240 Comerciais perto de ceara rua vergueiro 2688 à venda na Vila Clementino, São Paulo

9f201388-8941-41b4-807a-c78bce2ed97d · Elegante conjunto comercial para venda em Vila Clementino, 32m²

R$ 249.000

R$ 791 Condominio

32 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Tirso Martins, 100

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade comercial em um dos melhores endereços da cidade. Este conjunto comercial no Edifício Asturias é ideal para pequenos negócios ou escritórios. Com m de área útil, distribuído em recepção, uma sala, dois banheiros e uma vaga de garagem. Os dois ambientes possuem ar-condicionado, garantindo conforto e praticidade. O condomínio oferece excelente infraestrutura, com sistema de identificação e catracas eletrônicas, auditório privativo, estacionamento com manobrista, elevadores, gerador, jardim e portaria horas. Localizado em uma região estratégica, entre as estações de metrô Santa Cruz (linhas azul e lilás) e Vila Mariana (linha azul), próximo à Avenida Domingos de Morais, ao Shopping Santa Cruz e ao Supermercado Pastorinho. A área é repleta de conveniências, com ampla oferta de comércios, farmácias, bancos, escolas, faculdades, hospitais e restaurantes. Aproveite essa chance de investir em um espaço que une localização privilegiada e infraestrutura completa.

Comercial · 43m² · 1 Vaga · Salas à venda em Vila clementino - SP

R$ 426.000

R$ 691 Condominio

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Sena madureira,

Vila Clementino, São Paulo

Sala Comercial - com 31m2 - à venda na Vila Clementino- São Paulo/sp Conjunto comercial de 32 m² no Sena Madureira Offices, entregue em 2011. A 850 metros do Metrô Vila Mariana, com fácil acesso por ônibus e metrô. Região com hospitais renomados, bancos, parques e comércio variado. Condomínio com segurança reforçada por biometria, cftv e controle de acesso, além de portaria 24h e interfone.

img0 · Casa comercial para venda em Vila Clementino, 167m²

R$ 920.000

69 m² tot.3 ban.

Rua Gandavo - de 299/300 ao fim 0

Vila Clementino, São Paulo

A casa sobrado, que foi de uso de um escritório de arquitetura, na Rua Gandavo, 577, na Vila Clementino, está localizado numa região com diversas opções de lazer e gastronomia. São 3 andares, com 4 cômodos, 3 banheiros, jardim de inverno, sem vaga de garagem. Mas com uma reforma, pode se transformar numa casa sobrado residencial bem ampla e ainda ter uma garagem no térreo. Temos a Cinemateca Brasileira, numa curta distância. Opções de gastronomia: Taverna Medieval, Laziza Libanesa, Bráz Quintal, Café das Coisinhas, além do comércio comum do bairro.

da7e8b6a-b4fa-4a66-9b5e-4b0ae03e8256 · Imperdível casa comercial para venda em Vila Clementino, 115m²

R$ 890.000

115 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Estado de Israel, 278

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado de esquina, na frente da pizzaria, para venda ou locação São duas salas e um banheiro no térreo e salas no piso superior, com banheiros Uma garagem fechada O imóvel está reformado e pronto para uso. Documentação % em ordem. Proximidade com grandes avenidas - de maio, Sena Madureira e Jabaquara m da estação de metro Hospital São Paulo e m da estação Vila mariana.

R$ 980.000

70 m² tot.

Rua Gandavo 41

Vila Clementino, São Paulo

Este sobrado comercial de 3 pavimentos possui 200 m² de área construída em um terreno de 70 m². O imóvel conta com 5 banheiros e uma copa, oferecendo um espaço funcional e versátil para diversos tipos de negócios. Apesar de não ter vaga de garagem, a localização estratégica compensa, estando a apenas 800 metros do metrô Vila Mariana e a 1, 1 km do metrô Shopping Santa Cruz. A proximidade com duas estações de metrô e a infraestrutura comercial da região tornam este sobrado uma excelente opção para a instalação do seu negócio. Agende sua visita e confira essa oportunidade! - 26/06/2026

