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14 Comerciais com mais de 5 quartos à venda direto com proprietário no estado de São Paulo

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R$ 26.000.000

863200 m² tot.10 quartos10 ban.20 vagas

Estrada de Capivari

Capivari, São Bernardo do Campo

Galpão industrial À venda | são bernardo do campo – sp. Excelente complexo industrial localizado na Estrada do Capivari, em Riacho Grande – São Bernardo do Campo/sp, com aproximadamente 863. 200 m² de terreno e 9. 149, 90 m² de área construída, ideal para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenamento e projetos corporativos de grande porte. O imóvel possui infraestrutura industrial completa, composta por: • Prédio fabril. • Prédios administrativos. • Carpintaria. • Área de jateamento e pintura. • Refeitório e cozinha. • Vestiários. • Área para inflamáveis. • Setor de eletrônica e caldeiraria. • Gerador. • Portaria. • Garagem. • Casa de apoio/chalé • Reservatórios de água de 50. 000L e 15. 000L. Localizado em São Bernardo do Campo/sp, na região do Riacho Grande, o imóvel possui acesso estratégico às principais rodovias do Estado de São Paulo, com fácil conexão à Rodovia dos Imigrantes, Rodovia Anchieta e Rodoanel Mário Covas, facilitando o deslocamento logístico para a Capital, abc Paulista, interior e litoral. A localização também proporciona integração eficiente com importantes polos industriais e centros urbanos, como São Paulo, Santo André, São Caetano do Sul, Diadema, Mauá, Cubatão e Santos. Outro grande diferencial é a proximidade operacional com o Porto de Santos, maior complexo portuário da América Latina, favorecendo operações industriais, importação, exportação e distribuição logística de grande porte. A região ainda oferece conexão estratégica com o Polo Industrial do abc Paulista, reconhecido nacionalmente pela forte presença dos setores metalúrgico, automotivo, logístico e industrial. Localização: Estrada do Capivari – Riacho Grande – São Bernardo do Campo/sp. Entre em contato para mais informações, documentação completa e agendamento de visita técnica.

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5 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.354.069

R$ 250.000

165 m² tot.6 quartos2 ban.4 vagas

Rua Martinho Leardine, 28

Valinhos, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial pronto, moderno e muito bem localizado em Valinhos. Imóvel reformado, com estrutura completa, moderno e ambientes bem distribuídos, ideal para escritórios, coworkings, estúdios, espaços de atendimento, atendimentos personalizados e diversas atividades comerciais. Localizado em ponto estratégico, em frente ao Colégio Porto Seguro e ao lado de comércios de alto padrão, garantindo visibilidade e fácil acesso. O espaço conta com dois andares: No piso superior (térreo) dispõe de uma recepção ampla com balcão e ar-condicionado, espaço kids, três salas equipadas com ar-condicionado, além de um mini escritório de apoio e banheiro. No piso inferior, possui uma copa equipada com geladeira e micro-ondas, espaço para armazenamento abaixo da escada (pequeno armario), duas salas adicionais (sendo uma com pia e balcão) e uma sala de apoio que pode ser utilizada como área de descanso, com armário e um banheiro com chuveiro. Imóvel pronto para uso, com excelente padrão de acabamento. Diferenciais: Ambientes climatizados (salas e recepção com ar condicionado) Estrutura funcional e versátil. Sistema de câmeras de segurança instalado em todo o imóvel. Mobiliário da recepção negociável (sofá, poltronas, espaço café, entre outros) Perfeito para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada para o seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Ver dados

R$ 2.500.000

R$ 417 Condominio

20000 m² tot.13 quartos15 ban.20 vagas

Estrada Municipal Joaquim Cubas de Moraes, Guararema 2002

Bom Jesus, Jacareí

Propriedade com estrutura completa e pronta para operação, disponível para venda ou locação. Nosso interesse é direcionar o imóvel para empresas ou investidores que atuem nos segmentos de: Clínicas de reabilitação e recuperação. Casas de repouso / residenciais para idosos. Pousada / hotelaria rural. Retiros terapêuticos ou espirituais. Centro de treinamento ou eventos corporativos. A propriedade está localizada em área tranquila, com ampla área verde, ambiente reservado e contato direto com a natureza — características ideais para atividades que exigem acolhimento, tranquilidade e privacidade. Estrutura do Imóvel. 11 suítes estruturadas para hospedagem. 1 casa do anfitrião 2 quartos cozinha sala e banheiro. Restaurante montado. Cozinha industrial equipada. Salão amplo para reuniões ou atividades coletivas. Piscina. Lago. Trilhas ecológicas. Mini campo de futebol. Espaço para fogueira. Área de churrasqueira. Estacionamento interno. Ampla área verde com potencial de expansão. O imóvel já possui vocação para hospedagem em grupo, atendendo atualmente eventos e estadias coletivas, o que demonstra sua funcionalidade e capacidade operacional. Objetivo. Buscamos: Venda integral da propriedade. ou. Locação para operação no segmento de saúde, hotelaria ou assistência. Estamos abertos a propostas e parcerias estratégicas. Acreditamos que o espaço possui grande potencial para adaptação às exigências de clínicas terapêuticas, residenciais assistidos ou empreendimentos de turismo e hospedagem. Ficamos à disposição para envio de mais informações, fotos

R$ 4.000.000

367 m² tot.8 quartos4 ban.4 vagas

Rua Doutor Emílio Ribas, 447

Cambuí, Campinas

Apresentação comercial: oportunidade premium no cambuí localização: Rua Dr. Emílio Ribas, 447 – Cambuí, Campinas/sp. Status: Disponível para Venda Exclusiva. 1. Gestão E contato para negociação. Gestora Responsável: Regina Barreto. E-mail: Ver dados. Celular/WhatsApp: (19) Ver dados. 2. Perfil do imóvel. Imóvel corporativo de alto padrão, situado no coração do Cambuí, o bairro mais valorizado de Campinas. A estrutura é ideal para sedes de empresas, clínicas de saúde/estética ou centros de coworking de luxo. Atualmente, o endereço é referência por abrigar operações como o Studios G - Coworking Estético e o Space H. Área de Terreno: 367 m² Área Construída: 227 m² Configuração Interna: 08 Salas amplas e versáteis. Sanitários: 04 Banheiros modernos. Vagas de Estacionamento: 04 Vagas frontais. 3. Diferenciais E infraestrutura. Acessibilidade: Rampa de acesso e conformidade para atendimento ao público. Conforto: Recepção com sistema de ar-condicionado central e porta automática. Lazer/Convivência: Quintal privativo equipado com churrasqueira, ideal para eventos corporativos ou área de descompressão. Segurança: Localização estratégica em rua com alto fluxo e excelente visibilidade comercial. 4. Valores E informações fiscais. Valor de Venda: R$ 4. 000. 000, 00 (Quatro milhões de reais). Iptu (Mensal): R$ 1. 624, 00. Documentação: Imóvel com matrícula regularizada, apto para financiamento bancário e transferência imediata. 5. Análise estratégica da gestora. "Este ativo na Emílio Ribas representa o que há de mais escasso no Cambuí: metragem generosa com fachada ativa e estacionamento próprio. O zoneamento local permite uma vasta gama de atividades de serviços e saúde, garantindo não apenas um excelente espaço para operação própria, mas também um altíssimo potencial de rentabilidade para investidores de locação. " data da atualização: 07 de Abril de 2026.