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611 Comerciais perto de metrô adolfo pinheiro à venda em Santo Amaro, São Paulo

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Comercial · 87m² · Sala em Santo Amaro, São Paulo/SP de 87m² à venda por R$ 250.000,00

R$ 250.000

R$ 1.200 Condominio

87 m² tot.2 ban.

Largo Treze de Maio 520

Santo Amaro, São Paulo

Você está em busca de um excelente espaço comercial para investir em Santo Amaro, São Paulo? Aproveite esta oportunidade imperdível, com um átimo preço de mercado! Este conjunto comercial/sala está à venda, oferecendo uma localização privilegiada na Av. Adolfo Pinheiro, próximo ao Largo Treze de Maio. Com uma área útil de 88 m² e 114 m² de área total ótimas condições, este espaço é ideal para profissionais e empresas que desejam se estabelecer em uma das regiões mais movimentadas da cidade de São Paulo. A propriedade conta com dois banheiros, proporcionando comodidade e praticidade tanto para sua equipe quanto para seus clientes. Este imóvel comercial atende perfeitamente à qualquer categoria profissional, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios, como consultórios, escritórios, agências, etc. A localização no centro de Santo Amaro traz uma série de vantagens, como fácil acesso ao transporte público, proximidade a centros comerciais, e uma infraestrutura repleta de serviços e comodidades, inclusive dentro do próprio complexo denominado Condomínio Shopping Santo Amaro, tornando este conjunto uma oportunidade única para quem busca potencializar seu investimento profissional. Não perca essa chance de acessar um grande público e ser vizinho de grandes empresas, tendo a sua disposição tudo o que este forte pólo da região sul de São Paulo tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Área de Serviço · Imoveis - em Santo Amaro
Comercial · 42m² · 1 Vaga · Sala Comercial em Santo Amaro - São Paulo, SP
Comercial · 300m² · 10 Vagas · Salão Comercial à venda em Santo amaro - SP
Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Santo Amaro, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 255.000,00

R$ 255.000

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Adolfo Pinheiro 91

Santo Amaro, São Paulo

Em Construção- Entrega em Dezembro de 2026. R$ 255. 000, 00 o vibra estação adolfo pinheiros está sendo construído em terreno de 4. 191m², três torres, 14, 16 e 20 pavimentos por torre, 04 elevadores por torre, 10 e 12 apartamentos por andar, 697 unidades no total. Opções de plantas: 24m²- Studios, sem varanda e vaga. 27m²- Studios, com varanda, sem vaga. 34m²- 02 dormitórios, sem varanda e vaga. 37m² à 41m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, espaço delivery, bicicletário coberto, mini mercado, salão de festas, sport bar, pet care, salão de jogos, brinquedoteca, salão gourmet, academia, coworking, espaço beleza, solário, piscina adulto e infantil, churrasqueiras, playground, pet place, bicicletário descoberto, praça e luau. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Vibra. Projeto de Arquitetura: Rubio & Luongo. Projeto de Paisagismo: Roberta Ventura. Projeto de Decoração: Vibra Residencial. Localização: Está localizado na Avenida Adolfo Pinheiro, 91- Santo Amaro- Zona Sul- São Paulo. Apenas 120 metros da Estação Adolfo Pinheiro do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Beauty, Espaço Gourmet, Pet Care, Pet Place, Piscina, Playground, Praça, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Sul

venda-santo-amaro-sao-paulo-1-9791779.jpg · Imoveis - em Santo Amaro
Comercial · 29m² · 1 Quarto · Studio em Santo Amaro, São Paulo/SP de 29m² 1 quartos à venda por R$ 300.000,00

