Tremembé
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

82 Comerciais perto de edgran avenida nova cantareira 3794 à venda em Tremembé, São Paulo

Ordenar

R$ 3.000.000

330 m² tot.6 ban.18 vagas

Rua Maria Amália Lopes Azevedo, 647

Jardim Tremembé, São Paulo

Excelente Oportunidade de Investimento Comercial no Jardim Tremembé - São Paulo! Apresentamos um prédio comercial exclusivo à venda, localizado em uma das principais vias da Zona Norte, a Rua Maria Amália Lopes Azevedo, no coração do Jardim Tremembé. Com 575 m² de área construída em um terreno de 330 m², o imóvel oferece amplitude, estrutura completa e uma localização estratégica, perfeita para quem busca unir visibilidade e funcionalidade. Características do Imóvel. Imóvel imponente, com fachada moderna e excelente exposição para marcas e comércios; Ambientes amplos e bem distribuídos, adequados para diversos segmentos? Como clínicas, escolas, escritórios, laboratórios, lojas ou franquias; 18 vagas de estacionamento exclusivas, garantindo comodidade para clientes e equipe; 3 banheiros funcionais estrategicamente distribuídos entre os pavimentos; Apartamento na parte superior com sala, cozinha, dormitório e banheiro? Ideal para moradia, administração interna ou locação adicional; Estrutura em bom estado de conservação, pronta para uso imediato. Localização Estratégica. Situado em um ponto de alta circulação de pedestres e veículos, em uma via com grande visibilidade comercial; Próximo a bancos, supermercados, academias, restaurantes, escolas e clínicas, oferecendo conveniência e fluxo constante de público; Fácil acesso às principais avenidas da região, como Avenida Nova Cantareira, Avenida Coronel Sezefredo Fagundes e Avenida Tucuruvi; Região em pleno crescimento e valorização, com novos empreendimentos e expansão comercial. Diferenciais Competitivos. Potencial para múltiplos negócios: ideal para lojas de médio e grande porte, redes de serviços, laboratórios, academias, restaurantes, coworkings ou centros médicos; Excelente visibilidade e estrutura pronta, evitando custos de adaptação; Investimento seguro e de alta rentabilidade, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte. Agende Sua Visita. Não perca a chance de garantir um imóvel versátil, moderno e pronto para operar! Entre em contato e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade de investimento comercial no Jardim Tremembé.

R$ 945.105

268 m² tot.2 quartos1 banheiro

RUA JORNALISTA AMERICO ARIZA

Jardim Bibi, São Paulo

2 Quartos. . Baixar matrícula do imóvelrua jornalista americo ariza, N. 46, Vila Lcia - cep: Ver dados, sao paulo - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite financiamento - somente sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados sobre O imóvel Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. Modalidades de compra O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. Formas de pagamento As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: formas de pagamento aceitas Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de fgts (quando permitido) Combinação de recursos financiamento Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. Uso do fgts O fgts pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam fgts. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. Situação de ocupação A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. Desocupação do imóvel Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo.

R$ 1.400.000

500 m² tot.3 ban.12 vagas

Rua Maria Amália Lopes Azevedo, 1409

Vila Albertina, São Paulo

Galpão no Jd. Tremembé 3 andares, com espaço para em média 8 salas, 1 cozinha, sala de reunião ou espera, vestiário 500 m2