27 Comerciais perto de assembleia de deus rua pedro americo 184 à venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

Comercial · 67m² · Prédio : / Comercial / Santa Teresa

R$ 1.090.000

R$ 1 Condominio

170 m² tot.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade! Um predio localizado na regiao da Gloria, super bem localizado; 450 metro da estação do metrô; 700 metros da Praça Paris; 950 metros do Aterro do Flamengo; 2 kms da Praia da Gloria e 2, 1 kms do Aeroporto Santos Dumont. Uma rua bucolica, segura, repleta de verde e com comércio e serviços num raio de 200 a 500 metros! Nos 3 pisos estão 3 apartamentos, sendo um Studio, um sala & quarto, um sala & dois quartos, com uma loja no térreo. Uma construçao nova, com locação vigente gerando 0, 8% ao mês em aluguel, sem contar o valor agregado e faturamento do ponto comercial, no térreo. Locações com alta procura e baixa vacancia!! Para quem quer ter a solidez de investir em imóvel, em um local com alta valorização, com possibilidade de ganhos mensais maiores que muita aplicaçao segura!! Diversos usos possiveis!! -01Ago26

Super destaque

Comercial · 200m² · 2 Quartos · Loja - / Comercial / Santa Teresa

R$ 900.000

200 m² tot.2 quartos

Rua Santo Amaro, 162

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Lojão Comercial na Avenida Santo Amaro Excelente Oportunidade!! Ampla loja de frente para a rua, com 200m² de área útil, pronta para atender às necessidades do seu negócio! Diferenciais: Infraestrutura completa: elétrica totalmente renovada, preparada para equipamentos de alto consumo; Comodidade: 2 banheiros funcionais; Espaço adicional: área reservada para refeitório e cozinha. Localização estratégica na Avenida Santo Amaro, com grande fluxo de pedestres e veículos. Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade única! Diluane Imóveis Mais do que uma experiência, o lugar certo para o seu negócio! -01Ago26

Destaque

R$ 1.090.000

170 m² tot.4 ban.

Rua Hermenegildo de Barros

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Aliança Viva vende: Prédio comercial com a seguinte configuração: uma pizzaria no térreo e 03 imóveis residenciais distribuídos em 03 pavimentos. Localizado em Santa Teresa, trecho colado na Glória. Rua arborizada. Projeto novo: apartamentos com cozinha integrada e mobiliados. Distribuição: Térreo Pizzaria (formato Dark Kitchen e pé direito duplo), lavabo, lavanderia e conjugado. Primeiro pavimento quarto e sala com varanda. Segundo pavimento 02 quartos com suite canadense. Venha conferir! Aliança Viva: Especialistas em Negociações Imobiliárias no Rio de Janeiro. (02/08/2026)

Destaque

Comercial · 170m² · 4 Quartos · Prédio Residencial e Comercial na Glória

R$ 1.090.000

170 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Prédio inteiro à venda na Glória | Renda imediata, localização estratégica e enorme potencial de valorizaçãoOportunidades assim são cada vez mais raras no mercado carioca. Um prédio inteiro, já gerando renda, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Glória. Ideal para investidores que buscam: patrimônio sólido fluxo de caixa mensal potencial de valorização múltiplas possibilidades de exploração O imóvelPrédio localizado na charmosa e bucólica Rua Hermenegildo de Barros, junto à Rua Cândido Mendes, em uma das áreas mais agradáveis da Glória. Construção nova, moderna e extremamente funcional. Distribuição: Studio Sala e quarto Sala e 2 quartos Loja no térreoOu seja: diversificação de renda diferentes perfis de locação excelente potencial operacional Renda imediataO imóvel já se encontra com locações vigentes, gerando aproximadamente: 0, 8% ao mês em aluguelSem considerar ainda: valorização patrimonial potencial de reajuste faturamento adicional do ponto comercial no térreoUma relação extremamente interessante para investidores imobiliários. Região com forte demandaA Glória vive um momento crescente de valorização e procura. O perfil da região atrai: estudantes profissionais estrangeiros Airbnb locação executivaCom: baixa vacância alta liquidez forte demanda locatícia Localização diferenciadaEm rua residencial charmosa, arborizada, segura e silenciosa — um diferencial raríssimo na região central. Próximo de: Estação Glória — cerca de 450m Praça Paris Aterro do Flamengo Outeiro da Glória espm Rio Viva RioAlém de: cafés restaurantes mercados polos culturais mobilidade urbana completa Conectividade estratégica Próximo ao Aeroporto Santos Dumont Fácil acesso ao Centro Ligação rápida com Zona SulUma localização excelente tanto para moradia quanto para operações de hospedagem e locação. Diversos usos possíveisO imóvel permite inúmeras estratégias: renda passiva short stay Airbnb locação residencial locação comercial retrofit boutique operação híbridaUm ativo extremamente versátil. Resumo estratégico Prédio inteiro Construção nova Loja + 3 unidades Renda imediata Região valorizada Alta demanda locatícia Excelente localização“Mais do que um imóvel: um ativo imobiliário gerador de renda no coração do Rio. ” Chave do anúncio: WpFiPwbfbvfBz7u5

