2.579 Comerciais perto de auri rua voluntarios da patria 2006 à venda em Santana, São Paulo

R$ 5.300.000

658 m² tot.4 ban.15 vagas

Rua Alfredo Pujol

Santana, São Paulo

Imóvel Comercial em Santana, muito bem localizado a 750 m. Do Metrô, saída rápida para a av. Braz Leme e Av. Santos Dumont! São 3 andares, 658 m² de terreno com 15 vagas e 503 m² de construção, várias sala e divisão de ambientes, 6 banheiros, copa e refeitório. Vale a pena conferir. Agende sua visita! - 17/06/2026

R$ 2.300.000

R$ 3.791 Condominio

307 m² tot.7 ban.8 vagas

Rua Alferes Magalhães

Santana, São Paulo

O Santana Tower está localizado na Rua Alferes Magalhães, 92 - Zona Norte de São Paulo - Capital. O edifício possui 14 andares e conta com 3 elevadores sociais e auditório. São 7 salas comercias com medidas a partir de 41m² ate 51² - todas na mesma laje. As salas foram unificadas fazendo assim um único escritório de 307m² metros quadrados que também pode ser individualizadas para a planta original. Imóvel atualmente locado por uma empresa há 20 anos, com rendimento liquido de R$10. 000, 00 mês. Bom apara investir! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente! - 17/06/2026

R$ 26.000.000

R$ 88.000 Condominio

3712 m² tot.80 ban.144 vagas

Rua Doutor Olavo Egídio

Santana, São Paulo

Edifício inteiro A venda - empresárial vari santana. - A Poucos Metros do Metrô Santana. - Edifício Imponente c/ Heliponto. - Edifício com 16 Andares + 4 Subsólos + Heliponto. 232m2 úteis por andar - 2 Conjuntos por andar - 6 vagas de garagem por andar + Área para Estacionamento Rotativo no Térreo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. 3. 712m2 - Área Útil Total. 1. 500m2 - Área do Terreno. 232m2 - Por Andar. 117m2 - Meio andar por conjunto. 1 Torre Moderna e Imponente. 16 Andares. 2 Por andar. 8 Banheiros por Andar. Ponto para Copa em todos andares. Recepção com Espera. Sala Privativa de Reunião. Mezanino com área de Espera. 64 vagas de uso dos Condôminos. 80 Vagas de uso Rotativo. Valor de venda: Ver dados. Condomínio por andar: R$ 5. 500. iptu por andar: R$ 1. 500. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/06/2026

d03e9769-3580-42b4-b87d-e630fc7f491e · Aconchegante casa comercial para venda em Santana, 375m²

R$ 1.700.000

375 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Doutor Gabriel Piza, 474

Santana, São Paulo

- Imóvel comercial à venda em localização estratégica no bairro de Santana, a apenas minutos de caminhada da estação de metrô Santana. Situado em uma região com excelente circulação de pessoas, o entorno é repleto de comércios, serviços, bancos, restaurantes e facilidades, garantindo grande visibilidade e fluxo constante para diversos tipos de atividade. O terreno possui m, com metros de testada, e conta com uma construção de aproximadamente m distribuída em dois pavimentos. O imóvel está atualmente configurado em diversas salas, sendo parte em alvenaria e parte em drywall, o que proporciona flexibilidade para readequação dos espaços conforme a necessidade do seu negócio. Dispõe ainda de banheiros de apoio, cozinha e área destinada a estacionamento, agregando praticidade tanto para operação quanto para atendimento ao público. A configuração atual é ideal para empresas que necessitam de múltiplos ambientes, como escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou centros de treinamento. Ao mesmo tempo, o imóvel apresenta grande potencial de modernização, permitindo atualização da estrutura existente ou até mesmo a construção de um novo projeto comercial mais contemporâneo e otimizado. A localização privilegiada, aliada ao potencial construtivo e à versatilidade do imóvel, torna esta uma excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento. Aceita permuta entre %-% do valor anunciado do imóvel, sendo apartamento na zona norte com necessidade de avaliação. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio!

b1ce9aa1-ef00-4254-aeae-58f785e15925 · Deslumbrante loja de rua para venda em Santana, 69m²

R$ 745.000

69 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Voluntários da Pátria, 654

Santana, São Paulo

- Excelente ponto comercial no Edifício Ícone Santana – localização estratégica! Imóvel comercial a apenas minutos do Metrô Portuguesa–Tietê, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e fácil acesso. O espaço conta com duas lojas integradas, totalizando m de área privativa, com layout bem distribuído e mezanino, ampliando as possibilidades de uso para diversos tipos de negócios. Dispõe de banheiro, cozinha montada e vagas de garagem na porta, garantindo comodidade tanto para clientes quanto para a operação do dia a dia. Perfeito para comércios e escritórios, que valorizam uma localização privilegiada na região de Santana.

