158 Comerciais perto de luz da villa rua aurea 422 com elevador à venda na Vila Clementino, São Paulo

Comercial · 38m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala Comercial em Vila Clementino

R$ 532.000

R$ 725 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Sena Madureira, 151

Vila Clementino, São Paulo

Sala comercial no Sena Madureira Offices. Imóvel contendo três salas com divisórias e portas de vidro de primeira linha com persianas embutidas (inclusive nas portas), piso foi totalmente preparado, impermeabilizado (talvez a única impermeabilizada do prédio) e instalado piso elevado com infraestrutura de rede e elétrica sob o piso, forro com luminárias embutidas, copa já instalada com louça e pia, três equipamentos de ar condicionado independentes, sendo um para cada ambiente. Vaga 01. Banheiro 01. Condomínio com infraestrutura, acesso 24 horas, recepção com sala de espera, catracas de acesso, 3 elevadores, sala de reunião, espaço café, estacionamento para visitantes. 9º andar sacada com frente para R. Domingos de Morais. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 8.000.000

901 m² tot.15 vagas

Rua Mairinque 145

Vila Clementino, São Paulo

* Prédio Comercial na Vila Clementino Estrutura Completa e 15 Vagas* * Excelente prédio comercial para locação na zona sul de São Paulo, ideal para call center, telemarketing, clínicas médicas e escritórios corporativos. * Imóvel amplo e funcional, com recepção, sala de reunião, diversos salões com vão livre, escritórios privativos, banheiros distribuídos em todos os andares, refeitório com cozinha e terraço coberto. * Conta ainda com ar-condicionado, mobiliário, depósitos e infraestrutura pronta para instalação de elevador. * Subsolo com 15 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto para operação empresarial. * Localizado na Rua Mairinque, na valorizada Vila Clementino, região estratégica com fácil acesso às principais vias da zona sul. * Próximo às estações de metrô Hospital São Paulo, Santa Cruz e aacd-Servidor, além de hospitais, universidades como a unifesp, comércios variados, restaurantes e serviços. * Excelente visibilidade e mobilidade, ideal para empresas que buscam localização privilegiada e estrutura completa.

a23280e6be6d26d0c147f1ad7883c2e32bf3531b · PREDIO 12 ANDARES AO LADO DO METRO SANTA CRUZ

R$ 24.000.000

2113 m² tot.27 ban.20 vagas

Rua Borges Lagoa 570

Vila Clementino, São Paulo

Edifício Corporativo Exclusivo na Vila Clementino Rua Borges Lagoa, No coração de uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo, encontra-se este edifício corporativo singular, ideal para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e localização estratégica. Situado na Rua Borges Lagoa, a poucos passos de instituições de excelência como o Hospital São Paulo, este prédio monousuário se destaca por sua infraestrutura completa e versatilidade de uso. Com arquitetura imponente e linhas modernas, o edifício se desenvolve em dez pavimentos distribuídos inteligentemente entre subsolo, térreo e andares corporativos. O projeto foi concebido para atender empresas que demandam espaços amplos, adaptáveis e com identidade visual própria. Desde clínicas de alto padrão até sedes administrativas, consultorias ou escritórios de inovação, o imóvel comporta diferentes perfis com eficiência e elegância. Cada andar oferece pé-direito generoso, salas amplas com excelente iluminação natural e infraestrutura pronta para receber sistemas de ar-condicionado e tecnologia de ponta. Os banheiros estão estrategicamente distribuídos em todos os pavimentos, garantindo conforto e comodidade para equipes numerosas e visitantes. O acesso ao prédio é facilitado por dois elevadores modernos, e o subsolo contempla vagas de garagem para diversos veículos, um diferencial essencial na região. A fachada elegante transmite profissionalismo e valoriza a imagem da empresa que vier a ocupar o imóvel, contribuindo para uma presença marcante no cenário urbano. A localização é um dos maiores atrativos: a poucos minutos das estações de metrô Hospital São Paulo e Santa Cruz, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Rubem Berta, Avenida Domingos de Morais e Avenida Paulista. A região conta ainda com excelente infraestrutura de serviços, incluindo hotéis, restaurantes, bancos e centros médicos, o que potencializa o ambiente de negócios. Além do aspecto logístico, a Vila Clementino é um bairro consolidado e valorizado, com constante procura por espaços corporativos de alto padrão. Isso faz do edifício na Rua Borges Lagoa,, não apenas uma escolha funcional, mas um investimento estratégico a longo prazo. Este imóvel é a síntese entre localização, estrutura e imagem institucional. Para empresas que desejam consolidar sua marca em um endereço de prestígio, essa é uma oportunidade rara. Agende sua visita e descubra como este edifício pode elevar o nível do seu negócio. A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como alterações de valores sem prévio aviso. - 14/06/2026

