185 Comerciais perto de metrô santos imigrantes à venda em Saúde, São Paulo

whatsapp-image-2024-09-26-at-11-29-20-11727371511585.jpeg · Ótimo galpão / Barracão à venda, Vila Gumercindo, São Paulo, SP

R$ 2.550.000

600 m² tot.

Rua Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Galpão A venda vl. Gumercindo. prédio com galpão E 6 apartamentos. Excelente localização, próximo metro imigrantes. O bairro de Vila Gumercindo está localizado em São Paulo e tem como principais ruas: Avenida Ramalho Ortigão, Rua Vigário Albernaz, Rua Dom Bernardo Nogueira, Rua Américo Ribeiro e Avenida Susana. Morando aqui, você estará bem servido de transporte com linhas de ônibus. Pessoas que gostam de Vila Gumercindo, também gostam dos bairros Vila Mariana, Perdizes, Pinheiros, Bela Vista e Jardim Paulista. O bairro Vila Gumercindo fica na cidade de São Paulo e está perto dos bairros Vila Gumercindo, Bosque da Saúde e Chácara Inglesa. As principais ruas do bairro são São Paulo, Campinas e São José dos Campos. O acesso à Vila Gumercindo é facilitado pelas seguintes estações de metrô: Alto Do Ipiranga, Santos Imigrantes, Chácara Klabin, Santa Cruz, Praça Da Árvore e Sacomã. Vila Gumercindo é um bairro residencial localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por seu perfil tranquilo e suas ruas arborizadas. Surgido no início do século xx, o bairro cresceu em torno da linha férrea e de antigas fazendas que existiam na região. Com o tempo, passou a atrair cada vez mais moradores em busca de um ambiente familiar, seguro e de fácil acesso a outras partes da cidade. Ao longo dos anos, Vila Gumercindo manteve suas características de bairro residencial, mesmo com a urbanização crescente ao seu redor. As suas ruas estreitas e bem organizadas refletem o charme de um bairro antigo, que ainda preserva a tranquilidade e segurança. Hoje, o bairro é bem servido por estabelecimentos comerciais, escolas, e boas opções de lazer, sendo uma excelente escolha para quem deseja morar em São Paulo com qualidade de vida. Vila Gumercindo também se destaca por sua localização estratégica, próxima de grandes avenidas e com fácil acesso ao transporte público, especialmente o metrô. A proximidade com regiões como Vila Mariana e Chácara Klabin faz com que o bairro ofereça o melhor dos dois mundos: a calmaria de uma vila residencial e a conveniência da cidade grande. Gastronomia na Vila Gumercindo. Para quem procura lazer, Vila Gumercindo oferece diversas opções nas proximidades. O bairro tem fácil acesso a parques e shoppings, que garantem diversão e entretenimento para todas as idades. Embora o bairro em si não tenha muitos shoppings, ele está próximo de importantes centros de compras da cidade. Os moradores da Vila Gumercindo têm a vantagem de estar próximos de parques e áreas verdes, além de cinemas que oferecem as últimas novidades da sétima arteO bairro de Vila Gumercindo está localizado em São Paulo e tem como principais ruas: Avenida Ramalho Ortigão, Rua Vigário Albernaz, Rua Dom Bernardo Nogueira, Rua Américo Ribeiro e Avenida Susana. Morando aqui, você estará bem servido de transporte com linhas de ônibus. Pessoas que gostam de Vila Gumercindo, também gostam dos bairros Vila Mariana, Perdizes, Pinheiros, Bela Vista e Jardim Paulista. O bairro Vila Gumercindo fica

Comercial · 105m² · 3 Quartos · Loja Ponto Comercial para locação com 3 salas e 3 banheiros em Vila das Mercês/SP!!

