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331 Comerciais perto de viamar analia franco rua eleonora cintra 530 à venda em Tatuapé, São Paulo

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R$ 800.000

100 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Rua Professor Pedreira de Freitas 345

Tatuapé, São Paulo

Oportunidade única para quem busca um imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para instalação de um negócio. Este sobrado de 100 metros quadrados, localizado entre o Tatuapé e Anália Franco, combina espaço, conforto e uma localização estratégica. Com uma distribuição inteligente dos ambientes, o imóvel conta com uma ampla sala, perfeita para momentos de lazer ou recepção de clientes, além de uma cozinha espaçosa que permite uma excelente funcionalidade no dia a dia. Os dois quartos oferecem conforto e privacidade, tornando o espaço ideal para famílias, profissionais liberais ou empresas que necessitam de um ambiente bem distribuído. Além disso, os dois banheiros garantem praticidade, facilitando tanto a rotina residencial quanto a operação de um estabelecimento comercial e para finalizar, oferece garagem coberta para dois veículos. O Tatuapé é um dos bairros mais valorizados da zona leste de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa, segurança e forte desenvolvimento econômico. Para quem deseja investir em um ponto comercial, a região abriga uma grande variedade de lojas, restaurantes, clínicas e escritórios, atraindo um público diversificado e de alto poder aquisitivo. A proximidade com vias estratégicas, como as avenidas Radial Leste e Salim Farah Maluf, permite um fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade, aumentando a conveniência para moradores e empreendedores. Além da excelente mobilidade, este sobrado está a 5 minutos de um dos shoppings mais importantes da cidade, o Shopping Anália Franco, além de 12 minutos do Shopping Boulevard Tatuapé e também, a 600 metros do parque ceret, um dos maiores e mais completos espaços de lazer da cidade e que, com uma caminhada de aproximadamente 15 minutos, é possível chegar a esse refúgio verde, ideal para a prática de esportes, caminhadas e momentos de relaxamento ao ar livre. A região também conta com supermercados, escolas e hospitais renomados, garantindo uma qualidade de vida superior para quem escolher este imóvel. Seja para viver com conforto e praticidade ou para estabelecer um negócio em uma das áreas mais dinâmicas da cidade, este sobrado é a escolha perfeita, seja para seu escritório, consultório ou o que sua necessidade e criatividade possibilitar! Agende uma visita e descubra todas as vantagens que este imóvel e o bairro do Tatuapé têm a oferecer.

R$ 1.600.000

292 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Nelson de Godoi Pereira, 242

Tatuapé, São Paulo

Este incrível sobrado está localizado em um dos bairros mais charmosos de São Paulo, o Tatuapé. Com uma área útil de 292M², o imóvel conta com seis dormitórios, sendo uma suíte, e cinco banheiros, com edícula, churrasqueira, e varanda, proporcionando todo o conforto e privacidade que você e sua família merecem. Próximo ao Parque ceret, 1, 2km do Shopping Anália Franco, 650m do Hospital e Maternidade São Luiz, 700m do Colégio Santo Antonio de Lisboa, 300m da Padaria Lisboa, 250m do vip Supermercados, 400m da Padaria ceret, com fácil acesso à grandes vias, transporte público, colégios, faculdades e comércios em geral. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

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