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1 Comercial à venda na Vila Cachoeirinha, São Paulo

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718219_i1bFB6Dq52_71821968f67885517be.jpg · Prédio comercial 750 m² - Vila Amália

R$ 2.480.000

750 m² tot.4 ban.10 vagas

Antônio Dias da Silva 673

Vila Cachoeirinha, São Paulo

Prédio comercial na Vila Amália com 750 m² de área útil, distribuídos em 3 andares com acabamento de qualidade, incluindo porcelanato, sanca e carpete. No térreo, apresenta 200 m² de garagem, pé-direito de 6 metros, energia trifásica e vagas para caminhões e carros, atendendo operações que exigem robustez e logística eficiente. O mezanino possui 150 m² com pé-direito de 3 metros. O segundo andar conta com 200 m² e pé-direito de 3 metros. O terceiro andar oferece escritório de 200 m² com sala de reunião, sala de treinamento, cozinha, área de serviço, banheiros masculino e feminino (3 unidades), piso elevado por todo o andar e ar-condicionado, proporcionando conforto e funcionalidade para atividades corporativas. A localização é invejável, situada próximo a centros comerciais, shoppings, mercados, bancos e correios, assegurando ampla conveniência. O bairro Vila Amália é conhecido por sua infraestrutura comercial e residencial, com comércio local diversificado e ambiente consolidado. O transporte público é facilitado pela oferta de diversas linhas de ônibus, conectando a região a múltiplas áreas da cidade, o que beneficia acessibilidade para colaboradores e clientes. Este imóvel é ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica para suas operações.

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Comercial , São Paulo · Predio inteiro a venda

R$ 4.300.000

1107 m² tot.13 ban.13 vagas

Endereço não informado

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Edifício corporativo – 1. 107 m² – elevador – duas frentes – pronto para uso. Oportunidade única de edifício corporativo com 5 pavimentos, totalmente interligados por elevador central, garantindo acessibilidade plena em todos os níveis. O imóvel conta com duas frentes independentes localizadas na Rua dos Patis e Rua dos Madrigais, facilitando logística de público, equipes, mercadorias e serviços. Com pintura nova, avcb ativo, sistema de monitoramento por câmeras e infraestrutura reforçada, o prédio está pronto para ocupação imediata. Distribuição inteligente dos ambientes. Pavimento Superior – Salas Privativas com Infraestrutura Completa. - Cinco salas independentes, cada uma com banheiro privativo, ideais para consultórios, salas administrativas, aulas especiais ou diretorias. - Um sexto banheiro de uso comum. - Copa com refeitório, perfeita para área de descanso das equipes. Pavimento Térreo (Acesso Rua dos Patis) – Recepção e Grandes Eventos. - Salão Nobre: vão livre de 274, 75 m², com pé-direito elevado, indicado para auditórios, cultos, recepções, agências bancárias e grandes operações. - Acessibilidade completa: – Banheiro masculino (2 postos) – Banheiro feminino (2 postos) – Banheiro pcd exclusivo. - Cozinha de apoio com pia, ideal para suporte a eventos, coffee breaks ou operações de atendimento. Pavimentos Inferiores e Estacionamento. Piso Inferior I – Garagem / Depósito. - Salão de 274, 75 m² com acesso por rampa. - Espaço adequado para estacionamento privativo, estoque, operações logísticas ou área técnica. - Sala independente e banheiro adicional. Piso Inferior ii e Intermediário – Áreas Técnicas. - Total de 200 m² destinados à casa de máquinas do elevador, casa de bombas e demais áreas de suporte. Piso Rua dos Madrigais – Operação Independente. - Salão amplo com sala de apoio e banheiro. - Ideal para logística, entrada de mercadorias, recepção secundária ou operação independente da entrada principal. Resumo geral de instalações E capacidade. - Total de banheiros: 10 (privativos, comuns e pcd) - Total de salas fechadas: 7. - Total de salões amplos: 4. - Duas frentes independentes. - Elevador atendendo todos os pavimentos. - Projeto ideal para instituições, operações de grande fluxo e empresas que necessitam de versatilidade e excelente distribuição de ambientes. metragens detalhadas. - Pavimento Térreo: 274, 75 m² - Pavimento Superior: 274, 75 m² - Mezanino: 83, 42 m² - Pavimento Inferior I: 274, 75 m² - Pavimento Inferior ii: 138, 05 m² - Pavimento Intermediário: 61, 99 m² - Terreno: 313, 00 m² Área construída total: 1. 107, 71 m² Agendamento de Visita Técnica. Deseja validar o potencial deste edifício para sua empresa, instituição ou operação? Agende uma visita técnica e conheça pessoalmente a versatilidade deste imóvel corporativo.