Destaque

Comercial · 162m² · 5 Quartos · Hotel com 5 quartos à venda, 162 m², Santa Teresa, Rio de Janeiro-RJ

R$ 3.500.000

162 m² tot.5 quartos1 banheiro

Rua Paschoal Carlos Magno,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Pousada super charmosa localizada no bucólico bairro de Santa Teresa ao lado do Mama Shelter e dos melhores restaurantes do bairro! Casa de 1934 com fachada original e reforma interna. Toda em tabua corrida, a pousada tem o nome inspirado na época dos modernistas! Cada suíte leva um nome de um deles Oswald de Andrade, Di Cavalcanti, Tarsila Do Amaral e Volpi, todas suítes são de casal com exceção da Bispo do Rosário a única suíte de solteiro. Cozinha equipada para serviço de gastronomia, uma copa e recepção. A pousada tem um café e uma galeria de artes. Os três negócios: Pousada, Café e Galeria de Artes tem alvará de funcionamento. A Galeria de Artes fica na varanda, uma construção moderna com mezanino fazendo o contraponto sofisticado com a casa antiga. O negócio esta pronto para ser operado. Ficam as mobílias dos quartos e todas as peças que não forem consignadas. Uma oportunidade para os interessados no ramo de hotelaria, espaço para residência artística ou residência. Vale a visita, espaço especial no Rio de Janeiro! -01Ago26

Destaque

Comercial · 37m² · Loja : / Comercial / Santa Teresa

R$ 230.000

R$ 1 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Rua Santa Cristina

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Section. Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial do tipo Loja, ideal para atender às necessidades do seu negócio. Localizado em uma região estratégica, proporciona visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. A loja conta com uma planta bem distribuída, possibilitando a criação de diferentes ambientes e layouts para otimizar a operação do seu empreendimento. O imóvel oferece versatilidade para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios corporativos. Com uma infraestrutura completa, esta loja apresenta potencial para se tornar o espaço perfeito para o crescimento e sucesso do seu negócio. Não perca a chance de garantir um local ideal para expandir sua marca e atrair mais clientes. Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel comercial tem a oferecer. /section -01Ago26

Destaque

R$ 230.000

R$ 1 Condominio

47 m² tot.1 banheiro

Rua Santa Cristina

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Aliança Viva vende: Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial. Loja, ideal para atender às necessidades do seu negócio. Localizado em uma região estratégica, proporciona visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. A loja conta com uma planta bem distribuída, possibilitando a criação de diferentes ambientes e layouts para otimizar a operação do seu empreendimento. O imóvel oferece versatilidade para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios corporativos. Com uma infraestrutura completa, esta loja apresenta potencial para se tornar o espaço perfeito para o crescimento e sucesso do seu negócio. Não perca a chance de garantir um local ideal para expandir sua marca e atrair mais clientes. Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel comercial tem a oferecer. (02/08/2026)

Destaque

R$ 5.000.000

R$ 200 Condominio

162 m² tot.5 quartos6 ban.

