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239 Comerciais perto de trem santo amaro à venda em Santo Amaro, São Paulo

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f31a0abc-8ff9-4cee-9834-f71fc9d0984a.jpg · Casa comercial para venda em Santo Amaro, 147m²

R$ 645.000

147 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Professor Oscar Ramos Arantes 57

Santo Amaro, São Paulo

Dark Kitchen ou Escola de Culinária à Venda Santo Amaro, São Paulo. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores do setor gastronômico! Imóvel comercial com 147m² de área construída, estrategicamente localizado no coração de Santo Amaro, a apenas 500 metros da estação Largo Treze do metrô, ao lado do Sesc Santo Amaro, Terminal Santo Amaro e Shopping Largo 13 região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Ideal para escolas de culinária, cozinhas de apoio, dark kitchens ou negócios que demandem estrutura profissional de preparo de alimentos. Destaques do imóvel: 3 cozinhas industriais montadas, prontas para operação. 3 banheiros. 1 escritório no mezanino. 1 vaga de garagem. Paredes internas em drywall (facilitando adaptações e personalizações, em caso de outro ramo de mercado) Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais dinâmicas da zona sul de São Paulo! A região de Santo Amaro, especialmente o entorno do Largo 13 de Maio, é um dos polos comerciais mais movimentados e tradicionais da zona sul de São Paulo. Com grande circulação de pedestres durante todo o dia, o bairro combina forte presença de comércio popular, escritórios, repartições públicas, escolas e hospitais, o que cria uma demanda constante por alimentação prática e acessível. Além disso, a área concentra estações de metrô e terminal de ônibus, atraindo diariamente milhares de trabalhadores, estudantes e consumidores de toda a cidade. Esse intenso fluxo de pessoas representa uma excelente oportunidade para negócios voltados à produção de quentinhas, marmitas e delivery, tanto no varejo (venda direta ao consumidor) quanto no atacado (fornecimento para empresas e instituições). Nos últimos anos, Santo Amaro também vem passando por um processo de revitalização urbana, com novos empreendimentos residenciais e comerciais, o que amplia o público-alvo e fortalece o potencial de crescimento para dark kitchens e operações de delivery que atendem aos bairros próximos, como Campo Belo, Brooklin, Vila Cruzeiro e Jardim São Luiz. Em resumo, trata-se de uma localização estratégica, com alta densidade populacional, excelente infraestrutura de transporte e público diversificado o cenário ideal para quem busca investir em um negócio de alimentação com grande potencial de escala e rentabilidade.

Comercial · 1234m² · 10 Vagas · Ótimo galpão em vão livre, pé direito alto, à 300 metros do terminal de ônibus.
Comercial · 12158m² · 1 Quarto · Galpão/Depósito/Armazém em Santo Amaro

R$ 130.000.000

9699 m² tot.1 quarto1 banheiro

Joao Dias, 2300

Santo Amaro, São Paulo

Iluminação natural em ampla área envidraçada. 82 metros de frente para Av. João Dias. 100 metros de fundos para a Rua Gutemberg D'avila. Ar condicionado no mezanino e escritórios. Iluminação em led moderna e econômica. facilidades. Facil acesso metro, ônibus e trem (máximo 8 min) Defronte a estação de ônibus. 500 mts do Metro estação Giovanni Gronchi (lilás) 400 mts do Terminal Rodoviario João Dias. 300 mts estação Joao Dias cptm. Ao lado da Ponte João Dias. 100 metros da Marginal Pinheiros. 700 mts do extra. 700 mts do Assai. 500 mts do Carrefour. Facil acesso ao Rodoanel. Varios Postos de Combustível ao redor. Restaurantes de baixo custo. agende sua visita pela referência od332. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