Super destaque
Comercial , São Paulo · Único Galpão/Garagem venda na Av. General Penha Brasil c/1.769m2. área útil em terreno com 2.485 m2.

R$ 6.700.000

2485 m² tot.10 ban.10 vagas

Avenida General Penha Brasil 2718

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Esta é sua grande chance. Galpão com 1. 769m2 área útil em terreno com 2485m2 de terreno. Único a venda na Av. General Penha Brasil, V. Nova Cachoeirinha. Ter um Galpão próprio localização acarreta vantagens logísticas e de valorização patrimonial devido a sua localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, ou seja, fácil conexão com as vias arteriais da região, ao contrário de Imóveis Alugados, a propriedade permite estruturação estrutural (como pé direito ou piso reforçado) para operações específicas; elimina a dependência de Contrato de Locação, reajustes imprevisíveis e riscos de despejo, sendo que o Imóvel pode atuar como um Ativo Imobiliário seguro proporcionando valorização a longo prazo e potencial para geração de renda passiva caso seja locado no futuro. Estuda-se proposta.

Super destaque
Comercial · 297m² · GALPAO NA CACHOEIRINHA

R$ 808.000

297 m² tot.

R Do Engenho, 189

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Galpao na cachoeirinha! Rua excelente! São quase 300 M² de vão livre, com um pequeno mezanino. Proximo ao imirim E mandaqui. Totalmente fechado e seguro com vizinhança agradável e colaborativa. Escritura e Registro de Imóveis em ordem permitindo financiamento bancário. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
Comercial de 2 quartos, São Paulo · Prédio Comercial de 445m² na Vila Cachoeirinha/SP

R$ 2.120.000

445 m² tot.2 quartos6 ban.

Av. Parada Pinto

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Prédio com Salão Comercial no Subsolo de 100m², Salão no nível da Rua de 115m² e Dormitórios acima do salão, residencial / comercial, em excelente estado de conservação, com fácil acesso e bem localizado em avenida de grande circulação, próximo a banco, posto de gasolina, farmácia, lojas de roupas, entre outros comércios. Salão do subsolo, possui 2 banheiros, 1 cozinha e 1 mezanino com 100m², Salão do nível da rua, possui 2 banheiros e 1 cozinha com 115m², pode ser usado todo para comércio, ou parte para garagem na parte da frente e andar de cima, possui sala ampla, 2 quartos, 1 suíte, 1 banheiro, 1 cozinha, terraço grande na parte da frente e área de serviço nos fundos, esta área pode ser usada como residência ou sala comercial, para consultório, clínica, escritório, entre outros negócios

Destaque
Fachada · Prédio à venda, 521 m² por R$ 1.100.000,00 - Vila Nova Cachoeirinha - São Paulo/SP

R$ 1.430.000

200 m² tot.5 ban.2 vagas

Avenida Deputado Cantídio Sampaio 666

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Vila Nova Cachoeirinha - Oportunidade Imperdível! Localizado em uma das principais avenidas da região, este prédio comercial oferece uma excelente oportunidade para investidores e empresários. Com uma localização estratégica, fácil acesso às marginais e transporte público, este imóvel é ideal para uma variedade de atividades comerciais. Características do Imóvel: - Piso térreo: garagem para 2 vagas com 28, 76m² - 1° pavimento: salão com 168m², 4 salas, 3 banheiros e cozinha. - 2° pavimento: salão com 168m² vão livre, 2 banheiros. - Pé direito de 3m em cada pavimento. - Terraço na cobertura em toda a extensão do prédio. Vantagens: - Excelente localização com grande fluxo comercial e de serviços. - Fácil acesso às marginais e transporte público. - Possibilidade de ser adaptado para vários tipos de atividades. - Documentação em ordem. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial de alta qualidade em uma localização estratégica. Entre em contato conosco para mais informações! " - 21/07/2026

Comercial · 1735m² · Prédio Comercial de 1735m² próximo ao largo do japones

R$ 24.000.000

1735 m² tot.3 ban.

