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770 Comerciais perto de yasuke avenida jose maria whitaker 889 à venda na Vila Clementino, São Paulo

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R$ 1.349.000

181 m² tot.3 ban.

Rua Napoleão de Barros

Vila Clementino, São Paulo

Apresentamos um excelente consultório com residência à venda na desejada Vila Clementino. No térreo, encontra-se o consultório já mobiliado, pronto para uso. No pavimento superior, o imóvel oferece toda a praticidade e conforto que você e sua família merecem. São 2 quartos aconchegantes, além de um amplo closet que proporciona maior organização no dia a dia. A casa está totalmente equipada e pronta para morar, representando uma ótima oportunidade tanto para quem busca um novo lar quanto para quem deseja investir em um imóvel versátil e funcional. Os animais de estimação são bem-vindos, garantindo que seus pets façam parte dessa nova fase da sua vida. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas uma quadra do Hospital São Paulo e a poucos minutos das estações de metrô Hospital São Paulo (290m) e estação aacd Servidor e Santa Cruz, oferecendo mobilidade prática para diversas regiões da cidade. Essa proximidade com transporte público e importantes polos de saúde e ensino torna o imóvel ainda mais valorizado e atrativo. Além disso, a Vila Clementino é um bairro consolidado, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais, faculdades, academias, opções gastronômicas e áreas de lazer. Tudo isso a poucos passos de casa. Este imóvel reúne conforto, praticidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade imperdível para unir moradia e trabalho em um só lugar, com toda a conveniência e qualidade de vida que a região proporciona.

R$ 1.349.000

181 m² tot.3 ban.

Rua Napoleão de Barros, 599

Vila Clementino, São Paulo

- Apresentamos um excelente consultório com residência à venda na desejada Vila Clementino. No térreo, encontra-se o consultório já mobiliado, pronto para uso. No pavimento superior, o imóvel oferece toda a praticidade e conforto que você e sua família merecem. São quartos aconchegantes, além de um amplo closet que proporciona maior organização no dia a dia. A casa está totalmente equipada e pronta para morar, representando uma ótima oportunidade tanto para quem busca um novo lar quanto para quem deseja investir em um imóvel versátil e funcional. Os animais de estimação são bem-vindos, garantindo que seus pets façam parte dessa nova fase da sua vida. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas uma quadra do Hospital São Paulo e a poucos minutos das estações de metrô Hospital São Paulo (m) e estação aacd Servidor e Santa Cruz, oferecendo mobilidade prática para diversas regiões da cidade. Essa proximidade com transporte público e importantes polos de saúde e ensino torna o imóvel ainda mais valorizado e atrativo. Além disso, a Vila Clementino é um bairro consolidado, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais, faculdades, academias, opções gastronômicas e áreas de lazer. Tudo isso a poucos passos de casa. Este imóvel reúne conforto, praticidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade imperdível para unir moradia e trabalho em um só lugar, com toda a conveniência e qualidade de vida que a região proporciona.

R$ 4.350.000

773 m² tot.

