106 Comerciais perto de gurmetto rua soares da costa 25 com elevador à venda na Tijuca, Rio de Janeiro

R$ 220.000

R$ 616 Condominio

Praça Saenz Peña 1

Tijuca, Rio de Janeiro

Ótima sala comercial recém reformada, excelente localização, perto do metrô, frente, possui 01 banheiro. Ed. Tauile & Wadih possui: Portaria 24hrs (Fechando o portão principal às 19hrs) Hall de entradaPortão EletrônicoCircuito de câmeras interno e externo10 Andares2°Andar possui 20 Salas3° ao 9° 10 Salas02 Lojas comercias02 Elevadores*O candidato A locatário (A) deverá confirmar os valores dos encargos no ato do fechamento

R$ 270.000

R$ 556 Condominio

46 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial do tipo sala, localizado em condomínio de padrão semi-luxo, com portaria das 7h às 22h, garantindo segurança e comodidade. O espaço conta com 46 m² de área total e útil, atualmente configurado como consultório odontológico de alto padrão, modernizado e muito bem distribuído em 5 ambientes: sala de espera/recepção, 2 salas com janelão de vidro que proporciona excelente iluminação natural ao longo da manhã e da tarde, tornando o ambiente claro e agradável. Há aindapossibilidade de adaptação para um segundo escritório, conforme a necessidade do comprador. O consultório está equipado com autoclave, cadeira odontológica e compressor, além de copa-cozinha com frigobar, filtro de água e micro-ondas. Todos os ambientes contam com armários, ar-condicionado, cadeiras e acabamento moderno, incluindo lustre decorativo. A venda pode ser realizada porteira fechada ou sem os equipamentos, neste caso pelo valor de R$ 250. 000, 00. O condomínio oferece infraestrutura básica com interfone, portaria e 2 elevadores. Ideal para profissionais que buscam um espaço pronto, bem localizado e com excelente apresentação para seus negócios. Documentação ok. - Atual. 15-06-26

R$ 199.999

R$ 500 Condominio

17 m² tot.1 banheiro

Rua Conde de Bonfim

Tijuca, Rio de Janeiro

Ver dados Prédio comercial, imponente, no coração da Praça Saens Peña, fácil acesso, Metro Sãens Pena, todo o comércio e condução na porta, muito bem organizado com total segurança para o seu negócio e conforto para o seu cliente, Sala comercial, reformada, toda em piso porcelanato, composta sala com vista livre sol da manhã, com 17m², arejada e bem iluminada, Copa com pia em tampo de granito, banheiro todo em porcelanato com pia. Valores sujeitos A alteração sem aviso prévio Características do imóvel Acesso para deficientes citv Cozinha Elevador Metrô Piso Porcelanato Porteiro Horario Comercial Próximo Metrô Próximo Shopping Center

R$ 294.999

R$ 1.900 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Praça Saenz Peña

Tijuca, Rio de Janeiro

Ver dados Literalmente no coração da Tijuca! Centro comercial do bairro, todo comércio a sua disposição, condução farta, Metrô na sua porta. Otima sala comercial, recem reformada com aproximadamente 35m² composta de sala ampla com dois ambientes e banheiro social. Valores sujeitos A alteração sem aviso prévio. Características do imóvel Acesso para deficientes citv Elevador Metrô Piso Porcelanato Próximo Shopping Center Segurança 24 horas

R$ 220.000

R$ 1.285 Condominio

40 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Tijuca, Rio de Janeiro

Sala linda toda reformada com ótima metragem, entre Matrô Saens Pena e Shopping Tijuca Podendo ser utilizada, para consultório médico, dentário, pilates, salão de beleza, escritórios em geral, com 3 elevadores, portaria 24 horas e 1 vaga de garagem Venha visitar se encantar, expandir ou começar seu negócio, em um dos melhores pontos do melhor bairro para comércio do rj - Atual. 15-06-26

R$ 169.999

R$ 1.150 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Rua Conde de Bonfim