AV Parada Pinto, 434

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Salão comercial com 1. 735M² | elevador + escada rolante | estrutura completa. salão comercial amplo com 1. 735M² de área construída em terreno de 770M², ideal para grandes operações como lojas, mercados, academias, centros logístico E etc. Imóvel distribuído em 3 pavimentos: ? Térreo com provadores masculino E feminino.? 1º andar com provadores masculino E feminino, cabine primária E 02 banheiros comuns.? 2º andar com área restrita para funcionários, contendo refeitório, estoque, salas para O administrativo, vestiários feminino E masculino, área de serviço, 01 banheiro amplo adicional E central de ar condicionado. Conta ainda com: ? 01 elevador.? Escada rolante do térreo ao 1º andar. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 276m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado comercial ou residencial V. Nova Cachoeirinha

R$ 650.000

250 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

R Dos Patis, 647

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Ótima rua para local comercial ou residencial. Com 250m² de terreno. Casa precisa de reforma. São 3 dormitórios sendo uma suíte. Sala cozinha e banheiro em baixo. Oficina independente. Vaga para 4 carros; Valor do terreno é de R$ 650. 000, 00. Bom para construção mista comercial e residencial. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

5a78db932f6d95fd2888ef051d6ca726b3f14de5 · Galpão à venda, 280 m² por R$ 852.000,00 - Vila Nova Cachoeirinha - São Paulo/SP

R$ 852.000

280 m² tot.1 banheiro

Rua do Engenho

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Galpão na Vila Nova Cachoeirinha com aproximadamente 280 m² 1 banheiro, mezanino de 27m, sem guarda corpo. Pé direito: 6m. . Localização privilegiada com saída às avenidas Imirim, Dep. Emílio Carlos, Itaberaba, Inajar de Souza e Parada Pinto. A 120m do Largo do Japonês. Vasto comércio e serviços de muitos segmentos. . A 6, 5 km (20 min.) da estação do metrô Santana. A 6, 5 km (17 min.) da estação da cptm Água Branca. A 350m do Terminal Vila Nova Cachoeirinha.. Agende sua visita!! . . Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. ©2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026

Comercial · 5840m² · Comercial à venda - na Vila Nova Cachoeirinha
Comercial · 1080m² · 14 Vagas · Prédio Comercial Vila Nova Cachoeirinha

R$ 3.300.000

1080 m² tot.8 ban.14 vagas

R Caxipó-Mirim, 217

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Prédio comercial na Vila Nova Cachoeirinha, em excelente localização, próximo a um amplo e diversificado comércio local. O imóvel possui 1. 080 m² de área construída, distribuídos em prédio principal com 4 pavimentos, além de edícula nos fundos com 2 pavimentos, interligada ao edifício principal. Conta com infraestrutura completa, composta por recepção, diversas dependências sanitárias (inclusive adaptadas para pessoas com necessidades especiais), refeitório, vestiários e amplas salas, ideais para reuniões, palestras e múltiplas atividades corporativas. Dispõe de sistema de exaustão de fumaça nos andares inferiores, além de alto nível de segurança, com acesso restrito pelos fundos e laterais do imóvel. Apresenta excelente iluminação e ventilação naturais, proporcionando conforto e funcionalidade aos ambientes. O estacionamento conta com aproximadamente 14 vagas no segundo subsolo, além de 1 vaga frontal. Imóvel com renda, ideal para investidores. Agende uma visita. Agende uma visita e conheça este excelente empreendimento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 558m² · 10 Vagas · Prédio comercial alugado - Renda de R$ 8 mil ao mês - 558m², 10 vagas - Zona Norte/SP