R$ 3.100.000

R$ 2.300 Condominio

240 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Borges Lagoa

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto comercial no renomado G9 Offices V, disponível para venda ou locação no bairro Vila Mariana (Zona Sul), em São Paulo/sp. Este excelente conjunto comercial, com 240 m², está pronto para sua clínica ou escritório. Localizado em um dos bairros mais estratégicos de São Paulo, a Vila Mariana (Zona Sul), este imóvel oferece infraestrutura completa. A área privativa de 240 m² neste bairro vibrante é ideal para quem busca eficiência e modernidade. O espaço possui recepção ampla e convidativa, além de 4 salas com banheiro privativo e uma vista linda. A localização é privilegiada, a apenas 50 metros da estação de metrô Hospital São Paulo, facilitando o acesso. A região é rica em serviços essenciais, como bancos, restaurantes, bares e comércio diversificado. O conjunto oferece 6 banheiros bem distribuídos, atendendo às necessidades de um ambiente profissional de alto padrão. Comodidades e diferenciais: Ar condicionado. Elevador privativo. Sacada. Piso elevado. Forro em gesso. Sistema de alarme. Pé direito alto. Sala de recepção. Energia 220V. Piso em porcelanato. Zelador. 3 vagas de garagem para sua comodidade e de seus clientes. Valor de venda: R$ 3. 100. 000, 00. Valor de locação: R$ 18. 000, 00/mês. Condomínio: R$ 2. 900, 00. iptu mensal: R$ 1. 500, 00 - 26/06/2026

R$ 390.000

R$ 400 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sena Madureira 273

Vila Clementino, São Paulo

Residencial Nex One Sena Madureira. Cod: Ver dados. Nex One Sena Madureira. Localizado na Rua Sena Madureira, A proximidade com a Rua Domingos de Morais, Estação Santa Cruz, Estação Vila Mariana, facil acesso a Avenida Paulista acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Contando com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia no prédio, o Condomínio Nex One Sena Madureira é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. Apartamento no Modelo Studio com 27m², distribuídos em 1 dormitório, cozinha americana e varanda. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 390.000

R$ 400 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sena Madureira 273

Vila Clementino, São Paulo

Residencial Nex One Sena Madureira. Cod: Ver dados. Nex One Sena Madureira. Localizado na Rua Sena Madureira, A proximidade com a Rua Domingos de Morais, Estação Santa Cruz, Estação Vila Mariana, facil acesso a Avenida Paulista acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Contando com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia no prédio, o Condomínio Nex One Sena Madureira é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. Apartamento no Modelo Studio com 27m², distribuídos em 1 dormitório, cozinha americana e varanda. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 108m² · 3 Vagas · Conjuntos comerciais à venda Vila Clementino !!!!!

R$ 1.378.000

R$ 2.833 Condominio

108 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto Comercial na Vila Clementino com 108m² e 1 vaga de garagem coberta. Área composta por 3 conjuntos. Integrada em lay-out único. 1 conjunto de área “padrão” do edifício e 2 conjuntos “especiais” de maior área – considerando a casa de máquinas do ar-condicionado, A área total é de aproximadamente 3, 5 conjuntos “padrão”. Conjuntos não unificados, mantida a independência de cada unidade. Sanitários. Copa 6 pontos – total 1 privativo diretoria, 1 reuniões, 2 pessoal Copa (reversível sanitário) Pontos hidráulica internos reuniões (ex-wc) Ar condicionado Diretoria Cassete forro, Pessoal Cassete, Reuniões High-wall, Sala de máquinas externa. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: kGe09pXcdeYgHonh

Comercial · 44m² · 1 Vaga · Sala, Vila Clementino, São Paulo - R$ 418 mil, Cod: 2648

R$ 418.000

R$ 1.080 Condominio

44 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tenente Gomes Ribeiro, 78

