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15 Comerciais perto de colegio california jr rua mestrinho 52 com elevador à venda em Tatuapé, São Paulo

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e92a493c353be72818e85aece5db18795876e90d · ** OPORTUNIDADE - Maravilhoso edifício comercial c/ 828m² de área construída - 25 Vagas cobertas - P

R$ 7.700.000

500 m² tot.13 ban.25 vagas

Rua Monte Serrat 1077

Tatuapé, São Paulo

** O P O R T U N I D A D E Ú N I C A - Edifício comercial a venda no Tatuapé ** ** De R$ 8. 000. 000, 00 Por R$ 7. 700. 000, 00 ** ** Maravilhoso edifício comercial c/ 828m² de área construída ** ** Ampla recepção c/ elevador ** ** 8 salas de 29m² cada c/ banheiro, sendo 4 salas no piso superior e 4 salas no piso inferior ** ** 1 sala ampla no piso superior c/ banheiro ** ** 1 sala s/ banheiro superior ** ** Todas as salas c/ ar-condicionado ** ** 2 escritórios, sendo 1 no piso superior, e 1 no piso inferior ** ** Lavanderia ** ** Copa ** ** Banheiro para cadeirante ** ** 2 banheiros masculino, sendo 1 no piso superior, e 1 no piso inferior ** ** 2 banheiros feminino, sendo 1 no piso superior, e 1 no piso inferior ** ** Sala c/ 15m² azulejada p/ esterilização ** ** 25 vagas cobertas no subsolo ** ** Excepcional localização próxima ao Metrô Carrão ** ** Vale muito a pena visitar ** A Alfa Imóveis está localizada no Tatuapé, assessorando nossos clientes há mais de 20 anos na intermediação de venda e compra de imóveis. Atuamos nas regiões do Tatuapé, Anália Franco, Moóca, Belém, Água Rasa, Vila Formosa, Carrão e Vila Prudente. - 18/06/2026

Destaque
Comercial · 828m² · 15 Vagas · Prédio comercial para venda com 828 m², 15 vagas no Tatuapé

R$ 7.700.000

473 m² tot.6 ban.15 vagas

R Monte Serrat, 1171

Tatuapé, São Paulo

Prédio comercial à venda no bairro Tatuapé com 828 m² de área útil construída e 473 m² de terreno, com 9 salas suítes, 5 salas adicionais, 6 banheiros e 15 vagas de garagem no subsolo. O imóvel apresenta acabamento voltado para a área da saúde, com estrutura preparada e elevador instalado. Está distribuído em piso térreo e primeiro andar com recepção, salas amplas e bem organizadas, além de cozinha, copa e lavanderia. No terceiro piso conta com área técnica. Possui ar-condicionado, área de serviço e parte do mobiliário instalado, oferecendo funcionalidade e padrão adequado para clínicas, consultórios ou empresas que demandem estrutura completa. Localizado no bairro Tatuapé, está inserido em região com ampla oferta de comércio, hospitais, serviços e fácil acesso às principais vias da zona leste, facilitando a mobilidade para colaboradores e clientes. Agende uma visita para conhecer o imóvel. Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 559m² · 8 Vagas · Predio em Tatuapé, São Paulo/SP de 559m² à venda por R$ 5.500.000,00
Comercial · 418m² · 22 Quartos · 3 Vagas · Sala Comercial em Tatuapé

R$ 4.280.000

R$ 1 Condominio

418 m² tot.22 quartos5 ban.3 vagas

Francisco Marengo, 1376

Tatuapé, São Paulo

Grande Oportunidade. Oportunidade para Clinicas, Consultórios, Laboratórios etc. Ao lado do Hospital São Luiz, todo regularizado junto a Prefeitura, Elevador Novo, Vão Livre com espaço projetado para 22 salas de atendimento, dividido em 3 andares, todos os andares com wc, inclusive para deficientes. Recepção grande (50 m2), Copa, área de convivência, infraestrutura para ar condicionado, estacionamento na frente do imóvel para 3 vagas, pronto para adaptações de acordo com a necessidade. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 45m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala Comercial em Tatuapé

R$ 870.000

R$ 540 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Antonio de Barros, 2450