Rua Paschoal Carlos Magno 39

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende - Magnifica casa comercial em Santa Teresa! Maravilhosa casa estilo colonial em rua privilegiada de Santa Teresa próximo ao Largo dos Guimarães. Atualmente comercial funciona como hospedaria, bistrô, galeria de arte e uma sala para café para mais ou menos 30 pessoas, recepção. Podendo também ser residencial, toda reformada composta de 5 quartos suítes totalmente mobiliados, equipado com tv, frigobar, ar condicionado, banheiro, cozinha, área de serviço. Tudo regularizado com licenças formais para hotel, turismo, venda de objetos de arte e café com alimentação. Segurança contratados, a obra está plenamente regularizada, ponto nobre de Santa Teresa. - 01/08/2026

R$ 2.500.000

243 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Santa Cristina

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Alainça Viva Imóveis apresenta: Casa tríplex com 234m², localizada no bairro de Santa Tereza. Dividida em 3 partes e com espaço nos fundos com vista verde; conta ainda com espaços amplos para utilização e bem divididos. Agende já sua visita e venha morar na Glória. Glória é um bairro da Zona Sul do município do Rio de Janeiro. Situado na área fronteiriça com a Zona Central, o bairro é considerado como o primeiro da Zona Sul. A Glória faz divisa com os bairros do Flamengo, Lapa, Catete e Santa Teresa, e é servida pela estação de metrô da Glória, além de estar na rota de dezenas de linhas de ônibus que seguem para todas as regiões do Rio. Venda de imóveis no Rio de Janeiro é com a Aliança! Aliança Viva Imóveis Especialistas em compra e venda de imóveis no Rio de Janeiro. (02/08/2026)

Comercial · 172m² · 2 Quartos · Vendo Prédio em Santa Teresa com três Apartamentos e uma Loja no Térreo

R$ 1.090.000

172 m² tot.2 quartos5 ban.

Rua Hermenegildo de Barros, Rio de Janeiro

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Cod pcVer dados - Vendo Prédio na com três Apartamento e uma Loja no Térreo sendo imóvel com 172m sendo os apartamentos nos pisos superiores. Constando de um Studio um Apartamento de sala e quarto cozinha e banheiro e outro Apartamento de sala 2 quartos cozinha e banheiro. Imóvel em Rua Bucólica e segura repleta de verde e com comércio e serviços em um raio de Ver dados metros. Construção nova com locação gerando 0 8 ao mês de aluguel. Prédio com distãncias 2. 1k do Aeroporto Santos Dumont 970metros do Aterro do Flamengo 700 metros da Praça Paris. Agende sua visita e não perca esta Oportunidade. - Informações Atualizadas em Dois de agosto Dois Mil e Vinte e Seis

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

R$ 1.900.000

400 m² tot.11 quartos6 ban.1 vaga

Rua Francisco Muratori

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Lapa -Prédio Comercial à Venda Em Localização Nobre na Lapa Na Subida de Santa TeresaExcelente oportunidade de investimento! Este prédio comercial de quase 400m² de área construída está localizado em um dos pontos mais estratégicos da Lapa, na subida de Santa Teresa. Com uma estrutura versátil e ambientes amplos, o imóvel é ideal para hostel, coworking, sede empresarial, espaço cultural ou até mesmo residência multifamiliar. Dividido em três andares, o primeiro pavimento conta com um quarto, uma ampla sala (atualmente transformada em área de lazer agradável com bar), banheiro com 04 divisórias, área de serviço, depósito e garagem, que foi convertida em uma das cozinhas. A recepção está integrada a uma espetacular área externa, perfeita para reuniões e eventos com um grande número de pessoas. No segundo andar, há 06 quartos e banheiros, sendo um deles com 04 divisórias, além de um depósito e uma área complementar. Já no terceiro andar, o imóvel dispõe de 04 quartos, cozinha, 02 banheiros (um deles modernizado), além de lavanderia, área externa e mais uma cozinha. Preservando sua identidade histórica, o imóvel mantém pisos e escadas originais de mármore e outros materiais de alta qualidade. Além disso, os murais artísticos distribuídos pelos ambientes trazem um ar moderno, criativo e descontraído ao espaço, tornando-o ainda mais atrativo para negócios inovadores e diferenciados. Ótima oportunidade para empreendedores e investidores! - scvc7010 d7771

Comercial · 170m² · Prédio a venda comercial e residencial! uma pizzaria, kitnet, sala quarto e dois

R$ 1.290.000

170 m² tot.