R$ 1.700.000

314 m² tot.4 ban.10 vagas

R Adolfo Kurt Boehm, 129

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Vila Nova Cachoeirinha. Prédio comercial reformado, atualmente locado para clínica consolidada, gerando renda mensal de R$ 8. 000, 00 (rendimento anual de R$ 96. 000, 00). Inserido em terreno de 314m² com 12 metros de frente, possui 558m² de área construída e alto potencial de valorização, dada a localização estratégica e perfil construtivo. O piso térreo oferece salão livre com pé-direito duplo, 2 vestiários (masculino e feminino), cozinha, depósito e área de serviço. No mezanino, 3 salas amplas, depósito adicional e espaço para instalação de elevador. O imóvel foi recentemente reformado, com acabamento em porcelanato, ar-condicionado instalado e garagem coberta para até 10 veículos, além de 2 banheiros e depósito na área de garagem. Documentação em ordem e possibilidade de aceitar apartamento até R$ 400 mil como parte de pagamento. - Terreno 314m² - frente de 12 metros. - 558m² de área construída. - Locado por R$ 8 mil/mês (R$ 96 mil/ano) - Salão térreo com pé-direito duplo. - Mezanino com 3 salas e depósito. - Piso porcelanato e ar-condicionado. - Garagem coberta para 10 veículos. - Espaço para instalação de elevador. - Aceita parte em apartamento até R$ 400 mil. Cap Rate aproximado: 5, 64% a. a. - com possibilidade de incremento de renda mediante reajustes ou mudança de uso. Localização próxima ao Largo do Japonês, Terminal Vila Nova Cachoeirinha e amplo comércio, garantindo fluxo constante de pessoas e alta demanda por locação comercial. Investimento seguro, imóvel versátil e pronto para continuar gerando receita imediata. Prédio comercial com renda São Paulo, imóvel para investidor Zona Norte, prédio locado para clínica sp, prédio gerador de renda Vila Nova Cachoeirinha, imóvel comercial próximo ao Largo do Japonês, prédio comercial com inquilino. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

dc58aefe328053b9f60791207282b1b7348cd312 · Prédio à venda, 1000 m² por R$ 8.000.000,00 - Vila Nova Cachoeirinha - São Paulo/SP

R$ 8.000.000

1000 m² tot.1 banheiro

Rua do Engenho 96

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Prédio comercial, guarda móveis, na Cachoeirinha com 1. 000 m², 280 boxes, todos com porta de aço. 6 andares, com elevador de serviço, renda aproximada de R$ 40. 000, 00 por mês. . A 2, 4 km (8 min) do Andorinha Hiper Center. A 5 min. A pé do Terminal Vila Nova Cachoeirinha. A 6, 7 km (19 min.) da estação do metrô Santana.. Localização privilegiada com saída à Av. Imirim, Av. Itaberaba, Av. Dep. Emílio Carlos, Av. Parada Pinto, Av. Inajar de Souza, cercado de ampla rede de comércio e serviços de vários segmentos. . Agende sua visita!! . . Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. ©2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026

dc58aefe328053b9f60791207282b1b7348cd312 · Prédio à venda, 1000 m² por R$ 8.000.000,00 - Vila Nova Cachoeirinha - São Paulo/SP

R$ 8.000.000

1000 m² tot.1 banheiro

Rua do Engenho 96

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Prédio comercial, guarda móveis, na Cachoeirinha com 1. 000 m², 280 boxes, todos com porta de aço. 6 andares, com elevador de serviço, renda aproximada de R$ 40. 000, 00 por mês. . A 2, 4 km (8 min) do Andorinha Hiper Center. A 5 min. A pé do Terminal Vila Nova Cachoeirinha. A 6, 7 km (19 min.) da estação do metrô Santana.. Localização privilegiada com saída à Av. Imirim, Av. Itaberaba, Av. Dep. Emílio Carlos, Av. Parada Pinto, Av. Inajar de Souza, cercado de ampla rede de comércio e serviços de vários segmentos. . Agende sua visita!! . . Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. ©2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026

