12 Comerciais perto de hospital de clinicas dr. aloan rua chaves faria 64 com elevador à venda em São Cristóvão, Rio de Janeiro

Comercial , Rio de Janeiro · Prédio Comercial com 600 m², 5 Pavimentos, Elevador de Carga e Potencial de Valorização em São Crist

R$ 2.500.000

600 m² tot.

Rua Bela

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para empresas, investidores e operações que buscam estrutura, localização estratégica e potencial de valorização no Rio de Janeiro. Localizado na Rua Bela, em São Cristóvão, o prédio possui aproximadamente 600 m² distribuídos em cinco pavimentos, além da possibilidade de aproveitamento da última laje para criação de um sexto nível, mediante análise técnica e aprovação dos órgãos competentes. Projetado para uso industrial e operação de depósito vertical, o imóvel conta com importantes diferenciais: Elevador de carga. Área para carga e descarga. Sistema de combate a incêndio. Portas corta-fogo. Rede de sprinklers. Salas térreas com revestimento térmico, com potencial para instalação de câmaras frigoríficas. Estrutura versátil para diferentes atividades comerciais e empresariais. O imóvel necessita de modernização e reformas, o que representa uma oportunidade para personalização dos espaços de acordo com a necessidade da empresa ou do projeto de investimento. Sua estrutura possibilita diversos usos, como: - Centro de distribuição. - Operação logística. - Estoque para e-commerce. - Indústria leve. - Empresa de confecção. - Escritórios corporativos. - Laboratórios. - Clínicas e consultórios. - Centro de serviços. - Projeto de retrofit comercial. A localização oferece acesso facilitado à Avenida Brasil, Linha Vermelha e Ponte Rio–Niterói, proporcionando mobilidade para diferentes regiões da cidade e da Região Metropolitana. O imóvel está situado próximo ao Estádio de São Januário, ao Centro Luiz Gonzaga de Tradições Nordestinas e ao Terminal Intermodal Gentileza. São Cristóvão também está inserido em uma região com importantes perspectivas de transformação urbana, novos investimentos e ampliação da infraestrutura, fortalecendo o potencial de valorização no médio e longo prazo. Além da utilização própria, o prédio apresenta possibilidades para investidores que buscam reposicionamento do imóvel, geração de renda ou desenvolvimento de novos projetos. Uma oportunidade para adquirir um imóvel comercial com estrutura diferenciada, localização estratégica e grande potencial de aproveitamento. Entre em contato para receber mais informações, consultar a documentação e agendar uma visita. Antônio Neto – Corretor de Imóveis. creci-rj Ver dados. (21) Ver dados

Destaque

Comercial · 2321m² · 5 Vagas · Prédio : / Comercial / São Cristóvão

R$ 998.000

2321 m² tot.5 vagas

Rua Curuzu,

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Dois prédios conjugados em são cristóvão excelente para renda, empresa, comércio, indústria ou uso residencial. Excelente oportunidade de investimento em São Cristóvão, Rio de Janeiro. Dois prédios conjugados localizados na antiga fábrica da tradicional empresa americana de cosméticos Elizabeth Arden. Imóvel com construção sólida, amplo potencial de utilização e valor abaixo do mercado. Atualmente o complexo encontra-se dividido em 9 áreas independentes, todas alugadas, gerando renda imediata com aluguéis. Ideal para: Investidores Empresas Comércio Indústria Centros logísticos Clínicas Escolas Coworking Retrofit residencial ou comercial. localização estratégica Região tranquila e de fácil acesso, próxima ao Centro do Rio, Linha Vermelha, Zona Norte e Zona Sul. área total Área construída aproximada: 2. 430 m² Terreno: 915 m² prédio 1: total de 3 andares Área total aproximada: 1. 850 m² Composição: Térreo: 530 m² (frente e fundos), incluindo garagem 1º andar: 530 m² 2º andar: 530 m² 3º andar: 208 m² (parte frontal) Sótão: 52 m² Diferenciais: Shaft para elevador Elevador atualmente desativado Transformador de energia elétrica próprio Sistema de combate a incêndio instalado Sistema de para-raios instalado em 2012. prédio 2: total de 2 andares Área total aproximada: 580 m² Composição: Térreo: 290 m² 1º andar: 290 m² diferenciais do imóvel Estrutura robusta e versátil Imóvel já gerando renda Excelente potencial de valorização Diversas possibilidades de utilização Valor de venda abaixo do mercado -31Jul26

Destaque

Comercial · 700m² · 20 Quartos · Prédio : / Comercial / São Cristóvão

R$ 1.999.999

R$ 1 Condominio

700 m² tot.20 quartos5 ban.