Rua Hermenegildo de Barros

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Predio com 3 aptos + pizzaria em funcionamento no terreo. Renda ativa, com plena valorizacao do ponto comercial! Predio a venda na Zona Sul do rj Imovel comercial, atualmente com uso misto; comercial no terreo e residencial nos 3 pavimentos. Localizado na regiao da Gloria, cep configurado como baixo Santa Teresa. Rua tranquila, arborizada, proximo a todo comercio, 450 m do metro e do aterro. Projeto novo, apartamentos com cozinha integrada, mobiliados e parte comercial com o ponto estabelecido. * Comercial Terreo - Pizzaria em funcionamento (formato Dark Kitchen / pé direito duplo) * Residencial com acesso independente; Terreo fundos - Kitnet & lavabo + lavanderia, 1o Pavimento - Sala com cozinha integrada, quarto, banheiro, varanda, 2o Pavimento - Sala 2 quartos, suite canadense + lavabo + area, cozinha integrada. Todas unidades alugadas, baixissima vacancia! O uso tambem pode ser um unifamiliar com locais indepependentes ou salas comercias. Super seguro! Parte residencial voltada para uma vila de casas. Aproximadamente 170 m2. Valor R$1. 600. 000, 00. Rua Hermenegildo de Barros, 18 Santa Teresa cep: Ver dados -01Ago26

Comercial · 67m² · 3 Quartos · IMPERDÍVEL EM SANTA TERESA !! PRÉDIO COM 03 APARTAMENTOS E 01 COMÉRCIO NO TÉRR

R$ 1.090.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Oportunidade única no mercado! Excelente Prédio comercial Semi-Luxo situado em posição privilegiada de frente, com fachada em argamassa e sol da manhã, ideal para investidores que buscam um imóvel de alta qualidade. O imóvel conta com uma ampla sala que proporciona um ambiente acolhedor e funcional para negócios, além de três confortáveis dormitórios que podem ser adaptados para atender às necessidades de sua empresa. Destaque para a varanda que oferece um espaço arejado e iluminado, perfeito para momentos de relaxamento ou para receber seus clientes com conforto e sofisticação. A infraestrutura do condomínio é completa, com interfone, portaria e câmeras de vigilância, garantindo a segurança e tranquilidade necessárias para o seu negócio prosperar. Com área total de 170 m² e área útil de 67 m², este imóvel oferece o espaço ideal para a realização de suas atividades comerciais com comodidade e estilo. Não perca essa oportunidade, agende sua visita e garanta já o seu espaço no mundo dos negócios! Documentação ok -01Ago26

8648285e435b47df40267afa8ba303394868e636 · Prédio Comercial - Rua Hermenegildo de Barros - Venda - Glória

R$ 1.090.000

70 m² tot.5 ban.

Rua Hermenegildo de Barros

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento na Rua Hermenegildo de Barros, na Glória, em localização privilegiada com fácil acesso a transporte, comércio e serviços. O imóvel é composto por uma loja no térreo e três unidades residenciais distribuídas nos pavimentos superiores, sendo um apartamento tipo studio, um apartamento de sala e quarto e um apartamento de sala e dois quartos. A construção encontra-se em excelente estado de conservação e possui locações vigentes, proporcionando geração de renda imediata e constante. Com alta demanda para locação e baixa vacância na região, o imóvel representa uma excelente opção para investidores que buscam rentabilidade, segurança e valorização patrimonial. Além da renda proveniente das unidades residenciais, a loja comercial agrega valor ao investimento e amplia o potencial de retorno. Uma oportunidade versátil, com diversas possibilidades de utilização, em uma das regiões mais tradicionais e promissoras do Rio de Janeiro. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: pr0167. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 01/08/2026

R$ 5.000.000

R$ 200 Condominio

162 m² tot.5 quartos6 ban.

