Logo imovelweb
    São Cristóvão
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

11 Comerciais perto de trem maracana à venda em São Cristóvão, Rio de Janeiro

Ordenar
Foto 01 · Edifício comercial - São Cristóvão

R$ 3.000.000

2307 m² tot.

RUA Sinimbu al 0

São Cristóvão, Rio de Janeiro

* edeficio veloxrua Sinimbu Ver dados rio de janeiro rj Forro: concreto armadoÁreas: Sub solo- 544, 00 m2Jirau m - 131, 00 m2Total - 675, 00 m2 - uso comercial acesso por escada. 1º Pavimento - 544, 00 m2 - uso comercial - Nível da Rua2º Pavimento - 544, 00 m2 - uso comercial3º Pavimento - 544, 00 m2 - uso residencial C/ 08 apartamentos residenciais Sendo 05 apartamentos 2 quartos e 03 apartamentos 1 quarto total 2. 307, 00 m2 (áreas aproximadas obtidas através de medições das "Plantas de reprodução do existente", anexas). entrada: 01 - Apartamentos e 02 - Entrada para comercial Obs.: O imóvel possui acesso independente ao 2º pavimento de utilização comercial e ao 3º pavimento de utilização residencial. Elevador: Existe elevador de carga empresa 1. 500 kg pode ser transformado em social c/ acesso aos 4 Pavimentos Entrada de Garagem? Pode se fazer vagas para vários carros. Reservatório de abastecimento de agua, para o imóvel de 20. 000 litros Terreno: Frente 36, 00/ Metros Fundos 33, 20 metros/ Lateral: 19, 50 Metros ambos os lados Área livre fundos com 33, 20 frente e fundo x 4, 00 ambos lados total predio mais terreno livre: 892, 240 metros

Destaque
202603111657571482.jpeg · Galpão para Venda em Rio de Janeiro, São Cristóvão

R$ 1.100.000

2100 m² tot.

Endereço não informado

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Aluguel E venda de galpões E áreas, no rio E grande rio estamos online! Atendimento 24 horas, via whatsapp! Venda: R$ 1. 6milhão (entrada R$ 1. 1 milhão + negociação de débitos de iptu R$ 500 mil) iptu: R$ 28. 737, 00 anual São Cristóvão ? Rio de Janeiro / rj Localização Estratégica Imóvel localizado em região estratégica da Zona Central do Rio de Janeiro, com fácil acesso à Avenida Brasil, Linha Vermelha e principais vias de ligação entre o Centro, Zona Norte e Zona Portuária, facilitando operações logísticas e comerciais. Diferenciais do Imóvel ? Galpão com escritórios ? Área com 2 testadas com 2. 100m ? Área construída aproximada de 800m ? Área livre aproximada de 279m ? Cozinha ? Banheiros ? Prédio anexo no terreno ? Espaço para operações administrativas e operacionais ? Imóvel necessitando de reformas, com potencial de valorização após modernização Ideal para Depósitos, centros logísticos urbanos, oficinas, empresas de serviços, distribuidoras, pequenas indústrias ou investidores para retrofit comercial. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Destaque
Comercial · 700m² · 20 Quartos · Prédio : / Comercial / São Cristóvão

R$ 1.999.999

R$ 1 Condominio

700 m² tot.20 quartos5 ban.