Rua São Luiz Gonzaga

São Cristóvão, Rio de Janeiro

P lang=pt-br role=heading xml: lang=pt-br aria-level=3 span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=none span data-ccp-parastyle=heading 3 Oportunidade Única em São Cristóvão Comercial e Residencial! Span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: true, ´Ver dados´: true, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Rua São Luís Gonzaga, 1028 span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Ideal para investidores, coliving, hostel, Airbnb, clínicas, sede de empresa ou uso misto span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto. Span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br role=heading xml: lang=pt-br aria-level=3 span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=none span data-ccp-parastyle=heading 3 Destaques da Localização: span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: true, ´Ver dados´: true, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Imóvel com excelente visibilidade, localizado em uma das principais vias de São Cristóvão, com farto comércio, span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto transporte na porta span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto e span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto fácil acesso às principais vias da cidade span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto: span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Linha Vermelha span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Linha Amarela span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Avenida Brasil span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Rodoviária Novo Rio (a 10 min) span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 708, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Pontos de Interesse Próximos: span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Quinta da Boa Vista span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Centro de Tradições Nordestinas span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Estádio São Januário span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Colégio Pedro ii span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto cadeg (Polo Gastronômico) span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Museu Nacional, Observatório Nacional, Maracanã e aeroportos span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br role=heading xml: lang=pt-br aria-level=3 span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=none span data-ccp-parastyle=heading 3 Características do Imóvel span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: true, ´Ver dados´: true, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Prédio com 5 andares, sendo o térreo uma sobreloja + terraço panorâmico span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Vista para o Maracanã e Ponte Rio-Niterói span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Acesso por duas ruas distintas span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Totalmente mobiliado: camas, fogões, geladeiras, micro-ondas e mais span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Área construída: aprox. 700 m² span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Reservatórios de água com capacidade total de 23. 000 litros span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Estrutura pronta para instalação de elevador span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Energia trifásica individualizada por unidade span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Documentação regularizada | iptu em dia | Proprietários com ficha limpa span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Possibilidade de ampliação lateral span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br role=heading xml: lang=pt-br aria-level=3 span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=none span data-ccp-parastyle=heading 3 Composição do Imóvel span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: true, ´Ver dados´: true, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Térreo: Loja comercial (antigo autocenter) span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto 2º Pavimento: 08 quartos individuais, 3 banheiros, sala, cozinha e área de serviço span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 1, ´Ver dados´: 1, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto 3º Pavimento: 03 quartos, varanda, cozinha, 2 suítes e área de serviço span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto 4º Pavimento: 03 suítes, cozinha, banheiro, lavanderia, salão com 04 quartos e área de convivência span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto 5º Pavimento: 01 kitnet em operação + projeto aprovado para segunda unidade span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Terraço: Vista panorâmica espetacular span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 720, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto span data-ccp-props={´Ver dados´: false, ´Ver dados´: false, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 0, ´Ver dados´: 240, ´Ver dados´: 240} p lang=pt-br xml: lang=pt-br span lang=pt-br xml: lang=pt-br data-contrast=auto Imóvel já possui pessoas alugando quartos, lucro imediato assim que realizar a compra! Agende uma visita para conhecer de perto. P lang=pt-br xml: lang=pt-br span data-ccp-props={} -31Jul26

Comercial · 750m² · 4 Vagas · Venda de Prédio Comercial, 750 m², por R$ 3.8 milhões em São Cristóvão.

