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685 Comerciais perto de metrô largo treze à venda em Santo Amaro, São Paulo

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PIC_20260620_063011_000.jpeg · Imperdível casa comercial para venda em Santo Amaro, 255m² - theremaxcollection#1MFKR
Comercial · 400m² · 3 Quartos · CASA COMERCIAL SANTO AMARO

R$ 2.400.000

400 m² tot.3 quartos

Avenida JOÃO DIAS

Santo Amaro, São Paulo

Oportunidade única em região de grande valorização! Terreno com área total de 400 m² e duas frentes, oferecendo excelente visibilidade e acessibilidade: Frente principal para a Av. João Dias, com dois sobrados residenciais voltados para a avenida. Frente secundária para a Rua Dr. Antônio Bento, atualmente alugada para estacionamento de uma padaria. Destaques e Potencial: Frente dupla: Ideal para empreendimentos que demandam acesso e visibilidade por mais de uma via. Uso comercial e/ou residencial: Excelente para incorporação, comércio, serviços ou investimentos. Localização em Zona de Eixo de Estruturação Urbana: Conforme o Plano Diretor, a área possui grande potencial de adensamento e valorização. Grande fluxo de pedestres e veículos: Garantia de visibilidade e alta circulação diária. Renda imediata: Parte do terreno já está locada, gerando receita desde o início. Zoneamento zeu. Uma excelente opção para investidores, incorporadoras ou negócios que procuram visibilidade em ponto estratégico da Zona Sul de São Paulo.

Comercial · 1370m² · GALPÃO COM VÃO LIVRE E MAIS 10 SALAS BOM PARA INVESTIMENDO
Área de Serviço · Imoveis - em Santo Amaro

R$ 35.000.000

1781 m² tot.10 ban.80 vagas

Rua Voluntário Delmiro Sampaio 169

Santo Amaro, São Paulo

Prédio inteiro com 1781m² 80 vagas residencial/comercial á venda em Santo Amaro, São Paulo - sp Oportunidade de Prédio para Retrofit em Santo Amaro - São Paulo Prédio com a construção inacabada, em estágio avançado de obra. São duas torres sem acabamento interno. Áreas prontas em funcionamento: Área comercial de 1. 738m² no térreo ocupada por lojas, geradoras de renda, formando Centro Comercial de Compras com dois acessos pelas principais ruas do Largo Treze mais adicional de 428, 00m² no mezanino e 680, 00m² para sobre loja. Subsolo: estacionamento com capacidade para 80 carros. Projeto de obra inacabada: Torre 1 Projeto para uso residencial, implantação de 11 andares com 302, 36m² por pavimento. Torre 2 Projeto para uso corporativo 8 andares com 389, 67 m2 por pavimento. Área total construída 11. 465, 42m². Excelente Oportunidade para investidores numa região valorizada e com grande expansão em Santo Amaro! - Ref.: reoVer dados

Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Santo amaro - SP

R$ 4.200.000

574 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida João Dias, 791

Santo Amaro, São Paulo

Sala 574m² úteis 4 vagas para vender ou alugar em Santo Amaro, São Paulo - spprédio Comercial venda Santo Amaro - speste prédio comercial conta com uma estrutura de três pavimentos localizada na movimentada Avenida João Dias, número 791, no bairro de Santo Amaro. Com uma área total de 574m², o edifício destaca-se pela localização e funcionalidade, projetada para atender às necessidades de diversos tipos de negócios e empresas. O andar térreo deste prédio hoje conta com 2 salas para o administrativo mais uma sala para atendimento ao público de uma concessionára de veículos que fica ao lado e ainda estacionamento para 3 carros, perfeito para acomodar lojas, showrooms ou recepção de clientes ou ainda servir como estacionamento. A área bem distribuída e as grandes vitrines proporcionam visibilidade aos estabelecimentos e possibilitam uma fácil exposição dos produtos e serviços. No primeiro pavimento, encontram-se um amplo espaço onde pode ser implantadas salas comerciais. O andar conta com banheiro, local com janelas amplas que oferecem uma vista agradável do entorno. Além disso, o ambiente é climatizado, proporcionando conforto aos funcionários e visitantes. No segundo pavimento, também há uma área com amplo espaço, que estava sendo utilizada como academia fitness. A depender do negócio pode ser utilizada como espaço administrativo ou mesmo para atividades mais privativas, como departamentos de recursos humanos ou diretorias. Esse andar também conta com banheiro e com janelas amplas que oferecem uma vista agradável do entorno. Além disso, o ambiente é climatizado, proporcionando conforto aos funcionários e visitantes. A localização privilegiada na Avenida João Dias garante uma excelente visibilidade e acessibilidade, facilitando o acesso tanto para funcionários quanto para clientes e parceiros. A região é bem servida de transporte público, com várias linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô, o que contribui para uma maior facilidade de deslocamento. O prédio também dispõe de 3 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para os visitantes que chegam de carro. Com todas essas características, este prédio comercial é uma ótima opção para empresas que buscam uma localização estratégica e funcional, e um espaço versátil para acomodar suas atividades empresariais.

391774_iDg1A_39177467d9735f0f6d2.jpg · Imoveis - em Santo Amaro
Comercial · 291m² · Salas comerciais á Venda em Santo Amaro - 291m2 - 9 Salas - 1 Salão Comercial - 6 Banheiros

R$ 1.790.000

288 m² tot.6 ban.

R Padre José de Anchieta

Santo Amaro, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda - Próximo ao Metrô Adolfo Pinheiro. Excelente oportunidade para investimento ou instalação de empresa! Imóvel comercial localizado a apenas 500 metros da estação de metrô Adolfo Pinheiro, em uma das regiões mais valorizadas e de maior movimento de Santo Amaro. O prédio conta com: Sobreloja com 9 salas comerciais, 6 banheiros e 1 copa. Térreo com 1 loja comercial. Totalmente reformado, pronto para uso. Ideal para clínicas médicas, odontológicas, estéticas, escritórios e diversos tipos de serviços. Localização estratégica, próxima ao Largo 13 de Maio, Santa Casa de Misericórdia, unisa e senac, garantindo excelente visibilidade, fluxo constante de pedestres e grande potencial de valorização. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

9080e35de01c4bc24ee40161a6e443733523c8b5 · Sala à venda, 30 m² por R$ 218.000,00 - Santo Amaro - São Paulo/SP

R$ 218.000

R$ 400 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Manuel Borba 257

Santo Amaro, São Paulo

Conjunto Comercial Mobiliado no Centro de Santo Amaro Pronto para Uso. Localizado no Edifício Centro Comercial Santo Amaro, este conjunto de salas é uma excelente opção para quem busca praticidade e conveniência em um dos polos empresariais mais tradicionais da zona sul. Com 30m² de área total, o espaço conta com ante-sala, banheiro privativo e vaga de garagem no subsolo, oferecendo funcionalidade e conforto para o dia a dia. Situado no 11º andar, o conjunto está totalmente mobiliado, com mesas de trabalho, cadeiras giratórias, mesa de reunião, arquivos e armários, pronto para receber sua equipe ou seu escritório pessoal. O prédio comercial dispõe de portaria e controle de acesso, garantindo segurança e organização. A localização é um dos grandes diferenciais apenas 300 metros das estações Adolfo Pinheiro e Largo Treze da Linha Lilás do Metrô, com fácil acesso a comércios, bancos, restaurantes e serviços essenciais. Agende sua visita! - 19/06/2026

IMG_20260620_062232_000.jpeg · Elegante casa comercial para venda em Santo Amaro, 178m² - remaxares#I5RCM