Rua São Luiz Gonzaga

São Cristóvão, Rio de Janeiro

P lang=pt-br role=heading xml: lang=pt-br aria-level=3 span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=none span data-ccp-parastyle=heading 3 Oportunidade Única em São Cristóvão Comercial e Residencial! Span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: true, ´Ver dados´: true, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Rua São Luís Gonzaga, 1028 span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Ideal para investidores, coliving, hostel, Airbnb, clínicas, sede de empresa ou uso misto span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto. Span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br role=heading xml: lang=pt-br aria-level=3 span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=none span data-ccp-parastyle=heading 3 Destaques da Localização: span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: true, ´Ver dados´: true, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Imóvel com excelente visibilidade, localizado em uma das principais vias de São Cristóvão, com farto comércio, span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto transporte na porta span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto e span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto fácil acesso às principais vias da cidade span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto: span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Linha Vermelha span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Linha Amarela span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Avenida Brasil span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Rodoviária Novo Rio (a 10 min) span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 708, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Pontos de Interesse Próximos: span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Quinta da Boa Vista span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Centro de Tradições Nordestinas span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Estádio São Januário span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Colégio Pedro ii span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto cadeg (Polo Gastronômico) span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Museu Nacional, Observatório Nacional, Maracanã e aeroportos span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br role=heading xml: lang=pt-br aria-level=3 span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=none span data-ccp-parastyle=heading 3 Características do Imóvel span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: true, ´Ver dados´: true, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Prédio com 5 andares, sendo o térreo uma sobreloja + terraço panorâmico span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Vista para o Maracanã e Ponte Rio-Niterói span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Acesso por duas ruas distintas span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Totalmente mobiliado: camas, fogões, geladeiras, micro-ondas e mais span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Área construída: aprox. 700 m² span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Reservatórios de água com capacidade total de 23. 000 litros span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Estrutura pronta para instalação de elevador span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Energia trifásica individualizada por unidade span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Documentação regularizada | iptu em dia | Proprietários com ficha limpa span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Possibilidade de ampliação lateral span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br role=heading xml: lang=pt-br aria-level=3 span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=none span data-ccp-parastyle=heading 3 Composição do Imóvel span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: true, ´Ver dados´: true, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Térreo: Loja comercial (antigo autocenter) span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto 2º Pavimento: 08 quartos individuais, 3 banheiros, sala, cozinha e área de serviço span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 1, ´Ver dados´: 1, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto 3º Pavimento: 03 quartos, varanda, cozinha, 2 suítes e área de serviço span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto 4º Pavimento: 03 suítes, cozinha, banheiro, lavanderia, salão com 04 quartos e área de convivência span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto 5º Pavimento: 01 kitnet em operação + projeto aprovado para segunda unidade span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Terraço: Vista panorâmica espetacular span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Imóvel já possui pessoas alugando quartos, lucro imediato assim que realizar a compra! Agende uma visita para conhecer de perto. P lang=pt-br xml: lang=pt-br span data-ccp-props={} -02Nov26

FACHADA PRINCIPAL · VENDO IMÓVEL COMERCIAL COM DOIS PAVIMENTOS EM SÃO CRISTÓVÃO NA RUA CORONEL BRANDÃO.
Comercial , Rio de Janeiro · VENDO IMÓVEL COMERCIAL COM DOIS PAVIMENTOS EM SÃO CRISTÓVÃO RUA CORONEL BRANDÃO.
Comercial · 350m² · 8 Quartos · Casa : / Comercial / São Cristóvão
Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em São Cristóvão, Rio de

R$ 3.500.000

1000 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Chaves Faria

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Vende-se Galpão – 1. 000 m² – São Cristóvão (rj) Localizado em uma das áreas de maior expansão imobiliária do Rio de Janeiro, este galpão oferece excelente estrutura para Centro de Distribuição, operações de apoio logístico, empresas de serviços, clínicas, instituições de ensino, cursos técnicos e demais atividades que buscam mobilidade e visibilidade. Com 1. 000 m² de área construída, apresenta acesso facilitado, ótima mobilidade urbana e proximidade imediata ao bairro imperial de São Cristóvão, próximo à Quinta da Boa Vista, reforçando ainda mais o valor estratégico do imóvel. Uma oportunidade impactante, ideal para investidores ou empresas que desejam se destacar em uma das regiões mais tradicionais e em crescimento do Rio. Destaque, estrutura e localização privilegiada — pronto para atender grandes operações. Scvp7255 b424b

Foto 01 · Galpão - São Cristóvão

R$ 1.100.000

2100 m² tot.

