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23 Comerciais perto de able car rua do catete 125 à venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

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Comercial · 200m² · 2 Quartos · Loja - / Comercial / Santa Teresa
Super destaque
Comercial · 170m² · Prédio : / Comercial / Santa Teresa

R$ 1.090.000

170 m² tot.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido, com renda imediata e excelente potencial de valorização! Na Glória, este prédio comercial reúne tudo o que um bom investidor procura: localização estratégica, imóveis totalmente reformados, ocupação consolidada e retorno mensal aproximado de R$ 8. 000, 00 em aluguéis. O imóvel é composto por uma loja e três unidades independentes, todas atualmente locadas, proporcionando receita desde o primeiro dia da compra. Distribuição do imóvel: Loja no térreo, atualmente funcionando como uma cozinha industrial onde opera uma pizzaria. Studio com cozinha americana e banheiro. Apartamento de quarto e sala, com cozinha americana, sacada e banheiro com box em blindex. Apartamento de sala, dois quartos, sacada, cozinha integrada e banheiro com box em blindex. Todas as unidades foram recentemente reformadas, oferecendo excelente padrão de conservação e reduzindo a necessidade de novos investimentos. Outro grande diferencial é a versatilidade do imóvel. Embora atualmente esteja registrado para uso comercial, existe a possibilidade de alteração de uso, conforme o interesse e o projeto do futuro proprietário, ampliando ainda mais seu potencial de exploração e valorização. Seja para manter a excelente renda mensal já consolidada ou para desenvolver um novo projeto, esta é uma oportunidade rara no mercado. Imóveis com esse perfil, já gerando receita, completamente reformados e com tantas possibilidades de aproveitamento, são cada vez mais difíceis de encontrar. Na hora de avaliar, vender ou comprar seu imóvel, ter Foco é indispensável. Temos as melhores ofertas de imóveis à venda na Zona Sul. Visite nossa loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou clique no logotipo da Foco Imobiliária ao lado, e visualize todas as nossas ofertas. O preço do imóvel e suas taxas, estão sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme indicação do proprietário. Avaliamos gratuitamente para venda. -18Out26

Super destaque
1360479.jpg · Prédio Santa Teresa
Destaque
Comercial · 170m² · 3 Quartos · Predio na Zona Sul em Santa Tereza com 3 apartamentos e 1 sala comercial no térreo

R$ 1.090.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.

RUA HERMENEGILDO DE BARROS, 18

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Prédio Comercial à Venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro 170 m, 3 Suítes, Sem Vagas Oportunidade para Investidores! Um excelente investimento imobiliário no coração de Santa Teresa! Dados do imóvel. Prédio inteiro à venda, totalizando 170 m de área privativa. Composto por 3 apartamentos residenciais e 1 loja comercial no térreo, cada unidade com suíte e banheiro próprios. Diferenciais. Locações vigentes com rentabilidade de 0, 8 ao mês. Venda inclui mobília semidefinida como móveis planejados e cozinha industrial. Ideal para diversificação de portfólio e receita. Características internas. Todos os apartamentos estão equipados com arcondicionado, armários de cozinha, e armários embutidos. Espaços bem divididos, oferecendo conforto e praticidade. Infraestrutura do condomínio. O prédio conta com portão eletrônico e recursos de segurança, essenciais para a proteção diária. Localização e proximidades. Situado a apenas 450 metros da estação de metrô, facilitando acesso a áreas como Glória, Praça Paris e Aeroporto Santos Dumont. Entorno com vasta opção de comércios e serviços. Valor de venda R 1. 090. 000, 00. iptu R 3. 200, 00. Os preços podem sofrer alteração sem prévio aviso. Os valores de condomínio e iptu também podem sofrer alteração sem prévio aviso.

Destaque
Comercial · 1500m² · 5 Quartos · 15 Vagas · Oportunidade para investidores! Conjunto com 3 imóveis à venda

