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24 Comerciais perto de denarc rua rodolfo miranda 636 à venda em Santana, São Paulo

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R$ 3.750.000

750 m² tot.

Parque Anhembi 1

Santana, São Paulo

Edifício Homero Excelente Imóvel Comercial em Santana. Localização estratégica, grande fluxo de pessoas e amplo espaço para diferentes atividades comerciais. Localizado no coração de Santana, na tradicional e movimentada Rua Voluntários da Pátria, o Edifício Homero está em uma das regiões comerciais mais importantes da Zona Norte de São Paulo. A localização é privilegiada, próxima a instituições financeiras como Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil, e com fácil acesso às Avenidas Cruzeiro do Sul e Santos Dumont, além do corredor Norte-Sul. O imóvel está a aproximadamente 500 metros da estação Santana do Metrô e também próximo à estação Carandiru, garantindo excelente mobilidade para clientes, funcionários e fornecedores. Alto fluxo de pessoas. A Rua Voluntários da Pátria possui intensa circulação de pedestres e transporte público. Segundo dados da Secretaria Municipal de Mobilidade e Transporte (smt), 11 linhas diurnas circulam pela região, transportando juntas mais de 90 mil passageiros por dia, proporcionando grande visibilidade e potencial comercial ao endereço. Características do imóvel. Terreno: 300 m² Área construída: 750 m² 3 pavimentos. Salão térreo com 300 m² Pé-direito de 4, 20 m. Salão recém-pintado. Amplo espaço interno com duas colunas centrais. Edícula nos fundos. 2 banheiros no pavimento térreo. Portão de ferro de enrolar, com porta central para facilitar o acesso. Pavimentos superiores. Os dois pavimentos superiores possuem 8 salas comerciais, sendo: 4 escritórios por pavimento. 2 salas de aproximadamente 50 m² em cada andar. 2 salas de aproximadamente 42 m² em cada andar. Todas as salas possuem 2 banheiros e copa. O edifício conta ainda com uma área central descoberta, onde está localizado um pequeno depósito. Estrutura e segurança. O imóvel apresenta excelente estado de conservação, com: Quadro de luz novo. Sistemas elétrico e hidráulico em perfeitas condições. Estrutura sem rachaduras ou infiltrações aparentes. Duas entradas independentes. Uma das entradas conta com dois portões de enclausuramento. 8 caixas de correio individuais com tranca. Interfones em todas as salas. Sistema de câmeras de segurança. Excelente oportunidade comercial. Com amplo salão no térreo, diversas salas independentes e uma localização com grande fluxo de pessoas e excelente acesso ao transporte público, o Edifício Homero oferece versatilidade para empresas, comércio, serviços, clínicas, escritórios, instituições e diversas outras atividades. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade em Santana! Corretor: Marcos Bosco. (11) 9. Estamos sempre à disposição para melhor atendê-lo!

R$ 550.000

R$ 1.393 Condominio

42 m² tot.2 ban.2 vagas

Parque Anhembi 1

Santana, São Paulo

Sala Comercial à Venda em Santana 42 m² | 2 Consultórios | 2 Vagas. Excelente sala comercial totalmente montada e pronta para uso, localizada no Edifício Santana Hill, em uma das melhores regiões de Santana, na Rua Voluntários da Pátria. Com 42 m², o imóvel oferece um ambiente confortável, funcional e ideal para profissionais da área da saúde. Destaques do imóvel. 2 consultórios, ambos de frente para a Rua Voluntários da Pátria. 2 banheiros. Recepção ampla com balcão de madeira. Piso em porcelanato. Excelente iluminação natural. Iluminação instalada. Ar-condicionado. Divisórias em drywall. Copa de apoio com armários embutidos. 2 vagas de garagem. 1 depósito. Estacionamento rotativo com serviço de manobrista da Rede Park. Localização privilegiada. O Edifício Santana Hill possui apenas 17 anos de construção e está localizado ao lado do Hospital São Camilo, próximo ao Hospital do Mandaqui, com fácil acesso a transporte público e uma ampla variedade de serviços e comércios. Na região você encontra padarias, supermercados, restaurantes, farmácias e diversos estabelecimentos, além de ponto de ônibus em frente ao prédio. Uma excelente oportunidade para consultórios médicos, odontológicos e outros profissionais da área da saúde, oferecendo praticidade, conforto e ótima localização para profissionais e pacientes. Agende sua visita e venha conhecer! Corretor: Marcos Bosco. (11) 9