Rua Tuiuti

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Aluguel E venda de galpões E áreas, no rio E grande rio estamos online! Atendimento 24 horas, via whatsapp! Venda: R$ 1. 6 milhão (Entrada R$ 1. 1 Milhão + negociação de débitos de iptu R$ 500 Mil) iptu: R$ 28. 737, 00 anual São Cristóvão Rio de Janeiro / rj Localização Estratégica Imóvel localizado em região estratégica da Zona Central do Rio de Janeiro, com fácil acesso à Avenida Brasil, Linha Vermelha e principais vias de ligação entre o Centro, Zona Norte e Zona Portuária, facilitando operações logísticas e comerciais. Diferenciais do Imóvel Galpão com escritórios Área com 2 testadas com 2. 100m² Área construída aproximada de 800m² Área livre aproximada de 279m² Cozinha Banheiros Prédio anexo no terreno Espaço para operações administrativas e operacionais Imóvel necessitando de reformas, com potencial de valorização após modernização Ideal para Depósitos, centros logísticos urbanos, oficinas, empresas de serviços, distribuidoras, pequenas indústrias ou investidores para retrofit comercial. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 2.990.000

2307 m² tot.7 ban.

Rua Sinimbu

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade em São Cristóvão: Prédio Versátil com 3 Pavimentos e 2. 307m² de Área TotalLocalização Estratégica: Situado na movimentada Rua Sinimbú, em São Cristóvão, este robusto prédio comercial e residencial oferece uma localização privilegiada, com excelente acesso a vias importantes e potencial para múltiplos usos. Características Gerais: Área total construída: 2. 307 m² distribuídos em 3 pavimentos mais subsolo. Tipologia mista: Configuração ideal para investidores, empresas ou instituições que buscam espaço amplo e versátil. Detalhamento dos Espaços: Subsolo + Jirau (675 m²): Amplo espaço para armazenamento, estacionamento adicional ou depósito, oferecendo total praticidade. 1º Pavimento - Térreo (544 m²): Grande salão com divisórias (possibilidade de vários ambientes ou lojas), 4 banheiros, 1 cozinha e área que acomodaaté 4 vagas de garagem. Perfeito para comércio, showroom ou escritório de grande porte. 2º Pavimento (544 m²): Composto por 2 amplos salões e 3 banheiros. Ideal para expansão comercial, salas de treinamento, galeria ou espaço corporativo integrado. 3º Pavimento (544 m²): Unidades residenciais consolidadas: 5 apartamentos de 2 quartos, 2 apartamentos de 1 quarto (tipo quitinete) e 1 conjugado. Gera renda imediata ou abriga funcionários/estudantes. Potencial e Diferenciais: Versatilidade total: Use como sede corporativa, imóvel para renda mista (comercial + residencial), escola, clínica, hotel ou república estudantil. Espaço abundante: Área generosa em todos os pavimentos para adaptação conforme a necessidade do negócio. Estrutura completa: Com banheiros e cozinha já instalados em pavimentos comerciais, facilitando a implantação. Uma Oportunidade Únicapara investidores visionários ou empresas em crescimento que precisam de um endereço com espaço, localização e infinitas possibilidades. Agende uma visita técnica e explore todo o potencial deste empreendimento! Possibilidade de venda dos imóveis separados: Preço do comercial de R$ 1. 610. 000, 00preço venda 08 apartamentos R$ 1. 740. 000, 00preço total do prédio R$ 2. 990. 000, 00Ref.: scv6648 4cc01

R$ 2.000.000

700 m² tot.20 quartos15 ban.

Rua São Luiz Gonzaga

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Comunidade Cristã Semente do Amanhã. Frente à empresa jc Decaux. Fartura de transportes à porta, 10min da Rodoviária Novo Rio, Centro de Tradições Nordestinas. Comércio local vasto. Prédio 700m², (Obs.: a informação da área construída no iptu 56m² não condiz com as dimensões do imóvel). 5 andares, acesso por 2(duas) ruas. Loja térrea e sobreloja. 2º, 3º, 4º e 5º pavimentos. Existem 20 quartos, suítes, 15 banheiros; cozinhas e áreas de serviço; lavanderias. Obs.: no 5º andar há uma quitinete em construção. Existe estrutura central p/ instalação de elevadores; energia elétrica sistema trifásico, reservatório com capacidade para 23. 000 litros de água. Perfeito para Airbnb, Hostel, Retrofit etc. Atenção Investidores Prédio Residencial; Aluguéis de Quartos. Renda Possivel R$ 15. 000, 00 Investimento de Longo Prazo! . scvp7091 9ac5d

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 427m² · MARACANÃ: Prédio Comercial 427m² | Frente ao Estádio | Energia Solar

R$ 2.400.000

427 m² tot.3 ban.