R$ 1.350.000

178 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Cerqueira Cesar, 425

Santo Amaro, São Paulo

Remaxares#I5rcm - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - Descubra uma excelente oportunidade de investimento com esta Casa Comercial desocupada à venda, localizada na prestigiada Rua Cerqueira César, no bairro de Santo Amaro, Brasil. Este imóvel oferece uma combinação ideal de funcionalidade e potencial de valorização. Espalhada em um lote de metros quadrados, a edificação possui uma área construída de metros quadrados, oferecendo espaço suficiente para uma variedade de usos comerciais. A propriedade conta com dormitórios, perfeitos para serem transformados em escritórios ou salas de reunião, além de banheiros, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes. Com vagas de garagem, o local garante fácil acesso e conveniência para visitantes e funcionários. O quintal é um bônus adicional, proporcionando um espaço ao ar livre que pode ser transformado conforme as necessidades do seu negócio, seja como área de descanso ou espaço de eventos. Santo Amaro é um bairro com infraestrutura completa e oferece uma excelente rede de transportes públicos, facilitando o deslocamento diário. Além disso, a proximidade com áreas comerciais e residenciais torna essa Casa Comercial uma escolha atraente para diversos tipos de empreendimentos. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade comercial espaçosa, bem localizada e repleta de potencial. Agende uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel e visualizar o crescimento do seu negócio de perto.

Comercial · 99m² · LOJA COMERCIAL SANTO AMARO
Comercial · 3000m² · 50 Vagas · GALPÃO ,3.000 METROS EM SANTO AMARO

R$ 23.500.000

3000 m² tot.8 ban.50 vagas

R General Roberto Alves de Carvalho Filho

Santo Amaro, São Paulo

Galpão no centro nervoso de santo amaro. Galpão grande com vão livre de cerca de mil metros, várias salas e banheiros, onde antes funcionava uma grande revendedora de auto peças. Com 3. 000 metros de terreno que compreendem três frentes: Alameda Santo Amaro, ruas Suzana Rodrigues e Gal. Roberto Alves de Carvalho Filho. Localização privilegiada com grande fluxo de pedestres e veículos. Próximo a estação Largo 13 da cptm, ônibus ao lado proporcionando facilidade de locomoção e mobilidade. Ao lado de mercados, colégios, faculdades, bares, restaurantes, hospitais, clínicas, bancos, comércio em geral. Fácil deslocamento as avenidas Adolfo Pinheiro, Washington Luís, Santo Amaro, Nações Unidas. Venha conferir, agende visita! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

854220b46783aca5113866e743af46c8.png · Galpão - Santo Amaro
197378_ii8q7a_1973786955d1b4194c1.jpg · Imoveis - em Santo Amaro

R$ 250.000

R$ 1.200 Condominio

88 m² tot.2 ban.

Treze de Maio

Santo Amaro, São Paulo

Você está em busca de um excelente espaço comercial para investir em Santo Amaro, São Paulo? Aproveite esta oportunidade imperdível, com um átimo preço de mercado! Este conjunto comercial/sala está à venda, oferecendo uma localização privilegiada na Av. Adolfo Pinheiro, próximo ao Largo Treze de Maio. Com uma área útil de 88 m² e 114 m² de área total ótimas condições, este espaço é ideal para profissionais e empresas que desejam se estabelecer em uma das regiões mais movimentadas da cidade de São Paulo. A propriedade conta com dois banheiros, proporcionando comodidade e praticidade tanto para sua equipe quanto para seus clientes. Este imóvel comercial atende perfeitamente à qualquer categoria profissional, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios, como consultórios, escritórios, agências, etc. A localização no centro de Santo Amaro traz uma série de vantagens, como fácil acesso ao transporte público, proximidade a centros comerciais, e uma infraestrutura repleta de serviços e comodidades, inclusive dentro do próprio complexo denominado Condomínio Shopping Santo Amaro, tornando este conjunto uma oportunidade única para quem busca potencializar seu investimento profissional. Não perca essa chance de acessar um grande público e ser vizinho de grandes empresas, tendo a sua disposição tudo o que este forte pólo da região sul de São Paulo tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