Tijuca, Rio de Janeiro

Ver dados Sala comercial com excelente potencial, para quem gosta de investir, não deixe passar essa oportunidade, localização estratégica, no centro nervoso da tijuca. Todo comércio aos seus pés, dentro de galeria, restaurantes, lanchonetes, loteria, academia, lojas, e etc. Prédio muito bem administrado, 3 elevadores, circuito interno, portaria comercial. Salão, com luzes indiretas, já adaptado para consultório dentário, banheiro com pratileiras, pia em cerâmica, recepção separada, com luzes indiretas, todo em duraflor. Oportunidade para quem gosta de investir, com bom retorno, venha conferir, agende sua visita conosco e vem realizar o negócio dos seus sonhos. Valores sujeito À alteração, sem aviso prévio. Características do imóvel citv Elevador Piso Durafloor Porta de aço Porteiro Horario Comercial Próximo Metrô Próximo Shopping Center Telefone

Comercial · 23m² · 1 Vaga · Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto, Sala comercial

R$ 270.000

R$ 866 Condominio

23 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto

Tijuca, Rio de Janeiro

Miguez Imobiliária Vende – Sala Comercial na Rua Enaldo Cravo Peixoto, Tijuca (rj) Destaques do imóvel: Localização privilegiada: Rua tranquila, próxima ao Shopping Tijuca, com fácil acesso ao metrô e principais vias da região. Área útil de 25 m² bem distribuídos, ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais. 1 vaga de garagem exclusiva, oferecendo praticidade e segurança. Ambiente claro e arejado, com boa iluminação natural. Infraestrutura pronta para ar-condicionado split. Prédio com elevadores, recepção e controle de acesso (confirmar conforme o edifício) Segurança: portaria e acesso monitorado (caso haja) Vantagens da região: Próximo a bancos, restaurantes, farmácias e comércios variados. Facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Região com excelente infraestrutura urbana e segurança. Entre em contato com a Miguez Imobiliária e agende sua visita. Uma excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio! Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Elevador, Energia, Esgoto. Destaques: Circuito de tv. Vestimenta: Despido. Tipo de Vaga: Escritura. Posição: Frente. Sol: Manhã Acabamento: Piso Frio. Vista: Restrita. Estrutura: Varanda

R$ 259.999

R$ 722 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Conde de Bonfim

Tijuca, Rio de Janeiro

Ver dados Ótima localização! Colado ao Lgo. Da 2ª feira! Ponto estratégico para sua sala comercial, Tijuca Trade Center. Comércio farto e variado, condução farta, Metrô São Francisco xavier a 5 min à pé, tudo na sua porta. Sala comercial composta de salão com 30 m² divididos com divisória em 02 ambientes, banheiro social. Valores sujeitos A alteração sem aviso prévio. Características do imóvel Acesso para deficientes citv Elevador Escritório Metrô Piso Durafloor Segurança 24 horas

R$ 189.999

R$ 1.000 Condominio

26 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Desembargador Izidro

Tijuca, Rio de Janeiro

Ver dados Excelente sala mobiliada, em local privilegiado junto ao metrô Saens Pena. Farto comércio e transportes. Composta de circulação, hall, duas salas e banheiro social. Vaga de garagem na escritura. Valores sujeitos A alteração sem aviso prévio Características do imóvel Acesso para deficientes Ar split citv Cozinha Elevador Escritório Piso frio Porteiro Horario Comercial Próximo Metrô Próximo Shopping Center

R$ 314.999

R$ 860 Condominio

22 m² tot.1 banheiro

Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto

Tijuca, Rio de Janeiro

Ver dados O que dizer desta localização? Em frente ao Shopping Tijuca, colado à Praça Sãens Pena, ou seja no coração da Tijuca. Acesso por várias linhas de ônibus, metrô, estacionamento rotativo no próprio prédio, tudo para facilitar. Prédio novo, com recepção de 7 as 22h de segunda a sexta feira e de 7 as 14h aos sábados, 03 elevadores, espera, acesso por reconhecimento facial. Pronta para trabalhar, com ar split novo, cortinas tipo painéis, luminárias em led embutidas, banheiro com bancada de granito. 01 vaga de garagem na escritura. Valores sujeitos A alteração sem aviso prévio Características do imóvel Acesso para deficientes Ar split citv Elevador Luminária Metrô Piso Porcelanato Porteiro Horario Comercial Próximo Shopping Center Rede de Alta Tensão Refeitório Segurança 24 horas Sistema contra incêndio