R$ 360.000

R$ 1.100 Condominio

69 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Duarte de Azevedo

Santana, São Paulo

Sala comercial em Santana com 35mtrs2 em localização privilegiada poucos metros do metrô, vista livre em todas as janelas. Próxima ao 23º cartório. Banheiro, copa e 1 vaga indeterminada com serviço de vallet. Prédio funciona 24 horas com recepção. Se está procurando conforto, sala arejada, silenciosa, segura e com vista livre certamente já encontrou. Agende agora mesmo sua visita. Estamos te esperando, vem, não perca tempo! Vem. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/06/2026

Comercial · 1662m² · 30 Vagas · Imóvel corporativo em Santana com ampla Estrutura e fácil Acesso!

R$ 10.000.000

900 m² tot.6 ban.30 vagas

R Doutor Zuquim, 1137

Santana, São Paulo

Excelente oportunidade em Santana! Prédio comercial imponente, moderno e extremamente bem localizado, ideal para empresas que buscam estrutura, conforto e fácil acesso em uma das regiões mais estratégicas da cidade. O imóvel conta com 1. 662 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender diferentes tipos de operação corporativa. São 6 amplas salas, ambientes versáteis e bem iluminados, além de 7 banheiros e elevador, proporcionando praticidade e acessibilidade no dia a dia. Outro grande diferencial são as 30 vagas de garagem, oferecendo comodidade para colaboradores e clientes. Localização privilegiada, muito próximo ao metrô, com excelente mobilidade e fácil acesso às principais vias da região. Um espaço perfeito para sedes corporativas, clínicas, escolas, coworkings, empresas de tecnologia, call centers e diversos segmentos que valorizam visibilidade, infraestrutura e conveniência. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 51m² · 2 Vagas · Salas à venda em Santana - SP

R$ 1.900.000

R$ 800 Condominio

51 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Voluntários da pátria,

Santana, São Paulo

Você que procura sala comercial veja essa opção para investimento, estão alugadas. Excelente sala comercial,, com 6 vagas no coração de Santana. Tem 50 m², cada sala, são 3 salas juntas, totalizando 150 ms, 6 banheiros, 6 vagas, são salas bem iluminadas, com linda vista para o bairro e demais regiões. Ambientes amplos, ideal para clínicas, dentistas, escritórios em geralPróximo ao metrô, comércios, bancos, condução, lojas das mais variadas atividades. Venha conhecer

Comercial · 264m² · 4 Vagas · Sobrado Comercial em Santana

R$ 1.290.000

170 m² tot.3 ban.4 vagas

R Marechal Hermes da Fonseca, 454

Santana, São Paulo

Sobrado comercial espaçoso região Santana com 13 salas, 04 vagas de garagem coberta, 03 banheiros ac= 264m². Próximo do quartel da rua Alfredo Pujol, comércio local, Av Braz Leme, metrô e terminal Santana. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 1.500.000

R$ 2.100 Condominio

174 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Voluntarios da Patria

Santana, São Paulo

Vendo Loja Santana, 174m, 2 vagas, 1 Sala, 1 Banheiro. Apresentamos esta excelente loja comercial localizada no bairro Santana, em São Paulo! Com uma área útil de 174 m², este espaço é ideal para empreendedores que buscam um local estratégico e bem posicionado para seus negócios. A loja está situada no Edifício Ícone Santana, que possui 10 andares, e está localizada no 1º andar, oferecendo fácil acesso e visibilidade. O piso em cerâmica confere um acabamento moderno e prático ao ambiente. Com 1 banheiro disponível, o espaço garante funcionalidade para clientes e colaboradores. A infraestrutura do edifício inclui 2 vagas descobertas, proporcionando conveniência para estacionamento. A localização privilegiada, próxima à Avenida Cruzeiro do Sul, torna este imóvel uma excelente escolha para quem deseja estar bem conectado à cidade. Este espaço comercial aceita financiamento, tornando-se uma oportunidade atraente para quem deseja investir em um ponto comercial de destaque em Santana. Agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/06/2026