R$ 3.350.000

1950 m² tot.5 quartos5 ban.15 vagas

Rua Cândido Mendes

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Oportunidade para investidores! Conjunto com 3 imóveis à venda entre Glória e Santa Teresa – mais de 1. 500m² de área construída. Venda de 3 propriedades vizinhas com potencial para retrofit, hotelaria, centro educacional, empreendimento residencial ou comercial. Localização estratégica entre os bairros da Glória e Santa Teresa, com fácil acesso ao metrô, pontos turísticos e centros culturais. 1º Imóvel – Antigo empreendimento desativado. – 700m² de área construída. – Área externa ampla com vista livre e área verde. – Recepção, 11 suítes (3 com garagem privativa), cozinha, lavanderia, área dos funcionários. – Pode ser retrofitado ou demolido para novo projeto. – Ideal para pousada, centro terapêutico, escola ou empreendimento multifamiliar. 2º Imóvel – Hostel/hotel em funcionamento. – 2 andares totalmente reformados. – 10 suítes (5 por andar), todas com fechadura eletrônica. – Hall de entrada, cozinha e lavanderia. – Pronto para operação ou integração com os outros imóveis. 3º Imóvel – Casa de rua com mais de 400m² – Terreno possui 700 m2 e a área construída hoje de 400m2. – Pode ser utilizada para fins comerciais ou residenciais. – Área externa generosa. – Flexível para diferentes tipos de uso ou reforma. Os três imóveis podem ser vendidos juntos ou separadamente. (Códigos: Ver dados, 69879 e 69809) Excelente oportunidade para construtoras e investidores que buscam localização, metragem e versatilidade em um só pacote. Agende sua visita pelo telefone (21) Ver dados. O valor do anúncio pode ser alterado sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 170m² · 4 Quartos · Prédio Residencial e Comercial na Glória

R$ 1.090.000

170 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Prédio inteiro à venda na Glória | Renda imediata, localização estratégica e enorme potencial de valorizaçãoOportunidades assim são cada vez mais raras no mercado carioca. Um prédio inteiro, já gerando renda, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Glória. Ideal para investidores que buscam: patrimônio sólido fluxo de caixa mensal potencial de valorização múltiplas possibilidades de exploração O imóvelPrédio localizado na charmosa e bucólica Rua Hermenegildo de Barros, junto à Rua Cândido Mendes, em uma das áreas mais agradáveis da Glória. Construção nova, moderna e extremamente funcional. Distribuição: Studio Sala e quarto Sala e 2 quartos Loja no térreoOu seja: diversificação de renda diferentes perfis de locação excelente potencial operacional Renda imediataO imóvel já se encontra com locações vigentes, gerando aproximadamente: 0, 8% ao mês em aluguelSem considerar ainda: valorização patrimonial potencial de reajuste faturamento adicional do ponto comercial no térreoUma relação extremamente interessante para investidores imobiliários. Região com forte demandaA Glória vive um momento crescente de valorização e procura. O perfil da região atrai: estudantes profissionais estrangeiros Airbnb locação executivaCom: baixa vacância alta liquidez forte demanda locatícia Localização diferenciadaEm rua residencial charmosa, arborizada, segura e silenciosa — um diferencial raríssimo na região central. Próximo de: Estação Glória — cerca de 450m Praça Paris Aterro do Flamengo Outeiro da Glória espm Rio Viva RioAlém de: cafés restaurantes mercados polos culturais mobilidade urbana completa Conectividade estratégica Próximo ao Aeroporto Santos Dumont Fácil acesso ao Centro Ligação rápida com Zona SulUma localização excelente tanto para moradia quanto para operações de hospedagem e locação. Diversos usos possíveisO imóvel permite inúmeras estratégias: renda passiva short stay Airbnb locação residencial locação comercial retrofit boutique operação híbridaUm ativo extremamente versátil. Resumo estratégico Prédio inteiro Construção nova Loja + 3 unidades Renda imediata Região valorizada Alta demanda locatícia Excelente localização“Mais do que um imóvel: um ativo imobiliário gerador de renda no coração do Rio. ” Chave do anúncio: jkhbrqdZgtV45xci

Destaque
Comercial · 67m² · 3 Quartos · IMPERDÍVEL EM SANTA TERESA !! PRÉDIO COM 03 APARTAMENTOS E 01 COMÉRCIO NO TÉRR

R$ 1.090.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Oportunidade única no mercado! Excelente Prédio comercial Semi-Luxo situado em posição privilegiada de frente, com fachada em argamassa e sol da manhã, ideal para investidores que buscam um imóvel de alta qualidade. O imóvel conta com uma ampla sala que proporciona um ambiente acolhedor e funcional para negócios, além de três confortáveis dormitórios que podem ser adaptados para atender às necessidades de sua empresa. Destaque para a varanda que oferece um espaço arejado e iluminado, perfeito para momentos de relaxamento ou para receber seus clientes com conforto e sofisticação. A infraestrutura do condomínio é completa, com interfone, portaria e câmeras de vigilância, garantindo a segurança e tranquilidade necessárias para o seu negócio prosperar. Com área total de 170 m² e área útil de 67 m², este imóvel oferece o espaço ideal para a realização de suas atividades comerciais com comodidade e estilo. Não perca essa oportunidade, agende sua visita e garanta já o seu espaço no mundo dos negócios! Documentação ok -18Out26