Rua Professor Euríco Rabelo,

Maracanã, Rio de Janeiro

Oportunidade comercial | 427M² | energia solar | rua eurico rabelo, maracanã Localização estratégica e visibilidade máxima! Apresentamos este prédio comercial com 427m² de área construída, situado no coração do Maracanã, exatamente em frente ao Estádio Mário Filho e a apenas 400 metros da uerj. Um imóvel moderno, versátil e planejado para oferecer eficiência operacional e baixo custo de manutenção. Destaques da Estrutura: ul type=disc. li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 36. 0pt; Espaço Amplo: Dois pavimentos bem distribuídos com vãos livres que permitem diversas configurações. Li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 36. 0pt; Acessibilidade: Imóvel já preparado para a instalação de elevador, garantindo total acessibilidade aos dois andares. Li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 36. 0pt; Sustentabilidade e Economia: Equipado com 32 placas solares, proporcionando energia limpa e uma redução drástica nos custos mensais de eletricidade. Ideal para Diversos Segmentos: A planta e a localização favorecem a instalação de: ul type=disc. li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: list 36. 0pt; Escolas, colégios e cursos preparatórios. Li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: list 36. 0pt; Clínicas médicas, odontológicas ou laboratórios. Li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: list 36. 0pt; Sedes corporativas e escritórios de grandes empresas. Li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: list 36. 0pt; Centros de formação ou templos religiosos. Logística Privilegiada: Localizado em região de fácil acesso, com farta oferta de transporte público na porta, incluindo diversas linhas de ônibus, integração com o Metrô e Supervia (Trem). A visibilidade do imóvel é um diferencial para marcas que buscam exposição em uma área de grande fluxo. Um espaço pronto para receber seu negócio com infraestrutura, economia e localização premium. Agende sua visita e conheça o novo endereço da sua empresa! -02Nov26

Super destaque
059a4ba2ad967481ef26d806b23950ab6b168767 · Prédio, 750 m² - venda por R$ 1.790.000,00 ou aluguel por R$ 20.630,00 - Maracanã - Rio de Janeiro/R
Destaque
Comercial · 500m² · Loja à venda, Maracanã - RIO DE JANEIRO/RJ
Comercial · 173m² · 1 Vaga · Loja Grande na esquina com a São Francisco Xavier
Comercial · 700m² · Excelente casa comercial
Comercial · 173m² · 1 Vaga · Loja/Galpão próximo ao Colégio Militar e Estádio Maracanã
Comercial · 447m² · 9 Quartos · 4 Vagas · OPORTUNIDADE PARA HOSTEL ! AO LADO DA UERJ E MARACANA

R$ 1.350.000

460 m² tot.9 quartos4 ban.4 vagas

Rua São Francisco Xavier

Maracanã, Rio de Janeiro

O P O R T U N I D A D E! ! H O S T E L, A O la D O D A U E R J E D O ma R A C A N Ã., localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com uma área total de 460 m² e área útil de 447 m², esta espaçosa casa conta com 3 salas, 9 dormitórios, sendo 4 suítes, e 2 varandas, proporcionando amplo espaço para diversos tipos de negócios. As 4 vagas de garagem oferecem praticidade e comodidade para colaboradores e clientes. A fachada em concreto confere um visual moderno e imponente, destacando-se na movimentada rua comercial. A posição de frente, a vista livre e a incidência de sol pela manhã e tarde tornam esse imóvel ainda mais atrativo. O imóvel tem área central e de convivencia, além de uma parte destacada garantindo privacidade e conforto aos ocupantes. Os dormitórios, com metragens semelhantes, também proporcionam espaços amplos e arejados, ideais para acomodar funcionários ou hóspedes de forma confortável. Com todas essas características, essa casa comercial é a oportunidade perfeita para quem conhece o ramo de hotelaria, pois combina um espaço confortável, funcional e extremamente bem localizado, a 5 minutos de caminhada até o campus Maracanã da uerj e, em sentido oposto, até o Estadio Mario Filho, além de contar om farta condução para todos os cantos da Cidade do Rio de Janeiro. . Agende uma visita e surpreenda-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer! -02Nov26

82b95ff1183d09ec4dde1b63ff8cdabc2f55a76c · Prédio à venda, 220 m² por R$ 635.000,00 - Maracanã - Rio de Janeiro/RJ