R$ 139.999

R$ 921 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Rua General Roca

Tijuca, Rio de Janeiro

Ver dados Melhor trecho da General Roca! Entre Santo Afonso e Conde de Bonfim! Literalmente tudo na sua porta! Prédio comercial muito conservado com portaria nova, elevadores, porteiro etc! Sala ampla, de fundos, vista livre, sol da manha e silenciosa! Sala com divisória em dois ambientes e banheiro social! Valores sujeitos A alteração sem aviso prévio Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Centro de terreno citv Depósito Divisória Elevador Luminária Metrô Piso frio Portão eletrônico Porteiro Horario Comercial Próximo Metrô Próximo Shopping Center Telefone

R$ 134.999

R$ 600 Condominio

23 m² tot.1 banheiro

Rua Conde de Bonfim

Tijuca, Rio de Janeiro

Ver dados Oportunidade batendo na sua porta, para quem quer investir no seu negócio, excelente sala coladinho a Praça Saens Peña. Todo comércio da região, galerias, lojas de departamento, restaurantes, academias, farmácias, shopping, lanchonetes, mercados e etc. Prédio muito bem administrado, com portaria comercial, 2 elevadores, circuito interno, hall de entrada. Sala toda em piso frio, luzes indiretas, com recepção, hall de entrada, banheiro com box-blindex, com armários, pia com bancada. Pra quem pensa em investir, não perca tempo, sala com grande potencial, agende sua visita, e vem realizar o negócio dos seus sonhos. Valores sujeito À alteração, sem aviso prévio. Características do imóvel citv Elevador Entrada lateral Escritório Luminária Piso frio Porteiro Horario Comercial Próximo Metrô Próximo Shopping Center

R$ 149.999

R$ 1.200 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Rua Conde de Bonfim

Tijuca, Rio de Janeiro

Ver dados Melhor localização do Bairro da Tijuca no coração da Sãens Pena, no centro de tudo (Shopping 45, Drogaria Venâncio e outras ao redor, C&A, Lojas Americanas, Galeria 344, Galeria Eskye, restaurantes, cafeterias, lojas) e no entorno vários meios de transportes, como metrô, pontos de ônibus; além da Praça Sãens Pena está praticamente do lado. O Condomínio tem sistema de monitoramento em todos os compartimentos, 2 elevadores e portaria em horário comercial. A Sala Comercial consiste em recepção, banheiro com uma divisória para a pia e 2 salas de atendimento também com divisórias; interfones e 1 ar condicionado. Venham conhecer! Valores sujeitos A alteração sem aviso prévio Características do imóvel Ar condicionado citv Divisória Elevador Luminária Metrô Piso frio Piso Parquet Paulista Porteiro Horario Comercial Próximo Shopping Center

R$ 139.999

R$ 1.166 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Rua Conde de Bonfim

Tijuca, Rio de Janeiro

Ver dados Praça Sãens Pena, prédio do antigo Cinema Bruni, fartíssima condução e fácil acesso. Literalmente no centro nervoso da Tijuca! Prédio com recepção, porteiros, elevadores, laboratório, lojas, etc. Sala de frente para a Praça, sol da manha, dividida em 03 salas: recepção, sala atendimento, lavabo e copa. Pronta para trabalhar, reformada com teto rebaixado e iluminação indireta. Valores sujeitos A alteração sem aviso prévio Características do imóvel Acesso para deficientes citv Divisória Elevador Luminária Piso Porcelanato Porta automatizada Porteiro Horario Comercial Próximo Metrô Próximo Shopping Center Sobre Loja

Comercial · 750m² · Prédio - / Comercial / Tijuca

R$ 6.500.000

750 m² tot.