b79c5598cbca852d5abf972c98c5c213.jpg · Galpao de 1234m²

R$ 10.600.000

1000 m² tot.10 vagas

Rua Amador Bueno, 432

Santo Amaro, São Paulo

Enorme Galpão no centro de Santo Amaro, próximo do metrô e da marginal, o terreno de 1000 m2 e a área construída 1234. Pé direito de 7 metros, 10 Vagas na frente e galpão. Caixa de água com 15. 000 litros para bombeiro. Iluminação em Led e Telhado com exautores eólicos. Imóvel com escritório constituído de três amplas salas tambem com ar condicionado. Parte fabril com piso de alto impacto e mezanino metálico com capacidade para uma tonelada. Toda a fachada em granito e o piso do escritório e acabamentos também em granito. O escritório com bom Pé direito, bons banheiros e 3 amplas salas. Visão geral da área produtiva. Refeitório, câmeras de segurança e vestiários masculino e feminino com chuveiros. Excelente acabamento e ar condicionado em todo galpão. Região de fácil acesso.

Comercial · 140m² · 4 Vagas · Santo Amaro Imóvel Comercial Trav da Av João Dias
Comercial · 238m² · Salão Comercial à venda em Santo amaro - SP

R$ 1.900.000

238 m² tot.5 ban.

Rua Amador Bueno, 763

Santo Amaro, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores do ramo gastronômico. Imóvel comercial localizado na Rua Amador Bueno, em ponto de alto fluxo, em frente à unidade do Radar do Banco Santander, Sesc Santo Amaro, Mais Shopping e Uninove Santo Amaro, garantindo um alto fluxo de pessoa. Visibilidade garantida.. Área total: 238 m²Estrutura completa para restaurante, pronta para operação imediata. O imóvel conta com: 2 salões amplos para atendimento2 cozinhas equipadasCâmara fria2 churrasqueirasElevador internoPequeno escritório administrativo3 banheirosImóvel ideal para restaurante, churrascaria, cafeteria, bar, dark kitchen ou outros negócios de alimentação. Valor do imóvel: R$ 1. 900. 000 (somente o imóvel) Venda do ponto comercial com equipamentos, faturamento etc: a combinar (opcional) Documentação em ordem. Excelente localização comercial, fluxo constante de pedestres e veículos. Oportunidade rara para quem busca estrutura pronta em ponto consolidado. Agende uma visita com um de nossos corretores

Comercial · 12158m² · Galpão em Santo Amaro, São Paulo/SP de 12158m² à venda por R$ 130.000.000,00 ou para locação R$ 640.

R$ 130.000.000

12158 m² tot.

Avenida João Dias 2300

Santo Amaro, São Paulo

Imóvel: Comercial Multifuncional. Área do terreno: 9. 699 m² Área construída: 12. 158 m² Térreo: 5. 612 m² – Pé direito: 7 m. Primeiro andar: 4. 992 m² – Pé direito: 7, 5 m. Mezanino: 1. 212 m² – Pé direito: 3, 4 m. Estacionamento: 187 vagas. Zoneamento: zm. Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar. Elevador Social: 8 passageiros / 560 kg. Elevador Monta Carga: 250 kg. facilidades: Acesso a metrô, ônibus e trem. Defronte à Estação de Ônibus. 500 m da Estação Giovanni Gronchi (Metrô Linha Lilás) 400 m do Terminal Rodoviário João Dias. 300 m da Estação João Dias (cptm /Linha 9 Esmeralda) Ao lado da Ponte João Dias. 90 m da Marginal Pinheiros. 700 m do Pão de Açúcar João Dias. 700 m do Assaí 500 m do Carrefour. Fácil acesso ao Rodoanel. Vários postos de combustível no entorno. Restaurantes de baixo custo (refeição a partir de R$ 12, 50) características: Iluminação natural em ampla área envidraçada. 82 m de frente para a Av. João Dias. 100 m de fundos para a Rua Gutemberg D’Ávila. Ar condicionado no mezanino e escritórios. Iluminação em led moderna e econômica. Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade.

Comercial · 238m² · Salão Comercial à venda em Santo amaro - SP

R$ 1.900.000

238 m² tot.5 ban.