R$ 300.000

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praça Dona Benta Vieira 32

Santo Amaro, São Paulo

Aproveite esta oportunidade única para morar ou investir em um dos empreendimentos mais modernos de Santo Amaro! Este studio de 29m² oferece uma planta inteligente e funcional, com varanda, que amplia a sensação de espaço e garante ótima ventilação. O imóvel é ideal para quem prioriza a mobilidade urbana, focado em um estilo de vida prático, conectado e contemporâneo. (Nota: As unidades neste condomínio não possuem vaga de garagem). Destaque: Obra em estágio final! A previsão de entrega das chaves é para o fim de abril de 2026, ideal para quem busca um imóvel novo com disponibilidade imediata para decorar e mudar. Lazer de Alto Padrão (Condomínio viz) O viz by Plano&Plano foi pensado para oferecer uma experiência de "condomínio-clube" vertical, com áreas comuns entregues equipadas e decoradas: - Rooftop Exclusivo: Para relaxar com uma vista privilegiada da cidade. - Piscina Adulto e Solário: Lazer garantido nos dias de calor. - Coworking: Espaço profissional para quem trabalha em regime remoto ou híbrido. - Saúde e Bem-estar: Academia (Fitness) completa e sala funcional. - Social & Gastronomia: Salão de Festas, Espaço Gourmet, Churrasqueira e um moderno Sportbar. - Praticidade Total: Lavanderia coletiva, Mini Mercado (Market), Espaço Delivery e Pet Care. - Diversão: Cinema, Salão de Jogos e Bicicletário. Localização Estratégica. Localizado na Av. Mário Lopes Leão, você estará a apenas 5 minutos a pé da Estação Adolfo Pinheiro (Linha Lilás) e muito próximo ao Terminal Santo Amaro. A região oferece infraestrutura completa com os shoppings Boa Vista e Mais, além de fácil acesso aos principais eixos corporativos da zona sul. Entre em contato e venha para a melhor opção de Santo Amaro! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 911m² · 6 Vagas · Prédio inteiro à venda em Santo amaro - SP

R$ 10.064.000

911 m² tot.10 ban.6 vagas

Avenida Washington Luís, 774

Santo Amaro, São Paulo

Prédio Comercial para venda ou locação! Localizado em uma região estratégica da cidade, este prédio comercial conta com uma estrutura completa para atender às necessidades de negócios de todos os tipos. Com 64 quartos, 64 salas, 5 banheiros e 6 vagas de garagem, o espaço é ideal para empresas que buscam um ambiente amplo e funcional. O prédio possui um potencial incrível para ser explorado e adaptado de acordo com as necessidades do comprador. Seja para escritórios, clínicas, consultórios ou qualquer outro tipo de negócio, este imóvel oferece a versatilidade e o espaço necessário para que sua empresa cresça e prospere. Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso a transporte público, comércios locais, restaurantes e muito mais, proporcionando praticidade e conveniência para funcionários e clientes. Não perca a oportunidade de adquirir este prédio comercial único e transformar seus negócios. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita. Seu sucesso começa aqui! Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este prédio comercial tem a oferecer. Não perca essa chance única de investir no futuro do seu negócio!

remax_20ares_1.jpeg · Imperdível casa comercial para venda em Santo Amaro, 271m²

R$ 2.100.000

277 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Barão do Rio Branco, 389

Santo Amaro, São Paulo

Localizado no coração do Largo em Santo Amaro, este espaçoso salão comercial oferece uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que buscam um espaço versátil e bem equipado para diversos tipos de negócios. Detalhes do Imóvel: - Tamanho: m - Localização: Largo, Santo Amaro - Instalações: - Recepção convidativa para receber seus clientes. - banheiros para clientes, garantindo comodidade e conforto. - salas dedicadas para atendimento clínico, ideal para profissionais de saúde. - Sala administrativa, facilitando a gestão do negócio. - Sala de atendimento comercial, perfeita para negociações e reuniões. - Sala de radiografia, equipada para serviços específicos. - Refeitório, proporcionando um espaço confortável para funcionários. - Sala de higienização, garantindo os mais altos padrões de limpeza e segurança. - Banheiro adicional nos fundos para conveniência. - Espaço no subsolo destinado aos compressores, otimizando o espaço útil do imóvel. Este salão comercial é uma excelente oportunidade para expandir seus negócios em uma localização privilegiada. Se você busca um espaço amplo, bem distribuído e pronto para receber sua empresa, esta é a escolha ideal. Obs. Hoje encontra-se alugado para clínica odontológica (comprador pode optar em continuar com o aluguel ou encerrar o contrato) Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita!