Destaque
Comercial · 37m² · Loja : / Comercial / Santa Teresa

R$ 230.000

R$ 1 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Rua Santa Cristina

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Section. Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial do tipo Loja, ideal para atender às necessidades do seu negócio. Localizado em uma região estratégica, proporciona visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. A loja conta com uma planta bem distribuída, possibilitando a criação de diferentes ambientes e layouts para otimizar a operação do seu empreendimento. O imóvel oferece versatilidade para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios corporativos. Com uma infraestrutura completa, esta loja apresenta potencial para se tornar o espaço perfeito para o crescimento e sucesso do seu negócio. Não perca a chance de garantir um local ideal para expandir sua marca e atrair mais clientes. Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel comercial tem a oferecer. /section -19Out26

Destaque
1295948.jpg · Loja Santa Teresa

R$ 230.000

R$ 1 Condominio

47 m² tot.1 banheiro

Rua Santa Cristina

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Aliança Viva vende: Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial. Loja, ideal para atender às necessidades do seu negócio. Localizado em uma região estratégica, proporciona visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. A loja conta com uma planta bem distribuída, possibilitando a criação de diferentes ambientes e layouts para otimizar a operação do seu empreendimento. O imóvel oferece versatilidade para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios corporativos. Com uma infraestrutura completa, esta loja apresenta potencial para se tornar o espaço perfeito para o crescimento e sucesso do seu negócio. Não perca a chance de garantir um local ideal para expandir sua marca e atrair mais clientes. Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel comercial tem a oferecer. (19/10/2026)

Destaque
Comercial · 172m² · 2 Quartos · Vendo Prédio em Santa Teresa com três Apartamentos e uma Loja no Térreo

R$ 1.090.000

172 m² tot.2 quartos5 ban.

Rua Hermenegildo de Barros, Rio de Janeiro

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Cod pcVer dados - Vendo Prédio na com três Apartamento e uma Loja no Térreo sendo imóvel com 172m sendo os apartamentos nos pisos superiores. Constando de um Studio um Apartamento de sala e quarto cozinha e banheiro e outro Apartamento de sala 2 quartos cozinha e banheiro. Imóvel em Rua Bucólica e segura repleta de verde e com comércio e serviços em um raio de Ver dados metros. Construção nova com locação gerando 0 8 ao mês de aluguel. Prédio com distãncias 2. 1k do Aeroporto Santos Dumont 970metros do Aterro do Flamengo 700 metros da Praça Paris. Agende sua visita e não perca esta Oportunidade. - Informações Atualizadas em Dezenove de outubro Dois Mil e Vinte e Seis

Comercial · Hotel Botique de Alto Nível

R$ 8.255.000

Rua Joaquim Murtinho

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Guest House, recria em releitura moderna, uma elegante residência no estilo português do início do século xx. Uma arquitetura encantadora, em que a contemporaneidade do design, vem se juntar a riqueza dos detalhes clássicos como os pés direitos altos, paredes decoradas com afrescos, lindos azulejos personalizados de época, fazendo deles inspiração para seu nome. Construído em uma área pertencente a moradores tradicionais de Santa Teresa o hotel conservou as árvores originais, plantadas na década de 1910, pelos antigos proprietários. O Boutique Hotel oferece um espaço para relax, conforto e privacidade, que torna inesquecível a estadia no Rio de Janeiro. Com privacidade e a preocupação para que sua estadia seja a melhor possível, o Boutique Hotel proporciona detalhes que somente um hotel de pequeno porte pode oferecer, transformando sua viagem em um momento muito especial para recordar durante toda sua vida. Conforto e sofisticação na medida certa. O segredo está nos detalhes que mostram a simplicidade do rústico integrada a uma arquitetura neoclássica combinada com uma decoração moderna e aconchegante. Todos os detalhes foram pensados e estudados para oferecer muito conforto e aconchego Combinando a arquitetura da década de 1910 e um design moderno, a casa se destaca por sua fachada rosada. O hotel é uma mescla de arte e bom gosto, proporcionando um ambiente urbano e cosmopolita. As cinco suítes mantém uma decoração diversa e, algumas delas, oferecem uma bela vista do Rio de Janeiro. Os momentos hedonistas não param por aí. Mesmo as suítes sem a vista para a cidade, têm direito a vista para um belíssimo pátio interno do hotel. A decoração soma-se as facilidades da tecnologia; cama box, lençóis e toalhas de algodão egípecio, travesseiros de diferentes texturas, tv lcd, ar condicionado split, internet wi-fi, tv a cabo, mini-bar e secador de cabelo. Curtir um pôr do sol no jardim do hotel, desfrutar um bom vinho perto da piscina ao cair da noite, um café da manhã no quintal são detalhes que transformam seu dia mais especial. Por ser um hotel no conceito guest house, os hospedes sentem-se como se estivessem em casa de amigos, proporcionando a interatividade com exclusividade. O Boutique Hotel oferece serviços para celebração de pequenos eventos. Além dos apartamentos oferecidos para hospedagem, o hotel ainda oferece serviços diversos para a realização de festas. Desde um almoço, jantar ou um coquetel para poucas pessoas. As festas mais íntimas contam com arranjos de flores e um cardápio espetacular combinando com a comemoração.

