2 Comerciais com mais de 5 quartos à venda em Tenório, Ubatuba

Comercial · 1200m² · 15 Quartos · 22 Vagas · Casa / Pousada de 15 dormitórios | Tenório ( Praia Vermelha ) - Ubatuba - SP

R$ 15.500.000

2200 m² tot.15 quartos18 ban.22 vagas

Rua Santa Genoveva, 38

Tenório, Ubatuba

Tenório ( Praia Vermelha) | Casa / Pousada de 15 suítesMansão Tenório, ativo Imobiliário multifuncional à venda em Ubatuba. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do litoral norte de São Paulo, a Mansão Tenório reúne, em um único empreendimento, uma residência de alto padrão, uma pousada em operação e uma estrutura gastronômica licenciada, compondo um ativo imobiliário completo, com elevado potencial de geração de renda, valorização patrimonial e múltiplas possibilidades de exploração. Sua concepção permite a utilização simultânea das áreas residencial e comercial, preservando total privacidade por meio de acessos independentes e operações totalmente segregadas. setor 1 — residência duplex privativaexclusividade, conforto e sofisticação. Projetada para oferecer uma experiência residencial de alto padrão, a residência possui acesso totalmente independente e ampla infraestrutura de lazer. Capacidade: até 20 pessoas. Área íntima: ● 4 suítes amplas, todas climatizadas com ar-condicionado;● 2 suítes com closet;● 1 suíte com sacada privativa. Área social: Os ambientes foram concebidos para proporcionar integração, conforto e convivência, contando com: ● Sala de estar com lareira. ● Sala de tv. ● Sala de jantar. ● Jardim de inverno, proporcionando iluminação natural e excelente ventilação. ● Espaço gourmet com churrasqueira. ● Piscina com borda infinita. Infraestrutura: ● Wi-Fi de alta velocidade em toda a propriedade. ● Roupa de cama. ● Estacionamento monitorado 24 horas. setor 2 — pousada em operaçãoativo consolidado de geração de rendaEstrutura hoteleira em pleno funcionamento, pronta para continuidade da operação ou expansão da marca. Estrutura● 11 suítes independentes. ● Layout funcional voltado à hospedagem. ● Operação consolidada com histórico de faturamento. Potencial de receita: Baixa temporada● Entre R$ 120. 000 e R$ 180. 000 por mês. Alta temporada● Entre R$ 450. 000 e R$ 560. 000 por mês. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam fluxo de caixa imediato aliado ao potencial de valorização patrimonial. setor 3 — área comercial E gastronÔmica licenciadao empreendimento conta com estrutura comercial totalmente regularizada e preparada para diferentes modelos de operação. RestauranteAtualmente utilizado para atendimento dos hóspedes e café da manhã, dispõe de alvará ativo, permitindo: ● Restaurante● Atividades gastronômicas● Outras operações comerciais compatíveis com a legislação vigente. Quiosque IntegradoEstrutura independente, estrategicamente posicionada para atender ao intenso fluxo turístico da região. Potencial estimado de faturamento: ● Entre R$ 15. 000 e R$ 35. 000 por dia, conforme a sazonalidade. diferenciais do empreendimento● Ativo imobiliário multifuncional. ● Residência, pousada e operação comercial integradas em um único patrimônio. ● Operações independentes, permitindo gestão individualizada. ● Licenças e alvarás ativos. ● Estrutura pronta para operação imediata. ● Localização privilegiada, a poucos metros da Praia do Tenório. ● Elevada demanda turística durante todo o ano. ● Excelente potencial de valorização. ● Produto raro e de alta liquidez no mercado de Ubatuba. Grando Soluções Imobiliáriascreci Ver dadosJwww. fabiogrando. com. brValores, descrição e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores para maiores detalhes.

Imagem do Imóvel · POUSADA A VENDA , PE NA AREIA EM UBATUBA / TENORIO

R$ 14.000.000

2200 m² tot.17 quartos18 ban.

Endereço não informado

Tenório, Ubatuba

Vende belissima pousada pe na areia em ubatuba sp/ tenorio. Esta Pousada é uma oportunidade única para quem busca um investimento no setor de hospitalidade, com localização privilegiada e infraestrutura completa. Com uma área total de 2200 m² e 884, 20 m² de área construída, o imóvel conta com 17 dormitórios, todos suítes, e banheiro social, proporcionando conforto e privacidade aos hóspedes. A proximidade com a praia e a vista para o mar são diferenciais que atraem visitantes em busca de momentos de lazer e tranquilidade. Área Privativa: A área privativa é composta por uma sala de estar e uma sala de jantar, ambas mobiliadas, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha está equipada para atender a demanda dos hóspedes, enquanto a varanda proporciona um espaço ideal para relaxar e apreciar a vista para o mar. Com acesso direto à praia, o imóvel se destaca por sua localização pé na areia, permitindo que os visitantes desfrutem do mar a poucos passos de suas acomodações. Área Comum: As áreas comuns incluem um jardim bem cuidado, que proporciona um ambiente agradável e relaxante, além de uma piscina, ideal para momentos de lazer sob o sol e vista mar. O quintal é um espaço adicional que pode ser utilizado para diversas atividades, complementando a experiência dos hóspedes e oferecendo um ambiente de convivência. Maiores informações a disposição!!