2 Comerciais à venda no Setor Central, Itaberaí

Comercial , Itaberaí · Galpão Comercial em Itaberaí/GO

R$ 459.675

252 m² tot.

Endereço não informado

Setor Central, Itaberaí

Galpão Comercial na Rua 22, Loteamento Jardim Cabral – Itaberaí/go. A propriedade de perfil comercial conta com um excelente e imponente galpão de 252 m² de área total, equipado com pé-direito duplo e mezanino que otimizam o aproveitamento do espaço vertical. A parte térrea é altamente funcional, dispondo de 2 escritórios prontos para administração, 1 cozinha e 1 banheiro. O imóvel conta ainda com o grande diferencial de um cômodo lateral independente de 85 m², perfeito para estocagem extra, novas salas ou suporte operacional. Leia com atenção<< Por se tratar de leilão judicial, não é aceito financiamento, troca e o uso de fgts. O imóvel foi avaliado em. R$ 574. 593, 89 e com o desconto de 20% aplicado pelo juiz, o valor inicial de venda é de R$ 459. 675, 11.

Destaque

Comercial de 5 quartos Venda R$ 3.300.000 · Conjunto de Lotes Comerciais à Venda – Avenida Goiás

R$ 3.300.000

1421 m² tot.5 quartos4 ban.7 vagas

Avenida Goiás. Qd.01, lt. 04, 05, 19 e 20 St. A. Coelho

Setor Central, Itaberaí

Conjunto de Lotes Comerciais à Venda – Avenida Goiás. Excelente oportunidade de investimento composta por quatro lotes contíguos, estrategicamente localizados e com diferentes vocações de uso, somando 1. 421 m² de área total. Lote 4 – 360 m² (voltado para a Avenida Goiás) Lote com infraestrutura completa e alto potencial comercial e institucional. Possui: • Piscina totalmente funcional, com estrutura em perfeito estado. • Dois banheiros. • Varanda. • Paisagismo implantado. • Calçamento. • Área de estacionamento ampla. Atualmente, o lote é utilizado também como estacionamento e acesso social da atividade comercial instalada no lote ao lado, o que amplia ainda mais seu valor estratégico. Lote 5 – 360 m² Na parte frontal do lote encontra-se uma borracharia em pleno funcionamento, integrada a uma loja de pneus já consolidada, caracterizando um ponto comercial formado e ativo. O uso conjunto com o lote 4 permite: • Estacionamento compartilhado. • Entrada social e operacional integrada. • Excelente visibilidade comercial. Lote 19 – 360 m² Lote com gramado formado e jardinagem, ideal para ampliação, área de apoio, expansão comercial ou projeto paisagístico complementar. Lote 20 – 341 m² Segue o mesmo padrão de qualidade do lote 19, com: • Gramado formado. • Paisagismo. • Excelente aproveitamento de área. ⸻ Resumo das Áreas. • Lote 4: 360 m² • Lote 5: 360 m² • Lote 19: 360 m² • Lote 20: 341 m² ️ Área total do conjunto: 1. 421 m² ⸻ Diferenciais do Conjunto. • Localização estratégica, com frente para a Avenida Goiás. • Ponto comercial ativo e consolidado. • Infraestrutura pronta. • Excelente potencial para uso comercial, institucional, serviços ou investimento. • Possibilidade de uso integrado ou venda estratégica em conjunto. Um conjunto raro, versátil e com grande potencial de valorização.