1227461.jpg · Galpão Santa Teresa

R$ 2.500.000

243 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Santa Cristina

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Alainça Viva Imóveis apresenta: Casa tríplex com 234m², localizada no bairro de Santa Tereza. Dividida em 3 partes e com espaço nos fundos com vista verde; conta ainda com espaços amplos para utilização e bem divididos. Agende já sua visita e venha morar na Glória. Glória é um bairro da Zona Sul do município do Rio de Janeiro. Situado na área fronteiriça com a Zona Central, o bairro é considerado como o primeiro da Zona Sul. A Glória faz divisa com os bairros do Flamengo, Lapa, Catete e Santa Teresa, e é servida pela estação de metrô da Glória, além de estar na rota de dezenas de linhas de ônibus que seguem para todas as regiões do Rio. Venda de imóveis no Rio de Janeiro é com a Aliança! Aliança Viva Imóveis Especialistas em compra e venda de imóveis no Rio de Janeiro. (19/10/2026)

8648285e435b47df40267afa8ba303394868e636 · Prédio Comercial - Rua Hermenegildo de Barros - Venda - Glória

R$ 1.090.000

70 m² tot.5 ban.

Rua Hermenegildo de Barros

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento na Rua Hermenegildo de Barros, na Glória, em localização privilegiada com fácil acesso a transporte, comércio e serviços. O imóvel é composto por uma loja no térreo e três unidades residenciais distribuídas nos pavimentos superiores, sendo um apartamento tipo studio, um apartamento de sala e quarto e um apartamento de sala e dois quartos. A construção encontra-se em excelente estado de conservação e possui locações vigentes, proporcionando geração de renda imediata e constante. Com alta demanda para locação e baixa vacância na região, o imóvel representa uma excelente opção para investidores que buscam rentabilidade, segurança e valorização patrimonial. Além da renda proveniente das unidades residenciais, a loja comercial agrega valor ao investimento e amplia o potencial de retorno. Uma oportunidade versátil, com diversas possibilidades de utilização, em uma das regiões mais tradicionais e promissoras do Rio de Janeiro. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: pr0167. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 19/10/2026

Comercial · 170m² · Prédio a venda comercial e residencial! uma pizzaria, kitnet, sala quarto e dois

R$ 1.290.000

170 m² tot.

Rua Hermenegildo de Barros

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Predio com 3 aptos + pizzaria em funcionamento no terreo. Renda ativa, com plena valorizacao do ponto comercial! Predio a venda na Zona Sul do rj Imovel comercial, atualmente com uso misto; comercial no terreo e residencial nos 3 pavimentos. Localizado na regiao da Gloria, cep configurado como baixo Santa Teresa. Rua tranquila, arborizada, proximo a todo comercio, 450 m do metro e do aterro. Projeto novo, apartamentos com cozinha integrada, mobiliados e parte comercial com o ponto estabelecido. * Comercial Terreo - Pizzaria em funcionamento (formato Dark Kitchen / pé direito duplo) * Residencial com acesso independente; Terreo fundos - Kitnet & lavabo + lavanderia, 1o Pavimento - Sala com cozinha integrada, quarto, banheiro, varanda, 2o Pavimento - Sala 2 quartos, suite canadense + lavabo + area, cozinha integrada. Todas unidades alugadas, baixissima vacancia! O uso tambem pode ser um unifamiliar com locais indepependentes ou salas comercias. Super seguro! Parte residencial voltada para uma vila de casas. Aproximadamente 170 m2. Valor R$1. 600. 000, 00. Rua Hermenegildo de Barros, 18 Santa Teresa cep: Ver dados -19Out26