IMG_20260620_062234_000.jpeg · Agradável casa comercial para venda em Santo Amaro, 147m² - remaxares#OMLP3

R$ 645.000

147 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Professor Oscar Ramos Arantes, 57

Santo Amaro, São Paulo

Remaxares#omlp3 - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Dark Kitchen ou Escola de Culinária à Venda – Santo Amaro, São Paulo Excelente oportunidade para investidores e empreendedores do setor gastronômico! Imóvel comercial com m de área construída, estrategicamente localizado no coração de Santo Amaro, a apenas metros da estação Largo Treze do metrô, ao lado do Sesc Santo Amaro, Terminal Santo Amaro e Shopping Largo – região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Ideal para escolas de culinária, cozinhas de apoio, dark kitchens ou negócios que demandem estrutura profissional de preparo de alimentos. Destaques do imóvel: cozinhas industriais montadas, prontas para operação banheiros escritório no mezanino vaga de garagem Paredes internas em drywall (facilitando adaptações e personalizações, em caso de outro ramo de mercado) Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais dinâmicas da zona sul de São Paulo! A região de Santo Amaro, especialmente o entorno do Largo de Maio, é um dos polos comerciais mais movimentados e tradicionais da zona sul de São Paulo. Com grande circulação de pedestres durante todo o dia, o bairro combina forte presença de comércio popular, escritórios, repartições públicas, escolas e hospitais, o que cria uma demanda constante por alimentação prática e acessível. Além disso, a área concentra estações de metrô e terminal de ônibus, atraindo diariamente milhares de trabalhadores, estudantes e consumidores de toda a cidade. Esse intenso fluxo de pessoas representa uma excelente oportunidade para negócios voltados à produção de quentinhas, marmitas e delivery, tanto no varejo (venda direta ao consumidor) quanto no atacado (fornecimento para empresas e instituições). Nos últimos anos, Santo Amaro também vem passando por um processo de revitalização urbana, com novos empreendimentos residenciais e comerciais, o que amplia o público-alvo e fortalece o potencial de crescimento para dark kitchens e operações de delivery que atendem aos bairros próximos, como Campo Belo, Brooklin, Vila Cruzeiro e Jardim São Luiz. Em resumo, trata-se de uma localização estratégica, com alta densidade populacional, excelente infraestrutura de transporte e público diversificado — o cenário ideal para quem busca investir em um negócio de alimentação com grande potencial de escala e rentabilidade.

Comercial · 1781m² · 80 Vagas · Prédio inteiro à venda em Santo amaro - SP

R$ 35.000.000

1781 m² tot.10 ban.80 vagas

Rua Voluntário Delmiro Sampaio, 169

Santo Amaro, São Paulo

Prédio inteiro com 1781m² 80 vagas residencial/comercial á venda em Santo Amaro, São Paulo - sp Oportunidade de Prédio para Retrofit em Santo Amaro - São PauloPrédio com a construção inacabada, em estágio avançado de obra. São duas torres sem acabamento interno. Áreas prontas em funcionamento: Área comercial de 1. 738m² no térreo ocupada por lojas, geradoras de renda, formando Centro Comercial de Compras com dois acessos pelas principais ruas do Largo Treze mais adicional de 428, 00m² no mezanino e 680, 00m² para sobre loja. Subsolo: estacionamento com capacidade para 80 carros. Projeto de obra inacabada: Torre 1 Projeto para uso residencial, implantação de 11 andares com 302, 36m² por pavimento. Torre 2 Projeto para uso corporativo 8 andares com 389, 67 m2 por pavimento. Área total construída 11. 465, 42m². Excelente Oportunidade para investidores numa região valorizada e com grande expansão em Santo Amaro!

Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Jurubatuba - SP

R$ 3.500.000

550 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Galeno de Castro, 128

Santo Amaro, São Paulo

Imóvel Comercial com 750m² úteis 10 vagas de Esquina a venda em Santo Amaro - São Paulo Excelente localização e amplo espaço para diversos tipos de negócios. O prédio possui múltiplos andares, térreo e superior, escada de acesso. As salas possuem tamanhos variados e são adaptáveis para diferentes necessidades, podendo ser utilizadas para escritórios, consultórios, lojas, entre outras atividades comerciais. O prédio também conta com vagas de estacionamento para clientes e funcionários. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel comercial completo em uma das melhores regiões do Campo Grande - (Santo Amaro). Observação: Imóvel precisa ser modernizado. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.

Sem Categoria · Prédio inteiro à venda em Santo amaro - SP
IMG_20260620_062228_000.jpeg · Espetacular galpão comercial para venda em Santo Amaro, 750m² - remaxares#3G18A

R$ 4.900.000

750 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Piranchin, 97

Santo Amaro, São Paulo

Remaxares#3G18A - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - galpão em santo amaro Apresentamos um excelente galpão disponível em Santo Amaro, construído com materiais de primeira qualidade e projetado para uso próprio. Este galpão oferece um ambiente seguro e funcional, ideal para diversas finalidades comerciais ou industriais. Com características como churrasqueira a carvão e pisos em madeira em ótimo estado, o galpão proporciona não apenas funcionalidade, mas também conforto. O pé direito alto de metros oferece ampla altura, permitindo o uso versátil do espaço. Localizado em Santo Amaro, este galpão beneficia-se de uma localização estratégica, próxima a importantes vias e com fácil acesso a transportes e serviços.

Comercial · 592m² · 4 Vagas · Galpão à venda em Santo amaro - SP

R$ 3.980.000

622 m² tot.8 ban.4 vagas

Rua Da Matriz, 121

Santo Amaro, São Paulo

Imóvel comercial à venda em terreno amplo, com excelente potencial para incorporação imobiliária. O imóvel é composto por galpão com mezanino e área de escritório, anexo a um sobrado com diversas salas, ideal para uso comercial ou administrativo. Localizado em ponto estratégico da Alameda Santo Amaro, um verdadeiro marco do bairro, o imóvel está cercado por ampla infraestrutura de comércios e serviços, além de contar com fácil acesso à Estação Largo 13 do Metrô e diversas linhas de ônibus. A região apresenta alto fluxo de pedestres e veículos, sendo uma das áreas mais tradicionais e movimentadas de Santo Amaro, o que garante grande visibilidade e valorização para qualquer tipo de atividade comercial ou projeto futuro. Excelente oportunidade para empresas, investidores e incorporadores que buscam um imóvel versátil, com localização privilegiada e alto potencial construtivo. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade única na Alameda Santo Amaro.

Comercial · 501m² · 16 Vagas · Prédio inteiro à venda em Jardim dom bosco - SP
a591b903710f709bba90b1c5b2abc29fba11ba4e · Galpão à Venda em Santo Amaro – Próximo à Estação CPTM - 1.234 m² - São Paulo/SP