Rua Pinto de Figueiredo

Tijuca, Rio de Janeiro

Prédio imponente localizado em um dos melhores pontos da tijuca, com 3 andares, elevador, fachada de vidro, podendo servir para variados tipos de comércio, cursos, laboratórios, clinicas, lojas de departamento, escritórios, colégios e empresas em geral, super bem localizado próximo a todo comércio praça saens pena, metrô, com espaço para estacionar entre 10 e quinze carros, documentação ok -22Jun26

R$ 149.999

R$ 1.150 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Rua Conde de Bonfim

Tijuca, Rio de Janeiro

Ver dados Excelente oportunidade para investimento, venha conferir esse jóia no coração do Bairro da Tijuca. Próximo a todo o comércio da região, farmácias, lanchonetes, restaurantes, loterias, bancos, academias, lojas, metrô na porta, ponto de táxi, todo transporte público para se deslocar para todos os cantos da cidade. Prédio muito bem administrado, dentro de galeria, com segurança, portaria comercial, 3 elevadores, circuito interno. Salão com luzes indiretas, todo reformado, com split, pequena cozinha, com pia em granito, armário, banheiro, pia com gabinete, recepção. Não deixe passar essa chance, sala comercial com grande potencial, agende sua visita e vem conhecer seu negócio dos sonhos. Valores sujeito À alteração, sem aviso prévio. Características do imóvel Ar split citv Cozinha Divisória Elevador Estrutura para Rede de Computadore Luminária Piso frio Porteiro Horario Comercial Próximo Metrô Próximo Shopping Center Segurança 24 horas Sistema contra incêndio Telefone

R$ 300.000

R$ 1.175 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial lindíssimo totalmente decorado! Localizado em condomínio de padrão semi-luxo, com portaria das 7h às 22h, garantindo segurança e comodidade. O espaço conta com 37 m² de área total e útil, modernizado e muito bem distribuído em 5 ambientes: sala de espera/recepção, 2 salas com janelão de vidro que proporciona excelente iluminação natural ao longo da manhã e da tarde, tornando o ambiente claro e agradável. Há aindapossibilidade de adaptação para um segundo escritório, conforme a necessidade do comprador. Todos os ambientes contam com armários, ar-condicionado, cadeiras e acabamento moderno, incluindo lustre decorativo. O condomínio oferece infraestrutura básica com interfone, portaria e 2 elevadores. Ideal para profissionais que buscam um espaço pronto, bem localizado e com excelente apresentação para seus negócios. Documentação ok. - Atual. 15-06-26

R$ 219.999

R$ 600 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Santo Afonso

Tijuca, Rio de Janeiro

Ver dados Imperdível sala comercial com localização privilegiadíssima, no coração da Tijuca, com fácil mobilidade em toda a Sãens Pena, 2 minutos do metrô, pontos de ônibus, comércios, Shoppings, farmácias, supermercados, etc. Prédio novo, bem administrado com circuito de tv e câmera de segurança. São 30m com vista frontal, com tudo renovado na parte elétrica e banheiro reformado, confortável e funcional. É só entrar e começar! Venham conferir! Valores sujeitos A alteração sem aviso prévio Características do imóvel citv Elevador Metrô Piso frio Piso taco Porteiro Horario Comercial Próximo Metrô Próximo Shopping Center

R$ 299.999

R$ 1.320 Condominio

34 m² tot.2 ban.

Rua General Roca

Tijuca, Rio de Janeiro

Ver dados Sala no coração da Tijuca toda em porcelanato sem nada a fazer parte hidráulica e elétrica novas. Ótimo investimento. Junto ao Metro, Shopping`s, farto comércio e condução. &quot;citv&quot;, Clara e Arejada, Bem dividida em boa recepção, ampla sala, 2 banheiros, pequena cozinha. Valores sujeitos A alteração sem aviso prévio. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado citv Cozinha Divisória Elevador Luminária Metrô Piso Porcelanato Porteiro Horario Comercial Próximo Metrô Próximo Shopping Center Telefone