Comercial · 27m² · Sala Comercial a venda 27 metros no coração de Santo Amaro

R$ 202.000

R$ 350 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

R Manuel Borba, 257

Santo Amaro, São Paulo

Chega de improviso: está na hora de dar à sua empresa o espaço que ela merece! Essa sala comercial de 27m² na Rua Manuel Borba é a chance de unir localização estratégica, praticidade e prestígio em um único endereço. Imagine atender seus clientes em um ponto com fácil acesso às principais vias da região, rodeado por tudo que gera movimento e conveniência: bancos, restaurantes, farmácias, academias e até opções de transporte público que facilitam o dia a dia da sua equipe e visitantes. Por que essa sala é perfeita para você Espaço funcional que se adapta a diversos tipos de negócio: escritório, consultório, estúdio ou sala de atendimento; Localização que transmite credibilidade e profissionalismo; Região com fluxo constante de pessoas, aumentando sua visibilidade; Estrutura pensada para quem busca começar pequeno, mas já com mentalidade de crescimento. Aqui, cada metro quadrado trabalha a favor do seu negócio. Porque não basta alugar uma sala você precisa estar no lugar certo para crescer. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

d8c7b585-e5f8-436c-a264-49c7b37fed44 · Funcional galpão comercial para venda em Santo Amaro, 750m²
Comercial · 574m² · 3 Vagas · Predio em Santo Amaro, São Paulo/SP de 574m² à venda por R$ 4.500.000,00 ou para locação R$ 11.600,0

R$ 4.500.000

574 m² tot.3 vagas

Avenida João Dias 791

Santo Amaro, São Paulo

Prédio Comercial para venda em Santo Amaro, São Paulo - sp. Este prédio comercial conta com uma estrutura de três pavimentos localizada na movimentada Avenida João Dias, bairro de Santo Amaro. Com uma área total de 574m², o edifício destaca-se pela localização e funcionalidade, projetada para atender às necessidades de diversos tipos de negócios e empresas. O andar térreo deste prédio hoje conta com 2 salas para o administrativo mais uma sala para atendimento ao público de uma concessionária de veículos que fica ao lado e ainda estacionamento para 3 carros, perfeito para acomodar lojas, showrooms ou recepção de clientes ou ainda servir como estacionamento. A área bem distribuída e as grandes vitrines proporcionam visibilidade aos estabelecimentos e possibilitam uma fácil exposição. Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer o novo endereço do seu negócio!

casa-comercial-para-venda-271m1726781558264mwbrn.jpg · Imoveis - em Santo Amaro

R$ 2.100.000

277 m² tot.1 quarto3 ban.2 vagas

Rua Barão do Rio Branco 389

Santo Amaro, São Paulo

Localizado no coração do Largo 13 em Santo Amaro, este espaçoso salão comercial oferece uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que buscam um espaço versátil e bem equipado para diversos tipos de negócios. Detalhes do Imóvel: - Tamanho**: 271 m2. - Localização**: Largo 13, Santo Amaro. - Instalações: - Recepção convidativa para receber seus clientes. - 2 banheiros para clientes, garantindo comodidade e conforto. - 3 salas dedicadas para atendimento clínico, ideal para profissionais de saúde. - Sala administrativa, facilitando a gestão do negócio. - Sala de atendimento comercial, perfeita para negociações e reuniões. - Sala de radiografia, equipada para serviços específicos. - Refeitório, proporcionando um espaço confortável para funcionários. - Sala de higienização, garantindo os mais altos padrões de limpeza e segurança. - Banheiro adicional nos fundos para conveniência. - Espaço no subsolo destinado aos compressores, otimizando o espaço útil do imóvel. Este salão comercial é uma excelente oportunidade para expandir seus negócios em uma localização privilegiada. Se você busca um espaço amplo, bem distribuído e pronto para receber sua empresa, esta é a escolha ideal. Obs. Hoje encontra-se alugado para clínica odontológica (comprador pode optar em continuar com o aluguel ou encerrar o contrato) Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita!