R$ 10.800.000

1000 m² tot.8 ban.8 vagas

Rua Amador Bueno 432

Santo Amaro, São Paulo

Galpão à Venda em Santo Amaro Próximo à Estação cptm - 1. 234 m² Este galpão de 1. 234 m² oferece uma oportunidade imperdível para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado na Zona Sul de São Paulo. Com uma fachada de 20 metros de frente e excelente infraestrutura, o imóvel está pronto para atender às demandas de atividades industriais, logísticas ou comerciais. Características do Galpão: - Área útil total de 1. 234 m² - Piso fabril de 880 m² com pé direito de 12 metros. - Área administrativa completa com copa, vestiários e refeitório. - Zoneamento: zem (Zona de Eixo Metropolitano), permitindo diversas atividades industriais e comerciais. Localização Privilegiada em Santo Amaro: O galpão está situado ao lado da Estação Largo Treze da cptm, garantindo fácil acesso ao transporte público e ótima mobilidade para funcionários e clientes. A região também abriga importantes polos de serviços, como Poupatempo, Senac, Senai, Shopping Center e Uninove, aumentando a circulação de pessoas e dinamizando a área. Acesso Rápido às Principais Vias: Com fácil acesso à Marginal Pinheiros, o imóvel está estrategicamente posicionado para empresas que precisam de agilidade na movimentação de cargas e deslocamento. A localização facilita a conexão com outras regiões de São Paulo e o escoamento de produtos. Oportunidade para Crescimento e Expansão: Este galpão em Santo Amaro é a escolha ideal para empresas que buscam expandir suas operações em uma das áreas mais dinâmicas da Zona Sul. A proximidade com a estação de trem e uma gama de serviços essenciais ao redor tornam este imóvel um excelente investimento. Garanta a Melhor Localização para o Seu Negócio! Não perca a chance de adquirir este galpão em uma região estratégica e com infraestrutura completa. Agende uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o sucesso da sua empresa! - 19/06/2026

22f30ceb7bd02968fda248d0b94f5d03046b1872 · Oportunidade Única em Santo Amaro – Galpão em Zona ZEM a 100 metros do Metrô Largo Treze Terreno com

R$ 3.900.000

R$ 2 Condominio

622 m² tot.10 ban.2 vagas

Rua da Matriz 999

Santo Amaro, São Paulo

Oportunidade Única em Santo Amaro Galpão em Zona zem a 100 metros do Metrô Largo Treze. Terreno com 622 m² de área total, testada de 15, 75 metros, localizado a menos de 100 metros da Estação de Metrô Largo Treze, em Santo Amaro São Paulo/sp. Imóvel com leve inclinação de 1 metro, situado no meio da quadra. Conta com galpão e salas construídas, totalizando uma área edificada de 592 m². Zoneamento: zem Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana. Conforme o Decreto Municipal nº 63. 728/2024 (pmsp), a área permite aproveitamento construtivo de: Até 6 vezes a área do terreno para ehis (Edificação de Habitação de Interesse Social) ; Até 5 vezes a área do terreno para ehmp (Edificação de Habitação de Mercado Popular). Potencial ideal para construtoras e incorporadoras com foco em projetos residenciais com apelo social ou popular, em uma das regiões com maior demanda por moradias acessíveis da Zona Sul de São Paulo. Importante: As informações acima são de responsabilidade do proprietário do imóvel. A intermediadora se isenta de qualquer responsabilidade por eventuais inconsistências quanto às características, metragem, estado do imóvel, bem como eventuais variações de valores de iptu e condomínio. - 19/06/2026

Comercial · 500m² · 10 Vagas · Galpão à venda em Santo amaro - SP
Comercial · 142m² · Salão Comercial à venda em Jardim promissão - SP
Área de Serviço · Galpão à venda em Santo amaro - SP

R$ 3.990.000

552 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Tenente-Coronel Carlos da Silva Araújo, 336

Santo Amaro, São Paulo

Excelente Galpão comercial à venda, para investir com renda! Em Santo Amaro, são 480m² úteis e 552 m² total de terreno. Com 6 metros de Pé direito, 5 banheiros, copa, telhado com estrutura metálica, piso em concreto de alta resistência, lanternin de iluminação e ventilação, porta corrediça com divisão ao meio com vão total de 3 metros de largura por 3 metros de altura, recuo frontal de 5 metros por 12, 30 de largura com capacidade para estacionar 5 carros. Mão francesa em todas as colunas internas na altura de 2, 70 metros ideal para fazer um mezanino, se necessário. Energia trifásica. Excelente estado de conservação. Estrategicamente localizado! Grande circulação de veículos e pessoas, próximo ao metrô João Dias. Imperdível oportunidade de investimento em imóvel com renda!! Confira!

