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19 Comerciais com 3 quartos breve lançamento à venda em Santo André, SP

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R$ 1.450.000

700 m² tot.3 quartos6 ban.22 vagas

Avenida Nova Iorque, 679

Vila Metalúrgica, Santo André

Imóvel Exclusivo com Alto Potencial Residencial e Comercial – Santo André/sp. Localizado em Santo André, no bairro Utinga, em avenida de grande fluxo (Av. Nova Iorque), este imóvel se destaca pela versatilidade, metragem generosa e excelente rentabilidade. São aproximadamente 700 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em 4 pavimentos, atendendo perfeitamente tanto uso residencial quanto comercial. Área Residencial. • 3 suítes amplas, bem distribuídas. • Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar. • Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. • 2º andar com cozinha espaçosa, sala de estar e sala de jantar. • Porta de acesso que permite separação total entre área residencial e comercial. • 3º andar com suítes e área de lazer completa com churrasqueira. • 4º andar com uma cobertura incrível, espaço livre para personalização (área gourmet, lazer ou expansão) Área Comercial (Grande Diferencial) • Sala comercial de 80 m², com: • Entrada independente voltada para a avenida. • 2 banheiros. • Excelente visibilidade e fluxo. • Garagem térrea totalmente independente, com capacidade para até 22 veículos. • Atualmente utilizada como oficina mecânica. • Forte potencial para locação, estacionamento, centro automotivo ou logística. Vagas. • 22 vagas de estacionamento adicionais para uso residencial ou comercial. Localização Estratégica. • Próximo à Universidade São Caetano do Sul – Campus Barcelona. • Fácil acesso a comércios, serviços e transporte. • Região valorizada, com lazer ao redor: • Praça Mário Guindani. • Parque Regional Professor Antônio Pezzolo. Um imóvel único, altamente rentável e com múltiplas possibilidades: Moradia + renda. Uso comercial independente. Investimento com potencial de locações segregadas. Ideal para investidores, empresários ou famílias que buscam espaço e retorno financeiro. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

R$ 2.341.000

540 m² tot.3 quartos5 ban.

Cassia, 147

Parque Bandeirante, Santo André

Este imóvel comercial localizado no Parque Bandeirante oferece uma ampla variedade de espaços tanto para negócios quanto para residência, proporcionando uma oportunidade versátil para empreendedores e moradores. No piso térreo, um espaçoso salão com 270 metros quadrados oferece um ambiente amplo e convidativo para diferentes tipos de negócios. Com sua disposição aberta, o salão pode ser facilmente adaptado para atender às necessidades específicas de varejo, serviços ou atividades comerciais. Nos fundos do terreno, uma edícula oferece um retiro tranquilo e confortável. Com um quarto espaçoso, uma sala acolhedora e uma cozinha funcional, a edícula proporciona um espaço privado e separado, ideal para residência ou uso como área de escritório. Acima da edícula, um escritório adicional oferece um espaço dedicado para tarefas administrativas ou trabalho remoto, proporcionando um ambiente tranquilo e produtivo. No andar superior do prédio principal, encontramos uma área residencial completa, projetada para oferecer conforto e comodidade. Uma espaçosa sala de estar proporciona um ambiente convidativo para relaxar ou entreter, enquanto uma cozinha bem equipada permite preparar refeições com facilidade. Dois dormitórios oferecem privacidade e espaço para descanso, complementados por dois banheiros para conveniência dos residentes e convidados. Agende sua visita! Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

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R$ 2.250.000

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Avenida Pereira Barreto 1485/1489

Paraíso, Santo André

Excelente prédio comercial e residencial, com uma estrutura ampla e bem planejada. No nível da rua, encontra-se um galpão espaçoso, ideal para atividades comerciais, com recepção, vestiários, banheiros e cozinha, todos acessíveis para cadeirantes. No nível superior, há um apartamento bem iluminado e arejado, com dois quartos, um banheiro social, sala e cozinha amplas, além de uma sacada. Nos fundos, há uma área de serviço e um quartinho adicional com banheiro, proporcionando maior comodidade. A localização é estratégica e de fácil acesso, em frente ao terminal de trólebus, ao Instituto Sagrada Família e próximo ao Paço Municipal de São Bernardo do Campo. Além disso, está cercado por importantes estabelecimentos comerciais, como os supermercados Sonda, Açaí e Coop, oferecendo praticidade e conforto para quem busca um local bem situado tanto para moradia quanto para negócios. Proprietária avalia permuta por apartamento menor valor em ótima localização! Agende sua visita com nossos corretores! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-jguaíra

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