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1.380 Comerciais zona sul à venda em São Paulo, SP

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R$ 430.000

106 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Barão do Rio Branco 744

Santo Amaro, São Paulo

Localizada próximo a Av. João Dias e Av. Adolfo Pinheiro. Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possui garagem. O proprietário possui estudo de viabilidade técnica E legal (evtl) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova - realizado pela Arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (cau AVer dados) em 22/04/2022, o qual será disponibilizado para o comprador. Alguns trechos destacados do Estudo: zoneamento (solicitar o envio ao corretor) ; O lote está localizado em uma Zona Centralidade (zc): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional. O proprietário possui também, um projeto de reforma do imóvel, que também será cedido ao comprador: Consulta de Zoneamento: Planta para aprovação junto à Prefeitura; Projeto estrutural; Projeto Elétrico; Projeto Hidráulico; Projeto Hidrosanitário; Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ca6282. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 25/06/2026

R$ 5.950.000

1000 m² tot.4 ban.

AV Nossa Senhora do Sabará

Jardim Sabará, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas e investidores. Imóvel comercial, muito bem localizado, em região estratégica da Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel conta com área corporativa no nível da avenida, galpão com piso reforçado e pé-direito alto, ideal para atividades industriais, logísticas e comerciais. Possui ainda subsolo com vagas para veículos, duas rampas de acesso ao galpão e entrada independente para carretas pela rua lateral. Características do imóvel: Galpão com piso reforçado e pé-direito alto; Ampla área fabril; Área administrativa; Mezanino com 2 salas; Alojamento; Vestiários masculino e feminino; Banheiros masculino e feminino nas áreas fabril e administrativa; Refeitório e despensa; Estacionamento para 6 automóveis de porte médio; Excelente estrutura para carga e descarga. Zoneamento zc (Zona de Centralidade) Permite ampla variedade de atividades comerciais, prestação de serviços e indústrias compatíveis, incluindo supermercados, lojas, farmácias, centros de distribuição e diversas atividades empresariais. Localização privilegiada: Ao lado de diversas linhas de ônibus; 150 metros da Av. Nossa Senhora do Sabará; 400 metros da Av. Miguel Yunes; 2 km da Av. Nações Unidas; 3, 5 km do Shopping Interlagos; 4 km de Diadema. Infraestrutura da região: Próximo a supermercados, bancos, padarias, restaurantes e uma ampla rede de comércios e serviços, proporcionando praticidade, visibilidade e facilidade de acesso. Excelente oportunidade de investimento. Imóvel versátil, ideal tanto para uso próprio quanto para geração de renda. Perfeito para empresas que buscam uma localização estratégica para suas operações e para investidores que desejam adquirir um patrimônio com alto potencial de valorização e grande demanda para locação comercial. Venda? Consulte condições e agende uma visita para conhecer este excelente imóvel comercial. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 380.000

R$ 789 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Américo brasiliense, 1923

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Excelente sala comercial à venda no Helbor Offices, pronta para uso, localizada em um dos endereços corporativos mais valorizados e estratégicos da Chácara Santo Antônio, importante polo empresarial da zona sul de São Paulo. Com 42, 89 m² de área útil, a unidade está em andar alto, proporcionando ótima iluminação natural, privacidade e uma vista mais aberta da região. O espaço já está estruturado e pronto para operação, contando com piso elevado, teto com forro, ar-condicionado split, persianas instaladas, banheiro privativo e copa funcional mobiliada, oferecendo praticidade imediata para empresas e profissionais que desejam iniciar suas atividades sem necessidade de reformas. A sala dispõe ainda de uma vaga de garagem, agregando comodidade para usuários e visitantes. O Helbor Offices é um empreendimento corporativo moderno, com fachada imponente, recepção, controle de acesso e infraestrutura profissional adequada para empresas de diferentes segmentos, como escritórios, consultórios, agências, startups e prestadores de serviços. A Chácara Santo Antônio é hoje uma das regiões corporativas mais consolidadas de São Paulo, reunindo empresas nacionais e multinacionais, edifícios de alto padrão e ampla infraestrutura urbana. A localização oferece fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Luís Carlos Berrini, Nações Unidas e Marginal Pinheiros, além de proximidade com as estações Granja Julieta da cptm e Brooklin da Linha Lilás do metrô, garantindo excelente mobilidade. O entorno conta ainda com grande variedade de restaurantes, cafés, academias, supermercados, bancos, farmácias e serviços essenciais, proporcionando praticidade e qualidade no dia a dia corporativo. Uma excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial moderna, pronta para uso e em localização privilegiada na Chácara Santo Antônio. Agende sua visita.

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