img_129116.jpeg · Confortável conjunto comercial para venda em Santo Amaro, 88m²

R$ 250.000

R$ 810 Condominio

114 m² tot.2 ban.

Largo Treze de Maio, 520

Santo Amaro, São Paulo

Conjunto Comercial no Centro de Santo Amaro ao lado do Metrô Você está em busca de um excelente espaço comercial para investir em Santo Amaro, São Paulo? Aproveite esta oportunidade imperdível, com um átimo preço de mercado! Este conjunto comercial/sala está à venda, oferecendo uma localização privilegiada na Av. Adolfo Pinheiro, próximo ao Largo Treze de Maio. Com uma área útil de m e m de área total ótimas condições, este espaço é ideal para profissionais e empresas que desejam se estabelecer em uma das regiões mais movimentadas da cidade de São Paulo. A propriedade conta com dois banheiros, proporcionando comodidade e praticidade tanto para sua equipe quanto para seus clientes. Este imóvel comercial atende perfeitamente à qualquer categoria profissional, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios, como consultórios, escritórios, agências, etc. A localização no centro de Santo Amaro traz uma série de vantagens, como fácil acesso ao transporte público, proximidade a centros comerciais, e uma infraestrutura repleta de serviços e comodidades, inclusive dentro do próprio complexo denominado Condomínio Shopping Santo Amaro, tornando este conjunto uma oportunidade única para quem busca potencializar seu investimento profissional. Não perca essa chance de acessar um grande público e ser vizinho de grandes empresas, tendo a sua disposição tudo o que este forte pólo da região sul de São Paulo tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita!

631375.jpg · Galpão Santo Amaro

R$ 10.600.000

R$ 10 Condominio

1234 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Amador Bueno

Santo Amaro, São Paulo

Este galpão industrial em Santo Amaro, São Paulo, oferece uma infraestrutura completa com 1. 234m² de terreno e 1. 000m² de área construída, ideal para operações logísticas ou industriais. O espaço administrativo inclui 3 salas de escritório equipadas com arcondicionado, proporcionando conforto e eficiência para a equipe. A estrutura conta ainda com 2 banheiros e uma copa, garantindo conveniência no ambiente de trabalho. Na área de produção, há 4 banheiros, 2 vestiários com chuveiros e um refeitório, oferecendo funcionalidade e bemestar para os colaboradores. O galpão dispõe também de 8 vagas de garagem, facilitando o acesso de funcionários e visitantes. Localizado em uma região estratégica, é uma excelente opção para empresas que buscam amplo espaço e infraestrutura completa em um dos principais polos industriais de São Paulo. (17/06/2026)

Comercial · 630m² · 5 Vagas · Imóvel comercial no Alto da Boa Vista - Santo Amaro com 10x40. Perto do metrô.

R$ 3.200.000

400 m² tot.5 ban.5 vagas

R Padre José de Anchieta

Santo Amaro, São Paulo

Imóvel comercial com 10x40 frente e fundo, e 630 m² de área construída. Muito bem conservado e com portão automático, essa casa tem 1 salão grande principal, recepção, 3 banheiros e mais 5 salas, todas com ar condicionado. Fundos com área externa de convivência, refeitório, sala grande para treinamento e 2 banheiros. Caixa com 5 mil litros de água de reuso. Corredor lateral, garagem para 4 carros, depósito grande e 2 salas. Estrutura pronta para uso de gerador. Facilidade de transportes com corredor de ônibus, acesso às principais avenidas e às estações Adolfo Pinheiro, Alto da Boa Vista e Borba Gato da Linha Lilás do metrô. Conta com completa infraestrutura de comércios e serviços. O Alto da Boa Vista é delimitado pelas avenidas Santo Amaro, Vereador José Diniz e Washington Luiz, com isso seus bairros vizinhos são Chácara Flora, Granja Julieta, Chácara Santo Antônio, Jardim Marajoara e Brooklin. Venha conhecer.