R$ 3.795.000

738 m² tot.5 ban.4 vagas

RUA SÃO CRISTÓVÃO

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Rua São Cristóvão - São Cristóvão - Maravilhoso Prédio com área total de 738 m² dividido em três pavimentos, cada um com 246 m² - área nobre: Composto no 1 piso ampla loja frontal, podendo ser transformado em local de carga e descarga, nos fundos mezanino frontal e fundos, um banheiro e espaço para refeitório, elevador de carga com capacidade de 1 tonelada, No 2 piso ampla salão, com 4 banheiros, no 3 piso amplo salão com copa de apoio, espaço para área de informática, acessos a todos os andares por escada linear ou elevador. Prédio com ótima localização, próximo as vias expressas da região ( Av. Brasil / Linha Vermelha, Porto Maravilha) e outras vias da região. Local com perfil para varias atividades - Academia / Clinicas / Empresas/Cursos/Fabricas, Área gastronômica, Bancos e outros fins São Cristóvão, Rio de Janeiro.

Comercial · 2321m² · Galpão em São Cristóvão / 2321m2

R$ 3.300.000

2322 m² tot.10 ban.

Rua Figueira de Melo,

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Amplo Galpão localizado na Rua Figueira de Melo, em São Cristóvão, região central do Rio de Janeiro, com fácil acesso a Av. Brasil, Ponte Rio Niterói, Linha Vermelha, Centro da Cidade e zonas sul e Norte. Com 2. 321 m² no total, 1. 080 m² de piso de alta resistência que se divide em dois segmentos, primeiro com pátio de 500 m² e pé direito de 9, 5 m, acesso de caminhões e carretas, portal de 3, 9 de largura e 4m de altura, que pode ser aumentado para até 4, 9 m de altura; no outro segmento um prédio de três andares com 1. 700m², várias salas e salões, vestiários, banheiros, copas-cozinha, e Elevador de acesso aos 3 pavimentos. 3 entradas: 1 para veículos, 1 entrada social e 1 entrada para funcionários. 6 caixas d''água de 1 mil litros cada e uma cisterna de 25 mil litros. -31Jul26

30fcb71e77cd0aa666080a49194b3691cf6309b9 · Prédio - Rua Coronel Cabrita - Venda ou Aluguel - São Cristóvão

R$ 50.000.000

4000 m² tot.16 ban.132 vagas

Rua Coronel Cabrita

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Excelente prédio comercial de primeira locação, com estrutura moderna e acabamento de alta qualidade. Composto por térreo de 2. 107m² com 40 vagas cobertas, subsolo, térreo e mais 5 andares, totalizando 7 pavimentos. Cada andar útil possui área média de 1. 640m², sendo que o 5º andar conta ainda com uma varanda de 160m². O estacionamento tem 1. 800m², com capacidade para 92 vagas. O imóvel é equipado com dois sistemas de ar-condicionado central Hitachi (360 trs cada), dois elevadores Otis com capacidade para 12 passageiros cada, subestação de energia de 1. 000 kvas, além de portões, cancela, guaritas, portaria, auditório, cortinas e persianas instaladas. O acabamento é de primeira linha, com blindex, louças de qualidade, piso em granito, forro acústico e luminárias. Localizado em ponto estratégico, com fácil acesso ao Porto Maravilha, Linhas Amarela e Vermelha, Avenida Brasil e a apenas cerca de 10 km do Aeroporto Santos Dumont, é ideal para empresas que buscam espaço, infraestrutura e excelente conectividade. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: pr0155. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 30/07/2026

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em São Cristóvão, Rio de Janeiro

R$ 2.000.000

700 m² tot.20 quartos15 ban.

