Santo Agostinho
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77 Comerciais perto de tempao avenida francisco sa 1004 com elevador à venda em Santo Agostinho, Belo Horizonte

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R$ 2.500.000

R$ 2.253 Condominio

678 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Araguari

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Sala Comercial à venda no bairro Santo Agostinho. Sala comercial, com aproximadamente 158, 75m²de área construída interna + 10, 00m² de área externa privativa (varanda), pé direito com 3, 24m, oferece 2 banheiros sociais, varanda externa privativa e 4 vagas de garagem, localizada na Rua Araguari, nº 1750, no Edifício do Centro Empresarial Iza Alves Nogueira, no bairro Santo Agostinho, esquina com a Avenida Do Contorno e Avenida Álvares Cabral. Está ao lado do Ministério Público, da Justiça Federal e a apenas 100 metros do Banco Central do Brasil, da Assembleia Legislativa e da Praça Carlos Chagas, no coração do bairro Santo Agostinho, facilitando o acesso a diversas opções de comércio e linhas de ônibus. O edifício foi construído pela phv Engenharia e possui 9 anos de construção, 15 pavimentos, com uma unidade por andar, revestimento externo de pele de vidro laminado, portaria física durante o diae 2 elevadores, garantindo comodidade e segurança para os usuários. As salas contam com piso em porcelanato e janelas em esquadrias de alumínio. Além disso, o imóvel é claro e arejado, recebendo a iluminação natural pela manhã, taxa de condomínio de R$2. 253, 91 e iptu R$1. 290, 00, mensais. O imóvel está alugado pelo valor de R$8. 000, 00/mês. Essa é uma excelente alternativa para quem busca um ambiente adequado para estabelecer seu negócio. Agende uma visita com nossos corretores. Observação: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio.

