior possui dois apartamentos, com entrada individuais sendo cada um com: amplo living, tres dormitorios, dois banheiros cozinha com excelente metragem, área de serviço separada e ampla. O segundo apartamento com uma área de lazer muito ampla, para reunir a familia nos fins de semana. No térreo, espaço comercial, otimo para academia, mercado, loja, pois o fluxo de pessoas é bem grande, ja que existe condominio de apartamentos proximo. Vamos visitar? Aguardo sua ligação. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Comercial · 802m² · 9 Quartos · 6 Vagas · Prédio Misto Comercial/Residencial, à venda, com 802,57m² privativos, 6 vagas -

R$ 3.000.000

802 m² tot.9 quartos7 ban.6 vagas

Rua Doutor Mário Totta, 1852

Tristeza, Porto Alegre

Prédio Comercial/Residencial Inteiro: Imóvel com excelente potencial para renda ou uso misto, com 2 pavimentos, em terreno com dimensões 11 X 61, 60, localizado em região de boa valorização no Bairro Tristeza. Com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e próximo a comércios, escolas e serviços. O imóvel conta com: - Loja comercial locada, com 205, 95m² privativos, voltada para a rua, com acesso independente. - 2 apartamentos locados, com aproximadamente 90m² privativos, no pavimento superior, com 3 dormitórios cada; - Bela casa com acesso independente, locada, totalmente mobiliada, com 413, 52m² privativos, com 3 amplos quartos (1 suite), 4 banheiros, living 2 ambientes, lavabo, cozinha conceito aberto, equipada com geladeira, cooktop, coifa, micro-ondas, e lava louças. Mezanino com sala de tv e lareira. Amplo pátio com piscina e, aos fundos, espaço gourmet com churrasqueira, fogão à gás, fogão à lenha, forno de pizza, freezer e geladeira. Ainda conta com banheiro auxiliar e área de serviço, junto ao espaço gourmet. Garagem coberta para 6 carros. Todos os imóveis possuem matrículas separadas. Documentação ok, aceita financiamento e avalia propostas. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 7.500.000

2236 m² tot.12 quartos9 ban.100 vagas

Avenida Otto Niemeyer

Tristeza, Porto Alegre

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R$ 7.500.000

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Avenida Otto Niemeyer, 1293

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R$ 3.000.000

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2236 m² tot.12 quartos9 ban.100 vagas

Avenida Otto Niemeyer

Tristeza, Porto Alegre

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R$ 7.500.000

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Avenida Otto Niemeyer, 1198

Tristeza, Porto Alegre

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R$ 7.500.000

2236 m² tot.12 quartos9 ban.100 vagas

Avenida Otto Niemeyer

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade Única! Ponto Comercial Ocupado à Venda na Tristeza, Porto Alegre, rs Se você busca um investimento sólido e lucrativo, este é o imóvel ideal para você! Ponto comercial semimobiliado, com 12 salas, 9 banheiros e 100 vagas para carro. Localizado no bairro Tristeza, este imóvel oferece uma infraestrutura completa para diversos tipos de negócios, sendo ideal para ofinas, seguradoras, com rampas prontas, pé direito alto, todo envidraçado, com 3 andares e com recou de calçada já pronto, sedo este imóvel atende a todas as necessidades para um negócio de sucesso. A localização estratégica e a infraestrutura impecável fazem deste imóvel uma oportunidade única no mercado. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este ponto comercial oferece para o seu negócio! Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Este é o momento de fazer um investimento sólido e garantir o sucesso do seu negócio!

Comercial · 1409m² · 12 Quartos · 100 Vagas · **Oportunidade Única! Ponto Comercial Ocupado à Venda na Tristeza, Porto Alegre, RS**

R$ 7.500.000

2235 m² tot.12 quartos9 ban.100 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 1293

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade Única! Ponto Comercial Ocupado à Venda na Tristeza, Porto Alegre, rs Se você busca um investimento sólido e lucrativo, este é o imóvel ideal para você! Ponto comercial semimobiliado, com 12 salas, 9 banheiros e 100 vagas para carro. Localizado no bairro Tristeza, este imóvel oferece uma infraestrutura completa para diversos tipos de negócios, sendo ideal para ofinas, seguradoras, com rampas prontas, pé direito alto, todo envidraçado, com 3 andares e com recou de calçada já pronto, sedo este imóvel atende a todas as necessidades para um negócio de sucesso. A localização estratégica e a infraestrutura impecável fazem deste imóvel uma oportunidade única no mercado. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este ponto comercial oferece para o seu negócio! Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Este é o momento de fazer um investimento sólido e garantir o sucesso do seu negócio! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 3.000.000

802 m² tot.9 quartos7 ban.6 vagas

Rua Doutor Mário Totta, 1790

Tristeza, Porto Alegre

Prédio Comercial/Residencial Inteiro: Imóvel com excelente potencial para renda ou uso misto, com 2 pavimentos, em terreno com dimensões 11 X 61, 60, localizado em região de boa valorização no Bairro Tristeza. Com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e próximo a comércios, escolas e serviços. O imóvel conta com: - Loja comercial locada, com 205, 95m² privativos, voltada para a rua, com acesso independente. - 2 apartamentos locados, com aproximadamente 90m² privativos, no pavimento superior, com 3 dormitórios cada; - Bela casa com acesso independente, locada, totalmente mobiliada, com 413, 52m² privativos, com 3 amplos quartos (1 suite), 4 banheiros, living 2 ambientes, lavabo, cozinha conceito aberto, equipada com geladeira, cooktop, coifa, micro-ondas, e lava louças. Mezanino com sala de tv e lareira. Amplo pátio com piscina e, aos fundos, espaço gourmet com churrasqueira, fogão à gás, fogão à lenha, forno de pizza, freezer e geladeira. Ainda conta com banheiro auxiliar e área de serviço, junto ao espaço gourmet. Garagem coberta para 6 carros. Todos os imóveis possuem matrículas separadas. Documentação ok, aceita financiamento e avalia propostas. Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal.

8 Comerciais com piscina e mais de 5 quartos à venda na Vila Conceição, Porto Alegre

R$ 775.000

320 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Padre João Batista Reus, 827

Vila Conceição, Porto Alegre

R$ 775.000

320 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Padre João Batista Reus, 921

Vila Conceição, Porto Alegre

R$ 775.000

320 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Padre João Batista Reus, 921

Vila Conceição, Porto Alegre

R$ 775.000

320 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Padre João Batista Reus, 921

Vila Conceição, Porto Alegre

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320 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

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Vila Conceição, Porto Alegre

Mais opções de comerciais com piscina e mais de 5 quartos à venda próximo a Vila Conceição, Porto Alegre

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