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24 Comerciais perto de prolongamento rua leite de morais 298 com mais de 5 quartos à venda em Santana, São Paulo

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Comercial de 6 quartos, São Paulo · Prédio Salas Consultórios Metrô Santana Zona Norte São Paulo

R$ 2.820.000

430 m² tot.6 quartos5 ban.5 vagas

Rua Alfredo Guedes

Santana, São Paulo

Prédio comercial – salas comerciais – consultórios – venda. Santana – Zona Norte de São Paulo. Área construção = 430, 00 m² Terreno = 162, 00 m² - testada 7, 10 m. 4 pavimentos. Garagem subsolo. Entrada da garagem com clausura. Salas de espera e recepção. 6 salas ou consultórios. 5 Banheiros. O referido imóvel está localizado na Rua Alfredo Guedes, no bairro de Santana, zona norte de São Paulo – sp. Rua com sentido único (sentido Cruzeiro para Voluntários), entre duas principais avenidas: Av. Cruzeiro do Sul (a 40 m) e Av. Voluntários da Pátria (a 90 m). Dentro da quadra compreendida entre Av. Voluntários da Pátria, Av. Cruzeiro do Sul e Rua Alferes Magalhães. Próximo das estações Santana do Metrô (a 450 m) e Carandiru do Metrô (a 450 m) e do Terminal de ônibus de Santana (a 450 m), com várias linhas. Com fácil acesso às principais avenidas, como: Av. Gen. Ataliba Leonel (a 150 m), Av. Braz Leme (a 290 m), Av. Tiradentes (a 1 km), Marginal Tietê (a 1, 5 km), Av. Do Estado (a 3 km), Av. Marques de São Vicente e Av. Pacaembu (a 5, 5 km). Nas proximidades temos vários pontos turísticos: Parque da Juventude (a 220 m), Parque Domingos Luis (a 2 km), Parque do Trote (a 4, 5 km), Aeroporto Campo de Marte (a 550 m), Shopping Center Norte (a 2, 5 km), Shopping D (a 2, 3 km), Santana Parque Shopping (6, 5 km), Expo Center Norte (a 2, 5 km), Palácio de Convenções do Anhembi, Pavilhões de Exposições do Anhembi e Polo Cultural e Esportivo Grande Otelo - Sambódromo (a 3, 3 km), Clube Espéria e Clube Tietê (a 2, 5 km), Estádio Oswaldo Teixeira Duarte – Estádio da Portuguesa (a 3, 5 km) e. Museu do Transporte Público (a 2, 3 km).

Super destaque
Comercial · 288m² · 9 Quartos · Prédio Comercial e Residencial em Santana - 288 m²

R$ 1.400.000

288 m² tot.9 quartos4 ban.