R$ 500.000

105 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Vila das Mercês, São Paulo

105m² 3 Salas. 3 Banheiros. Cozinha. Quintal. Se você está em busca de um ponto comercial para alugar no bairro Vila das Mercês em São Paulo-sp, acabou de encontrar a opção perfeita! Com uma área construída de 105m², esta loja está estrategicamente localizada próxima a diversos estabelecimentos como banco, farmácia, padaria, praça, supermercado e transporte público. Com uma localização privilegiada, este espaço oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam estabelecer seu negócio em um dos bairros mais tradicionais e movimentados da capital paulista. Seja para abrir uma nova loja, expandir seu negócio ou investir em um novo empreendimento, esta é a escolha certa. Não perca tempo, entre em contato conosco através do formulário disponível em nosso site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este espaço pode oferecer para o seu negócio. Garanta já o aluguel desta loja ponto comercial e impulsione o crescimento da sua empresa em um local de grande visibilidade e fluxo de pessoas. Alugue já a sua loja ponto comercial no bairro Vila das Mercês em São Paulo-sp e faça parte do cenário de sucesso desta região. Esperamos por você! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: bNcjwxa2CsLwhtei

R$ 190.000

R$ 875 Condominio

26 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Padre Machado

Bosque da Saúde, São Paulo

Sala comercial próxima ao metrô Santa Cruz, com 26 metros quadrados um ambiente agradável e de bom gosto, arejada e iluminada com duas janelas grandes. Tem banheiro e um copa. O condomínio possui vaga, portaria e uma lanchonete, com espaço externo agradável e área verde; Facilidade para estacionar nas ruas próximas ao condomínio. Diversidade de comércio nas proximidades.

| Foto_migracao | 1 · Comercial à venda - na Vila Gumercindo

R$ 2.850.000

870 m² tot.

Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

870 metros quadrados construídos, pé direito de 5, 0 metros, energia trifásica 75kva, subsolo amplo P/ estacionamento de veículo e caminhões. térreo: galpão C/ escritório e 2 banheiros, 350 metros quadrados de área livre. subsolo: 197 metros quadrados. ao lado da R. Dom bernardo nogueira e escola emei professora therezinha batista pettan, A 1 minuto da av. Do cursino e colégio santa helena, A 1 minuto da R. Tupanaci e restaurantes la empaaná e picanharia dos amigos - ipiranga, A 2 minutos das ruas vergueiro e santa cruz e padaaria fiorella pães E doces, A 3 minutos da av. Itabiraí e colégio nova geração, A 4 minutos da rodovia dos imigrantes e av. Dr. Ricardo jafet, A 4 minutos da av. Dr. Gentil de moura e estaçaõ alto do ipiranga da linha 2 (verde) do metro, A 6 minutos da av. Presidente tancredo neves e fatec ipiranga, A 6 minutos do aquário de são paulo e praça pinheiro da cunha. agende agora mesmo sua visita e venha conhecer A nova sede da sua empresa!!

R$ 3.000.000

580 m² tot.2 ban.

Rua Embaixador Raul Garcia 46

Bosque da Saúde, São Paulo

Galpão para a Venda ou Locação com adequação para oficina mecânica, portão automatizado, ótima localização. Escritório. Depósito. Boa localização imediações da Av Ricardo Jafet, Av Jabaquara, Av Cursino. Próximo da Rua Loefgreen, fácil acesso a estação do Metrô Endereço do Galpão: R. Emb. Raul Garcia, 46 - Chácara Inglesa - São Paulo - sp. cep Ver dados. Valor de locação + iptu + Taxa do Seguro Incêndio A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