Vila Clementino, São Paulo

* Oportunidade de Locação ao Lado do Metrô Santa Cruz! * Apresente sua empresa com profissionalismo e praticidade em um excelente conjunto comercial localizado a apenas 180 metros do Metrô Santa Cruz, com acesso direto às Linhas Azul e Lilás, além do Shopping Santa Cruz e toda a infraestrutura de comércio, serviços e conveniência da região. Este imóvel está em um edifício moderno, com 12 andares e apenas quatro conjuntos por andar, garantindo mais exclusividade e tranquilidade para seus negócios. # Destaques do imóvel: - 02 banheiros privativos. - Interfones instalados. - Sistema de sprinklers contra incêndio. - Dutos preparados para ar-condicionado de 18. 000 btus. - 01 vaga de garagem por sala. - Portaria e estacionamento 24h para os locatários - Segurança e controle de acesso rigoroso # Sobre o bairro: Localizado no coração da *Vila Mariana, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, esse conjunto oferece o equilíbrio ideal entre mobilidade, infraestrutura e qualidade de vida. A região conta com **excelente oferta de transporte público, ciclovias, serviços, restaurantes, agências bancárias e acesso fácil às principais vias da cidade. # Por que alugar com a cys Barreto Imóveis? * Com mais de 40 anos de tradição na compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na Vila Mariana, Chácara Klabin e região, a cys Barreto Imóveis é sinônimo de transparência, seriedade, honestidade e agilidade na realização dos negócios. Atendemos com excelência, oferecendo as melhores oportunidades do mercado e total suporte para você tomar a melhor decisão. - Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Essa é a chance que você esperava para posicionar sua empresa em uma das melhores localizações de São Paulo. cys Barreto Imóveis – Tradição e confiança em cada negócio.

Comercial · 654m² · 4 Quartos · 4 Vagas · sobrado comercial próximo da estação Vila Mariana, Santa Cruz.

R$ 5.000.000

500 m² tot.4 quartos8 ban.4 vagas

R Sena Madureira,

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado comercial em Vila Mariana, 4 salões todos com piso frio 1° salão ( térreo 122 m², 2² térreo fundos 243 m², 3² superior frente 80 m², superior fundos 243 m²) , 4 gagas de garagens, recepção piso frio, escolas, faculdades, escolas, mercados, farmácias, metro ( Vila Mariana, Santa Cruz), terminal de ônibus Vila Mariana e Santa Cruz, hospitais, clínicas. r frente 80 m²com piso frio, salão superior fundos 203 m² com piso frio), 8 banheiros, recepção, 4 garagens, 500 m² terreno, área construída 654 m². Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

195515_ij7z9l_195515690be3737336f.jpg · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 999.992

62 m² tot.1 banheiro

Borges Lagoa

Vila Clementino, São Paulo

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 470.000

R$ 350 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Diogo de Faria 301

Vila Clementino, São Paulo

Viva Benx Vila Mariana. Cod: Ver dados. Residencial Viva Benx Vila Mariana é uma excelente opção para quem busca apartamentos estilo Studios com um lazer completíssimo e com uma localização privilegiada ao redor das principais vias e comércios de São Paulo, como: Rua Domingos de Moraes Museu Lasar Segali, Hospital São Paulo, Graacc, Hospital do Rim, Super Mercados, bancos e os principais centros comerciais da Região. Características do Empreendimento: Piscina. Churrasqueira. Espaço Gourmet. Academia. Brinquedoteca. Playground. Salão de Jogos. Salão de Festas. Área Verde. Apartamento no modelo Studio com 24m², 1 dormitório e cozinha americana. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 590.000

R$ 384 Condominio

Rua Borges Lagoa 232

Vila Clementino, São Paulo

Exalt Ibirapuera, Studio nrde 32m² sem vaga. Studio nr de 32m² com terraço, cozinha, banheiro, sem vaga. Lazer (Rooftop e áreas comuns): Piscina coberta de 25m, fitness (by Cia Athletica), sky lounge bar, sky gourmet, churrasqueira, pet place, sauna e coworking. Área de lazer insuperável na Vila Clementino. Tudo isso a 3 quadras do Shopping Metrô Santa Cruz. Rooftop (piscina, sky bar, lounges, etc.) Térreo (piscina coberta, Academia Cia Athletica, Salão de Festas, Sauna, Cowork, Lavanderia, Espaço Beauty e muito mais). Não deixe de conhecer! Uma das melhores regiões de São Paulo, próximo ao Parque Ibirapuera, grandes hospitais, Av Paulista e muitas opções de lazer, estudo e trabalho

R$ 920.000

69 m² tot.3 ban.