MAJOR CAETANO DA COSTA 169

Santana, São Paulo

Prédio À venda com 288 M² em santana - residencial E comercial. excelente oportunidade para investimento em prédio com uso residencial E comercial, distribuído em 3 pavimentos, com duas entradas independentes por ruas distintas E estrutura completa para moradia, atividade empresarial ou geração de renda. Composição do imóvel residencial com 134 metros²: entrada independente pela rua major caetano da costa; 3 quartos, sendo 2 suítes; sala ampla; banheiro social; copa E cozinha amplas; cozinha com móveis planejados; lavanderia; depósito; quintal amplo; 1 vaga de garagem, com possibilidade de 2 vagas para veículos de pequeno porte; portão basculante automatizado; uma das suítes com ar-condicionado inverter quente/frio de 12. 000 btus; sistema de alarme; central de monitoramento com CÂmeras de cftv; área externa com porcelanato antiderrapante; ambientes internos com piso cerÂmico; banheiros, copa, cozinha E lavanderia revestidos em cerÂmica até O teto. Segundo pavimento - comercial | 119 M²: entrada independente pela rua santa eulália, com estrutura completa para empresas E escritórios: estacionamento interno com 1 vaga E área de circulação; recepção ampla; copa; 4 salas; banheiro; D. M. L. ; ar-condicionado inverter na recepção, salas 1, 2 E 4; sala 4 equipada com 2 aparelhos de ar-condicionado; infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado na sala 3; cabeamento estruturado de rede, com rack, cabos, conectores E switch; central pabx intelbras; sonorização ambiente; interfone integrado ao portão da garagem automatizado; piso externo em porcelanato antiderrapante; piso interno em porcelanato acetinado. Terceiro pavimento - 35 M²: edificação adicional com aproximadamente 35 M², ampliando as possibilidades de utilização do imóvel. Diferenciais do prédio imóvel com duas entradas independentes, uma residencial E outra comercial; entradas localizadas em ruas distintas; excelente estrutura para investimento E geração de renda; pavimento comercial já estruturado para funcionamento de empresa; imóvel residencial com quintal amplo, 3 quartos E 2 suítes; sistemas de segurança E monitoramento; O imóvel está localizado em uma região estratégica de santana, nas proximidades do campo de marte, com fácil acesso ÀS principais vias da zona norte E ÀS marginais do tietê E pinheiros. Está A aproximadamente 300 metros do metrÔ carandiru E 700 metros do metrÔ tietê, proporcionando facilidade de deslocamento para diferentes regiões de são paulo. Informações importantes: O prédio possui iptu único; A venda É realizada somente de forma conjunta, não sendo possível A venda separada dos imóveis residencial E comercial; O imóvel residencial encontra-se alugado desde 2023; O contrato de locação prevê rescisão em decorrência da venda; as fotos do imóvel residencial correspondem ao ano de 2023. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, unindo estrutura residencial, espaço comercial, entradas independentes E localização estratégica, com possibilidade de utilização própria ou investimento. Valores E condições podem sofrer ajustes sem aviso prévio.

Destaque
f0849eacffaa447900d34f8831ecd3bf9d3b0404 · Sobrado à venda, 200 m² por R$ 1.450.000,00 - Santana - São Paulo/SP

R$ 1.450.000

200 m² tot.8 quartos2 ban.1 vaga

Rua Francisco Peruche

Santana, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda em Santana! Excelente Localização ao Lado do Metrô! Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, consultórios, coworking, escolas ou investidores que buscam um imóvel comercial completo em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo! Este sobrado comercial em Santana conta com 200m² de área útil, distribuídos em 8 salas amplas e bem iluminadas, proporcionando ambientes versáteis e funcionais para diversos segmentos comerciais. O imóvel oferece: 8 salas espaçosas, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, Ar-condicionado em todos os ambientes, Porta blindada. Sistema de alarme, Câmeras de segurança, Cerca elétrica, Porta articulada na sacada. Toda a infraestrutura foi planejada para garantir conforto, praticidade e segurança no dia a dia da sua empresa. Localização privilegiada em Santana, ao lado do metrô e com fácil acesso às principais avenidas da região, além de ampla oferta de transporte público, comércios, bancos, restaurantes e serviços. Importante: os móveis existentes no imóvel são negociados separadamente. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel comercial em Santana! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 08/10/2026

Photo 1 · Prédio à venda em Santana

R$ 2.700.000

222 m² tot.20 quartos20 ban.6 vagas

R Voluntários da Pátria, 1171

Santana, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em conjunto comercial duplex, montado e equipado para clínica odontológica, com localização privilegiada em uma das áreas mais movimentadas de Santana! Este conjunto de 141m² oferece uma estrutura completa e funcional dividida em dois pavimentos. No primeiro piso, uma recepção ampla e acolhedora, dois banheiros, duas salas e um depósito, garantindo espaço e conforto para atender os clientes. O segundo piso conta com quatro salas bem distribuídas e uma copa, ideal para oferecer um ambiente prático e confortável para profissionais e clientes. Todo o espaço é revestido com piso frio, além de contar com pontos para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes, proporcionando praticidade e flexibilidade para qualquer tipo de negócio. Localizado na Rua Voluntários da Pátria, a poucos passos das ruas Dr. César e Leite de Moraes, além da importante Avenida Braz Leme, o conjunto está em uma região com grande fluxo de pedestres e veículos. A proximidade com o metrô Santana e diversas linhas de ônibus assegura fácil acesso para clientes e colaboradores, além de ser uma área cercada por comércios, serviços e uma ampla infraestrutura. Uma escolha ideal para investidores e profissionais da saúde que buscam um espaço pronto e estrategicamente posicionado em um dos principais eixos comerciais da Zona Norte. Agende uma visita e conheça esta oportunidade de valorização e retorno! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Photo 1 · SOBRADO COMERCIAL OU RESIDENCIAL, COM 8 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES, 5 VAGAS DE