Rua Paschoal Carlos Magno

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende - Magnifica casa comercial em Santa Teresa! Maravilhosa casa estilo colonial em rua privilegiada de Santa Teresa próximo ao Largo dos Guimarães. Atualmente comercial funciona como hospedaria, bistrô, galeria de arte e uma sala para café para mais ou menos 30 pessoas, recepção. Podendo também ser residencial, toda reformada composta de 5 quartos suítes totalmente mobiliados, equipado com tv, frigobar, ar condicionado, banheiro, cozinha, área de serviço. Tudo regularizado com licenças formais para hotel, turismo, venda de objetos de arte e café com alimentação. Segurança contratados, a obra está plenamente regularizada, ponto nobre de Santa Teresa. - 01/08/2026

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

R$ 300.000

1 m² tot.1 banheiro

Rua Santa Cristina

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Um imovel comercial, bem localizado nas imediaçaes da Gloria com balcao, armario prateleiras uma geladeira comercial, nos fundo da loja com mezanino junto ao elevador de pratos, portas de aço uma porta individual lateral na frente cercado com grades podendo usar como vaga, ponto comercial pronto para usar. -Cod: Ver dados -Rev. 31Jul

Comercial · 84m² · loja à venda em santa teresa

R$ 850.000

84 m² tot.

Rua Almirante Alexandrino 316 A

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Privilégio vende loja toda mobiliada com cadeira, mesa, geladeira, televisão e todos aparatos pronta para um negócio de restaurante, bar ou lanchonete. Olá! Que interessante a oportunidade de uma loja comercial em Santa Teresa, rj. Essa loja de 84 m², além de ser um ponto comercial, funciona como um café e bar totalmente equipado, ideal para quem deseja atuar em uma área turística e movimentada. O fato de estar localizada no centro comercial de Santa Teresa, com o bonde passando em frente, torna o local ainda mais atrativo, atraindo turistas e moradores que visitam essa região charmosa e histórica. Se quiser mais detalhes ou informações sobre como adquirir esse espaço, estou aqui para ajudar!

R$ 1.850.000

300 m² tot.9 quartos8 ban.2 vagas

Rua Francisco Muratori

Santa Teresa, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Francisco Muratori) - Santa Teresa vem se definindo como uma das principais atrações turísticas do Rio de Janeiro, um cantinho aprazível e muito aconchegante. Ideal para unir a praticidade e tranquilidade com qualidade de vida. Próximo a centros culturais, históricos e em meio a um polo gastronômico crescente. O Residencial Santa Teresa, atua como uma pousada bem estruturada em três níveis, com sala em dois ambientes, nove dormitórios, sendo sete suítes, banheiros das suítes e social confortáveis, lavabo externo junto a piscina com bar de apoio, cozinha compartilhada e terraço com área externa e linda vista panorâmica pra Cidade. Duas vagas cobertas. Perfeito para quem quer investir e ter resultado imediato. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 02/08/2026)

R$ 300.000

1 m² tot.1 banheiro

Rua Santa Cristina

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Um imovel comercial, bem localizado nas imediaçaes da Gloria com balcao, armario prateleiras uma geladeira comercial, nos fundo da loja com mezanino junto ao elevador de pratos, portas de aço uma porta individual lateral na frente cercado com grades podendo usar como vaga, ponto comercial pronto para usar. -Cod: Ver dados -Rev. 31Jul

Comercial · 170m² · Prédio : / Comercial / Santa Teresa

R$ 1.090.000

170 m² tot.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido, com renda imediata e excelente potencial de valorização! Na Glória, este prédio comercial reúne tudo o que um bom investidor procura: localização estratégica, imóveis totalmente reformados, ocupação consolidada e retorno mensal aproximado de R$ 8. 000, 00 em aluguéis. O imóvel é composto por uma loja e três unidades independentes, todas atualmente locadas, proporcionando receita desde o primeiro dia da compra. Distribuição do imóvel: Loja no térreo, atualmente funcionando como uma cozinha industrial onde opera uma pizzaria. Studio com cozinha americana e banheiro. Apartamento de quarto e sala, com cozinha americana, sacada e banheiro com box em blindex. Apartamento de sala, dois quartos, sacada, cozinha integrada e banheiro com box em blindex. Todas as unidades foram recentemente reformadas, oferecendo excelente padrão de conservação e reduzindo a necessidade de novos investimentos. Outro grande diferencial é a versatilidade do imóvel. Embora atualmente esteja registrado para uso comercial, existe a possibilidade de alteração de uso, conforme o interesse e o projeto do futuro proprietário, ampliando ainda mais seu potencial de exploração e valorização. Seja para manter a excelente renda mensal já consolidada ou para desenvolver um novo projeto, esta é uma oportunidade rara no mercado. Imóveis com esse perfil, já gerando receita, completamente reformados e com tantas possibilidades de aproveitamento, são cada vez mais difíceis de encontrar. Na hora de avaliar, vender ou comprar seu imóvel, ter Foco é indispensável. Temos as melhores ofertas de imóveis à venda na Zona Sul. Visite nossa loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou clique no logotipo da Foco Imobiliária ao lado, e visualize todas as nossas ofertas. O preço do imóvel e suas taxas, estão sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme indicação do proprietário. Avaliamos gratuitamente para venda. -01Ago26

