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17 Comerciais baratos à venda em São Cristóvão, SE

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Ponto comercial à venda no Bairro Eduardo Gomes em São Cristóvão – Localização estratégica em avenida de grande movimento · Ponto comercial à venda no Bairro Eduardo Gomes em São Cristóvão – Localização estratégica em avenid

R$ 220.000

80 m² tot.1 banheiro

Avenida Chesf, 28

São Cristóvão, Sergipe

Ponto comercial à venda no Bairro Eduardo Gomes, em São Cristóvão, uma região em constante crescimento e com grande fluxo de pessoas, ideal para quem busca investir em um negócio com excelente visibilidade. O bairro se destaca pela boa infraestrutura urbana, forte presença residencial, comércio ativo e localização estratégica na Grande Aracaju, com fácil acesso às principais vias e grande circulação diária, favorecendo atividades comerciais e garantindo potencial de faturamento. O imóvel está situado em avenida de grande visibilidade, atualmente funcionando como açougue, o que demonstra o potencial comercial consolidado do ponto. A localização privilegiada favorece diversos segmentos, como mercadinhos, distribuidoras, lanchonetes, farmácias, depósitos ou outros tipos de comércio que dependem de fluxo constante de clientes. Próximo ao Porto Poxim. Excelente oportunidade para empreendedores que desejam adquirir um ponto já conhecido na região, com boa exposição e em área de expansão comercial. Valor: R$ 220 mil. Venda somente à vista, ideal para quem busca investimento direto e com retorno rápido.

Ponto comercial à venda no Bairro Eduardo Gomes em São Cristóvão – Localização estratégica em avenida de grande movimento · Ponto comercial à venda no Bairro Eduardo Gomes em São Cristóvão – Localização estratégica em avenid

R$ 220.000

80 m² tot.1 banheiro

Avenida Chesf, 28

São Cristóvão, Sergipe

Ponto comercial à venda no Bairro Eduardo Gomes, em São Cristóvão, uma região em constante crescimento e com grande fluxo de pessoas, ideal para quem busca investir em um negócio com excelente visibilidade. O bairro se destaca pela boa infraestrutura urbana, forte presença residencial, comércio ativo e localização estratégica na Grande Aracaju, com fácil acesso às principais vias e grande circulação diária, favorecendo atividades comerciais e garantindo potencial de faturamento. O imóvel está situado em avenida de grande visibilidade, atualmente funcionando como açougue, o que demonstra o potencial comercial consolidado do ponto. A localização privilegiada favorece diversos segmentos, como mercadinhos, distribuidoras, lanchonetes, farmácias, depósitos ou outros tipos de comércio que dependem de fluxo constante de clientes. Próximo ao Porto Poxim. Excelente oportunidade para empreendedores que desejam adquirir um ponto já conhecido na região, com boa exposição e em área de expansão comercial. Valor: R$ 220 mil. Venda somente à vista, ideal para quem busca investimento direto e com retorno rápido.

Comercial à venda, ROSA ELZE, São Cristóvão, SE · Comercial à venda, ROSA ELZE, São Cristóvão, SE
Comercial · 330m² · 3 Quartos · Prédio Comercial / Eduardo Gomes

R$ 450.000

330 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, São Cristóvão

ótima oportunidade de investimento - R$ 450. 000. Ponto Comercial + Casa Residencial no bairro Eduardo Gomes, em Avenida e próximo ao Terminal. Características do imóvel: térreo - ponto comercial: - Amplas áreas/salas. - Banheiros. - Ideal para loja, escritório, clínica ou prestação de serviço. - Localização em avenida com grande fluxo. 1° andar - casa: - 3 Quartos, sendo 1 Suíte. - 1 wc Social. - Sala com Varanda. - Cozinha. - Área de Serviços. diferenciais: Morar e trabalhar no mesmo lugar. Excelente para renda: alugar o ponto e morar na casa. Próximo ao Terminal do Eduardo Gomes. Avenida com alta visibilidade e movimento. Bairro em crescimento e valorização. Agende sua visita! Elinete Melo. (79) 9-Ver dados. Creci 3668pf. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: pSosk2Xmjmfqttjw