Comercial · 84m² · loja à venda em santa teresa
202609111608497683.png · Prédio Comercial para Venda em Rio de Janeiro, Santa Teresa, 5 banheiros

R$ 1.090.000

170 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Aluguel E venda de imóveis comerciais E industriais(galpões, terrenos, prédios, lojas, salas.), no rio E grande rio estamos online! Atendimento 24 horas, via whatsapp(só mensagem) ! Valor de venda: R$ 1. 090. 000, 00 (aceita financiamento) locação vigente gerando cerca de R$8. 000, 00 por mes em aluguel iptu: R$ 320, 00 santa teresa ? rio de janeiro / rj Localização Estratégica Excelente localização em Santa Teresa, bairro tradicional e de forte identidade cultural do Rio de Janeiro, com acesso por importantes vias como Rua Almirante Alexandrino, Rua Joaquim Murtinho, Rua Riachuelo, Rua Cosme Velho e Rua das Laranjeiras, proporcionando conexão com Centro, Lapa, Glória, Laranjeiras, Cosme Velho e Zona Sul. A região também conta com a tradicional ligação por bondes de Santa Teresa e integração com importantes corredores viários da cidade. Diferenciais do Imóvel ? prédio comercial/residencial com 170M de área útil ? Terreno com 170m ? Construção nova Ver dados ? Imóvel mobiliado ? 3 salas ? 3 quartos ? 05 banheiros ? Cozinha ? Varanda ? Excelente estado de conservação ? Alta demanda locatícia e baixa vacancia na região ? Excelente potencial de valorização ? Diversas possibilidades de utilização Distribuição do Imóvel Térreo ? Loja comercial ? Studio independente 2 Pavimento ? Quarto ? Sala 3 Pavimento ? 02 quartos ? Varanda Ideal para: Investidores, locação por temporada, locação residencial, locação comercial, pousada boutique, hostel, studios, moradia com renda, escritórios criativos, clínicas e negócios voltados ao turismo. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e potencial de valorização na região central do Rio de Janeiro.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

R$ 2.500.000

244 m² tot.7 quartos3 ban.

Rua Santo Amaro

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para investimento! Apresentamos este imóvel comercial do tipo prédio, com 244m² de área total e 244m² de área útil. Localizado em uma posição privilegiada, de frente e com vista livre. O padrão do imóvel é simples, porém, com potencial para personalização de acordo com suas necessidades. O prédio conta com 3 salas espaçosas, ideais para acomodar diferentes setores ou departamentos, além de 7 dormitórios, com metragens variando de 15m² a 20m², proporcionando conforto e privacidade aos colaboradores ou moradores. As 2 varandas favorecem a luminosidade e ventilação, criando ambientes agradáveis e inspiradores. A infraestrutura do condomínio oferece portaria, garantindo segurança e controle de acesso. Com uma distribuição inteligente dos espaços internos, este imóvel se destaca pela versatilidade e potencial para diversos tipos de negócios. Não perca a chance de adquirir esse imóvel único e potencialize seus projetos! - Atual. 31-08-26

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

R$ 2.900.000

3500 m² tot.19 quartos16 ban.10 vagas

Rua Joaquim Murtinho

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Mansão Histórica de 1. 132 m² com 19 Quartos e Piscina Santa Teresa, Rio de Janeiro/rj. Oportunidade única para investidores do mercado hoteleiro internacional, fundos patrimoniais e investidores do segmento cultural de luxo. Apresentamos para venda este magnífico ativo imobiliário e histórico em Santa Teresa: uma mansão construída em 1938, totalmente reformada, decorada e em pleno funcionamento comercial como Pousada / Guesthouse Boutique, com alvará definitivo de hospedagem e sólida carteira de clientes do Brasil e do exterior. O imóvel ostenta um passado glorioso, tendo pertencido à célebre escritora jãºlia Lopes de Almeida, uma das mais importantes vozes da literatura brasileira e figura central na fundação da Academia Brasileira de Letras (abl). A propriedade conta com números monumentais na região: 1. 132, 00 m² de área edificada inseridos em um exuberante terreno privativo de aproximadamente 3. 500, 00 m² de jardim tropical, oferecendo total privacidade, segurança e uma atmosfera de refúgio bucólico no coração da capital.. Patrimônio Histórico e Cultural: Viva e opere em um endereço que faz parte da história da literatura e da cultura nacional, combinando o charme da arquitetura de época com o conforto das atualizações contemporâneas. Estrutura de Lazer Resort e Apoio Operacional: O complexo é dotado de uma piscina privativa com deck em madeira, terraço coberto, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza profissional, além de estacionamento interno seguro com 10 vagas de garagem. Uma raridade absoluta no bairro. Engenharia de Espaço e Distribuição Operacional: 1. Casa Principal (03 Pavimentos - 17 Acomodações) Área Social e Recepção: Hall de entrada suntuoso, salão de jantar monumental para cafés da manhã e jantares de gala, terraço coberto para contemplação e ambientes de circulação preservados. Suítes e Acomodações: 15 suítes amplas finamente decoradas e climatizadas, além de 02 dormitórios com banheiro de apoio exclusivo no corredor. Retaguarda tã©cnica (Backoffice): Cozinha industrial completa e equipada para alta demanda gastronômica e serviço de quarto, além de lavanderia operacional independente. 2. Unidades de Acomodação Independentes (Anexos) 01 Chalé Privativo: Unidade exclusiva equipada com suíte master, cozinha própria e jardim privativo de apoio. 01 Casa de hã³spedes: Edificação independente composta por suíte ampla e cozinha montada. 3. Área Externa e Complexo de Lazer (3. 500 m² de Terreno) Piscina e Solarium: Deck de madeira integrado à piscina, cercado pela vegetação nativa do jardim tropical. Espaço Gourmet: Área de convivência equipada com churrasqueira e forno de pizza a l