R$ 1.850.000

300 m² tot.9 quartos8 ban.2 vagas

Rua Francisco Muratori 117

Santa Teresa, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Francisco Muratori) - Santa Teresa vem se definindo como uma das principais atrações turísticas do Rio de Janeiro, um cantinho aprazível e muito aconchegante. Ideal para unir a praticidade e tranquilidade com qualidade de vida. Próximo a centros culturais, históricos e em meio a um polo gastronômico crescente. O Residencial Santa Teresa, atua como uma pousada bem estruturada em três níveis, com sala em dois ambientes, nove dormitórios, sendo sete suítes, banheiros das suítes e social confortáveis, lavabo externo junto a piscina com bar de apoio, cozinha compartilhada e terraço com área externa e linda vista panorâmica pra Cidade. Duas vagas cobertas. Perfeito para quem quer investir e ter resultado imediato. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 15/07/2026)

R$ 2.900.000

1132 m² tot.10 quartos12 ban.10 vagas

Rua Joaquim Murtinho

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Hotel Boutique e Pousada de Charme com 19 Quartos Ã Venda Santa Teresa / rj. Maximize o retorno do seu capital no mercado de hospitalidade premium do Rio de Janeiro. Apresentamos para venda uma magnÃfica e imponente mansÃ£o em estilo colonial, integralmente submetida a um primoroso processo de retrofit e modernizaÃ§Ã£o tÃ©cnica, atualmente operando como uma renomada e charmosa pousada com 19 chaves (dormitÃ³rios) configuradas. O empreendimento encontra-se em plena atividade operacional e comercial, desfrutando de excelente reputaÃ§Ã£o e recebendo de forma contÃnua hÃ³spedes de alta renda do Brasil e do exterior. O ativo conta com uma sÃ³lida rede de serviÃ§os integrados (agenciamento de traslados, conectividade corporativa via internet de alta velocidade, roteiros turÃsticos customizados) e alto Ãndice de ocupaÃ§Ã£o linear ao longo do ano. Ativo Corporativo Plug Play: Porteira fechada ou transiÃ§Ã£o operacional imediata. O comprador assume o negÃ³cio faturando desde o primeiro dia, livre de custos de implantaÃ§Ã£o, reformas estruturais ou maturaÃ§Ã£o de marca. LogÃstica Suprema de pã¡tio: Um diferencial competitivo de valor inestimÃ¡vel e absoluto para a geografia de Santa Teresa: estacionamento interno privativo com capacidade para atÃ© 10 veÃculos grandes, garantindo o conforto de hÃ³spedes exigentes, vans de turismo e equipes de serviÃ§o. Engenharia de EspaÃ§o e Layout do Complexo: EdificaÃ§Ã£o Sede (CasarÃ£o Colonial de 3 Pavimentos) Ãrea Social: Hall de recepÃ§Ã£o institucional imponente e salÃ£o de jantar master de grande volumetria, ideal para o serviÃ§o de cafÃ© da manhÃ£, almoÃ§o executivo ou eventos corporativos. Retaguarda de ServiÃ§os (Backoffice): Cozinha industrial perfeitamente dimensionada e equipada para alta demanda, despensa e lavanderia profissional independente. ConfiguraÃ§Ã£o de Leitos: 17 dormitÃ³rios amplos e climatizados, sendo 15 suÃtes privativas de alto padrÃ£o e 02 quartos assistidos por um moderno banheiro social de apoio no corredor. Unidades de Hospedagem Independentes (Exclusividade Master) O ChalÃ© Privativo: Unidade autÃ´noma configurada com 01 suÃte master, cozinha de apoio integrada e jardim privativo linear perfeito para pacotes de nÃºpcias, estadias de longa permanÃªncia (Long Stay) ou hÃ³spedes vips que exigem isolamento tÃ©rmico e acÃºstico. A Segunda Casa de hã³spedes: EdificaÃ§Ã£o anexa com 01 suÃte independente e cozinha prÃ³pria, oferecendo total versatilidade para a operaÃ§Ã£o. Ãrea de Lazer, ConvivÃªncia e Lifestyle: oã¡sis Tropical: EsplÃªndido jardim tropical planejado com paisagismo nativo que emoldura a Ã¡rea de relaxamento. Ãrea de Piscina: Piscina monumental com deck em madeira de lei para banhos de sol, conectada a um am