R$ 214.999

R$ 618 Condominio

20 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Almirante Cochrane

Tijuca, Rio de Janeiro

Ver dados Pensem em tudo perto de você! Supermercado Mundial, Drogarias Venâncio, Pacheco e etc. ; padarias, lanchonetes, upa, Shopping Tijuca, Shopping 45, restaurantes, galerias 344, 255 e lojas comerciais, pontos de ônibus diversificados e metrô na porta, Tudo isso, na melhor localização da Tijuca, na Praça Sãens Pena. Imponente condomínio de 9 andares, com fachada diferenciada, portaria lindíssima em horário comercial das 7h às 22h e garagem. Sala comercial toda reformada com banheiro, havendo a possibilidade de junção com outra sala, instalação pronta para ar condicionado. 01 vaga de garagem no parqueamento alugada do condominio garantida por R$200, 00 mensais. Não precisa fazer nada! Valores sujeitos A alteração sem aviso prévio Características do imóvel Acesso para deficientes citv Elevador Imóvel de esquina Luminária Metrô Piso frio Porta automatizada Portão eletrônico Porteiro Horario Comercial Próximo Metrô Próximo Shopping Center

R$ 149.999

R$ 1.010 Condominio

25 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Conde de Bonfim

Tijuca, Rio de Janeiro

Ver dados Localização dispensa comentários! Prédio imponente com boa apresentação! Sala comercial muito bem localizada perto de todo comercio e condução na porta! Sala composta de recepção com armários sofá e ar condicionada Split, sala com armários bancada e Split! Janelão frontal sol da manha! Vista panorâmica! Literalmente entrar e usar. Oportunidade única! Valores sujeitos A alteração sem aviso prévio Características do imóvel Ar split citv Divisória Elevador Escritório Metrô Piso frio Portaria 24h Porteiro Horario Comercial Próximo Metrô Próximo Shopping Center Segurança 24 horas

R$ 225.000

R$ 884 Condominio

23 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Tijuca, Rio de Janeiro

Oportunidade imperdível junto ao shopping tijuca! condominio corporate tijuca!! Vaga escriturada, portaria 24 horas! no melhor ponto comercial do bairro em excelente condomínio, próximo ao metrÔ, com vagas rotativas para clientes! sala 23M², armário, piso durafloor novo, frente, clara, ventilada, vista livre, panorÂmica, indevassável, banheiro, vagaescriturada! prédio bem localizado E cuidado, com ótima apresentação, 3 elevadores, acessibilidade, portaria de horário comercial de7 ÀS 22 horas, de segunda A sexta-feira E sábado até 16 horas! sistema de segurança com circuito interno, CÂmeras, alarme E cadastramento facial! - Atual. 15-06-26

R$ 150.000

R$ 1.100 Condominio

29 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Conde de Bonfim

Tijuca, Rio de Janeiro

Tijuca –Excelente oportunidade para o seu negócio no coração da Tijuca! Esta sala comercial de 29 m² está localizada em andar alto, com vista livre, de fundos, bem iluminada e silenciosa, proporcionando um ambiente ideal para trabalhar com conforto e privacidade. A sala conta com recepção, banheiro privativo e piso frio, facilitando a manutenção e oferecendo um ambiente prático e funcional. Além disso, possui 01 vaga de garagem na escritura, trazendo comodidade para você e seus clientes. O condomínio é bem administrado e oferece infraestrutura completa com portaria com porteiro em horário comercial, zelador, elevadores, escada rolante e circuito interno de câmeras (cftv), garantindo segurança e praticidade no dia a dia. A localização é privilegiada: ao lado da Estação do Metrô Saens Peña, com fácil acesso ao transporte público, bancos, restaurantes, comércios e serviços essenciais. É a escolha perfeita para profissionais e empresas que desejam estar no centro comercial mais movimentado da Tijuca. Documentação 100% regular, aceita financiamento. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita. -scvcVer dadosaa