Comercial · 300m² · 9 Quartos · 2 Vagas · Imóvel Comercial em Santa Teresa, Rio de Janeiro/RJ de 300m² 9 quartos à venda por R$ 1.850.000,00

R$ 1.850.000

300 m² tot.9 quartos8 ban.2 vagas

Rua Francisco Muratori 117

Santa Teresa, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Francisco Muratori) - Santa Teresa vem se definindo como uma das principais atrações turísticas do Rio de Janeiro, um cantinho aprazível e muito aconchegante. Ideal para unir a praticidade e tranquilidade com qualidade de vida. Próximo a centros culturais, históricos e em meio a um polo gastronômico crescente. O Residencial Santa Teresa, atua como uma pousada bem estruturada em três níveis, com sala em dois ambientes, nove dormitórios, sendo sete suítes, banheiros das suítes e social confortáveis, lavabo externo junto a piscina com bar de apoio, cozinha compartilhada e terraço com área externa e linda vista panorâmica pra Cidade. Duas vagas cobertas. Perfeito para quem quer investir e ter resultado imediato. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 17/10/2026)

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

R$ 1.090.000

170 m² tot.3 quartos

Rua Hermenegildo de Barros

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial com 170 m² de área útil, super bem localizado entre a Glória e Santa Teresa. Uma rua bucólica, segura, repleta de verde e com comércio e serviços num raio de 200 a 500 metros. No térreo fica a loja e o studio, no segundo piso o quarto e sala e no terceiro piso o de 2 quartos com varanda. Uma construção nova com locação vigente gerando cerca de 8. 000, 00 por mês em aluguel, sem contar o valor agregado e faturamento do ponto comercial no térreo. Locações com alta procura e baixa vacância. Muito bom para quem quer ter a solidez de investir em imóvel, em um local com alta valorização, com possibilidade de ganhos mensais maiores que muita aplicação segura. Diversos usos possíveis. Aproveite a oportunidade. Abaixo do valor. - Atual. 16-10-26

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

R$ 2.300.000

11 quartos13 ban.