R$ 1.200.000

180 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Zuquim

Santana, São Paulo

Galpão á venda com 180m² em Santana. Com pé direito alto, tem uma sala que pode ser feita como escritório de 15m quadrados, no galpão tem uma cozinha e mais 2 banheiros. Excelente oportunidade! - 17/06/2026

Comercial · 60m² · Prédio Comercial a 1 Quadra do Metrô Santana na Rua Duarte de Azevedo (200m²)

R$ 1.500.000

R$ 1 Condominio

200 m² tot.

R Duarte de Azevedo

Santana, São Paulo

Oportunidade estratégica para o seu negócio ou investimento: Prédio comercial com altíssima visibilidade, a apenas uma quadra do Metrô Santana. -Estrutura e distribuição do Imóvel: Aproximadamente 200 m² totais, distribuídos em 3 pisos funcionais. 3 pavimentos de cerca de 60 m² cada, permitindo a divisão de diferentes setores da empresa. Térreo: Loja com excelente vitrine e acesso direto para a rua. -Comodidades: Banheiros distribuídos pelos pavimentos para funcionários e clientes. Terreno: Área total de 60 m². -Localização Premium e Fluxo de Clientes: Situado na tradicional Rua Duarte de Azevedo, o imóvel garante facilidade de acesso e grande circulação de pessoas. Ao lado do 23º Cartório de Santana, é um lugar estratégico que gera fluxo constante de potenciais clientes na porta. Apenas a uma quadra da estação de metrô Santana e dos terminais de ônibus. -Conveniência: Região consolidada com ampla rede de comércios, bancos e serviços. Imóvel ideal para clínicas, escritórios corporativos, escolas de cursos, lojas de departamento ou investidores focados em renda de locação. Agende uma visita técnica e traga sua empresa para o ponto mais central de Santana! Telefone: (11) 2984. 4441

R$ 3.000.000

348 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Carlos Escobar

Santana, São Paulo

Este imóvel imponente destaca-se por sua amplitude e versatilidade, ocupando uma posição privilegiada em uma rua de excelente fluxo a poucos metros da Avenida Braz Leme. Com uma área construída generosa que totaliza aproximadamente setecentos metros quadrados, o espaço oferece uma estrutura robusta que já abrigou anteriormente uma escola de educação infantil, demonstrando sua capacidade de adaptação para diferentes modelos de negócio que demandam metragens amplas e ambientes bem distribuídos. O terreno espaçoso proporciona uma base sólida para projetos ambiciosos, seja para investidores que buscam um ativo com alto potencial de valorização ou para empresas que necessitam de uma sede estratégica em uma das regiões mais dinâmicas e desejadas da Zona Norte. A localização é o grande diferencial, garantindo visibilidade constante e facilidade de acesso em um bairro que combina conveniência urbana com um entorno comercial consolidado. É a oportunidade ideal para quem procura um imóvel de grande porte com flexibilidade total para reformas, expansões ou adequações específicas de uso comercial e serviços. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/06/2026

Comercial · 78m² · 2 Vagas · Conjunto comercial com 78 M2 na melhor localização de Santana. Fica a menos de 600 metros do Metrô S

R$ 640.000

R$ 1.300 Condominio

78 m² tot.3 ban.2 vagas

R Amaral Gama, 395

Santana, São Paulo

Conjunto comercial com 78 M2 na melhor localização de Santana. Fica a menos de 600 metros do Metrô Santana. Composto por recepção, 3 Salas independentes "divisórias em drywall e com persianas entre vidros", 3 banheiros, copa, 3 máquinas de ar Condicionado, fechaduras eletrônicas e iluminação led em todos os ambientes, teto rebaixado, sistema antichamas, piso elevado, sacada e 2 vagas de garagem. Edifício moderno com toda segurança e infraestrutura completa, possui monitoramento, portaria 24 horas, controle de acesso, salas de reunião/treinamento, 3 elevadores de grande porte, gerador, estacionamento com manobrista, fácil acesso ao comércio local, metrô/ternimal de ônibus, marginais/rodovias, hospitais, supermercados e Aeroporto Campo de Marte. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Área de Serviço · Salas à venda em Santana - SP