Rua Amador Bueno, 763

Santo Amaro, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores do ramo gastronômico. Imóvel comercial localizado na Rua Amador Bueno, em ponto de alto fluxo, em frente à unidade do Radar do Banco Santander, Sesc Santo Amaro, Mais Shopping e Uninove Santo Amaro, garantindo um alto fluxo de pessoa. Visibilidade garantida.. Área total: 238 m²Estrutura completa para restaurante, pronta para operação imediata. O imóvel conta com: 2 salões amplos para atendimento2 cozinhas equipadasCâmara fria2 churrasqueirasElevador internoPequeno escritório administrativo3 banheirosImóvel ideal para restaurante, churrascaria, cafeteria, bar, dark kitchen ou outros negócios de alimentação. Valor do imóvel: R$ 1. 900. 000 (somente o imóvel) Venda do ponto comercial com equipamentos, faturamento etc: a combinar (opcional) Documentação em ordem. Excelente localização comercial, fluxo constante de pedestres e veículos. Oportunidade rara para quem busca estrutura pronta em ponto consolidado. Agende uma visita com um de nossos corretores

Comercial · 1597m² · 15 Vagas · Galpão venda 1597 m² -Bairro de Santo Amaro - São Paulo/SP

R$ 8.680.000

1260 m² tot.5 ban.15 vagas

Endereço não informado

Santo Amaro, São Paulo

Área Incorporada = 1, 260, 00 m²Área Construída = 1. 597, 00 m²iptu R$ 5. 200, 00. descrição: Galpão com mezanino na frente e nos fundos com recuo para estacionamento na frente do imóvel e entrada lateral. Parte inferior da frente composta de recepção com banheiro e mais duas salas e um banheiro. Mezanino da frente com quatro salas e banheiros masculinos e femininos. Galpão do térreo com capacidade para aproximadamente 1. 000 pessoas, forro do teto todo em isopor e piso de cimento, na frente do galpão duas salas fechadas e nos fundos, banheiros masculinos, femininos e mais uma sala de apoio. Mezanino dos fundos com uma sala grande e três menores, banheiros masculino e feminino. Nos fundos do terreno edícula com quatro salas. Entorno possui toda infraestrutura de serviços público e privado. Galpão à venda, 1. 597. 00 m² - Santo Amaro - São Paulo/sp. Somos correspondentes bancários e assessoramos seu financiamento. Consulte um de nossos corretores especializados e visite o imóvel de seu sonho! Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

venda-santo-amaro-sao-paulo-1-9807000.jpeg · Imoveis - em Santo Amaro
venda-santo-amaro-sao-paulo-1-9807000.jpeg · Imoveis - em Santo Amaro

R$ 998.000

107 m² tot.2 ban.2 vagas

AV DAS NAÇÕES UNIDAS

Santo Amaro, São Paulo

Oportunidade Exclusiva: Sede Própria com Design Moderno e Infraestrutura Completa no Eixo Corporativo de Santo Amaro. Se você busca para a sua empresa um espaço que fuja do óbvio das lajes corporativas tradicionais, esta Village Comercial no Novamerica Office Park é a escolha definitiva. Com 107m² de área útil privativa e 2 vagas de garagem, este imóvel oferece a rara combinação entre a privacidade de uma casa boutique e a infraestrutura tecnológica de um dos complexos empresariais mais modernos de São Paulo. Ele não é apenas uma sala comercial; é um ambiente pronto para inspirar sua equipe e impressionar seus clientes. Pavimento Térreo (Entrada): Ao entrar, você é recebido por hall que conduz a uma sala ampla. O destaque fica para a parede decorada com tijolos aparentes, conferindo um estilo industrial moderno e sofisticado, perfeito para agências, escritórios de arquitetura ou advocacia que valorizam o design. Conta ainda com uma sacada para o exterior e um lavabo de apoio para o conforto dos seus clientes. Pavimento Inferior (Operacional/Privativo): Descendo ao andar de baixo, encontramos um espaço extremamente funcional, com piso laminado e já equipado com sistema de ar-condicionado. Este andar possui seu próprio lavabo privativo, garantindo autonomia aos dois níveis do imóvel. Um diferencial importante desta unidade é o seu pátio externo privativo, de aproximadamente 10m². Em um complexo corporativo, ter um refúgio ao ar livre é um luxo absoluto. Este espaço é perfeito para criar uma área de descompressão para colaboradores, um jardim de inverno ou um ambiente para reuniões informais e cafés com clientes em um ambiente arejado e exclusivo. Conectividade e Localização Estratégica. Situado na Av. Das Nações Unidas, Ver dados, sua empresa estará no epicentro do desenvolvimento da Zona Sul. Acesso imediato à Marginal Pinheiros e proximidade estratégica com o hub de transporte das Linhas 9-Esmeralda (cptm) e 5-Lilás (Metrô), facilitando o deslocamen 1506. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: 42919 J