Rua Gandavo - de 299/300 ao fim 0

Vila Clementino, São Paulo

A casa sobrado, que foi de uso de um escritório de arquitetura, na Rua Gandavo, 577, na Vila Clementino, está localizado numa região com diversas opções de lazer e gastronomia. São 3 andares, com 4 cômodos, 3 banheiros, jardim de inverno, sem vaga de garagem. Mas com uma reforma, pode se transformar numa casa sobrado residencial bem ampla e ainda ter uma garagem no térreo. Temos a Cinemateca Brasileira, numa curta distância. Opções de gastronomia: Taverna Medieval, Laziza Libanesa, Bráz Quintal, Café das Coisinhas, além do comércio comum do bairro.

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 605.000

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Borges Lagoa 232

Vila Clementino, São Paulo

Apartamento tipo Flat. Com 39 M², distribuídos 1 dormitório, 1 suíte, Com uma ampla área de lazer. Localizado no bairro da vila Mariana, Próximo de Shopping, Hospitais e uma vasta rede de comercio em geral. Próximo da principal área de lazer da cidade, Parque Ibirapuera e toda a rede de bares e restaurantes do tradicional bairro de Moema. - Ref.: reoVer dados

da7e8b6a-b4fa-4a66-9b5e-4b0ae03e8256.jpg · Casa comercial para venda e locação em Vila Clementino, 115m²

R$ 890.000

102 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Estado de Israel 278

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado de esquina, na frente da pizzaria 1900, para venda ou locação. São duas salas e um banheiro no térreo e 3 salas no piso superior, com 2 banheiros. Uma garagem fechada. O imóvel está reformado e pronto para uso. Documentação 100&amp;&#35;37; em ordem. Proximidade com grandes avenidas - 23 de maio, Sena Madureira e Jabaquara. 400 m da estação de metro Hospital São Paulo e 500 m da estação Vila mariana.

5b3edb13-e3d3-449c-a7b5-e77d25007dc2 · Funcional conjunto comercial para venda em Vila Clementino, 31m²

R$ 300.000

R$ 1.000 Condominio

31 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Cunha, 111

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto Comercial m à venda com salas e vaga na Vila Clementino a m do metrô Santa Cruz Apresentamos uma oportunidade excepcional de adquirir um conjunto comercial/Sala em São Paulo. Localizada no cobiçado bairro de Vila Clementino, a metro do metrô, esta propriedade é ideal para empreendedores que buscam um espaço funcional e estrategicamente posicionado. Construído em e em ótimas condições, este espaço oferece um ótimo preço para quem deseja investir na metrópole paulista. Com um total de metros quadrados de área construída e situada no o Andar, o conjunto possui salas com ar condicionado e excelente iluminação natural com janelas grandes e banheiros, além de uma ante-sala, singularmente desenhados para aproveitamento máximo de espaço e eficiência. Entre os seus incríveis atributos, a propriedade conta com garagem com manobrista, acessibilidade para cadeiras de rodas, ar Condicionado central, elevadores, portaria e segurança h. A localização é um destaque à parte, cercada por ruas asfaltadas e tranquilas, garante proximidade de escolas, igrejas, hospitais e uma vasta gama de lojas. A oferta de transporte público é incomparável, com ônibus, metrô e outras facilidades de mobilidade urbana ao alcance. A posição estratégica da propriedade em uma metrópole vibrante proporciona uma excelente oportunidade para seu negócio. Ideal para médicos, psicólogos, terapeutas e profissionais liberais. Para empreendimentos que valorizam a interação com o ambiente urbano e a facilidade de acesso, este espaço é perfeito. Não perca a chance de estabelecer ou expandir suas atividades nesta incrível sala comercial, localizada em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo. Agende uma visita e descubra as vantagens deste endereço privilegiado!