Rua Joaquim Murtinho

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Casarão Histórico e Pousada Boutique com Alvará Hoteleiro em Santa Teresa /rj. Oportunidade ímpar para investidores do mercado hoteleiro, turismo de charme ou fundos de investimento patrimonial. Apresentamos para venda este magnífico Casarão Histórico em Santa Teresa, operando como Pousada / Guesthouse, estrategicamente situado na Rua Joaquim Murtinho, no principal eixo de acesso e circulação do bairro, por onde passam as linhas de ônibus e o tradicional Bondinho de Santa Teresa. O imóvel possui um terreno generoso de 615, 00 m² (com 14 metros de testada/frente) e uma área edificada de 463, 00 m², oferecendo a raríssima documentação de Alvará definitivo para Hotel / Pensão / Hospedaria, o que garante segurança jurídica e operação comercial imediata. Ponto Nobre e Acessibilidade Turística: Situado na rota principal de Santa Teresa, o casarão garante facilidade de chegada e saída para hóspedes e turistas, conectado rapidamente ao Centro do Rio de Janeiro, Lapa e Zona Sul. Estrutura de Lazer e Eventos com Vista Panorâmica: O complexo conta com múltiplos espaços de convivência, incluindo salão de recepção com bar social, sala para café da manhã, jardim bucólico com árvores frutíferas, pátio central de integração e um espetacular terraço no topo com vista panorâmica e bar privativo, ideal para sunset parties, eventos corporativos ou encontros culturais. Distribuição Arquitetônica e Engenharia de Apoio: 1. Casarão Principal (Preservação e Charme Histórico - 02 Pavimentos) 1º Pavimento (Recepção e Operação): Varanda frontal de contemplação parcialmente coberta, salão de recepção com bar montado, sala de café da manhã espaçosa, 01 suíte, banheiro social, cozinha industrial/operacional e depósito. 2º Pavimento (Hospedagem de Charme): 04 suítes amplas e arejadas, das quais 02 possuem varandas privativas com vista para o verde e para a arquitetura do bairro. Porão tã©cnico: 02 cômodos amplos utilizados para estoque, rouparia e depósito geral de suprimentos. 2. Anexo de Expansão (02 Pavimentos - Fase de Acabamento) 1º Pavimento: 02 suítes de grande dimensão, ideais para famílias ou grupos. 2º Pavimento: 03 suítes amplas, bem iluminadas e arejadas. Cobertura: Terraço panorâmico de alta representatividade com estrutura para bar e lounge ao ar livre. 3. Área Intermediária e Retaguarda Operacional (Backoffice) pã¡tio/terraço de integração entre as edificações. Cozinha pequena de apoio para refeições rápidas e room service. Lavanderia operacional estruturada e 01 lavabo de serviço. Jardim privativo com árvores frutíferas e área de descanso bucólica. <br&g

1predio · Imoveis - em Santa Teresa

R$ 1.850.000

300 m² tot.9 quartos8 ban.2 vagas

Rua Francisco Muratori

Santa Teresa, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Francisco Muratori) - Santa Teresa vem se definindo como uma das principais atrações turísticas do Rio de Janeiro, um cantinho aprazível e muito aconchegante. Ideal para unir a praticidade e tranquilidade com qualidade de vida. Próximo a centros culturais, históricos e em meio a um polo gastronômico crescente. O Residencial Santa Teresa, atua como uma pousada bem estruturada em três níveis, com sala em dois ambientes, nove dormitórios, sendo sete suítes, banheiros das suítes e social confortáveis, lavabo externo junto a piscina com bar de apoio, cozinha compartilhada e terraço com área externa e linda vista panorâmica pra Cidade. Duas vagas cobertas. Perfeito para quem quer investir e ter resultado imediato. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 19/10/2026)

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

R$ 3.100.000

500 m² tot.6 quartos6 ban.1 vaga

Rua Joaquim Murtinho

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Mansão Clássica Mediterrânea de 500 m² com Vista Panorâmica para o pã£o de aã§Ãºcar Santa Teresa / rj Abra as portas para uma das residências mais charmosas, aristocráticas e bem localizadas do Rio de Janeiro. Apresentamos para venda esta espetacular casa em estilo híbrido Colonial/Mediterrâneo construída em 1938, situada no trecho mais nobre, bucólico e valorizado de Santa Teresa, vizinha imediata do Parque Glória Maria (antigo Parque das Ruínas) e do Museu da Chácara do cã©u. Com 500, 00 m² de área edificada em estado irretocável de conservação e manutenção civil, a propriedade foi projetada para garantir máxima privacidade, excelente iluminação natural e ventilação cruzada contínua, emoldurada por uma das vistas panorâmicas mais deslumbrantes do planeta: o oceano, a Baía de Guanabara, a Enseada de Botafogo e o icônico pã£o de aã§Ãºcar. Acabamentos Nobres e Patrimônio Arquitetônico: Uma verdadeira obra de arte viva. A casa preserva raridades como galeria interna revestida com painéis de azulejos portugueses originais, escadarias monumentais em mármore português com corrimão em jacarandá entalhado, pátio interno em pedras portuguesas e jardim de inverno em estilo marroquino. Acessibilidade e Mobilidade Única (100m do Bonde): Localização ultra-premium. Situada a apenas 100 metros da Estação Curvelo (atendida por bondes, ônibus e táxis), a residência permite ir a pé (10 minutos) ao Centro do Rio e à estação do Metrô da Glória, além de estar a 10 minutos do Aeroporto Santos Dumont, unindo o refúgio bucólico à máxima praticidade urbana. Engenharia de Espaço e Distribuição dos Pavimentos: 1. Ala Social Convivência (1º Pavimento e pã¡tios) Entrada de Gala: Pequeno jardim frontal com escadaria em granito nobre que conduz ao hall e salão social. Ambientes Sociais Fluídos: Sala de estar ampla, sala de jantar formal, saleta de apoio e galeria de circulação que deságua em um escritório privativo. Apoio Social: Banheiro social completo com bancada em mármore português e pia esculpida em latão. Pã¡tio Mediterrâneo: pã¡tio interno privativo com piso trabalhado em pedras portuguesas, galeria coberta em arcadas e acesso a uma suíte de apoio. 2. Ala Íntima Descanso (2º Pavimento) 04 Acomodações Principais: Compostas por 01 quarto simples e 03 suítes completas ricamente equipadas com armários embutidos de marcenaria nobre e climatização (split/ventiladores). Destaques das Suítes: A Suíte Master 1 conta com varanda privativa voltada diretamente para o mar e a Baía de Guanabara; a Suíte Master 2 tem vista para o pátio interno; a Suíte Master 3 dispõe de uma luxuosa sala de banho equipada com banheira de imersão. 3. Terraço Panor