R$ 650.000

R$ 677 Condominio

51 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Voluntários da pátria, 2468

Santana, São Paulo

Sala comercial em Santana para venda ou Locação Lopes One. São 50 ms2, sala com piso elevado em porcelanato, 2 banheiros, 2 vagasAr condicionado instaladoVenha conhecer, prédio novo, perto do metrô Santana, local de bastante movimento. Toda infraestrutura local à disposição, lojas, clínicas, farmácias, , condução farta

R$ 2.500.000

R$ 800 Condominio

51 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Voluntários da pátria, 2468

Santana, São Paulo

Você que procura sala comercial veja essa opção para investimento, estão alugadas. Excelente sala comercial,, com 6 vagas no coração de Santana. Tem 50 m², cada sala, são 3 salas juntas, totalizando 150 ms, 6 banheiros, 6 vagas, são salas bem iluminadas, com linda vista para o bairro e demais regiões. Ambientes amplos, ideal para clínicas, dentistas, escritórios em geralPróximo ao metrô, comércios, bancos, condução, lojas das mais variadas atividades. Venha conhecer

R$ 10.000.000

830 m² tot.7 ban.6 vagas

Rua Doutor Zuquim

Santana, São Paulo

Prédio Comercial à venda, Santana, Zona Norte. Prédio comercial à venda, localizado no bairro Santana, em São Paulo, perfeito para investidores, pois está locado, com contrato até 2032, por R$ 34. 300, 00 + iptu. Com uma área de terreno de 830 m² e 1. 200 m² de área construída, este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço generoso e bem localizado para suas operações. O prédio possui 3 andares, oferecendo uma estrutura robusta e funcional, perfeita para acomodar diversas atividades comerciais. Com 7 banheiros e um vestiário, o imóvel garante conforto e praticidade para funcionários e visitantes. A presença de uma cozinha e um depósito adiciona conveniência às operações diárias. A infraestrutura do prédio inclui elevador, energia elétrica 220V, água e esgoto, assegurando que todas as necessidades básicas sejam atendidas. Além disso, o imóvel conta com 6 vagas descobertas, facilitando o estacionamento para clientes e colaboradores. Sua localização em Santana proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades urbanas, tornando-o uma excelente escolha para negócios que desejam estar bem conectados à cidade. Embora o imóvel não aceite financiamento, ele representa uma ótima oportunidade para quem busca investir em um espaço comercial de grande porte em uma área estratégica de São Paulo. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/06/2026

IMG_20260618_104158_000.jpeg · Imperdível loja de rua para venda em Santana, 69m² - leonidasandrade#EF7W3

R$ 745.000

69 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Voluntários da Pátria, 654

Santana, São Paulo

Leonidasandrade#ef7W3 - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Excelente ponto comercial no Edifício Ícone Santana – localização estratégica! Imóvel comercial a apenas minutos do Metrô Portuguesa–Tietê, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e fácil acesso. O espaço conta com duas lojas integradas, totalizando m de área privativa, com layout bem distribuído e mezanino, ampliando as possibilidades de uso para diversos tipos de negócios. Dispõe de banheiro, cozinha montada e vagas de garagem na porta, garantindo comodidade tanto para clientes quanto para a operação do dia a dia. Perfeito para comércios e escritórios, que valorizam uma localização privilegiada na região de Santana.

PIC_20260618_074422_000.jpeg · Agradável casa comercial para venda em Santana, 220m² - tiagobernini#TM9GS

R$ 1.190.000

220 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Doutor Gabriel Piza, 462