Comercial , São Paulo · Imóvel Comercial para Locação ou Venda – 121m² | Santo Amaro

R$ 920.000

R$ 2.200 Condominio

121 m² tot.2 ban.2 vagas

av adolfo pinheiro

Santo Amaro, São Paulo

Localização estratégica – Próximo à Av. Adolfo Pinheiro e à Estação Adolfo Pinheiro (Linha Lilás do Metrô), garantindo fácil acesso para colaboradores e clientes. Este conjunto comercial de 121m² foi totalmente reformado, oferecendo um ambiente moderno, sofisticado e funcional, ideal para empresas que valorizam profissionalismo e conforto. Destaques do espaço: Copa moderna – Perfeita para refeições rápidas e momentos de descontração. Banheiro feminino/pcd – Equipado com louças suspensas importadas, unindo elegância e acessibilidade. Banheiro masculino – Também com louças suspensas importadas. Carpete em placas Milliken (importado) – Acabamento sofisticado e confortável. Iluminação led em todo o espaço – Economia de energia e eficiência luminosa. Insulfilm renovado em todos os vidros – Maior privacidade e controle térmico. Troca de todas as portas – Incluindo a porta de entrada principal. Estacionamento para visitantes, e com acesso facilitado por transporte público e vias importantes da região. Valor de venda: R$ 920. 000. Um espaço perfeito para empresas que buscam modernidade, funcionalidade e excelente localização. Agende sua visita e surpreenda-se!

b5b93a4b-f592-4438-8e74-47139812670a · Confortável galpão comercial para venda em Santo Amaro, 630m²

R$ 5.900.000

630 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Piranchin, 97

Santo Amaro, São Paulo

Em busca de um investimento lucrativo em uma localização privilegiada? Apresentamos este galpão comercial à venda, situado no coração de Santo Amaro, São Paulo. Com metros quadrados de área construída, o imóvel está em boas condições e pronto para atender às suas necessidades comerciais. Com banheiros, o galpão oferece comodidade e praticidade para o dia a dia de sua equipe, ideal para. Este espaço é ideal para quem busca racing car workshop, uma propriedade acessível e bem localizada, , km da marginal Pinheiros, , km Autódromo de Interlagos, com ótimo tráfego. O ambiente aberto é perfeito para adaptar seu negócio e ainda conta com churrasqueira para eventos, uma cozinha funcional e um depósito espaçoso. Além disso, o imóvel aceita financiamento, facilitando a aquisição. A infraestrutura é moderna e inclui ar condicionado para garantir conforto em todas as estações. O destaque vai para as vagas cobertas, proporcionando ampla disponibilidade de estacionamento para clientes e funcionários. Localizado na Rua Piranchin, o galpão conta com fácil acesso às principais vias da região Sudeste de São Paulo, tornando-se uma excelente opção para se investir em um armazém estratégico. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial em um bairro tradicional da cidade. Agende sua visita e seja o próximo a prosperar neste espaço incrível!

Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala Comercial à venda em Santo Amaro, São Paulo

R$ 190.000

R$ 400 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Manuel Borba

Santo Amaro, São Paulo

Código do anuncio jdr7398. Oportunidade única de adquirir uma sala Comercial em Santo Amaro, São Paulo. Com área privativa de 30 m², este espaço é ideal para o seu escritório ou consultório. A sala possui antessala, banheiro, é completamente mobiliado com: mesas, cadeiras giratórias, mesa de reunião, arquivos, etc. 1 vaga de estacionamento. Fácil acesso ao transporte públicos e as estações Adolfo Pinheiro, estação Largo Treze e linha Lilás do Metrô. Aproveite a localização estratégica e venha conhecer este imóvel! Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

0 · prédio à venda em Santo Amaro

R$ 4.340.000

600 m² tot.8 ban.