Tatuapé, São Paulo

Vendo Sala Comercial localizada no Tatuapé - 45m² Localização: Rua Antônio de Barros 2450 - último andar de frente para o prédio. Sala ampla com 45 m2, 1 banheiro ventilação natural, a sala tem espaço para ser subdividida com até 6 divisórias, e uma vaga. Empreendimento: Edifício Ibérica Empresarial. Projeto de Arquitetura: J. J. Abrão. Elevadores: 3. Vagas de Garagem: 1 (indeterminada) Área Privativa: 45 m² Número de Torres: 1 única. Unidade(s) por andar: 8. Número de Pavimentos: 13. Total de Unidades: 96. Diferenciais: Infraestrutura para instalação de 3 pontos de de ar-condicionado para cada conjunto; Recepção (térreo) e Sala para reunião/convenção (mezanino) equipadas e decoradas; Vagas para motos no pavimento térreo; Alto padrão de acabamento; Medição remota individual de água; Grupo gerador; Fachada com revestimento em cerâmica e vidro; peça pela ref es3041. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 559m² · 12 Vagas · Predio em Tatuapé, São Paulo/SP de 559m² à venda por R$ 5.500.000,00
Comercial · 841m² · 15 Vagas · Prédio à venda ou aluguel no Tatuapé.
7a0d97c701c57fb8e7883f633e51932ede2377de · Prédio, 840 m² - venda por R$ 8.300.000,00 ou aluguel por R$ 47.537,00/mês - Tatuapé - São Paulo/SP
Comercial · 840m² · PRÉDIO COMERCIAL TATUAPÉ - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - 840 m²

R$ 7.900.000

392 m² tot.

R Azevedo Soares

Tatuapé, São Paulo

Antigo prédio da Caixa Econômica, 840 metros de construção, garagem com capacidade até 15 carros, elevador pcd, ar-condicionado central. Muito bem localizado próximo a todo o comércio da região e fácil acesso a transporte. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Comercial · 1050m² · 12 Vagas · Prédio Comercial 1050 m², 3 Pavimentos, 12 vagas, Jardim Anália Franco, no Tatuapé

R$ 8.500.000

236 m² tot.10 ban.12 vagas

R Emília Marengo

Vila Regente Feijó, São Paulo

Prédio Comercial com 1050m² de Construção, distribuídos em 3 Pavimentos + Subsolo com 12 vagas. Piso Térreo: Entrada principal com pé direito de 6 metros, 2 banheiros, copa e 220m² de vão livre. Mezanino com 130m² (10x13), 2 banheiro e copa. 2º Pavimento: 220m² de vão livre, 2 banheiros e copa, com acesso a escada e elevador. 3º Pavimento: salão amplo com 150m² de vão livre, 2 banheiros, copa, corredor lateral com 5 janelas que confere a esse pavimento grande luminosidade e ventilação natural, servido por elevador. Terraço anexo ao jardim de inverno. Imóvel com elevador servindo todos os pavimentos. Elevador esse bem espaçoso comportando maca hospitalar. Subsolo: com acesso ao elevador, com 1 banheiro, e área suficiente para guarda de no mínimo 12 carros. Prédio imponente todo revestido em pedra, piso em mármore branco, em Localização extraordinária, no melhor ponto do Jardim Anália Franco, no Altos do Tatuapé. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

Comercial · 1800m² · 3 Quartos · 50 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL - 1800M² - ANALIA FRANCO
22209b8957b01888d8f48b5e902fbf899f5d2675 · Prédio à venda, 418 m² por R$ 4.580.000,00 - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP

R$ 4.580.000

418 m² tot.7 ban.3 vagas

Rua Francisco Marengo

Jardim Anália Franco, São Paulo

Grande Oportunidade (Prédio Novo) Oportunidade para Clinicas, Consultórios, Laboratórios etc. Ao lado do Hospital São Luiz, todo regularizado junto a Prefeitura, Elevador Novo, Vão Livre com espaço projetado para 22 salas de atendimento, dividido em 3 andares, todos os andares com 7 wc, inclusive para deficientes. Recepção grande (50 m2), com acesso para deficientes, Copa, área de convivência, Depósito, piso em porcelanato, infraestrutura para ar condicionado, e câmera de segurança, estacionamento na frente do imóvel para 3 vagas,. Prédio Comercial Novo, ao lado do Hospital São Luiz com 418 m2, com Elevador. Oportunidade para Clínicas, Consultórios, Laboratórios, Escritórios etc. Ao lado do hospital são Luiz, todo regularizado junto a prefeitura, ótimo para clínicas, laboratórios, convênios médicos e etc. Com Elevador Novo, Vão livre com espaço projetado para 22 Salas de Atendimento, dividido em 03 andares, todos os andares com banheiros inclusive para deficientes, Recepção Grande (50m2), Copa, área de convivência, infraestrutura para Ar Condicionado, estacionamento na frente do imóvel para 03 vagas, pronto para adaptações de acordo com a necessidade de cada locatário. Agende sua visita! - 18/06/2026