R$ 5.600.000

984 m² tot.16 ban.12 vagas

Rua Corredeira 262

Bosque da Saúde, São Paulo

Prédio comercial inteiro de esquina para vender ou alugar com 983, 44 m² de área construída sobre terreno de 365, 00 m² medindo 10m X 36m distribuídos em 4 pavimentos mais cobertura de laje de 225 m² cada com acesso PcD por elevador e escadas, inclusive para a cobertura, andar extra da casa de máquinas do elevador, cozinha, 16 banheiros e 12 vagas de garagem cobertas. Instalações hidráulicas com caixa de água elevada de 20. 000 litros, redes de água, esgoto, hidrantes, pluviais, instalações elétricas com entrada de força trifásica de 99hp, tomadas elétricas para ar condicionado ao longo das janelas, instalações de telefonia e informática, instalações de emergência alarmes de incêndios, luz de emergência e dispositivos eletromecânicos para acionamento das portas corta-fogo. O prédio tem 2 blocos interligados entrada social pela rua de mão dupla que liga a Av. Dr. Ricardo Jafet a 1 km da estação de metrô Santos Imigrantes e a 1, 3 km da Rua Domingos de Morais da estação de metrô Santa Cruz, pode ser utilizado por empresas diferentes por acesso por ambas as ruas e por escadas independentes. Acabamentos dos pisos em porcelanato e cerâmica, paredes internas revestidas com massa corrida e pintura acrílica, fachadas com textura acrílica, escada principal com pintura específica para piso. Prédio com aprovação para diversos negócios, escritórios, comércios, escolas, faculdades, saúde e outros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante - pr0352. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial · 886m² · Excelente terreno na Vila Gumercindo, 252m² a.c., 886m² a.t., testada de 13m. Zona ZM. Prox. Metrôs

R$ 1.700.000

886 m² tot.

Endereço não informado

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente terreno na Vila Gumercindo, 252m² a. c., 886m² a. t., testada de 13m. Zoneamento zm. Localização privilegiada, nas proximidades ficam: Av Prof. Abraão de Morais e Metrôs Santa Cruz e Praça da Árvore. Agende sua visita! (ref 17. 906)

Comercial · 641m² · 16 Quartos · Excelente Hotel localizado no bairro Bosque da Saúde, 641 m² a.c, 366 m² terreno , Frete 10 m².

R$ 2.750.000

336 m² tot.16 quartos18 ban.

Endereço não informado

Bosque da Saúde, São Paulo

Excelente Hotel localizado no bairro Bosque da Saúde, 641 m² área construída, 366 m² área de terreno, Frete 10 m². Zoneamento: zc. Muito bem localizado, com condução pública em frente e localizado a 15 minutos das estações de metro Santa Cruz, Santos-Imigrantes e Chácara Klabin. Estuda pequena parte do pagamnto em permutas. Ótima oportunidade, vale a pena conferir. Ref: 13. 398

| Foto_migracao | 1 · Comercial à venda - no Bosque da Saúde

R$ 350.000

56 m² tot.

Padre Machado

Bosque da Saúde, São Paulo

Sala comercial 56m² piso frio com rodapé, pintura nova, teto de gesso com luminárias, janelas com persianas, ambiente equipado com ar-condicionado, possui 1 copa com armário, 2 lavabos, 2 vagas. Condomínio oferece sala de reunião mobiliada com copa, portaria com controle de acesso, lanchonete exclusiva para os condôminos, além de uma pequena área externa para descanso e reuniões informais. Excelente localização em rua tranquila, à 3 quadras da Av. Domingos de Moraes, 1 quadra do Fórum Regional iii, fácil acesso à Av. Ruben Berta, Av. Paulista, Av. Bandeirantes e abc

Foto 01 · GALPÃO VILA GUMERCINDO !!!! VENDA OU LOCAÇÃO !!!!

R$ 10.000.000

1080 m² tot.2 ban.8 vagas

Endereço não informado

Vila Gumercindo, São Paulo

Galpão vila gumercindo! Entre os metros alto do ipiranga E imigrantes! Todo reformado! Venda! At: 1. 080mts ( 27 X 40) area 1. 000mts de vão livre. zona: zc. pé direto: 8 metros. 4 salas. 2 bh. 2 vestiários. 1 refeitório. 8 vagas. entrada pra caminhão - 19/05/2025

Sem Categoria · Imoveis - no Bosque da Saúde

R$ 2.970.000

760 m² tot.