venda-1-dormitorio-santo-amaro-sao-paulo-1-9523907.jpg · Imoveis - em Santo Amaro
533afa1bab9b1339d8202fcebdd28ff461882469 · Galpão, 12158 m² - venda por R$ 130.000.000 ou aluguel por R$ 640.000 /mês - Santo Amaro - São Paulo

R$ 130.000.000

9700 m² tot.187 vagas

Avenida João Dias

Santo Amaro, São Paulo

Excelente Imóvel comercial em Santo Amaro: Esta propriedade é uma raridade no segmento, de alto valor absoluto, transitando em uma categoria de raridade patrimonial! Ativo de grande porte em terreno plano, com frente para duas ruas, disponível para venda ou locação, oferecendo robusta construção pré-definida que se adapta às mais diversas necessidades do seu. negócio, inserido em contexto logístico valorizado com visibilidade privilegiada, fácil acesso e amplo. estacionamento para clientes, fornecedores, colaboradores, amigos, além de espaço dedicado para. carga e descarga., capacidade para crescimento. Comercial Multifuncional. Área do terreno: 9. 699 m² Área construída: 12. 158 m² Térreo: 5. 612 m² Pé direito: 7 m. Primeiro andar: 4. 992 m² Pé direito: 7, 5 m. Mezanino: 1. 212 m² Pé direito: 3, 4 m. Estacionamento: 187 vagas. Zoneamento: zm. Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar. Elevador Social: 8 passageiros / 560 kg. Elevador Monta Carga: 250 kg. facilidades. Acesso a metrô, ônibus e trem. Defronte à Estação de Ônibus. 500 m da Estação Giovanni Gronchi (Metrô Linha Lilás) 400 m do Terminal Rodoviário João Dias. 300 m da Estação João Dias (cptm /Linha 9 Esmeralda) Ao lado da Ponte João Dias. 90 m da Marginal Pinheiros. 700 m do Pão de Açúcar João Dias. 700 m do Assaí 500 m do Carrefour. Fácil acesso ao Rodoanel. Vários postos de combustível no entorno. características. Iluminação natural em ampla área envidraçada. 82 m de frente para a Av. João Dias. 100 m de fundos para a Rua Gutemberg D'Ávila. Ar condicionado no mezanino e escritórios. Iluminação em led moderna e econômica. Agende sua visita! - 07/06/2026

Foto 01 · Galpão à venda ou locação, 187 vagas, santo amaro.

R$ 130.000.000

9700 m² tot.4 ban.187 vagas

Avenida João Dias,

Santo Amaro, São Paulo

Grande oportunidade de investimento! Este incrível galpão comercial, localizado em uma região de grande movimentação e fácil acesso, está disponível para venda ou locação. Com uma ampla fachada envidraçada, o imóvel conta com 187 vagas de garagem e incríveis 12. 158, 00 m2 de área. O térreo possui 5612 metros quadrados, com um pé direito de 7 metros, enquanto o primeiro andar possui 4992 metros quadrados e um pé direito de 7, 5 metros e meio. Além disso, possui um mezanino de 1212 metros quadrados. Este imóvel multi funcional ainda conta com elevador social e elevador monta carga de até 250kg, tornando a logística interna muito mais prática. Com um zoneamento misto, este galpão é ideal para diferentes tipos de negócios. A localização é outro ponto forte deste imóvel, com fácil acesso ao metrô, ônibus e a apenas 500 metros da estação Giovanni Gronchi. Além disso, está a 400 metros do terminal João Dias e ao lado da Ponte João Dias, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. - 17/10/2025