R$ 298.000

R$ 1.200 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Parque Anhembi 1

Santana, São Paulo

Aqui está a descrição comercial com um título bem direto e focado no crescimento do negócio, mantendo a organização limpa por tópicos com a sua bolinha () e as informações de contato em texto simples no final: Vaga com manobrista e ao lado do metrô: Conjunto comercial de 38m2 com vista livre em Santana. Escolher onde estabelecer o seu escritório vai muito além de uma simples localização, é sobre desempenho e imagem profissional. Este conjunto comercial de 38m² em Santana foi projetado sob medida para quem busca produtividade, um ambiente estimulante e potencial de crescimento no dia a dia do seu negócio. O espaço se destaca pelas amplas janelas que garantem iluminação natural abundante e uma agradável vista permanente, criando uma atmosfera leve e convidativa tanto para colaboradores quanto para clientes. O grande diferencial estratégico para empresas em expansão é a possibilidade de adquirir a unidade ao lado, permitindo dobrar o tamanho da sua operação no futuro sem a necessidade de mudar de endereço. Detalhes do imóvel: Sala comercial de 38m² com planta versátil e de fácil adaptação para diversos layouts. Amplas janelas que oferecem vista livre permanente e excelente claridade natural. Armário embutido prático para organização e arquivo de documentos. 1 vaga de garagem com total comodidade de sistema de manobrista. Possibilidade de expansão futura com a compra da sala vizinha. Estrutura E segurança do edifício: Portaria e controle de acesso 24 horas, permitindo flexibilidade de horários com total segurança. Recepção preparada para acolher seus clientes com profissionalismo. Infraestrutura moderna e edifício muito bem administrado. Localização estratégica em santana: Situado na Rua Duarte de Azevedo, o endereço une a tranquilidade de um trecho arborizado com a força comercial do bairro: Localização imbatível a pouquíssimos minutos caminhando de uma estação de metrô. Facilidade de acesso para clientes e colaboradores através de grandes avenidas da Zona Norte. Entorno fortíssimo em serviços, com proximidade a bancos, cartórios, restaurantes, cafés e comércios variados. Uma oportunidade inteligente e segura tanto para profissionais liberais e empresas que querem consolidar sua marca quanto para investidores, em uma região com altíssima procura por locação comercial. Agende sua visita chamando pelo whats: 11. sm Soluções Imobiliárias-imoveis. com. creci Ver dados-J

R$ 298.000

R$ 1.200 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Parque Anhembi 1

Santana, São Paulo

Aqui está a descrição comercial com um título bem direto e focado no crescimento do negócio, mantendo a organização limpa por tópicos com a sua bolinha () e as informações de contato em texto simples no final: Vaga com manobrista e ao lado do metrô: Conjunto comercial de 38m2 com vista livre em Santana. Escolher onde estabelecer o seu escritório vai muito além de uma simples localização, é sobre desempenho e imagem profissional. Este conjunto comercial de 38m² em Santana foi projetado sob medida para quem busca produtividade, um ambiente estimulante e potencial de crescimento no dia a dia do seu negócio. O espaço se destaca pelas amplas janelas que garantem iluminação natural abundante e uma agradável vista permanente, criando uma atmosfera leve e convidativa tanto para colaboradores quanto para clientes. O grande diferencial estratégico para empresas em expansão é a possibilidade de adquirir a unidade ao lado, permitindo dobrar o tamanho da sua operação no futuro sem a necessidade de mudar de endereço. Detalhes do imóvel: Sala comercial de 38m² com planta versátil e de fácil adaptação para diversos layouts. Amplas janelas que oferecem vista livre permanente e excelente claridade natural. Armário embutido prático para organização e arquivo de documentos. 1 vaga de garagem com total comodidade de sistema de manobrista. Possibilidade de expansão futura com a compra da sala vizinha. Estrutura E segurança do edifício: Portaria e controle de acesso 24 horas, permitindo flexibilidade de horários com total segurança. Recepção preparada para acolher seus clientes com profissionalismo. Infraestrutura moderna e edifício muito bem administrado. Localização estratégica em santana: Situado na Rua Duarte de Azevedo, o endereço une a tranquilidade de um trecho arborizado com a força comercial do bairro: Localização imbatível a pouquíssimos minutos caminhando de uma estação de metrô. Facilidade de acesso para clientes e colaboradores através de grandes avenidas da Zona Norte. Entorno fortíssimo em serviços, com proximidade a bancos, cartórios, restaurantes, cafés e comércios variados. Uma oportunidade inteligente e segura tanto para profissionais liberais e empresas que querem consolidar sua marca quanto para investidores, em uma região com altíssima procura por locação comercial. Agende sua visita chamando pelo whats: 11. sm Soluções Imobiliárias-imoveis. com. creci Ver dados-J

