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R$ 2.094.000

139 m² tot.7 quartos7 ban.1 vaga

das Sensitivas, 40

Vila Bela, São Paulo

Prédio Comercial com Residência - Rua das Sensitivas. Ideal para investidor. Excelente oportunidade! Prédio comercial com opção de moradia no último andar, localizado em travessa da Rua Baía Grande, próximo à Av. Do Estado. Localização privilegiada. Região de fácil acesso, próxima a comércios, transporte público e vias principais. Descrição do Imóvel. Térreo: Salão amplo (6m x 22, 42m) Todo em porcelanato. Banheiro. Porta automática. 1º Andar: Área total: 6m x 22, 42m. Salas 1A e 1B: 4, 5m x 6, 20m e 4, 5m x 3m. Salas 3A e 3B: 4, 5m x 3m e 4, 5m x 3m. Todas as salas com ar-condicionado, pia, banheiro e interfone. 2º Andar - Moradia tipo apartamento (139m²): 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros. Copa e cozinha americana ampla. Sala espaçosa. Todo em porcelanato e cerâmica. Diferenciais. Portão lateral e portão principal automáticos. Ambientes modernos e bem-acabados. Estrutura ideal para comércio, escritório ou clínica. Possibilidade de moradia no mesmo prédio. Venda - Aceita contra proposta. Agende já uma visita e venha conhecer este excelente investimento! Procure pelo código Zi045. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.