Comerciais com mais de 5 quartos à venda em Silva Jardim, RJ

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792f4a20cde563247f7cda18b8518a9e71c89aba · Refúgio Único nas Montanhas de Três Picos - Porteira Fechada!

R$ 4.800.000

68000 m² tot.6 quartos7 ban.6 vagas

Endereço não informado

Nova Friburgo, Rio De Janeiro

Propriedade cinematográfica de 68. 000m² (2, 5 alqueires) em Três Picos, na região serrana do Rio de Janeiro, a 1800 metros de altitude, com clima ameno o ano inteiro inclusive no verão! Pousada em funcionamento com: 6 suítes com varanda e jacuzzi. 1 suíte adicional. Sala ampla com varanda. Cozinha gourmet completa com forno e fogão a lenha + forno de pizza. Natureza exuberante ao redor: 2 rios de cachoeira na propriedade. Nascente e piscina natural. Floresta privativa. Parte inferior com: Sauna. 2 banheiros coletivos. Academia. Cozinha industrial. 2 suítes. Canil, galinheiro e jardim. Área construída: 900m² Venda porteira fechada: cama, mesa e banho incluídos. Valor: R$ 4. 800. 000. Ideal para pousada, retiro, hotel boutique ou moradia exclusiva! - 19/10/2026

Destaque

Comercial · 32m² · 14 Quartos · Excelente Pousada em Araruama -Venda

R$ 980.000

32 m² tot.14 quartos14 ban.

Rua Luis Cláudio

Centro, Araruama

Silva Ribeiro vende Excelente Pousada em Araruama, Solar do Paraty, com 14 apartamentos, podendo construir mais 14 apartamentos, juntinho a praia, condução e comércio. Ótimo para investidores! Quem ver tenho certeza que vai comprar por apenas R$ 980. 000, 00. Aceita Propostas! Ref.: 5031 - Rev. 12Jul

Destaque

R$ 2.400.000

1105 m² tot.10 quartos9 ban.7 vagas

Rua Guilherme Henrique Spitz 1

Lumiar, Nova Friburgo

Se você busca um negócio pronto para operação, em uma das localidades mais charmosas de Lumiar, esta pousada oferece beleza natural, conforto e alta funcionalidade. Características do Imóvel: 10 dormitórios, sendo 8 suítes, todas bem equipadas e decoradas. Distribuição inteligente: Construção principal: 1 suíte + 2 quartos, banheiro social e mezanino. Segunda construção: 7 suítes + chalé anexo com 1 suíte independente. 9 banheiros no total, garantindo conforto e praticidade. Porão espaçoso com múltiplas possibilidades de uso. Estacionamento e Segurança: 6 vagas descobertas e 1 coberta. Portões eletrônicos em madeira maciça. Recursos Naturais e Sustentabilidade: Poço com água mineral de nascente. Abastecimento complementar pela concessionária local. Natureza e Lazer: Pomar diversificado com jabuticabeira, laranja lima, limoeiros, coqueiros de açaí e palmito pupunha. Ambientes integrados à natureza, proporcionando experiência única aos hóspedes. Documentação: Escritura Pública de Compra e Venda. iptu em dia. Uma oportunidade perfeita para investidores que desejam atuar no turismo de Lumiar, com um empreendimento pronto para operação, infraestrutura completa e localização privilegiada. Agende sua visita e conheça este verdadeiro refúgio com potencial de sucesso!

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Tomé (Praia Seca), Araruama

R$ 700.000

360 m² tot.6 quartos6 ban.6 vagas

Rua Jujuba

Araruama, Rio De Janeiro

Excelente empreendimento próximo às águas claras e cristalinas da Lagoa de Araruama Praia do Tomé, em Praia Seca. Ideal para quem deseja adquirir um imóvel para investimento, com excelente potencial de retorno. O imóvel é constituído por três flats completos e três suítes no pavimento superior, todos mobiliados, com entradas individuais e voltados para o sol da manhã, proporcionando ambientes bem iluminados e arejados, com ventos predominantes e agradáveis varandas perfeitas para relaxar após um dia de muita curtição nas praias deslumbrantes da região. Com histórico de locação e avaliações 5 estrelas, o empreendimento já proporciona aos seus hóspedes experiências incríveis em família ou entre amigos. Dispõe ainda de piscina, área gourmet integrada à piscina e estacionamento, oferecendo conforto e praticidade. Localizado em área de alta demanda para temporada, está a poucos passos da Lagoa de Araruama e do Centro de Praia Seca. Venha conhecer este magnífico imóvel e aproveitar essa excelente oportunidade de investimento! - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Cômodos: Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, R$2. 040, 44 - valor do iptu respectivo ano 2026 Obs: Atenção: Sugerimos aos consulentes de imóveis na internet, que fiquem atentos à possíveis fraudes em anúncios, em especial ao que apresentem valores muito inferiores aos aqui apresentados. Pontos Fortes: - 100% documentado. - Fundo comercial estabelecido com excelente avalição. - Excelente localização. - Próximo a Igreja Católica de São Jorge. - Edificação alta em relação ao logradouro público. - Recebe boa iluminação natural. - Recebe boa iluminação natural. - Fácil acesso ao transporte público. - Fácil acesso às praias oceânicas e lacustres, bem como ao centro comercial de Praia Seca e ao centro comercial de Araruama, por meio de travessia aquaviária via ferry boat.