Destaque

Principais bairros com comerciais baratos à venda em São Cristóvão, SE

Rosa Elze

9 comerciais disponíveis baratos à venda

Comercial à venda, ROSA ELZE, São Cristóvão, SE · Comercial à venda, ROSA ELZE, São Cristóvão, SE

R$ 600.000

1250 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Horácio Souza Lima

Rosa Elze, São Cristóvão

**complexo de galpões À venda | rosa elze** **São Cristóvão/se | Próximo à ufs** # **oportunidade para empresas E investidores** Complexo de galpões comerciais e industriais em **localização estratégica**, na região do Rosa Elze, próximo à ufs e com fácil acesso à Grande Aracaju. São **5 galpões**, com estrutura completa para diferentes atividades comerciais, empresariais, industriais, logística e armazenagem. # estrutura completa. Salas comerciais e escritórios. Recepção. Copa/cozinha. Banheiros. Áreas de armazenagem/industrial. Internet e telefonia. Energia solar. Ar-condicionado. Câmeras de vigilância. Monitoramento. Projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros. # opçÕes de aquisiçÃO. **Galpão esquina Maria Ramos** **R$ 600. 000, 00** **Galpão esquina Jenivaldo de Jesus** **R$ 700. 000, 00** **Conjunto com 4 galpões** **R$ 2. 400. 000, 00** **Conjunto com 4 galpões** **R$ 2. 500. 000, 00** **Os 5 galpões juntos** **R$ 2. 850. 000, 00** **renda atual** Galpão 1: **R$ 7. 800/mês** Galpão 2: **R$ 11. 500/mês** Galpão 5: **R$ 6. 000/mês** Uma excelente oportunidade para quem busca **imóvel comercial com estrutura pronta, localização estratégica e potencial de geração de renda**. **Documentação: ** terrenos escriturados. Construções em fase final de averbação. **Rosa Elze — São Cristóvão/se** Próximo à ufs e com acesso facilitado à Grande Aracaju. **Entre em contato para receber mais informações, conhecer as unidades e agendar uma visita. ** **Vanilda Mendes | Corretora aju** *Compra segura, do início à chave. * vanilda mendes corretora - creci se7073pf

Comercial à venda, CENTRO, São Cristóvão, SE · Comercial à venda, CENTRO, São Cristóvão, SE

R$ 630.000

137 m² tot.10 quartos10 ban.

Rua José Conrado de Araújo

Centro, São Cristóvão

Excelente localizaçÃO. Em São Cristóvão. Prédio residencial. Em Frente à Universidade Federal de Sergipe (ufs). De esquina, na Avenida Principal. Residencial humaitá. Ótimo para investimento em locaçÃO! Trata-se de 10 unidades de apartamentos = Quitinetes ou kitnets = sombra total. tipologia: 05 aptos no andar térreo e 05 apartamentos no andar. superior. Característica: 1 suíte e Cozinha americana com área de serviço. Metragem das unidades: 8 aptos = 20 m2 e 2 aptos = 36m2. metragem total do terreno: 137m2. excelente para investidor em locaçÃO! Obs: O valor da locação de cada unidade gira em torno de R$ 600, 00/mês. Estuda a possibilidade de troca por imóvel, de no máximo: R$ 250 mil ou carro. NãO aceita financiamento. Possui escritura do terreno. Agende uma visita e faça a sua proposta! Norma Leão Consultora Imobiliária - creci se1537pf

Foto 01 · Prédio com 10 kitnets à venda em São Cristóvão-SE, em frente à Universidade Federal - UFS

R$ 630.000

137 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Rosa Elze, São Cristóvão