Comercial · 64m² · 1 Vaga · Salas à venda em Jardim promissão - SP
Comercial · 65m² · 2 Vagas · 65m² para ter seu escritório em um prédio moderno com toda infra-estrutura
f31a0abc-8ff9-4cee-9834-f71fc9d0984a · Imperdível casa comercial para venda em Santo Amaro, 147m²

R$ 645.000

147 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Professor Oscar Ramos Arantes, 57

Santo Amaro, São Paulo

Dark Kitchen ou Escola de Culinária à Venda – Santo Amaro, São Paulo Excelente oportunidade para investidores e empreendedores do setor gastronômico! Imóvel comercial com m de área construída, estrategicamente localizado no coração de Santo Amaro, a apenas metros da estação Largo Treze do metrô, ao lado do Sesc Santo Amaro, Terminal Santo Amaro e Shopping Largo – região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Ideal para escolas de culinária, cozinhas de apoio, dark kitchens ou negócios que demandem estrutura profissional de preparo de alimentos. Destaques do imóvel: cozinhas industriais montadas, prontas para operação banheiros escritório no mezanino vaga de garagem Paredes internas em drywall (facilitando adaptações e personalizações, em caso de outro ramo de mercado) Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais dinâmicas da zona sul de São Paulo! A região de Santo Amaro, especialmente o entorno do Largo de Maio, é um dos polos comerciais mais movimentados e tradicionais da zona sul de São Paulo. Com grande circulação de pedestres durante todo o dia, o bairro combina forte presença de comércio popular, escritórios, repartições públicas, escolas e hospitais, o que cria uma demanda constante por alimentação prática e acessível. Além disso, a área concentra estações de metrô e terminal de ônibus, atraindo diariamente milhares de trabalhadores, estudantes e consumidores de toda a cidade. Esse intenso fluxo de pessoas representa uma excelente oportunidade para negócios voltados à produção de quentinhas, marmitas e delivery, tanto no varejo (venda direta ao consumidor) quanto no atacado (fornecimento para empresas e instituições). Nos últimos anos, Santo Amaro também vem passando por um processo de revitalização urbana, com novos empreendimentos residenciais e comerciais, o que amplia o público-alvo e fortalece o potencial de crescimento para dark kitchens e operações de delivery que atendem aos bairros próximos, como Campo Belo, Brooklin, Vila Cruzeiro e Jardim São Luiz. Em resumo, trata-se de uma localização estratégica, com alta densidade populacional, excelente infraestrutura de transporte e público diversificado — o cenário ideal para quem busca investir em um negócio de alimentação com grande potencial de escala e rentabilidade.

Comercial · 7796m² · 142 Vagas · Prédio Monousuário Zona Sul próximo ao Metrô e CPTM.

R$ 37.500.000

4121 m² tot.20 ban.142 vagas

Av Das Nações Unidas

Santo Amaro, São Paulo

Prédio para ocupação monousuária com entrada principal pela Marginal Pinheiros, ocupando a quadra inteira otimizando diversas opções de acessos e saídas para seus funcionários em dias de trânsito ou acesso às linhas de ônibus e terminal de trem. No térreo área total de 1257, 79m² Recepção com catracas eletrônicas para identificação e acesso ao prédio restaurante/refeitório, enfermaria mais áreas administrativas. Subsolo com área de 1328, 00m² e 40 vagas, além das vagas para visitantes no pátio. Pavimentos do 1º ao 4º andar com área total de 4. 914, 76 m ² sendo 1230, 00 m² por pavimento com todos andares em vãos livres sem divisórias, piso elevado e forro modular, ar central instalado e quatro banheiros por módulo do pavimento. Cabine primária. Endereço diferenciado com linhas de ônibus na frente do imóvel, terminal de ônibus interligado à linha de metrô e estação cptm ambos com uma distância aproximada de 500 metros do imóvel. Vocação para empresas de telemarketing, rede hospitalar ou empresas que buscam funcionalidade na locomoção de seus funcionários. Vitrine corporativa para empresas de todos setores ou serviços.