Comercial de 3 quartos, São Paulo · Escritorio á venda no condominio Kingston Center no bairro Vila Clementino em Sao Paulo SP

R$ 470.000

R$ 1.855 Condominio

51 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda no Kingston Center – 51 m² | Excelente Localização ao Lado do Shopping Santa Cruz Ótima oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço funcional, bem distribuído e estrategicamente localizado na zona sul de São Paulo. Este conjunto comercial de 51 m² está situado no renomado condomínio Kingston Center e conta com uma planta inteligente, composta por 3 salas bem definidas, ideal para diferentes tipos de atendimento ou setores internos. O imóvel dispõe de: * Ampla recepção com balcão, perfeita para atendimento ao público. * 2 banheiros (um na recepção e outro na sala principal) * Móveis planejados, garantindo praticidade e organização. * Excelente iluminação natural, com janelas amplas e vista livre. * 1 vaga de garagem O condomínio oferece infraestrutura completa, com: * Portaria 24 horas. * Elevadores social e de serviço. * Ambiente corporativo consolidado. A localização é um dos grandes destaques: ao lado do Shopping Santa Cruz e próximo à estação de metrô, proporcionando fácil acesso e excelente mobilidade, além de estar cercado por comércios, serviços, hospitais e instituições de ensino. Ideal para consultórios, escritórios ou profissionais liberais que buscam visibilidade, conforto e praticidade em uma região valorizada. Valor de venda: R$ 470. 000. Condomínio: R$ 1. 855/mês. iptu anual: R$ 5. 051. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade para o seu negócio!

R$ 445.000

R$ 500 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Botucatu 693

Vila Clementino, São Paulo

Em Construção- Entrega em Setembro de 2028. O empreendimento botucatu 693 vila clementino está sendo construído em um terreno de 910m², torre única, 02 elevadores, 12 apartamentos por andar, 20 pavimentos, 227 unidades no total. Opções de plantas: 26m², 29m² e 33m²: 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 38m² e 42m²: 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, piscina, salão de jogos, salão de festas, área gourmet, minimercado, lavanderia, bicicletário, coworking, academia, espaço equilíbrio, churrasqueiras e sport bar. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Consthruir Engenharia. Localização: Está localizado na rua Botucatu 693- Vila Clementino- Zona Sul- São Paulo. Apenas 650 metros da Estação Hospital São Paulo. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Bicicletário, Churrasqueira, Coworking, Espaço Gourmet, Lavanderia, Mini Mercado, Piscina, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Sul

Comercial · 116m² · 3 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL - VILA CLEMENTINO

R$ 1.620.000

R$ 1.917 Condominio

116 m² tot.2 ban.3 vagas

R Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 432

Vila Clementino, São Paulo

Sala nova sem uso, vão livre sem pilares, com 2 banheiros. Portaria 24 horas Vista única para o parque Ibirapuera e para o obelisco ao lado do Hotel Grand Mercure Ibirapuera. 700m da estação aacd. Características condominiais. Elevador de serviço. Hall com pé direito duplo. Portaria 24 horas. Sala de reuniões. Shaft de telecomunicações. Vestiários. Acessibilidade. Elevador social. Estac. Visitantes. Gerador. Jardim. Portaria

takedronebr_41500.jpeg · Espetacular conjunto comercial para venda em Vila Clementino, 32m²