Excelente localização. Em São Cristóvão. Prédio residencial. Exatamente em Frente à Universidade Federal de Sergipe (ufs). De esquina, na Avenida Principal. Residencial humaitá. Trata-se de 10 unidades de apartamentos = Quitinetes ou kitnets = sombra total. tipologia: 05 aptos no andar térreo e 05 apartamentos no andar superior. Característica: 1 suíte e Cozinha americana com área de serviço. Metragem das unidades: 8 aptos = 20 m² e 2 aptos = 36m² metragem total do terreno: 137m² excelente para investidor em locação! Obs: O valor da locação de cada unidade gira em torno de R$ 600, 00/mês. Estuda a possibilidade de troca por imóvel, de no máximo: R$ 250 mil ou carro. Não aceita financiamento. Possui escritura do terreno. Agende uma visita e faça a sua proposta! - 30/09/2025

Comercial , São Cristóvão · GALPÃO NO ROSA ELZE FRENTE A PRAÇA
Super destaque
Comercial à venda, ROSA ELZE, São Cristóvão, SE · Comercial à venda, ROSA ELZE, São Cristóvão, SE
202606181328158647.png · RESIDENCIAL HUMAITÁ — 10 UNIDADES FLATS EM FRENTE À UFS | INVESTIMENTO COM DEMANDA REAL

R$ 650.000

150 m² tot.10 quartos10 ban.

Endereço não informado

São Cristóvão, Sergipe

Residencial humaitá ? 10 unidades flats em frente À ufs investimento com demanda real Atenção investidores: oportunidade estratégica para quem busca renda recorrente em uma das regiões com maior demanda por moradia estudantil em São Cristóvão/se. Não estamos falando apenas de um prédio. Estamos falando de um ativo imobiliário com 10 unidades flats, localizado na avenida principal do bairro Rosa Elze, exatamente em frente à Universidade Federal de Sergipe ? ufs. Localização: Avenida principal do Rosa Elze ? São Cristóvão/se Referencia: Em frente à ufs Empreendimento: Residencial Humaitá Perfil: Prédio com 10 unidades flats/kitnets Foco: Investimento para renda com locação Por que esse imóvel chama atenção de investidor? Porque localização com demanda constante é o que sustenta a renda de um bom investimento imobiliário. O Residencial Humaitá está em uma região com forte procura por moradia de estudantes, professores, funcionários e pessoas que precisam estar perto da universidade. Isso torna o imóvel extremamente estratégico para quem busca renda mensal, ocupação recorrente e liquidez na locação. Distancia até a ufs: A pé: aproximadamente 1 a 5 minutos De carro ou moto: menos de 2 minutos Trajeto direto, em linha reta, cruzando a avenida principal Acesso rápido aos portões e setores do campus Esse é o tipo de localização que o inquilino procura primeiro. Quem estuda ou trabalha na ufs quer praticidade. Quer morar perto. Quer economizar tempo. Quer evitar deslocamento longo. E é exatamente isso que o Residencial Humaitá entrega. Investimento inteligente é aquele que resolve uma necessidade real do mercado. E aqui a necessidade é clara: existe um público fixo e recorrente buscando moradia próxima à ufs. Prédio com 10 unidades flats em frente à universidade não é imóvel comum. É produto de renda. Ideal para investidor que busca montar carteira imobiliária, gerar fluxo de caixa mensal e adquirir um ativo em localização altamente estratégica. Entre em contato agora e conheça os detalhes do Residencial Humaitá. Quem entende de investimento sabe: imóvel com demanda pronta não espera investidor indeciso. Vianna soluções imobiliárias (79) Ver dados (79) Ver dados creci-631pj - Observação: : d Perfil das unidades: di Flats/kitnets funcionais di Cozinha americana d Área de serviço d Unidades práticas para locação d Perfil ideal para estudantes e trabalhadores da região - pontos fortes: d Pontos valorizantes da localização: d Em frente à Universidade Federal de Sergipe d Menos de 5 minutos de caminhada até os portões da ufs d Próximo a pequenos mercados d Próximo a lanchonetes di Próximo a xerox e serviços estudantis d Fácil acesso a transporte público di Região consolidada como polo de moradia estudantil d Demanda constante por aluguel no entorno da universidade