Comercial · 450m² · Galpão em Santo Amaro - São Paulo
90f119d55380cf0fd6ea70fb13130779134329af · Galpão à venda, 973 m² por R$ 3.500.000,00 - Santo Amaro - São Paulo/SP
Comercial · 12158m² · 187 Vagas · Prédio para uso comercial/industrial em Santo Amaro, acesso rápido e fácil a Marginal Pinheiros...

R$ 130.000.000

9699 m² tot.15 ban.187 vagas

AV João Dias, 2300

Santo Amaro, São Paulo

Galpão para fins industriais e comerciais com pé direito alto, mezanino escritório, vagas para mais de 100 carros, vestuários masculino e feminino, refeitório com cozinha, imóvel útil para concessonárias de automóveis e motos, Hipermercados, e logistíca e etc, a 500 da Estação de Metrô Giovanni Gronchi. Para receber maiores informações, agende agora a sua visita com o nosso consultor especialista em imóveis comerciais! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

f31a0abc-8ff9-4cee-9834-f71fc9d0984a.jpg · Imoveis - em Santo Amaro

R$ 645.000

147 m² tot.1 quarto3 ban.1 vaga

Rua Professor Oscar Ramos Arantes 57

Santo Amaro, São Paulo

Dark Kitchen ou Escola de Culinária à Venda Santo Amaro, São Paulo. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores do setor gastronômico! Imóvel comercial com 147m² de área construída, estrategicamente localizado no coração de Santo Amaro, a apenas 500 metros da estação Largo Treze do metrô, ao lado do Sesc Santo Amaro, Terminal Santo Amaro e Shopping Largo 13 região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Ideal para escolas de culinária, cozinhas de apoio, dark kitchens ou negócios que demandem estrutura profissional de preparo de alimentos. Destaques do imóvel: 3 cozinhas industriais montadas, prontas para operação. 3 banheiros. 1 escritório no mezanino. 1 vaga de garagem. Paredes internas em drywall (facilitando adaptações e personalizações, em caso de outro ramo de mercado) Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais dinâmicas da zona sul de São Paulo! A região de Santo Amaro, especialmente o entorno do Largo 13 de Maio, é um dos polos comerciais mais movimentados e tradicionais da zona sul de São Paulo. Com grande circulação de pedestres durante todo o dia, o bairro combina forte presença de comércio popular, escritórios, repartições públicas, escolas e hospitais, o que cria uma demanda constante por alimentação prática e acessível. Além disso, a área concentra estações de metrô e terminal de ônibus, atraindo diariamente milhares de trabalhadores, estudantes e consumidores de toda a cidade. Esse intenso fluxo de pessoas representa uma excelente oportunidade para negócios voltados à produção de quentinhas, marmitas e delivery, tanto no varejo (venda direta ao consumidor) quanto no atacado (fornecimento para empresas e instituições). Nos últimos anos, Santo Amaro também vem passando por um processo de revitalização urbana, com novos empreendimentos residenciais e comerciais, o que amplia o público-alvo e fortalece o potencial de crescimento para dark kitchens e operações de delivery que atendem aos bairros próximos, como Campo Belo, Brooklin, Vila Cruzeiro e Jardim São Luiz. Em resumo, trata-se de uma localização estratégica, com alta densidade populacional, excelente infraestrutura de transporte e público diversificado o cenário ideal para quem busca investir em um negócio de alimentação com grande potencial de escala e rentabilidade.