R$ 395.000

R$ 301 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sena Madureira 1

Vila Clementino, São Paulo

Gestão Atlantica Residences e Short Stay liberado com Loja St. Marchê integrada: Unidades prontas de alto padrão na região do Ibirapuera. Se você busca uma oportunidade de investimento imobiliário com alta liquidez e rentabilidade acima da média, ou um endereço sofisticado e compacto em uma das localizações mais nobres e desejadas de São Paulo, este empreendimento é a escolha definitiva. Com plantas inteligentes e excelente aproveitamento de espaço, as unidades já estão totalmente prontas. Trata-se de um ativo versátil e altamente estratégico: um imóvel residencial com permissão oficial para Short Stay (Airbnb e locações de curta temporada), ideal tanto para quem deseja morar com praticidade quanto para investidores que buscam faturar no mercado de hospedagem digital. O grande ápice e diferencial de conveniência deste projeto é que os serviços hoteleiros são operados pela renomada Atlantica Residences, garantindo uma experiência de gestão profissional e sem dores de cabeça para o proprietário. A arquitetura imponente é assinada pelo escritório Arara Arquitetura, os interiores trazem o refinamento do renomado Guimattos e o paisagismo é de autoria da Tagu. O edifício conta ainda com soluções de sustentabilidade de vanguarda e uma espetacular loja do supermercado St. Marchê integrada à base do prédio. Detalhes dos imóveis E sustentabilidade (tecnologia E conforto): Unidades prontas para morar ou rentabilizar, apresentando plantas inteligentes e otimizadas com acabamentos de alto padrão. Flexibilidade jurídica: Imóvel residencial com permissão para locação por diárias (Airbnb) e contratos flexíveis. Eficiência Eco-Friendly: Infraestrutura equipada com iluminação led nas áreas comuns, sistema de reaproveitamento de águas pluviais, coleta seletiva planejada e soluções de eficiência no consumo de energia e água. Lazer privado, spa E serviços no estilo hotel resort: O condomínio foi meticulosamente planejado para encantar moradores e hóspedes com comodidades de elite: Complexo de Bem-Estar e spa: Piscina semiolímpica com raia de 25 metros ensolarada, sauna seca relaxante, sala de massagem privativa e academia de ginástica (fitness) com equipamentos de ponta. Conveniência Máxima no Térreo: Loja do supermercado St. Marchê integrada ao edifício, lavanderia compartilhada otimizada e sistema de safe storage para armazenamento seguro de encomendas. Social, Negócios e Gastronomia: Espaço Coworking totalmente estruturado para home office, salão de festas elegante, Lounge Bar/Restaurante exclusivo no condomínio e um espetacular Rooftop com vista panorâmica para o horizonte de São Paulo. Localização estratégica na região do ibirapuera: Morar ou investir neste endereço significa estar posicionado no epicentro de valorização e qualidade de vida da capital: Posicionamento Nobre: Localização privilegiada na cobiçada região do Ibirapuera, cercado por uma infraestrutura de serviços de alto padrão, hospitais de referência e eixos corporativos. Lazer e Cu

R$ 570.000

R$ 1.050 Condominio

54 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Doutor Diogo de Faria 1

Vila Clementino, São Paulo

Excelente Conjunto Comercial com uma linda vista, dividida em recepção, copa, 02 salas, ambientes amplos, 02 banheiros e 02 vaga para veículo. Localização privilegiada, próximo do Shopping/Metrô Santa Cruz e R. Domingos de Moraes, tem fácil acesso a todo o comércio em geral e farta condução. Aceitamos depósito (3 meses) Fiador ou Seguro Fiança. Visitas a qualquer hora. Fones: (Escritório), (WhatsApp), (vivo)

R$ 500.000

R$ 496 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mairinque 70

Vila Clementino, São Paulo

Studio mobiliado na Vila Clementino – 27m² Ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica em São Paulo. Studio moderno, totalmente mobiliado e pronto para morar (sem vaga de garagem), em um condomínio completo com estrutura de alto padrão. Diferenciais do condomínio: • Piscina coberta com raia de 25m • Piscina adulto descoberta • Academia equipada • Sauna seca • Quadra de tênis descoberta • Quadra recreativa • Playground e brinquedoteca • Sala de massagem dupla • Lounge spa • Salão de festas e salão gourmet • Coworking • Pet play • Safe storage • Bar de apoio Sobre o bairro – Vila Clementino: Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona sul, o bairro oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso ao metrô, hospitais renomados (como o Hospital São Paulo), universidades (unifesp) e uma ampla variedade de comércios, restaurantes e serviços. Uma região que combina mobilidade, segurança e qualidade de vida. Perfeito para estudantes, profissionais da saúde ou investidores.