R$ 3.500.000

183 m² tot.8 quartos4 ban.5 vagas

R Cônego Manuel Vaz, 280

Santana, São Paulo

A casa ainda conta com: - Rua com muro do lado esquerdo, possibilidade de estacionamento em toda extensão - Automação da iluminação - Automação de som - Controle de tudo a distancia - Câmeras em todos os ambientes - Sistema de alarme de presença com sirene - Portão automatizado (social e carros) - Rede ethernet em todos os ambientes - Alimentação 110/ 220 - Proteção elétrica contra raios e surtos (toda casa) - Próximo do metro Santana. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

b00be84b49d8a408ad5e0649e4aeaadfb975b8d9 · Casa com 10 dormitórios à venda, 480 m² por R$ 3.300.000,00 - Santana - São Paulo/SP

R$ 3.300.000

480 m² tot.10 quartos5 ban.15 vagas

Rua Voluntários da Pátria

Santana, São Paulo

Casarão comercial/residencial á venda em Santana. Com 15mts de frente e 32 mts de fundos. Na lateral com vaga descoberta para 6 carros médios, Parte interna: Nivel da rua, garagem para aproximadamente 15 carros, mais um banheiro, cozinha, quarto. Do outro lado, mais um banheiro, e ampla cozinha. No acesso da garagem para o piso superior, temos a escada onde pode ser usada também como dispensa, pois o espaço e amplo. Parte superior. 2 Sala Ampla, 2 Sala com banheiro, 2 Sala de reunião. 1 banheiro. 1 Salão grande. 1 jardim. Entrada Principal. Imóvel de esquina. rua sem saída, bairro semi comercial. Com pronto socorro, bancos, supermercado, tudo perto. Agende sua visita, vale a pena conhecer esse espaço incrível.. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. Vem se surpreender. Vem!. - 08/10/2026

0dbb50c15e6eec6104ec80c36318d582579721ea · Sobrado com 9 dormitórios à venda, 282 m² por R$ 1.400.000,00 - Santana - São Paulo/SP

R$ 1.400.000

134 m² tot.9 quartos3 ban.2 vagas

Rua Major Caetano da Costa

Santana, São Paulo

Sobrado residencial com Prédio comercial à venda em Santana! Excelente prédio de 282 m2, com ótimo acabamento constituído de 3 andares, sendo: (1): um imóvel residencial no pavimento térreo com 134 m2 com entrada pela Rua Major Caetano da Costa. (2): um imóvel comercial no segundo pavimento com 113 m2, com entrada pela Rua Santa Eulália. (3): uma edificação no 3 andar com 35m2. Os dois imóveis possuem as entradas em rua distintas: Residencial: Rua Major Caetano da Costa. Comercial: Rua Santa Eulália. Descrição do imóvel residencial: Possui 3 quartos, sendo duas suítes, sala ampla, banheiro social, copa e cozinha amplas, lavanderia, depósito, quintal amplo e uma vaga de garagem (se for veículo de pequeno tamanho, possibilidade para 2 vagas). O revestimento de toda área externa (garagem e corredor), banheiros, copa, cozinha e lavandeira são de cerâmica, revestidos até o teto. O piso da área externa é de porcelanato antiderrapante e da área interna é de cerâmica. O portão basculante da garagem é automatizado, uma das suítes possui ar condicionado inverter quente/frio de 12. 000 btus; a cozinha possui móveis planejados e o imóvel é dotado de sistema de alarme e equipado com central de monitoramento com câmeras de cftv. Descrição do imóvel comercial. Área de 119 m², compreendendo os seguintes ambientes: estacionamento interno com uma vaga e área de circulação (43, 3 m²), recepção ampla (12, 9 m²), copa (8, 0 m²), sala 1 (10, 4 m²), sala 2 (12, 8 m²), sala 3 (8, 4 m²), sala 4 (21, 3 m²), banheiro (1, 2 m²), D. M. L (1, 2 m²) ; Infraestrutura: 5 Ar condicionados inverter nos ambientes principais. Cabeamento estruturado de rede (rack, cabos, conectores, switch), Central pabx Intelbras, Sonorização ambiente, Interfone com portão da garagem automatizado, Piso externo de porcelanato antiderrapante, Piso interno de porcelanato acetinado. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 08/10/2026