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Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Laranjeiras em localização privilegiada, colado a Rua Conde de Baependi e a 700 metros da estação do metrô Largo do Machado. Oportunidade! Excelente prédio comercial com 265m2 dividido em térreo e 2 pavimentos, fachada moderna e sofisticada, frente do imóvel com jardim dando charme a entrada principal, ar condicionado split em todos os ambientes, piso carpete em placas, composto de térreo com recepção, salão em vão livre, 02 banheiros, copa e depósito; 1º pavimento com salão em vão livre, sala de servidor e 02 banheiros; 2º pavimento com salão em vão livre, 02 banheiros e depósito. Ideal para sede de empresas. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: pr0043. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 19/10/2026

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Largo do Machado,

Catete, Rio de Janeiro

Conjunto de 4 salas comerciais unificadas, com 104m², localizadas no último andar, oferecendo uma vista livre e permanente. O espaço é arejado, iluminado e conta com uma agradável sacada, além de cozinha e banheiro social, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. O prédio é de alto padrão, com controle de acesso, portaria 24h, recepção e segurança, garantindo tranquilidade para empresas que buscam um ambiente corporativo qualificado. Situado no Largo do Machado, ao lado do metrô e cercado por um amplo comércio, o imóvel possui uma localização estratégica, facilitando o acesso para clientes, colaboradores e parceiros. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil, moderno e muito bem localizado. -19Out26

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R$ 2.500.000

400 m² tot.

Rua Esteves Júnior

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Imóveis Vende: Casa localizada em Laranjeiras. Excelente oportunidade de um ponto comercial. Este casarão apresenta uma obra inacabada, mas oferece muito potencial para diferentes tipos de negócios. Com três andares, o térreo possui um amplo salão com pé direito alto, perfeito para acomodar clientes de um restaurante ou loja. Além disso, há banheiros, vestiários, depósito e dois mezaninos que proporcionam vistas privilegiadas de todo o salão. No segundo andar, há outro amplo salão dividido em dois níveis, que pode ser utilizado como espaço para mesas e ambiente de atendimento, além de contar com uma cozinha e um banheiro. O terceiro andar oferece duas salas separadas e um amplo terraço descoberto, que permite aproveitar a vista da região. Essa área pode ser utilizada para escritórios ou como espaço adicional para clientes. Devido à sua estrutura e localização, este imóvel é ideal para estabelecimentos comerciais, como restaurantes e outros tipos de comércio em geral. Além disso, a área disponível proporciona diversas possibilidades de uso e adaptação de acordo com as necessidades do negócio. - 14/09/2026

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R$ 470.000

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Rua do Catete,

Catete, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento no Largo do Machado! Sala comercial em posição de frente, proporcionando uma vista privilegiada da região. Com 42 m² de área total, esta sala possui padrão simples e conta com 1 vaga de garagem. Localizada em um edifício de padrão simples, o imóvel oferece infraestrutura básica, incluindo portaria e câmeras de vigilância para sua segurança. O imóvel, com localização estratégica e posição de frente com sol da manhã, proporciona um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Com metragem de 42 m² de área útil, esta sala comercial é ideal para diversos tipos de negócio. A vista do Largo do Machado agrega valor ao espaço, favorecendo networking e potenciais parcerias. Não perca a chance de adquirir este imóvel comercial com características ideais para seu empreendimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conferir de perto todos os benefícios que esta sala pode oferecer para o seu negócio. -19Out26

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