RUA LOEFGREN

Vila Clementino, São Paulo

É com grande satisfação que apresentamos uma oportunidade única de investimento em um imóvel comercial destinado à hospedagem, localizado na estratégica e privilegiada Vila Clementino. Este prédio, operando com 100% de ocupação, é ideal para quem busca um retorno imediato e seguro. O imóvel conta com 22 suítes equipadas e mobiliadas, todas com banheiros privativos em excelente estado de conservação. A manutenção diária garante que não há necessidade de reparos ou obras estruturais, proporcionando tranquilidade e segurança ao investidor. A localização é um dos grandes atrativos deste empreendimento. Situado a apenas 500 metros das estações de metrô Hospital São Paulo (linha lilás) e Shopping Santa Cruz (linha azul), o prédio está inserido em uma região com alta demanda por locação de baixo custo. Esta demanda é impulsionada pela proximidade ao Polo Hospitalar da Vila Clementino, Complexo do Hospital São Paulo, aacd e Hospital dos Servidores de São Paulo, atraindo estudantes e residentes dessas instituições. O prédio possui toda a área construída regularizada na Prefeitura e no iptu, totalizando 453m² de área construída em um terreno de 320m². Esta regularização assegura a conformidade legal do imóvel, facilitando qualquer transação imobiliária. A estrutura do prédio é moderna e funcional. A imagem anexa ilustra parte da fachada interna do edifício: uma construção sólida com dois andares interligados por escadas externas bem conservadas. As janelas possuem persianas que garantem privacidade aos hóspedes enquanto permitem ventilação natural nos ambientes. Este investimento representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário atual: um empreendimento já consolidado, com alta taxa de ocupação e localização estratégica que garante fluxo constante de inquilinos. Não perca a chance de adquirir este ativo valioso! Estamos à disposição para agendar visitas ou fornecer informações adicionais sobre esta excelente oportunidade.

R$ 270.000

31 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Diogo de Faria, 1087

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto comercial de 31m², preparado para clinica odontológica na Rua Dr. Diogo de Faria 1087 para venda ou locação - estuda-se permuta por imovel residencial. Recepção mobiliada e com banheiro, sala de atendimento com armários profissionais, acoplada a sala de preparação e equipamentos, com 2º banheiro. Ar condicionado. Uma vaga com manobrista. Prédio que muitos profissionais de saúde, recepção com controle de acesso e elevador de emergência. Ótima localização: facilidade de transporte publico nas ruas próximas (Borges Lagoa, Pedro de Toledo e Ascendino Reis). Próximo das grandes avenidas: 23 de maio, Domingos de Morais e Sena Madureira. Estação de metro Hospital São Paulo fica a 450 m. Venha conhecer teu futuro local de trabalho! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 2.310.000

231 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Agostinho Rodrigues Filho 445

Vila Clementino, São Paulo

Casa Comercial Mobiliada para Locação na Vila Clementino - Estrutura Completa e Excelente Localização. Excelente oportunidade de locação em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Esta casa comercial está pronta para uso, totalmente mobiliada e ideal para quem busca praticidade e uma estrutura completa para seu negócio. O imóvel conta com: - 7 salas, sendo 2 suítes. - 5 banheiros. - Recepção ampla. - Sala de reuniões. - Copa/cozinha equipada. - Terraço com churrasqueira. - Entrada lateral independente. - 3 vagas paralelas de garagem. Localizada na Rua Agostinho Rodrigues Filho, a apenas 600 metros das estações de metrô aacd e Hospital São Paulo, oferece fácil acesso para colaboradores e clientes. Perfeita para: - Escritórios de advocacia. - Espaços de coworking. - Representações comerciais. - Escritórios de contabilidade. - Imobiliárias. - Atividades que exijam espaço para atendimento ao público, reuniões, apresentações ou exposições. Agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer pessoalmente este imóvel versátil e bem localizado. Sobre a Vila Clementino: A Vila Clementino é um bairro que combina tranquilidade residencial com uma infraestrutura completa. Abriga centros culturais importantes, como o Museu de Arte Contemporânea, o Teatro Popular João Caetano e a Cinemateca Brasileira o maior acervo audiovisual da América Latina. Com acesso rápido a importantes vias e estações de metrô (Santa Cruz, Hospital São Paulo e aacd), o bairro está cercado de facilidades: Parque Ibirapuera, shoppings como Santa Cruz, supermercados (Pão de Açúcar, Carrefour Minuto, Oxxo), hospitais de referência, academias, restaurantes, universidades e muito mais. A constante valorização imobiliária e a qualidade de vida tornam a Vila Clementino uma das regiões mais procuradas por quem deseja morar ou investir bem em São Paulo. Não perca essa oportunidade. Entre em contato e agende sua visita com a ivo Imóveis! - 17/06/2026

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