Santana, São Paulo

Tiagobernini#tm9gs - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - prédio comercial disponível para venda, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Santana, na Rua Gabriel Piza, no. Com m de área construída, este imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para empresas que buscam um espaço funcional, bem distribuído e estrategicamente posicionado na Zona Norte de São Paulo. Logo na entrada, o prédio conta com uma recepção ampla, ideal para acolhimento de clientes e organização de fluxo interno. A propriedade dispõe de vaga de estacionamento, garantindo praticidade para visitantes ou uso administrativo. São salas independentes, perfeitas para consultórios, escritórios, atendimentos individuais, reuniões ou setores distintos de uma empresa. Além disso, possui um depósito, possibilitando armazenamento seguro de materiais, documentos ou equipamentos. O prédio conta com banheiros, sendo um adaptado para pessoas com deficiência, atendendo às normas de acessibilidade e oferecendo conforto a todos os usuários. Há ainda uma área de bar, que pode ser utilizada como copa, espaço de apoio ou área de convivência, e um quintal, que traz ventilação natural e pode auxiliar em atividades externas, pequenas pausas ou apoio operacional. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado ao lado da Estação Santana do Metrô, oferece fácil acesso para funcionários e clientes. A região é cercada por uma ampla variedade de comércios e serviços, incluindo padarias, bares, restaurantes, escolas, bancos, farmácias e pontos de ônibus, tornando o dia a dia mais prático e dinâmico. Este é o imóvel ideal para empresas que valorizam estrutura, localização estratégica e versatilidade. Marque hoje mesmo a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio!

R$ 1.900.000

R$ 800 Condominio

51 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Voluntários da pátria,

Santana, São Paulo

Você que procura sala comercial veja essa opção para investimento, estão alugadas. Excelente sala comercial,, com 6 vagas no coração de Santana. Tem 50 m², cada sala, são 3 salas juntas, totalizando 150 ms, 6 banheiros, 6 vagas, são salas bem iluminadas, com linda vista para o bairro e demais regiões. Ambientes amplos, ideal para clínicas, dentistas, escritórios em geralPróximo ao metrô, comércios, bancos, condução, lojas das mais variadas atividades. Venha conhecer

9f451728-ec7e-44b5-afeb-b2f7db3743f5 · Agradável conjunto comercial para venda em Santana, 50m²

R$ 330.000

R$ 690 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida General Ataliba Leonel, 93

Santana, São Paulo

Vende Cj Comercial, Av. Gal Ataliba Leonel, , unidade, salas, recepção, muito iluminado, vaga, R$., Imagine trabalhar em um espaço onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e elegância. Este conjunto comercial, com generosos metros quadrados, é o cenário ideal para o sucesso do seu negócio. Localizado em um edifício moderno, com excelente infraestrutura e portaria horas, ele proporciona segurança, comodidade e um ambiente de prestígio para receber clientes e colaboradores. Ao adentrar o conjunto, você é recebido por uma charmosa recepção, planejada para causar uma primeira impressão marcante. O espaço é bem iluminado, arejado e acolhedor o ponto de partida perfeito para um ambiente de trabalho harmonioso. Em seguida, duas amplas salas, versáteis e funcionais, esperam para ser adaptadas conforme as necessidades do seu negócio. Seja para escritórios administrativos, consultórios, atendimento personalizado ou coworking, a disposição dos ambientes favorece a produtividade e o conforto de todos. A copa/cozinha é um verdadeiro convite à pausa revigorante. Compacta, mas muito bem planejada, oferece o espaço necessário para preparar um café, uma refeição leve ou simplesmente relaxar entre um compromisso e outro. Já os dois banheiros, com acabamento de bom gosto, garantem praticidade e conforto para o uso diário, atendendo tanto colaboradores quanto clientes. O conjunto conta ainda com uma vaga de garagem privativa, um diferencial importante em uma região de grande movimento. A facilidade de ter o seu próprio espaço de estacionamento é um ponto que agrega valor e conveniência ao imóvel. O prédio, de padrão corporativo, oferece estrutura completa para quem busca um ambiente profissional com todas as comodidades que o dia a dia exige. São elevadores modernos, controle de acesso, monitoramento por câmeras, equipe de segurança e atendimento horas, garantindo tranquilidade e eficiência em todos os momentos. Além disso, sua localização estratégica facilita o acesso a importantes vias, transportes públicos, restaurantes, bancos e serviços, tornando o deslocamento simples e ágil. Este é mais do que um conjunto comercial é um espaço que inspira sucesso. Ideal para empresas que valorizam uma boa imagem, conforto e funcionalidade, o imóvel reúne todos os atributos para que o seu negócio cresça com estilo, praticidade e credibilidade. Um ambiente pronto para acolher ideias, concretizar projetos e escrever novas histórias de conquistas. Venha conhecer e se encantar com este conjunto que une charme, estrutura e localização privilegiada. Seu próximo passo profissional começa aqui em um espaço feito para o seu sucesso.