R$ 635.000

230 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua General Canabarro

Maracanã, Rio de Janeiro

Prédio comercial em excelente localização no bairro do Maracanã, rodeado por empresas e com fácil acesso às principais vias. O imóvel é composto por 2 pavimentos bem distribuídos: no térreo, conta com recepção, salas de atendimento, banheiros e uma cozinha; no segundo pavimento, dispõe de salas de reunião, banheiros e mais uma cozinha de apoio. A propriedade oferece ainda garagem para até 3 veículos, garantindo praticidade e comodidade. Em ótimo estado, é ideal para clínicas, escritórios, cursos, centros de atendimento ou diversas outras atividades comerciais que necessitem de espaço versátil e bem localizado. Uma oportunidade única para empreendedores que desejam se instalar em uma região estratégica e valorizada. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: pr0159. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 02/11/2026

Comercial · 267m² · 5 Vagas · Prédio Comercial e terreno à venda na Rua São Francisco Xavier. Em frente ao Colégio Militar. Excel

R$ 1.939.000

267 m² tot.5 vagas

Rua São Francisco Xavier

Maracanã, Rio de Janeiro

Imóvel Comercial à Venda ou Locação – Rua São Francisco Xavier – Tijuca – Rio de Janeiro. Terreno: 150 m² Área construída: 281 m² Localização Estratégica. Excelente localização na Rua São Francisco Xavier, em uma das principais vias da Tijuca, a apenas 2 minutos do Maracanã. Próximo ao Shopping Tijuca, supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e com fácil acesso ao transporte público. Características do Imóvel. - Prédio comercial com 2 pavimentos. - Fachada frontal parcialmente revestida em mármore. - Acesso ao segundo pavimento por escada interna. - 5 vagas de estacionamento. Distribuição dos Ambientes. 1º Pavimento. - Recepção. - 4 salas. - 2 banheiros. - Copa. - Depósito. 2º Pavimento. - 5 salas. Resumo do Imóvel. - Área construída: 281 m² - Terreno: 150 m² - 9 salas. - 2 banheiros. - 1 recepção. - 1 copa. - 1 depósito. - 5 vagas. Ideal para. - Instituições de ensino. - Clínicas e consultórios. - Escritórios corporativos. - Sedes administrativas. - Centros de treinamento e capacitação. Imóvel pronto para uso imediato, localizado em uma região de grande circulação, com excelente visibilidade e fácil acesso. Fazemos a sua avaliação gratuita! Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Estrutura: Aceita Pet, Chuveiro a Gás, Copa, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavabo. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Escritório, Internet, Portão Eletrônico. Posição: Frente e Fundos. Vista: Livre. Acabamento: Madeira, Vinílico. Tipo de Vaga: Parqueamento. Vestimenta: Semi-montado. Sol: Tarde

Comercial · 278m² · Loja : / Comercial / Maracanã
Comercial · 57m² · Ponto comercial : / Comercial / Maracanã
Comercial · 543m² · Comercial, Maracanã - Rio de Janeiro

R$ 2.200.000

543 m² tot.

Endereço não informado

Maracanã, Rio de Janeiro

A Miguez Imobiliária vende um excelente imóvel comercial na Rua General Canabarro, com 417m² de terreno e 543m² de área edificada. Ideal para empreendimentos como clínicas, academias, cursos, colégios, hospitais, consultórios odontológicos, depósitos, lojas, restaurantes, farmácias e laboratórios, o imóvel conta com três andares amplos e arejados, oferecendo diversas salas, escritórios, banheiros e cozinha. Sua localização estratégica, próxima ao Colégio Militar, cefet/rj, Petrobras e à Universidade Veiga de Almeida, Metrô, Estádio Maracanã e muito mais.. Além disso, o imóvel possui infraestrutura de segurança com sistema de alarmes, proporcionando mais tranquilidade para o seu negócio. Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização privilegiada e alto potencial de retorno! Agende sua visita! Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Lojas, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Estrutura: Aceita Pet, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Independente, Depósito, Despensa, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavabo, Terraço, Varanda. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Escritório, Internet, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Telefone, tv a Cabo. Vestimenta: Despido. Posição: Frente. Vista: Livre. Acabamento: Madeira, Piso Frio. Sol: Manhã e Tarde

Comercial · 2960m² · 15 Vagas · Prédio à venda no Maracanã!