R$ 300.000

1 m² tot.1 banheiro

Rua Santa Cristina

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Um imovel comercial, bem localizado nas imediaçaes da Gloria com balcao, armario prateleiras uma geladeira comercial, nos fundo da loja com mezanino junto ao elevador de pratos, portas de aço uma porta individual lateral na frente cercado com grades podendo usar como vaga, ponto comercial pronto para usar. -Cod: Ver dados -Rev. 31Jul

R$ 300.000

1 m² tot.1 banheiro

Rua Santa Cristina

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Um imovel comercial, bem localizado nas imediaçaes da Gloria com balcao, armario prateleiras uma geladeira comercial, nos fundo da loja com mezanino junto ao elevador de pratos, portas de aço uma porta individual lateral na frente cercado com grades podendo usar como vaga, ponto comercial pronto para usar. -Cod: Ver dados -Rev. 31Jul

R$ 2.900.000

1132 m² tot.17 quartos33 ban.10 vagas

Rua Joaquim Murtinho

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Mansão do começo do século xx. São 17 quartos, piscina, várias salas, grande jardim, churrasqueira, tv a cabo, internet wireless, estacionamento para 10 carros, 4 níveis de hospedagem. Alguns quartos possuem vista para o centro do Rio de Janeiro Baía de GuanabaraFoi casa da escritora Julia Lopes de Almeida onde no começo do século xx eram feitos saraus literários na casa principal tem: scvVer dados quartos - 9 com suites e 2 salasatrás tem uma casinha com cozinha, sala, banheiro e 2 quartos atrás com da casinha tem 2 quartos com suíteatrás a casinha tem mais um quarto com suite e jardim privadotb atrás tem o chalé que tem uma cozinha, banheiro, sala e jardim privadoem total tem: 17 apartamentos16 banheirosNo momento precisando de reformaÁrea de terreno: 2. 964m2 Frente: 46m Fundos: 31m Lado esquerdo:: 78m Lado Direito: 78mÁrea construída: 1. 132m2scv2956 efac8