Alameda Santo Amaro 452

Santo Amaro, São Paulo

Anúncio de Venda: Clínica de Oftalmologia em São Paulo. Localização: São Paulo, sp. Tipo de Imóvel: Prédio Comercial. Área do Terreno: 600 m². Pavimentos: 5. Descrição: Oportunidade única para médicos investidores! Vende-se uma clínica de oftalmologia bem estabelecida, localizada em um prédio comercial de 5 andares, que também abriga uma ótica e uma clínica de odontologia, garantindo um faturamento diversificado e consistente. Destaques do Imóvel: Estrutura moderna e bem equipada. Atendimento de alta qualidade e clientela fidelizada. Potencial para expandir serviços e aumentar a receita. Localização estratégica, com fácil acesso e visibilidade. Faturamento: Estimativa de receita sólida proveniente das operações da clínica de oftalmologia, ótica e odontologia. Ideal para: Médicos e investidores que buscam uma oportunidade de negócio no setor de saúde em uma das maiores cidades do Brasil. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! - 20/06/2026

venda-santo-amaro-sao-paulo-1-8890842.jpg · Imoveis - em Santo Amaro

R$ 20.000.000

200 m² tot.

R PAULO EIRÓ

Santo Amaro, São Paulo

. predio comercial, 200 M², otimo local. Predio comercial, 2 pavimentos. 2006

Comercial · 31m² · 1 Quarto · Studio em Santo Amaro, São Paulo/SP de 31m² 1 quartos à venda por R$ 400.000,00
Comercial · 50m² · Sala em Santo Amaro, São Paulo/SP de 50m² à venda por R$ 330.000,00

R$ 330.000

R$ 646 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Rua Manuel Borba 292

Santo Amaro, São Paulo

Sala comercial para venda ou locação em Santo Amaro – próxima ao Largo Treze! Excelente sala comercial de 50m², localizada na Rua Manuel Borba, 292, em Santo Amaro, a poucos metros do Largo Treze e com fácil acesso às principais avenidas da região. O espaço é bem iluminado e funcional, com banheiro privativo, copa e ambiente versátil, ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios que buscam um endereço de fácil acesso e boa visibilidade. O condomínio conta com portaria 24 horas, controle de acesso e estacionamento rotativo conveniado, garantindo segurança e comodidade para você, sua equipe e seus clientes. Endereço: Rua Manuel Borba, 292 – Santo Amaro Área: 50 m² Banheiro | Copa | Estacionamento conveniado | Portaria 24h Uma oportunidade perfeita para quem quer trabalhar perto de tudo, em uma das áreas mais tradicionais e bem servidas da zona sul de São Paulo.

Comercial · 534m² · 5 Vagas · Prédio Comercial em Santo Amaro - SP

R$ 5.900.000

380 m² tot.8 ban.5 vagas

Barão do Rio Branco

Santo Amaro, São Paulo

Código do anuncio jdr1884. Oportunidade única para quem busca um prédio comercial em localização privilegiada, no Santo Amaro, São Paulo. Este imóvel conta com uma ampla área total de 380 m² e uma área privativa de 534 m², ideal para diversos tipos de negócios. Prédio com 3 pavimentos e elevador para acessibilidade. Sendo piso térreo Recepção, salão vão livre, 3 salas, 2 banheiros social, sendo um para acessibilidade, 1 W. C colaboradores, área de serviços e corredores laterais. 1º Pavimento: salão com vão livre 2 W. C masculino e Feminino e 1 sala. 2º Pavimento: salão com vão livre, 03 salas (divisórias) 2 W. C masculino e feminino. É favorável para a instalação da sua empresa com 5 vagas de estacionamento disponíveis. Excelente para clínicas, Laboratórios e demais atividades. Aproveite a proximidade de importantes vias e comércios na região como Av. João Dias, fácil acesso para Marginal Pinheiros e Av. Santo Amaro, Não perca a chance de investir em um espaço que oferece potencial de crescimento e visibilidade! Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Comercial , São Paulo · Galpão à venda próximo a Washington Luís / Sabará
Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial 40m² Rua São Benedito R$330.000,00
Foto 01 · Imóvel comercial para venda ou aluguel em Santo Amaro - Largo 13 de maio, com 12 quartos, e 300,00 m