Comercial · 140m² · 6 Quartos · 3 Vagas · Prédio inteiro com 6 quartos à venda em Santana - SP
Área de Serviço · Prédio inteiro com 6 quartos à venda em Santana - SP
Área de Serviço · Prédio inteiro com 6 quartos à venda em Santana - SP
198c2024bd750be93adf5829106407f7ccb391be · Sobrado com 6 dormitórios à venda, 145 m² por R$ 890.000,00 - Santana - São Paulo/SP
Área de Serviço · Imoveis - em Santana
20240607162709854.jpg · Prédio Comercial para Venda em São Paulo, Santana, 7 dormitórios, 7 suítes, 5 banheiros
Área de Serviço · Prédio inteiro com 6 quartos à venda em Santana - SP
Imagem Principal · Prédio inteiro com 6 quartos à venda em Santana - SP
Área de Serviço · Prédio inteiro com 6 quartos à venda em Santana - SP
Comercial · 140m² · 6 Quartos · 3 Vagas · Prédio inteiro com 6 quartos à venda em Santana - SP
Área de Serviço · Imoveis - em Santana
Comercial · 140m² · 6 Quartos · 3 Vagas · Prédio inteiro com 6 quartos à venda em Santana - SP
Comercial · 500m² · 6 Quartos · Casa em Santana com 500m², 6 salas, vão livre, 2 andares e 4 banheiros.
ef52ac6cdf5a4800cc834f22e132266b.jpg · Comercial de 370m² com 5 quartos
Comercial · 180m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Excelente oportunidade de investimento!

R$ 1.350.000

145 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

R Salete

Santana, São Paulo

Esta casa está estrategicamente localizada a apenas 200 metros da estação de metrô Santana, oferecendo conveniência e acesso fácil ao transporte público. Com zoneamento zem, ela apresenta um vasto potencial comercial e construtivo, ideal para empreendedores e investidores. O terreno de 145m², com uma frente de 5, 15 metros, proporciona uma excelente base para explorar diferentes possibilidades de negócios. Além disso, o potencial construtivo de duas vezes o terreno abre espaço para expandir e aproveitar ao máximo o espaço disponível. Com 180m² de área construída, esta propriedade já oferece uma estrutura sólida para começar seu empreendimento. O entorno da propriedade é vibrante, com uma variedade de lojas de moda feminina, armarinhos, livrarias, salões de beleza e muito mais. Isso cria um ambiente propício para atrair uma clientela diversificada e garantir o sucesso do seu negócio. Não perca a chance de aproveitar esta oportunidade única de investimento em uma localização privilegiada. ! A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

2c018df334250ab947b86f6cbc8aa2c60645ab1f · Sobrado com 13 dormitórios à venda, 1000 m² por R$ 2.500.000,00 - Jardim Sao Paulo(Zona Norte) - São