Comercial · Excelente prédio comercial no Jardim Anália Franco, 1951m² a.u., recepção, 23 salas, 24 banheiros, c
Comercial · 32m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Vila Mafra, São Paulo/SP de 32m² 1 quartos à venda por R$ 549.000,00

R$ 549.000

R$ 527 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua São Constâncio 260

Vila Mafra, São Paulo

Studio dispõe de: 32 m² de área útil. 1 Dormitórios, sendo 1 suíte. 1 Banheiros. 1 Vagas de garagem. Varanda. O que tem no condomínio: Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina e salão de festas. A localização é privilegiada, A proximidade com Colégio Alvorada, Shopping Anália Franco, Rede Decisão, Escola Santa Marina, Escola Pública Estadual Anna Teixeira Prado Zacharias e Colégio Framtid acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 31m² · 1 Quarto · Studio em Vila Gomes Cardim, São Paulo/SP de 31m² 1 quartos à venda por R$ 661.000,00

R$ 661.000

R$ 650 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Antônio Camardo 756

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Pronto para Morar. O empreendimento signa studios by porte foi construído em um terreno de 1. 340m², torre única, 02 elevadores, 10 apartamentos por andar, 14 pavimentos, 110 unidades no total. Opções de planta: 31m² e 34m²- Studios com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, piscina, academia, salão de festas, bar, churrasqueira, coworking, cinema, pet place e praça. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Porte Engenharia. Projeto de Arquitetura: J. J. Abrão Arquitetura. Projeto de Paisagismo: Gaaz Arquitetos. Projeto de Interiores: Gaaz Arquitetos. Localização: Está localizada na rua Antônio Camardo, 756- Tatuapé- Zona Leste- São Paulo. Apenas 01 km da Estação Tatuapé do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Churrasqueira, Coworking, Pet Place, Piscina, Praça, Salão de Festas. Regiões: Zona Leste

Mais opções de comerciais perto de colegio california jr rua mestrinho 52 com elevador à venda próximo a Tatuapé, São Paulo

Vila Formosa

5 comerciais disponíveis à venda

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Comercial , São Paulo · Salão Comercial para Venda e Locação no Tatuapé com 534m²

R$ 8.000.000

228 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Serra de Botucatu, 1816

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Salão comercial para venda e locação no Tatuapé, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da zona leste de São Paulo, ideal para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura operacional e excelente localização para diferentes tipos de negócio. Com 534m² de área, o imóvel oferece amplo espaço interno, planta versátil e excelente potencial de adaptação para operações comerciais, showroom, clínicas, escritórios corporativos, academias, franquias, centros de distribuição e diversos segmentos empresariais. Os ambientes amplos e bem distribuídos favorecem circulação, organização operacional e aproveitamento inteligente dos espaços, proporcionando funcionalidade e eficiência para diferentes modelos de operação. A localização é um dos grandes diferenciais, em uma região com intenso fluxo de pessoas, forte atividade comercial e fácil acesso às principais vias da cidade, além de mobilidade estratégica para diferentes regiões de São Paulo. O Tatuapé se destaca pela infraestrutura completa, ampla oferta de serviços, comércios, restaurantes, bancos e centros empresariais, além de constante valorização imobiliária e excelente potencial comercial. O imóvel reúne localização estratégica, estrutura operacional e grande visibilidade, sendo uma excelente oportunidade tanto para empresas que desejam expandir operações quanto para investidores em busca de patrimônio comercial em uma das regiões mais consolidadas da capital. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Super destaque
Comercial · 20m² · Sala para alugar no Jardim Anália Franco - São Paulo

R$ 2.390.000

20 m² tot.1 banheiro

Rosa das Neves 49

Vila Regente Feijó, São Paulo

Sala comercial de 20 m², ideal para profissionais liberais, consultórios, atendimentos especializados ou pequenas empresas. O espaço conta com 1 banheiro privativo, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia, em uma região consolidada e com excelente potencial comercial. Localização estratégica na Vila Regente Feijó, com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Regente Feijó e Radial Leste. A mobilidade é um dos grandes diferenciais, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Imóvel inserido em uma região valorizada da Zona Leste, cercada por empreendimentos comerciais e residenciais de alto padrão, proporcionando excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas. A poucos minutos do Shopping Anália Franco, além de renomadas opções gastronômicas como Franz Café, Bullguer e Bráz Pizzaria. A região também conta com supermercados, bancos, farmácias e diversos outros estabelecimentos que atendem todas as necessidades do dia a dia. Invemob confiança em cada decisão imobiliaria. Entre em contato agora e agende sua visita!