RUA SANTO IRINEU 5

Bosque da Saúde, São Paulo

Excelente localização, 1 km da estação do metro, ônibus na porta. Sobrado de esquina, excelente para mercado, farmácia e comércio em geral, 760m2 de construção. Hoje esta instalado no local um hostel com 50 leitos, cozinha e área de descanso. Estrutura de concreto sem necessidade de reforma, já possui alvará para comercio, oito vagas. Dentro do imóvel contém um apartamento de 140m2 com três dormitórios sendo uma suite, terraço e mais duas vagas. - Ref.: Ver dados

Comercial · 627m² · 15 Vagas · Prédio venda Bosque da Saúde a 5 quadras do Metrô Santa Cruz

R$ 3.800.000

600 m² tot.5 ban.15 vagas

R Embaixador Raul Garcia

Bosque da Saúde, São Paulo

Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul, próximo ao Shopping Metro Santa Cruz, Av. Domingos de Moraes e a apenas 3 quadras da Av. Ricardo Jafet, com fácil acesso ao complexo Imigrantes? Anchieta e às principais vias da cidade. Características do imóvel. Testada: 10 metros. Área construída: 627 m² Terreno: 600 m² Vagas: aproximadamente 15. Total de banheiros: 5. Estrutura sólida e pronta para uso. frontal (3 andares aprox. 120 m²) Térreo (40 m²): Recepção / sala, Depósito, Copa, Banheiro. 2º andar (40 m²): 2 salas de escritório, Sala de reunião com banheiro. 3º andar (40 m²): Quarto/escritório, Banheiro completo, Sacada. fundos galpões (324 m² totais) sendo: Galpão térreo 162 m² (27 m x 6 m): Pé direito: 4 m, Banheiro. Galpão 1º andar 162 m² (27 m x 6 m): Pé direito: 3, 3 m, Banheiros. potenciais utilizações. Ideal para diversos segmentos: Centros de distribuição / logística, Comércio e varejo, Academias, Escolas técnicas, Igrejas, Escritórios corporativos, Clínicas e serviços em geral

R$ 341.000

R$ 1.319 Condominio

55 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Padre Machado

Bosque da Saúde, São Paulo

Oportunidade!! Sala comercial com 55m² com 2 Wc e cozinha!! Agende uma visita!

Comercial · 1025m² · Galpão Vila Gumercindo com 1.025 m², terreno 840 m2 , 28 m frente, mezanino, 2 banheiros. Zon. ZC.

R$ 10.000.000

840 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente galpão na Vila Gumercindo, ótima localização para empresa de logística ou afins. Pé direito 10 e 15 metros de altura. Com 840m² de terreno, 28, 00 metros de frente, 40 metros de fundo, 1. 025m² de área construída, com mezanino, 2 banheiros e copa. Possui Projeto aprovado para uma torre de 13 andares. Não aceita permuta, somente dinheiro. Atualmente locado. Zoneamento zc. Ótimo para investidor. Ref: 16. 440

R$ 2.359.000

543 m² tot.

Rua Dom Bernardo Nogueira 900

Vila Gumercindo, São Paulo

Galpão com 543 m2 de terreno e 590 m2 de área construída. Testada de 10m por 54. Localização privilegiada. Oportunidade para utilização comercial ou incorporação. Galpão ao lado com 447 m2 de terreno também à venda. Venda dos dois galpões ou somente um. Agende uma visita com Ricardo. - 17/06/2026

