5 Comerciais à venda em Avenida Elisio Teixeira Leite, Sítio Morro Grande, São Paulo

Photo 1 · Prédio à venda, 427 m² por R$ 2.700.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

R$ 2.699.000

672 m² tot.6 ban.15 vagas

Avenida Elísio Teixeira Leite, 877

Sítio Morro Grande, São Paulo

Excelente predio comercial para venda, localização privilegiada em Avenida de grande movimento e próximo da futura estação de metrô na Av. Petronio Portela. São dois salões grandes no nível da rua com vagas para carro. Andar superior com 3 ótimas salas comerciais. Agende sua visita e traga sua proposta. Desde 1985, a Prediall Imóveis oferece os serviços de compra, venda, locação e administração de imóveis, sempre com corretores especialistas e dedicados, setor administrativo profissional e exclusivo; Nossa missão é superar as suas expctativas! Conte conosco.

4b8a3b51b721d951ce6988b3e6a5d3cdcfd4523b · Salão à venda, 420 m² por R$ 4.249.000,00 - Sítio Morro Grande - São Paulo/SP

R$ 4.249.000

504 m² tot.

Avenida Elísio Teixeira Leite

Sítio Morro Grande, São Paulo

Salão comercial à venda no Sítio Morro Grande, com 420 m² de área construída e pé-direito de 4, 6 metros. Espaço amplo para atividades comerciais. Este salão comercial à venda no Sítio Morro Grande, na Zona Norte de São Paulo, oferece 420 m² de área construída em um terreno de 504 m², com aproximadamente 18 metros de frente e 28 metros de comprimento. É uma opção para investidores e empresas que buscam um imóvel de dimensões generosas, com estrutura versátil e potencial para diferentes operações comerciais, conforme a legislação e as normas de uso aplicáveis. O ambiente conta com pé-direito de 4, 6 metros, proporcionando amplitude e flexibilidade para a organização dos espaços. A configuração favorece atividades que necessitam de área interna ampla, circulação funcional e possibilidade de adaptação às necessidades do negócio. Estrutura e possibilidades de aproveitamento. O salão dispõe de dois banheiros amplos e portão basculante frontal com cerca de 5 metros, características que contribuem para a praticidade de acesso e utilização do imóvel. Outro diferencial é a laje com possibilidade de construção de um pavimento adicional, sujeita à análise técnica, estrutural e à aprovação dos órgãos competentes. Pela metragem e configuração, o espaço pode ser considerado para atividades como academia, loja de grande porte, centro de serviços, showroom ou outras operações comerciais compatíveis com o imóvel e o zoneamento local. A distribuição interna permite avaliar diferentes possibilidades de ocupação de acordo com o projeto do futuro proprietário. Localização no Sítio Morro Grande. Situado na região do Sítio Morro Grande, em São Paulo, o imóvel está em uma área urbana com acesso pela Avenida Elísio Teixeira Leite. Sua localização pode atender empresas que procuram estabelecer suas atividades na Zona Norte da capital, considerando a logística, o perfil do público e as necessidades específicas de cada operação. Com área expressiva, pé-direito elevado e possibilidade de expansão mediante aprovação, este salão representa uma alternativa para quem busca um imóvel comercial com potencial de adaptação e aproveitamento de espaço. Entre em contato com a Nortelar para obter mais informações e verificar as condições para conhecer o imóvel. - 11/11/2026

ceb4b78c039bad2676f7270e2b43e6e9.jpg · Comercial de 1793m²

R$ 2.500.000

1793 m² tot.8 ban.

Avenida Elísio Teixeira Leite, 4920

Sítio Morro Grande, São Paulo

Prédio Comercial, com 37 metros de frente por 67 metros da frente aos fundos. Possui 05 residências de fino trato. Possui um prédio na frente, comercial. Garagem coberta para 05 veículos, spa, Canil (02), galinheiro, Considero uma chácara urbana. Terreno apropriado para residência. Mas é qualificado pelo prefeitura como residencial e comercial. A pessoa que explora um ramo comercial próprio pode residir e explorar seu ramo no prédio que fica frente para a rua. Internet Lareira Jacuzzi, Portão eletrônico, Segurança, Alarme, Cozinha, rede telefone Características da planta Sala de jantar Quarto de empregada Suíte Home office Jardim Sala de estar Armários embutidos Terraço Lavabo Churrasqueira. -2 salões comerciais (espaço pra construir mais 5 lojas na Avenida) - 5 kitnets ( em construção). -1 casa com 3 dormitórios. -1 Chalé -2 casas com 2 dormitórios.

Photo 1 · Salão à venda, 380 m² por R$ 4.260.000,00 - Sítio Morro Grande - São Paulo/SP

R$ 4.259.000

380 m² tot.

Avenida Elísio Teixeira Leite, 4631

Sítio Morro Grande, São Paulo

Venda única! Mega oportunidade Para investidores/empresários: salão comercial 380m² + laje expansível (Mais 380m² Úteis) sítio morro grande, sp! Apresentamos um excepcional salão comercial com 380 m² de área construída, localizado em avenida movimentada no sítio morro grande, São Paulo/sp! Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja expandir O negócio ou investir em um ponto de Alto Fluxo e Valorização Iminente! O imóvel possui um Salão Térreo Espaçoso e uma laje idêntica de 380 m² (Área Útil!), com Escada em Alvenaria e Entrada Independente! Esta laje pode ser facilmente coberta e receber divisões (paredes/janelas), dobrando o espaço utilizável para aproximadamente 760 m²! Ideal para Academia, Comércio, Estoque, Escritórios ou Lojas de Grande Porte! Grande diferencial: Obra do metrÔ já iniciada nas proximidades do imóvel Valorização Garantida a Curto/Médio Prazo! Destaques, Estrutura e Potencial de Expansão (760m² Total!): Área Total de Expansão: Potencial para cerca de 760 m² de Área Útil (380m² Salão + 380m² Laje). Salão Espaçoso: 380 m² no Térreo Perfeito para Comércio, Estoque, Academia, Supermercados, Clínicas etc. Laje para Expansão: 380 m² na Parte de Cima Área útil bruta, com Escada em Alvenaria e Entrada Independente. Flexibilidade: Potencial para ser coberta e dividida em mais salões, escritórios ou apartamentos (sujeito a aprovação). Banheiros: (Inclusão de item comum para atingir a contagem) Possui Banheiros (a confirmar a quantidade). Estrutura: (Inclusão de item comum para atingir a contagem) Construção sólida com laje Segurança e durabilidade. Fácil Acesso: (Inclusão de item comum para atingir a contagem) Portas amplas e acessibilidade para cargas/clientes. Localização Estratégica Sítio Morro Grande (São Paulo/sp): Avenida Movimentada: Localizado em Avenida com Grande Fluxo de Pedestres e Veículos Máxima visibilidade e clientela. Transporte: Perto de Ponto de Ônibus e Comércios Locais da região. Condições de Negociação: Aceita Financiamento: (Inclusão de item crucial para atingir a contagem) Documentação regularizada (a confirmar) para Financiamento Comercial. Observação Legal: Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

Comercial · 420m² · Galpão com 422 metros à venda no Sítio Morro Grande

R$ 4.255.000

420 m² tot.

AV Elísio Teixeira Leite, 4554

Sítio Morro Grande, São Paulo

Galpão com 422 metros de área construída. Estrutura com laje, localizado próximo a Rua são Joaquim, fácil acesso ao transporte público e ampla rede de comércios como, restaurantes, bares, academias, mercados e muito mais. Agende sua visita e venha conferir. . br. Tel.: 11 Ver dados I WhatsApp 11 Ver dados. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.