Fachada · Prédio à venda, 521 m² por R$ 1.100.000,00 - Vila Nova Cachoeirinha - São Paulo/SP

R$ 1.430.000

200 m² tot.5 ban.2 vagas

Avenida Deputado Cantídio Sampaio

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Vila Nova Cachoeirinha - Oportunidade Imperdível! Localizado em uma das principais avenidas da região, este prédio comercial oferece uma excelente oportunidade para investidores e empresários. Com uma localização estratégica, fácil acesso às marginais e transporte público, este imóvel é ideal para uma variedade de atividades comerciais. Características do Imóvel: - Piso térreo: garagem para 2 vagas com 28, 76m² - 1° pavimento: salão com 168m², 4 salas, 3 banheiros e cozinha. - 2° pavimento: salão com 168m² vão livre, 2 banheiros. - Pé direito de 3m em cada pavimento. - Terraço na cobertura em toda a extensão do prédio. Vantagens: - Excelente localização com grande fluxo comercial e de serviços. - Fácil acesso às marginais e transporte público. - Possibilidade de ser adaptado para vários tipos de atividades. - Documentação em ordem. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial de alta qualidade em uma localização estratégica. Entre em contato conosco para mais informações! " - 21/07/2026

dc58aefe328053b9f60791207282b1b7348cd312 · Prédio à venda, 1000 m² por R$ 8.000.000,00 - Vila Nova Cachoeirinha - São Paulo/SP

R$ 8.000.000

1000 m² tot.1 banheiro

Rua do Engenho

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Prédio comercial, guarda móveis, na Cachoeirinha com 1. 000 m², 280 boxes, todos com porta de aço. 6 andares, com elevador de serviço, renda aproximada de R$ 40. 000, 00 por mês. . A 2, 4 km (8 min) do Andorinha Hiper Center. A 5 min. A pé do Terminal Vila Nova Cachoeirinha. A 6, 7 km (19 min.) da estação do metrô Santana.. Localização privilegiada com saída à Av. Imirim, Av. Itaberaba, Av. Dep. Emílio Carlos, Av. Parada Pinto, Av. Inajar de Souza, cercado de ampla rede de comércio e serviços de vários segmentos. . Agende sua visita!! . . Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. ©2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026

Comercial · 300m² · Prédio comercial Vila Nova Cachoeirinha

R$ 1.276.000

300 m² tot.

AV General Penha Brasil, 1364

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Excelente imóvel, com salão principal com frente para Avenida General Penha Brasil, 2 salões laterais, uma casa na parte superior com dois quartos, sala, cozinha, área para churrasco. Existindo a possibilidade de construção de uma casa com dois quartos. Os imóveis estão alugados, rendendo R$8. 500, 00 mês. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

32a12b863a0d4029c9880f6ec919fc51e18a8eb1 · Galpão à venda, 280 m² por R$ 795.000,00 - Vila Nova Cachoeirinha - São Paulo/SP
Comercial · 1735m² · 2 Quartos · Salão Comercial com 2 quartos à venda em Vila nova cachoeirinha - SP

R$ 24.000.000

770 m² tot.2 quartos9 ban.

Avenida Parada pinto,

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Excelente imóvel comercial em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da Zona Norte de São Paulo, localizado na Avenida Parada Pinto, com grande fluxo diário de veículos e pedestres, cercado por comércios, bancos, supermercados, farmácias e diversas opções de serviços. Imóvel de alto padrão comercial, ideal para grandes redes, magazines, supermercados, atacadistas, academias, centros médicos, concessionárias e empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica. O imóvel possui 1. 735 m² de área construída em um terreno de 770 m², oferecendo amplo espaço interno, excelente fachada comercial e estrutura pronta para operações de grande porte. Anteriormente ocupado por uma unidade da Marisa, ponto consolidado e de forte presença comercial na região, com histórico de faturamento aproximado de R$ 8 milhões mensais, demonstrando o enorme potencial econômico e estratégico do endereço. Localização privilegiada com fácil acesso às principais vias da Zona Norte e excelente infraestrutura ao redor. Valor de venda: R$ Ver dadosExcelente oportunidade para investidores e grandes operações comerciais.