R$ 272.000

R$ 937 Condominio

80 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Diogo de Faria, 1087

Vila Clementino, São Paulo

A clinica tem salas de atendimento, sala de espera e lavabos em um espaço muito bem distribuído e funcional. A sala permite o uso de vaga rotativa com manobrista e o condomínio ainda conta com uma sala de reuniões e copa para eventos na cobertura. O condomínio ainda dispõe de gerador de energia de emergência para área comum e elevadores, além de detectores de incêndio em todas as salas, fica a m da estação de metrô Hospital São Paulo, são apenas minutos de caminhada a pé. Situado próximo a importantes vias como a Avenida de Maio e a Avenida Paulista, o bairro oferece fácil mobilidade para diversas partes da cidade, e ainda conta com acesso às linhas Verde, Azul e Lilás do Metrô de São Paulo, através das estações Santa Cruz e Vila Mariana.

Comercial · 901m² · 15 Vagas · Vila Clementino! Prédio Comercial!

R$ 8.000.000

482 m² tot.7 ban.15 vagas

R MAIRINQUE, 145

Vila Clementino, São Paulo

Excelente Prédio Comercial em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Perfeito para instalar uma empresa que atua no ramo de Call Center Telemarketing, consultórios médicos, escritórios, etc. O imóvel possui infraestrutura pronta para instalação de elevador. Térreo: 01 recepção, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha+ 01 escritório com banheiro; 1º Piso: 01 salão com vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 02 escritórios + 01 banheiro; 2º Piso: 01 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01escritório + 03 banheiros; Terraço: Área Coberta com 01 banheiro+ 01 pia + 01 deposito; Sub Solo: 15 vagas de garagens + 03 depósitos. Agende uma visita hoje mesmo!

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R$ 465.000

R$ 655 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Borges Lagoa

Vila Clementino, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para a sua empresa! Este conjunto comercial localizado no 7º andar do renomado condomínio G-9 Offices V é a escolha perfeita para negócios que buscam um espaço moderno e bem localizado. Com uma área útil de 44 m², o imóvel oferece um ambiente ideal para acomodar sua equipe com conforto e praticidade. O conjunto conta com uma copa para maior conveniência e um banheiro privativo. Além disso, dispõe de uma vaga de garagem, proporcionando facilidade de acesso para você e seus colaboradores. O condomínio G-9 Offices V destaca-se pela infraestrutura de primeira linha, com elevador, portaria 24 horas e segurança 24h, garantindo tranquilidade e segurança para o seu negócio. Localizado em uma região estratégica, este conjunto comercial oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a diversas comodidades e serviços. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 14/06/2026

R$ 8.000.000

901 m² tot.15 vagas

Rua Mairinque 145

Vila Clementino, São Paulo

* Prédio Comercial na Vila Clementino Estrutura Completa e 15 Vagas* * Excelente prédio comercial para locação na zona sul de São Paulo, ideal para call center, telemarketing, clínicas médicas e escritórios corporativos. * Imóvel amplo e funcional, com recepção, sala de reunião, diversos salões com vão livre, escritórios privativos, banheiros distribuídos em todos os andares, refeitório com cozinha e terraço coberto. * Conta ainda com ar-condicionado, mobiliário, depósitos e infraestrutura pronta para instalação de elevador. * Subsolo com 15 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto para operação empresarial. * Localizado na Rua Mairinque, na valorizada Vila Clementino, região estratégica com fácil acesso às principais vias da zona sul. * Próximo às estações de metrô Hospital São Paulo, Santa Cruz e aacd-Servidor, além de hospitais, universidades como a unifesp, comércios variados, restaurantes e serviços. * Excelente visibilidade e mobilidade, ideal para empresas que buscam localização privilegiada e estrutura completa.