DSC_20260618_104210_000.jpeg · Funcional casa comercial para venda em Santana, 220m² - palmira-magalhaes#TM9GS

R$ 1.190.000

220 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Doutor Gabriel Piza, 462

Santana, São Paulo

Palmira-magalhaes#tm9gs - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - prédio comercial disponível para venda, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Santana, na Rua Gabriel Piza, no. Com m de área construída, este imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para empresas que buscam um espaço funcional, bem distribuído e estrategicamente posicionado na Zona Norte de São Paulo. Logo na entrada, o prédio conta com uma recepção ampla, ideal para acolhimento de clientes e organização de fluxo interno. A propriedade dispõe de vaga de estacionamento, garantindo praticidade para visitantes ou uso administrativo. São salas independentes, perfeitas para consultórios, escritórios, atendimentos individuais, reuniões ou setores distintos de uma empresa. Além disso, possui um depósito, possibilitando armazenamento seguro de materiais, documentos ou equipamentos. O prédio conta com banheiros, sendo um adaptado para pessoas com deficiência, atendendo às normas de acessibilidade e oferecendo conforto a todos os usuários. Há ainda uma área de bar, que pode ser utilizada como copa, espaço de apoio ou área de convivência, e um quintal, que traz ventilação natural e pode auxiliar em atividades externas, pequenas pausas ou apoio operacional. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado ao lado da Estação Santana do Metrô, oferece fácil acesso para funcionários e clientes. A região é cercada por uma ampla variedade de comércios e serviços, incluindo padarias, bares, restaurantes, escolas, bancos, farmácias e pontos de ônibus, tornando o dia a dia mais prático e dinâmico. Este é o imóvel ideal para empresas que valorizam estrutura, localização estratégica e versatilidade. Marque hoje mesmo a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio!

R$ 750.000

R$ 2.400 Condominio

82 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Salete

Santana, São Paulo

Sala comercial a venda em Santana, com consultórios odontológicos montados, próximo ao metrô. Sala para venda, 82 mt2 em prédio comercial, próximo ao metrô. Fino acabamento interno e totalmente estruturado para montagem de clínicas médicas, especificamente consultório dentário. Recepção com wc. laboratório. 3 salas. 2 wc. consultório dentário com suite, ar condicionado em todas as salas. 2 vagas de garagem demarcadas. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/06/2026

IMG_20260617_105422_000.jpeg · Sensacional casa comercial para venda em Santana, 220m² - iramar-rodrigues-de-souza#TM9GS

R$ 1.190.000

220 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Doutor Gabriel Piza, 462

Santana, São Paulo

Iramar-rodrigues-de-souza#tm9gs - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - prédio comercial disponível para venda, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Santana, na Rua Gabriel Piza, no. Com m de área construída, este imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para empresas que buscam um espaço funcional, bem distribuído e estrategicamente posicionado na Zona Norte de São Paulo. Logo na entrada, o prédio conta com uma recepção ampla, ideal para acolhimento de clientes e organização de fluxo interno. A propriedade dispõe de vaga de estacionamento, garantindo praticidade para visitantes ou uso administrativo. São salas independentes, perfeitas para consultórios, escritórios, atendimentos individuais, reuniões ou setores distintos de uma empresa. Além disso, possui um depósito, possibilitando armazenamento seguro de materiais, documentos ou equipamentos. O prédio conta com banheiros, sendo um adaptado para pessoas com deficiência, atendendo às normas de acessibilidade e oferecendo conforto a todos os usuários. Há ainda uma área de bar, que pode ser utilizada como copa, espaço de apoio ou área de convivência, e um quintal, que traz ventilação natural e pode auxiliar em atividades externas, pequenas pausas ou apoio operacional. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado ao lado da Estação Santana do Metrô, oferece fácil acesso para funcionários e clientes. A região é cercada por uma ampla variedade de comércios e serviços, incluindo padarias, bares, restaurantes, escolas, bancos, farmácias e pontos de ônibus, tornando o dia a dia mais prático e dinâmico. Este é o imóvel ideal para empresas que valorizam estrutura, localização estratégica e versatilidade. Marque hoje mesmo a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio!

Comercial · 600m² · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA - RUA VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA | SANTANA

R$ 6.900.000

161 m² tot.8 ban.

