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133 Comerciais perto de deus e amor avenida julio buono 1087 à venda em Tucuruvi, São Paulo

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R$ 10.000.000

1015 m² tot.6 ban.42 vagas

Avenida Gustavo adolfo, 1134

Tucuruvi, São Paulo

Excelente ponto comercial de esquina em Av. De grande circulação com 42 metros de frente para a avenida principal. Estrategicamente bem posicionada, próximo a grande variedade de comércios de diferentes seguimentosLocalização: Avenida Gustavo Adolfo, 1134 – Vila Gustavo – cep: Ver dados - São Paulo, esquina com Avenida BoschettiVizinhança: Agências de bancos, Lojas, Supermercados, restaurantes, bares, residências, edifícios, colégios particulares.. Área do terreno: 870, 00 m²Área total construída: 1. 015 m²descrição construção: Salão comercial 500m² com elevador, estacionamento 515m² com 42 vagas cobertas, mezaninos 144, 38m² total: 1. 015, 00m²Observação: Área construída pode ser ampliada em mais 483, 92m2Pé direito: 11 metrosNúmero de vagas: 42 vagas cobertas (com manobrista) 25 vagas (sem manobrista) Mezanino: 144, 38 m²Próximo a diversos comércios: Escolas: Várias instituições regulares de ensino na vizinhança. Saúde: Postos de saúde e hospitais nas proximidades. Lazer: Shopping Center Tucuruvi, a 1. 500 m a oeste do imóvel. Agência do correio: Na Avenida Júlio Buono, 1. 111, a 1. 000 m ao sul do imóvel. Agências de bancos: Na vizinhança imediata (6 agências), sendo uma agência bancária a 20 metros na mesma calçada (Itaú). transportes: Pela Avenida Gustavo Adolfo passam nove linhas de ônibus que vão a diversos bairros de São Paulo e ao Terminal Tucuruvi de ônibus urbanos, assim como a estação Tucuruvi, da Linha 1 (Azul) do Metrô, que vai no sentido sul até a estação Jabaquara e conecta-se com todas as demais linhas do Metrô e da cptm no caminho. Documentação: ok – Planta aprovada – habite-se – avcb..

R$ 10.000.000

1015 m² tot.6 ban.42 vagas

Avenida Gustavo adolfo, 1134

Tucuruvi, São Paulo

Excelente ponto comercial de esquina em Av. De grande circulação com 42 metros de frente para a avenida principal. Estrategicamente bem posicionada, próximo a grande variedade de comércios de diferentes seguimentosLocalização: Avenida Gustavo Adolfo, 1134 – Vila Gustavo – cep: Ver dados - São Paulo, esquina com Avenida BoschettiVizinhança: Agências de bancos, Lojas, Supermercados, restaurantes, bares, residências, edifícios, colégios particulares.. Área do terreno: 870, 00 m²Área total construída: 1. 015 m²descrição construção: Salão comercial 500m² com elevador, estacionamento 515m² com 42 vagas cobertas, mezaninos 144, 38m² total: 1. 015, 00m²Observação: Área construída pode ser ampliada em mais 483, 92m2Pé direito: 11 metrosNúmero de vagas: 42 vagas cobertas (com manobrista) 25 vagas (sem manobrista) Mezanino: 144, 38 m²Próximo a diversos comércios: Escolas: Várias instituições regulares de ensino na vizinhança. Saúde: Postos de saúde e hospitais nas proximidades. Lazer: Shopping Center Tucuruvi, a 1. 500 m a oeste do imóvel. Agência do correio: Na Avenida Júlio Buono, 1. 111, a 1. 000 m ao sul do imóvel. Agências de bancos: Na vizinhança imediata (6 agências), sendo uma agência bancária a 20 metros na mesma calçada (Itaú). transportes: Pela Avenida Gustavo Adolfo passam nove linhas de ônibus que vão a diversos bairros de São Paulo e ao Terminal Tucuruvi de ônibus urbanos, assim como a estação Tucuruvi, da Linha 1 (Azul) do Metrô, que vai no sentido sul até a estação Jabaquara e conecta-se com todas as demais linhas do Metrô e da cptm no caminho. Documentação: ok – Planta aprovada – habite-se – avcb..

R$ 3.799.000

360 m² tot.10 ban.7 vagas

Avenida Guapira

Tucuruvi, São Paulo

Prédio Comercial à Venda no Tucuruvi 1. 100m² | Duas Frentes | Alto Potencial de Renda. Excelente **oportunidade de investimento** no coração do **Tucuruvi**, a apenas **500 metros da Estação e do Shopping Tucuruvi**, em uma das regiões comerciais mais movimentadas da Zona Norte. Imóvel imponente, **versátil** e com **alto potencial de valorização**, ideal para **clínicas, escolas, escritórios, empresas, coworkings ou renda com locações**. - # Dados Gerais do Imóvel. * **Área total construída: ** **1. 100m²** * **Duas frentes**, proporcionando acessos independentes. * Excelente visibilidade e alto fluxo de pessoas. * Região com amplo comércio e fácil acesso às principais vias. - ## Distribuição do Imóvel. # Acesso pela **Avenida Guapira** * **Térreo: ** * 220m² * Vão livre. * 02 banheiros. * **Mezanino: ** * 60m² * 01 banheiro. * **1º Andar: ** * 220m² * 07 salas. * 02 banheiros. * **Cobertura: ** * 220m² * Edícula. * 01 banheiro. - # Acesso pela **Rua Dragões da Independência** * **Térreo: ** * 210m² * Vão livre. * 02 banheiros. * **1º Andar: ** * 170m² * 06 salas. * 02 banheiros. - ## Diferenciais do Imóvel. * Duas entradas independentes. * Layout flexível para diversos segmentos. * Ideal para uso próprio ou geração de renda. * Forte apelo comercial e institucional. * Localização estratégica e consolidada. - ## Localização Privilegiada Tucuruvi. * 500m do **Metrô Tucuruvi** * 500m do **Shopping Tucuruvi** * Fácil acesso à **Av. Guapira** * Próximo à **Rua Dragões da Independência** * Região com intenso comércio e serviços. - ## Agende Sua Visita. Entre em contato e **agende uma visita** para conhecer todo o potencial deste excelente prédio comercial. - # Informações Importantes. Os valores da propriedade poderão ser alterados sem aviso prévio. © 2025 **Grupo Escodelar** Todos os direitos reservados. Fica proibida qualquer reprodução de fotos e vídeos sem prévia autorização. - 11/06/2026