R$ 324.000

R$ 500 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Botucatu 693

Vila Clementino, São Paulo

Em Construção- Entrega em Setembro de 2028. O empreendimento botucatu 693 vila clementino está sendo construído em um terreno de 910m², torre única, 02 elevadores, 12 apartamentos por andar, 20 pavimentos, 227 unidades no total. Opções de plantas: 26m², 29m² e 33m²: 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 38m² e 42m²: 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, piscina, salão de jogos, salão de festas, área gourmet, minimercado, lavanderia, bicicletário, coworking, academia, espaço equilíbrio, churrasqueiras e sport bar. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Consthruir Engenharia. Localização: Está localizado na rua Botucatu 693- Vila Clementino- Zona Sul- São Paulo. Apenas 650 metros da Estação Hospital São Paulo. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Bicicletário, Churrasqueira, Coworking, Espaço Gourmet, Lavanderia, Mini Mercado, Piscina, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Sul

R$ 545.000

R$ 600 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sena Madureira 42

Vila Clementino, São Paulo

Em Construção- Entrega em Outubro de 2026. R$ 545. 000, 00 o park mariana life está sendo construído em um terreno de 3. 246m², torre única, 23 apartamentos por andar, 05 elevadores, 17 pavimentos, 309 unidades no total. Opções de plantas: 23m²- Studio com varanda- sem vaga. 30m²- 01 suíte, com varanda, com ou sem vaga. 58m²- 02 dormitórios, suíte, com varanda, 01 vaga. área de lazer: Hall social, bicicletário, espaço delivery, lavanderia, academia, espaço gourmet, coworking, churrasqueira, piscina com deck molhado e solário. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: You, Inc. Projeto de Arquitetura: Aflalo/Gasperini Arquitetos. Projeto de Decoração: Núcleo Arquitetura da Paisagem. Projeto de Paisagismo: Sala 02 Arquitetura. Localização: Está localizado na rua Sena Madureira, 42- Vila Mariana- Zona Sul- São Paulo. Apenas 400 metros da Estação Vila Mariana do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Piscina. Regiões: Zona Sul

R$ 1.470.000

R$ 1.917 Condominio

116 m² tot.2 ban.3 vagas

R Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 432

Vila Clementino, São Paulo

Sala nova sem uso, vão livre sem pilares, com 2 banheiros. Portaria 24 horas Vista única para o parque Ibirapuera e para o obelisco ao lado do Hotel Grand Mercure Ibirapuera. 700m da estação aacd. Características condominiais. Elevador de serviço. Hall com pé direito duplo. Portaria 24 horas. Sala de reuniões. Shaft de telecomunicações. Vestiários. Acessibilidade. Elevador social. Estac. Visitantes. Gerador. Jardim. Portaria

R$ 340.000

R$ 500 Condominio

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Diogo de Faria 448

Vila Clementino, São Paulo

Pronto para Morar. R$ 340 mil o nurban vila clementino foi construído em um terreno de 511m², torre única, 04 à 08 unidades por andar, 20 pavimentos, 02 elevadores, 107 apartamentos no total. Opções de plantas: 19m² e 20m² a partir de R$ 300 mil, studios com varanda, sem vaga. 25m² Consulte o valor, studio com varanda, sem vaga. 29m² a partir de R$ 345 mil, apartamento com 01 dormitório varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, piscina, pet place, bicicletário, copa, delivery, lockers, espaço influencer, coworking, lavanderia omo, churrasqueira com forno de pizza, espaço gourmet, cinema, academia e pub. Desenvolvimento: Incorporadora e Construtora: Vita Urbana e stog. Projeto de Arquitetura: rsarq. Localização: Está localizado na rua Diogo de Faria, 448- Vila Clementino- Zona Sul- São Paulo. Apenas 250 metros da Estação Hospital São Paulo do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Cinema, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Hall Social, Lavanderia, Lounge, Pet Place, Piscina, Salão de Festas. Regiões: Zona Sul

Comercial , São Paulo · Belissimo conjunto comercial totalmente reformado p/venda c/52m2 02 vagas Vila Mariana

R$ 500.000

R$ 458 Condominio

52 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Borges Lagoa 564 cj 63 (6º andar)