Comercial · 64m² · 2 Vagas · Salas à venda em Santo amaro - SP
f4e9e3097424673b26909f56e58fa0ce8146d7fe · PRÉDIO PRONTO MULTIFUNCIONAL

R$ 130.000.000

9699 m² tot.187 vagas

Avenida João Dias, 2355

Santo Amaro, São Paulo

Ativo de grande porte em terreno plano, com frente para duas ruas, disponível para venda ou locação, oferecendo robusta construção pré-definida que se adapta às mais diversas necessidades do seu negócio, inserido em contexto logístico valorizado com visibilidade privilegiada, fácil acesso e amplo. estacionamento para clientes, fornecedores, colaboradores, além de espaço dedicado para carga e descarga. Comercial Multifuncional com as seguintes características abaixo: Área do terreno: 9. 699 m² Área construída: 12. 158 m² Térreo: 5. 612 m² Pé direito: 7 m. Primeiro andar: 4. 992 m² Pé direito: 7, 5 m. Mezanino: 1. 212 m² Pé direito: 3, 4 m. Estacionamento: 187 vagas. Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar. Elevador Social: 8 passageiros / 560 kg. Elevador Monta Carga: 250 kg. Características do prédio. Iluminação natural em ampla área envidraçada. 82 m de frente para a Av. João Dias. 100 m de fundos para a Rua Gutemberg D Ávila. Ar condicionado no mezanino e escritórios. Iluminação em led moderna e econômica. Espaços amplos que podem ser redefinidos de acordo com a necessidade de sua empresa. Localização em ponto estratégico em avenida super movimentada, com fácil acesso a comércio, prestadores de serviço e excelente mobilidade, com ponto de ônibus em frente ao imóvel, além de acesso a metrô e linha da cptm. A proximidade com vias de grande circulação permite deslocamento facilitado aos bairros importantes no entorno o que permite usufruir de todos os benefícios que possam oferecer. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 65m² · 1 Vaga · Lajes Corporativas à venda em Vila almeida - SP
f31a0abc-8ff9-4cee-9834-f71fc9d0984a · Agradável casa comercial para venda em Santo Amaro, 147m²

R$ 645.000

147 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Professor Oscar Ramos Arantes, 57

Santo Amaro, São Paulo

Dark Kitchen ou Escola de Culinária à Venda – Santo Amaro, São Paulo Excelente oportunidade para investidores e empreendedores do setor gastronômico! Imóvel comercial com m de área construída, estrategicamente localizado no coração de Santo Amaro, a apenas metros da estação Largo Treze do metrô, ao lado do Sesc Santo Amaro, Terminal Santo Amaro e Shopping Largo – região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Ideal para escolas de culinária, cozinhas de apoio, dark kitchens ou negócios que demandem estrutura profissional de preparo de alimentos. Destaques do imóvel: cozinhas industriais montadas, prontas para operação banheiros escritório no mezanino vaga de garagem Paredes internas em drywall (facilitando adaptações e personalizações, em caso de outro ramo de mercado) Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais dinâmicas da zona sul de São Paulo! A região de Santo Amaro, especialmente o entorno do Largo de Maio, é um dos polos comerciais mais movimentados e tradicionais da zona sul de São Paulo. Com grande circulação de pedestres durante todo o dia, o bairro combina forte presença de comércio popular, escritórios, repartições públicas, escolas e hospitais, o que cria uma demanda constante por alimentação prática e acessível. Além disso, a área concentra estações de metrô e terminal de ônibus, atraindo diariamente milhares de trabalhadores, estudantes e consumidores de toda a cidade. Esse intenso fluxo de pessoas representa uma excelente oportunidade para negócios voltados à produção de quentinhas, marmitas e delivery, tanto no varejo (venda direta ao consumidor) quanto no atacado (fornecimento para empresas e instituições). Nos últimos anos, Santo Amaro também vem passando por um processo de revitalização urbana, com novos empreendimentos residenciais e comerciais, o que amplia o público-alvo e fortalece o potencial de crescimento para dark kitchens e operações de delivery que atendem aos bairros próximos, como Campo Belo, Brooklin, Vila Cruzeiro e Jardim São Luiz. Em resumo, trata-se de uma localização estratégica, com alta densidade populacional, excelente infraestrutura de transporte e público diversificado — o cenário ideal para quem busca investir em um negócio de alimentação com grande potencial de escala e rentabilidade.