R$ 1.299.100

R$ 2.978 Condominio

192 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Tenente Brito Melo, 100

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Sala comercial no Rogério Guimarães a venda em Rua Tenente Brito Melo - Santo Agostinho - Belo Horizonte/mg. Edifício Rogério Guimarães Sala Comercial à venda. Rua Tenente Brito Melo, 1415 | Santo Agostinho Belo Horizonte/mg | cep Ver dados. Sala comercial ampla e versátil, localizada em um dos endereços mais valorizados e estratégicos do bairro Santo Agostinho, na Região Centro-Sul de Belo Horizonte. Com 191, 04 m² de área total, o imóvel conta com 131, 75 m² de área privativa e 59, 29 m² de área descoberta, oferecendo excelente flexibilidade para diferentes layouts e necessidades operacionais. Ideal para escritórios corporativos, clínicas, consultórios, empresas de serviços e operações administrativas que buscam visibilidade, mobilidade e infraestrutura completa ao redor. A localização é um grande diferencial: próxima a hospitais, cartórios, empresas, bancos e às principais vias de acesso da cidade, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. O que esse imóvel oferece: Infraestrutura e Funcionalidade. Sala comercial ampla, com excelente aproveitamento de espaço. Área descoberta que agrega versatilidade ao uso. Ideal para múltiplos segmentos profissionais. Segurança. Portaria 12 horas (diurna e noturna) Guarita. Sistema de alarme. Circuito fechado de tv (cftv) Câmeras de vigilância. Cerca elétrica. Facilidades. Localização estratégica na Região Centro-Sul. Fácil acesso às principais avenidas. Infraestrutura urbana completa no entorno. Santo Agostinho é referência em mobilidade, prestígio corporativo e conveniência, sendo um dos bairros mais procurados para atividades comerciais em Belo Horizonte. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Essa é a oportunidade ideal para posicionar sua empresa em um endereço estratégico e valorizado. Principais pontos de interesse em Santo Agostinho. Centros comerciais e serviços. DiamondMall Shopping com lojas de grifes, praça de alimentação e cinema. Mapcarta · 1. Gutierrez Mall Shopping menor, com serviços e alimentação. Canopus. Educação. Colégio Santo Agostinho Instituição de ensino tradicional com educação infantil ao ensino médio. · 1. Escola Estadual Maestro Villa Lobos Escola pública tradicional da região. Imovelweb. Lazer, cultura e espaços públicos. Praça da Assembleia (Praça Carlos Chagas) Praça conhecida e ponto de encontro no bairro, com a Igreja Nossa Senhora da Fátima nas proximidades. Canopus · 1. Parque Rosinha Cadar Espaço verde de lazer para moradores e visitantes. Imovelweb. Teatro Santo Agostinho Espaço de eventos culturais e apresentações. Buser. Igrejas e Patrimônio. Igreja Nossa Senhora da Consolação e Correia Igreja tradicional na região central do bairro. Mapcarta. Esporte e clubes. Clube Atlético Mineiro (sede social nas proximidades) Clube esportivo tradicional na área urbana próxima. EverybodyWiki. Saúde e serviços públicos (nas imediações) Hospital Mater Dei Hospital e centro médico de referência na região. EverybodyWiki. Sede regional do Banco Central e Procuradoria Geral do Estado Importantes órgãos públicos próximos ao bairro. EverybodyWiki. Edifício jk e sede da cemig Polo comercial e corporativo nas proximidades. EverybodyWiki. Gastronomia e entretenimento. Loop Cervejaria & Steakhouse Restaurante e bar na região. Imovelweb. Pizzarella (nas imediações) Opção gastronômica próxima ao bairro. Ruas do Brasil. Por que isso valoriza o imóvel? O bairro Santo Agostinho combina: Infraestrutura completa (serviços, educação e comércio) Acesso fácil a importantes vias e transporte. Proximidade com centros corporativos, saúde e lazer. Perfil tradicional e valorizado da Região Centro-Sul de Belo Horizonte. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 132m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Santo Agostinho | Belo Horizonte. Valor: R$1. 300. 000. Algumas características: - Ar-condicionado. - Elevador. - Escritório. - Janelas grandes. - Perto do Metrô - Portaria 24h. - Rua agitada. - Sol da manhã - Tomada 3 pinos. - Varanda. - Vista livre. Venha conhecer o bairro Santo Agostinho, localizado na cidade de Belo Horizonte. É um bairro com muita história, que foi fundado em 1894 e se tornou um dos mais importantes bairros da cidade. O bairro Santo Agostinho é conhecido por sua cultura e diversidade. É um lugar onde você pode encontrar restaurantes, bares, lojas, museus, galerias de arte, parques e muito mais. Há também muitas opções de lazer, como teatros, cinemas, parques aquáticos e muito mais. Além disso, o bairro Santo Agostinho também oferece muitas opções de transporte, como ônibus, metrô, trens e táxis. É um lugar seguro, com muitas opções de moradia, escolas e serviços de saúde de qualidade. Venha conhecer o bairro Santo Agostinho e se encantar com sua cultura e diversidade. É um lugar cheio de história, cultura e diversão para todos os gostos. Venha conhecer o bairro Santo Agostinho e descubra o que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis César Augusto Conrado Barbosa das Chagas creci: Ver dados

R$ 2.800.000

R$ 4.000 Condominio

322 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Andar À venda no santo agostinho 322M² - 3 vagasexcepcional sala comercial em Santo Agostinho, Belo Horizonte, mg. Localizado em um dos bairros mais desejados e valorizados da capital mineira, este conjunto oferece a localização estratégica perfeita para impulsionar a sua empresa. O bairro Santo Agostinho é sinônimo de prestígio e conveniência, com acesso facilitado às principais vias da cidade, como a Avenida do Contorno e Raja Gabaglia, e proximidade a importantes centros comerciais, hospitais renomados, universidades e uma vasta gama de serviços e comércios. Este imóvel comercial, ideal para escritórios de advocacia, consultórios médicos, clínicas, agências de publicidade, startups e empresas de tecnologia, está inserido em um edifício moderno e seguro, com estacionamento rotativo. A arquitetura contemporânea do prédio reflete profissionalismo e seriedade, elementos cruciais para a imagem da sua marca. Com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e sistema de segurança cftv, você e seus clientes terão total tranquilidade. Elevadores de alta performance garantem agilidade e conforto no acesso às unidades. A sala/conjunto foi projetada para oferecer flexibilidade e otimização de espaço, permitindo personalização conforme as necessidades específicas do seu negócio. Com excelente iluminação natural, o ambiente proporciona um local de trabalho agradável e produtivo. Amplo salão, 2 escritórios individualizados, banheiros masculino e feminino, copa cozinha, infraestrutura preparada para ar condicionado e internet de alta velocidade assegura que seu negócio esteja sempre conectado e confortável. Além disso, conta com 3 vagas de garagem. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um ponto comercial de alto padrão em Santo Agostinho, uma região em constante valorização imobiliária.