Comercial 1107m² Venda Vila Nova Cachoeirinha · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO Vila Nova Cachoeirinha

R$ 4.300.000

1107 m² tot.10 quartos13 ban.13 vagas

Rua dos Patis , 179

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Prédio comercial com 1. 107, 71 m² de área construída, distribuídos em 5 pavimentos, com elevador, avcb ativo e duas frentes independentes (Rua dos Patis e Rua dos Madrigais). Ideal para: Escolas. Clínicas e laboratórios. Igrejas. Sedes administrativas. Bancos. Buffets e eventos corporativos. diferenciais. Elevador central com acessibilidade. Duas entradas independentes (facilita fluxo de público e logística) Pintura nova. Sistema de monitoramento por câmeras. Estrutura pronta para uso imediato. distribuição dos espaços. Térreo – Rua dos Patis. Salão principal com 274, 75 m² (vão livre) 5 banheiros (masculino, feminino e pcd) Cozinha de apoio. Pavimento Superior. 5 salas com banheiro privativo. 1 banheiro adicional. Refeitório e copa. Piso Inferior I (Garagem) Salão com 274, 75 m² Acesso por rampa. Sala independente. Banheiro. Piso Rua dos Madrigais. Salão amplo. Sala de apoio. Banheiro. Áreas Técnicas (200 m²) Casa de máquinas do elevador. Casa de bombas. resumo geral. 1. 107, 71 m² de área construída. Terreno: 313 m² 13 banheiros (privativos, comuns e pcd) 7 salas fechadas. 4 salões amplos com layout flexível. Imóvel versátil, com excelente estrutura para empresas que precisam de espaço, acessibilidade e logística facilitada. Agende uma visita técnica e avalie o potencial para sua operação.

Sem Categoria · Galpão com 7 quartos à venda em Vila dionisia - SP
Foto 01 · GALPAO COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, VILA NOVA CACHOEIRINHA

R$ 793.882

280 m² tot.

RUA DO ENGENHO, 193

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Oportunidade única! Galpão comercial à venda com 280, 00 m2 de área! Localizado em uma região estratégica e de grande movimento, este galpão oferece o espaço ideal para o crescimento do seu negócio. Com uma área ampla e bem distribuída, você terá todo o espaço necessário para armazenagem, produção ou qualquer outra atividade que desejar. Além disso, o galpão conta com uma excelente infraestrutura, com banheiros, escritórios e fácil acesso para caminhões e carros. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a principais vias e rodovias da região, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento de clientes. Não perca essa oportunidade de adquirir um espaço comercial de qualidade e com grande potencial de valorização. Agende já uma visita e garanta seu lugar no mercado! Entre em contato conosco e saiba mais sobre este incrível galpão comercial à venda. Não deixe essa oportunidade passar, agende sua visita agora mesmo! #galpao #comercial #vendadeimoveis #oportunidade #espacoampl0 #infraestrutura #localizacaoestrategica. 21/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Sem Categoria · Prédio inteiro à venda em Vila nova cachoeirinha - SP
Sem Categoria · Prédio inteiro com 3 quartos à venda em Vila continental - SP
Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Vila nova cachoeirinha - SP
Comercial · 884m² · 2 Vagas · Galpão à venda em Vila amélia - SP
Comercial · 288m² · 6 Vagas · Investimento Inteligente: Casa Comercial para Renda na Vila Nova Cachoeirinha, com 288 m2