R$ 199.999

R$ 1.000 Condominio

22 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Desembargador Izidro

Tijuca, Rio de Janeiro

Ver dados Excelente sala com direito a laje em local privilegiado junto ao metrô Saens Pena, andar alto e arejado com farto comércio e transportes, composta de circulação, hall, salas e banheiro social. 01 vaga de garagem na escritura. Valores sujeitos A alteração sem aviso prévio Características do imóvel Acesso para deficientes Ar split citv Elevador Escritório Piso frio Porteiro Horario Comercial Próximo Metrô Próximo Shopping Center

R$ 314.999

R$ 1.000 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto

Tijuca, Rio de Janeiro

Ver dados Localização maravilhosa! Melhor ponto comercial da Tijuca! Em frente ao Shopping Tijuca / Off Shopping, Praça Saens Pena, todo comércio ao seu dispor, condução farta, Metrô. Consultório médico totalmente montado e equipado para seu negócio, pronto para entrar e trabalhar. Venha conhecer. Composta por recepção ampla, armários planejados e estrutura para copa banheiro com armários e possibilidade de adaptação para cadeirantes Sala para consultório ampla com armários planejados e muito bem equipada. 01 vaga de garagem na escritura. Valores sujeitos A alteração sem aviso prévio Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar split citv Divisória Elevador Estrutura para Rede de Computadore Luminária Metrô Piso Porcelanato Portão eletrônico Porteiro Horario Comercial Próximo Shopping Center Sistema contra incêndio Telefone

Comercial · 25m² · 1 Vaga · Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto, Sala comercial

R$ 270.000

25 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Barão de Mesquita

Tijuca, Rio de Janeiro

Miguez Imobiliária Vende – Sala Comercial na Rua Enaldo Cravo Peixoto, Tijuca (rj) Destaques do imóvel: Localização privilegiada: Rua tranquila, próxima ao Shopping Tijuca, com fácil acesso ao metrô e principais vias da região. Área útil de 25 m² bem distribuídos, ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais. 1 vaga de garagem exclusiva, oferecendo praticidade e segurança. Ambiente claro e arejado, com boa iluminação natural. Infraestrutura pronta para ar-condicionado split. Prédio com elevadores, recepção e controle de acesso (confirmar conforme o edifício) Segurança: portaria e acesso monitorado (caso haja) Vantagens da região: Próximo a bancos, restaurantes, farmácias e comércios variados. Facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Região com excelente infraestrutura urbana e segurança. Entre em contato com a Miguez Imobiliária e agende sua visita. Uma excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio! Código do Anúncio: Ver dados

Comercial · 35m² · 1 Vaga · Sala Comercial para venda em Tijuca de 35.00m² com 1 Garagem

R$ 180.000

R$ 1.648 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Soriano de Sousa, 115

Tijuca, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Re/max Planos - creci 8294-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apresenta-se para comercialização uma unidade comercial com 35 m² de área privativa, localizada em edifício estritamente comercial no bairro da Tijuca, Rio de Janeiro. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e pronto para utilização imediata, atendendo às demandas de diversas atividades profissionais e empresariais. 1. Características Gerais do Imóvel Área total: 35m2 Planta retangular, com excelente aproveitamento de espaço, piso em perfeito estado, nivelado e de fácil manutenção, parede e teto com acabamento uniforme, iluminação instalada e distribuída para uso imediato. Ambiente climatizado, equipado com aparelho de ar-condicionado Fechadura eletrônica, proporcionando maior controle de acesso e segurança Banheiro privativo, com ventilação adequada e louças em ótimo estado Vaga de garagem 2. Infraestrutura do Edifício Prédio de uso exclusivamente comercial, Playground, Portaria com controle de acesso e sistema de monitoramento, Elevadores modernos e operacionais, Áreas comuns bem conservadas, com manutenção regular, Circulação interna ampla e sinalização adequada. 3. Localização e Acessibilidade O imóvel está situado em ponto estratégico da Tijuca, bairro consolidado e de alta demanda comercial. A região conta com: - Proximidade de estações de metrô, linhas de ônibus e vias de grande circulação; - Fácil acesso a bancos, cartórios, centros médicos, restaurantes e serviços gerais; - Elevado fluxo de pedestres e veículos, favorecendo negócios que dependam de visibilidade e conveniência. 4. Possíveis Finalidades de Uso A configuração da sala é compatível com múltiplas atividades comerciais e profissionais, tais como: - Consultórios médicos, psicológicos, odontológicos e terapêuticos; - Escritórios de advocacia, contabilidade e consultoria; - Empresas de prestação de serviços; - Atividades administrativas diversas; - Profissionais liberais. 5. Destaques Técnicos e Competitivos Pronto para ocupação imediata, Baixo custo de adaptação para diferentes layouts, Estrutura adequada para instalação de mobiliário corporativo, Sistemas de segurança e acesso modernizados, Localização que agrega valor e melhora a logística operacional. 6. Observação Geral A sala apresenta excelente relação entre localização, infraestrutura e estado de conservação, oferecendo condições favoráveis tanto para uso próprio quanto para investimento com potencial de valorização e locação. Agende a sua visita agora mesmo