Photo 1 · Galpão à venda, 4 vagas, Roza Elze - São Cristóvão/SE

R$ 750.000

600 m² tot.4 vagas

Rua Maria do Carmo Silva

São Cristóvão, Sergipe

Galpão Comercial em Localização Privilegiada. Esse galpão comercial é a oportunidade perfeita para você que está procurando um espaço amplo e bem localizado para seu negócio. Com 600m² de área, ele possui dois escritórios, dois banheiros e estacionamento privativo em frente. O galpão está localizado no Rosa Elze, em uma área de grande movimentação e comércio local. Essa localização privilegiada garante que seu negócio tenha visibilidade e acesso a uma ampla rede de clientes. O galpão é ideal para uma variedade de negócios, como: - Lojas. - Oficinas. - Academias. - Escritórios. - Entre outros. *Consulte disponibilidade e agende sua Visita! **Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso. *Mobília não inclusa. Valor negócios imobiliários pj 251. 79 Ver dados. 79 Ver dados #VemPraValor

Comercial à venda, ALDEIA, São Cristóvão, SE · Comercial à venda, ALDEIA, São Cristóvão, SE

R$ 1.490.000

10000000 m² tot.10 vagas

Sul

São Cristóvão, Sergipe

# Área À venda na br-101 | 10. 000 M2 com 2 galpões. # oportunidade para investimento, logística, empresa ou expansãO de negócio. Excelente área com **10. 000 m2**, localizada às margens da **br-101, em São Cristóvão/se**, ao lado do **Condomínio Haras Residence**. Uma oportunidade diferenciada para quem busca **espaço amplo, localização estratégica e estrutura já implantada**, ideal para empresas, operações logísticas, armazenamento, comércio, indústria ou outros projetos que necessitem de área e fácil acesso. # estrutura do imóvel. **Terreno: ** 10. 000 m2. **Área murada/cercada: ** 3. 700 m2. **02 galpões: ** 925 m2. **Coberturas laterais: ** 375 m2. **Área administrativa: ** 200 m2. **Área externa pavimentada: ** 1. 900 m2, em concreto e paralelepípedo. # localizaçÃO estratégica. Às margens da **br-101** Município de **São Cristóvão/se** Vizinha ao **Condomínio Haras Residence** Excelente acesso para veículos e operações que dependem de ligação com a rodovia. # preçO de oportunidade. **R$ 1. 490. 000, 00** # possibilidade de negociaçÃO. **Aceitamos outros bens móveis e imóveis como parte da negociação. ** Propostas de permuta ou composição de pagamento serão **analisadas individualmente**. Se você procura uma área ampla, bem localizada e com **estrutura pronta para receber sua operação**, esta pode ser a oportunidade que estava procurando. **Entre em contato para mais informações, detalhes da propriedade e agendamento de visita. ** **Vanilda Mendes | Corretora aju** *Compra segura do início à chave. * vanilda mendes corretora - creci se7073pf

Comercial à venda, CENTRO, São Cristóvão, SE · Comercial à venda, CENTRO, São Cristóvão, SE