R$ 760.000

288 m² tot.6 vagas

Rua Nove de Novembro,

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Investimento Inteligente: Casa Comercial para Renda na Vila Nova Cachoeirinha, com 288 m2. Apresentamos a você uma oportunidade única de investimento no bairro da Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo. O imóvel já está pronto para gerar renda e está estrategicamente localizado. Características Destacadas: 4 casas com renda! (Dá pra construir muito mais) Terreno grande de 8x36 / Total 288 metros! 2 casas de 3 Cômodos cada. 2 casas de 4 Cômodos cada. Área de serviço. Quintal. Banheiro. vaga 6 carros. Este é o investimento inteligente que você estava procurando. O imóvel oferece a oportunidade de receber renda proveniente das locações comerciais enquanto desfruta de uma localização que promete valorização contínua. Contato: Esta é a sua chance de fazer um investimento sólido e estratégico. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita ou obter mais informações sobre esta oportunidade de investimento: Telefone: (11) Ver dados | (11) Ver dados. Lembre-se de que as visitas são realizadas mediante horário marcado para garantir sua exclusividade. Conte com a Curatolo Imóveis para auxiliar você em seu próximo investimento! Não deixe essa oportunidade escapar. Entre em contato hoje mesmo - curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: mlceCalbgcU8KqiM

Área de Serviço · Salão Comercial à venda em Vila nova cachoeirinha - SP
Comercial · 110m² · Salão Comercial à venda em Vila nova cachoeirinha - SP
Comercial · 250m² · 13 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila nova cachoeirinha - SP

R$ 4.300.000

313 m² tot.13 ban.13 vagas

Rua Dos patis, 179

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Prédio comercial – 5 pavimentos – elevador – avcb – duas frentes – região casa verde / vila nova cachoeirinha;*Público-Alvo*Imóvel na região da Casa Verde / Vila Nova Cachoeirinha, perfeito para *Escolas, Igrejas, Clínicas Médicas, Sedes Bancárias, Buffets e Centros Administrativos*# Edifício com 1. 107 m² com Elevador e **duas frentes independentes** (Rua dos Patis e Rua dos Madrigais), facilitando a logística de entrada e saída de público e funcionários. Oportunidade prédio com **5 pavimentos** estrategicamente interligados por um **elevador central** que garante acessibilidade total. Com **pintura nova**, **avcb ativo** e **sistema de monitoramento por câmeras**, a estrutura está pronta para operação imediata. # Distribuição Inteligente em 5 Pisos: **Pavimento Superior**: Salas com banheiros privativos + refeitório + copa. 5 salas independentes, onde **cada unidade possui seu próprio banheiro privativo**, ideal para consultórios, salas de aula ou diretorias. Conta também com um 6º banheiro para uso comum e um **refeitório + copa**, oferecendo o espaço perfeito para uma **área de descompressão**. **Pavimento Térreo (Nível Rua dos Patis): Recepção e Eventos**Salão Nobre: Vão livre de **274, 75 m²** com pé-direito imponente, ideal para auditórios, recepção, agências bancárias ou cultos. Acessibilidade: Possue 5 banheiros: banheiro masculino (2 postos), feminino (2 postos) e um **banheiro exclusivo para pcd**. Cozinha de Apoio equipada com pia para suporte a eventos e atendimento. **Pavimentos Inferiores e Estacionamento**Piso Inferior I (Garagem): * Salão de 274, 75 m²* com acesso por rampa, funcionando como estacionamento privativo ou depósito, incluindo sala independente e banheiro adicional. Piso Inferior ii e Intermediário: Áreas de suporte técnico e manutenção que somam *200 m²* abrigando a casa de máquinas do elevador e casa de bombas. Piso Rua dos Madrigais: Salão amplo com sala de apoio e banheiro, ideal para logística ou recepção secundária de mercadorias. # Resumo das Instalações e Metragens**Total de Banheiros: ** 13 unidades (Privativos, Comuns e pcd) ;**Total de Salas: ** 7 salas fechadas para máxima organização;**Total de Salões: ** 4 grandes vãos livres para layouts flexíveis;*Deseja agendar uma visita técnica para validar o potencial deste imóvel para sua empresa? *Pavimento Térreo: 274, 75 m²Pavimento Superior: 274, 75 m²Mezanino: 83, 42 m²Pavimento Inferior I: 274, 75 m²Pavimento Inferior ii: 138, 05 m²Pavimento Intermediário: 61, 99 m²Terreno: 313, 00 m²total construído: 1. 107, 71 m

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