Vila Clementino, São Paulo

Belissimo conjunto comercial para venda no Condominio Edificio espaço São Paulo Rua Borges Lagoa, 564 conj. 63 (6º andar} Vila Mariana região com varios condominios Residenciais, Corporativos e diversos Hospitais, proximo a rua Domingos de Morais, facil acesso as marginais. O Espaço São Paulo está localizado na Rua Borges Lagoa, 564, na região Moema / Vila Mariana da cidade de São Paulo - sp. Construído há 30 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação C. O edifício conta com um total de 17 andares, com lajes a partir de 200. 0000, e oferece 3 elevadores sociais. Além disso, o Espaço São Paulo possui um total de null vagas de estacionamento. ü A 270 metros do Pronto Socorro do Hospital São Paulo; ü A 450 metros do Hospital São Paulo; ü A 750 metros do metrô Santa Cruz; ü Entre as Ruas Pedro de Toledo e Dr. Diogo de Faria. Descritivo: 52m² de área útil. 01Sala. § 02 Banheiros; § Copa; § 02 vagas de garagem. Valor de venda: R$ 500. 000, 00 (6% de comissão incluso) valor de condominio: R$ 803, 65. valor do iptu 2026: R$ 458, 81/mês. Portaria com rigoroso controle de acesso de clientes 24 horas. Agende uma visita com corretor credenciado ilson lloyde creci Ver dados.

venda-vila-clementino-sao-paulo-1-8395977.jpeg · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 370.000

R$ 1.126 Condominio

81 m² tot.2 ban.1 vaga

R DOUTOR DIOGO DE FARIA

Vila Clementino, São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Vila Clementino - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 34 m², área total de 81 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, elevador. Creci Ver dados J

R$ 370.000

R$ 1.126 Condominio

81 m² tot.2 ban.1 vaga

R DOUTOR DIOGO DE FARIA

Vila Clementino, São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Vila Clementino - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 34 m², área total de 81 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, elevador. Creci Ver dados J

Sem Categoria · Prédio inteiro à venda em Vila clementino - SP

R$ 10.000.000

586 m² tot.9 ban.15 vagas

Rua Sena madureira, 163

Vila Clementino, São Paulo

Espetacular imóvel comercial no melhor ponto da Sena Madureira! A poucos passos da Rua Domingos de Morais, estação Vila Mariana do Metrô, Shopping Metrô Santa Cruz e muito mais. Prédio novo e moderno com muito iluminado e arejado. São 510m² úteis distribuídos em térreo e mais dois andares, cada um deles com dois wc mais um banheiro acessível e todos servidos por elevador. Área aberta que permite inúmeras e diferentes configurações. Além da da área útil temos o subsolo, também servido pelo elevador, com 15 vagas. Este é o endereço do sucesso do seu negócio!

R$ 1.431.000

R$ 3.047 Condominio

120 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Doutor Diogo de Faria 1087

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto comercial para vender na Vila Clementino com 120 m² no total, ar condicionado, 6 salas, 3 entradas, 4 banheiros, copa, 3 vagas de garagem. Piso elevado, iluminação embutida, ar-condicionado embutido cassete, sensor de fumaça, sprinklers, excelente para profissionais liberais e da saúde. São 3 salas de 36 m² cada uma, com 1 vaga de garagem por sala, documentações independentes por sala, matrícula no ri, iptu, Condomínio, Energia, tudo independente por imóvel. Excelente para uso, perfeito para investimento. Prédio com fachada moderna, envidraçada, acessibilidade PcD pne, gerador, segurança eletrônica, recepção, portaria, catraca eletrônica com identificação, 2 elevadores sociais, estacionamento rotativo, Localização privilegiada cercado de cafés, restaurantes, mercados, drogarias, bancos, cartórios, infraestrutura de comércio e serviços, escolas, Shopping Metrô Santa Cruz, universidades, unifesp, clínicas, Hospital do Servidor, Hospital São Paulo, Edmundo Vasconcelos, Servidor Público Municipal, do Rim e aacd, unifesp Universidade Federal De São Paulo, Fundação Apoio a Universidade Federal, Hospital do Rim e Hipertensão - Fundação Oswaldo Ramos, Parque Ibirapuera. Localização estratégica a 2 quadras da Av. Rubem Berta, fácil acesso por transporte público, diversas linhas de ônibus, a 3 quadras da estação de metrô Hospital São Paulo da Linha 5-Lilás, fácil acesso às principais ruas e avenidas, Av. Rubem Berta, Av. Ibirapuera, Rua Sena Madureira, Rua Domingos de Morais, a 15 minutos do Aeroporto de Congonhas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante cj9309. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 15/06/2026

venda-vila-clementino-sao-paulo-1-8445504.jpg · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 1.378.000

R$ 2.833 Condominio

108 m² tot.

R DOUTOR DIOGO DE FARIA

Vila Clementino, São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Vila Clementino - São Paulo - sp. área útil de 108 m². Características do Condomínio: sala de convenções, sala reuniões, elevador. Creci Ver dados J

Comercial · 482m² · 15 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA NA VILA CLEMENTINO

R$ 8.000.000

482 m² tot.5 ban.15 vagas

Rua Mairinque

Vila Clementino, São Paulo

Prédio comercial para venda na vila clementino. Um excelente Prédio Comercial em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Perfeito para instalar uma empresa que atua no ramo de Call Center Telemarketing, consultórios médicos, escritórios, etc. O imóvel possui infraestrutura pronta para instalação de elevador. Térreo: 01 recepção, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha+ 01 escritório com banheiro; 1º Piso: 01 salão com vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 02 escritórios + 01 banheiro; 2º Piso: 01 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01escritório + 03 banheiros; Terraço: Área Coberta com 01 banheiro+ 01 pia + 01 deposito; Sub Solo: 15 vagas de garagens + 03 depósitos

Foto 01 · Prédio para venda ou locação na Vila Clementino, mobiliado, 4 pavimentos, 15 vagas, 901 m².

R$ 8.000.000

482 m² tot.5 ban.15 vagas

Rua Mairinque,

Vila Clementino, São Paulo

Um excelente prédio comercial com estrutura corporativa. Pronta para instalar uma empresa que atua no ramo de Call Center Telemarketing, consultórios médicos, escritórios, etc. No imóvel contem ar condicionados, estação de trabalho para Call Center de Telemarketing, cadeiras, mesas, armários, biombos etc. O imóvel possui infraestrutura pronta para instalação de elevador. Térreo: 01 recepção com balcão, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha+ 01 escritório com banheiro. 1º Piso: 01 salão com vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 02 escritórios + 01 banheiro. 2º Piso: 01 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01escritório + 03 banheiros. Terraço: Área coberta com 01 banheiro+ 01 pia + 01 deposito Sob Solo: 15 vagas de garagens + 03 depósitos - 25/09/2025

venda-vila-clementino-sao-paulo-1-5452941.jpg · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 315.000

R$ 1.255 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

R PEDRO DE TOLEDO

Vila Clementino, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Vila Clementino - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 41 m², área total de 50 m². Características do Condomínio: elevador. Creci Ver dados J

R$ 1.470.000

R$ 1.917 Condominio

116 m² tot.2 ban.3 vagas

R Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 432

Vila Clementino, São Paulo

Sala nova sem uso, vão livre sem pilares, com 2 banheiros. Portaria 24 horas Vista única para o parque Ibirapuera e para o obelisco ao lado do Hotel Grand Mercure Ibirapuera. 700m da estação aacd. Características condominiais. Elevador de serviço. Hall com pé direito duplo. Portaria 24 horas. Sala de reuniões. Shaft de telecomunicações. Vestiários. Acessibilidade. Elevador social. Estac. Visitantes. Gerador. Jardim. Portaria

R$ 1.378.000

R$ 2.833 Condominio

108 m² tot.

R DOUTOR DIOGO DE FARIA

Vila Clementino, São Paulo

Área composta por 3 conjuntos, integrada em lay-out único. Conjuntos não unificados, mantida a independência de cada unidade. Documentação e situação física toda individualizada. Térreo: Lobby com pé-direito duplo &#150; recepção, estar, sanitários. Vagas de estacionamento cobertas e descobertas. Áreas técnicas &#150; guaritas, sanitários, vestiários. Cobertura: Área para eventos, sala reunião, copa apoio, foyer, terraços. Estacionamento rotativo terceirizado (visitantes e vagas extras) Segurança e portarias 24 horas - monitoramento de todo o edifício. Gerador para áreas comuns, elevadores e equipamentos contra-incêndio. Ótimo bairro, região com toda infarestrutura de comércios, hospitais e próximo ao parque mais importante de São Paulo, o Parque Ibirapuera. 1506. Unidade Saúde 267 - creci: Ver dados J

venda-vila-clementino-sao-paulo-1-9812875.jpeg · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 500.000