Rua São Luiz Gonzaga

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Comunidade Cristã Semente do Amanhã. Frente à empresa jc Decaux. Fartura de transportes à porta, 10min da Rodoviária Novo Rio, Centro de Tradições Nordestinas. Comércio local vasto. Prédio 700m², (Obs.: a informação da área construída no iptu 56m² não condiz com as dimensões do imóvel). 5 andares, acesso por 2(duas) ruas. Loja térrea e sobreloja. 2º, 3º, 4º e 5º pavimentos. Existem 20 quartos, suítes, 15 banheiros; cozinhas e áreas de serviço; lavanderias. Obs.: no 5º andar há uma quitinete em construção. Existe estrutura central p/ instalação de elevadores; energia elétrica sistema trifásico, reservatório com capacidade para 23. 000 litros de água. Perfeito para Airbnb, Hostel, Retrofit etc. Atenção Investidores Prédio Residencial; Aluguéis de Quartos. Renda Possivel R$ 15. 000, 00 Investimento de Longo Prazo! . scvp7091 b165d

Foto-Imovel-ID060065No0001-galpao-sao-cristovao-rio-de-janeiro--17180569823321.jpeg · Imoveis - em São Cristóvão

R$ 2.000.000

2400 m² tot.6 ban.6 vagas

Endereço não informado

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de venda, galpão/armazém de 2. 400m² e mais área de 600m², para diversos tipos de negócios, localizado em São Cristóvão com medidas de 27 metros de frente e 45 metros comprimentos e tendo 9m² de Pé direito, oportunidade, espaçoso, desocupado e em localização estratégica em rua de grande movimento de pedestres e carros. Vasto comércio na vizinhança. Pode ser igreja //Estacionamento//supermercado//Depósito//indústria//oficina//loja de material de construção e várias outras atividades. Tem bastante comércio da vizinhança com acesso rápido para Av. Brasil e centro e zona sul o imóvel é composto com uma entrada lateral para veículos incluindo caminhões e a entrada principal é separada. No primeiro piso tem banheiros e 3 salões e copa, no segundo, piso temos dois salões espaçosos e banheiros e escritórios, também existe um local previsto para instalação de elevador. Escritura definitiva. *Aceita financiamento bancário.

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em São Cristóvão, Rio de

R$ 5.800.000

3801 m² tot.

Rua Bela

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Galpão de 3. 800 m² de área construída, com dois portões pela Rua Bela, bairro de São Cristóvão, zona central do Rio de Janeiro, próximo do acesso à Av. Brasil. Fácil acesso para caminhões e carretas, pátios para manobra, amplo espaço para estoque, pé direito alto, prédio com 3 pavimentos, elevador, com várias salas para estoque e para área administrativa, banheiros e copa-cozinha. Oportunidade única! - Atual. 23-02-26

Comercial · 2321m² · GALPÃO / SÃO CRISTÓVÃO / 2.321M²

R$ 3.300.000

2322 m² tot.10 ban.

Rua Figueira de Melo,

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Amplo Galpão localizado na Rua Figueira de Melo, em São Cristóvão, região central do Rio de Janeiro, com fácil acesso a Av. Brasil, Ponte Rio Niterói, Linha Vermelha, Centro da Cidade e zonas sul e Norte. Com 2. 321 m² no total, 1. 080 m² de piso de alta resistência que se divide em dois segmentos, primeiro com pátio de 500 m² e pé direito de 9, 5 m, acesso de caminhões e carretas, portal de 3, 9 de largura e 4m de altura, que pode ser aumentado para até 4, 9 m de altura; no outro segmento um prédio de três andares com 1. 700m², várias salas e salões, vestiários, banheiros, copas-cozinha, e Elevador de acesso aos 3 pavimentos. 3 entradas: 1 para veículos, 1 entrada social e 1 entrada para funcionários. 6 caixas d'água de 1 mil litros cada e uma cisterna de 25 mil litros. -31Jul26

Comercial · 3800m² · Galpão em São Cristóvão, 3.800m²

R$ 5.800.000

3801 m² tot.

Rua Bela,

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Galpão de 3. 800 m² de área construída, com dois portões pela Rua Bela, bairro de São Cristóvão, zona central do Rio de Janeiro, próximo do acesso à Av. Brasil. Fácil acesso para caminhões e carretas, pátios para manobra, amplo espaço para estoque, pé direito alto, prédio com 3 pavimentos, elevador, com várias salas para estoque e para área administrativa, banheiros e copa-cozinha. Oportunidade única! -31Jul26