R$ 2.500.000

450 m² tot.13 quartos13 ban.3 vagas

Rua Condessa Siciliano

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Prédio comercial À venda 1. 000m² | jardim são paulo / santana. Oportunidade rara para investidores e empresas que buscam solidez, renda e localização estratégica. Este imponente prédio comercial está situado em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da Zona Norte, próximo a Santana e Jardim São Paulo, com fácil acesso a vias principais e transporte público. Com terreno de 11 x 40 metros e 1. 000 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura completa e extremamente versátil, composta por 13 salas amplas, 13 banheiros, sendo 2 banheiros por andar, incluindo banheiro adaptado para cadeirantes, atendendo plenamente às normas de acessibilidade. Diferenciais do imóvel: 13 salas espaçosas, ideais para múltiplas configurações. 13 banheiros no total, com acessibilidade em todos os pavimentos. Cozinha em cada andar. 3 vagas de garagem. Planta inteligente, ótima iluminação natural e ventilação. Estrutura pronta para clínicas, escritórios ou uso institucional. Excelente potencial de uso e investimento: Clínicas médicas, odontológicas ou centros de diagnóstico. Escolas, faculdades, cursos profissionalizantes. Coworking, empresas de tecnologia ou sedes corporativas. Call centers, laboratórios, instituições financeiras. Ótima opção para locação fracionada ou integral, gerando renda recorrente. Região com alta demanda comercial e forte potencial de valorização, tornando este imóvel uma escolha estratégica tanto para ocupação própria quanto para investidores que buscam segurança patrimonial. Um ativo sólido, pronto para gerar resultados e crescimento. Entre em contato e conheça pessoalmente este excelente prédio comercial. Ótima oportunidade para um imóvel comercial! Com 13 salas amplas, 02 copas, 1 cozinha, 1 depósito e 12 banheiros, além de um banheiro para cadeirante, esse espaço oferece uma variedade de possibilidades para escritórios ou consultórios. A localização privilegiada, com fácil acesso ao metrô Jardim São Paulo, é um ponto forte para atrair clientes e funcionários. Além disso, estar em um bairro cobiçado da Zona Norte pode trazer vantagens em termos de visibilidade e prestígio. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 08/10/2026

20230215123721752008.jpg · Prédio Comercial para Venda em São Paulo, Jardim São Paulo(Zona Norte), 13 dormitórios, 2 suítes, 13

R$ 4.460.000

576 m² tot.13 quartos13 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Ref: 2758 Prédio Comercial para Venda no bairro Jardim São Paulo (Zona Norte), localizado na cidade de São Paulo / sp. Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de renda imediata em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Localizado a apenas 450 metros da estação Jardim São Paulo do metrô, este empreendimento reúne unidades residenciais e ampla estrutura de estacionamento, tornando-se uma excelente opção para geração de renda recorrente através de locações. Características do imóvel: ? Área do terreno: 576 m ? Área construída: 686 m ? 13 dormitórios ? 02 suítes ? 13 banheiros ? 10 vagas de garagem cobertas Composição do empreendimento: Casa 01 ? 03 dormitórios ? 01 suíte ? Sala ? Cozinha ? Banheiro Casa 02 ? 02 dormitórios ? 01 suíte ? Sala ? Cozinha ? Banheiro 04 Apartamentos ? 02 dormitórios cada unidade ? Sala ? Cozinha ? Banheiro Diferenciais: ? Excelente para geração de renda ? Diversas unidades residenciais no mesmo terreno ? Construção em ótimo estado de conservação ? Garagem coberta para até 10 veículos ? Excelente liquidez para locação ? Potencial para ampliação da rentabilidade ? Região valorizada e consolidada Ideal para: ? Investidores patrimoniais ? Empresas de locação residencial ? Renda recorrente com aluguéis ? Clínicas ? Escritórios ? Instituições de ensino ? Casas de repouso ? Projetos multifamiliares Localização: Localizado no bairro Jardim São Paulo, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte. Próximo a: ? Metrô Jardim São Paulo ? Avenida Luiz Dumont Villares ? Bancos ? Padarias ? Supermercados ? Escolas ? Farmácias ? Restaurantes ? Hospitais ? Comércio e serviços em geral ? Fácil acesso às principais vias da cidade Destaques do imóvel: ? 576 m de terreno ? 686 m de área construída ? 06 unidades residenciais ? 13 dormitórios ? 10 vagas cobertas ? Excelente estado de conservação ? Próximo ao metrô ? Grande potencial de renda Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende sua visita! (11) Ver dados (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

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