202503220848013132.jpeg · Pousada a venda no bairro Coqueiral

R$ 1.800.000

1050 m² tot.12 quartos15 ban.15 vagas

Rua Cinco de Julho 01

Coqueiral, Araruama

Pousada à venda no bairro Coqueiral em Araruama, rj &quest; Frente para a Lagoa e venda porteira fechada Excelente oportunidade de investimento em Araruama. Pousada à venda no bairro Coqueiral, com localização privilegiada de frente para a Lagoa, em uma das regiões mais belas e tranquilas da cidade. O imóvel conta com 12 suítes prontas e mobiliadas, além de mais 6 suítes inacabadas que necessitam de obras. São 15 banheiros no total, sendo 3 localizados fora das suítes, além de ampla sala, área de recepção, piscina com vista para a lagoa, restaurante integrado e 15 vagas de garagem. A pousada será vendida como porteira fechada, ou seja, completamente mobiliada e equipada. Todos os quartos contam com ar-condicionado, e o imóvel dispõe de sistema de energia solar, proporcionando economia e sustentabilidade. Área total do terreno: 1. 050 m Área construída: 1. 100 m Localização com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e shopping center. Observação: O endereço indicado neste anúncio é uma referencia aproximada e não representa a localização exata do imóvel. Para obter mais informações, entre em contato conosco. S

R$ 4.800.000

68000 m² tot.6 quartos7 ban.6 vagas

Rua Campestre 1

Nova Friburgo, Rio De Janeiro

Propriedade cinematográfica de 68. 000m² (2, 5 alqueires) em Três Picos, na região serrana do Rio de Janeiro, a 1800 metros de altitude, com clima ameno o ano inteiro inclusive no verão! Pousada em funcionamento com: 6 suítes com varanda e jacuzzi. 1 suíte adicional. Sala ampla com varanda. Cozinha gourmet completa com forno e fogão a lenha + forno de pizza. Natureza exuberante ao redor: 2 rios de cachoeira na propriedade. Nascente e piscina natural. Floresta privativa. Parte inferior com: Sauna. 2 banheiros coletivos. Academia. Cozinha industrial. 2 suítes. Canil, galinheiro e jardim. Área construída: 900m² Venda porteira fechada: cama, mesa e banho incluídos. Valor: R$ 4. 800. 000. Ideal para pousada, retiro, hotel boutique ou moradia exclusiva!

f444b05cb5453ddb55dbc66196c3c1d3dbd36e42 · Pousada Encantadora à Venda em Lumiar – Pronta para Operar! Investimento Único com Potencial Imedia

R$ 2.400.000

1105 m² tot.10 quartos9 ban.7 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Se você busca um negócio pronto para operação, em uma das localidades mais charmosas de Lumiar, esta pousada oferece beleza natural, conforto e alta funcionalidade. Características do Imóvel: 10 dormitórios, sendo 8 suítes, todas bem equipadas e decoradas. Distribuição inteligente: Construção principal: 1 suíte + 2 quartos, banheiro social e mezanino. Segunda construção: 7 suítes + chalé anexo com 1 suíte independente. 9 banheiros no total, garantindo conforto e praticidade. Porão espaçoso com múltiplas possibilidades de uso. Estacionamento e Segurança: 6 vagas descobertas e 1 coberta. Portões eletrônicos em madeira maciça. Recursos Naturais e Sustentabilidade: Poço com água mineral de nascente. Abastecimento complementar pela concessionária local. Natureza e Lazer: Pomar diversificado com jabuticabeira, laranja lima, limoeiros, coqueiros de açaí e palmito pupunha. Ambientes integrados à natureza, proporcionando experiência única aos hóspedes. Documentação: Escritura Pública de Compra e Venda. iptu em dia. Uma oportunidade perfeita para investidores que desejam atuar no turismo de Lumiar, com um empreendimento pronto para operação, infraestrutura completa e localização privilegiada. Agende sua visita e conheça este verdadeiro refúgio com potencial de sucesso! - 19/10/2026

Comercial · 310m² · 5 Quartos · 10 Vagas · Pousada à venda com RGI, localizada em uma área privilegiada de Nova Friburgo - Rio de Janeiro

R$ 1.890.000

64318 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Estrada Pedra Riscada,Casa 1

Lumiar, Nova Friburgo

A Pousada Estação Lumiar é uma oportunidade única de investimento em um empreendimento turístico consolidado, localizado em uma área privilegiada de Nova Friburgo. Com uma extensão de 64. 328 mil metros quadrados e 130 metros de frente para a estrada Serramar, a pousada se estende desde a rj142 até o pé da Pedra Riscada, um dos pontos turísticos mais destacados da região. A propriedade possui uma documentação impecável, incluindo Registro Geral de Imóveis (rgi) e Cadastro Ambiental Rural (car), garantindo segurança jurídica para os investidores. O acesso à área é facilitado por uma estradinha de concreto, proporcionando comodidade tanto para os hóspedes quanto para os proprietários. A casa principal, com uma área construída de 210 metros quadrados, oferece um ambiente confortável e acolhedor. Com um espaçoso salão de 50 metros quadrados, três banheiros e três quartos, incluindo duas suítes, proporciona acomodações de qualidade para os hóspedes. Uma das suítes é destinada ao espaço do café da manhã da pousada, agregando praticidade e conforto. Além disso, a pousada dispõe de uma área gourmet em fase de acabamento, equipada com fogão e forno à lenha, churrasqueira e lavanderia espaçosa, atendendo às necessidades dos hóspedes e proporcionando momentos de lazer e descontração. Destacando-se ainda mais, a recente construção de uma belíssima piscina de concreto, com capacidade para 72 mil litros, oferece um espaço relaxante e refrescante para os visitantes desfrutarem. A propriedade conta também com três encantadores chalés, sendo um master com 35 metros quadrados e dois standard com 30 metros quadrados cada. Todos os chalés possuem acabamento de primeira qualidade, com ar condicionado, mini cozinha equipada com cooktop e pia, lareira e baywindow com vista cinematográfica, proporcionando uma experiência única aos hóspedes. A localização estratégica da pousada, a apenas 2, 5 quilômetros do centro de Lumiar, cerca de 3 minutos de carro, aliada à maior parte da área sendo aproveitável e construível, torna este investimento ainda mais atrativo. Além disso, a presença de um portão eletrônico na entrada proporciona segurança e controle de acesso. Em resumo, a Pousada Estação Lumiar oferece não apenas um empreendimento lucrativo, mas também uma oportunidade de fazer parte de um cenário natural deslumbrante e proporcionar aos hóspedes uma experiência memorável em meio à tranquilidade e beleza da região de Nova Friburgo. Agende já sua visita!