R$ 2.000.000

2400 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Ricardo Machado

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de venda, galpão/armazém de 2. 400m² e mais área de 600m², para diversos tipos de negócios, localizado em São Cristóvão com medidas de 27 metros de frente e 45 metros comprimentos e tendo 9m² de Pé direito, oportunidade, espaçoso, desocupado e em localização estratégica em rua de grande movimento de pedestres e carros. Vasto comércio na vizinhança. Pode ser igreja //Estacionamento//supermercado//Depósito//indústria//oficina//loja de material de construção e várias outras atividades. Tem bastante comércio da vizinhança com acesso rápido para Av. Brasil e centro e zona sul o imóvel é composto com uma entrada lateral para veículos incluindo caminhões e a entrada principal é separada. No primeiro piso tem banheiros e 3 salões e copa, no segundo, piso temos dois salões espaçosos e banheiros e escritórios, também existe um local previsto para instalação de elevador. Escritura definitiva. *Aceita financiamento bancário.

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Galpão na Rua General Bruce, em São Cristóvão, em ótima localização e com excelente estrutura para uso comercial ou industrial. O imóvel possui 685m² de área construída, sendo composto por piso térreo com portão para pedestres e portão para veículos (3m de largura x 1, 95m de altura), áreas destinadas a estoque/produção, refeitório, dois vestiários e um banheiro. Conta ainda com subsolo e mezanino para armazenamento, além de segundo andar com área administrativa em vão livre, três salas e sala de diretoria com varanda. Possui também terraço em vão livre com aproximadamente 120m². Imóvel versátil, ideal para empresas que buscam espaço bem distribuído e localização estratégica. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: ga0147. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 30/07/2026

Super destaque

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R$ 200.000

R$ 1 Condominio

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Família Bacellar Imóveis vende: Excelente loja totalmente modernizada, pronta para iniciar suas atividades sem necessidade de obras. Com pé-direito alto, o imóvel proporciona uma ótima sensação de amplitude e versatilidade para diferentes tipos de negócio. Localizada em rua com grande fluxo de pessoas, garante alta visibilidade e potencial de captação de clientes, ideal para quem busca posicionar sua marca em um ponto estratégico. O espaço interno é amplo e bem distribuído, contando ainda com cozinha e banheiro totalmente novos, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. Uma oportunidade imperdível para empreender ou expandir seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer! -31Jul26

Super destaque

b6a558754c30ef1f81d429c4531d48ac9af49d82 · Casa - Rua do Parque - Venda - São Cristóvão

R$ 1.200.000

400 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua do Parque

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Casa em São Cristóvão, ótima localização, com fácil acesso de veículos e pedestres, farta rede de transporte publico e próximo ao metrô e todo o comércio da região. Excelente casa com 343 m² de área construída, para fins comerciais ou residenciais. Imóvel composto por sala espaçosa, 04 quartos, 03 banheiros, cozinha grande, área de serviço, quintal e 1 vaga. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: ca0179. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 30/07/2026

Super destaque

R$ 8.000.000

3300 m² tot.4 ban.

Rua Lima Barros

São Cristóvão, Rio de Janeiro

São Cristóvão próximo ao Estádio do Club de Regatas Vasco da Gama. Galpão com prédio de 03 pavimentos com entrada e estacionamento para caminhões em excelente localização com boa acessibilidade e de fácil escoamento, pé direto com 8 metros. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: ga0016. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 30/07/2026

Super destaque

Comercial · 130m² · Pavilhão/Galpão Salão Comercial em São Cristóvão, Rio de Janeiro/RJ

R$ 850.000

174 m² tot.

Rua São Januário, 206

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento no bairro São Cristóvão, no Rio de Janeiro! Pavilhão/galpão comercial à venda com 130m² de área construída e posição solar privilegiada, recebendo o Sol da manhã. Com localização estratégica, próximo a escola, farmácia, igreja, padaria, rodovia, supermercado e transporte público, este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio. Não perca a chance de adquirir este pavilhão/galpão salão comercial em uma região em constante valorização. Seja para abrir um novo empreendimento, expandir um negócio existente ou investir no mercado imobiliário, esta é a oportunidade que você estava esperando. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende já uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Aproveite para realizar o seu sonho de comprar um pavilhão/galpão salão comercial no bairro São Cristóvão, no Rio de Janeiro. Esta é a sua chance de investir em um local estratégico e com grande potencial de retorno. Estamos ansiosos para atendê-lo e ajudá-lo a concretizar esse importante passo em sua jornada empresarial. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: YjBu6sgjiiBsZpou