R$ 5.600.000

984 m² tot.16 ban.12 vagas

Rua Corredeira 262

Bosque da Saúde, São Paulo

Prédio comercial inteiro de esquina para vender ou alugar com 983, 44 m² de área construída sobre terreno de 365, 00 m² medindo 10m X 36m distribuídos em 4 pavimentos mais cobertura de laje de 225 m² cada com acesso PcD por elevador e escadas, inclusive para a cobertura, andar extra da casa de máquinas do elevador, cozinha, 16 banheiros e 12 vagas de garagem cobertas. Instalações hidráulicas com caixa de água elevada de 20. 000 litros, redes de água, esgoto, hidrantes, pluviais, instalações elétricas com entrada de força trifásica de 99hp, tomadas elétricas para ar condicionado ao longo das janelas, instalações de telefonia e informática, instalações de emergência alarmes de incêndios, luz de emergência e dispositivos eletromecânicos para acionamento das portas corta-fogo. O prédio tem 2 blocos interligados entrada social pela rua de mão dupla que liga a Av. Dr. Ricardo Jafet a 1 km da estação de metrô Santos Imigrantes e a 1, 3 km da Rua Domingos de Morais da estação de metrô Santa Cruz, pode ser utilizado por empresas diferentes por acesso por ambas as ruas e por escadas independentes. Acabamentos dos pisos em porcelanato e cerâmica, paredes internas revestidas com massa corrida e pintura acrílica, fachadas com textura acrílica, escada principal com pintura específica para piso. Prédio com aprovação para diversos negócios, escritórios, comércios, escolas, faculdades, saúde e outros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante - pr0352. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial · 1397m² · 8 Vagas · Comercial à venda - na Vila Gumercindo

R$ 14.000.000

1397 m² tot.10 ban.8 vagas

Rua Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário à Venda e Locação – Vila Gumercindo | Próximo ao Metrô Alto do Ipiranga. . . . Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam prédio comercial à venda na Vila Gumercindo ou prédio comercial para alugar em São Paulo. Este imóvel comercial próximo ao metrô Alto do Ipiranga oferece localização estratégica e infraestrutura completa para instalação de empresas, clínicas, escolas ou sede corporativa.. . . . Com 1. 397 m² de área construída, o prédio corporativo monousuário em São Paulo possui 4 pavimentos (3 andares + terraço), distribuídos em diversas salas amplas, recepção, escritório, copa/cozinha e 10 banheiros, sendo ideal como prédio para clínica, escritório ou empresa de médio e grande porte.. . . . Diferenciais do imóvel comercial para locação e venda na Vila Gumercindo:. . . . Cabine primária com 220 kva, ideal para empresas com alta demanda energética. . Terraço com quadra e churrasqueira. . 8 vagas de garagem frontais. . \n. . . Localização privilegiada para quem busca imóvel comercial próximo ao metrô em São Paulo, com fácil acesso à Av. Do Cursino, Av. Ricardo Jafet e principais vias da região, garantindo mobilidade e visibilidade para o seu negócio.. . . . Valores: Venda: R$ Ver dados. . Locação: R$ 30. 000/mês. . Iptu: R$ 6. 700. . . . Excelente opção para quem procura investimento imobiliário comercial em São Paulo, com alto potencial de valorização e versatilidade de uso.. . . . Informações sujeitas a alterações. Consulte disponibilidade.

| Foto_migracao | 0 · Galpão à venda, 1603 m² por R$ 5.000.000,00 - Saúde - São Paulo/SP

R$ 4.999.900

1603 m² tot.1 banheiro70 vagas

Dom Sebastião do Rego, 207

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente Galpão para locação na Saúde, bairro localizado na grande São Paulo. Localizado próximo à estação Alto do Ipiranga, restaurantes/bares, padarias, supermercados, escolas/faculdades, Hospital, farmácias, agências bancárias, correios, academias, comércios e vias de fácil acesso, como a Av. Dr. Ricardo Jafet e Av. Do Cursino. Imóvel com área de 1603 m², área do vão livre de 1100m². Com 70 vagas de garagem. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