R$ 220.000

R$ 1.427 Condominio

32 m² tot.2 ban.1 vaga

Parque Anhembi 1

Santana, São Paulo

Conjunto comercial de 83, 81m² À venda em santana | rua doutor zuquim zona norte de são paulo | próximo ao metrÔ | 2 salas | 2 banheiros | 1 vaga de garagem no subsolo | desocupado e pronto para uso | excelente custo-benefício. A localização estratégica, a visibilidade e a estrutura perfeitas para impulsionar o seu negócio no coração comercial de Santana. Situado na movimentada e prestigiada Rua Doutor Zuquim, este conjunto comercial de 83, 81 m² de área total oferece a combinação ideal de fácil acesso, praticidade urbana e excelente relação custo-benefício. O imóvel encontra-se desocupado e pronto para receber sua empresa ou consultório, sem necessidade de grandes adaptações. Localizado no 2º andar, proporciona a privacidade e a tranquilidade necessárias para o trabalho diário, contando com uma distribuição funcional composta por 2 salas espaçosas (perfeitas para escritórios ou salas de reunião), 2 banheiros privativos e 1 vaga de garagem exclusiva no subsolo, garantindo total comodidade para você e seus clientes. Detalhes do imóvel (83, 81m² de área total | rua dr. Zuquim) 83, 81m² de Área Total: Espaço amplo, bem distribuído e altamente funcional para diversos tipos de segmentos corporativos. Desocupado e Pronto para Uso: Imóvel vago, ideal para início imediato das atividades ou investimento para locação. 2 Salas e 2 Banheiros: Ambientes versáteis para atendimento, recepção interna ou salas de reunião executivas. Privacidade no 2º Andar: Ambiente de trabalho reservado e silencioso. 1 Vaga de Garagem Coberta no Subsolo: Estacionamento privativo e seguro no edifício. Estrutura do edifício corporativo. Infraestrutura completa para garantir a segurança, tecnologia e o conforto do seu empreendimento: Portaria e Recepção: Controle de acesso de visitantes com portaria física e sistema de interfone. Conforto e Tecnologia: Ambientes equipados com ar-condicionado e conexão preparada para internet de alta velocidade. Mobilidade Interna: Elevadores modernos para acesso rápido aos andares e ao subsolo. Perfil do Condomínio: Edifício consolidado (construído em 1996) com 11 andares e 44 conjuntos corporativos, garantindo ambiente estritamente profissional. Localização estratégica no coração de santana. Estar na Rua Doutor Zuquim é ter o seu negócio no polo comercial mais dinâmico da Zona Norte: Acessibilidade Imbatível: A poucos minutos da Estação de Metrô Santana e do Terminal de Ônibus, facilitando o fluxo de funcionários e clientes. Visibilidade e Fluxo de Pessoas: Rua de grande circulação diária, cercada por bancos, cartórios, restaurantes, lojas e serviços essenciais. Eixo Viário Principal: Fácil conexão com as Avenidas Cruzeiro do Sul, Voluntários da Pátria, Braz Leme e Marginal Tietê. A oportunidade perfeita de adquirir sua sala comercial de 83m² no ponto mais forte de Santana. Agende sua visita chamando pelo whats: 11. sm Soluções Imobiliárias-imoveis. com. creci Ver dados-J

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