2 Comerciais à venda em Travessão, Dois Irmãos

186173_i6Gf3iZ5u103322UL1mS_18617356e414c8c232e.jpg · Prédio comercial, industrial e residencial Travessão Dois Irmãos

R$ 1.808.511

1070 m² tot.

BR 116

Travessão, Dois Irmãos

Localizado às margens da br 116, em uma zona mista de grande fluxo comercial e de veículos a poucos metros do Shopping Portal da Serra, no bairro Travessão em Dois Irmãos, este amplo prédio comercial, industrial e residencial oferece uma localização estratégica e de alta visibilidade para diversos tipos de empreendimentos. O imóvel está construído sobre um terreno de 1. 070, 00 m² e divide-se em dois pavimentos. No térreo, com 636, 00 m², o espaço conta com duas amplas lojas unidas que podem ser divididas e possuem entradas independentes, ideais para comércio ou indústria, dispondo de banheiros e vestiários masculino e feminino, banheiros sociais, depósitos, mezanino para escritório, garagem cercada, entrada exclusiva para veículos de carga e um amplo espaço de estacionamento tanto na parte frontal quanto nos fundos. No pavimento superior, a área residencial é composta por dois amplos apartamentos de 70 m² cada: um deles já concluído (duplex com 2 dormitórios, banheiro social, cozinha, sala com sacada, lavanderia e salão de festas) e o outro ainda por concluir internamente, oferecendo a flexibilidade de ambos serem integrados em uma única moradia. A versatilidade do imóvel une estrutura produtiva, comercial e residencial em um só lugar. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha conferir esta oportunidade de investimento. ? Diferenciais: Terreno de 1. 070, 00 m², pavimentos térreo e superior com 636 m² de área comercial/industrial equipada com vestiários, mezanino e doca para carga, estacionamento frontal e de fundos, além de dois apartamentos no piso superior (sendo um duplex pronto e outro personalizável). ? Facilidades: Aberto a propostas com parcelamento em dinheiro e aceitação de veículos ou outros imóveis mediante avaliação.

Foto 07 · Ótima Área de Terras a Venda Em Dois Irmãos

R$ 1.200.000

54356 m² tot.

Endereço não informado

Travessão, Dois Irmãos

Área de 5. 4 hectares em Dois Irmãos. Imóvel com excelente índice de aproveitamento, topografia variando de plana a semi plana, em localização privilegiada e de fácil acesso, a poucos minutos do centro de Dois Irmãos. Diversas árvores frutíferas, muito espaço para plantio, rio que passa sobre o terreno e mata. Propriedade que oferece várias possibilidades, como investimento agrícola, pecuária, para lazer, moradia, entre outros. Joel Blume - Corretor de Imóveis. creci Ver dados - (51) 9Ver dados. Irineu Becker nº 350, Centro - Dois Irmãos rs - 09/04/2025