Super destaque
7584d2a0ae386463cad529f825ae3f58e51de7c1 · Casa com 9 dormitórios à venda, 210 m² por R$ 2.390.000,00 - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP

R$ 2.390.000

210 m² tot.9 quartos3 ban.2 vagas

Rua Rosa das Neves 9999

Jardim Anália Franco, São Paulo

Casa comercial localizada no Jardim Anália Franco, em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da zona leste de São Paulo. O imóvel se destaca pelo excelente tamanho, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e extremamente versáteis, ideais para atender diferentes tipos de atividades comerciais, como clínicas, escritórios. A casa conta com ótima iluminação natural e ventilação, proporcionando conforto tanto para colaboradores quanto para clientes. Seus espaços permitem fácil adaptação de layout, possibilitando a personalização conforme a necessidade do seu negócio. A estrutura favorece organização, funcionalidade e um ambiente profissional acolhedor. Localizada em ponto estratégico do Jardim Anália Franco, a propriedade possui fácil acesso às principais vias da região e está próxima a uma ampla rede de comércios, serviços, restaurantes, bancos e ao Shopping Anália Franco. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial espaçoso, bem localizado e com grande potencial para valorizar a imagem da empresa. - 18/06/2026

Destaque
IMG_20260619_062411_000.jpeg · Elegante casa comercial para venda e locação em Vila Formosa, 250m² - remaxfront#RD7AR

R$ 1.840.000

250 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Aratuípe, 183

Vila Formosa, São Paulo

Remaxfront#rd7ar - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - Sobrado Versátil no Jardim Anália Franco R$.., - m - Ideal para Moradia ou Clínica/Consultório (Ao lado do ceret) e Shopping Anália Franco Localização nobre, espaço generoso e uma planta estratégica. Este sobrado de m no coração do Jardim Anália Franco é uma oportunidade rara, atendendo com excelência tanto famílias grandes quanto empresas que buscam um endereço de prestígio para consultórios, clínicas ou escritórios. Potencial Comercial e Layout Inteligente: O imóvel já possui uma vocação natural para atendimento ao público: logo na entrada, conta com um escritório privativo, perfeito para funcionar como recepção ou sala de triagem. A acessibilidade é um diferencial importante, com corredores e portas amplas que facilitam a circulação de pacientes e clientes. Os dormitórios (sendo suítes com closet) são facilmente adaptáveis para salas de atendimento privativas ou estações de trabalho. Conforto e Estrutura: Seja para morar ou trabalhar, o ambiente é acolhedor. O imóvel dispõe de um lindo jardim de inverno que traz luz natural para os ambientes, armários planejados em todos os cômodos (incluindo cozinha com fogão) e uma infraestrutura sólida. Lazer e Apoio: Nos fundos, a propriedade oferece uma área de descompressão incrível com jardim, churrasqueira e uma edícula completa, que pode ser utilizada como laboratório, arquivo morto, depósito ou área de descanso para funcionários. Localização Estratégica: Situado a poucos passos do Parque ceret e do Shopping Anália Franco, o imóvel oferece fácil acesso para clientes e conta com vagas de garagem, um luxo indispensável na região. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode elevar o patamar do seu negócio ou garantir o bem-estar da sua família.

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Comercial , São Paulo · PRÉDIO/LOJA COMERCIAL COM RENDA MENSAL/LOCADO - 150 M DO FUTURO METRÔ V. FORMOSA.
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c1d706479e3bd7ac2511c2265043ba740a67b099 · Sala à venda, 45 m² por R$ 850.000 - Tatuapé - São Paulo/SP