R$ 2.800.000

3000 m² tot.15 vagas

Rua São Francisco Xavier

Maracanã, Rio de Janeiro

Oportunidade Imobiliária à Venda. Localização: Rua São Francisco Xavier, Maracanã. A 800 metros do metrô São Francisco Xavier, próximo ao Estádio do Maracanã e ao bairro de Vila Isabel. Fácil acesso e farta condução para todas as regiões do Rio de Janeiro. Descrição do Imóvel: - Área Total: Aproximadamente 3. 000 m² de área edificada. - Composição: - 2 dormitórios. - Administração. - Refeitório. - Banheiros. - Capacidade máxima para 1. 000 pessoas. - Estacionamento para 15 carros. Observação: - Por motivos de segurança, a numeração exata do endereço não é divulgada, apenas uma localização aproximada. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a Miguez Imobiliária. Aproveite esta especial oportunidade! Aproveite para conhecer o Empreendimento Atmosfera Condominium Park pelo Tour 360 no zap - Buscar no zap pelo Código: Ver dados. 4o mini. Código do Anúncio: 5489_9580. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Ar Condicionado, Escritório. Estrutura: Copa, Cozinha, Despensa

Comercial · 2960m² · 8 Vagas · Imóvel Comercial ao lado do Maracanã - Ideal Igreja, Mercado, Etc
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Maracanã, Rio de Janeiro
Comercial · 1386m² · 60 Vagas · Prédio - / Comercial / Vila Isabel
202606301530593490.jpeg · Loja para Venda em Rio de Janeiro, Maracanã, 2 banheiros, 1 vaga

R$ 750.000

200 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Maracanã, Rio de Janeiro

Aluguel E venda de galpões E áreas, no rio E grande rio estamos online! Atendimento 24 horas, via whatsapp! Venda: R$ 750 mil locação: R$ 6. 500, 00 iptu: R$ 850, 00 maracanã ? rio de janeiro / rj Localização Estratégica Localização privilegiada com fácil acesso à Avenida Maracanã, Rua São Francisco Xavier, Avenida Professor Manoel de Abreu e Radial Oeste, proporcionando excelente mobilidade entre a Zona Norte, Centro e Zona Sul, além de intenso fluxo de veículos e pedestres. Diferenciais do Imóvel ? loja de frente para A rua com excelente visibilidade comercial ? Área útil de 170m ? Área total de 200m ? Frente com aproximadamente 5 metros ? Salão amplo sem colunas, proporcionando melhor aproveitamento do espaço ? Mezanino para ampliação da área operacional ou administrativa ? 02 banheiros de apoio ? 01 vaga de garagem ? Layout versátil para diversos segmentos comerciais Ideal para: ? Academias ? Farmácias ? Clínicas e consultórios ? Lojas de varejo ? Showrooms ? Franquias ? Mercados de conveniencia ? Empresas de serviços ? Investidores Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Maracanã, Rio de Janeiro

R$ 280.000

298 m² tot.

Rua Almirante João Cândido Brasil

Maracanã, Rio de Janeiro

🏢 Ponto Comercial Montado à Venda – Maracanã | Rio de Janeiro/rj Excelente oportunidade para quem quer empreender sem começar do zero! 📍 Localização: Rua Almirante João Cândido Brasil – Maracanã 📐 Área: 298 m² 💰 Valor do ponto: R$ 280. 000 💵 Aluguel + iptu: R$ 9. 898, 00 ✨ Diferenciais: • Loja totalmente montada e equipada • Estrutura pronta para funcionamento • Excelente espaço interno (298 m²) • Região com grande fluxo de pessoas e veículos • Fácil acesso e ótima visibilidade 🚀 Ideal para diversos segmentos: • Padaria / alimentação • Mercado / hortifruti • Restaurante / delivery • Operações comerciais em geral 📈 Oportunidade perfeita para quem busca rapidez na operação e localização estratégica! 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Foto-Imovel-ID047849No0005-ponto-comercial-maracana-rio-de-janeiro--1652133231048.jpg · Imoveis - no Maracanã
Ver mapa
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade