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9 Comerciais perto de rio farmes rua julio carmo 175 à venda em Santo Cristo, Rio de Janeiro

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R$ 980.000

270 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Santo Cristo 199

Santo Cristo, Rio de Janeiro

. **Oportunidade Imobiliária: Prédio Comercial no Coração de Santo Cristo** Privilégio Imóveis apresenta: Um amplo prédio comercial com cerca de 270 m², localizado na Rua Santo Cristo, nº 199, ao lado do famoso mercado Multimarket. Este imóvel é ideal para quem busca um ponto estratégico em um dos bairros mais movimentados da cidade. **Características do Imóvel: ** - Área total de 270 m², com loja e galpão. - Excelente visibilidade e acessibilidade, com grande fluxo de pedestres, carros e ônibus. - Aproximadamente 30 pessoas por hora passam em frente à loja. **Potencial de Uso: ** Este espaço versátil atende a diversas necessidades comerciais, sendo perfeito para: - Restaurantes e lanchonetes. - Bancos e mercados. - Escolas e colégios. - Autoescolas e academias. - Boates e salões de festas. - Estacionamentos e lava jatos. - Escritórios e lojas de diversos segmentos (moda, papelaria, etc.) **Vantagens: ** - Localização privilegiada, em um ponto de grande movimentação. - Flexibilidade para adaptar o espaço conforme a necessidade do seu negócio. - Oportunidade de investimento em um mercado em crescimento. Não perca essa chance de alavancar seu empreendimento em um dos melhores endereços de Santo Cristo! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente as possibilidades que este imóvel oferece. Entre em contato agora mesmo! Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

R$ 240.000

R$ 645 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Equador

Santo Cristo, Rio de Janeiro

Aconchegante e bem localizada Sala Comercial de 28, 00 m² em um moderno Condomínio no Santo Cristo/rj. Imagine chegar todos os dias no seu escritório e ter a oportunidade de apreciar uma das vistas mais fantásticas de uma das regiões que mais crescem e se desenvolvem no Rio de Janeiro, com belas e largas Avenidas, lindos Centros Comerciais com modernas, arrojadas e inovadoras arquiteturas e, ao fundo, ter o privilégio de admirar a Baía de Guanabara, a Ponte Rio-Niterói e a Rio Star? Complexo Comercial situado em uma das regiões que mais crescem e se modernizam ao longo dos anos? Irresistível, não? Área de 28, 00 m² 1 banheiro Sol da manhã, andar alto e vista deslumbrante Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado central, monitores digitais de led ou lcd Complexo Comercial 4 Blocos (Shopping Mall; 2 Blocos Corporativos; e 1 Bloco referente ao Hotel Íbis/Novotel) Recepção; Saguão de entrada; Câmeras de segurança Sistema de Alarme Portas automáticas Catracas eletrônicas Hall dos elevadores 3 Salas de reunião com capacidades para 6, 8 e 32 pessoas, todas com sistemas de ar-condicionado, wifi, frigobar, monitores de lcd e sistemas de áudio e vídeo Refeitório com capacidade para 20 pessoas (5 mesas com 4 cadeiras, cada), copa/cozinha, filtro, 3 microondas e futuro controle de acesso Bicicletários Estacionamento 24 horas com vagas para os condôminos (já inclusas no Condomínio) e para os visitantes (Sistema rotativo), sistema de câmeras, acesso automatizado, seguranças e vigias Escaninhos para todas as salas e entrega de encomendas maiores realizada diretamente nas salas Sala da administração Serviços de Manutenção 24 horas; Brigadistas 24 horas Segurança 24 horas Manutenção e conservação de jardins e fontes; e Limpeza Local específico para carga e descarga, realizadas por meio do acompanhamento de seguranças e agendamento prévio Projeto para instalação futura de placas coletoras de energia solar Projeto para instalação futura de pontos de carga de carros e bicicletas elétricas Centro de convenções localizado no Bloco referente ao Hotel, com sistema de convênio entre os Hotel e os Estação do vlt em frente ao Complexo Comercial

R$ 6.000.000

2011 m² tot.1 vaga

Rua Pedro Alves

Santo Cristo, Rio de Janeiro

Zona portuária -Galpão Histórico à Venda na Rua Pedro Alves — Santo Cristo, Rio de JaneiroRaridade no mercado! Este prédio histórico construído em 1938, com estilo arquitetônico eclético e influências do neoclássico e art nouveau, apresenta grande valor arquitetônico e potencial comercial. Ideal para investidores, empresas, centros logísticos, espaços culturais ou empreendimentos institucionais que buscam uma localização estratégica no Rio de Janeiro. O imóvel possui 03 andares e 2. 011 m² de área total construída, com aproximadamente 600 m² por andar e pé-direito de 6 metros. Há ainda 300 m² destinados a escritórios, todos bem distribuídos, com vestiários e banheiros em cada pavimento. O prédio conta com entrada para caminhões, sistema de incêndio mecânico e elétrico e um elevador de carga novo com capacidade para 300 kg, garantindo funcionalidade para operações de logística ou atividades comerciais. A localização é estratégica: defronte ao Condomínio Pixinguinha, próximo à Estação Leopoldina, Rodoviária Novo Rio, Terminal Gentileza, ao novo Cais do Porto e ao futuro estádio de futebol do Flamengo. Está a apenas 100 metros do ponto final do vlt Praça xv–Leopoldina e 200 metros da estação final Praia Formosa, atendida pela linha 1 do vlt, conectando aeroportos e o centro da cidade à zona portuária. O imóvel foi locado por mais de 20 anos ao Ministério Público do Estado do Rio de Janeiro, que já substituiu o elevador original por um monta-carga, mas há espaço nos fundos para a instalação de um novo elevador de passageiros, aumentando ainda mais a versatilidade do prédio. Agende sua visita e descubra o potencial deste galpão histórico com localização estratégica e valor arquitetônico único! - Código: scvcVer dadosff

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R$ 45.000.000

9000 m² tot.20 vagas

Rua Tenente Possolo,

Centro, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade no Centro do Rio de Janeiro! Prédio comercial estrategicamente localizado na Rua Tenente Possolo, em ponto de fácil acesso e grande conectividade, próximo às principais vias da região, como Avenida Mem de Sá, Avenida Henrique Valadares, Avenida Presidente Vargas e Avenida Rio Branco, além da Praça Cruz Vermelha. Com aproximadamente 35 anos de construção e estrutura em concreto armado, o imóvel apresenta padrão corporativo sólido, com fachada revestida em granito polido e vidro fumê espelhado, garantindo boa apresentação institucional. O edifício conta com subsolo com garagem para 18 vagas, além de áreas técnicas completas, incluindo casa de bombas, cisterna, gerador, subestação e áreas de apoio operacional. Dispõe de 2 elevadores automáticos da marca Otis (social e serviço), além de monta-carga (atualmente desativado), atendendo com eficiência a circulação interna. Os pavimentos possuem pés-direitos variados, com destaque para o térreo (entre 3, 50m e 4, 50m), proporcionando flexibilidade para diferentes layouts corporativos. A infraestrutura inclui sistema de ar-condicionado central com água gelada, complementado por equipamentos split em alguns andares, além de sistema completo de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes e extintores em todos os pavimentos. O estado geral é bom, com necessidade pontual de modernização em alguns andares, representando excelente oportunidade para retrofit e valorização. Ideal para sedes corporativas, instituições, centros administrativos ou investidores que buscam um ativo com escala, localização estratégica e grande potencial de adaptação. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -02Ago26

Destaque

R$ 5.058.123

397 m² tot.1 banheiro

Rua Teófilo Otoni,

Centro, Rio de Janeiro

Casa Mauá Rua Visonde de Inhauma. Centro. . . Tipologia. Studios. . Área. Apartamentos Studios de 15, 65 m² a 42, 28 m². . Quartos. 1 Quarto. . Vagas. Não informado -. . Realização. Opportunity. . Data Lançamento. Novembro de 2023. . Previsão Entrega. Dezembro de 2023. . Fase da Obra. Pronto. . . . Descrição do ProdutoInformações de Marketing. V I va N O C E N T ro da R E I nv E N Ç ão. No coração do Rio, o futuro bate à sua porta com um lançamento para quem não tem tempo a perder. No Casa Mauá, você reinventa o seu jeito de morar, trabalhar, se divertir ou investir no Centro da Cidade, cercado de conveniência e da melhor estrutura de serviços e lazer. Pronto pra morar. Perfeito para investir. Com unidades de até 42m², entregues com armários e bancadas, no Casa Mauá você já pode se mudar ou começar a investir em locação, com ganhos imediatos. Visite os decorados: são quatro opções de planta para escolher. Só O carioca sabe que estar no centro É poder resolver tudo. Morar, trabalhar, se divertir ou investir. Aqui, você reinventa sua vida no Centro, cercado de conveniências e muito mais mobilidade. Na esquina da Rio Branco, ao lado da Praça Mauá, com vlt na porta, perto do Metrô, com mobilidade para toda a cidade e ao lado do Santos Dumont: a apenas 50min de São Paulo na Ponte Aérea. Por que invest ir no centro da R E invenção?. O Casa Mauá está inserido no Reviver Centro, plano de recuperação urbanística, cultural, social e econômica da região central do Rio, que incentiva o uso habitacional do centro da cidade, fomentando a construção de unidades e a reconversão de edifícios em prédios residenciais, atraindo novos moradores para uma região com toda a infraestrutura de transporte, comércio e serviços e cercada de patrimônios culturais. O projeto estimula ainda a mobilidade urbana, com uma ocupação mais sustentável, que vai oferecer mais qualidade de vida para as pessoas. Viva essa reinvenção com A melhor estrutura E lazer. Piscina • Deck com Chuveiro • Churrasqueira • Sala de Ginástica • Espaço Gourmet e de Jogos Lockers • Lavanderia • Bicicletário • Espaço Delivery Próximo a: academia, aeroporto, bancos, bares e restaurantes, escolas, estação de metrô, faculdades, farmácias, hospitais, padarias, parques, porto / marina, posto de saúde, praças, praia, rodovias, shopping center, supermercados, transporte público, universidades. \nEstrutura do Condomínio: academia, acesso para deficientes, bicicletário, carregador elétrico, churrasqueira, elevador, elevador de serviço, espaço fitness, espaço gourmet, espaço pet, espaço teen, forno de pizza, gerador elétrico, piscina, piscina aquecida, piscina infantil, playground, recepção, salão de jogos, sauna, solarium, spa. \nSegurança: câmeras (cftv), cancela automática, cerca elétrica, guarita, perímetro cercado, perímetro murado, portão eletrônico, portaria 24h, portaria com controle, portaria presencial, portaria remota, sistema contra incêndio, sistema de alarme, vigilância 24 horas. \n.

Destaque

R$ 68.000.000

3784 m² tot.80 ban.30 vagas

Avenida Henrique Valadares

Centro, Rio de Janeiro

Centro - Hotel nobre e tradicional com 7 andares, reformado, com requinte e sofisticação. Recepção luxuosa, pé direito alto, tornando o hall de entrada com ar imponente. Restaurante/Café em charmoso ambiente elevado. Cozinha industrial, placas solares e sistema de iluminação em led (economia de energia), 100 apartamentos com várias configurações de tamanho. Todos mobiliados com equipamentos modernos. Auditório, salas de reuniões e treinamento, 3 elevadores. Garagem! Excelente para um sofisticado empreendimento residencial. Avenida henrique valadares, a 10 minutos do Aeroporto Santos Dumont. Esquina com a Rua do Riachuelo e todos os pontos comerciais do Centro da cidade e o pólo de laser, gastronomia da Lapa. [Atenção] Quantidade real de quartos: 100 sendo todos suítes, mais 4 banheiros sociais. Investidores! Scvp7137O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do vlt, além de 3 quilômetros de ciclo faixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. 15f60