Destaque

Comercial · 21m² · Sala - / Comercial / São Cristóvão

R$ 105.450

R$ 609 Condominio

21 m² tot.1 banheiro

Rua Almirante Baltazar,

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Imperdível! Sala com 21m² na Rua Almirante Baltazar no bairro Imperial de São Cristóvão. Oportunidade única no melhor ponto de São Cristóvão. Você, que é médico, sabe que não há nada melhor do que ter seu consultório perto de um grande hospital. O empreendimento fica, estrategicamente, a poucos metros do Hospital Quinta D`Or. Essa proximidade será uma grande vitrine para os consultórios do Quinta Park e, de forma gradativa, criará uma cultura de relacionamento entre o público do hospital e os serviços do empreendimento. Além do mais, fica localizado em frente ao Parque da Quinta da Boa Vista. O prédio conta com o puc localizado no terraço. O espaço foi projetado para trazer mais conforto e conveniência para o seu dia a dia com diferenciais como a Economia Verde, Infraestrutura para hidrômetros individualizados, Captação de água pluvial, Controle de acesso, Circuito de cftv, Estacionamento com manobrista, Acesso Wi-fi, Comunicação interativa e Manutenção predial. Se preferir, temos outras configurações de salas com diversas metragens, podendo até fazer junções. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você! Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -31Jul26

Destaque

d3bd5e518b29e96c9320e70a6d44de6959ed4c28 · Lopes Enjoy - Unidade Grajaú vende: Loja totalmente reformada com 90 metros quadrados. Pronta para

R$ 194.000

90 m² tot.1 banheiro

Rua Frolick 53

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy - Unidade Grajaú vende: Loja totalmente reformada em São Cristovão com 90 metros quadrados. Pronta para montar o seu negócio em ótimo ponto estratégico! Rua Frolick - São Cristóvão. Localização privilegiada. Entre a Rua São Cristóvão e o Centro de Tradições Nordestinas. Quase esquina com a Figueira de Melo. São muitas possibilidades de negócio: papelaria, salão de beleza ou barbearia, pet shop, material elétrico, hidráulico e construção em geral, farmácia e outros. Ideal para servir de estoque para lojas do seu entorno. Aceita financiamento e fgts. Avaliamos e vendemos o seu Imóvel. - 31/07/2026

Comercial · 90m² · Loja de 90 m2 em São Cristóvão à venda

R$ 320.000

90 m² tot.1 banheiro

Rua Frolick

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Loja Comercial Reformada em São Cristóvão: Oportunidade Versátil! Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma loja recém-reformada de 90 m² em São Cristóvão, por apenas R$ 320. 000. Com pé direito alto, o espaço oferece a possibilidade de construir um mezanino, aumentando ainda mais a área útil. A loja já está pronta para uso, contando com banheiro e cozinha compacta. Localizada no início da Rua Frolick, a proximidade com o Pavilhão de São Cristóvão, o Largo da Cancela e um grande comércio local faz com que a loja seja ideal para diversos tipos de negócios, como: Venda de materiais de construção. Pet shops. Peças automotivas. Farmácia. Cursos. Estoque, entre outros. Com um espaço versátil e uma localização estratégica, este é o local perfeito para o seu negócio. Quer saber mais detalhes ou agendar uma visita?

R$ 788.888

R$ 1 Condominio

210 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Conde de Leopoldina 416

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Prédio comercial de esquina com excelente visibilidade, 366m² de área construída, 3 pavimentos, próximo à Avenida Brasil, composto de: - 21 salas e salões. - 1 recepção no térreo. - 1 recepção no 1º andar. - 1 refeitório. - 1 cozinha. - 6 banheiros. - 1 área de armazenagem. - 4 vagas de garagem para clientes e/ou colaboradores. Entre em contato com Agent Gold ou marque uma visita. Avaliamos gratuitamente, estudamos permuta e Financiamento. Contatos: (21) Ver dados / (21) Ver dados WhatsApp atendimento exclusivo. - 31/07/2026

R$ 250.000

115 m² tot.2 ban.