R$ 5.500.000

1750 m² tot.14 quartos

Nova Friburgo

Lumiar, Nova Friburgo

A Pousada fica localizada em Nova Friburgo - Lumiar Prédio com 3 aptos. De quarto, sala, banheiro, cozinha e área de serviço. Outra edificação pequena com estoque, lavanderia e rouparia eu ia fazer um 2°. Andar. Outra edificação é essa casa amarela muito grande com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Outra edificação é um restaurante com 2 salões e cozinha grande com fogão a lenha de 8 bocas. A ultima edificação é o prédio da pousada com 8 suites. Terreno 1. 750 m².

R$ 1.400.000

720 m² tot.9 quartos9 ban.

Rua Jujuba

Araruama, Rio De Janeiro

- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, R$3. 702, 42 - valor do iptu respectivo ano 2026 Obs: Atenção: Sugerimos aos consulentes de imóveis na internet, que fiquem atentos à possíveis fraudes em anúncios, em especial ao que apresentem valores muito inferiores aos aqui apresentados. Pontos Fortes: - 100% documentado. - Fundo comercial estabelecido com excelente avalição. - Excelente localização. - Próximo a Igreja Católica de São Jorge. - Edificação alta em relação ao logradouro público. - Recebe boa iluminação natural. - Recebe boa iluminação natural. - Fácil acesso ao transporte público. - Fácil acesso às praias oceânicas e lacustres, bem como ao centro comercial de Praia Seca e ao centro comercial de Araruama, por meio de travessia aquaviária via ferry boat.

R$ 2.300.000

1939 m² tot.16 quartos

Endereço não informado

Cascatinha, Nova Friburgo

Localizado no antigo Hotel Plataforma Caledônia. O imóvel possui 16 quartos, salão social, piscina, lago com peixes e cascata. - 19/10/2026

R$ 8.000.000

11000 m² tot.20 quartos20 ban.15 vagas

Endereço não informado

Araruama, Rio De Janeiro

Hotel Senzala Uma excelente oportunidade de investimento em Iguabinha! Em localização privilegiada, de frente para a Lagoa de Iguabinha, o Hotel Senzala reúne estrutura completa para hospedagem, eventos e expansão, em uma área total de aproximadamente 11. 000 m². O empreendimento conta com recepção, 5 suítes na parte frontal e mais 20 suítes na parte posterior, com cerca de 28 m² cada, oferecendo conforto e privacidade aos hóspedes. Possui ainda restaurante, cozinha equipada, ampla área externa e piscina, proporcionando uma experiência completa de lazer e bem-estar. Para eventos corporativos e sociais, dispõe de um salão de convenções com 135 m², hall de entrada com 7, 5 m² e duas salas anexas de 9 m² cada, ideais como apoio ao salão principal. Integrada a essa estrutura, há uma casa composta por cozinha, lavabo, duas salas, três quartos, banheiro e varanda. Outro grande diferencial é a obra em andamento nos fundos do hotel, já em fase de estrutura, destinada à construção de novas suítes, ampliando significativamente a capacidade do empreendimento. Um imóvel único, com grande potencial para hotelaria, pousada, resort, centro de eventos ou empreendimento turístico, em uma das regiões mais valorizadas e encantadoras de Araruama. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 19/10/2026

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Centro, Araruama

R$ 580.000

1 m² tot.8 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Araruama

Coqueiral: Ótima oportunidade de negócio! A construção possui 4 casas, contando com sala, 2 quartos, banheiro, cozinha americana e área de serviço, em cada unidade, sendo duas casas no primeiro andar e duas no segundo andar. Conta com uma ótima localização, em um bairro tranquilo, seguro, de rua asfaltada e pertíssima da lagoa de Araruama. Faltando pouco para acabar. R$ 580. 000, 00. Ver dados *Valores e condições de pagamento sujeitos a alteração a qualquer momento, sem aviso prévio e conforme disponibilidade do imóvel.

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Mury, Nova Friburgo

R$ 1.950.000

R$ 80 Condominio

3000 m² tot.6 quartos8 ban.8 vagas

Endereço não informado

Mury, Nova Friburgo

Mônaco Brokers vende! Apresentamos a charmosa Pousada Jardim Real, um refúgio de tranquilidade e beleza natural em meio às montanhas de Lumiar, na serra de Nova Friburgo. Com mais de 18 anos de tradição no turismo local, a pousada é reconhecida por sua atmosfera acolhedora e por sua clientela fiel, conquistada por meio de parcerias consolidadas com plataformas como Booking. com e por uma presença ativa nas redes sociais. A propriedade, com 3. 000m² de terreno totalmente gramado, cercado por árvores nativas, conta com uma ampla casa principal de 285m². São 2 suítes confortáveis, sendo uma com hidromassagem e outra com banheira tradicional, além de closet, cozinha espaçosa integrada à sala de jantar, sala com 4 ambientes (estar, tv, jantar e jogos), varanda com vista para o jardim e área de serviço. A garagem acomoda vários veículos. O destaque vai para os 4 chalés independentes, cada um com 34m², distribuídos de forma estratégica no terreno, garantindo privacidade aos hóspedes. Todos os chalés oferecem vista para os jardins e têm estrutura pronta para hospedagem. O espaço de lazer é coroado por uma linda piscina, cercada de verde e com iluminação noturna. A propriedade possui ainda iluminação subterrânea nos jardins, água de nascente com documentação (pena dágua) e vias internas pavimentadas. A venda inclui cerca de 80% do mobiliário, eletrodomésticos, utensílios e itens de decoração, em regime de porteira parcialmente fechada. Uma oportunidade única para quem busca um novo estilo de vida ou deseja continuar um negócio já consolidado no setor de turismo! ?? Espaço ideal para morar e, ao mesmo tempo, ter a oportunidade de alugar os chalés como uma excelente fonte de renda extra.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Mury, Nova Friburgo

R$ 3.300.000

2200 m² tot.9 quartos20 vagas

Rua Domingos Fernandes Moreira

Mury, Nova Friburgo

Cód 991 pousada à venda em Nova Friburgo, Rio de Janeiro. Empreendimento com vocação turística e operacional, implantado em área total de 2. 200 m², com 970 m² de área construída (prédio principal) + 235 m² de casa sede, Composto por 9 unidades de hospedagem, estrutura completa de apoio e lazer, incluindo: - Recepção - Restaurante - Lavanderia - Salão de eventos - Salão de jogos - Piscina - Academia - Churrasqueira - Estacionamento com 20 vagas - Acessibilidade Ano de construção: 2005 Condição do ativo: em boas condições operacionais, apto para retrofit ou reativação imediata. Imóvel anteriormente operado como pousada, atualmente inoperante, sendo utilizado para fins particulares. Negociação: Venda em formato porteira fechada. Não possui interesse em arrendamento Documentação: regular, sem ônus ou débitos. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea realty – Sua inteligência imobiliária. Creci/ sp: Ver dados-J –. br Contato: (13) Ver dados | Ver dados Características do imóvel Churrasqueira Cozinha Estacionamento para Visitantes Jardim Mobiliado Piscina Salão de festas

Imagem 1 · Hotel para venda em Mury, Nova Friburgo

R$ 3.000.000

2200 m² tot.11 quartos12 ban.20 vagas

Rua Domingos Fernandes Moreira

Mury, Nova Friburgo

Chácara ou pousada, com 235m² de area construida na casa sede, 2. 200m² de area total, recepção estruturada, 11 quartos sendo 8 suites aconchegantes já equipadas com tv, frigobar, cama de casal / solteiro, sofá-cama, cofre e aquecedor ambiental., sala de estar, sala de tv, banheiros, cozinha, sal de jantar, sala de refeição, Se faz próximo de todo atrativo de uma cidade como Nova Friburgo, por seu clima, culinária, típico comércio de lingeries e aconchego, o que permite também ser utilizada como imóvel comercial no ramo de hotelaria. Ampla área de lazer contendo piscina, sauna a vapor, banheiros masculino e feminino, churrasqueira, salão de jogos, academia, solaruim e locais para caminhada e trilhas, centro de convenções voltado para uma área verde. Há no imóvel um depósito / oficina para armazenamento das ferramentas de manutenção da Chácara, chalé amplo para zelador e lavanderia. Ainda possui amplos jardins bastante floridos, excelente para registrar lindos momentos em família. Um negócio diferenciado com boas possibilidades de ampliação e crescimento de demanda para o comprador-investidor que pretende empreender nesta região e no segmento hoteleiro. Porteira fechada doc ok com escritura E rgi

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Centro, Casimiro de Abreu

R$ 5.000.000

R$ 250 Condominio

1300 m² tot.31 quartos35 ban.12 vagas

Endereço não informado

Centro, Casimiro de Abreu

Aparthotel À venda em muriqui – mangaratiba/rj Excelente oportunidade para investidores no setor hoteleiro e turístico da Costa Verde. Aparthotel localizado em Vila Muriqui, uma das regiões mais procuradas de Mangaratiba, contando com 31 suítes prontas para operação, estrutura completa para hospedagem e grande potencial de rentabilidade. O empreendimento dispõe de restaurante no terraço com vista privilegiada, piscina, área de convivência e estacionamento com capacidade para até 12 veículos, oferecendo conforto e praticidade aos hóspedes. Ideal para investidores que buscam um negócio consolidado ou desejam expandir sua atuação no segmento de hotelaria e turismo. Destaques do imóvel: • 31 suítes; • Restaurante no terraço; • Piscina; • Estacionamento para 12 veículos; • Localização estratégica em Muriqui; • Excelente potencial de retorno. Valor de venda: R$ 5. 000. 000, 00. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Alpha Soluções Imobiliárias Características do imóvel Copa Cozinha Escritório Luminária Piscina Portão eletrônico Sistema de alarme Telefone

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda e aluguel em Mury, Nova Friburgo