R$ 1.300 Condominio

55 m² tot.2 ban.2 vagas

R DOUTOR DIOGO DE FARIA

Vila Clementino, São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Vila Clementino - São Paulo - sp. 2 vagas de garagem, área útil de 55 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, elevador, não aceita pet. Creci Ver dados J

R$ 530.000

R$ 798 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Sena Madureira, 218

Vila Clementino, São Paulo

Sala comercial venda E locação - 40 m²-mobiliada - Vila Clementino - Rua Sena Madureira. Sala ideal para seu negócio, consultório dentário ou consultório medico, conta com 40 metros quadrados, ampla, com divisórias para 3 ambientes, sendo 2 consultórios e sala de espera, ar condicionado, com terraço e vista livre para o Parque Ibirapuera, 1 banheiro, armário planejado em todos os ambientes, com iluminação embutida, 1 vaga de garagem. Condomínio oferece estrutura completa para seu conforto e de seus clientes, recepção com controle de acesso facial, três elevadores, segurança e portaria, estacionamento rotativo, espaço café, espaço kids, dois auditórios e copa compartilhada. Localização privilegiada, a apenas 500 metros da estação Vila Mariana do Metrô, 900 metros do Shopping Santa Cruz, menos de 2 km de Avenida Paulista, fácil acesso às avenidas 23 de Maio, ricardo Jafet, entre outras. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliária. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

R$ 272.000

R$ 800 Condominio

32 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Diogo de Faria 1087

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto Comercial 32 m² á venda na Vila Clementino. 2 salas de atendimento, sala de espera, 2 lavabos em um espaço muito bem distribuído e funcional. Ficam no imóvel a mobília e os armários planejados. Equipamentos de estética e autoclave não estão inclusos. 1 vaga de garagem rotativa com manobrista e o condomínio ainda conta com uma sala de reuniões e copa para eventos na cobertura. O condomínio dispõe de gerador de energia de emergência para área comum e elevadores, além de detectores de incêndio em todas as salas, fica a 550 m da Estação de Metrô Hospital São Paulo, são apenas 6 minutos de caminhada a pé. Região de muitos Hospitais e Clínicas. Situado próximo a importantes vias como a Avenida 23 de Maio e a Avenida Paulista, o bairro oferece fácil mobilidade para diversas partes da cidade, e ainda conta com acesso às linhas, Azul e Lilás do Metrô de São Paulo, através das estações Santa Cruz, Hospital São Paulo, Estação aacd. Venha Conhecer. Agende sua visita com a Ivo Imóveis. - 15/06/2026

venda-vila-clementino-sao-paulo-1-6266088.jpg · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 350.000

R$ 980 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

R NAPOLEÃO DE BARROS

Vila Clementino, São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Vila Clementino - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 28 m². Características do Condomínio: elevador. Creci Ver dados J

R$ 680.000

R$ 700 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutora Neyde Apparecida Sollitto 252

Vila Clementino, São Paulo

Pronto pra Morar. O empreendimento vista park ibirapuera smart foi construído em um terreno de 1. 574m², torre única, 24 pavimentos, 02 elevadores, 08 apartamentos por andar, 16 unidades no total. Os primeiros dois pavimentos são studios com área de lazer e entrada independente. Opções de planta: 37m² e 39m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, coworking, lavanderia, pet friendly, academia e espaço delivery. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: rfm Incorporadora, 2bs Empreendimentos e rb Capital. Projeto de Arquitetura: Perkins & Will. Projeto de Paisagismo: Cardim Arquitetura. Projeto de Decoração: Consuelo Jorge Arquitetos. Localização: Está localizada na rua Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 252- Ibirapuera- Zona Sul- São Paulo. Apenas 1, 2 km da Estação Hospital São Paulo do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Coworking, Espaço Delivery, Lavanderia. Regiões: Zona Sul

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