R$ 2.450.000

532 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Paschoal Carlos Magno

Santa Teresa, Rio de Janeiro

CasarÃ£o HistÃ³rico Comercial de 532 mÂ² Ã Venda Largo dos GuimarÃ£es, Santa Teresa/rj. Aumente o patrimÃ´nio institucional da sua empresa ou posicione o seu prÃ³ximo empreendimento comercial no ponto mais vibrante, turÃstico e estratÃ©gico de Santa Teresa. Apresentamos para venda um espetacular casarÃ£o histÃ³rico com 532 mÂ² de Ã¡rea construÃda, implantado em um lote de 330 mÂ² (11 metros de frente de rua), localizado no epicentro cultural do bairro, a poucos passos do icÃ´nico Largo dos GuimarÃ£es e cercado pelos restaurantes, bares e galerias de arte mais prestigiados da regiÃ£o. A propriedade destaca-se por combinar o mÃ¡ximo de imponÃªncia arquitetÃ´nica da Ã©poca de ouro carioca com a modernizaÃ§Ã£o de infraestrutura exigida pelo mercado corporativo em 2026. Seus ricos detalhes patrimoniais encontram-se perfeitamente preservados, ostentando fachada ornamental restaurada, pisos em madeiras nobres, pÃ©-direito monumental e uma magnÃfica claraboia central que banha os salÃµes em luz natural. SeguranÃ§a JurÃdica e IsenÃ§Ã£o Fiscal: O ativo desfruta do rarÃssimo benefÃcio de isenÃ§Ã£o total de iptu e jÃ¡ conta com AlvarÃ¡ de Funcionamento para Uso Comercial devidamente regularizado, permitindo a instalaÃ§Ã£o imediata do seu negÃ³cio sem entraves burocrÃ¡ticos. Loja Comercial Integrada (Frente de Rua): A Ã¡rea originalmente destinada Ã garagem possui viabilidade tÃ©cnica e posicionamento linear perfeito para ser convertida e operada como uma loja comercial independente ou recepÃ§Ã£o institucional com vitrine direta para a rua de alto fluxo. InteligÃªncia de Layout e DistribuiÃ§Ã£o do Complexo: 1Âº Pavimento Ala Institucional e Social Boas-Vindas: Hall de entrada suntuoso com escadaria monumental em madeira nobre e claraboia artÃstica decorativa. SalÃµes de OperaÃ§Ã£o: Sala de estar e sala de jantar monumentais, integradas a uma grande varanda colonial ideal para salÃµes de atendimento, bistrÃ´s, galerias ou open space de trabalho. Suporte: Biblioteca privativa (perfeita para sala de reuniÃµes ou diretoria), lavabo social e cozinha estruturada. 2Âº Pavimento Ala Administrativa ou SuÃtes Corporativas AcomodaÃ§Ãµes / Gabinetes: 02 suÃtes master completas de excelente cubagem e 01 escritÃ³rio/quarto adicional assistido por banheiro social completo. ContemplaÃ§Ã£o: Grande varanda panorÃ¢mica com vista estendida para o pulsar do centro histÃ³rico de Santa Teresa. Ãrea Externa Lazer Gourmet (pã¡tio de Eventos) Lounge ao Ar Livre: MagnÃfico quintal pavimentado em pedras portuguesas emoldurado por um jardim tropical nativo com bananeiras, criando um microclima fresco e sofisticado. Infraestrutura de Eventos: ConstruÃ§Ã£o anexa independente equipada com 02 banheiros pÃºblicos estrut

R$ 1.850.000

300 m² tot.9 quartos8 ban.2 vagas

Rua Francisco Muratori

Santa Teresa, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Francisco Muratori) - Santa Teresa vem se definindo como uma das principais atrações turísticas do Rio de Janeiro, um cantinho aprazível e muito aconchegante. Ideal para unir a praticidade e tranquilidade com qualidade de vida. Próximo a centros culturais, históricos e em meio a um polo gastronômico crescente. O Residencial Santa Teresa, atua como uma pousada bem estruturada em três níveis, com sala em dois ambientes, nove dormitórios, sendo sete suítes, banheiros das suítes e social confortáveis, lavabo externo junto a piscina com bar de apoio, cozinha compartilhada e terraço com área externa e linda vista panorâmica pra Cidade. Duas vagas cobertas. Perfeito para quem quer investir e ter resultado imediato. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 01/08/2026)

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Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 70m² - Laranjeiras Excelente oportunidade de negócio! Esta loja semi-luxo está localizada em posição privilegiada, de frente, com 70m² de área total e 70m² de área útil. O imóvel conta com infraestrutura básica de condomínio, incluindo câmeras de vigilância, garantindo segurança e tranquilidade para seu empreendimento. O espaço amplo e bem distribuído proporciona diversas possibilidades de layout e decoração, permitindo personalizar o ambiente de acordo com as necessidades do seu negócio. Com uma fachada convidativa, esta loja é ideal para atrair clientes e se destacar no mercado. A localização estratégica oferece facilidade de acesso e visibilidade, contribuindo para o sucesso do seu empreendimento. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um ambiente de qualidade, conforto e sofisticação. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer esta incrível oportunidade! -01Ago26

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Aliança Viva vende! Maravilhosa sala comercial, em ótima localização, coladinho ao metrô Largo do Machado, comércios, próximo a todo comércios do Catete, Laranjeiras, Flamengo, oferecendo muita praticidade e acessibilidade. Sala em andar alto, sol da manhã, clara e arejada, vista cristo, distribuída em 46 metros, possui um espaço de copa cozinha, 2 banheiros, toda em piso frio. 1 vaga de garagem. (02/08/2026)

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