Rua Dom Meinrado 19

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Loja comercial a venda, 115 m, por R$ 250. 000, 00 em São Cristóvão/rj. R. Lopes Enjoy vende. Dom Meinrado, junto ao Largo da Cancela, Quinta da Boa Vista. Loja frente de rua com 115 m (6 m de frente). Prédio de 03 andares em cima. Salão, 02 salas, 02 banheiros e cozinha. Área descoberta na lateral. Necessita de obra. Serve para vários tipos de comércio. Desocupada. Possui dívida de iptu, valor atual de 29 mil. Pagamento à vista. Agende sua visita. Atualizado em vinte e cinco de fevereiro de dois mil e vinte e cinco - 31/07/2026

Comercial · 353m² · 2 Quartos · Vendo Prédio com loja e dois apartamentos com Excelente Localização em São Cristovão

R$ 800.000

353 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Conde de Leopoldina, Rio de Janeiro

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Cod pcVer dados - Vendo Prédio com Excelente localização na Rua Conde de Leopoldina em São Cristovão constando de Lojão amplo possibilitando vários ramos de atividade e ainda mais dois imóveis amplo banheiros possibilitando moradia ou servindo como depósito ótimo investimento e mobilidade para vários bairros ótimo investimento. Valor do iptu três imóveis R 850. 30 - Informações Atualizadas em Trinta e Um de julho Dois Mil e Vinte e Seis

Comercial · 288m² · 1 Vaga · Oportunidade, excelente prédio comercial, em ótima localização, próximo ao metrô

R$ 897.000

288 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua General Canabarro,

Maracanã, Rio de Janeiro

Excelente Prédio Comercial à venda na Tijuca. Composto de: Sete salas com armários e arquivos. Três banheiros reformados, copa, cozinha, garagem e área de serviço. Localização privilegiada. Próximo à Faculdade Veiga de Almeida, Metrô, Trem e ônibus para todos os bairros da cidade. Primeiro Andar: Garagem, recepção, duas salas, banheiro social, cozinha e área de serviço. Segundo Andar: Ampla e linda sala de Reuniões, banheiro com box blindex e mais duas salas com armários. Terceiro Andar: Duas Salas e banheiro com box blindex. Vale a visita! -31Jul26

FACHADA PRINCIPAL · VENDO IMÓVEL COMERCIAL COM DOIS PAVIMENTOS EM SÃO CRISTÓVÃO NA RUA CORONEL BRANDÃO.

R$ 420.000

163 m² tot.2 ban.2 vagas

RUA CORONEL BRANDÃO 41

São Cristóvão, Rio de Janeiro

O prédio tem três pavimentos, no térreo tem garagem para dois automóveis, depósito, pequena oficna, copa, banheiro E área. No segundo pavimento, salas de escritório com banheiro. No terceiro pavimento, caixas D'água. Esquadrias de alumínio E porta de ferro. Elétrica E hdráulica em perfeito funcionamento. Documentação ok. Faça contato, vamos agendar uma visita.

Comercial · 2200m² · Galpão - / Comercial / São Cristóvão

R$ 7.000.000

R$ 1 Condominio

2738 m² tot.

Rua Lima Barros

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Oportunidade em são cristóvão - Galpão em São Cristóvão medindo 2200m² de área útil e 2738m² de área total, pé direito de 9, 5m, com acesso para carretas. À menos de 5 minutos da Av. Brasil essa opção é ótima para transportadoras e centros de distribuição. Conta com um prédio de 3 andares, reformado com sala de convenção, salas de diversos tamanhos, copa-cozinha, banheiros amplos e vestiários. Agende já sua visita!! -31Jul26

Comercial · 4094m² · Galpão / São Cristóvão / 4094 m²

R$ 13.000.000

4095 m² tot.