R$ 2.800.000

R$ 4.000 Condominio

322 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Araguari

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Andar À venda no santo agostinho 322M² - 3 vagas. Excepcional sala comercial em Santo Agostinho, Belo Horizonte, mg. Localizado em um dos bairros mais desejados e valorizados da capital mineira, este conjunto oferece a localização estratégica perfeita para impulsionar a sua empresa. O bairro Santo Agostinho é sinônimo de prestígio e conveniência, com acesso facilitado às principais vias da cidade, como a Avenida do Contorno e Raja Gabaglia. Próximo a importantes centros comerciais, hospitais renomados Mater Dei, Vera Cruz, Felício Rocho, universidades, Justiça Federal, mpmg, Banco Central e uma, Assembléia. Crea-mg, Emater, Diamond Mall e vasta gama de serviços e comércios. Este imóvel comercial, ideal para escritórios de advocacia, consultórios médicos, clínicas, agências de publicidade, startups e empresas de tecnologia, está inserido em um edifício moderno e seguro, com estacionamento rotativo. A arquitetura contemporânea do prédio reflete profissionalismo e seriedade, elementos cruciais para a imagem da sua marca. Com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e sistema de segurança cftv, você e seus clientes terão total tranquilidade. Elevadores de alta performance garantem agilidade e conforto no acesso às unidades. A sala/conjunto foi projetada para oferecer flexibilidade e otimização de espaço, permitindo personalização conforme as necessidades específicas do seu negócio. Com excelente iluminação natural, o ambiente proporciona um local de trabalho agradável e produtivo. Amplo salão, 2 escritórios individualizados, banheiros masculino e feminino, copa cozinha, infraestrutura preparada para ar condicionado e internet de alta velocidade assegura que seu negócio esteja sempre conectado e confortável. Além disso, conta com 3 vagas de garagem. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um ponto comercial de alto padrão em Santo Agostinho, uma região em constante valorização imobiliária. Cod: foxVer dados

R$ 269.000

R$ 1.203 Condominio

53 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Araguari 1685

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Se você está em busca de uma excelente oportunidade de investimento comercial apresentamos esta sala desocupada, localizada na Rua Araguari, 1685 no bairro Santo Agostinho em Belo Horizonte, pertinho da Assembleia. Sala com área total de 53 m² no 3º andar do edifício Da Vinci, proporcionando um ambiente ideal para diversas possibilidades de negócios. O imóvel está estrategicamente localizado pertinho da Praça da Assembleia, bons restaurantes, escolas, lojas, transporte público e parques, o que garante conveniência e alta visibilidade para o seu negócio. Acesso fácil de todos os pontos da cidade. Esta sala destaca-se por suas características excepcionais, como 1 vaga de garagem livre e fácil de estacionar, recepção, 3 ambientes separados por divisórias de vidros, ar-condicionado instalado, 1 banheiro e 1 copa. Sala muito clara e arejada! Possui janelões que favorecem a entrada de luz natural e a ventilação. O prédio conta com um elegante hall de entrada e portaria 24 horas e 2 elevadores. No subsolo está a ótima vaga de garagem e um bom box de despejo. Investir nesta propriedade comercial é garantir não só um espaço privilegiado, mas também um futuro próspero para o seu negócio. Esta propriedade aceita financiamento, garantindo ainda mais facilidade em sua aquisição. Valor do investimento: R$269. 000, 00. iptu ano 2026: R$162, 82 mensais (11 parcelas mensais). Adquirindo esta sala você tem a oportunidade de adquirir mais uma vaga com matrícula separada (negociação à parte). Viu só? Esta é uma oportunidade que você não pode perder! Agende já a sua visita e venha conhecer essa excelente sala! Com certeza seu negócio vai escalar!

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