Comercial · 30m² · 2 Vagas · Conjunto comercial - Bosque da Saúde

R$ 220.000

R$ 900 Condominio

30 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Padre Machado

Bosque da Saúde, São Paulo

Sala Comercial para Venda e Locação – 30m² | Funcional e Bem Localizada. Excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto, prático e bem iluminado para instalar seu negócio ou investir! 30m² de área útil. Banheiro privativo. Copa. Piso frio – fácil manutenção. Ambiente bem iluminado, com ótima ventilação. Ideal para escritórios, consultórios, atendimento profissional ou pequenos negócios. Disponível para venda e locação. Ótima oportunidade de investimento ou uso próprio. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Código do Anúncio: 5335_5622

R$ 3.000.000

580 m² tot.2 ban.

Rua Embaixador Raul Garcia 46

Bosque da Saúde, São Paulo

Galpão para a Venda ou Locação com adequação para oficina mecânica, portão automatizado, ótima localização. Escritório. Depósito. Boa localização imediações da Av Ricardo Jafet, Av Jabaquara, Av Cursino. Próximo da Rua Loefgreen, fácil acesso a estação do Metrô Endereço do Galpão: R. Emb. Raul Garcia, 46 - Chácara Inglesa - São Paulo - sp. cep Ver dados. Valor de locação + iptu + Taxa do Seguro Incêndio A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

galpao-para-locacao-zona-sul1625348266232mpvpb.jpg · Galpão à venda, Zona Sul; Com projeto aprovado para prédio com 84 apartamentos de 1 a 2 dormitórios

R$ 11.000.000

1080 m² tot.10 vagas

Rua Engenheiro Américo de Carvalho Ramos

Vila Gumercindo, São Paulo

Galpão a Venda, Vila Gumercindo. Com projeto aprovado para prédio com 84 apartamentos de 1 a 2 dormitórios. Galpão com estrutura para diversas áreas. Galpão com vão livre, pé direito 10 metrôs. Mezanino com escritórios, vestiários e refeitório, bem localizado a 700 metros do Metrô Santos Imigrantes e Alto do Ipiranga. Entrada trifásico. . Recuada com 10 vagas na frente do imóvel. Excelente estado de conservação e localização!! - Dimensões: 27, 00m frente x 40, 00m = área total de 1. 080 m2. Altura: 10 a 15 mil metros. Com projeto aprovado para prédio com 84 apartamentos de 1 a 2 dormitórios. Conhecendo a Vila Gumercindo (Minha Vila Gugu) Meu Mundo Descoberto. Durante toda minha vida morei no mesmo lugar e não sabia nada sobre meu bairro. Hoje não tenho pleno conhecimento mas sei mais do que ontem, e quero dividir com vocês a história da minha querida Vl. Gumercindo, a Vila Gugu como os moradores (inclusive eu) costumam chamar. Por que esse nome? Existem duas versões que o justificam; A primeira é que o imperador dom Pedro ii deu a um soldado chamado Gumercindo as terras da região como prêmio por sua participação na Guerra do Paraguai (). O soldado pertencia ao Regimento dos Voluntários da Pátria, e esse regimento saiu de São Paulo com cerca de 800 homens e apenas 85 retornaram. A segunda verão diz que na área existia uma fazenda com um capataz chamado Gumercindo, que entregava leite para as famílias dos arredores. Tropas do 31º batalhão de Voluntários da Pátria regressando da Guerra do Paraguai 29 de maio de 1970. Onde esta localizada? A Vila Gumercindo, ou Vila Gugu como nós moradores costumamos chamar, está dentro dos limites das ruas Santa Cruz, Dom Bernardo Nogueira, Santo Irineu e avenida do Cursino. O primeiro terreno vendido do bairro tinha dez alqueires e custou dez contos de réis. A negociação foi registrada em 23 de fevereiro de 1895. Nome das Ruas Entre foram dados nomes a diversas ruas. A maioria homenageia membros da Igreja Católica, principalmente os primeiros bispos brasileiros: dom Pero Sardinha, dom Pero Leitão, dom Silvério Pimenta, dom Bernardo Nogueira, dom Manuel da Ressurreição, dom Lucio de Souza, dom Pedro Silva, dom Antonio Barreiro, entre outros. A primeira casa foi construída no lote 20 da gleba O, com frente para a rua dom Antonio Alvarenga, antiga rua 10. A metragem da casa era de 14 metros de frente por 41 de fundo e o comprador foi Carlos Toth. Povoamento. Na década de 30 o bairro começou a ser povoado por alemães. Depois vieram portugueses, italianos e japoneses. Mudanças. Na década de 50 (um tempo nem tão distante assim) o bairro ainda não era asfaltado, não tinha água e esgotos, nem iluminação pública e centros de saúde e escolas. Isso só foi conquistado após um grupo de moradores fundarem a associação de nome Sociedade Amigos da Vila Gumercindo, essa entidade passou a funcionar como uma prefeitura, recebendo as reclamações dos moradores e encaminhando-as para os órgãos competentes. Sociedade