Campo São Cristóvão,

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Amplo galpão com 4. 094m² (fonte iptu), bem localizado no bairro de São Cristóvão, região central da Cidade do Rio de Janeiro, próximo do Pavilhão de São Cristóvão e acessos para a Linha Vermelha, Av. Brasil, Ponte Rio Niterói, Centro do Rio e zonas norte e sul da cidade. O galpão oferece dois portões: o da frente permite entrada de caminhões tamanho médio e o portão dos fundos permite entrada de carretas maiores 4, 5 m x 4, 0 m. São 2 edificações com recepção, várias salas, banheiros e vestiário, 2 copas e 2 amplos pátios cobertos. Ótimo para operação de qualquer segmento comercial e/ou industrial. Entre em contato para mais informações. -31Jul26

Comercial · 245m² · 5 Quartos · VENDA JULIO BOGORICIN IMÓVEIS - PREDIO COMERCIAL - CLUBE DE REGATAS VASCO DA GAM

R$ 1.500.000

R$ 1 Condominio

245 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua General Argolo,

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Prédio comercial - clube de regatas vasco da gama - 5 quartos. Prédio situado na Rua General Argolo esquina com Rua São Januário, entrada da arquibancada setor visitante. Com 215m2. No andar térreo loja com restaurante self service aproximadamente 40 mesas, cozinha, 3 banheiros, despensa para estoque. Primeiro andar: sala, 5 quartos, cozinha, banheiro social, área de serviço. -31Jul26

R$ 6.000.000

2600 m² tot.10 ban.6 vagas

Rua Ricardo Machado

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Localizado em São Cristóvão, na Zona Central do Rio de Janeiro, este imóvel oferece uma oportunidade estratégica para empresas e investidores. Situado na Rua Ricardo Machado, transversal à Rua Bela e a apenas 500 metros da Avenida Brasil, apresenta excelente posição logística e acesso facilitado às principais vias expressas da cidade. O galpão está próximo à Cervejaria Itaipava e junto ao Porto do Rio de Janeiro, um dos mais movimentados do país. Além disso, conta com facilidade de deslocamento para os aeroportos internacionais do Galeão e Santos Dumont, assegurando mobilidade privilegiada para o escoamento de mercadorias e produtos. Em estado de novo, o imóvel foi projetado para atender às mais diversas atividades comerciais e industriais. Seu amplo vão livre garante flexibilidade no layout, enquanto os pisos em revestimento epóxi se encontram em perfeito estado. O acesso é facilitado por um grande portão que permite entrada de carretas com container de até 20 pés. A estrutura interna é completa: recepção, salas administrativas, banheiros distribuídos em pontos estratégicos, refeitório e área de descanso. O telhado novo conta com manta térmica e telhas isolantes, proporcionando maior conforto e eficiência. Diversos exaustores eólicos integram o sistema de renovação de ar, garantindo um ambiente adequado às operações diárias. Este galpão comercial/industrial é ideal para empresas de logística, centros de distribuição e e-commerce, reunindo características essenciais para operações modernas e dinâmicas. Outro grande diferencial está na segurança do investimento. O imóvel encontra-se atualmente alugado, com contrato vigente até setembro de 2027. O inquilino é a empresa de primeira linha. Isso garante renda imediata, sólida e estruturada ao futuro proprietário. dir5216 d0d0e

R$ 1.200.000

R$ 4.800 Condominio

252 m² tot.

Rua São Luiz Gonzaga 1

Benfica, Rio de Janeiro

Lg imóveis vende excelente loja unificada na cadeg-R. J- 252 m ² - excelente oportunidade para atividade comercial E para investimento!! Loja no mercado municipal do rio de janeiro (Centro de Distribuição do, antigo, Estado da Guanabara). Tradicional centro comercial e pólo gastronômico da cidade do Rio de Janeiro. Shopping com lojas e salas comerciais. Composta por 04 lojas unificadas; salão; depósito; cozinha industrial, mezanino Loja bem localizada dentro do Cadeg, situada no piso térreo, próximo à entrada. Loja servindo para várias atividades comerciais. Documentação perfeita. Aceitando financiamento. Damos toda A orientação na obtenção do seu financiamento imobiliário. Agende logo sua visita! Contato: (21) / (21) / (21)