R$ 2.000.000

10000000 m² tot.10 vagas

BR-

Centro, São Cristóvão

Área com Galpões às margens da br-101 | São Cristóvão/se. Excelente oportunidade para quem busca espaço estratégico para logística, armazenamento, indústria ou expansão empresarial. Localizada em uma região de grande potencial de crescimento, ao lado do Condomínio Haras Residence e com fácil acesso à br-101. Diferenciais do imóvel: • Área total de 10. 000m2, com possibilidade de ampliação para até 16. 000m2. • Área murada/cercada de 3. 700m2. • 02 galpões totalizando 925m2. • Coberturas laterais com 375m2. • Área administrativa com 200m2. • Área externa pavimentada com aproximadamente 1. 900m2 em concreto e paralelepípedo. • Excelente logística e fácil acesso para veículos de grande porte. Ideal para centros de distribuição, depósitos, indústrias, empresas de transporte, operações agrícolas e investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Valor de venda: R$ 2. 000. 000, 00. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Ver dados. Vanilda Mendes | Corretora de Imóveis. Compra segura do início à chave. Vanilda mendes corretora - creci se7073pf

Comercial à venda, ROSA ELZE, São Cristóvão, SE · Comercial à venda, ROSA ELZE, São Cristóvão, SE

R$ 2.850.000

450 m² tot.5 ban.

Rua Horácio Souza Lima

Rosa Elze, São Cristóvão

Complexo de galpões À venda | rosa elze – sãO cristóvãO/se. Excelente oportunidade para empresas, investidores, logística, armazenagem e operações industriais. Bairro Rosa Elze – São Cristóvão/se. Próximo à ufs e com fácil acesso à Grande Aracaju. 5 galpões com estrutura completa. Salas comerciais. Escritórios. Recepção. Copa/cozinha. Banheiros. Áreas de armazenagem/industrial. Internet e telefonia. Energia solar. Ar-condicionado. Câmeras e vigilância monitorada. Projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros. valores: 4 galpões – R$ 2. 400. 000. 4 galpões – R$ 2. 500. 000. Galpão esquina Maria Ramos – R$ 600. 000. Galpão esquina Jenivaldo de Jesus – R$ 700. 000. 5 galpões juntos – R$ 2. 850. 000. renda atual: Galpão 1: R$ 7. 800/mês. Galpão 2: R$ 11. 500/mês. Galpão 5: R$ 6. 000/mês. Documentação: terrenos escriturados. Construções em fase final de averbação. Diferencial: São Cristóvão possui alíquota de iss informada de 2, 5%, enquanto Aracaju é de 5%, podendo representar vantagem tributária para determinadas atividades. Gylverlanne Imob - creci se4698pf

Destaque
Comercial à venda, ROSA ELZE, São Cristóvão, SE · Comercial à venda, ROSA ELZE, São Cristóvão, SE

R$ 2.850.000

450 m² tot.5 ban.

Rua Horácio Souza Lima

Rosa Elze, São Cristóvão

Complexo de galpões À venda | rosa elze – sãO cristóvãO/se. Excelente oportunidade para empresas, investidores, logística, armazenagem e operações industriais. Bairro Rosa Elze – São Cristóvão/se. Próximo à ufs e com fácil acesso à Grande Aracaju. 5 galpões com estrutura completa. Salas comerciais. Escritórios. Recepção. Copa/cozinha. Banheiros. Áreas de armazenagem/industrial. Internet e telefonia. Energia solar. Ar-condicionado. Câmeras e vigilância monitorada. Projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros. valores: 4 galpões – R$ 2. 400. 000. 4 galpões – R$ 2. 500. 000. Galpão esquina Maria Ramos – R$ 600. 000. Galpão esquina Jenivaldo de Jesus – R$ 700. 000. 5 galpões juntos – R$ 2. 850. 000. renda atual: Galpão 1: R$ 7. 800/mês. Galpão 2: R$ 11. 500/mês. Galpão 5: R$ 6. 000/mês. Documentação: terrenos escriturados. Construções em fase final de averbação. Diferencial: São Cristóvão possui alíquota de iss informada de 2, 5%, enquanto Aracaju é de 5%, podendo representar vantagem tributária para determinadas atividades. Gylverlanne Imob - creci se4698pf

Foto 01 · Oportunidade Única: Área Comercial de 48.000 m² à Venda em São Cristóvão-SE, Próximo à Universidade
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