R$ 1.599.950

300 m² tot.12 quartos12 ban.1 vaga

RUA CERQUEIRA CESAR, 93

Santo Amaro, São Paulo

Imóvel comercial com 300m² para venda ou locação em Santo Amaro, localizada a 600m da estação de metrô Largo 13 de maio. 12 suítes podendo ser transformada em 12 salas, 14 banheiros, recepção e 1 vaga. Excelente Localização: À 600m do metrô Largo 13, 400m do Mais Shopping / Sesc Santo Amaro e Poupatempo Santo Amaro, 800m do Terminal de ônibus Santo Amaro. Próximo a bancos, clinicas, hospitais etc. Agende sua visita! 18/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

1e28456e-4b1c-46f2-8275-d0c64626d2ce · Deslumbrante edifício monousuário para venda em Santo Amaro, 377m²

R$ 2.950.000

24%

R$ 1 Condominio

377 m² tot.1 banheiro

Rua Padre José de Anchieta, 835

Santo Amaro, São Paulo

Oportunidade: Prédio Inteiro com Retorno de até % a. a. A m do Mercado de Santo Amaro Excelente oportunidade para investidores que buscam alta liquidez, renda imediata e forte proteção patrimonial em São Paulo. Prédio multiuso % gerador de receita, localizado na estratégica esquina da Rua Padre José de Anchieta com a Rua Comendador Elias Zarzur — a menos de metros do Santo Mercado e a apenas metros do Metrô Adolfo Pinheiro. Projeção de Retorno e Ganhos Reais: Preço Especial para Fechamento Rápido: R$.., Retorno Imediato com Aluguel: Renda atual de R$., /mês (, % a. a. De Cap Rate). Potencial de Expansão: Com a locação do escritório vago no último andar, a receita salta para mais de R$., /mês (, % a. a. De Cap Rate). Retorno Total Estimado (Cenário Potencial): ~% a. a. Como funciona o ganho real: Além dos quase % ao ano gerados exclusivamente pelos aluguéis, o investidor se beneficia da valorização histórica de Santo Amaro. Estimando um ganho de capital real que acompanha e protege o patrimônio contra a inflação, seu retorno global (renda + valorização) atinge a excelente marca de aproximadamente % ao ano. Configuração do Imóvel: Térreo: lanchonete de esquina com excelente movimento + loja comercial (ambas locadas). Pavimentos Superiores: apartamentos residenciais com m ( unidades % locadas). Último Andar: Configuração mista inteligente, contendo o o apartamento (locado) e um escritório comercial independente (entregue desocupado, ideal para seu negócio ou nova locação). Área total construída: m • iptu (anual): R$., • Sem condomínio. ️ Proteção de Capital e Fluxo de Caixa Em vez da volatilidade do mercado financeiro, este ativo real oferece fluxo de caixa robusto já no primeiro mês. A sólida base de residências e pontos comerciais em uma região em pleno processo de valorização mitiga drasticamente qualquer risco de vacância. Aproveite esta janela de oportunidade. Agende uma visita técnica e tenha acesso imediato ao book financeiro das locações.

d8c7b585-e5f8-436c-a264-49c7b37fed44 · Atraente galpão comercial para venda em Santo Amaro, 750m²
Comercial · 32m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Santo Amaro, São Paulo/SP de 32m² 1 quartos à venda por R$ 380.000,00
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