R$ 484.000

R$ 1.080 Condominio

44 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tenente Gomes Ribeiro 78

Vila Clementino, São Paulo

Vila Clementino sp. Conjunto Comercial, 44 m², 02 banheiros, Forro de gesso, 01 vaga de garagem. Prédio com 12 (Doze) andares, quatro conjuntos por andar, bem localizado, a 180 m do Metrô Santa Cruz com acesso as Linhas Azul e Lilás e ao lado do Shopping Santa Cruz. Segurança e acesso controlado; Interfones; Sprinklers; Dutos para ar condicionado de 18. 000 btus; Portaria e estacionamento 24 h para os locatários. * Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 25/06/2026

Foto 1 · Salas/conjuntos Para Venda Vila Clementino, 22m² - (condomínio Sala Comercial)

R$ 2.800.000

22 m² tot.1 banheiro

Rua Gandavo, 110

Vila Clementino, São Paulo

Salas/Conjuntos - Rua Gandavo, 110 - Vila Clementino. Sala comercial disponível para venda na Vila Clementino, com 22 m² de área privativa. Este espaço é perfeito para montar seu escritório ou consultório, oferecendo praticidade e funcionalidade em uma localização estratégica. A apenas 680 metros da estação Vila Mariana, o imóvel está em uma região com fácil acesso ao transporte público. Além disso, a proximidade com o Parque Ibirapuera e renomadas instituições de ensino, como o Colégio Bandeirantes e o Colégio São Luís, torna o endereço ainda mais atrativo. Aproveite esta oportunidade de estar em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Agende sua visita!

b7a090b24644f65542231241861a534a.jpg · Imóvel comercial à venda em Vila Clementino, São Paulo-SP

R$ 1.199.000

223 m² tot.3 quartos4 ban.

RUA GANDAVO, 334

Vila Clementino, São Paulo

Descubra o seu próximo espaço de trabalho dos sonhos na Vila Clementino - Vila Mariana! Este ponto comercial de prestígio é perfeito para profissionais liberais que buscam conforto, eficiência e uma localização estratégica na cidade de São Paulo. Com 3 pavimentos e uma área construída de 223 m², este espaço oferece uma área útil de 155, 00m², ideal para diversas atividades comerciais. Localizado próximo às estações de metrô Vila Mariana (Linha 1 Azul) e Hospital São Paulo (Linha 5 Lilás), o acesso é facilitado tanto para clientes quanto para proprietários e funcionários. Além disso, a Vila Clementino é um bairro conhecido por sua atmosfera vibrante, infraestrutura completa e ampla variedade de opções de entretenimento, gastronomia, instituições educacionais e serviços de saúde de primeira linha. Se você valoriza segurança, qualidade de vida e uma excelente localização, este é o lugar ideal para estabelecer sua clínica médica. Não perca a oportunidade de investir em um dos bairros mais encantadores de São Paulo! Agende uma visita hoje mesmo e garanta seu espaço neste local privilegiado. Venha fazer parte de um cenário único e desfrutar de tudo o que a Vila Clementino tem a oferecer. A hora de garantir o seu espaço é agora!

73edc6712df2153a438bc310d4873b1a40ff4dbb · VCB 194 Loja 601401007-52

R$ 1.090.000

220 m² tot.1 banheiro4 vagas

Rua Botucatu 194

Vila Clementino, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição de ponto comercial em funcionamento, com alto potencial de rentabilidade e expansão. Localizado na desejada Vila Clementino, este posto de combustíveis com loja de conveniência está em plena atividade, em uma região que une fluxo intenso, infraestrutura completa e perfil de consumo diversificado. Localização estratégica A Vila Clementino é um dos bairros mais bem localizados da Zona Sul de São Paulo, com características que favorecem tanto o público residencial quanto o comercial. A região conta com: Proximidade com importantes hospitais como o Hospital São Paulo, Edmundo Vasconcelos e Servidores do Estado Grande circulação de veículos e pedestres diariamente Acesso rápido às principais vias da cidade: Av. Domingos de Morais, Av. 23 de Maio, Rua Sena Madureira e ao Metrô Santa Cruz Forte presença de clínicas, faculdades, empresas, comércios e moradores com alto poder de consumo Estrutura do empreendimento Posto de combustíveis em operação, com equipamentos e instalações em pleno funcionamento Loja de conveniência ativa, com espaço interno planejado para receber os clientes com conforto Estacionamento e acessos que facilitam o abastecimento e o consumo no local Imóvel com excelente visibilidade de rua, o que favorece a atração de novos clientes Possibilidade de agregar serviços como troca de óleo, lava-rápido, delivery de conveniência, entre outros Potencial de valorização Além do rendimento já gerado pela operação atual, este ponto oferece diversas possibilidades de expansão de receita e fidelização de clientela. Com a demanda crescente por conveniência, segurança e acessibilidade, o negócio apresenta alto potencial de crescimento, especialmente com a integração de novos serviços ou modernização da operação. Ideal para: Investidores que buscam um ativo gerador de renda já em funcionamento Grupos do setor de combustíveis ou alimentação rápida que desejam expandir presença em São Paulo Empresários que desejam assumir e personalizar um negócio já estruturado, com base sólida de clientes Entre em contato para mais informações detalhadas, condições comerciais e agendamento de visita. Negociação sob confidencialidade. Oportunidades como esta são raras em regiões tão completas e estratégicas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 25/06/2026