Comercial · 230m² · Prédio Comercial em Santo Amaro
d8c7b585-e5f8-436c-a264-49c7b37fed44 · Funcional galpão comercial para venda em Santo Amaro, 750m²
IMG_20260620_062511_000.jpeg · Imperdível casa comercial para venda em Santo Amaro, 147m² - vlamirfreitas#OMLP3

R$ 645.000

147 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Professor Oscar Ramos Arantes, 57

Santo Amaro, São Paulo

Vlamirfreitas#omlp3 - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Dark Kitchen ou Escola de Culinária à Venda – Santo Amaro, São Paulo Excelente oportunidade para investidores e empreendedores do setor gastronômico! Imóvel comercial com m de área construída, estrategicamente localizado no coração de Santo Amaro, a apenas metros da estação Largo Treze do metrô, ao lado do Sesc Santo Amaro, Terminal Santo Amaro e Shopping Largo – região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Ideal para escolas de culinária, cozinhas de apoio, dark kitchens ou negócios que demandem estrutura profissional de preparo de alimentos. Destaques do imóvel: cozinhas industriais montadas, prontas para operação banheiros escritório no mezanino vaga de garagem Paredes internas em drywall (facilitando adaptações e personalizações, em caso de outro ramo de mercado) Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais dinâmicas da zona sul de São Paulo! A região de Santo Amaro, especialmente o entorno do Largo de Maio, é um dos polos comerciais mais movimentados e tradicionais da zona sul de São Paulo. Com grande circulação de pedestres durante todo o dia, o bairro combina forte presença de comércio popular, escritórios, repartições públicas, escolas e hospitais, o que cria uma demanda constante por alimentação prática e acessível. Além disso, a área concentra estações de metrô e terminal de ônibus, atraindo diariamente milhares de trabalhadores, estudantes e consumidores de toda a cidade. Esse intenso fluxo de pessoas representa uma excelente oportunidade para negócios voltados à produção de quentinhas, marmitas e delivery, tanto no varejo (venda direta ao consumidor) quanto no atacado (fornecimento para empresas e instituições). Nos últimos anos, Santo Amaro também vem passando por um processo de revitalização urbana, com novos empreendimentos residenciais e comerciais, o que amplia o público-alvo e fortalece o potencial de crescimento para dark kitchens e operações de delivery que atendem aos bairros próximos, como Campo Belo, Brooklin, Vila Cruzeiro e Jardim São Luiz. Em resumo, trata-se de uma localização estratégica, com alta densidade populacional, excelente infraestrutura de transporte e público diversificado — o cenário ideal para quem busca investir em um negócio de alimentação com grande potencial de escala e rentabilidade.

Comercial · 582m² · 20 Vagas · Galpão à venda em Santo amaro - SP
Comercial · 12158m² · 187 Vagas · Galpão Multifuncional para Comprar, 12.158m² - Santo Amaro, São Paulo/SP.

R$ 120.000.000

9699 m² tot.20 ban.187 vagas

Avenida João Dias

Santo Amaro, São Paulo

Galpão multifuncional, ideal para grandes redes atacadistas, E-commerce, grandes magazines, outlet em geral, localização excepcional, fachada de 82 metros. • Área do terreno: 9. 699 m² • Área construída: 12. 158 m² • Térreo: 5. 612 m² – Pé direito: 7 metros. • Primeiro andar: 4. 992 m² – Pé direito: 7, 5 metros. • Mezanino: 1. 212 m² – Pé direito: 3, 4 metros. • Estacionamento: 187 vagas. • Zoneamento: zm. • Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar. • Elevador Social: 8 passageiros / 560 kg. • Elevador Monta Carga: 250 kg. Iluminação natural em ampla área envidraçada. Ar condicionado no mezanino e escritórios, Iluminação em led moderna e econômica. Ampla rampa de acesso veicular ao 2 andar, 20 banheiros, *Valores e disponibilidade sujeito a alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas.

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