R$ 17.000.000

22000 m² tot.47 quartos

Estrada Vereador Eugênio Guilherme Spitz

Mury, Nova Friburgo

· off-market: Não. · categoria (econÔmico, luxo, resort, pousada, hotel): Hotel. · retrofit: Sim. · ano de construção: 1969 · unidades: São 47 quartos, distribuídos entre unidades na sede e 11 chalés independentes. · tipos de unidades: Quartos, chalés e casa principal. O chalé interno possui 2 quartos, sala ampla, banheiro e hall, oferecendo conforto e praticidade. Já a casa localizada na entrada dispõe de 3 quartos, sala de jantar, sala com lareira, banheiro e quintal. · área total: 22. 000 m² · área construída: · recepção: Sim. · elevadores: Não. · restaurante: Sim. · bar / pub / lounge: Sim. · cozinha industrial: Sim, no momento está desativada. · salão de eventos: Não. · centro de convenções: Não. · áreas técnicas / administrativas: Sim. · piscina: Sim. · sauna: Sim. · academia: Não. · spa: Não. · jardim / área externa: Sim. · estacionamento: Sim. · climatização: Não. · acessibilidade: Não. · está operando: Não. · possui mobília: Sim. · mais detalhes relevantes: - Todos os quartos são equipados com ventilador de teto, cama de casal, cama de solteiro e banheiro privativo com box em blindex. - Dispõe ainda de campo de futebol, atualmente sem uso, com potencial para reativação e valorização da área de lazer, além de sala de televisão. Localização estratégica: Localizado em uma das regiões mais valorizadas da serra fluminense, oferecendo tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial turístico. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso aos principais pontos da cidade, estando a poucos passos do Parque Central de Nova Friburgo e a apenas 3 minutos a pé do Shopping Cadima. O empreendimento também está situado a 0, 6 km do Nova Friburgo Country Club e a 0, 8 km do Parque São Clemente, reforçando sua atratividade para o público turístico e corporativo. Informações para A venda E arrendamento: · detalhamento: Aceita permuta por imóveis de menor valor. · iptu incluso: A negociar. · mobilia inclusa: · prazo: A negociar. · garantia: A negociar. · caução: A negociar. · ausência de débitos: Sem débitos. · encargos trabalhistas: Não. · funcionários: Sem funcionários. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea realty – Sua inteligência imobiliária. Creci/ sp: Ver dados-J –. br Contato: (13) Ver dados | Ver dados

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Lumiar, Nova Friburgo

R$ 1.890.000

64318 m² tot.5 quartos1 banheiro8 vagas

Estrada Pedra Riscada

Lumiar, Nova Friburgo

Imagine investir em um empreendimento turístico cercado pela natureza, com localização privilegiada, estrutura já montada e ainda com espaço para crescer. Essa é a proposta da &lt;b&gt;Pousada Estação Lumiar&lt;/b&gt;, localizada em uma das regiões mais procuradas da Serra Fluminense, em Nova Friburgo/rj. Com aproximadamente &lt;b&gt;64. 328 m² de área&lt;/b&gt;, a propriedade possui &lt;b&gt;130 metros de frente para a Estrada Serramar&lt;/b&gt; e se estende desde a &lt;b&gt;rj-142 até o pé da Pedra Riscada&lt;/b&gt;, proporcionando um cenário natural único e inúmeras possibilidades de aproveitamento. A documentação é outro importante diferencial do imóvel, que conta com &lt;b&gt;rgi – Registro Geral de Imóveis e Cadastro Ambiental Rural (car). &lt;/b&gt;O acesso à propriedade é facilitado por uma estrada&lt;b&gt; &lt;/b&gt;interna de concreto, garantindo praticidade para proprietários e hóspedes. &lt;b&gt;Estrutura completa para hospedagem: &lt;/b&gt;A pousada possui uma casa principal com aproximadamente 210 m² de área construída, composta por 3 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros e um amplo salão de aproximadamente 50 m². Na área externa, o empreendimento conta com um espaço gourmet&lt;b&gt; em fase de acabamento&lt;/b&gt;, equipado com fogão e forno a lenha, churrasqueira e lavanderia espaçosa, um ambiente que pode se tornar um dos grandes diferenciais da experiência oferecida aos hóspedes. A área de lazer ganhou recentemente uma piscina de concreto com capacidade para&lt;b&gt; aproximadamente 72 mil litros&lt;/b&gt;, criando um espaço ideal para relaxar e aproveitar os dias de sol em meio à natureza. &lt;b&gt;Três chalés preparados para receber hóspedes&lt;/b&gt;A propriedade conta ainda com &lt;b&gt;3 chalés&lt;/b&gt;, sendo: &lt;b&gt;1 chalé Master com 35 m²&lt;/b&gt;; &lt;b&gt;2 chalés Standard com 30 m² cada&lt;/b&gt;As unidades possuem acabamento de excelente qualidade e foram pensadas para oferecer conforto, privacidade e uma experiência diferenciada. Todos os chalés contam com ar-condicionado, mini cozinha equipada com cooktop e pia, lareira e bay window, além de uma vista privilegiada para a natureza. O resultado é uma hospedagem aconchegante, com o charme da serra e o conforto necessário para receber visitantes que buscam tranquilidade e contato com a natureza. &lt;b&gt;Localização que valoriza o investimento: &lt;/b&gt;A Pousada Estação Lumiar está localizada a aproximadamente &lt;b&gt;2, 5 km do centro de Lumiar&lt;/b&gt;, em um percurso de cerca de 3 minutos de carro. A proximidade com o centro permite fácil acesso aos restaurantes, comércio e atrações da região, enquanto a propriedade oferece um ambiente reservado e cercado pelo verde. Além da estrutura existente, grande parte da área apresenta potencial de aproveitamento e construção, permitindo ao futuro proprietário avaliar a expansão da pousada, a criação de novas unidades de hospedagem, novos ambientes de lazer ou outros projetos relacionados ao turismo, sempre respeitando as normas e licenças necessárias. A entrada possui ainda &lt;b&gt;portão eletrônico&lt;/b&gt;, proporcionando mais segurança e controle de acesso. &lt;b&gt;Um empreendimento com espaço para crescer: &lt;/b&gt;A &lt;b&gt;Pousada Estação Lumiar&lt;/b&gt; reúne características que tornam o imóvel especialmente interessante para quem busca investir no turismo da Serra Fluminense: &lt;b&gt;grande extensão de área, documentação com rgi e car, localização estratégica, estrutura de hospedagem, área de lazer, chalés independentes e possibilidade de expansão&lt;/b&gt;. É uma propriedade que une o potencial de um empreendimento turístico à tranquilidade de um verdadeiro refúgio em meio à natureza. Uma oportunidade para quem deseja investir em &lt;b&gt;Lumiar, ampliar uma estrutura de hospedagem já existente &lt;/b&gt;ou desenvolver um novo projeto turístico em uma região reconhecida por suas belezas naturais e pelo turismo de montanha. &lt;b&gt;Agende sua visita e conheça pessoalmente a Pousada Estação Lumiar. &lt;/b&gt;

Foto 40 · Excelente oportunidade de investimento Imóvel Comercial Beira-Mar à Venda em Casimiro de Abreu - Bar

R$ 1.400.000

750 m² tot.12 quartos2 ban.10 vagas

Praia Santa Irene - Barra de São João,

Casimiro de Abreu, Rio De Janeiro

Imóvel comercial à beira mar, em Barra de São João. Atenção investidores! Excelente oportunidade para quem deseja investir de forma inteligente. Comércio pronto, com pousada em funcionamento há anos. Imóvel à beira mar, com 12 suítes espaçosas (03 com vista para o mar), em área total de 750 m², além de amplo espaço para estacionamento. O imóvel também conta com energia solar com 28 placas fotovoltaicas, área de serviço com closet para guardar materiais e utensílios para os quartos, área de passar roupas, e uma casa de 40m² com sala de estar, cozinha americana, quarto e 01 banheiro adaptado. Destaque para o restaurante amplo com bar em temática brasileira, com mesas internas e varanda com vista para o mar, além de jardim, piscina, área de churrasqueira e storage. Localização estratégica e privilegiada. A 80 metros da Rodovia Amaral Peixoto e de frente para a praia. Excelente para quem deseja abrir o seu negócio. A 200 m de distância da Igreja de São João Batista, ponto turístico localizado na Prainha de Barra. Á 40 minutos de Macaé e das mais belas praias de Rio das ostras, Cabo Frio, Arraial do Cabo e Búzios. Valor: R$1. 400. 000, 00. Faça sua proposta! Aceita permuta envolvendo imóveis ou carro. Imóvel ideal para pousada, clínica, escola, academia e outros negócios. Invista agora! Ligue e agende uma visita agora mesmo. (22) Ver dados WhatsApp. - 08/07/2026

Comercial · 1300m² · 6 Quartos · 15 Vagas · Pousada com estrutura completa e salão para grandes eventos em Iguabinha, Araruama

R$ 3.500.000

3000 m² tot.6 quartos3 ban.15 vagas

Endereço não informado

Araruama, Rio De Janeiro

Uma propriedade versátil, com grande potencial para hospedagem, eventos, retiros, turismo ou investimento comercial em uma das regiões mais estratégicas da Região dos Lagos. Localizada em Iguabinha, em Araruama, na divisa com Iguaba Grande e próxima ao novo Parque dos Dinossauros, esta pousada reúne espaço, estrutura e múltiplas possibilidades de uso. 3. 000m² de área total. 1. 300m² de área construída. Estrutura de hospedagem: 11 suítes. 6 quartos simples. 3 banheiros de uso compartilhado. Infraestrutura de apoio: Cozinha externa. Churrasqueira. Salão principal com capacidade para aproximadamente 250 pessoas sentadas. Área de lazer e convivência: Quadra de futebol. Amplo espaço aberto para eventos e atividades. Localização estratégica: Bairro Iguabinha – Araruama rj. Próximo ao novo Parque dos Dinossauros. Divisa com Iguaba Grande. Uma propriedade com estrutura já consolidada, ideal para quem deseja investir em turismo, eventos ou hospedagem com grande capacidade operacional. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: sv5bh0p6Bfe0B9ww

Foto 38 · POUSADA A VENDA, DE FRENTE PARA A PRAIA, EM BARRA DE SÃO JOÃO.

R$ 1.400.000

795 m² tot.12 quartos

Endereço não informado

Casimiro de Abreu, Rio De Janeiro

Venha conhecer essa incrível oportunidade de investimento! Pousada comercial à venda, localizada em uma das regiões mais cobiçadas do litoral, com 12 quartos, sendo 12 suítes, totalizando uma área de 619, 42 m2. Com suítes amplas, algumas com 3 ambientes e outras adaptadas para acessibilidade, a pousada oferece conforto e praticidade para os hóspedes. Além disso, a propriedade está de frente para a praia, proporcionando uma vista deslumbrante e fácil acesso à areia e ao mar. A infraestrutura da pousada conta com uma cisterna com capacidade para 15. 000 litros de água, garantindo abastecimento contínuo e independente, além do fornecimento de água da Aguas do Rio. Para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento, os hóspedes podem aproveitar a piscina, perfeita para dias de sol e diversão em família. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma pousada completa e pronta para operar, em um local privilegiado e com grande potencial de retorno financeiro. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais detalhes desse imóvel encantador! Agende uma visita!! - 15/10/2026

202608211703295355.jpg · Pousada à Venda em São Pedro da Serra 16 Apartamentos em Funcionamento

R$ 2.700.000

917 m² tot.16 quartos20 ban.12 vagas

1959

São Pedro da Serra, Nova Friburgo

1959 - Pousada à Venda em São Pedro da Serra &quest; 16 Apartamentos em Funcionamento Onde a serra abraça quem chega Em meio ao charme e à tranquilidade de São Pedro da Serra, existe uma pousada que parece ter sido feita para quem acredita que alguns lugares não são apenas visitados &quest; são sentidos. Implantada em um terreno de 917, 20 m, a propriedade reúne o encanto da serra com uma estrutura pronta para receber hóspedes e gerar novas histórias. São 16 apartamentos, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo o aconchego necessário para transformar uma simples hospedagem em uma experiencia especial. A pousada conta ainda com recepção, duas cozinhas &quest; sendo uma principal e outra de apoio &quest; e uma agradável sala de café, com 7 mesas e capacidade para até 24 pessoas, onde o dia pode começar sem pressa, entre aromas, sabores e a atmosfera acolhedora da montanha. Para completar a experiencia, uma sauna a vapor convida ao descanso depois de um dia explorando as belezas da região. A estrutura de estacionamento oferece 12 vagas, sendo 7 na parte frontal e outras 5 em área coberta, trazendo praticidade tanto para os hóspedes quanto para a operação do negócio. E há um detalhe que faz toda a diferença: a pousada está em funcionamento. Mais do que uma propriedade, trata-se de uma oportunidade para quem deseja investir em um negócio que une hospitalidade, natureza, turismo e o estilo de vida encantador da serra. Em São Pedro da Serra, onde o tempo parece passar mais devagar e cada caminho revela um novo encanto, esta pousada pode ser o lugar onde o seu próximo capítulo começa. Uma propriedade para investir. Uma pousada para continuar contando histórias. Temos várias outras opções, contate-nos ou visite O nosso site: www. boniimoveis. com whatsapp: (22) 9-Ver dados ou telefone vivo E-mail: contatobonihotmail. com

R$ 950.000

357 m² tot.7 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Araruama

Oportunidade única de investimento no coração da cidade! Esse imóvel comercial está localizada no centro da cidade, em uma região privilegiada com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade. O imóvel já funciona como uma clínica de fisioterapia e ortopedia, o que oferece uma excelente oportunidade de negócio para quem deseja investir em uma área da saúde em expansão. O imóvel conta com uma ampla e acolhedora sala de recepção, perfeita para receber os clientes com conforto e praticidade. Além disso, possui uma sala de administração bem equipada, ideal para gerir o negócio de forma eficiente. Para atender aos clientes com excelência, o imóvel conta com 2 salas de consultório, cada uma com seu próprio banheiro, proporcionando privacidade e comodidade aos pacientes. Além disso, possui 4 salas de fisioterapia, equipadas com os melhores equipamentos para proporcionar um atendimento de qualidade. E para garantir o relaxamento dos pacientes, há uma piscina disponível para uso. Não podemos esquecer dos funcionários, por isso a casa conta com banheiro e cozinha exclusivos para eles, garantindo um ambiente de trabalho confortável e acolhedor. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel comercial completo e pronto para começar a lucrar! Agende já sua visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. - 09/04/2025

202512021510048655.jpeg · Prédio para Venda em Nova Friburgo, Ponte Da Saudade, 6 dormitórios, 6 banheiros

R$ 1.800.000

6 quartos6 ban.

Rua Álvares de Azevedo 10

Ponte da Saudade, Nova Friburgo

Imagine investir em um empreendimento que alia rentabilidade comprovada e alto potencial de valorização em Nova Friburgo, no charmoso bairro da Ponte da Saudade. Este prédio misto reúne seis lojas comerciais no térreo, projetadas com vitrines amplas e acesso direto ao público, e 6 kitnets no andar superior, todas alugadas e gerando renda mensal consistente. Complementa o conjunto um terreno anexo, ideal para ampliação ou novos projetos, proporcionando ainda mais as possibilidades de valorização em uma região reconhecida pela qualidade de vida e turismo ecológico. Localizado a poucos minutos do centro, o imóvel conta com infraestrutura completa e fácil acesso à rj-116 e às linhas de transporte. A Ponte da Saudade é um polo de comércio ativo, atraindo moradores e visitantes. Esse dinamismo fortalece a ocupação das lojas e das kitnets, garantindo diversificação de público e alta demanda por seus espaços. Para investidores que buscam segurança e rentabilidade, este ativo combina fluxo de caixa estável e perspectiva de valorização no mercado da Serra Fluminense. A presença de unidades comerciais e residenciais garante diversificação de renda e resiliencia a oscilações, enquanto o terreno adicional oferece horizonte de crescimento projetual ou estratégico. Agende uma visita e descubra como esse empreendimento pode fortalecer seu portfólio com potencial de ganhos sólidos e duradouros.

202508291152367369.jpeg · Prédio para Venda em Nova Friburgo, Conselheiro Paulino, 7 dormitórios, 3 banheiros

R$ 820.000

7 quartos3 ban.

Endereço não informado

Conselheiro Paulino, Nova Friburgo

Prédio à venda em Conselheiro Paulino, Nova Friburgo / rj. Imóvel com 2 casas independentes, uma excelente oportunidade de investimento! As 2 residencias estão detalhadas abaixo: 1 Casa: Composta por 3 quartos espaçosos, 1 banheiro, cozinha grande, sala de jantar, sala de tv e quintal privativo 2 Casa: Casa com 4 quartos, 2 banheiros, sala de tv, sala de jantar, cozinha funcional, armários embutidos e terraço com área gourmet Documentação 100% regularizada &quest; Escritura e iptu em dia! Diferenciais: Imóveis independentes, garantindo privacidade total Ideal para morar em uma casa e alugar a outra Ótima opção para investidores Investimento: R$ 820. 000, 00 Prédio pronto para morar ou gerar renda imediata! Entre em contato agora e agende uma visita. Essa é a oportunidade que voce esperava!

R$ 1.400.000

175 m² tot.12 quartos

Endereço não informado

Centro, Casimiro de Abreu

Venha conhecer essa incrível oportunidade de investimento! Pousada comercial à venda, localizada em uma das regiões mais cobiçadas do litoral, com 12 quartos, sendo 12 suítes, totalizando uma área de 619, 42 m2. Com suítes amplas, algumas com 3 ambientes e outras adaptadas para acessibilidade, a pousada oferece conforto e praticidade para os hóspedes. Além disso, a propriedade está de frente para a praia, proporcionando uma vista deslumbrante e fácil acesso à areia e ao mar. A infraestrutura da pousada conta com uma cisterna com capacidade para 15. 000 litros de água, garantindo abastecimento contínuo e independente, além do fornecimento de água da Aguas do Rio. Para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento, os hóspedes podem aproveitar a piscina, perfeita para dias de sol e diversão em família. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma pousada completa e pronta para operar, em um local privilegiado e com grande potencial de retorno financeiro. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais detalhes desse imóvel encantador! Agende uma visita!!

R$ 4.000.000

7000 m² tot.6 quartos7 ban.100 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente oportunidade de investimento em um dos destinos mais encantadores de Lumiar. Espaço completo e estruturado já em funcionamento com restaurante, bar e hospedagem para temporada e descanso, dentro de uma paisagem natural incrível. Estrutura do Imóvel - Restaurante e bar totalmente estruturados; - Estacionamento com capacidade para aproximadamente 100 carros; - Vestiários feminino e masculino com rampa de acessibilidade; - Depósito; - 03 suítes com saleta; - 01 loft; - Terraço coberto com amplo espaço. Diferenciais Naturais - Área com beleza natural única; - Faixa de areia que remete a uma charmosa prainha particular; - Rio com águas correntes que deságua em um amplo lago, ideal para banho e lazer; - Estrutura para atividades de aventura e entretenimento. Potencial Comercial Atualmente o espaço funciona no formato day use, porém possui grande potencial para ampliação das atividades turísticas, eventos, hospedagem e experiências gastronômicas, aproveitando toda a infraestrutura existente e o forte apelo natural do local. Uma oportunidade raríssima para quem busca investir em turismo, lazer e contato direto com a natureza em Lumiar. Entre em contato e vamos fazer uma visita.

R$ 3.500.000

3000 m² tot.6 quartos3 ban.15 vagas

Rua Itaboraí

Araruama, Rio De Janeiro

Uma propriedade versátil, com grande potencial para hospedagem, eventos, retiros, turismo ou investimento comercial em uma das regiões mais estratégicas da Região dos Lagos. Localizada em Iguabinha, em Araruama, na divisa com Iguaba Grande e próxima ao novo Parque dos Dinossauros, esta pousada reúne espaço, estrutura e múltiplas possibilidades de uso. 3. 000m² de área total 1. 300m² de área construída Estrutura de hospedagem: 11 suítes 6 quartos simples 3 banheiros de uso compartilhado Infraestrutura de apoio: Cozinha externa Churrasqueira Salão principal com capacidade para aproximadamente 250 pessoas sentadas Área de lazer e convivência: Quadra de futebol Amplo espaço aberto para eventos e atividades Localização estratégica: Bairro Iguabinha – Araruama rj Próximo ao novo Parque dos Dinossauros Divisa com Iguaba GrandeUma propriedade com estrutura já consolidada, ideal para quem deseja investir em turismo, eventos ou hospedagem com grande capacidade operacional. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. &lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. &lt;/i&gt; Chave do anúncio: uSfJ9ryA6K6Cd6cD

R$ 1.900.000

1125 m² tot.18 quartos12 vagas

Rua Cinco de Julho

Coqueiral, Araruama

Pousada à Venda em Coqueiral Excelente Oportunidade para Investimento! Apresentamos uma ótima oportunidade para quem deseja investir no setor de turismo e hospitalidade! Pousada completa, pronta para funcionar, com estrutura ampla e bem equipada. Descrição do Imóvel: Salão com restaurante equipado; Capacidade para eventos com até 100 pessoas; 12 quartos completos com suítes; 6 quartos adicionais em fase de acabamento; Recepção acolhedora; Sala de estar em área comum; Lavanderia; Piscina; Sistema de energia com placas solares; Restaurante com fogão e estufa industrial; Venda porteira fechada (com todos os móveis e equipamentos). Localizada em Coqueiral, ideal para turismo e lazer, com muito potencial de crescimento e retorno. Fica na Orla Oscar Niemayer. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa oportunidade única! Características do imóvel Área de serviço Banheiro Cozinha Piscina Salão de festas