R Voluntários da Pátria, 2234

Santana, São Paulo

Apresentamos um edifício comercial completo, estrategicamente posicionado em uma das vias mais pulsantes e comerciais de Santana. Um produto raro, com mix de ocupação inteligente, alto potencial de renda e liquidez imediata - perfeito para investidores que buscam roi consistente e ativo gerador de caixa desde o primeiro dia. Configuração do Imóvel (aprox. 600 m²) Térreo com Salão Principal (independente): - 210 m² amplos. - 2 wcs. - Entrada frontal exclusiva. - Valor de renda estimada: R$ 27. 000, 00. 1º Pavimento - 4 Salas Comerciais (individuais) - Cada sala com aproximadamente 40 m² com 1 wc cada. - Corredor de circulação independente. - Renda estimada: R$ 2. 000, 00 por sala. 2º Pavimento? 2 Salas Comerciais (individuais) - Cada sala com aproximadamente 80 m² com 1 wc cada. - Entrada lateral totalmente autônoma. - renda estimada: R$ 3. 000, 00 por sala. Potencial de Renda Mensal (100% locado): - Salão Térreo: R$ 27. 000, 00. - 4 Salas (R$ 2. 000, 00 cada): R$ 8. 000, 00. - 2 Salas (R$ 3. 000, 00 cada): R$ 6. 000, 00. - Receita mensal total: R$ 41. 000, 00. Um ativo de performance robusta, com múltiplos inquilinos e risco pulverizado. Localização Estratégica Em Santana, situado na Rua Voluntários da Pátria, eixo comercial de alto fluxo, rodeado por empresas consolidadas, bancos, serviços e a poucos minutos do metrô Santana, Av. Braz Leme, Av. Santos Dumont e Marginal Tietê. Visibilidade elevada, demanda ativa e vocação comercial evidente. Perfil ideal para investimento, clínicas, escritórios, empresas de serviços, coworking ou renda passiva pura. Um produto extremamente competitivo no coração de Santana. Para mais informações e apresentação técnica. Agende a sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 157m² · Ponto Comercial Santana 3 salas e 1 vaga.

R$ 1.010.000

120 m² tot.5 ban.

R Conselheiro Saraiva

Santana, São Paulo

Piso Térreo: Salão amplo com mezanino. Piso Superior: 3 salas independentes e privativas, ótima iluminação, ideal para escritórios e consultórios. O imóvel tem 5 banheiros bem distribuídos e 1 vaga de garagem. Localização: O imóvel fica no coração de Santana, 8 minutos da Estação Santana do Metrô, terminal de ônibus, principal comércio da região, bancos, restaurantes, 10 minutos da Avenida Braz Leme e fácil acesso as marginais. Agende uma visita será um prazer atendê-los.

R$ 229.000

R$ 650 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua José Debieux

Santana, São Paulo

Sala Comercial à Venda em Santana 30m², 1 Vaga, Próximo ao Metrô apenas 500m. Excelente oportunidade para quem busca praticidade, localização estratégica e ambiente profissional no coração de Santana, Zona Norte de São Paulo. Com 30m², esta sala comercial é ideal para profissionais liberais, consultórios ou pequenas empresas. # Características da Sala * 30m² de área privativa * Piso laminado * Teto em gesso * 1 banheiro * Copa * Infraestrutura para ar-condicionado * 1 vaga de garagem coberta Ambiente pronto para uso, com acabamento moderno e funcional. ## Infraestrutura do Condomínio * Área com jardim * Cafeteria * Sala de convenções Perfeito para atender clientes com conforto e profissionalismo. ## Localização Estratégica Santana * A apenas 500 metros do Metrô Santana * Próximo às ruas Dr. Zuquim e Voluntários da Pátria * Região com forte comércio: bancos, lojas, padarias e serviços. * Fácil acesso às principais vias da Zona Norte. ## Ideal para Consultórios. Escritórios. Profissionais liberais. Pequenas empresas. # Agende sua visita Entre em contato e venha conhecer esta excelente sala comercial em Santana. Sala comercial à venda em Santana com 30m², 1 vaga, copa, banheiro e a 500m do metrô em localização estratégica. - 17/06/2026

PHOTO_20260617_105503_000.jpeg · Versátil conjunto comercial para venda em Santana, 38m² - vivianecosta#3CNOM

R$ 298.000

R$ 1.200 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Duarte de Azevedo, 448

Santana, São Paulo

Vivianecosta#3cnom - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Seu negócio no endereço certo para crescer mais e melhor Escolher onde trabalhar vai muito além de localização, é sobre desempenho. Este conjunto comercial de m em Santana foi pensado para quem busca produtividade, imagem profissional e potencial de crescimento no dia a dia. A iluminação natural abundante e a vista permanente criam um ambiente mais leve e estimulante, favorecendo foco, clareza nas decisões e bem-estar, fatores que impactam diretamente na performance e na experiência de clientes e colaboradores. As amplas janelas ampliam a sensação de espaço e tornam o ambiente mais convidativo. O imóvel conta com armário embutido, vaga de garagem com manobrista e portaria h, garantindo praticidade, segurança e tranquilidade para sua rotina profissional. Localizado na Rua Duarte de Azevedo, em um trecho tranquilo e arborizado de Santana, a poucos minutos do metrô e com fácil acesso a comércios e principais vias — um endereço estratégico que valoriza sua operação e facilita a chegada de clientes. Diferencial estratégico: possibilidade de adquirir a unidade ao lado, ideal para expansão futura sem necessidade de mudança, perfeito para negócios em crescimento. Região com alta procura por salas comerciais, tornando também uma excelente oportunidade para investidores. Agende sua visita e descubra como o ambiente certo pode elevar o nível do seu negócio.

R$ 300.000

R$ 1.297 Condominio

32 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Zuquim

Santana, São Paulo

Sala comercial à venda em Santana. Instale o seu negócio em um conjunto comercial completo, pronto para uso, com ambiente moderno e funcional: 2 Salas Amplas: Layout flexível, perfeito para escritórios, consultórios ou coworking; 2 Banheiros Privativos: Conforto e praticidade para equipe e clientes; 1 Vaga de Estacionamento: Segurança e comodidade para você e seus visitantes. Diferenciais: Espaço otimizado com infraestrutura elétrica e cabeamento já instalados; Recepção e hall social corporativo; Iluminação natural abundante, janelas amplas com vista privilegiada; Elevador social e de serviço no prédio; Portaria 24? h e sistema de segurança cftv. Localização Estratégica Santana, Zona Norte de sp. 800? m da Estação Santana (Metrô Linha 1Azul): 10? min a pé 200? m da Avenida Luiz Dumont Villares: diversas linhas de ônibus (307P10, 875C10, 875P10) 350? m da Rua Voluntários da Pátria: ponto de ônibus para conexões rápidas. Próximo a farmácias, supermercados, padarias, restaurantes e parques como o Horto Florestal Dinamize seu dia a dia entre negócios e bemestar. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/06/2026

DSC_20260618_104210_000.jpeg · Imperdível conjunto comercial para venda em Santana, 38m² - palmira-magalhaes#90FKY

R$ 298.000

R$ 1.200 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Duarte de Azevedo, 448

Santana, São Paulo

Palmira-magalhaes#90fky - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Seu negócio no endereço certo para crescer mais e melhor Escolher onde trabalhar vai muito além de localização, é sobre desempenho. Este conjunto comercial de m em Santana foi pensado para quem busca produtividade, imagem profissional e potencial de crescimento no dia a dia. A iluminação natural abundante e a vista permanente criam um ambiente mais leve e estimulante, favorecendo foco, clareza nas decisões e bem-estar, fatores que impactam diretamente na performance e na experiência de clientes e colaboradores. As amplas janelas ampliam a sensação de espaço e tornam o ambiente mais convidativo. O imóvel conta com armário embutido, vaga de garagem com manobrista e portaria h, garantindo praticidade, segurança e tranquilidade para sua rotina profissional. Localizado na Rua Duarte de Azevedo, em um trecho tranquilo e arborizado de Santana, a poucos minutos do metrô e com fácil acesso a comércios e principais vias — um endereço estratégico que valoriza sua operação e facilita a chegada de clientes. Diferencial estratégico: possibilidade de adquirir a unidade ao lado, ideal para expansão futura sem necessidade de mudança, perfeito para negócios em crescimento. Região com alta procura por salas comerciais, tornando também uma excelente oportunidade para investidores. Agende sua visita e descubra como o ambiente certo pode elevar o nível do seu negócio.

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