R$ 850.000

R$ 676 Condominio

45 m² tot.1 vaga

Rua Antônio de Barros

Tatuapé, São Paulo

Excelente sala comercial à venda no Tatuapé, em localização estratégica e valorizada da Zona Leste de São Paulo. A sala está situada no último andar do edifício, de frente para o prédio, proporcionando ótima iluminação natural e uma vista privilegiada. O imóvel possui 45m² muito bem distribuídos, ideal para escritórios, consultórios, empresas e profissionais que buscam um espaço moderno e funcional em uma das regiões mais procuradas do bairro. Conta ainda com 1 vaga de garagem com serviço de manobrista, oferecendo mais comodidade e praticidade para proprietários e clientes. Localização privilegiada no Tatuapé, com fácil acesso às principais vias da região, próximo a comércios, restaurantes, bancos, transporte público e toda a infraestrutura que o bairro oferece. Valor de venda: R$ 850. 000, 00. Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Janyffer - 18/06/2026

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R$ 22.000.000

576 m² tot.5 vagas

Avenida Doutor Eduardo Cotching 275

Vila Formosa, São Paulo

Prédio com subsolo, térreo e primeiro andar. Avenida de grande movimentação próximo ao Shopping Analia Franco e Parque Ceret

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Comercial · 193m² · 8 Vagas · Loja para locação - Vila Formosa
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Comercial · 252m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Comercial Alugar ou Vender Anália Franco 252m² , 12 cômodos 2 vagas
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Comercial · 77m² · PRÉDIO COMERCIAL - TATUAPÉ
Comercial · 253m² · 2 Vagas · Sobrado comercial no Tatuapé para locação!

R$ 2.390.000

252 m² tot.3 ban.2 vagas

R Rosa das Neves, 48

Vila Regente Feijó, São Paulo

Loja / Sala comercial, em sobrado de localização nobre, no Jd Anália Franco. Imóvel recém reformado, pontos de água, pia com bancada, tomadas 110 e 220V, armários planejados, teto em gesso com luminárias embutidas, elegante piso laminado, excelente ventilação e iluminação, ampla janela, vista para o jardim, vista frontal, espaço amplo com múltiplas opções para o design de interiores atender suas necessidades, inclui lavabo interno à sala, revestimento alto padrão. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

79d7dcc8f24d1a8503a88e38efa4555aedf5d33c · INVISTA NO MELHOR PONTO DA VILA FORMOSA – SALÃO COMERCIAL AMPLO E ESTRATÉGICO

R$ 1.797.000

R$ 2.540 Condominio

300 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Doutor Eduardo Cotching 9999

Vila Formosa, São Paulo

Excelente oportunidade para instalação de comércio, serviços ou operação empresarial em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da zona leste de São Paulo. Localizado no coração da Vila Formosa, este salão comercial oferece aproximadamente 300 m² de área térrea, com planta ampla, versátil e pronta para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Localização estratégica. Está localizado em uma das vias que é um dos principais eixos comerciais da região, com alto fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia, concentrando grande variedade de comércios, bancos, farmácias, mercados, escolas e serviços, garantindo visibilidade e circulação constante de público. Além disso, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região e está próximo à futura Estação Vila Formosa, o que agrega ainda mais valorização e potencial de crescimento para o ponto comercial. A proximidade com transporte público amplia significativamente o alcance de clientes e colaboradores. Diferenciais do imóvel. Aproximadamente 300 m² de área útil. Salão amplo e totalmente no térreo. 3 banheiros, incluindo banheiro adaptado para pcd. Excelente visibilidade comercial. Fácil acesso e circulação. O fato de estar integralmente no térreo é um grande diferencial competitivo. Além de facilitar a adaptação para qualquer segmento, oferecendo acessibilidade plena, essencial para estabelecimentos que recebem grande fluxo de clientes, pacientes ou consumidores. A presença de banheiro adaptado para pcd reforça o compromisso com acessibilidade e amplia o leque de atividades possíveis, atendendo às exigências legais para diversos tipos de operação. Potencial de uso. A versatilidade da planta permite a instalação de diversos tipos de segmentos, como comércios, segmentos na área de saúde entre outros. O espaço amplo facilita layout aberto ou divisão em ambientes, dependendo da atividade. Visão comercial. Imóveis térreos com metragem ampla em avenidas consolidadas são cada vez mais escassos na região. A combinação entre: Forte apelo comercial. Alto fluxo. Proximidade com metrô Estrutura pronta. Acessibilidade. Torna este salão uma excelente oportunidade para quem busca posicionamento estratégico e crescimento sustentável do negócio. Venha se encantar pessoalmente, agende sua visita!! - 18/06/2026

Foto 18 · SALA COMERCIAL - 45 m² - 2 BANHEIROS - 1 VAGA - TATUAPÉ - COND. IBÉRICA EMPRESARIAL

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