R$ 399.999

R$ 722 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Conde de Bonfim

Tijuca, Rio de Janeiro

Ver dados Porteira Fechada, localização excelente, proximo ao largo da segunda-feira, vista livre. Otima oportunidade para investir no seu negocio. Predio composto de hall de entrada, recepção, circuito interno, elevadores modernos, segurança. Sala com 40m² bem distribuidos em 3 ambientes com banheiro e recepção, toda montada com mesas, prateleiras, bancadas, cadeiras e armarios. Agende sua visita, e venha conhecer o investimento dos seus sonhos. Valores sujeito A alteração sem aviso previo. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado citv Elevador Escritório Estrutura para Rede de Computadore Luminária Piso Porcelanato Porteiro Horario Comercial Próximo Metrô Sistema contra incêndio

R$ 1.900.000

R$ 3.840 Condominio

317 m² tot.1 quarto6 ban.

Rua Conde de Bonfim

Tijuca, Rio de Janeiro

Tijuca -Cobertura Comercial Com 317m² Na Praça Saens Pena! Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial com localização privilegiada na região da Praça Saens Pena. Esta cobertura está situada no 11º andar de um prédio de 11 pavimentos, sendo a única unidade do andar, garantindo privacidade e exclusividade. O edifício conta com escada rolante e elevador, mas o elevador vai até o 10º andar, sendo necessário subir um andar por escada até o andar superior. O imóvel tem um iptu de 320m², oferecendo um excelente espaço flexível para diversos tipos de negócios. A cobertura é composta por 8 salas amplas, que podem ser usadas para diferentes finalidades, e 2 recepções, proporcionando um fluxo organizado para clientes e equipe. O espaço também conta com 4 banheiros, cozinha funcional e um auditório, ideal para reuniões, palestras ou eventos. A planta é bastante versátil e pode ser adaptada conforme a necessidade do seu negócio. O prédio é composto por escritórios, laboratórios e lojas, o que proporciona um ambiente dinâmico e a possibilidade de criar uma rede de contatos ao redor. Embora o prédio não tenha vaga de garagem, há portaria enquanto o imóvel estiver em funcionamento, garantindo segurança e controle de acesso. Localização destacada! Região da Praça Saens Pena, área central e estratégica, com fácil acesso a transportes públicos e comércio. Prédio comercial com diversas opções de negócios ao redor, como escritórios, laboratórios e lojas. Acessibilidade garantida pela escada rolante e elevador! Ideal para empresas que buscam um espaço grande, bem localizado e com grande potencial de valorização! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - scvc7038 e924e

R$ 220.000

R$ 616 Condominio

Praça Saenz Peña 1

Tijuca, Rio de Janeiro

Ótima sala comercial recém reformada, excelente localização, perto do metrô, frente, possui 01 banheiro. Ed. Tauile & Wadih possui: Portaria 24hrs (Fechando o portão principal às 19hrs) Hall de entradaPortão EletrônicoCircuito de câmeras interno e externo10 Andares2°Andar possui 20 Salas3° ao 9° 10 Salas02 Lojas comercias02 Elevadores*O candidato A locatário (A) deverá confirmar os valores dos encargos no ato do fechamento

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