R$ 776.000

55 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Borges Lagoa 232

Vila Clementino, São Paulo

Código: Ver dados. Entrega: Julho/25. Metragem: 50, 44m² Dormitório: 1. Fotos de perspectiva. Studio pertinho do metrô Santa Cruz e unifesp, próximo à Avenida 23 de Maio. Piscina coberta de 25m. Piscina descoberta no 20 andar. Espaço Kids. Espaço pets. Salão de festas. Academia. Espaço gourmet. Co Working. Segurança. Localização excelente! Fácil acesso à comércios, colégios, metrô Próximo ao parque do Ibirapuera. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 1.450.000

R$ 2.539 Condominio

117 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Mairinque 61

Vila Clementino, São Paulo

Condomínio Sena Madureira Office – Conjunto Comercial à Venda | Vila Clementino Excelente oportunidade para investir ou instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona sul de São Paulo. Conjunto comercial à venda no Condomínio Sena Madureira Office, localizado na Vila Clementino, com 117m² de área privativa. O espaço conta com planta versátil, ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que buscam conforto, funcionalidade e uma imagem corporativa sólida. O conjunto dispõe de 3 banheiros e 3 vagas de garagem, um diferencial importante na região, garantindo praticidade para proprietários, colaboradores e clientes. O condomínio oferece infraestrutura moderna, portaria e controle de acesso, proporcionando segurança e profissionalismo no dia a dia. A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, hospitais renomados, restaurantes, bancos e uma ampla rede de serviços. Ideal para quem busca visibilidade, mobilidade e valorização patrimonial em um endereço consolidado para negócios.

Comercial · 280m² · 2 Vagas · Casa Comercial à venda na Vila Clementino, 7 salas e 2 vagas de garagem

R$ 4.500.000

250 m² tot.3 ban.2 vagas

R Mairinque, 231

Vila Clementino, São Paulo

Casa Comercial à venda na Vila Clementino com 280m², 7 salas amplas, 3 banheiros, 2 copas, 2 vagas de garagem. Localização privilegiada: Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade de São Paulo, a poucos metros das principais vias de acesso, como Rua Domingos de Morais e Avenida Lins de Vasconcelos. Próximo a diversos comércios, restaurantes, Shopping Santa Cruz e Metrô Linha Azul, oferecendo praticidade e excelente visibilidade para o seu negócio. Ideal para: escritórios, clínicas, consultórios, empresas de tecnologia, coworkings e outros tipos deusocomercial. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

Comercial · 901m² · 15 Vagas · Prédio Comercial na Vila Clementino: 7 salas, 10 banheiros, 15 vagas de garagem, 901m² - São Paulo-S

R$ 7.999.950

500 m² tot.10 ban.15 vagas

RUA MAIRINQUE, 239

Vila Clementino, São Paulo

Imperdível oportunidade de investimento em um Prédio Comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo - Vila Clementino. Este imóvel é perfeito para empresas que atuam no ramo de Call Center, Telemarketing, consultórios médicos, escritórios e muito mais. Com uma infraestrutura pronta para instalação de elevador, o prédio conta com um térreo completo, incluindo recepção, sala de reunião, salão amplo com banheiros, refeitório com cozinha, escritório com banheiro, entre outros espaços. No primeiro e segundo piso, salões com vão livre e escritórios, além de banheiros. No terraço, uma área coberta com banheiro, pia e depósito. E no subsolo, 15 vagas de garagem e três depósitos. Não perca a chance de adquirir um imóvel completo e pronto para receber sua empresa, em um local estratégico e de alta valorização. Agende uma visita e não deixe essa oportunidade passar! 24/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

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