Área de Serviço · Lajes Corporativas à venda em Vila almeida - SP
566f2b878f0ca717178685667b26d316cfdd8eb1 · Galpão à venda, 1234 m² - Santo Amaro - São Paulo/SP

R$ 10.800.000

1000 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Amador Bueno 432

Santo Amaro, São Paulo

Galpão comercial ou industrial para vender em Santo Amaro, zoneamento zem, com 1. 234 m² sobre terreno de 1. 000 m², salão em vão livre e pé direito alto, mezanino, escritório com 3 salas com ar condicionado, alarme, vestiários e refeitório para funcionários, sistema de combate a incêndio, com hidrantes, 8 vagas para carros. Piso concreto, telhas translúcidas, excelente estado e pronto para trabalhar. Localização privilegiada no centro de Santo Amaro, na frente da uninove e sesc Santo Amaro, Mais Shopping, excelente infraestrutura de comércio e serviços, padarias, restaurantes, supermercados, hotéis, bancos, ao lado do senai, Poupatempo, rua de alto tráfego de veículos e movimentação intensa de pedestre, excelente para grandes lojas, serviços, pet shops, academias, supermercados, sacolão, comércios que atendam a demanda da região, logística, inúmeros segmentos e incorporação. Localização estratégica com transporte público fácil, diversas linhas de ônibus, a 1 quadra do Terminal Santo Amaro de ônibus, a 10 minutos à pé da cptm estação Santo Amaro da Linha 9-Esmeralda, poupa tempo, Senai, facilidade de acesso por carro pela Rua Barão do Rio Branco, Av. Mário Lopes leão, Marginal Pinheiros, Av. Washington Luís, a 9 km do Aeroporto de Congonhas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante ga0663. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 15/06/2026

954718478f9bf385dc1141f2ee0bd0b56f87a587 · Galpão à venda, 1234 m² por R$ 10.600.000,00 - Santo Amaro - São Paulo/SP
img1 · Casa comercial para venda em Santo Amaro , 147m²

R$ 645.000

147 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Professor Oscar Ramos Arantes 0

Santo Amaro, São Paulo

Dark Kitchen ou Escola de Culinária à Venda – Santo Amaro, São Paulo. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores do setor gastronômico! Imóvel comercial com 147m² de área construída, estrategicamente localizado no coração de Santo Amaro, a apenas 500 metros da estação Largo Treze do metrô, ao lado do Sesc Santo Amaro, Terminal Santo Amaro e Shopping Largo 13 – região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Ideal para escolas de culinária, cozinhas de apoio, dark kitchens ou negócios que demandem estrutura profissional de preparo de alimentos. Destaques do imóvel: 3 cozinhas industriais montadas, prontas para operação. 3 banheiros. 1 escritório no mezanino. 1 vaga de garagem. Paredes internas em drywall (facilitando adaptações e personalizações, em caso de outro ramo de mercado) Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais dinâmicas da zona sul de São Paulo! A região de Santo Amaro, especialmente o entorno do Largo 13 de Maio, é um dos polos comerciais mais movimentados e tradicionais da zona sul de São Paulo. Com grande circulação de pedestres durante todo o dia, o bairro combina forte presença de comércio popular, escritórios, repartições públicas, escolas e hospitais, o que cria uma demanda constante por alimentação prática e acessível. Além disso, a área concentra estações de metrô e terminal de ônibus, atraindo diariamente milhares de trabalhadores, estudantes e consumidores de toda a cidade. Esse intenso fluxo de pessoas representa uma excelente oportunidade para negócios voltados à produção de quentinhas, marmitas e delivery, tanto no varejo (venda direta ao consumidor) quanto no atacado (fornecimento para empresas e instituições). Nos últimos anos, Santo Amaro também vem passando por um processo de revitalização urbana, com novos empreendimentos residenciais e comerciais, o que amplia o público-alvo e fortalece o potencial de crescimento para dark kitchens e operações de delivery que atendem aos bairros próximos, como Campo Belo, Brooklin, Vila Cruzeiro e Jardim São Luiz. Em resumo, trata-se de uma localização estratégica, com alta densidade populacional, excelente infraestrutura de transporte e público diversificado — o cenário ideal para quem busca investir em um negócio de alimentação com grande potencial de escala e rentabilidade.

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