R$ 5.600.000

983 m² tot.1 banheiro12 vagas

Rua Corredeira 262

Bosque da Saúde, São Paulo

R$ 350.000

R$ 1.200 Condominio

25 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Padre Machado

Bosque da Saúde, São Paulo

Sala/ conjunto Comercial disponível para uso imediato. Excelente custo-benefício. 02 vagas, sendo uma vaga para condômino no sub solo e uma vaga para visitante no térreo sem cobrança de taxa!! Condomínio oferece sala de reunião toda equipada, com copa padrão superior, instalada no térreo. Prédio discreto, portaria com controle de acesso. Mantém uma lanchonete para refeição e lanches rápidos, exclusiva para os condôminos, além de uma pequena área externa para descanso e bate-papos. Excelente localização, laterais em ruas bem tranquilas, a 3 quadras da Av. Domingos de Moraes, 1 quadra do Fórum, fácil acesso à Av. Ruben Berta, Av. Paulista, Av. Bandeirantes e abcnão perca essa oportunidade. Agende agora mesmo sua visita!

R$ 1.900.000

Endereço não informado

Vila Gumercindo, São Paulo

Prédio residencial com 9 unidades totalmente locadas, gerando renda mensal de R$ 12. 000, 00, com grande potencial de reajuste. O imóvel é composto por: 3 apartamentos de 2 dormitórios com suíte. 3 apartamentos de 1 dormitório com suíte. 3 kits (studios) Todos os imóveis estão alugados, garantindo fluxo de caixa imediato. Valor total: R$ 1. 900. 000, 00. Condições: Não aceita financiamento. Estuda permuta até R$ 800. 000, 00. Aceita casas ou apartamentos de 1 ou 2 dormitórios como parte de pagamento. Regiões de interesse: Vila Mariana, Moema, Saúde e Planalto Paulista. Possibilidade de parcelamento do saldo (a combinar) Ideal para quem busca renda passiva com potencial de valorização. (40 a 78m² até 2 quartos. até 2 banheiros. até 2 vagas) Kia Imóveis. (11) Ver dados. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Hfeb9j6qM9Sp57O5

Comercial · 1450m² · 3 Vagas · Prédio Comercial para venda e locação, Vila Gumercindo, São Paulo - PR0002.

R$ 2.900.000

1450 m² tot.3 vagas

Rua Dom Antônio de Alvarenga

Vila Gumercindo, São Paulo

Prédio comercial saúde! Aceita 80% em imóvel como parte pagamento acesso fácil ao metro santos imigrantes, ricardo jafet, Z 3 com 3 pavimento E sob solo, todas dependências com 2 wc. Ideal para fábrica, escola, igreja, academia, etcs. Agende sua visita.

R$ 3.000.000

580 m² tot.2 ban.

Rua Embaixador Raul Garcia 46

Bosque da Saúde, São Paulo

Galpão para a Venda ou Locação com adequação para oficina mecânica, portão automatizado, ótima localização. Escritório. Depósito. Boa localização imediações da Av Ricardo Jafet, Av Jabaquara, Av Cursino. Próximo da Rua Loefgreen, fácil acesso a estação do Metrô Endereço do Galpão: R. Emb. Raul Garcia, 46 - Chácara Inglesa - São Paulo - sp. cep Ver dados. Valor de locação + iptu + Taxa do Seguro Incêndio A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Gumercindo

R$ 518.000

R$ 300 Condominio

28 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Dom Silvério Pimenta 63

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento Novo exxcelente localização- água e luz individuais (sem gás, tudo elétrico) -? Edifício Dom 63 -? sem área de lazer, solarium, elevador, piscina, garagem, portaria/zelador -? iptu - indefinido -? bicicletário -? infra ar-condicionado -? mobiliados (simples) -? 5min. Estação Santos-Imigrantes (linha verde). - Ref.: reoVer dados

Foto 01 · Predio Comercial, Bosque da Saude, Sp, SP

R$ 5.951.000

365 m² tot.12 vagas

Endereço não informado

Bosque da Saúde, São Paulo

Cada pavimento tem área construída de 225, 00m², instalações hidráulicas e elétricas: caixa de água elevada de 20. 000 litros, entrada de força trifásica de 99hp, redes de água, esgoto, hidrantes, pluviais, telefonia e de computadores. Possui também tomadas elétricas para ar condicionado, distribuídas ao longo das janelas. Há instalação de alarmes de incêndios, luz de emergência e dispositivos eletromecânicos para acionamento das portas corta-fogo. Há elevador instalado para atendimento de todos os andares, inclusive da cobertura. O prédio pode ser utilizado por 2 empresas, tendo em vista a construção em 2 blocos, com acessos as ruas e escadas independentes. Revestimentos: pisos em porcelanato e cerâmica e paredes internas revestidas com massa corrida e pintura acrílica. Nas fachadas, textura acrílica. Na escada principal, pintura específica para piso e possui 12 vagas de garagem e 16 banheiros. Área do terreno 365 m² Documentação: Possui Auto de Regularização (Habite-se) da Prefeitura, Auto de Verificação de Segurança do Contru, aprovação do Corpo de Bombeiros, Certidão Negativa de Débitos do inss e Averbação da construção no Registro de Imóveis. Está aprovado para prédio de escritório de empresas, comércio diversificado, faculdade e outros usos compatíveis com a nova legislação de zoneamento. Locação: R$ 30. 000, 00 + iptu mensal. Preço (Venda) R$5. 950. 000, 00. Condomínio. - Taxas (Mensal) - iptu '(Mensal) R$5. 270, 00. Cômodos. Dormitórios: 20Garagem Coberta?: SimCozinha: -Sala de jantar- Sendo Suites: -Box na garagem: NãoCopa: -Lavabo: - Banheiros: 16Área de serviço: -Sala de tv: -Closet: - Garagens: 12Dep. Empregada: -Sala de estar: -Escritório: - Medidas das áreas. Total: 360, 00m² Construida: 984, 00m² Privativa: 360, 00m² - 04/01/2026

R$ 4.300.000

1000 m² tot.

Corredeira

Bosque da Saúde, São Paulo

Prédio comeercial próx. A ricardo jaffet, rua luis goes, com 12 vagas, 20 banheiros, ótima para escola, academias, etc. C/ terreo mais quatro pavimentos, elevador em instalação. Agende uma visita com nossa corretora.

R$ 320.000

1 m² tot.

Padre Machado

Bosque da Saúde, São Paulo

Conjunto comercial, 55 MÂ², 1 vaga para auto, otimo local..

2 3 4 5 6